ventes immobilier de luxe à Plouër-sur-Rance, France

À seulement 3 minutes en voiture de Plouer Sur Rance et à 15 km de Dinan et Dinard, cette maison rare sur le secteur est en vente. Située à LANGROLAY SUR RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette charmante maison en pierre est très bien entretenue par ses propriétaires. Implantée sur un terrain d'environ 1140 m², la maison de près de 180 m² est orientée plein ouest côté jardin, offrant une exposition traversante Est-Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Très lumineuse grâce à ses nombreuses grandes ouvertures, elle comprend une entrée avec placards, un wc avec lave-mains, une cuisine dinatoire lumineuse s'ouvrant sur le salon salle à manger (avec cheminée) et sur la véranda chauffée. Au premier étage, vous trouverez un palier, une suite parentale et 3 chambres. Le dernier étage comprend une chambre et un espace grenier pouvant être aménagé. Vous disposerez également d'un garage et d'un cellier dans un jardin clos et magnifiquement arboré. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois. Les coûts annuels EDF et gaz s'élèvent à environ 3500 euros.

Cette maison de caractère rénovée, située à Saint-Samson-sur-Rance dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, séduit par son charme ancien et sa rénovation soignée. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un jardin clos, une terrasse aménagée, une dépendance et un terrain non attenant de 480 m² avec garage. Idéalement placée à proximité des balades sur les bords de Rance et à quelques minutes de Dinan, ce bien immobilier atypique et recherché est une occasion unique d'achat à Saint-Samson-sur-Rance. L'entrée mène à une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger chaleureuse. Le salon cocooning, agrémenté d'un poêle à bois, compose un espace de vie convivial et élégant. Un arrière-cuisine et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier en pierre d'origine mène à une suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing, ainsi qu'à un vaste bureau pouvant devenir la quatrième chambre. Le deuxième étage abrite deux chambres en enfilade et une salle d'eau, offrant un espace nuit modulable et tranquille. À l'extérieur, le jardin clos assure intimité et détente, tandis que la terrasse aménagée prolonge agréablement les moments en plein air. La dépendance et l'abri bois ajoutent des fonctionnalités pratiques, et le terrain séparé est idéal pour un espace de loisirs ou de culture. Ce quartier paisible, proche de Dinan, offre des commerces et services facilement accessibles. Maison rénovée avec goût, ce bien immobilier représente un art de vivre prisé sur la côte Rance, un lieu singulier pensé pour séduire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 370 euros et 4 620 euros. Contact : Fanny EON-SALABERT : 06.77.63.23.79 Risques : Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'agence Athéna vous propose à Pleudihen-sur-Rance, dans le centre bourg, à proximité de toutes les commodités et à environ 2 km de la plage, une Maison de luxe à acheter à Pleudihen-sur-Rance. Cette maison en pierre datant de 1880 offre environ 173 m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 387 m2. Cette Maison T7 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon et un petit salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, une salle de bains et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un dégagement, trois grandes chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Le 2e étage abrite une grande chambre. Le bien dispose également d'un garage et de dépendances, ainsi qu'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Le plus : emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage à seulement 2 km. DPE en cours. Prix : 609 000€, soit 580 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en vente à La Vicomte sur Rance, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Bordée par l'eau et bercée par le mouvement des bateaux, cette maison ancienne en pierre, au charme distinctif, est parfaite pour admirer le passage du temps. Mitoyenne d'un côté, elle s'ouvre sur le sud et l'ouest, baignée de lumière naturelle avec des vues sur le port du Lyvet. Actuellement aménagée en logement indépendant, elle peut servir de maison de famille, de pied-à-terre ou de lieu de vie partagé. En entrant, vous découvrirez un salon accueillant, idéal pour recevoir, avec deux chambres confortables, une salle d'eau et des espaces calmes. À l'étage, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois vous offre une vue sur la marina, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée. La suite sous les toits est un véritable cocon, ouverte sur le ciel et dotée de sa salle de bains privative. À l'extérieur, une charmante cour ensoleillée vous invite à vous détendre, menant à une terrasse en bois surplombant des paysages enchanteurs. Un petit jardin discret et une dépendance complètent ce bien, faisant de cette maison un choix d'achat incontournable à La Vicomte sur Rance.

À vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Propriété d'exception alliant élégance et tranquillité. Située à LE MINIHIC-SUR-RANCE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette magnifique villa en pierre vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Restaurée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les espaces de vie spacieux comprennent un vaste salon-salle à manger avec une belle cheminée, une cuisine indépendante, un second salon intimiste avec cheminée, un bureau, une suite parentale et trois chambres supplémentaires, ainsi que deux salles d'eau. De multiples rangements, arrière-cuisine, cellier et chaufferie ajoutent une touche pratique à cette demeure. Nichée au cœur d'un parc paysager et arboré, cette villa se complète de dépendances en pierre, d'un atelier, d'une serre, mais également d'un garage de 80 m² avec un potentiel d'aménagement à l'étage. Ce bien rare invite à apprécier le calme et l'art de vivre, idéal pour les amateurs de caractère et de sérénité. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Référence : 1285-DV. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95. Prix : 1 155 000 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 100 000.

