ventes de maisons et villas de luxe à Fréhel, France

22430 ERQUY – Maison familiale rénovée – 7 chambres – Jardin & terrasse plein sud – Proche plages, centre-ville et Chapelle des Marins effiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent cette grande maison familiale entièrement rénovée en 2024, située à Erquy, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la Chapelle des Marins Un emplacement privilégié pour profiter à pied des plages, des commerces et de la vie locale. Une maison pensée pour accueillir, partager et profiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande Distribution idéale pour famille, résidence secondaire ou location saisonnière Rez-de-chaussée • Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud • Parquet dans les chambres et la pièce de vie • Cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme • Buanderie indépendante • Volets électriques avec télécommande au rez de chaussée • Volumes généreux et circulation fluide Les grandes baies vitrées ouvrent la maison sur la terrasse et le jardin, avec une vraie continuité dedans/dehors très appréciée après une journée plage. Au 1er étage : • 3 chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative • 2 chambres avec salle d'eau partagée • Accès indépendant possible Un étage parfaitement adapté à l'accueil d'invités ou à une organisation type location saisonnière. Au dernier étage : • 2 chambres supplémentaires • 1 salle d'eau • 1 espace détente avec TV et billard Un espace dédié aux loisirs ou aux adolescents. Extérieurs recherchés à Erquy • Grand terrain sans vis-à-vis • Jardin agréable pour profiter des beaux jours • Grande terrasse en bois plein sud • Terrain piscinable Un extérieur rare sur le secteur, idéal pour les repas d'été, les retours de plage et les séjours en famille. Maison rénovée avec excellente performance énergétique • Rénovation complète en 2024 • Pompe à chaleur • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Radiateurs fonte à l'étage • Ballon thermodynamique • Exposition plein sud • Grandes ouvertures apportant lumière et chaleur naturelle • Installation électrique conforme Un vrai confort de vie toute l'année, avec des charges maîtrisées. Maison à fort potentiel locatif à Erquy • Capacité d'accueil : jusqu'à 14 personnes • Idéale en résidence secondaire proche mer • Exploitée en location saisonnière avec environ 30 000 € de revenus annuels • Parfaite pour un projet mixte plaisir + rentabilité • Accès indépendant à l'étage • Permis existant pour création de coursives extérieures (projection disponible) Un bien adapté aux attentes actuelles du marché : grande capacité, emplacement mer, rentabilité. Informations pratiques • Taxe foncière : 768 € Une maison familiale rénovée à Erquy, lumineuse et fonctionnelle, qui coche les critères les plus recherchés aujourd'hui : Grande capacité d'accueil Bien clé en main sans travaux Jardin et terrasse plein sud Potentiel locatif immédiat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Saint-Cast-le-Guildo, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, découvrez cette maison spacieuse de 195 m² sur trois niveaux, offrant une terrasse de 70 m² et une vue panoramique sur la Baie de la Fresnaye et le Fort Lalatte. Édifiée sur une parcelle de 816 m², cette maison bénéficie d'une luminosité traversante et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie de 65 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, avec un accès direct à la terrasse orientée plein ouest et dotée d'un barbecue en briques. L'entrée dessert également une pièce de rangement et un espace nuit comprenant une chambre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à une suite parentale avec salle de douche et WC, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol de 155 m², accessible par la maison et le jardin, comprend un double garage de 70 m² et trois grandes pièces aménageables. Cette maison est située en zone littorale protégée, en pleine nature et dans un cadre calme, à seulement 10 minutes à pied de deux plages sauvages. Des travaux de rénovation sont à prévoir. C'est une occasion unique d'envisager un achat de maison à Saint-Cast-le-Guildo.

