vente de maison et villas de luxe à Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle, France

Découvrez cette magnifique propriété située à PLELAN LE PETIT, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. À quelques minutes de DINAN, cette maison associe le charme de l'ancien et le design contemporain, offrant un cadre de vie unique. EN EXCLUSIVITÉ, CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à PLELAN LE PETIT, entièrement rénovée en 2023 avec une décoration soignée. D'une surface de 300 m², elle comprend un vaste espace de vie lumineux de 115 m², avec un salon, une cuisine équipée et un séjour dans la verrière surplombant un magnifique parc de près de 9 hectares. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un terrain de padel et de deux terrasses en pierre pour des moments de détente. À proximité des voies vertes, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un bien unique ou un projet d'investissement. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison de luxe à vendre à PLELAN LE PETIT.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à PLELAN LE PETIT, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété en pierres d'environ 182 m², rénovée dans les années 1980, se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, entouré d'un étang et d'un bois. Le terrain paysagé de plus de 17500 m², agrémenté d'un abri scandinave en bois sur un îlot, vous offre un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée se prête à la vie de plain-pied et comprend un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le salon, avec sa cheminée à insert et ses poutres apparentes, s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour un total d'environ 82,5 m² d'espace de vie convivial. Une buanderie complète également ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier avec placards ainsi que quatre chambres, dont une avec salle d'eau. Cette configuration permet de disposer d'une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une chaufferie, d'un espace de stationnement pour trois voitures, de deux terrasses dont une partiellement couverte, et d'une cave à vin située dans la tour.L'environnement est paisible et sans vis-à-vis, avec un accès rapide à la N176, facilitant les déplacements vers Dinan et Jugon-les-Lacs. Les commodités sont accessibles à seulement 3,4 km (moins de 5 minutes en voiture) et les plages se trouvent à moins de 23 km. Le centre de Dinan est à environ 19 km, avec une gare TGV à 24 km, reliant Paris via Lamballe en 2h15. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à PLELAN LE PETIT.

Découvrez cette propriété rare au coeur de la campagne boisée et vallonnée de Plénée-Jugon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un environnement paisible, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtisses, dont une charmante longère avec un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Ce logement est actuellement loué jusqu'en décembre 2025. Une maison annexe, prête à accueillir votre famille avec cuisine, salon, salle à manger, et 3 chambres à l'étage, bureau et salle de bains, complète cet ensemble. Une autre longère à rénover est également présente, parfaite pour un projet de restauration ambitieux. Vous bénéficierez d'un grand hangar et de dépendances, offrant de nombreuses options de stockage ou d'aménagement. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété est entourée de majestueux arbres, offrant un cadre verdoyant et intime. Cette maison à acheter à Plénée-Jugon constitue une invitation à la quiétude, tout en étant un projet passionnant pour ceux qui rêvent de créer un havre de paix en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre sereinement en Bretagne, avec un accès facile à de nombreux sites d'intérêt tels que Rennes, Saint-Malo, la mer, les plages, Dinan et Jugon-les-Lacs. Le centre-ville est à moins de 5 minutes, offrant tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Cette magnifique bâtisse se compose également d'une cuisine, d'une salle à manger avec insert bois et d'un salon, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un bureau communique avec une chambre et deux autres chambres supplémentaires avec salle de bains. Dans la deuxième partie de l'habitation, actuellement louée jusqu'à fin 2025, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine, une chambre et à l'étage, 3 chambres avec salle de bains. Ce bien comprend également une chaufferie/garage, 3 dépendances non attenantes et une belle longère à réhabiliter entièrement, le tout sur un magnifique terrain de plus d'un hectare avec ruisseau, partie boisée et d'anciens chênes majestueux. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.