Découvrez cette maison rénovée et modernisée par un architecte, située au Minihic-sur-Rance, un charmant village des bords de Rance, tout près de la cale de la Landriais. Avec une superficie de 240 m2 habitable (près de 280 m2 au sol) répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de généreux volumes incluant 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d’eau et diverses pièces de services. Vous apprécierez les espaces lumineux et chaleureux, notamment un étage complet dédié à l’espace de vie, comprenant un beau salon/séjour avec poêle à bois, une bibliothèque et une cuisine. Le terrain arboré de 1426 m2, ainsi qu'un garage, un atelier et une serre, viennent compléter ce bien. Proche de la Rance, cette propriété est idéale pour les amateurs de la mer et les familles recherchant la tranquillité sur la Côte d'Émeraude. En outre, vous bénéficierez d'un accès rapide à Saint-Malo, Dinard et Rennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'une maison de luxe au Minihic-sur-Rance, contactez Charlotte FOLLIOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) au 06 88 74 70 24 (réf. 572564).

iad France - Thibaut Morel vous propose: Maison située à proximité des BORDS DE RANCE sur la commune de CHATEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Accès immédiat aux ECOLES et aux COMMODITES. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste cuisine équipée et aménagée avec soin, s'ouvrant sur un salon lumineux doté d'un insert, un WC et une buanderie. Vous aurez le choix entre deux escaliers menant au premier étage, qui comprend un bureau, trois chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse carrelée vous permettra de profiter du soleil sur les 930m2 de terrain. Pour les amateurs de bricolage, un atelier isolé, avec dalle en béton, eau et électricité, est également présent. Le terrain, constructible, offre plusieurs accès dont un par portail électrique. Maison de qualité à vendre à CHATEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette Maison à vendre à MINIAC MORVAN, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce domaine exceptionnel, niché au cœur de la nature, vous offre un cadre paisible accessible par un petit chemin tranquille. La propriété s'étend sur plus de deux hectares de terrain entièrement clos, agrémenté d'un jardin verdoyant, de prairies et de bois, idéal pour les chevaux. La maison principale se distingue par ses vastes espaces de vie, avec un magnifique salon doté d'une cheminée et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin. Les étages accueillent trois chambres, chacune avec salle de bains, ainsi qu'un dressing spacieux et un grenier à aménager selon vos envies. En plus de cela, vous trouverez une belle maison d'Emma, comprenant une grande pièce à vivre et trois chambres, ainsi qu'un espace aménagé en style industriel, parfait pour créer votre studio d'artiste, un bureau ou un espace de méditation. Ce bien unique présente un potentiel énorme et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Pleudihen sur Rance, facilitant l'accès aux plages et aux transports. Une opportunité rare pour un achat Maison à MINIAC MORVAN.

L'agence Athéna vous propose une maison à vendre à Miniac-Morvan, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 15 minutes de Saint-Malo et 35 minutes de Rennes, cette propriété en plein centre-bourg offre environ 215 m2 habitables sur un terrain d'environ 4 300 m2. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour spacieux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC, une lingerie, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard, quatre chambres (certaines avec point d'eau), une salle d'eau et un WC. Un grenier d'environ 65 m2 et des combles d'environ 70 m2 sont aménageables. Le sous-sol couvre l'ensemble de la maison, incluant un garage. Le terrain de 4 300 m2 est sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités, avec une partie constructible. Prix : 640 500€ FAI, soit 610 000€ net vendeur + 5% TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison en pierre située dans un hameau paisible de Pleurtuit, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Visite Visio en direct possible. Entièrement rénovée avec goût, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Vous serez charmé par sa pièce de vie de plus de 70m2 avec cheminée/insert, ainsi qu'une cuisine avec îlot central, idéale pour les passionnés de gastronomie. Cette maison comprend également 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing, parfaites pour accueillir famille et amis. Le calme environnant vous promet des moments de sérénité, et son jardin accueille des structures de jeux pour les enfants, ainsi qu'une terrasse recouverte d'une pergola. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Pleurtuit, cette propriété est à vendre au prix de 505 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX inscrite au RSAC de SAINT-MALO n° 824 014 880. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à PLEURTUIT, en Ille-et-Vilaine, Bretagne ? Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et services. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, le tout avec un accès direct au jardin. Un WC séparé complète cet espace. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres accompagnées d'une grande salle de bains, et un WC séparé. La propriété dispose également d'un garage et d'un jardin clos de 480 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison PLEURTUIT.

