ventes immobilier de luxe à Dol-de-Bretagne, France

À Mont-Dol, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, une opportunité unique s'offre à vous avec cet impressionnant manoir à vendre. Situé entre Saint-Malo et la baie du Mont-Saint-Michel, à seulement 7 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne et à 2 minutes de la plage de Cherrueix, ce bien d'exception a été édifié entre le 17ème et le 19ème siècle et entièrement rénové en 2012. Le domaine s'étend sur un terrain de 4 hectares de terres non traitées, comprenant un verger bio et des prairies clôturées idéales pour des paddocks. Ce manoir se compose de quatre maisons : une maison de maître, une maison de gardien, un cottage avec jardin privatif et le vieux manoir, le tout organisé autour d'une cour intérieure avec un puits. L'ensemble offre 21 chambres, 5 cuisines, 11 salles de bains et 3 salles d'eau, vendu meublé. Pour tout renseignement complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 400 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle ROBERT, votre conseillère SAFTI, au 06 43 48 67 50 ou par email à isabelle.robert@safti.fr. Immatriculée au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568.

KARACTERRE® RENNES - Maison à vendre proche de la Baie du Mont-Saint-MichelÀ quelques minutes des sites emblématiques de la Baie du Mont-Saint-Michel et à proximité des commodités, cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée offre une occasion rare d'acquérir une maison pour une activité touristique florissante. Avec son authenticité, son confort moderne et sa performance énergétique, elle crée un cadre accueillant et fonctionnel.La maison principale, à la fois chaleureuse et lumineuse, est parfaite pour y résider tout en poursuivant une activité professionnelle. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte crée une ambiance conviviale, tandis que quatre chambres permettent de combiner vie personnelle et professionnelle en toute sérénité. Les espaces annexes, tels que la buanderie et le cellier, facilitent l'organisation quotidienne tant pour les propriétaires que pour les hôtes.L'activité d'hébergement est déjà en place et prospère, comprenant plusieurs chambres d'hôtes, toutes équipées de salles d'eau et WC privatifs, un studio indépendant et deux gîtes familiaux entièrement équipés, offrant des logements autonomes pour les voyageurs. Chaque espace a été conçu ou rénové avec des matériaux durables, assurant confort et performance énergétique.Ce bien, vendu avec le mobilier spécifique à l'exploitation, permet une ouverture immédiate et une activité clé en main. Son emplacement privilégié dans une zone touristique très recherchée est un avantage majeur pour maintenir et développer l'activité. Un grand hangar attenant offre un potentiel d'aménagement pour une salle de réception, un espace bien-être ou d'autres projets complémentaires. Le jardin, agréable et intimiste, complète cette maison unique et invite à la détente.C'est une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acquérir une maison pour une activité touristique dans un cadre dynamique et attrayant. Tout a été pensé, optimisé et entretenu pour permettre aux futurs propriétaires de poursuivre leur projet en toute confiance.Atouts clés : Pas de travaux à prévoir, faible consommation énergétique, volumes généreux, attractivité touristique, vendu avec mobilier pour une exploitation immédiate.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne, y compris dans le département Ille-et-Vilaine. Découvrez nos autres offres sur le site Karacterre Immobilier.