AIS/LANCIEUX vous propose deux maisons pour le prix d'une ! Située à 10 mn du centre de Plancoët et 5 mn de Jugon les Lacs, cette longère est un ensemble deux habitations distinctes en pierres entièrement rénové, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou de gîte. La première maison offe en rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte avec cheminée(salon séjour cuisine) . A l'étage deux chambres, et deux salles d'eau avec deux WC.. La seconde maison dispose également d'une belle pièce à vivre avec cheminée(salon séjour cuisine). Un WC indépendant, une salle de bain et une grande buranderie. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau/WC. Le tout en excellent état avec une magnifique jardin de 1700 m2 orienté plein sud et un DPE en C. Ne manquez pas cette opportunité unique : un prix au mètre carré parmi les plus compétitifs du marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison en pierres pleine de caractère, mêlant mosaïques raffinées et matériaux nobles. Avec encore quelques travaux à imaginer, vous serez charmé par son âme d'antan, ses boiseries chaleureuses et son atmosphère vraiment unique. Située, dans le bourg de la commune de LA LANDEC (22980), cette maison mitoyenne, au calme, se trouve à seulement 5 minutes en voiture des commodités de PLELAN-LE-PETIT (22980) et à 15 minutes de DINAN (22100). Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un séjour avec une cheminée de type insert et une belle luminosité qui traverse la pièce grâce aux fenêtres. En entrant dans la cuisine, vous trouverez une belle cuisinière, en accord avec l'âme de la maison et qui permet aussi de chauffer la maison. Ce niveau comprend également une chambre habillée par des boiseries murales avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC dont une douche ornée de mosaïque. Le 1er étage se compose de deux chambres dont une grande chambre disposant également de boiseries tout en long. Nous trouvons aussi une salle de bains avec un WC suspendu. La maison offre la possibilité de créer de nouveaux espaces comme les combles. Profitez d'un jardin au SUD, discret, avec des arbres fruitiers, un garage et une dépendance. Vous trouverez aussi un jardin au NORD, apaisant, disposant d'une dépendance attenante offrant une vue dégagée sur les champs. A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Consommation d'énergie (DPE 2026) : E et Gaz à effet de serre (GES) : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur de Broons (22250), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison bourgeoise du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre une surface généreuse au sein d'un environnement privilégié. Implantée sur un vaste terrain arboré et entièrement constructible, elle associe le charme de l'ancien au confort contemporain. Le jardin clos, enrichi d'un verger, ainsi que les nombreuses dépendances, confèrent à l'ensemble un cadre de vie exceptionnel en centre-ville.Derrière sa façade en pierre de caractère, la propriété s'organise autour d'un élégant couloir traversant avec double accès. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte sur un espace repas, un bureau pouvant servir de salle de jeux et un WC.Les étages dévoilent des volumes bien distribués, offrant confort et intimité. Au premier niveau, se trouvent deux suites avec salle d'eau, dont une avec un grand dressing sur mesure, ainsi qu'un bureau, une chambre et un WC. Le second niveau propose également deux suites, dont une avec salle d'eau et dressing et l'autre avec salle de bains. Une chambre et un WC viennent compléter ce niveau. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel supplémentaire.Un magnifique escalier ancien en bois, des parquets d'époque et des éléments authentiques préservent le cachet de la bâtisse.À l'extérieur, le terrain paysager, à l'abri des regards, invite à la détente. Un garage avec porte motorisée et carport, une chaufferie et un bâtiment d'environ 70 m² attenant à la maison, ainsi qu'une dépendance indépendante de 40 m², complètent l'ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage.Cette propriété bénéficie d'un emplacement central recherché, facilitant l'accès aux écoles, transports et commodités du quotidien.Cette maison est unique, alliant authenticité, volumes et potentiel d'évolution, vous avez là une opportunité parfaite pour un achat de maison à acheter à Broons.Pour plus d'informations, shooting photos complet disponible sur demande.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2 800 euros et 3 850 euros.Prix HAI : 477 750 eurosHonoraires 5 % à la charge des acquéreurs : 22 750 eurosPrix net vendeur : 455 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située entre Saint-Malo, Dinan et Saint-Brieuc, à 1h30 du Mont-Saint-Michel, à 1h15 de l’Aéroport de Rennes Bretagne et à 2h30 de Paris en TGV, la propriété se compose de plusieurs bâtiments de charme, dont l’un date du XVe siècle. Le cadre est magique et authentique, avec sa splendide allée de hêtres faisant face au manoir. Saint Joseph Immobilier vous propose ce bien de plus de 900 m² habitables, composé d’un manoir breton entièrement restauré, offrant de vastes pièces de réception et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 80 m² avec une superbe cheminée en pierre, un sol en pierre de Bourgogne semi-polie et des fenêtres à vitraux, ainsi qu’une salle à manger de 50 m² dotée d’une très belle cheminée en pierre, d’un bar aménagé, d’une magnifique cuisine et d’un accès aux sanitaires ainsi qu’à l’arrière-cuisine. L’accès aux chambres du premier étage, toutes différentes les unes des autres, se fait par un élégant escalier en granit. Les dépendances, anciennes écuries et orangeries rénovées, offrent de magnifiques espaces de réception dédiés aux événements festifs. Une jolie longère à rafraichir et un batiment en pierres et sous ardoises à aménager, offrent d'autres possibilités selon les projets... Le parc s’étend sur environ 20 hectares et comprend un étang, des bois, un verger ainsi qu’un arboretum expérimental européen regroupant près de 2 000 arbres issus de 165 unités génétiques différentes. Le site donne la possibilité de défiscaliser en tant que monument historique. Cette propriété a une histoire, un passé événementiel dynamique et ne demande qu’à poursuivre ou réinventer sa mission dans un cadre exceptionnel ! Une présentation détaillée du bien est à votre disposition sur demande. Contact : Rita Artur au 06 80 65 65 03