À RUCA, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison familiale à vendre, composée de deux longères en pierre sur un vaste terrain de 4 hectares. Proposant une surface totale de 400 m² habitables, cette propriété se situe à proximité de Matignon, Saint-Cast-le-Guildo et du Cap Fréhel. La première longère comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour et une cuisine avec cheminée en granit. À l'étage, une mezzanine offre un espace parental avec salle de douche, tandis qu'un vaste espace de 74 m² est aménagé pour des activités diverses. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs chambres ainsi que d'un bureau. La seconde maison, un gîte entièrement rénové de 150 m², présente également de belles prestations avec une grande pièce de vie et 5 chambres. En complément, une petite maison indépendante de 25 m² et un garage attenant de 47 m² sont disponibles. Cette propriété représente un investissement intéressant pour ceux recherchant une maison familiale avec un potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez Maryse STOURM au 06.83.76.55.12. Prix HAI : 760 000 euros.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située sur la côte d’Émeraude et à proximité des plages et du centre, cette villa contemporaine offre une vue imprenable sur la mer et est érigée sur près de 3000 m² de terrain. Discrètement nichée au bout d'une impasse, elle est entourée de prés et de landes, avec la Manche en toile de fond. La propriété est composée de deux corps en équerre et d'un décroché, avec une toiture à deux et quatre pans en ardoise. Édifiée en béton et moellons de granit, elle dispose d'un sous-sol et d'un garage.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Cette magnifique longère soigneusement rénovée se trouve dans la commune très recherchée de Saint-Cast-le-Guildo, à seulement quelques minutes de la grande plage et des commodités. La propriété est bâtie sur un terrain constructible de plus de 1 500 m², entièrement clôturé, et présente un état impeccable. Au rez-de-chaussée, entièrement équipé de chauffage au sol, la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 54 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave à vin, des toilettes séparées et, en particulier, une belle suite parentale de plain-pied. Celle-ci inclut une chambre spacieuse de plus de 16 m² et une grande salle d'eau privative de 14 m², dotée d'un dressing et de toilettes. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une superbe véranda chauffée de 25 m², idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. Un bel escalier mène à l'étage, où une vaste mezzanine d'environ 19 m² peut être aménagée en espace de jeux, de détente ou bureau. L'étage abrite également trois grandes chambres (entre 13 et 19 m²), ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain bien entretenu offre une grande variété d'arbres fruitiers, un potager, des framboisiers et de nombreux espaces verts agréables. La propriété comprend également un grand double garage indépendant et un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un puits. Cette longère, située dans l'un des endroits les plus prisés des Côtes-d'Armor, représente une occasion unique près de la mer, offrant charme, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER ET ÉLÉGANCE. Située sur les hauteurs d'Erquy, cette maison en pierre édifiée en 1897 domine le port et la mer, offrant un panorama ouvert sur la Manche. Son architecture de caractère, ses lignes intemporelles et sa position privilégiée lui confèrent une présence rare. Les pièces de réception, baignées de lumière, révèlent un parquet d'origine, une cheminée en marbre et un bow-window offrant une vue sur l'horizon marin. La cuisine Poggenpohl s'inscrit dans une continuité naturelle avec les espaces de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite principale tournée vers la mer et l'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont trois avec vue, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour de terrasses bien exposées et d'une piscine chauffée, dans un cadre intime et soigné. Des dépendances attenantes, dont de anciennes écuries, offrent des possibilités d'aménagement. Proche du centre, du port et des plages, cette maison incarne un art de vivre discret, entre patrimoine, mer et confort. Surface habitable : 263 m2. Terrain : 1 595 m2. 5 chambres. Piscine chauffée. Dépendances. Vue mer. Cette annonce vous est présentée par Corentin FRABOULET - Tél : 06 23 51 54 03 - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n° 933 775 983. Votre agence immobilière, spécialisée dans l'achat et la vente Maison à acheter Erquy, vous accompagne à Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2980 EUR et 4070 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 349 400 EUR Honoraires inclus, 1 300 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, une villa datant de la fin du 19e siècle est mise en vente. Implantée sur un terrain de près de 2000 m², cette propriété est idéalement située à proximité du bourg et de la plage du Centre, accessibles à pied. Localisée sur la route côtière menant vers le Val-André, elle se trouve au sein d'un quartier calme, entourée de belles demeures balnéaires. Le terrain comprend également une grande terrasse orientée au sud avec piscine extérieure, offrant un cadre paisible et intimiste, protégé des regards. La villa, construite en grès et brique, présente un style balnéaire typique avec un oriel à deux niveaux et un joli balcon. C'est une opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à acheter à Erquy.

