vente immobilier de luxe à Jugon-les-Lacs-Commune nouvelle, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à PLELAN LE PETIT, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété en pierres d'environ 182 m², rénovée dans les années 1980, se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, entouré d'un étang et d'un bois. Le terrain paysagé de plus de 17500 m², agrémenté d'un abri scandinave en bois sur un îlot, vous offre un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée se prête à la vie de plain-pied et comprend un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le salon, avec sa cheminée à insert et ses poutres apparentes, s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour un total d'environ 82,5 m² d'espace de vie convivial. Une buanderie complète également ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier avec placards ainsi que quatre chambres, dont une avec salle d'eau. Cette configuration permet de disposer d'une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une chaufferie, d'un espace de stationnement pour trois voitures, de deux terrasses dont une partiellement couverte, et d'une cave à vin située dans la tour.L'environnement est paisible et sans vis-à-vis, avec un accès rapide à la N176, facilitant les déplacements vers Dinan et Jugon-les-Lacs. Les commodités sont accessibles à seulement 3,4 km (moins de 5 minutes en voiture) et les plages se trouvent à moins de 23 km. Le centre de Dinan est à environ 19 km, avec une gare TGV à 24 km, reliant Paris via Lamballe en 2h15. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à PLELAN LE PETIT.

Découvrez cette magnifique longère de 176 m² située dans la paisible campagne de Broons, Côtes-d'Armor, Bretagne. À seulement 5 minutes en voiture du bourg et facilement accessible via la RN12, ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités. Parfaite pour une famille cherchant un lieu unique, cette propriété comprend un grand terrain paysagé et une cour close, garantissant des moments de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez des pièces lumineuses et chaleureuses. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée, évoquant la convivialité. Le salon est confortable, tandis qu'une buanderie pratique, une salle d'eau moderne et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une élégante salle de bain et d'une grande salle de jeux qui offre de multiples options d'aménagement. L'ambiance générale de la maison souligne un confort raffiné, avec une attention portée à chaque détail pour le bien-être des occupants.Les extérieurs constituent un atout de cette propriété avec 6 237 m² de terrain. Ce grand espace est propice à la détente et aux loisirs en plein air, tandis que la cour close assure intimité et sécurité. Une dépendance en pierre à rénover offre également un potentiel d'extension ou de création d'un nouvel espace selon vos projets. Nichée dans un hameau charmant, cette longère bénéficie d'une isolation tout en restant proche des services, créant un équilibre parfait entre vie rurale et commodités. Cette maison atypique à Broons représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Espaces Atypiques vous invite à venir découvrir cet endroit d'exception, qui ne manquera pas de susciter un coup de cœur.CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 340 euros et 1 880 euros. Pompe à chaleur de 2025 - plancher chauffant. Honoraires à la charge des vendeurs.Contact : Fanny EON-SALABERT : 06.77.63.23.79.Risques : les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.

Située en plein coeur de Broons (22250), à proximité immédiate des commerces, transports et services, cette maison bourgeoise du XIXe siècle, entièrement rénovée, développe une surface généreuse au sein d'un environnement privilégié. Implantée sur un vaste terrain arboré, paysagé et entièrement constructible, elle conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le jardin clos, agrémenté d'un verger, ainsi que les nombreuses dépendances, confèrent à l'ensemble un cadre de vie rare en centre-ville. Derrière sa façade en pierre de caractère, la propriété s'organise autour d'un élégant couloir traversant avec double accès. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte sur un espace repas, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de salle de jeux et un WC.. Les étages dévoilent des volumes bien distribués, offrant confort et intimité. Le premier niveau, deux suites avec salle d'eau et une avec grand dressing sur-mesure. Un bureau, une chambre et un WC sont également présents sur ce niveau. Le second niveau propose également deux suites, une avec salle d'eau et dressing et la seconde avec salle de bains. Une chambre et un WC complète ce niveau. Les combles, entièrement aménageables, laissent entrevoir un potentiel supplémentaire. Un magnifique escalier ancien en bois, des parquets d'époque et des éléments authentiques soulignent le cachet préservé de la bâtisse. A l'extérieur, le terrain paysager à l'abri des regards invite à la détente. Un garage avec porte motorisée et carport, une chaufferie et un bâtiment d'environ 70 m² attenant à la maison ainsi qu'une dépendance indépendante de 40 m² complètent les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette propriété bénéficie d'un emplacement central recherché, facilitant l'accès aux écoles, transports et commodités du quotidien. Bien singulier au charme intemporel, cette demeure allie authenticité, volumes et potentiel d'évolution. Shooting photos complet sur demande CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2 800 euros et 3 850 euros Prix HAI : 477 750 euros Honoraires 5 % charge acquéreurs : 22 750 euros Prix net vendeur : 455 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison de caractère, située à YVIGNAC LA TOUR dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Nichée dans un environnement bucolique et sans nuisances, elle se trouve à seulement 20 minutes de Dinan et moins de 10 minutes de Caulnes, facilitant l'accès à la N12 ou à la gare TER pour rejoindre Rennes ou Saint-Brieuc. Cette belle maison bien présentée de 212 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec une cheminée d'époque et un insert, d'une cuisine aménagée et équipée également dotée d'une cheminée et d'un insert, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC privatif. Un grand véranda offre des vues imprenables sur le jardin. À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres, chacune avec mezzanine, et trois salles d'eau avec WC. Le jardin, soigneusement paysagé, constitue un écrin de verdure. Une grande dépendance est également disponible pour un garage ou un atelier. Cette maison pourra également correspondre à ceux souhaitant faire un achat de Maison de luxe à YVIGNAC LA TOUR.