Découvrez cette maison à vendre à Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien immobilier atypique de 175 m² habitables offre un cadre familial et élégant. Derrière sa façade pleine de cachet, vous serez enchanté par ses volumes généreux, un parquet d'origine et une atmosphère chaleureuse. Le jardin attenant prolonge harmonieusement les espaces de vie, créant un environnement verdoyant propice aux moments de détente et au potentiel d'aménagement. L'intérieur est lumineux, alliant le charme de l'ancien à une distribution fonctionnelle. Le séjour convivial, illuminé, constitue le cœur de la maison. La cuisine, à repenser selon vos souhaits, offre de belles opportunités d'optimisation. L'espace nuit se compose de cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Les éléments architecturaux d'époque, tels que le parquet, renforcent l'authenticité de ce lieu. À l'extérieur, le jardin représente un écrin végétal agréable, parfait pour imaginer divers aménagements paysagers. Un garage complète ce bien et souligne le confort au quotidien. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Lamballe, tout en conservant une atmosphère résidentielle recherchée. Cette maison conjugue cachet, volumes et potentiel, parfaite pour un achat de maison à Lamballe.

Côtes & Bretagne Immobilier vous propose un magnifique manoir en pierre, situé à 15 km de Lamballe et de la mer, datant du XIXe siècle et rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la propriété offre plus de 280 m2 habitables, avec des volumes spacieux et une atmosphère apaisante, accentuée par des murs et sols aux tons clairs qui renforcent la luminosité de chaque pièce. Les espaces de vie en rez-de-chaussée sont généreux et harmonieux, parfaits pour la convivialité et la détente. À l'étage, cinq chambres spacieuses accueillent famille et invités dans un cadre élégant et confortable. La façade équilibrée est prolongée à l'arrière par des bâtiments secondaires à usage de chaufferie, garage et rangements, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ un hectare, en lisière de forêt, est soigneusement entretenu, avec des allées en pierre de quartz blanc, un jardin potager et des arbres fruitiers, créant un véritable havre de paix. La situation est privilégiée, à seulement 20 km de la mer, et la gare de Lamballe se trouve à 25 minutes pour un accès rapide à Paris. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4420 EUR et 6050 EUR. Prix de cette propriété : 1 453 200 EUR Honoraires inclus, 1 400 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur. Consultez nos tarifs. Côte & Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne.