BARNES COTE D'ÉMERAUDE vous propose en vente une maison Saint-Cast-le-Guildo à vendre, située entre SAINT BRIAC SUR MER et SAINT CAST LE GUILDO. Cette magnifique maison d'architecte en front de falaise offre une vue imprenable à 180° sur la baie. Vous découvrirez une entrée, un vaste et lumineux salon/séjour/salle à manger, une cuisine américaine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un dressing, deux chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains. Au premier étage, deux chambres dotées de rangement, d'un dressing et d'une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3000 m², surplombant la falaise, offrant un panorama aux couleurs variées. Une opportunité rare sur le marché et un véritable coup de cœur garanti. Pour plus d'informations, contactez Emilie DELANOE au 06 26 31 70 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison Saint-Cast-le-Guildo dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette propriété est le fruit d'une transformation réussie, où une charmante maison de pays a évolué en une vaste maison familiale. Située dans un joli hameau, à quelques pas de la mer et des plages, cette maison à acheter Saint-Cast-le-Guildo se compose de deux habitations. La maison principale, agrandie lors de travaux, comprend 7 pièces, dont une lumineuse pièce de vie ouverte sur une terrasse avec pergola, et qui s'organise harmonieusement autour de la piscine. La seconde maison, datant du 18ème siècle, est indépendante et dispose de 4 pièces principales, comprenant 3 chambres. Ce bien immobilier a été pensé avec soin, en collaborant avec un architecte et des artisans locaux, créant un cadre de vie convivial et accueillant.

Découvrez cette maison Saint-Cast-le-Guildo à vendre, située dans le quartier très prisé de la Garde, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Pen Guen. Cette spacieuse maison familiale de 200m2 est idéale pour l'achat maison Saint-Cast-le-Guildo. Avec un rez-de-jardin entièrement indépendant, elle est parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour générer des revenus supplémentaires grâce à une activité locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse incluant une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, un bureau et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud avec une vue à couper le souffle. Le premier étage se compose de 3 chambres, dont une possède une belle terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, sous les combles, une très grande chambre parentale avec douche complète ce bien. Un garage permet de stationner un véhicule ou d'abriter un bateau et le jardin végétalisé de 330m2 est idéalement exposé. Ce cocon familial est situé aux pieds des plages, dans un secteur recherché des Côtes-d'Armor en Bretagne. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Emilie DELANOË - 06 26 31 70 32. CLASSE ENERGIE : E, CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4030€ et 5500€ (2021). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À seulement 500 mètres d'une belle plage de sable, cette longère en pierre vous offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne. L'exposition traversante plein sud vous assure luminosité tout au long de la journée. Descriptif : La maison principale s'organise, au rez-de-chaussée, autour d'une salle à manger et d'un grand séjour avec cheminée suivi d'une cuisine équipée et de WC indépendants. Sur ce même niveau, la propriété dispose d'un cellier ainsi que d'une pièce en enfilade. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres ainsi que des rangements, une salle d'eau et des WC. Érigée sur un terrain d'une surface totale d'environ 2600 m², la propriété comprend une dépendance constituée au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'étage accueille une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Environnement : Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison saura séduire les amoureux de la côte bretonne. Vous pourrez profiter du plaisir d'aller à la plage à pied, tout en étant à quelques minutes du cœur de ville de Pléneuf-Val-André, de ses commerces, de son golf et de ses activités balnéaires. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Pléneuf Val André dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Iann LOCKWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 795 964 - Saint-Brieuc.