MONT-DOL – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – TROIS MAISONS – SURFACE HABITABLE TOTALE 554 M² - JARDIN – TERRAIN DE 2,2 HA – 14 CHAMBRES – GARAGE – GRANGE.Efficity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose en exclusivité cette magnifique propriété composée de trois habitations indépendantes, située sur un terrain de plus de 2,2 hectares à Mont-Dol, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, idéalement placée entre Dol-de-Bretagne et la baie du Mont-Saint-Michel, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.La maison principale (328 m²) :Construite en pierres de pays, cette demeure de caractère offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. • Un salon de 45 m² avec cheminée monumentale et plafond cathédrale (4,65 m de hauteur), baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.• Accès direct à une terrasse équipée d'un store ban, donnant sur le jardin.• Une mezzanine avec coursive reliant les différentes ailes de la maison.• 9 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, certaines dépassant 55 m².• Bureau, buanderie, plusieurs salles de bains et WC complètent cet espace.Premier gîte cottage (62 m²) :• Séjour avec poêle à bois et véranda ouvrant sur un écrin de verdure sans vis-à-vis.• Cuisine ouverte sur séjour.• 2 chambres à l'étage avec dressing.Deuxième gîte de grande capacité (164 m² – rénové en 2023) :• Accueillant jusqu'à 12 personnes.• Grande pièce de vie de 42 m² avec poêle à granulés.• Cuisine aménagée spacieuse.• 3 grandes chambres à l'étage, chacune pouvant accueillir 4 couchages.• Plusieurs salles d'eau et WC.Un lieu aux multiples possibilités :Cette propriété offre un potentiel exceptionnel :• Idéale pour une grande famille ou la reprise d'une activité commerciale touristique déjà en place.• Activités telles que gîtes équestres, accueil de randonneurs (proximité de la voie verte et des chemins de randonnée) ou découvertes régionales.• Espaces préservés en pleine nature, entre mer et terre, à moins de 30 minutes de grands sites touristiques, tels que le Mont Saint-Michel, Cancale ou Saint-Malo.Les extérieurs :• Terrain de plus de 2 hectares clos, parfait pour une activité équestre, avec installations en place.• Verger productif (jusqu'à 9 tonnes de pommes par an).• Grand garage et grange à aménager de plus de 200 m².Prix de vente : 884 000 € HAI, incluant 30 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations et visites auprès d'Edouard Six : +33 6 24 97 74 43.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Edouard Six - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°789813839.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la vente, une Maison de luxe à Saint-Broladre, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, proche du Mont Saint Michel. Cette maison T6 d'environ 140 m2, implantée sur un terrain spacieux de 5 137 m2, est à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée directe sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de toilettes, d'une salle de bain et de 3 chambres. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol offre un studio et des dépendances-hangars avec une partie du terrain constructible. Points forts : à proximité des commodités. DPE : D, GES : A. Prix : 535 000 €, soit 510 000 € net vendeur, avec 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KARACTERRE BRETAGNE vous propose un corps de ferme à réinventer, situé à Roz-sur-Couesnon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet ancien bâtiment chargé d'histoire offre un cadre authentique, loin de l'agitation, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet sur mesure. Le bien comprend une maison d'habitation spacieuse de plus de 400m2, ainsi que deux grandes bâtisses en pierre, avec plus de 2000m2 d'emprise. Les murs épais et l'architecture authentique vous permettront de laisser libre cours à votre créativité. Que ce soit pour une maison familiale, un projet lié à la nature, un accueil pour animaux, ou une initiative touristique, ce corps de ferme vous offrira de nombreuses possibilités. C'est un bien précieux pour les passionnés et les bâtisseurs de projets qui apprécient les grands espaces et l'authenticité. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant dans toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Estimation gratuite sur demande.