MANSON PROPERTIES vous propose ce magnifique domaine situé à Brusvily, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Bénéficiant d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Dinan et 40 minutes de Saint-Malo et Rennes, cette propriété rare à la vente allie charme, authenticité et fort potentiel locatif. Édifiée sur un terrain arboré de 9 660 m², cette maison de caractère d'environ 138 m² dispose d'un espace de vie chaleureux comprenant 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs. Trois gîtes complètent l'ensemble : gîte attenant d'environ 60 m², accueillant jusqu'à 6 personnes, gîte de 67 m² pour 9 personnes, et un gîte indépendant de 64,5 m² entièrement rénové, pouvant recevoir 4 personnes. Les extérieurs offrent de belles dépendances, notamment un four à pain traditionnel, des celliers, ainsi qu'un puits. Le parc arboré fournit un cadre naturel d'exception, parfait pour se ressourcer ou développer une activité touristique.Cette maison à vendre à Brusvily séduit par son charme intemporel, son environnement paisible et ses multiples possibilités : projet locatif, activité de gîtes ou résidence familiale. Un bien rare, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413.

À Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de caractère de 175 m² habitables représente un bien immobilier atypique alliant esprit familial et élégance. Sous sa façade chargée de charme, elle offre des volumes généreux mis en valeur par un parquet d'origine et une ambiance chaleureuse. Le jardin attenant prolonge harmonieusement les espaces de vie et crée un cadre verdoyant idéal pour des moments de détente, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété avec un fort potentiel d'aménagement.L'intérieur se compose de pièces lumineuses où le charme de l'ancien se marie avec une distribution fonctionnelle. Le séjour, convivial et baigné de lumière, est le coeur de la maison. La cuisine, à réévaluer selon vos souhaits, présente de belles perspectives d'optimisation. Cinq chambres forment l'espace nuit, offrant la possibilité d'accueillir famille et invités dans un confort appréciable. Les éléments architecturaux d'époque, comme le parquet, contribuent à l'identité unique du lieu et soulignent son authenticité.À l'extérieur, le jardin propose un écrin végétal agréable, propice à divers aménagements paysagers. Un garage complète ce bien, ajoutant un véritable confort au quotidien. L'emplacement séduit par sa proximité avec les commerces, écoles et commodités de Lamballe, tout en conservant une ambiance résidentielle recherchée.Cette propriété conjugue cachet, volumes et potentiel, sur le marché de l'immobilier à Lamballe.