Entre Lamballe et Dinan, un manoir breton du 15e s., ses deux dépendances, son parc et son jardin médiéval. Proche d'un groupe de bâtiments voisins du bourg auquel ils sont rattachés, la propriété est desservie par de petites routes qui serpentent au milieu de la campagne, entre hameaux, bois et prés. Le manoir apparaît au détour d'un virage et sa haute stature domine les alentours. L'accès au domaine, d'environ 2 ha d'un seul tenant, se fait par un petit chemin bordé d'arbustes, débouchant dans une cour que délimitent le manoir et deux dépendances : l'une, dite 'maison du chapelain', est une ancienne habitation en L, bâtie au 17e s. ; l'autre, un peu plus ancienne, servait à l'origine de grange. Mentionné dans des archives dès le 15e s. puis remanié au 17e s., l'édifice a été rénové pendant plusieurs années par ses occupants, guidés par leur passion des vieilles pierres comme de l'histoire et soucieux d'authenticité, de qualité tant que de durabilité. Leur objectif était de transformer le manoir en maison de famille confortable et chaleureuse. L'isolant des soupentes dans les combles est en ouate de cellulose, l'isolation et la régulation thermique interne sont assurées par un mélange de chanvre et de terre. D'une surface d'environ 180 m², le logis principal a été édifié en moellon de granit et de schiste selon une architecture de plan allongé, à trois pièces par niveau. S'y ajoute, émergeant de la partie occidentale de la façade, une tour d'escalier demi-hors-œuvre enduite de chaux, à l'ancienne. La toiture à longs pans du manoir est en ardoise. Le toit de la tour, en croupe ronde, alterne surfaces d'ardoises droites et frises d'ardoises en écaille. Chaque lucarne de toit ainsi que la tour sont agrémentées d'un épi de faitage en terre cuite. La façade principale est percée de deux baies de porte, dont une en plein cintre, et de baies de différentes tailles, certaines garnies de vitraux. Deux fenêtres ogivales de type œil de bœuf éclairent la tour d'escalier. Poutres apparentes, cheminée monumentale, sols en tomette et murs enduits à la chaux complètent le décor.

Dans les Côtes-d'Armor, entre Lamballe et Saint-Cast-le-Guildo, un manoir du 16e s. et ses dépendances sur près de 4 ha. La propriété forme un grand carré autour d'une cour. Édifié au 16e s., le manoir initial demeure inachevé, comme en témoignent des pierres d'attente encore visibles sur la façade de l'aile orientale, qui compte une salle basse, une salle haute et des combles. La toiture à deux pans est percée d'une lucarne jacobine aux pilastres et linteau sculptés. La partie ouest, avec toiture à deux pans en ardoise et gerbières, comprend deux salles basses et des combles. L'ensemble du logis est construit en moellon de granite et de grès rose. Les chaînages d'angle sont en granite, de même que les entourages des baies, pour certains sculptés. Une tour au nord abrite un escalier en vis. Des prés s'étendent au nord, au sud et à l'ouest.

À vendre, cette maison de caractère située à RUCA, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre 217 m² habitable. Composée de trois habitations indépendantes, elle se prête tant à une résidence familiale qu'à un projet touristique. Détails de la propriété : La première habitation propose un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La seconde partie comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, et des toilettes. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains avec douche et une buanderie. Enfin, la troisième habitation inclut un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, et des toilettes au rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle de bains à l'étage. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier, une salle de jeux-cinéma et un abri de jardin. Une terrasse, un espace piscine hors sol et une serre complètent cette belle propriété. Implantée sur un terrain de 2 360 m², cette maison bénéficie d'un cadre tranquille à la campagne, tout en étant à proximité des plages de Saint Cast Le Guildo et d'un golf, ainsi qu'à environ 20 minutes de la gare TGV de Lamballe. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à RUCA.

Au cœur du bourg de Lanrelas, cette maison propose environ 300 m² habitables dans un cadre de vie authentique et verdoyant. Partiellement rénovée tout en préservant son charme d'origine, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel pour un projet familial ou professionnel. Le jardin paysagé, la terrasse surélevée ainsi que les dépendances et le garage viennent compléter l'ensemble. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre des espaces modulables : une entrée chaleureuse, une salle d'eau qui fait également office de buanderie, un salon accueillant, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une vaste pièce à aménager selon vos désirs. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC et un espace technique. Le dernier niveau est consacré aux loisirs avec quatre chambres, une salle d'eau et une salle de jeux, vous laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier et une cave avec puits enrichissent les prestations et soulignent le caractère unique de cette demeure. À l'extérieur, le jardin paysagé crée un écrin de verdure agréable pour des moments de détente. La terrasse prolonge avec élégance les espaces de vie. Un garage, son extension côté nord et un chalet de 4 m² offrent des espaces supplémentaires de rangement ou de création. La situation centrale permet un accès immédiat à l'épicerie, à l'école et aux services de proximité. Cette Maison à acheter à Lanrelas, à la fois élégante et modulable, constitue un véritable art de vivre en Bretagne, avec des opportunités de valorisation. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2021 à 2023 : entre 4 470 euros et 6 050 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Fanny EON-SALABERT au 06.77.63.23.79.

