ventes immobilier de luxe à Belle-Isle-en-Terre, France

Située à Plouaret, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa récente est idéale pour ceux en quête d'un achat de villa à Plouaret. À seulement 5 minutes de la ville et des grands axes, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée. Le cellier/buanderie donne accès à un carport. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée avec douche et baignoire, un WC séparé et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de détente. À l'extérieur, le terrain clos comprend deux terrasses bien exposées, un abri bois et un stationnement facile grâce au carport et à une grande cour gravillonnée. Cette villa est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'une excellente isolation avec un DPE de catégorie A. Profitez d'une opportunité d'achat de villa à Plouaret dans un environnement calme et fonctionnel.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE NATURE & CONFORT UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À seulement 20 minutes de Lannion et à proximité des grands axes routiers, cette longère en pierre rénovée séduit par son authenticité et ses prestations soignées. Vous profiterez du charme de l'ancien associé aux équipements modernes d'une habitation performante sur le plan énergétique. UNE RÉNOVATION RAFFINÉE Avec près de 170 m2 habitables, cette demeure séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'alliance réussie entre authenticité et confort contemporain lui confère une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Très bien isolée, elle offre également un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur air-eau installée en 2025. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour exposé sud avec poêle à bois se prolonge par une cuisine rénovée en 2025, aménagée et équipée, idéale pour des repas conviviaux. Depuis cet espace, on accède à une terrasse sous pergola, parfaite pour profiter du jardin et des beaux jours. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et un espace de relaxation complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, et une salle d'eau avec WC, tandis que le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires idéales pour la famille ou les invités. SPA DE NAGE ET JACUZZI L'espace bien-être, aménagé sur deux niveaux, comprend un bassin de nage et un jacuzzi, propice à la détente tout au long de l'année. Attenante à cet espace, la véranda chauffée s'ouvre sur l'extérieur et baigne les lieux de lumière naturelle. À l'étage, un coin lounge offre un cadre paisible pour se ressourcer en toute sérénité. DE GRANDS ESPACES EXTERIEURS La propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain, composé d'un jardin paysager, d'un verger (pommier, prunier, noyer), d'un potager, d'un puits et de pâturages. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : un atelier spacieux de 70 m2 avec un grenier aménageable, idéal pour un artisan ou un projet créatif, une bergerie en pierre avec four à pain, un double carport, un kiosque de jardin et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette longère entièrement rénovée allie avec élégance le confort moderne et le charme de l'ancien, dans un cadre paisible et authentique. À seulement quelques minutes des plages et des paysages exceptionnels de la Côte de Granit Rose, elle représente une véritable opportunité d'achat de maison à Pluzunet. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Votre Agence immobilière de prestige Côte de granit rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1040 euros et 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 488 000 EUR Honoraires inclus 469 276 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne.

Découvrez ce charmant moulin à vendre à LANVELLEC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ici, le temps semble s'arrêter, chaque pierre de ce lieu unique raconte une histoire, et le doux murmure de la rivière accompagne un quotidien paisible. Niché au cœur d'une vallée préservée, entre forêts et prairies, ce moulin vous invite à ralentir, respirer et savourer la vie.Ce domaine se compose de deux habitations communicantes qui peuvent facilement retrouver leur indépendance. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une petite activité commerciale.Le moulin principal se déploie sur trois niveaux : au rez-de-jardin, l'ancienne salle des machines, aujourd'hui transformée en atelier, conserve des traces du passé. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée et deux portes-fenêtres, une chambre confortable ainsi qu'une cuisine. À l'arrière, un couloir mène à une salle de bains avec WC, ouvrant sur le second logement. À l'étage, deux chambres sous combles vous attendent.Le second logement, situé dans l'aile arrière, propose un séjour avec poêle à bois, un espace avec évier pouvant se transformer en cuisine, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, une chambre sous combles. Un local sous le couloir abrite également la chaufferie et offre des espaces de rangement.Isolée, la propriété est entourée d'une petite route et se trouve à seulement 10 km de la côte, alliant ainsi l'isolement au confort de proximité avec les plages et les commodités. Cette opportunité d'acquérir un moulin à LANVELLEC est à ne pas manquer.