The Door Man vous présente en exclusivité cette propriété de 255 m² située à Andel, non loin de Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat de propriété à acheter à Lamballe-Armor, cette maison a été entièrement rénovée avec des prestations soignées.Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux plages de la côte d'Émeraude et aux espaces naturels environnants. Vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité du vaste salon-séjour, agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne est complétée par une arrière-cuisine pratique.Le rez-de-chaussée comporte une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, découvrez un bel espace de vie comprenant une mezzanine ouverte et trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau et de combles aménageables.À l'extérieur, un terrain clos de 2 143 m² vous attend, avec une grande terrasse propice à la détente, et un jacuzzi pour des moments de bien-être. Le sous-sol complète cette propriété avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Côté confort, cette maison entièrement domotisée offre un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, et des dispositifs d'adoucissement d'eau. Les finitions soignées et équipements de qualité reflètent l'attention portée à chaque détail. De plus, des panneaux photovoltaïques garantissent une autonomie énergétique.Cette propriété est rare, élégante et prête à vivre, combinant modernité, confort et tranquillité dans un environnement serein. Prix de 714 000 €. Honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 680 000 €. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie entre 1300 € et 1830 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes d'Armor en Bretagne, vous propose un Appartement à vendre à Lamballe-Armor. Découvrez ce programme neuf de standing situé en centre-ville, à proximité des commerces. Dans un environnement calme, à seulement 400 mètres de la Place du Champs de Foire et du parc public, et à 800 mètres de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris en 2h15. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, de parquet stratifié, ainsi que d'un ballon thermodynamique et de douches à l'italienne, conformes aux normes RE2020. Profitez de frais de notaire réduits et d'une livraison prévue pour fin 2027. Ce T4 au 3ème étage dispose d'une loggia de 8 m², d'un séjour de 26 m², d'une entrée avec placard, d'une chambre parentale de 13,7 m², de deux chambres de 9 m², d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC séparés. Un parking et une cave sont inclus. Les plans et prestations sont personnalisables. N'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un manoir datant du 16e siècle, situé à Lamballe-Armor dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette propriété s'étend sur près de 4 hectares et présente une belle cour entourée de dépendances. Le manoir, bien que restant inachevé, témoigne d'une architecture remarquable, avec des pierres d'attente visibles sur la façade de l'aile orientale, ainsi que des salles basses et hautes. La toiture à deux pans arbore une lucarne jacobine sculptée, et l'ensemble du bâtiment est édifié en moellon de granite et grès rose, avec des chaînages d'angle et des entourages de baies travaillés. Une tour au nord contient un escalier en vis. Ce manoir de luxe à acheter à Lamballe-Armor est une occasion unique d'acquérir une propriété empreinte d'histoire.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & STANDING. Situé au cœur du centre-ville de Lamballe, au 2e étage d'un immeuble sécurisé par un digicode, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du marché, des parkings et de la gare TGV. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est dotée d'un plan de travail en Dekton, matériau reconnu pour sa résistance et son élégance. L'appartement comprend une belle chambre, une salle d'eau contemporaine avec douche, lavabo et robinetterie encastrée, un WC suspendu indépendant, ainsi qu'un espace buanderie. Le spacieux salon/séjour, lumineux, est agrémenté d'une poutre apparente, ajoutant du caractère à l'ensemble. Rénové avec soin, l'appartement dispose de sols refaits, de peintures entièrement refaites, ainsi que d'une plomberie et électricité rénovées, garantissant un bien clé en main. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques connectés pour une gestion optimisée. Une cave est incluse, offrant un espace de stockage pratique. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité en cœur de ville. Informations sur la copropriété : 15 lots dont 6 d'habitation, aucune procédure contre le syndicat des copropriétaires. Charges annuelles : 1342EUR. Prix : 208 000EUR Honoraires inclus, 200 000EUR hors honoraires, avec un forfait de 8000EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, contactez Corentin FRABOULET, agent commercial au R.S.A.C de Saint-Brieuc. Votre agence immobilière de prestige à Lamballe-Armor, Côtes-d'Armor, Bretagne.

À vendre, un manoir breton du 15e siècle situé entre Lamballe et Dinan, accompagné de deux dépendances ainsi que d'un parc et d'un jardin médiéval. La propriété est bien orientée près d'un groupe de bâtiments voisins du bourg, accessible par de petites routes traversant la campagne, entre hameaux, bois et prairies. Ce magnifique manoir, qui se dresse majestueusement, offre un domaine d'environ 2 hectares. L'accès se fait par un chemin bordé d'arbustes, menant à une cour délimitée par le manoir et ses dépendances : l'une, connue sous le nom de 'maison du chapelain', date du 17e siècle, tandis que l'autre servait initialement de grange. Mentionné dans des archives dès le 15e siècle, le manoir a été soigneusement rénové par ses propriétaires amoureux des vieilles pierres et de l'histoire. Leur travail minutieux a permis de transformer cet édifice en une maison familiale confortable. Le logis principal, d'une superficie d'environ 180 m², a été construit en moellon de granit et de schiste, avec une architecture à trois pièces par niveau. La toiture en ardoise et les éléments de décor tels que poutres apparentes et cheminée monumentale renforcent le caractère authentique de ce bien. Ce manoir est une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat d'un manoir à Lamballe-Armor.

