ventes immobilier de luxe à Dinard, France

Jolie Propriété sur parc comprenant: Une maison principale sans travaux de 157m² habitable sur sous-sol total. Rez de chaussée: Entrée, bureau indépendant, entrée de la maison,sanitaires et placards, séjour double avec cheminée-insert, en direct avec sa terrasse plein sud, cuisine ouverte équipée. Chambre en suite et salle d'eau, nombreux placards de rangement. 1er étage : appartement en liaison avec le rez de chaussée mais pouvant aussi être indépendant (porte sur l'extérieur). Séjour double, cuisine équipée, deux pièces à usage de chambres une avec salle d'eau et WC, autre salle de bains et wc dans le couloir. Le séjour peut être divisé en deux chambres si besoin. La Propriété abrite une deuxième maison très propre de 50m²: entrée, cuisine équipée ouverte, séjour avec poêle à bois, pièce à usage de chambre, salle d'eau, wc indépendant. 1er étage un salon-bureau, une pièce à usage de chambre. Terrasse sud, stationnement. Elle se fait discrète dans le parc . Idéale pour une grande famille ou pour du locatif, ce bien saura vous séduire par la qualité des matériaux et son grand jardin de 3898 m² . La Rance est à 100 mètres pour emprunter ses chemins le long de ses rives : on l'aperçoit de la maison et des terrasses. Le centre ville à proximité. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 602499 )

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : A 300m de la plage de la Vicomté, petite résidence standing de Maisons et appartements. Calme et Nature à 5 min en voiture du Centre de DINARD. Maison livrée et prête à habiter. Cette maison livrée et prête à habiter de 101m2 + jardin 194m2 et double parking vous offre : - Séjour/entrée 33m2 triple exposition, terrasse et cellier extérieur - Suite parentale au rez de chaussée 12,8m2 avec salle d'eau attenante douche à l'italienne. - WC suspendus séparés, Rangement. - A l'étage : 3 chambres 12-11-10m2, salle de bains, wc séparés Parquet contrecollé, carrelage grand format, Pompe à chaleur, volets roulants électriques. Frais de notaire réduits. Nous consulter pour visites. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Situé à DINARD, dans un secteur stratégique, un quartier en plein développement, découvrez cet appartement de 3 pièces au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2016. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une agréable loggia couverte, idéal pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres confortable dont une avec terrasse, d’une salle de bains moderne. Ce bien offre des prestations de qualité répondant aux dernières normes, garantissant un excellent confort de vie. Un box fermé sécurisé ainsi qu’un local à vélo viennent compléter l’ensemble. Situation idéale , à deux pas des commerces, des services médicaux , du marché, de la bibliothèque, des plages et de la voie verte. Appartement clé en main parfait pour résidence principal ou un pied à terre. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOÊ +33(0)6 26 31 70 32 ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 460€ à 680€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

L’Hôtel Altair débuta en 1890 comme HOTEL PARTICULIER BELLE EPOQUE, nommé Villa Summerland. Ses éléments les plus remarquables sont les riches manteaux des cheminées intérieures, les planchers en bois et les rares plafonds à caissons, plus quelques mosaïques Odorico. Sa façade est classée. Bord de mer non-submersible, entre la plage principale, la place du marché et le yacht-club. Avec 40+ pièces, sa surface de plancher est de ~1000 m2. Il est cédé Murs & Fonds pour hôtel et/ou restaurant, chambres d’hôtes, GALERIE/COLLECTION d'ART, BOUTIQUE, BUREAU, etc. RESIDENCE PRIVEE sur solde de surface . Parmi les quelques villas balnéaires "géantes" du Dinard XIXème siècle c'est une des rares à ne pas avoir été scindée en copropriété. Altair est probablement LA DERNIÈRE GRANDE VILLA bordant les plages à céder pour la période 2026-35, à fortiori au prix de 4 000 euros/m2 pour ses 860 m2 habitables, versus 7-15 000 euros/m2 pour les autres constructions du coeur de Dinard (site impots). Néanmoins, des rénovations sont à prévoir (dont le R/C inférieur, la grande cuisine/plonge du restaurant au R/C supérieur, quelques chambres inutilisées, le 5ème niveau mansardé, la partie de toiture-terrasse en zinc et son pourtour en ciment, le jardin arrière). Avec ses murs épais, ses intérieurs sont toujours frais sans climatiseurs, même en longues canicules Il est inclus au prix une large surface additionnelle de ~115 m2 au R/C inférieur, ouvrant par 3 portes indépendantes vers un passage public latéral (pour appartement, salle de projection/séminaire/exposition ou piscine intérieure plus un possible petit garage). S’ajoute aussi au R+4 une surface de 25 m2 de hauteur