L'agence Athéna vous propose une maison à vendre à Miniac-Morvan, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 15 minutes de Saint-Malo et 35 minutes de Rennes, cette propriété en plein centre-bourg offre environ 215 m2 habitables sur un terrain d'environ 4 300 m2. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour spacieux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC, une lingerie, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard, quatre chambres (certaines avec point d'eau), une salle d'eau et un WC. Un grenier d'environ 65 m2 et des combles d'environ 70 m2 sont aménageables. Le sous-sol couvre l'ensemble de la maison, incluant un garage. Le terrain de 4 300 m2 est sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités, avec une partie constructible. Prix : 640 500€ FAI, soit 610 000€ net vendeur + 5% TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante propriété située à TRANS LA FORET, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, offrant un cadre idyllique pour un projet d'accueil. Actuellement une maison familiale appréciée, elle se prête parfaitement à la transformation en chambres d'hôtes ou gîtes, idéale pour des séminaires, mariages ou retraites nature. Accessible facilement via la gare de Dol de Bretagne et la N176, son emplacement est privilégié, à seulement 1,5 km d'un village avec commerces et à proximité du Mont-Saint-Michel et de la ville de Saint-Malo. Cette propriété se compose d'une ancienne maison de maître entièrement rénovée avec soin, entourée de belles dépendances en pierre et de jardins paysagers de près de 8000 m². La maison principale offre un espace de vie spacieux avec une cuisine équipée, un salon avec cheminée, quatre chambres et plusieurs suites avec salle de bain. Un gîte attenant entièrement rénové est également à disposition, ainsi qu'un ensemble de dépendances avec permis pour la création de gîtes supplémentaires. Cette maison de luxe à acheter TRANS LA FORET combine un cadre paisible, des matériaux de qualité et un grand potentiel.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître en pierres, pleine de caractère, située dans un environnement paisible et recherché à Saint-Père. Édifiée sur un superbe terrain paysager soigneusement entretenu, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère : un très beau séjour lumineux exposé plein sud, sublimé par une cheminée, invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une grande cuisine conviviale, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose actuellement de trois belles chambres confortables ainsi que d'une salle de bain et de WC. Les atouts se poursuivent avec : Un dernier étage à terminer d'aménager, laissant libre cours à vos projets (2/3 chambres supplémentaires et une salle de bains, espace de loisirs, bureau?). un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. En complément, une dépendance indépendante en pierres également, vient enrichir ce bien : elle pourra accueillir une petite habitation secondaire (type deux pièces) ou constituer un espace parfait pour une profession libérale ou du télétravail. Une propriété rare, au cachet indéniable, offrant de multiples possibilités d'évolution dans un cadre privilégié. A découvrir sans tarder. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 45 min de Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel, un domaine de mariage du 18e s. avec 25 ha de parc et d'étangs. Le domaine comprend un château, trois dépendances aménagées, une salle de réception, une piscine extérieure et une chapelle. L'ensemble est aujourd'hui organisé pour l'accueil de mariages, de séjours familiaux et d'événements privés. La capacité d'hébergement est de seize chambres, pour une surface habitable totale de 960 m². Les bâtiments sont disposés au sein d'un parc de 25 ha, où les sentiers de promenade bordés de ruisseaux dévoilent la richesse naturelle de vallons, de bois et d'étangs. Chateaubriand mentionne dans ses écrits le peintre François-Agathon Pinot-du-Petit-Bois, qui résidait alors en ces lieux et dont les toiles furent retrouvées par les actuels occupants dans les greniers. Minutieusement restaurées, les œuvres sont aujourd'hui exposées dans les salons et les chambres du château. Orienté nord-sud, le logis principal d'environ 450 m² est daté du 19e s. Il est adossé à un ancien manoir, dont les origines connues remontent jusqu'en 1429. Au nord, le corps central est encadré de deux pavillons coiffés de toits à longs pans en ardoise. La façade est élancée, rythmée de six travées régulières sur trois niveaux. Les murs sont couverts d'un enduit jaune, les encadrements des baies et les chaînages d'angle sont en granite roux. Une importante lucarne centrale à ailerons, surmontée d'un fronton sculpté, couronne l'ensemble tandis qu'une tourelle d'angle s'élève au nord-ouest. Côté sud, face au grand parterre du parc, l'ancien logis est construit en pierre de taille de grès et de granite. Sous une toiture en ardoise, ce bâtiment de plan rectangulaire est rythmé par sept travées régulières sur trois niveaux.

Maison à vendre à Tinténiac, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété rare, à seulement 18 km de Combourg, s'étend sur près de 2,4 ha et offre un parc paysager avec un étang privatif et une piscine chauffée. La maison lumineuse comprend 4 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une mezzanine. Ce cadre exceptionnel est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, tout en ayant un accès rapide à Rennes, Saint-Malo et à Paris via le TGV. Pour un achat Maison de luxe à acheter COMBOURG, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Maison de Maître à vendre à Trans-la-Forêt, Ille-et-Vilaine, Bretagne, avec potentiel de gîtes et étang privé. Cette élégante Maison de Maître est entourée de 7 500 m² de jardins paysagers incluant un étang privé, des terrasses et des espaces extérieurs paisibles. La maison principale offre 270 m² avec quatre suites dotées de salles de bain, et un gîte indépendant d'une chambre (72 m²) est également présent sur le site. Des dépendances en pierre, bénéficiant d'un permis de construire pour trois gîtes supplémentaires, sont déjà partiellement commencées, faisant de cette propriété un lieu idéal pour des locations saisonnières ou un projet touristique. La maison a été rénovée avec soin, alliant les caractéristiques anciennes et le confort moderne grâce à des menuiseries sur mesure, des cheminées et un chauffage au sol. Située à 15 km de Dol-de-Bretagne (TGV Paris), à 40 km du ferry de Saint-Malo, à 20 km de Combourg, à 10 km de Pontorson et à 18 km du Mont-Saint-Michel. Les commerces du village se trouvent à 1,5 km. Pour plus de photos, une visite virtuelle 3D et des informations complètes, contactez-nous.