À RUCA, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison familiale à vendre, composée de deux longères en pierre sur un vaste terrain de 4 hectares. Proposant une surface totale de 400 m² habitables, cette propriété se situe à proximité de Matignon, Saint-Cast-le-Guildo et du Cap Fréhel. La première longère comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour et une cuisine avec cheminée en granit. À l'étage, une mezzanine offre un espace parental avec salle de douche, tandis qu'un vaste espace de 74 m² est aménagé pour des activités diverses. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs chambres ainsi que d'un bureau. La seconde maison, un gîte entièrement rénové de 150 m², présente également de belles prestations avec une grande pièce de vie et 5 chambres. En complément, une petite maison indépendante de 25 m² et un garage attenant de 47 m² sont disponibles. Cette propriété représente un investissement intéressant pour ceux recherchant une maison familiale avec un potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez Maryse STOURM au 06.83.76.55.12. Prix HAI : 760 000 euros.

Au cœur du bourg de Lanrelas, cette maison propose environ 300 m² habitables dans un cadre de vie authentique et verdoyant. Partiellement rénovée tout en préservant son charme d'origine, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel pour un projet familial ou professionnel. Le jardin paysagé, la terrasse surélevée ainsi que les dépendances et le garage viennent compléter l'ensemble. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre des espaces modulables : une entrée chaleureuse, une salle d'eau qui fait également office de buanderie, un salon accueillant, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une vaste pièce à aménager selon vos désirs. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC et un espace technique. Le dernier niveau est consacré aux loisirs avec quatre chambres, une salle d'eau et une salle de jeux, vous laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier et une cave avec puits enrichissent les prestations et soulignent le caractère unique de cette demeure. À l'extérieur, le jardin paysagé crée un écrin de verdure agréable pour des moments de détente. La terrasse prolonge avec élégance les espaces de vie. Un garage, son extension côté nord et un chalet de 4 m² offrent des espaces supplémentaires de rangement ou de création. La situation centrale permet un accès immédiat à l'épicerie, à l'école et aux services de proximité. Cette Maison à acheter à Lanrelas, à la fois élégante et modulable, constitue un véritable art de vivre en Bretagne, avec des opportunités de valorisation. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2021 à 2023 : entre 4 470 euros et 6 050 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Fanny EON-SALABERT au 06.77.63.23.79.

Située à LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette belle maison bourgeoise combine charme, authenticité et vastes volumes. Profitez d'espaces de vie lumineux s'ouvrant sur un agréable jardin arboré, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec insert, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse sous préau donnant sur le jardin. Les étages comprennent 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un grenier sous combles. Le sous-sol complet abrite une cave, un cellier, une chaufferie et un garage. Des dépendances sont également présentes, comprenant une pièce équipée d'une cheminée, deux garages, un grenier et un grand garage supplémentaire. Cet environnement verdoyant vous offre un jardin, une terrasse ombragée et un potager. À 50 minutes des plages et à 2h10 de Paris. Pour un véritable achat de maison à LE MENE.

À vendre à Saint-Jacut-de-la-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une salle à manger, un salon avec cheminée offrant une vue sur l’archipel des Hebihens et le village de Saint-Jacut, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. La suite parentale dispose d'une douche, complétée par une buanderie. Les terrasses en bois, orientées plein sud, vous permettront de profiter du soleil. À l'étage, trois suites avec salles d’eau privées, dont deux ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Beaussais-sur-Mer. Le tout est situé sur un beau terrain paysagé de plus de 3000 m². Vous disposerez également d'un garage à bateau de 50 m², d'un carport pour le stockage et d'une petite dépendance. Un jacuzzi et une terrasse en bois ajoutent au charme de cet espace. Idéalement située en pleine campagne, dans une zone naturelle protégée et à proximité des commodités, cette maison à acheter à Saint-Jacut-de-la-Mer est un véritable havre de paix. Elle représente un cocon familial en toute tranquillité, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie C, Classe climat A. Dépenses annuelles entre 1000 et 1430 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat Maison de luxe à Dinan ? Découvrez cette magnifique maison de marin du 19e siècle, située dans les Côtes-d'Armor, région Bretagne, à proximité des bords de Rance. Implantée sur un vaste jardin de 1 300 m², cette propriété se trouve à quelques pas du centre-ville, au milieu d'un ensemble de maisons en pierre de granit. Les murets en pierre et les haies arbustives garantissent une intimité parfaite dans la cour intérieure au sud et dans le jardin au nord. L'entrée est marquée par un portail et un portillon, encadrés de piliers de brique et ornés d'une splendide glycine. Cette maison de luxe à Dinan à vendre, construite selon les standards de l'architecture locale, présente une façade sud agrémentée d'une glycine. Les encadrements des baies et des lucarnes en pierre de granit ajoutent un charme indéniable à cette demeure, dont le corps de dépendance, édifié à la fin du 19e siècle, est en retour d'équerre. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le département des Côtes-d'Armor.