Située dans le pittoresque village de Keraudy à Ploumilliau, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété pleine de charme, datant du XVIIIe siècle et répertoriée au cadastre napoléonien, est une occasion unique d'achat de propriété à Ploumilliau. À seulement 10 minutes des plages, elle séduira les passionnés d'histoires anciennes, d'authenticité et de tranquillité. Ancien bistrot de village, elle fait face à une église du XVe siècle riche en histoire, notamment liée aux hospitaliers de Saint Jean de Jérusalem et aux Templiers. La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée en granit, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et une véranda donnant sur une belle terrasse en bois et un jardin arboré. La cuisine est entièrement équipée, et un escalier en bois massif mène au premier étage. Ce dernier abrite une mezzanine utilisée comme bureau, cinq chambres, un second bureau, et deux salles d'eau, dont une avec WC. Une dépendance en pierre attenante ainsi qu'un garage complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un jardin agrémenté d'un puits avec pompe immergée, alimentant les toilettes et le lave-linge. La gare TGV de Plouaret-Tregor, desservant la ligne Paris-Brest, se trouve à 5 minutes, et l'embarquement pour Roscoff, à destination de l'Angleterre, est à 55 minutes. C'est une vente de propriété à Ploumilliau à ne pas manquer, alliant charme, espace et confort.

À PLOUMILLIAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve une maison de luxe à vendre, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Cet ensemble de deux longères en pierre, niché sur plus d'un hectare de terrain, offre un environnement naturel authentique. Datant du 17ème siècle, ce bien témoigne du patrimoine breton. À seulement 2,5 km de la côte et d'une plage, les adeptes de randonnée pourront facilement accéder au GR à proximité. La première longère dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie sous escalier. Un atelier avec poêle à pellets et la chaufferie complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. À l'est, une dépendance couverte de tuiles abrite une remise et un garage, formant une cour avec le premier logis. La seconde longère, orientée plein sud, se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un coin salon, agrémentée d'un poêle. Des toilettes sont également présentes. En prolongement, vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un atelier. L'étage se divise en deux parties : l'une accessible depuis la pièce de vie avec deux espaces nuit, et l'autre depuis l'atelier, comprenant une grande pièce au style marin. Un verger et un puits complètent cet ensemble exceptionnel. Environnement : situé à 5 km des commerces et à 2,5 km de la côte. (3,65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Une opportunité d'achat Maison de luxe PLOUMILLIAU à ne pas manquer.

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une splendide maison en pierre à Ploumilliau, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située sur une parcelle généreuse de plus de 1 200 m2, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un bourg animé, avec commerces de proximité assurant un quotidien agréable. Cette maison comprend une belle pièce de vie avec cheminée d'époque, une salle à manger avec mezzanine, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain et une véranda lumineuse donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un grenier. Un studio attenant offre deux chambres et une salle d'eau, idéal pour accueillir des proches ou envisager une activité locative. Le jardin, orienté plein sud, est un véritable havre de paix, agrémenté de couleurs éclatantes et de beaux arbres fruitiers. À proximité des plages, à seulement 5 kilomètres de la plage de Pont-Roux et 4 kilomètres de la plage de la Lieue de Grève, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56 pour plus d'informations. Classe énergie : E / Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 150 EUR et 7 030 EUR. Prix : 436 758 EUR honoraires inclus.

À seulement quelques minutes de la célèbre Côte de Granit Rose, cette magnifique Maison de luxe à acheter à PLOUMILLIAU, inscrite ISMH, s'étend sur un domaine de plus de quatre hectares de jardins, prairies et cours pavées, agrémenté d'un petit jardin clos. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant patrimoine, confort et élégance. Les deux pavillons au sud renforcent l'attrait esthétique de l'ensemble. La propriété comprend quatre bâtiments organisés autour d'une cour pavée, créant une belle harmonie entre le granit, les matériaux nobles et le cadre naturel. La rénovation soignée préserve le charme et l'authenticité du site tout en intégrant des équipements modernes. Actuellement exploitée avec succès en tant que chambres d’hôtes, table d’hôtes et gîte de qualité, la partie réservée aux hôtes offre cinq chambres, toutes avec salle de bain, dont une chambre double, ainsi qu'un gîte familial. Une somptueuse salle de réception et une cuisine de prestige s’ouvrent sur la cour pavée et les prés environnants. La section privée, située dans le Manoir, se compose d'une travée centrale avec une pièce de chaque côté : une cuisine dotée d'une cheminée monumentale et un grand salon avec poêle à bois. À l'étage, deux chambres et deux salles d'eau complètent le tout, avec des combles aménageables selon vos besoins. Un atelier de 60 m² offre de nombreuses possibilités. Cet ensemble exceptionnel représente un parfait équilibre entre charme, élégance et fonctionnalité, séduisant une clientèle exigeante en quête d'une vente Maison de luxe à PLOUMILLIAU.