Située dans un lotissement résidentiel paisible, à quelques minutes à pied des plages et du cœur de la célèbre station balnéaire de Pléneuf-Val-André, cette maison contemporaine construite en 2010 allie confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Cette Maison de luxe à acheter PLENEUF VAL ANDRE développe environ 235 m² habitables sur un terrain arboré de 795 m² environ. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée distribuant un salon-séjour lumineux aux volumes généreux, prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de plain-pied, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, un large escalier en bois mène à une mezzanine desservant trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une vaste pièce offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. La maison offre également un spacieux garage avec porte motorisée, un chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux, et une façade arrière en grès rose, ajoutant une touche de charme authentique. Localisation privilégiée dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, à proximité immédiate des plages, du golf, des commerces et des commodités, cette propriété contemporaine et fonctionnelle saura vous ravir. Prix : 894 400 euros.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE BELLE VUE & PRESTIGE Idéalement située sur la commune très recherchée de Pléneuf-Val-André, cette vaste demeure contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes à pied de la plage, du port de Dahouët et des commerces. Dans un environnement calme et verdoyant, la propriété offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied, entre mer, port de plaisance, restaurants, marché et commodités du quotidien. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à une orientation idéale, la maison s'inscrit dans un magnifique écrin de verdure et bénéficie d'une vue dégagée avec la mer à l'horizon et une perspective remarquable sur le Verdelet, renforçant immédiatement le caractère exclusif du bien. Son architecture contemporaine élégante, ses volumes et son harmonie avec la nature environnante en font une propriété particulièrement recherchée sur le secteur du Val-André, station balnéaire prisée de la côte bretonne. Une demeure lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine couverte Dès l'entrée, la luminosité naturelle met en valeur les espaces de vie et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur une terrasse avec accès direct au jardin paysager, offrant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle qui facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale élégante avec salle de bains balnéo, salle d'eau privative et dressing, offrant une véritable vie de plain-pied. Dans le prolongement, un espace bien-être avec une piscine couverte, chauffée et équipée d'un système de nage à contre-courant, permettant de profiter de la baignade toute l'année dans un cadre intime et confortable. Un étage avec vue mer et panorama sur le Verdelet À l'étage, l'ambiance reste lumineuse et apaisante. Un palier dessert les chambres et la salle d'eau, tandis qu'un espace salon ouvert sur l'extérieur permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur la mer à l'horizon et sur le Verdelet, véritable atout qui valorise l'emplacement et renforce le look unique de la propriété. Cet espace est idéal pour admirer la côte et profiter du calme du quartier. Une qualité de vie exceptionnelle entre mer, port et nature Véritable opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte bretonne, cette maison contemporaine allie emplacement premium, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. Une demeure élégante et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes à pied de la plage et du port de Dahouët, avec une vue dégagée sur la mer à l'horizon et sur le Verdelet, dans un environnement calme et privilégié. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET - Tél : 06 23 51 54 03 - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3250 EUR et 4450 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 1 186 800 EUR Honoraires inclus 1 150 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Ref 4763 : Maison à vendre à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison familiale de 244 m² s'élève à 70 mètres d'altitude et offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Brieuc. Située au cœur de cette station balnéaire prisée, elle se trouve à proximité de la magnifique plage de sable fin s'étendant sur 2,5 kilomètres. L'environnement naturel exceptionnel, entre mer et Côte d'Émeraude, attire tant les amoureux de la nature que ceux en quête de détente. À seulement 20 minutes d'une gare TGV, cette maison à acheter à Pléneuf-Val-André est facilement accessible. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 24,22 m² avec cheminée, une salle à manger/cuisine de 24,19 m², une véranda lumineuse de 28,89 m² et un WC. La véranda orientée plein sud s'ouvre sur une grande terrasse. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'au deuxième étage, 4 chambres et une salle de bain. Les dépendances incluent un garage, une lingerie, un atelier, un bûcher et un cabanon en bois pour le matériel de jardinage. Le terrain de 1085 m², orienté plein sud, présente une grande terrasse et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Pour toute information sur la vente de cette maison à Pléneuf-Val-André, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Anne-Marie NORDVIK et M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site Internet www.cabinetlenail.com.

À Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, une magnifique maison de luxe est à vendre. Cette villa du début du 20e siècle offre un jardin floral et une vue panoramique sur la mer. La propriété, accessible par un portillon et des escaliers, se dévoile au détour d'une rue, accueillant ses visiteurs par un magnifique panorama sur la plage du Val-André. Un portail discret ouvre sur un garage intégré dans le terrain, tandis que le jardin, situé à flanc de coteau, est doté d'une exposition idéale, favorisant la croissance de nombreuses plantes exotiques. Construite en granit et grès, cette maison de luxe à acheter à Pléneuf-Val-André présente une élégante façade et des détails architecturaux raffinés. Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison unique dans un cadre privilégié.

Au cœur d'une station balnéaire réputée, à seulement 1500 m de la grande plage à PLENEUF VAL ANDRE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons à la vente un agréable petit hôtel actuellement sous-exploité. Ce bien immobilier se compose d'un bâtiment sain en pierres du pays et d'un second bâtiment atypique. Son emplacement est idéal et offre un fort potentiel de repositionnement pour divers concepts tels qu'une auberge, un hôtel de charme, une résidence de tourisme, ou un restaurant.L'établissement s'étend sur trois niveaux et comprend 18 chambres, avec des possibilités d'agrandissement. Il offre également un hall d'accueil, une salle à manger avec salon, une salle de réception avec véranda, une cuisine équipée, un bureau, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, un local à vélos, plusieurs réserves, une buanderie, un vaste grenier, un petit logement de fonction, et un jardin. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur ni de parking privatif, un grand parking gratuit est disponible face à l'hôtel.Ce bien est exclusivement dédié à une activité hôtelière ou similaire, dans le respect du classement balnéaire. Pour un professionnel de l’hôtellerie ou un investisseur avisé, c'est une occasion rare de relancer une activité rentable avec un concept innovant, ou d'intégrer un réseau de franchise.Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Pour consulter plus d'informations, visitez www.axo.immo (réf. 85002120065). Honoraires : 30 400 € TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & VACANCES. Découvrez cette propriété familiale située à Jospinet, offrant une vue sur la mer et un accès proche au chemin des douaniers (GR34). Implantée dans un écrin de verdure de plus d'un hectare a été construite en 1979 et agrandie en 2007 et parfaitement agencée et offre une vie de plain-pied . Ses 6 chambres et ses espaces de vie spacieux en font le lieu idéal pour une grande famille. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un grand séjour-salon baigné de lumière. Cet espace de vie, agrémenté d'un poêle à bois, offre une belle vue sur la mer. La cuisine fonctionnel est aménagée et équipée est parfaite pour prendre le petit-déjeuner à plusieurs. L'espace véranda non chauffée est l'endroit idéal pour se détendre grâce à sa vue agréable sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres parentales avec salle d'eau privative, offrant un confort de plain-pied. L'une d'elle comprenant une chambre ouvrant sur une terrasse exposée au sud. De plus un espace chambre à l'étage avec placards et wc indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres et deux bureaux, pouvant également servir de chambre d'enfant ainsi qu'une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux ou un dortoir. Le sous-sol abrite un double garage spacieux, une buanderie fonctionnelle et un atelier pour les amateurs de bricolage. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent des espaces de détente, que ce soit avec une vue sur la mer au nord ou sur le jardin au sud. Un carport permet de stationner plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce cadre exceptionnel où la nature et la mer se rejoignent harmonieusement. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Planguenoual, Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Côte de Penthièvre, Côte d'Emeraude. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3170 EUR et 4340 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 669 510 EUR Honoraires inclus 645 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose en co-exclusivité cette maison à acheter à Saint-Jacut-de-la-Mer, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Surplombant la baie de Saint-Cast-le-Guildo, cette maison de 1924 a été entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine offrant une vue incroyable sur la mer. Au premier étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d'une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, une grande pièce aménagée vous attend. Au rez-de-jardin, un garage, une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 400 m². Grâce à son exposition EST-OUEST et ses grandes ouvertures, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités et avec un accès direct sur le sentier côtier et les plages. Un coup de cœur assuré pour cette maison Saint-Jacut-de-la-Mer à vendre, à visiter sans tarder. Bien présenté par Emilie DELANOE. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1800€. Année de référence pour établir l'estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Jacut-de-la-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Bien que l'architecture d'origine soit préservée, la maison a été entièrement restructurée pour offrir un cadre de vie moderne et harmonieux. Elle comprend 6 pièces principales, dont une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès privilégié aux terrasses extérieures. Les 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, disposent toutes de leur propre salle d'eau. Profitez des magnifiques vues sur la mer et la campagne environnante. Cette maison, alliant confort et élégance, constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe à Saint-Jacut-de-la-Mer.

À vendre à Saint-Jacut-de-la-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une salle à manger, un salon avec cheminée offrant une vue sur l’archipel des Hebihens et le village de Saint-Jacut, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. La suite parentale dispose d'une douche, complétée par une buanderie. Les terrasses en bois, orientées plein sud, vous permettront de profiter du soleil. À l'étage, trois suites avec salles d’eau privées, dont deux ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Beaussais-sur-Mer. Le tout est situé sur un beau terrain paysagé de plus de 3000 m². Vous disposerez également d'un garage à bateau de 50 m², d'un carport pour le stockage et d'une petite dépendance. Un jacuzzi et une terrasse en bois ajoutent au charme de cet espace. Idéalement située en pleine campagne, dans une zone naturelle protégée et à proximité des commodités, cette maison à acheter à Saint-Jacut-de-la-Mer est un véritable havre de paix. Elle représente un cocon familial en toute tranquillité, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie C, Classe climat A. Dépenses annuelles entre 1000 et 1430 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Jacut-de-la-Mer, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison rénovée en pierre de 140 m2 offre une vue imprenable sur la mer. Elle comprend 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée. Profitez de plusieurs terrasses avec vue mer, d'un jacuzzi, d'un pool house et d'un hangar aménageable idéal pour le stockage de bateaux ou de vélos. Ce jardin paysagé et son parking offrent un cadre calme et apaisant. Une opportunité unique dans cette région prisée, à ne pas manquer pour votre projet d'achat de propriété à Saint-Jacut-de-la-Mer.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Lancieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement située à proximité immédiate des plages et des commodités, cette élégante maison familiale de 152,70 m² au sol saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse qui mène à une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour recevoir. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, et une salle de jeu pouvant être transformée en une quatrième chambre. Un garage ajoute praticité et espace de rangement à l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin dédié à la détente, avec une piscine chauffée et deux terrasses, idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

KERMARREC vous propose à LANCIEUX, Côtes-d'Armor, cette remarquable maison aux volumes généreux, pensée avec exigence et offrant une distribution parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur élégance et leur luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall accueillant menant à une pièce de réception de 86 m² avec superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin exposé sud-ouest. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains, un espace de rangement optimisé avec de nombreux placards ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine inondée de lumière offre une vue apaisante sur le parc arboré. Vous y découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m² exposé sud-ouest, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Un double garage complète harmonieusement l'ensemble. Cette maison est rare, nichée dans un véritable havre de paix, destinée aux amateurs d'espace, de lumière et de discrétion. Classe énergie C. Prix FAI : 1 344 000 euros, dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.