Dinard, Saint Enogat-Thalassothérapie, belle Villa BBC de 202m² sur parcelle de 400 m² clôturée et paysagée. Rénovation récente de grande qualité. Entrée , séjour avec cuisine équipée ouvert sur terrasse, chambre en suite avec salle d'eau à l'Italienne, bureau-Dressing, WC séparé. 1er étage: deux chambres de 23m² en suite avec chacune une salle d'eau à l'Italienne, WC séparé. Rez de jardin: deux chambres, pièce de vie à usage de salle de jeux avec réseaux en attente pour une cuisine éventuelle, salle d'eau à l'Italienne, WC séparé, buanderie, garage de 20m² à ouverture automatique. Cet étage peut se transformer en 4 chambres. La Villa idéale pour poser ses valises et profiter des plaisirs de cette belle station balnéaire animée toute l'année. Idéale en principale comme en secondaire, vous serez séduit par la qualité de la rénovation, des matériaux utilisés. Une villa élégante dans un écrin de verdure où tout est fait pour vivre en toute discrétion. Plages et commerces de Saint Enogat à pied. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 606094 )

Il existe des maisons récentes. Et il existe des maisons conçues avec une véritable réflexion sur le confort, la lumière, les matériaux et la qualité de vie. À Dinard, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, du centre équestre et de la plage du Prieuré, découvrez cette maison familiale de 121 m² habitables, implantée sur un terrain de 616 m². Dès les premiers instants, une évidence s'impose : ici, rien n'a été laissé au hasard. Le séjour devient naturellement le cœur de la maison. Baigné de lumière, il s'organise autour d'un poêle à bois haut de gamme qui diffuse une chaleur douce dans toute l'habitation. En hiver, on profite de la convivialité d'un feu de bois. Dès les beaux jours, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de cuisiner sans jamais être coupé de sa famille ou de ses invités. Les volumes sont fluides, les circulations évidentes et la lumière accompagne chaque pièce tout au long de la journée. Au quotidien, cette maison séduit autant par son atmosphère que par ses prestations. DPE B - GES A VMC double flux Excellente isolation Poêle à bois haut de gamme Parquet en chêne massif collé au rez-de-chaussée Parquet en chêne blanchi collé à l'étage Cuisine aménagée et équipée Grenier entièrement planché Chaque matériau a été choisi pour sa qualité, chaque équipement pour son efficacité. Une maison performante, confortable et agréable à vivre en toute saison. L'espace nuit répond parfaitement aux besoins d'une famille. Et parce qu'une maison doit pouvoir évoluer avec ceux qui l'habitent, le niveau inférieur offre un potentiel particulièrement intéressant. Les accès sont déjà créés et permettront, après quelques aménagements (création de cloisons et remplacement des fenêtres fixes par des fenêtres ouvrantes, sous réserve des autorisations nécessaires), d'imaginer deux chambres supplémentaires, un espace de télétravail, une salle de jeux ou un atelier. À l'extérieur, le jardin de 616 m² offre un environnement paisible où chacun trouvera sa place, entre moments de détente, repas en terrasse et jeux en famille. Cette maison ne cherche pas à impressionner. Elle convainc par l'intelligence de sa conception, la qualité de ses prestations et le bien-être qu'elle procure au quotidien. Si vous recherchez une maison familiale lumineuse, économe en énergie, évolutive et construite avec une véritable exigence de qualité, cette propriété mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vanessa DUHIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 302 749 Greffe de SAINT MALO) 06 21 58 03 91 (réf. 612102 )