À quelques minutes de la magnifique Côte de Granit Rose, cette maison de luxe à vendre à Ploumilliau, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, est un véritable bijou inscrit ISMH, entouré d'un domaine de plus de quatre hectares. Ce manoir allie patrimoine, confort et élégance, avec deux pavillons au sud qui ajoutent une touche raffinée. La propriété se compose de quatre bâtiments agencés autour d'une cour pavée, créant une harmonie parfaite entre la pierre de granit, des matériaux nobles et un cadre naturel enchanteur. La rénovation soignée a préservé tout le charme et l'authenticité tout en intégrant des équipements modernes. Actuellement en succès sur le marché de la vente de maison de luxe à Ploumilliau, cette propriété fonctionne comme des chambres d'hôtes et un gîte de qualité. Le coin dédié aux hôtes comprend cinq chambres, chacune équipée d'une salle de bain, ainsi qu'un gîte familial. Une magnifique salle de réception et une cuisine de prestige s'ouvrent sur la cour pavée et les prés environnants. La partie privée, située dans le manoir, présente une disposition classique avec une travée centrale, comprenant une cuisine avec cheminée monumentale et un grand salon avec poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres et deux salles d'eau, tandis que les combles sont aménageables selon vos souhaits. De plus, un atelier de 60 m² offre de nombreuses possibilités. Ce lieu d'exception est le parfait équilibre entre charme, élégance et fonctionnalité, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel en Bretagne.

À vendre, un manoir exceptionnel situé à Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Niché au cœur d'un magnifique parc de 7 hectares de prairies et de bois, ce manoir du XVIIe siècle et ses dépendances se trouvent à proximité d'un grand lac, offrant ainsi un cadre paisible et naturel. Inscrit partiellement aux Monuments Historiques (façades et toitures), ce bien a été soigneusement rénové par ses propriétaires, en collaboration avec un architecte des Bâtiments de France et des artisans spécialisés. Constitué de moellons en granit, le manoir dispose d'une tour-escalier, de gerbières, de meurtrières, de corniches, d'un cadran solaire, de cheminées majestueuses et d'un vaste escalier en granit. Un puits octogonal d'époque, un four à pain et diverses pierres levées viennent compléter ce tableau. Ce manoir a hébergé, au fil du temps, d'illustres propriétaires tels que Malo Corret de la Tour d’Auvergne, premier grenadier de France dont les cendres reposent au Panthéon. D'une surface habitable d'environ 280 m², le manoir est orienté plein sud et comprend de vastes pièces réparties sur trois niveaux. La structure a été intégralement refaite en 1983, incluant charpentes et couvertures en ardoises naturelles épaisses. Les menuiseries, volets, poutres et planchers sont en chêne, avec des sols en petites tomettes au rez-de-chaussée. Ce dernier, d'une superficie de 120 m², inclut une entrée, un séjour de 55 m² avec cheminée en granit, une salle à manger de 45 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et des espaces de rangement. Au premier étage (110 m²), un palier dessert deux grandes chambres d'environ 50 m² chacune, accompagnées de cheminées remarquables, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le deuxième étage, sous combles (environ 50 m²), propose deux chambres d'environ 25 m², une salle d'eau et des WC. Les anciennes écuries, aménagées il y a 40 ans, offrent une grande cuisine équipée avec salle à manger lumineuse de plus de 50 m², ainsi qu'une seconde pièce de 15 m². Les combles de ces écuries sont potentiellement aménageables. Une dépendance en pierre à proximité nécessite une rénovation et peut servir divers usages. Une ancienne grange de 35 m² fait également office de garage et de chaufferie. Cet ensemble immobilier en excellent état, avec un fort potentiel, est idéal pour les passionnés d'histoire, de vieilles pierres et de nature. Le parc de 7 hectares propose de nombreuses opportunités pour les amateurs de chevaux, d'ovins ou de ruchers. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un manoir à Guingamp.