Cette propriété se situe en toute discrétion au fond d'une impasse, au coeur d'un écrin de verdure à COMBOURG, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Le manoir se distingue par son architecture de caractère et son charme intemporel, avec des décors sculptés au-dessus des portes et fenêtres ainsi qu'une cheminée monumentale. En complément de la demeure principale, une dépendance abritant un ancien fournil vient enrichir cet ensemble harmonieux. Dès l'entrée, une majestueuse porte s'ouvre sur un vaste séjour avec une cheminée monumentale et une belle hauteur sous plafond mettant en valeur les poutres apparentes. À son prolongement, une cuisine avec salle à manger, suivie d'une chambre avec salle de bains et toilettes, forment un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'arrière de la bâtisse, un espace technique composé d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et de toilettes est à disposition. À l'étage, un second séjour avec cheminée dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et donne accès à un grenier. Un demi-niveau supplémentaire accueille un grand espace de vie actuellement utilisé comme salle de jeux. Au deuxième étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En complément, une charmante dépendance comprenant un ancien fournil et un garage complète la propriété, le tout surplombant un paisible plan d'eau. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés bois. Cet ensemble est idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat d'une Maison à acheter à COMBOURG, dans un cadre naturel et bucolique, à seulement 5 minutes des commerces et à 20 minutes de la mer. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Située à PLEUDIHEN SUR RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette exceptionnelle propriété d'environ 500 m² est un véritable havre de paix, nichée au cœur d'un parc paysager de près de 2 hectares avec des arbres remarquables, dont certains sont bicentenaires. Datant du XVIIe siècle et agrémentée de remaniements au XVIIIe siècle, cette maison allie authenticité architecturale et art de vivre. Les pièces de réception, inondées de lumière, offrent de généreux volumes rehaussés par de magnifiques cheminées anciennes, créant une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. Une vaste cuisine dinatoire complète cet esprit convivial. Un escalier à balustre du XVIIe siècle mène à une élégante galerie qui dessert les différentes chambres. Le dernier étage abrite une salle de jeux, plusieurs grandes chambres, ainsi qu'un spacieux grenier avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Des dépendances complètent cet ensemble rare. Entre la tranquillité des lieux et la beauté du parc, cette maison de luxe à acheter à PLEUDIHEN SUR RANCE propose un cadre de vie privilégié.

Longère en pierres du XIXème siècle à proximité de Miniac-Morvan. Située au bout d'un chemin pittoresque, à l'abri des regards, cette longère de plus de 40 mètres de long charme par son authenticité, ses volumes exceptionnels et sa luminosité traversante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de réception dotée d'une cheminée d'époque et d'une cuisinière à bois, ainsi qu'un salon cathédrale équipé d'un poêle à bois, offrant une vue sur un jardin arboré. Une pièce de caractère de près de 80 m² avec poêle GODIN complète cette étage. À l'étage, vous trouverez deux beaux espaces (32 et 44 m²) et une mezzanine de 50 m² ouverte sur la nature. Au dernier niveau, deux grandes chambres (30 et 40 m²) offrent de nombreuses possibilités. La configuration permet facilement de créer deux habitations séparées, ce qui est idéal pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant, ou un investissement locatif. La dépendance, aménagée en gîte et déjà louée avec succès, génère des revenus immédiatement. Les atouts incluent une terrasse orientée plein sud sur un parc arboré sans vis-à-vis. Des travaux récents ont été réalisés, tels que l'installation d'une chaudière à granulés, le remplacement des menuiseries extérieures et le tubage des conduits. Une demeure rare, soigneusement entretenue, prête à écrire une nouvelle histoire. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter à PLEUDIHEN SUR RANCE, n'hésitez pas à contacter Sixième Avenue Côte d'Émeraude pour organiser une visite.