Maison spacieuse à vendre dans un quartier résidentiel calme à Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéale pour une famille en croissance ou pour ceux cherchant un espace flexible pour le télétravail, cette propriété lumineuse et orientée au sud comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Avec un garage double en sous-sol, une buanderie et une pièce séparée pouvant servir d'atelier ou de salle de jeux, elle combine confort et fonctionnalité. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Dinan en réservant votre visite dès maintenant.

Ref 4783 : Maison à vendre à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété se trouve au cœur de la cité médiévale de Dinan, reconnue pour son patrimoine historique unique. Surplombant l'estuaire de la Rance, elle bénéficie d'un cadre naturel enchanteur tout en étant à proximité des plages de la Côte d'Émeraude. Classée « Ville d'Art et d'Histoire », Dinan offre un cadre de vie culturel enrichissant avec ses remparts et ses maisons à colombages. Cette maison de 240 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme, a été entièrement rénovée en respectant son charme d'antan, avec des cheminées en marbre, des parquets massifs et de hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert un salon lumineux qui ouvre sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine spacieuse. Un bureau avec accès au jardin avant est idéal pour une activité professionnelle. Le premier étage compte trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une chambre de bonne. Le terrain de 1217 m² inclut une cour, des jardins paysagers et un garage sécurisé. Ce bien est idéal pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter à Dinan, offrant à la fois confort et intimité. Pour plus d'informations ou pour découvrir nos autres offres, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

À vendre, propriété située à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet ensemble immobilier, d'une superficie de près de 600 m², bénéficie d'un environnement stratégique au cœur d'une zone mixte résidentielle et professionnelle. Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il dispose d'une salle de 70 couverts, d'un bar, d'une mezzanine de 40 places et d'une terrasse de 100 places, ainsi que d'un appartement de fonction. Cette configuration est idéale pour un projet dans le secteur CHR, la restauration événementielle ou d'autres activités de réception. Le vaste parking pouvant accueillir une vingtaine de véhicules est un avantage non négligeable pour l'exploitation. En outre, ce bien présente un fort potentiel de valorisation, avec des possibilités de transformation sous réserve des autorisations nécessaires. Il peut convenir pour des projets tels que siège social, bureaux, espace de coworking, ou même un pôle médical. La qualité de construction, les volumes offerts et l'accessibilité font de cette propriété une réelle opportunité pour les investisseurs ou porteurs de projets souhaitant développer un actif à repositionner. Libéré de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir vos projets.