Exclusivité Breteuil - Au cœur de Dinard, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du port de plaisance. Au sein de la résidence prisée 'Les Jardins du Tennis Club', à l'avant-dernier étage desservi par ascenseur. Exceptionnel appartement de 90m² bénéficiant d'une superbe vue mer, d'un emplacement privilégié et d'un excellent plan. Entrée avec placards toute hauteur, grand séjour lumineux de 40m² face à la mer et la baie du Prieuré prolongé d'un agréable balcon, cuisine équipée offrant un aperçu sur la plage du Prieuré et le parc de Port-Breton, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Cave de 3m^3. Place de stationnement intérieur à proximité immédiate de l'ascenseur. Garage à vélos et court de tennis à usage partagé. Services quotidiens d'un gardien.

iad France - Gauthier Renouf vous propose: Co-Exclusivité iad France – Maison rénovée à Port-Blanc, Dinard. À seulement 1 km de la plage de Port Blanc et à 500 m des commerces, écoles et collège, découvrez cette belle maison familiale de 230 m² habitables (290 m² au sol), nichée sur un terrain de 1 250 m² sans vis-à-vis, piscinable. Entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous accédez par une entrée chaleureuse à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud. La cuisine fonctionnelle et conviviale complète cet espace chaleureux, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres dont une suite avec dressing, un bureau, ainsi que deux salles d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une belle pièce palière distribue trois chambres, dont une de 40m², et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total de 140 m² offre un double garage, un espace buanderie, un bureau, deux pièces de rangement et une cave à vin. (possibilité de créer un appartement grâce à un accès indépendant). Une maison confortable et familiale, dans un environnement paisible et pratique, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698900 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose: DINARD CONSTRUCTION RECENTE **Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Garage** - Mer à 400 m avec 4 criques et plage du Prieuré à 1km (15 min à pied et 5 min en vélo) Découvrez cette spacieuse maison de 200m2, située à l'entrée de Dinard, avec 5 chambres, toutes avec salle d'eau privative et dressing, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, cette propriété de 175m2 habitables (200m2 au sol) sur un terrain de plus de 350m2 propose un espace de vie spacieux et lumineux, réparti sur 2 niveaux avec en sus, une partie intimiste de 30m2 avec sa baignoire balnéo. Au rez -de-chaussée, une entrée avec placard, donnant sur un vaste salon-séjour-cuisine bénéficiant des larges baies en triple exposition, et donnant accès à la terrasse, exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et des moments en famille. La cuisine entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas autour d'un îlot et sa table sur mesure en fer forgé. Egalement, vous profitez d'une chambre avec douche et vasque et son dressing, un toilette séparé avec lave mains, une buanderie et un garage carrelé. Le 1er étage ouvre sur un très confortable espace bureau en 'Open Space' ou en salle de musculation et de yoga et dessert, 3 belles chambres parentales supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, et de son dressing privé. Puit de lumière et volume sont au rdv. Au 2ème et dernier étage, la cerise sur le gâteau : une magnifique chambre sous pentes avec poutres apparentes, et une spacieuse baignoire balnéo avec vasque et un toilette. Une pièce de rangement pour valises et couettes jouxte cet espace. Coté jardin, 2 terrasses, 1 côté sud et l'autre côté ouest pour les soirées entre amis. Coté Nord, un chalet bois sur dalle avec baie vitrée qui n'attend que son espace bien être, pour les moments relaxants de fin de journée. Cette maison neuve présente un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez profiter d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par son poêle à bois. L'installation de la fibre optique vous assure une connectivité rapide et fiable. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre et jouer en toute tranquillité. Un garage et un parking sécurisé vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les expositions sud et ouest de la maison offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. **Situation et Commodités:** Idéalement située à Dinard, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Vous pourrez profiter des belles plages de Dinard à 7 min en vélo, ainsi que des activités nautiques à proximité. 'Gr' sentiers de randonnée bord de mer très proche. Accès facile pour St-Malo (gare à 12 min en voiture), Rennes, et les bords de Rance. Ce logement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de réaliser votre rêve d'une vie de confort et de sérénité à Dinard. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 768000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dinard - Jolie maison cosy en pierre rénovée comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec la cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger avec cheminée foyer ouvert, une belle chambre avec une salle de bains avec une baignoire et une douche à l'italienne. A l'étage : 3 chambres sur parquet. Le jardin est clos, intimiste et exposé SUD.