L'agence Athéna vous propose à Pleudihen-sur-Rance, dans le centre bourg, à proximité de toutes les commodités et à environ 2 km de la plage, une Maison de luxe à acheter à Pleudihen-sur-Rance. Cette maison en pierre datant de 1880 offre environ 173 m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 387 m2. Cette Maison T7 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon et un petit salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, une salle de bains et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un dégagement, trois grandes chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Le 2e étage abrite une grande chambre. Le bien dispose également d'un garage et de dépendances, ainsi qu'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Le plus : emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage à seulement 2 km. DPE en cours. Prix : 609 000€, soit 580 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ExclusivitéGroupe Immobilier Mercure vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Bazouges-la-Pérouse, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette demeure en pierre s'étend sur un terrain d'un peu plus d'un hectare, agrémenté d'une allée bordée d'arbres, d'un petit étang et d'une piscine chauffée. La propriété se compose de deux habitations mitoyennes :- La maison principale d'environ 200 m² avec, au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée, prolongé par une grande véranda lumineuse ouvrant sur le jardin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. À l'étage, trois grandes chambres, un bureau et deux salles d'eau offrent un espace familial confortable.- La maison d'amis attenante, idéale pour accueillir jusqu'à huit personnes, est très prisée en période estivale. Ce cottage spacieux de 150 m², décoré avec soin, est équipé de tout le confort nécessaire et dispose d'une terrasse privative permettant de profiter du cadre enchanteur et apaisant. Les atouts majeurs de cette propriété incluent son emplacement stratégique, à seulement 22 km du Mont Saint Michel et à environ 40 km de Saint-Malo et Rennes. La possibilité d'hébergement permet d'accueillir amis ou touristes pour des séjours estivaux.Prix de vente du bien : 630 000 eurosHonoraires charge vendeurMaison principale :Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610 euros et 6320 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Maison d'amis attenante :Classe énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 euros et 3530 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Propriété avec vue mer Découvrez cette propriété située à CANCALE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Elle s'étend sur un parc arboré de 5 497 m² et propose deux maisons indépendantes, une piscine et un double garage. Vous profiterez d'une vue mer depuis la plupart des pièces des deux maisons. Maison principale (T7 - 170 m²) - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda, terrasse, une chambre et un WC. - À l'étage : palier desservant deux chambres avec dressings, une salle d'eau/WC, et une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing. - Au sous-sol : chaufferie, caves, et bassin de récupération d'eau. Seconde maison (T4 - 84 m²) - Au rez-de-chaussée : séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC, et une terrasse avec jacuzzi. - À l'étage : palier, deux chambres et WC. La maison principale présente une excellente performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont présentes sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 144 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 44 700 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773 Pour un achat Maison de luxe à acheter CANCALE, ne manquez pas cette opportunité.

Charmante maison rénovée - Vue sur la baie du Mont-Saint-MichelSituée dans un environnement calme et résidentiel à Cancale, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison de style néo-breton entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et confort moderne. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur la baie du Mont-Saint-Michel, offrant un spectacle quotidien unique.Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, alliant fonctionnalité et élégance.La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée offrant un confort optimal avec chambre, salle de bains privative (douche et baignoire) ainsi qu'un dressing. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains supplémentaire.Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1 100 m², permettant de profiter pleinement du calme et de la vue panoramique.Les atouts :- Vue exceptionnelle sur la baie du Mont-Saint-Michel depuis toutes les pièces- Environnement paisible et résidentiel- Maison très lumineuse rénovée avec goût et matériaux de qualité- Exposition plein sud- Terrain clos, sans vis-à-vis- Sous-sol totalPrix : 849 900 eurosSoizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