À l'angle d'une paisible rue pavée de Dinan, se dresse ce remarquable édifice en pierre, baigné de lumière naturelle. Les parquets anciens et les boiseries anciennes racontent une histoire riche, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse, sans rien sacrifier au confort d'aujourd'hui. Descriptif : Le hall d'entrée dessert d'un côté cuisine, arrière-cuisine et entrée de service. De l'autre côté, petit et grand salons, toilettes. Au premier étage, le palier dessert trois chambres dont une avec pièce d'eau et toilettes, et une salle de bains avec toilettes. Au dernier étage, sous les combles, une chambre avec salle d'eau et toilettes, complétée par une pièce mansardée. Au sous-sol : cellier, cave. Cour végétalisée. Environnement : Située dans le centre historique de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À proximité de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique bâtisse en pierre offre environ 212 m² habitables et se situe sur un terrain paysagé et clôturé de plus de 2 450 m², mettant en valeur son charme et son authenticité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse opère avec un poêle à bois, une belle hauteur sous plafond, et des volumes généreux qui rehaussent les lieux. Sur l'aile gauche, une arche en granit s'ouvre sur un salon/séjour lumineux de 45 m², donnant sur le jardin exposé au Sud comme au Nord, agrémenté d'une cheminée monumentale et de superbes poutres anciennes. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée, permet d'accéder directement à la terrasse, parfaite pour vos moments de convivialité. L'aile droite comprend une chambre, une salle d'eau avec douche, un accès à la véranda menant au SPA, une lingerie, des toilettes, un dressing et une arrière-cuisine pouvant être transformée en espace supplémentaire, bureau ou chambre selon vos envies. À l'étage, un salon lumineux et cosy desserve trois chambres, dont une suite parentale avec espace détente, baignoire, douche, dressing et toilettes privatives. La maison comporte également des équipements modernes, notamment la domotique pour le contrôle centralisé du portail motorisé, des volets électriques et de l'alarme. Un préau, un double garage avec portes motorisées, une cave à vin réfrigérée, un grenier isolé et un chenil complètent cette offre. Cette propriété constitue un excellent choix pour un achat Maison de luxe à acheter à DINAN, alliant nature et accessibilité. La gare de Dinan, reliant Paris, est à seulement 9 minutes, les plages de Dinard à environ 25 minutes, et l'aéroport de Rennes à 50 minutes. Honoraires de 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Réf. 4784 : belle maison à acheter à DINAN, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d’un ancien bourg breton riche en histoire, cette maison se trouve dans un cadre patrimonial exceptionnel, à proximité de vestiges gallo-romains qui marquent l'identité de la région. À seulement quinze kilomètres d'une célèbre cité médiévale et à vingt minutes des plages de la Côte d’Émeraude, cette propriété offre un équilibre rare entre la vie de bourg, la campagne environnante et le littoral. Les grands axes permettent de rejoindre facilement Rennes en un peu plus d’une heure, facilitant une connexion rapide vers Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, ce qui assure un confort de vie quotidien apprécié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dallée de pierres anciennes donne le ton, avec un salon principal lumineux (environ 42 m²) doté de moulures et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger (environ 20 m²) attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle (15 m²). À l'étage, un palier dessert quatre chambres (entre 16 et 19 m²), et une salle de bains spacieuse (14 m²). Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres autour d'un palier central, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Un vaste grenier d'environ 49 m² est également présent, avec potentiel d'aménagement. En termes de dépendances, un local commercial permet une activité professionnelle indépendante et la propriété comprend également un garage, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², cette maison dispose d'une cour au nord, d'un jardin structuré et d'un verger offrant une dimension nourricière. Un bien exceptionnel pour un achat maison DINAN.

L'agence MAISON ROUGE vous propose une maison exceptionnelle en vente à DINAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette élégante demeure de caractère est idéalement située au cœur du centre-ville et bénéficie d'un jardin d'environ 320 m² avec une vue imprenable sur les remparts. Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété allie authenticité et raffinement dans un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une somptueuse entrée avec des carreaux de ciment d'époque, menant à de spacieux espaces de réception : un salon et un séjour avec cheminées, une lumineuse véranda orientée vers le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert deux superbes suites parentales, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau privative et WC, accompagnées d'une lingerie. Le dernier étage propose un espace de vie supplémentaire incluant un salon-séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un dressing. Cette maison séduit par le charme de l'ancien, offrant des hauteurs sous plafond, des boiseries, des carreaux de ciment, des volumes généreux, et une atmosphère chaleureuse. Un sous-sol vient parfaire cet ensemble. Le chauffage est au gaz de ville. Prix FAI : 995 600 euros dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce Château à vendre à Dinan, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Ce magnifique manoir des 16e et 18e siècles, inscrit au titre des Monuments Historiques, se situe sur les bords de la Rance, permettant une vie paisible loin des nuisances. Accessible par un portail en granite, ce domaine s'étend sur plus de 30 hectares. Un chemin d'allée bordé de chênes mène à un second portail, assurant la sécurité et l'intimité du lieu. Le manoir, exposé plein sud, offre une vue imprenable sur la Rance. Avec sa façade Renaissance et ses éléments architecturaux tels que la tour d'escalier, il saura séduire les amateurs d'histoire et de patrimoine. Les dépendances, y compris une chapelle et une longère, ajoutent au charme de ce bien exceptionnel. Si vous recherchez un Château à acheter à Dinan, n'attendez plus pour visiter ce superbe domaine.