Située idéalement à proximité de l'hypercentre et des commerces, cette belle maison bourgeoise à LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, allie charme, authenticité et grands volumes. Pour l'achat d'une maison à LE MENE, cette propriété offre des espaces de vie lumineux ouverts sur un agréable jardin arboré, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salon, salle à manger avec insert, bureau, cuisine, salle d'eau, toilettes et terrasse sous préau donnant sur le jardin. Aux étages : 7 chambres, salle de bains, salle d'eau et grenier sous combles. Sous-sol complet : cave, cellier, chaufferie et garage. Dépendances avec pièce équipée d'une cheminée, deux garages et grenier, ainsi qu'un grand garage supplémentaire. Environnement verdoyant avec jardin, terrasse ombragée et potager. plages à 50 minutes - Paris à 2h10. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Située à SAINT-JACUT-DE-LA-MER, une maison de campagne entièrement rénovée avec des matériaux de très belle facture. Elle se compose au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une salle à manger, un salon avec cheminée et vue sur l’archipel des Hebihens et le village de St Jacut, une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et une buanderie. Terrasses en bois exposées plein SUD. À l'étage, trois suites avec leur propre salle d'eau et dont deux donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Beaussais-sur-Mer. Le tout sur un terrain paysagé de plus de 3000 m². Un garage à bateau de 50 m², un carport de stockage et une petite dépendance. Terrasse en bois et jacuzzi. Un havre de paix en pleine campagne, en zone naturelle protégée et à deux pas des commodités. Un paysage aux couleurs diverses et variées sur la baie. Un cocoon familial au calme absolu idéal en résidence principale ou secondaire. Classe energie C Classe climat A Dépenses 1000 à 1430€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

UNIQUE MAISON D'ARCHITECTE OFFRANT UNE PLEINE VUE MER. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette exceptionnelle maison d'architecte renommé, récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité offre tout le confort actuel. Située à Saint Cast en première ligne, cette exceptionnelle propriété design offre un panorama époustouflant sur la mer et les Iles. Au RdC les pièces de vie largement ouvertes sur l'extérieur, permettent de profiter pleinement du spectacle marin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne et fonctionnelle est parfaitement intégrée dans cette espace de vie lumineux et chaleureux. L'ensemble est implanté en fond d'impasse sur une magnifique parcelle arborée de + 3800m2. ( renseignements : 0609700540 ) ( Renseignements au 0609700540 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Barreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°332116771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à vendre à Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété de caractère de 240 m² se compose d'une pièce à vivre de 90 m² et de cinq chambres. Elle dispose d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager, le tout sans vis-à-vis. Située à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, un espace lumineux avec cuisine ouverte et salon agréable, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing. Les niveaux supérieurs comprennent deux suites parentales avec salles d'eau privatives et vue sur le littoral. Le jardin, véritable havre de paix, possède une piscine au sel chauffée et une douche extérieure. Des prestations supplémentaires incluent un garage spacieux, un bureau et un carport, ainsi qu'un chauffage au sol et un poêle à bois. Pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Dinan, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Plangenoual magnifique corps de ferme entre terre et mer sur plus de 15000 m2 . Véritable havre de paix idéalement située à 3 km du bourg, 6.6 km des plages et 7 km de Lamballe . La longere offre 160m2 habitable sans compter la vaste pièce vitree sur l arrière. Vie de plain pieds avec chambre et salle d eau au rdc .vous serez seduit des l entrée , cuisine moderne, salon authentique avec pierres et poutres apparentes, et cette belle pièce vitree avec jacuzzi douche et WC. A l étage , palier offrant 4 belles chambres, salle d eau wc . Arrière cuisine. Attenante à la maison dépendance à usage de cellier avec grenier (partie aménageable) en face grande longere avec toiture récente, preau voitures, Hangar de 400m2 avec garage , idéal pour chevaux et stockage fouin ,terrain de 1.5 h tout autour de la propriété avec coin verger ,cour sur l avant goudronnée, double accès avec rue goudronnée également. Un bien rare à la vente . Amoureux de la nature et du calme une visite s impose Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 568500 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre historique de Dinan, cette maison incarne avec élégance le charme intemporel des demeures de caractère. Derrière son imposante façade en pierre, cette propriété rare où l'architecture, les volumes et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure séduit par son allure distinguée et son inspiration anglaise, lui conférant une identité unique au cœur de la cité médiévale. Un véritable privilège en centre-ville : deux jardins intimistes, parfaitement exposés et sans aucun vis-à-vis, offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, les magnifiques carreaux de ciment d'origine soulignent le caractère authentique de la maison. Ce premier niveau s'organise autour de pièces de réception baignées de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine profitent d'une hauteur sous plafond de près de 3,80 mètres, renforçant la sensation d'espace et l'élégance des lieux. Un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau pensé pour le confort du quotidien. Le premier étage accueille un vaste palier distribuant trois belles chambres, chacune bénéficiant de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage familial. Au second niveau, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce libre d'affectation, offrant la possibilité de créer une sixième chambre ou un espace de travail. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave, un espace sport et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété se distingue par ses prestations : une situation privilégiée à proximité immédiate du centre historique de Dinan, une architecture remarquable, de superbes hauteurs sous plafond, une distribution fonctionnelle des espaces, deux jardins sans vis-à-vis ainsi qu'un garage, véritable atout dans ce secteur recherché. Une belle maison familiale où l'élégance de l'ancien rencontre le confort de la vie citadine, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'une des villes les plus emblématiques de Bretagne.