iad France - Pierre Godfrin vous présente : À Dinan, au cœur du centre-ville, magnifique propriété de 484 m² habitables sur un terrain de 500 m². Le vaste hall d'entrée crée une atmosphère accueillante et organise la répartition du rez-de-chaussée. Sur un joli parquet ancien, vous découvrirez un salon actuellement aménagé en bureau, une très grande salle à manger avec cheminée fermée et un salon cosy qui apporte une ambiance chaleureuse. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité. Une véranda prolonge le salon, offrant un cadre végétalisé avec ses vignes, un véritable jardin d'hiver propice à la créativité et à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes. Un escalier majestueux mène aux deux étages supérieurs. Le premier niveau dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing spacieux, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le deuxième étage a été aménagé pour créer un grand appartement, comprenant un palier, un salon, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Un sous-sol complet et isolé offre des espaces de stockage, un atelier et des installations techniques. À l'extérieur, devant la véranda, un jardin paysager et arboré, ainsi qu'une cour entourée de hauts murs, garantissent une intimité appréciable. Un garage avec un portail motorisé complète ce bien. Avec ses grands volumes, le charme de l'ancien et le confort de la modernité, cette propriété est rare à Dinan. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette magnifique propriété en vente à DINAN, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison élégante et spacieuse est parfaite pour les familles, avec ses 4 chambres et des pièces annexes généreuses. Située dans un hameau paisible du village du Hinglé, elle bénéficie d'une belle entrée, d'une salle d'eau, et d'un vaste espace de vie inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, qui donnent accès à une terrasse joliment aménagée par un paysagiste. La cuisine, récemment refaite, allie fonctionnalité et raffinement, s'harmonisant parfaitement avec le reste de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace technique et un double garage partiellement aménagé. À l'étage, une grande chambre surplombant le garage et trois autres chambres avec placards, accompagnées d'une salle de bains spacieuse et d'un WC, complètent l'espace de vie. La maison est en parfait état avec des finitions de qualité. Le terrain, d'une belle taille et en zone UA, offre de nombreuses possibilités pour des projets futurs, y compris l'ajout d'une piscine. Vous apprécierez également le jardin clos avec un portail motorisé et une allée bitumée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à DINAN.

À la recherche d'un achat Maison de luxe à Dinan ? Découvrez cette magnifique maison de marin du 19e siècle, située dans les Côtes-d'Armor, région Bretagne, à proximité des bords de Rance. Implantée sur un vaste jardin de 1 300 m², cette propriété se trouve à quelques pas du centre-ville, au milieu d'un ensemble de maisons en pierre de granit. Les murets en pierre et les haies arbustives garantissent une intimité parfaite dans la cour intérieure au sud et dans le jardin au nord. L'entrée est marquée par un portail et un portillon, encadrés de piliers de brique et ornés d'une splendide glycine. Cette maison de luxe à Dinan à vendre, construite selon les standards de l'architecture locale, présente une façade sud agrémentée d'une glycine. Les encadrements des baies et des lucarnes en pierre de granit ajoutent un charme indéniable à cette demeure, dont le corps de dépendance, édifié à la fin du 19e siècle, est en retour d'équerre. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le département des Côtes-d'Armor.

Au coeur du centre-ville de DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette incroyable maison construite en 1930, avec une extension datant de 1950, est maintenant disponible à la vente. Élevée sur un sous-sol total, elle offre un rez-de-chaussée spacieux comprenant une vaste entrée, un grand salon-séjour avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placards. Vous trouverez également une chambre dotée d'une salle de bains privative, un bureau, et une pièce d'eau avec wc. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc. Cette maison dispose d'une surface totale habitable de 280 m² et est équipée de chauffage au gaz de ville. Le tout se situe sur un terrain clos de 322 m². De belles prestations sont à découvrir. Vente Maison à acheter DINAN (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Dans un quartier résidentiel très recherché de DINAN, en Côtes-d'Armor, Bretagne, cette maison d'exception construite en 1900 dispose d'un sous-sol complet et présente de nombreux atouts avec ses caractéristiques d'époque telles que des boiseries, des parquets et des cheminées en marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon, un séjour avec salle à manger et bow window, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend une vaste suite parentale, trois chambres et un WC. Au deuxième étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC sont accessibles depuis un palier. En outre, une ancienne écurie entièrement rénovée est actuellement louée en tant que gîte, offrant un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète cette offre sur un terrain clos de murs de 810 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à DINAN, avec de belles prestations et de généreux volumes.

Située au cœur de DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison exceptionnelle du début du XXe siècle est à vendre. Élevée sur cave totale, elle a su conserver tout son charme avec de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec des carreaux de ciment, qui mène à un séjour et un salon agrémentés de cheminées et de boiseries, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, et une véranda donnant sur un jardin. Le premier étage comprend deux grandes chambres avec salle de bains/wc et salle d'eau privatives, ainsi qu'une lingerie. Au deuxième étage, vous découvrirez un salon-séjour, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau/wc et un dressing. Le chauffage est au gaz de ville et la surface habitable est de 236 m². De plus, un superbe jardin de 320 m² offrant une vue dégagée sur les remparts complète cette propriété. Excellentes prestations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à DINAN.