Dès votre arrivée, le charme opère. Implantée sur un vaste terrain de 1 510 m², cette propriété séduit par son exposition plein sud qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse en toute saison. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Les larges ouvertures créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, laissant entrer généreusement le soleil tout en offrant une vue dégagée sur le jardin. Le séjour constitue le véritable cœur de la maison. Son volume généreux permet d'imaginer différents espaces de vie : un salon convivial pour recevoir famille et amis, un espace repas accueillant ainsi qu'un coin détente où chacun pourra profiter pleinement de la douceur des lieux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace ouvert. Depuis cette pièce principale, de grandes baies vitrées ouvrent directement sur une magnifique terrasse en bois orientée plein sud. Véritable prolongement naturel de la maison, elle devient une pièce supplémentaire dès les beaux jours. On imagine aisément les repas en extérieur, les longues soirées d'été, les petits-déjeuners au soleil ou encore les moments de détente face au jardin. Le rez-de-chaussée offre également un confort particulièrement recherché grâce à la présence d'une chambre de plain-pied et une salle d'eau. L'étage révèle toute l'originalité architecturale de la maison. Une élégante coursive, véritable colonne vertébrale de cet espace, distribue harmonieusement une belle chambre et un bureau. De l'autre côté de la coursive, une seconde chambre bénéficie d'une ambiance calme propice au repos. Une salle de bains enrichit cet étage. Un préau complète les prestations de la propriété. La pompe à chaleur assure une diffusion homogène avec une consommation maîtrisée. Cette maison représente un équilibre parfait entre confort moderne, sobriété énergétique, architecture contemporaine et douceur de vivre.

Triangle St-Énogat - Malouine - Centre-ville, à seulement 250m de la plage. Sur un terrain de 575m², historique villa dinardaise bénéficiant d'un emplacement recherché, d'une bonne orientation et d'un agréable extérieur ensoleillé. Entrée, salon traversant avec moulures et cheminée, salle à manger, cuisine. Aux étages, 8 chambres dont 2 équipées de douche, 2 salles de bains, vues mer. En rez-de-jardin, appartement pouvant être indépendant composé de 3 pièces. En sus, pavillon tout équipé. Garage. Enfin, très beau jardin fleuri avec annexes.

Duplex d'exception de 85 m², en rez-de-jardin face à la mer à Dinard, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. L'espace de réception s'ouvre directement sur un jardin privatif de plain-pied, bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la mer. L'aménagement privilégie la luminosité et la continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, une suite parentale avec coin salon compose actuellement le niveau nuit ; ce volume modulable peut être facilement réaménagé en deux chambres spacieuses selon vos besoins. Idéal comme résidence principale ou secondaire haut de gamme. Ce bien associe confort, prestations soignées et cadre exceptionnel. Les commerces, le marché, les restaurants, le port de plaisance et le Casino Barrière sont accessibles à pied. Plages et promenades littorales se trouvent à quelques minutes. Écoles primaires et structures périscolaires à courte distance, ainsi que espaces verts et sentiers côtiers pour les activités de plein air. Accès routier aisé vers la région ; aéroport Dinard–Pleurtuit–Saint-Malo à environ 10 minutes en voiture, gare de Saint-Malo à environ 20 minutes. Transports en commun et liaisons maritimes saisonnières vers Saint-Malo complètent l'offre de mobilité. Visites sur rendez-vous. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Cette propriété de caractère de 144 m² s'étend sur cinq niveaux, accessible par un ascenseur reliant deux étages, permettant une utilisation flexible en tant que maison familiale ou en logements indépendants. Chaque niveau dispose de grandes fenêtres orientées vers la mer, inondant les espaces de lumière et offrant des perspectives uniques. Profitez des balcons et de la terrasse pour prolonger votre espace de vie, et envisagez d'aménager la grotte atypique selon vos souhaits. Située au cœur de Dinard, à proximité des plages et des commerces, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour libérer tout son potentiel. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Dinard extraordinaire ou une maison à acheter à Dinard, dans un cadre maritime privilégié sur la Côte d'Émeraude.