À proximité de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique bâtisse en pierre offre environ 212 m² habitables et se situe sur un terrain paysagé et clôturé de plus de 2 450 m², mettant en valeur son charme et son authenticité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse opère avec un poêle à bois, une belle hauteur sous plafond, et des volumes généreux qui rehaussent les lieux. Sur l'aile gauche, une arche en granit s'ouvre sur un salon/séjour lumineux de 45 m², donnant sur le jardin exposé au Sud comme au Nord, agrémenté d'une cheminée monumentale et de superbes poutres anciennes. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée, permet d'accéder directement à la terrasse, parfaite pour vos moments de convivialité. L'aile droite comprend une chambre, une salle d'eau avec douche, un accès à la véranda menant au SPA, une lingerie, des toilettes, un dressing et une arrière-cuisine pouvant être transformée en espace supplémentaire, bureau ou chambre selon vos envies. À l'étage, un salon lumineux et cosy desserve trois chambres, dont une suite parentale avec espace détente, baignoire, douche, dressing et toilettes privatives. La maison comporte également des équipements modernes, notamment la domotique pour le contrôle centralisé du portail motorisé, des volets électriques et de l'alarme. Un préau, un double garage avec portes motorisées, une cave à vin réfrigérée, un grenier isolé et un chenil complètent cette offre. Cette propriété constitue un excellent choix pour un achat Maison de luxe à acheter à DINAN, alliant nature et accessibilité. La gare de Dinan, reliant Paris, est à seulement 9 minutes, les plages de Dinard à environ 25 minutes, et l'aéroport de Rennes à 50 minutes. Honoraires de 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Antoine CHAUVEL vous propose ce bien :Idéalement située à Dinan (22100), cette maison de caractère du XVIIIe siècle s'étend sur 232 m² habitables. Elle offre un cadre de vie alliant cachet et confort moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires.Édifiée sur 3 étages, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et ses matériaux nobles, créant une atmosphère chaleureuse et élégante dans toutes les pièces. Les espaces de réception, spacieux et lumineux, sont parfaits pour des moments conviviaux. De plus, les nombreux rangements (dressings, placards) apportent un véritable confort au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec placards, 2 salons, un séjour avec placard, une cuisine, un dégagement et un WC.Au 1er étage : un demi-palier avec placards, un palier, 4 chambres et une salle d’eau.Au 2ème étage : un demi-palier, un palier, une suite parentale (chambre avec 2 placards et salle d’eau avec placard et dressing), une grande pièce polyvalente / bureau, ainsi qu'une petite chambre. En annexe, un cabanon compléte ce bien.À l’extérieur, un jardin privatif de 100 m² constitue un véritable écrin de verdure, offrant calme et intimité. Cet espace rare en cœur de ville permet de profiter de moments de détente dans un environnement paisible.C'est une occasion unique d'acheter une propriété historique au centre de Dinan, parfaite pour un coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence MAISON ROUGE vous propose une maison exceptionnelle en vente à DINAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette élégante demeure de caractère est idéalement située au cœur du centre-ville et bénéficie d'un jardin d'environ 320 m² avec une vue imprenable sur les remparts. Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété allie authenticité et raffinement dans un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une somptueuse entrée avec des carreaux de ciment d'époque, menant à de spacieux espaces de réception : un salon et un séjour avec cheminées, une lumineuse véranda orientée vers le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert deux superbes suites parentales, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau privative et WC, accompagnées d'une lingerie. Le dernier étage propose un espace de vie supplémentaire incluant un salon-séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un dressing. Cette maison séduit par le charme de l'ancien, offrant des hauteurs sous plafond, des boiseries, des carreaux de ciment, des volumes généreux, et une atmosphère chaleureuse. Un sous-sol vient parfaire cet ensemble. Le chauffage est au gaz de ville. Prix FAI : 995 600 euros dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située en limite immédiate de Dinan et à proximité de ses commodités, cette maison familiale des années 60 se trouve dans une rue résidentielle paisible. Surélevée, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud sur l'arrière, avec une véranda surplombant un jardin clos et arboré. Aménagée avec des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage. Dès l'entrée, son style « atelier d'artiste » s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, qui se prolonge sur la véranda, parfaite pour profiter du jardin. La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie avec balcon, avec un espace salon à la fois cosy et chaleureux, grâce à un insert à bois. Un couloir fonctionnel et bien pensé avec un dressing intégré offre un confort de rangement quotidien et distribue deux chambres au rez-de-chaussée dont une plus petite. Une première salle d'eau rénovée avec soin comporte une douche à l'italienne et des WC dans un style moderne. L'étage dessert trois chambres, dont deux en enfilade, idéales pour des espaces enfants, un bureau ou une suite modulable. Une pièce mansardée à usage de grenier complète ce niveau, offrant un espace de stockage appréciable. Une seconde salle d'eau, également rénovée avec soin, propose une douche et des WC dans un esprit contemporain et harmonieux. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec ses différentes pièces : buanderie/cellier, garage et espace de stockage de plus de 50 m². Les points forts de cette maison incluent un grand jardin joliment aménagé, entièrement clos, bien exposé plein sud et au calme.