Agence Giboire - À vendre à Cancale, en Ille-et-Vilaine, cette maison de 2004 offre 160m² de surface habitable au cœur du centre-ville. Érigée sur une parcelle de 700 m², cette propriété se distingue par son état exceptionnel. La vie de plain-pied est privilégiée ici. L'entrée, dotée de rangements, s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où une cheminée ajoute une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger et une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue une seconde suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un grand grenier de plus de 55m² avec fenêtre est également facilement aménageable. Le jardin clos et arboré, à l'abri des regards, offre un cadre de vie paisible. Un garage double facilite le quotidien dans ce secteur recherché, proche des commodités tout en restant retiré de l'agitation. Cette Maison de luxe à acheter à Cancale est un véritable coup de cœur, impeccable et d'une élégance sobre. Prix FAI : 974 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAISON CANCALEEXCLUSIVITÉ - Idéalement située, à quelques pas du port, du bourg et des plages, cette maison contemporaine, sans vis-à-vis et hors lotissement, combine élégance et confort. Offrant des prestations haut de gamme, elle se distingue par son design moderne, ses espaces généreux et lumineux, et un cadre de vie exceptionnel, sur une parcelle de 1 460 m².Emplacement unique : à 20 min de Saint-Malo, 30 min de Dinard et 1 h de Rennes.Les atouts de la maison :Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec placard, grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une chambre avec placard, salle d'eau attenante et WC séparé. Buanderie/cellier avec dressing, entièrement carrelée et chauffée, offrant une seconde entrée et un grand espace de rangement. Chauffage au sol pour un confort optimal. Cave en sous-sol et grenier, parfaits pour le stockage.À l'étage : palier desservant quatre chambres spacieuses, dont trois avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.Extérieur : Jardin clos et sécurisé, grande terrasse ensoleillée accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Dépendance avec garage et carport, offrant un espace idéal pour un bateau.À visiter sans tarder : découvrez cette maison de luxe à vendre à Cancale, en plein cœur de la région Bretagne, département Ille-et-Vilaine. Honoraires de 2.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 000 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Suliac, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située au cœur de ce charmant village côtier, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété neuve offre un cadre de vie paisible, à proximité de la Rance et de Saint-Malo. Avec une superficie de 120 m², elle présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux, incluant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative et trois autres chambres à l'étage. La maison, dotée d'une exposition Sud-Ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements restants sont à personnaliser selon vos goûts, avec un budget estimé pour les travaux à 68 640 € TTC. Le jardin clos et les deux places de stationnement ajoutent encore à son attrait. Profitez de frais de notaire réduits à 2,5 % et des assurances dommage-ouvrage incluses. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Suliac, n'attendez plus pour découvrir ce bien rare.

Superbe maison de caractère située au coeur du village de Saint-Suliac, classé parmi 'Les Plus Beaux Villages de France'. A seulement 15 minutes de Saint-Malo, cette maison en pierre entièrement rénovée par architecte vous séduira par son authenticité, son confort moderne et son emplacement privilégié à deux pas de la Rance vous invitera à flâner le long des berges et à vous poser sur la plage aux beaux jours Dès l'entrée, on perçoit le soin porté à chaque détail : toiture refaite, isolation renforcée, menuiseries neuves, pièces d'eau et cuisine totalement repensées pour répondre aux standards actuels, tout en préservant l'âme du lieu. Répartie sur trois niveaux, la maison offre une superficie généreuse de 152 m², idéale pour accueillir une famille ou recevoir dans un cadre chaleureux. Le rez-de-chaussée et les étages supérieurs se composent d'un bel espace de vie convivial, de trois chambres confortables, d'un vaste dortoir aménageable en deux chambres supplémentaires selon vos besoins, ainsi que de deux salles d'eau modernes et une salle de bains. A l'arrière, un jardin intimiste et sans vis-à-vis constitue un véritable cocon de tranquillité, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées entre amis. La maison est chauffée par un système électrique et bénéficie d'une performance énergétique classée C, gage de confort thermique toute l'année. Le stationnement est réservé aux habitants du village, offrant ainsi un cadre préservé et paisible, propice à une qualité de vie rare. Saint-Suliac, élu parmi Les Plus Beaux Villages de France, offre une vie de village authentique, vivante et chaleureuse, dans un environnement maritime d'exception. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux uniques, à proximité immédiate de la mer et des grands axes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)