Découvrez ce majestueux Château de luxe à vendre situé à Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. En plein cœur d'une charmante cité au riche patrimoine médiéval, cette élégante demeure du XIXème siècle est nichée sur un flanc de côteau, à proximité de l'ancienne chapelle dédiée à Saint Léonard. Entièrement préservée des regards, cette propriété offre des volumes généreux au sein d'un parc de 11 152 m2, riche en essences variées, parfait pour des promenades agréables à quelques minutes à pied du centre-ville. L'intérieur du manoir présente plusieurs espaces raffinés tels qu'un salon bibliothèque, une salle à manger, une cuisine équipée, et des chambres spacieuses avec salles d'eau privées. En complément, une grande annexe de deux niveaux, un garage, et divers autres dépendances sont inclus. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un Château de luxe à Guingamp, ce bien exceptionnel pourrait être la maison de vos rêves. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier.

À vendre, un manoir classé Monument Historique à GUINGAMP, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé dans un cadre verdoyant, ce bien exceptionnel se trouve à environ 12 minutes d'une ville offrant toutes les commodités et à 2h40 en TGV sans changement depuis Paris centre.Cette propriété se distingue par sa façade en granit soigneusement travaillée, ornée d'une tour d'escalier à vis. La façade, richement décorée, présente deux lucarnes à gâble avec de magnifiques motifs sculptés. Avec une superficie habitable d'environ 270 m², le manoir dispose de plusieurs espaces de vie : au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine; à l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains, dont une avec dressing; et au second étage, une chambre avec salle de bains et bureau. Au-dessus de la tour d'escalier se trouve une charmante pièce à l'ancienne avec cheminée et un pigeonnier.La propriété comprend également des dépendances, telles qu'une maison d'ami rénovée en 2021, avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte, une mezzanine et une salle de bain, ainsi qu'une longère de 210 m² ayant débuté des travaux pour aménager un appartement et un atelier d’artiste.Le tout est agrémenté d'un parc de 2ha 40a offrant des couleurs magnifiques en automne. Cette occasion unique est idéale pour un achat manoir GUINGAMP. Pour plus d'informations et découvrir cette propriété, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20.

Réf. 4632 : Propriété GUINGAMP à vendre, charmant ancien monastère situé à seulement 25 km de la mer en Bretagne Nord. Ce bien se trouve sur la commune de Ploumagoar, dans le département des Côtes-d'Armor, à proximité de la dynamique ville de Guingamp, reconnue pour ses écoles et son accès à la gare TGV. Cet environnement animé, regroupant plus de 80 000 habitants, offre un cadre de vie idéal, alliant proximité de la mer et vitalité locale. Cette propriété de 3,46 hectares est idéalement placée près du centre-ville de Guingamp, à seulement 3 minutes de la voie rapide N12. Elle se compose de plusieurs bâtiments incluant un parc, un potager, deux prairies, des bois, ainsi qu'une aumônerie et une chapelle de 224,40 m², présentant des éléments remarquables comme des vitraux et des boiseries. Le bâtiment principal, autrefois destiné à la communauté, s'étend sur 1 189,80 m² et comprend également une maison d’accueil, des bureaux de 330 m², ainsi que d’autres maisons et bâtiments d’hébergement totalisant 543,60 m². En outre, un espace pour les ateliers de 326,10 m² et une salle polyvalente de 244,30 m² complètent l'ensemble. La majorité des bâtiments sont dotés de huisseries en double vitrage et bénéficient d'un chauffage central au gaz. Le site est raccordé au réseau d’eau communal ainsi qu’au tout-à-l’égout. Atteignant des zones résidentielles et une voie ferrée, cette propriété offre un potentiel de valorisation important compte tenu de ses caractéristiques uniques. Pour toute question concernant l'achat de votre future propriété GUINGAMP, contactez le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20. Vous pouvez également consulter notre site internet www.cabinetlenail.com pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d'informations sur ce bien.