Réf. 4784 : maison à vendre proche de Dinan, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d'un ancien bourg breton chargé d'histoire, cette propriété s'inscrit dans un environnement patrimonial remarquable, à proximité immédiate d'importants vestiges gallo-romains. À seulement quinze kilomètres d'une cité médiévale réputée et à vingt minutes des plages de la Côte d'Émeraude, la maison bénéficie d'un équilibre rare entre vie de bourg, campagne environnante et littoral. Les grands axes permettent de rejoindre Rennes en un peu plus d'une heure, facilitant l'accès à Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie quotidien apprécié.Au rez-de-chaussée : L'entrée, dallée de pierres anciennes, donne le ton. Le salon principal (42 m² environ) se distingue par sa luminosité, ses moulures et sa cheminée en marbre sur un parquet en bois ancien. La salle à manger (20 m² environ), avec sa cheminée, est attenante à une cuisine (15 m² environ) moderne et fonctionnelle. L'escalier central en bois permet d'accéder aux étages.Au premier étage : Un palier distribue quatre chambres aux surfaces équilibrées (entre 16 et 19 m² environ), chacune bénéficiant d'une belle luminosité et de planchers en bois. Une vaste salle de bains avec baignoire et douche (14 m² environ) complète ce niveau, typique des maisons de maître du XIXe siècle.Au deuxième étage : Ce niveau comprend également quatre chambres organisées autour d'un palier central, offrant un potentiel d'organisation familiale ou la création d'espaces complémentaires. La structure conserve l'esprit d'origine et pourrait être restructurée pour créer de plus grands espaces.Au grenier : Un vaste grenier sous toiture d'environ 49 m² se trouve au dernier niveau, actuellement utilisé pour le stockage, avec un potentiel d'aménagement sous réserve d'autorisations. Dépendances : 1/ Local commercial - Accessible de manière indépendante, ce local permet d'envisager une activité professionnelle sans interférer avec la partie résidentielle.2/ Autres dépendances - Comprend un garage fermé, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², la maison dispose d'une cour au nord, séparée de la rue par une grille en fer forgé, ainsi qu'un jardin structuré. Des perspectives soignées, des alignements parfaitement entretenus et des espaces engazonnés encadrés par des massifs font de cet extérieur un véritable prolongement de la maison. Un verger avec des arbres fruitiers variés ajoute une dimension nourricière au jardin.Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne & Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20. Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.