iad France - Pierrick André (07 80 99 36 64) vous propose : BRETAGNE / Guingamp à MOINS DE 3h de PARIS en TGV, 9 allers/retours par jour UNIQUE, MANOIR du XIXème siècle alliant CHARME, TRADITION et FONCTIONNALITÉ Bâtie sur les hauteurs de Guingamp, cette propriété édifiée sur un parc de plus d’un hectare fût la propriété du Comte de KEROUARTZ, famille appartenant à la noblesse d'extraction chevaleresque sur preuves de 1375. On y trouve le blason familial d'argent à la roue à cinq rais de sable, accompagnée de trois croisettes de même et la devise familiale « Tout en l'honneur de Dieu ». Le corps central construit vers 1830 a été agrandi par une aile vers 1895 et complété par une grande dépendance, une maison de gardien avec écurie (2 boxes) et plus récemment par un garage et des remises. La PARTIE PRINCIPALE comprend 3 NIVEAUX et des combles AMÉNAGEABLES : Rez-de-chaussée : Entrée avec escalier Salon avec BIBLIOTHÈQUE et CHEMINÉE Séjour SPACIEUX avec accès direct à l’extérieur en direction de la dépendance GRANDE cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec îlot central, arrière-cuisine avec double accès direct à l’extérieur et 2 remises Salle de jeux avec cheminée MAGNIFIQUE pièce de réception entièrement RÉNOVÉE avec peinture des BOISERIES aux multiples blasons et motifs, CHEMINÉE avec blason et devise de la famille de KEROUARTZ Office, chaufferie/buanderie, toilette et locaux techniques. Premier étage : 5 chambres, chacune disposant d’une salle d’eau avec douche et WC, salle de bains/WC, grand palier central et couloirs Deuxième étage : 5 chambres, chacune disposant d’une salle d’eau avec douche et WC, grand palier central et couloirs LE PLUS : un ASCENSEUR dessert les 3 niveaux Un grand GARAGE, des remises et des abris confortent la fonctionnalité de l’ensemble. La GRANDE DÉPENDANCE propose sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée GRANDE salle d’activités Cuisine Salle d’eau et 2 toilettes Étage : 4 chambres et un débarras Salle d’eau avec 2 douches et 2 toilettes indépendants La MAISON de GARDIEN A RÉHABILITER entièrement dispose de 2 pièces au niveau de l’entrée et 2 boxes en rez-de-jardin. Le tout est situé dans un MAGNIFIQUE PARC entièrement ceint d’un MUR EN PIERRES de 3m de hauteur avec de MAJESTUEUX arbres d’essences variées (hêtre pourpre, ginkgo biloba, chêne liège, …) et des fruitiers mais également des massifs fleuris avec rhododendron, hortensias, rosiers, ... Un POTAGER avec SERRE et abri de jardin ainsi qu’un poulailler complètent utilement cet ensemble. Cet ENVIRONNEMENT UNIQUE est à 10 MINUTES A PIEDS du CENTRE VILLE avec ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÉES, COMMERCES et SERVICES et à 5 MINUTES de la GARE en voiture ainsi que la MER à 30 minutes. Vous ne pourrez être que charmé par cette propriété d’exception permettant d’accueillir une grande famille mais également des projets à vocation économique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André EI (ID 52910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison bourgeoise du 19e siècle avec un grand parc fleuri et arboré est actuellement en vente. Située dans un quartier résidentiel prestigieux, cette propriété se trouve à proximité du centre historique. La maison est protégée par un mur discret, avec deux portails permettant d'accéder à une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le portail principal est large et motorisé, tandis que le second, en fer forgé, affiche un style classique. Le parc, d'environ 1 200 m², est entouré de plusieurs dépendances, dont un garage couvert. Cette belle demeure als présente un plan carré, avec une toiture en ardoises à la Mansart et une façade avant ornée de pierres de taille. Au premier niveau, les baies sont rehaussées de garde-corps en fer forgé, ajoutant au charme de l'ensemble. Enfin, cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'un Hôtel particulier à Guingamp.

Au coeur de GUINGAMP, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez ce magnifique moulin à vendre, véritable havre de paix. Niché dans un écrin de verdure d'un hectare, ce moulin à blé chargé d'histoire, accompagné de sa longère, offre une vie alliant charme, sérénité et confort moderne, tout en étant à proximité immédiate des commerces.Descriptif :La propriété se compose d'un moulin de 203 m², avec au rez-de-chaussée un séjour-salon agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine aménagée. Le premier étage comprend une mezzanine surplombant le salon, un salon TV, une salle d'eau, des toilettes et une chambre avec une pièce en mezzanine potentiellement aménageable en bureau ou salle de bains privative. Au second étage, deux chambres mansardées complètent l'ensemble.Une dépendance de 58 m² offre au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte et une chambre, tandis qu'à l'étage, deux chambres mansardées, une salle de bains et des toilettes sont disponibles. Une autre dépendance sur deux niveaux est aménagée en atelier.Le parc de près d'un hectare dispose de différents espaces, dont une vaste prairie bordée par la rivière, ainsi qu'un petit îlot verdoyant, idéal pour des déjeuners estivaux. Entre la longère et le moulin, une terrasse discrète invite à profiter des fins de journée.Environnement :Ce moulin à acheter à GUINGAMP est parfaitement situé en centre-ville, avec les commerces et la gare à quelques minutes. 3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Vous envisagez d'acheter une maison à Guingamp, en Côtes-d'Armor, Bretagne? Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité de la campagne et proximité de la ville. La maison à ossature bois, spacieuse et lumineuse, est implantée sur un terrain de 4500m², en retrait de la rue et entourée de champs cultivés en bio. Les terrasses orientées au sud et à l'ouest vous permettront de profiter pleinement du soleil. De plus, un studio indépendant offre des possibilités intéressantes, que ce soit pour une location ou pour accueillir des amis tout en préservant votre intimité. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC, une cuisine équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, et trois chambres. Le studio indépendant, accessible par l'extérieur, dispose de sa propre terrasse et communique également avec la maison. À l'étage, un grand palier mène à une chambre avec balcon, lavabo, baignoire, un dressing et des WC. Un filet tendu procure un espace confortable pour lire tout en apportant une lumière supplémentaire à la pièce. Un garage indépendant et une bergerie complètent les équipements. Le terrain presque entièrement constructible est une opportunité pour bâtir ou créer un terrain à construire d'environ 1000 m².Environnement : Située à seulement 6,5 km du centre de Guingamp et de sa gare TGV, et à 8 km de la voie express, cette maison combine le charme de la campagne avec l'accès aux commodités. (3,95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Côte et Bretagne vous présente un superbe manoir situé à Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Protégé par une allée boisée, cette bâtisse emblématique construite au XIIIème siècle entre Saint-Brieuc et Morlaix ne manquera pas d'étonner par son histoire. Avec sa cour carrée et son jardin, l'architecture du manoir a été influencée par Versailles et a été modifiée au fil des siècles, un lieu qui aurait même accueilli Saint Yves. Le manoir dispose de plus de 1000 m2, dotés de grandes fenêtres apportant une lumière naturelle impressionnante. Les détails architecturaux, tels que les dalles de pierre et les rampes sculptées, ajoutent à son charme. Une pièce de réception principale avec une cheminée monumentale peut accueillir jusqu'à 100 convives, et plusieurs espaces, dont un salon intimiste et une salle à manger, sont également disponibles. L'aile perpendiculaire offre un espace pour les hôtes et des chambres rénovées, tandis qu'une dépendance contient des locaux techniques. L'ensemble nécessite des travaux importants, mais le manoir, l'un des plus vastes du Trégor, séduira les passionnés d'histoire ou ceux cherchant un projet professionnel. Situé sur un parc paysager de plus de 3 hectares, à proximité de la gare TGV de Guingamp et à quelques minutes de la mer, ce bien est un projet séduisant pour un achat château à Guingamp. Classe énergie : E / Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 26 560 EUR et 36 000 EUR. Prix : 2 283 600 EUR frais d'agence inclus, 2 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % à la charge de l'acquéreur.

Superbe maison en pierre à vendre à PLESTIN LES GREVES, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception offre 160m² habitables avec une magnifique vue mer depuis plusieurs pièces, le tout sur un parc arboré de 1360m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, deux chambres avec vue mer, un séjour (ou troisième chambre) avec vue mer, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-chaussée surélevé, il y a une entrée avec placard, un séjour avec cuisine et vue sur la mer, un parquet, une cheminée équipée d'un poêle à bois, une véranda avec vue mer, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la maison comporte une chambre, une salle d'eau, et un séjour avec cuisine pouvant être transformé en grande chambre selon vos besoins. Les extérieurs comprennent une cave, un abri de jardin, un espace pour paddle ou kayak, et un garage à surf. Cette maison est un véritable havre de paix pour profiter pleinement du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.