Au cœur de Saint-Énogat, dans un environnement calme et très privilégié à quelques pas de la plage et des commerces. Dans une résidence de standing à la façade récemment rénovée, appartement de 74m² bénéficiant d'un très bon plan et d'une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud. Entrée avec nombreux rangements, agréable pièce de vie avec séjour-salle à manger, cuisine dînatoire équipée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Cave.

Proche des bords de Rance et de Dinard, une maison du 18e s., ses dépendances et son parc clos et arboré de plus de 2 000 m². Dans le bourg, à moins de 500 m de la place de l'Eglise, la propriété est bordée de murs en pierre et d'un pavillon d'entrée. L'ensemble est composé de la maison, visible de la rue et exposée au sud, puis d'une vaste dépendance avec garage et un étage, au fond du terrain. Le tout est installé dans un vaste jardin arboré et paysagé. La partie ouest du logis principal, avec sa façade à deux travées décalées, élevée de trois niveaux, date du début du 18e s. Le linteau gravé de la porte d'entrée mentionne l'année 1730. Le bâtiment est édifié en moellon de granulite avec pierre de taille pour les baies, coiffé d'une toiture à deux pans en ardoise, percée dans les combles d'une lucarne meunière en pierre de taille avec fronton. La partie est, construite plus récemment selon les mêmes caractéristiques, ajoute une travée à l'ensemble ainsi qu'un escalier extérieur en pierre au pignon est.

En plein cœur de Dinard, à proximité immédiate de tous les commerces et de la plage de l'Écluse. Au 1er étage sans ascenseur, charmant appartement de 111 m² entièrement rénové par architecte avec des matériaux et prestations de grande qualité bénéficiant d'un emplacement très privilégié et de beaux volumes. Entrée, vaste pièce de réception avec séjour-salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur un petit balcon, 3 chambres de belle taille, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparées et nombreux rangements sur mesure. Cave. Possibilité d'acquisition en supplément d'une place de stationnement couverte située à proximité au prix de 46 800 € FAI (pas à vendre seul).

Emplacement exceptionnel pour cette belle longère en pierres apparentes située dans le cœur de Saint-Énogat, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Cette rare maison de 178m² habitables (200m² au sol) bénéficie d'un emplacement calme et privilégié, d'un très bon plan avec de beaux volumes et d'un confort contemporain appréciable grâce à sa rénovation récente. Au rez-de-chaussée, séjour de 45m² avec cheminée, cuisine équipée, chambre ou bureau, buanderie. Aux étages, quatre chambres de belle taille disposant toutes de leur salle d'eau, espace en mezzanine à aménager librement. Garage et stationnements extérieurs. Jardin paysagé bien ensoleillé grâce à son orientation plein Ouest.

Découvrez votre futur havre de paix : Un appartement  de standing T4 de 104m² au 1er étage, prêt à vous accueillir !  Imaginez-vous entrer dans un espace où chaque détail respire l'élégance et le confort. Un appartement traversant où la lumière naturelle danse à travers ses portes fenêtres, où chaque pièce est une invitation à la sérénité et à la convivialité.   Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément . Une belle terrasse ensoleillée dès les premiers rayons du matin. Les 4 pièces avec 3 chambres, une cuisine américaine très bien équipée, 3 SDE, 3 WC dont 1 WC séparé.  Agencement avec une belle harmonie , offrant intimité et convivialité. Situé en Centre-Ville et à Proximité immédiate des commerces et de la plage.         Un investissement malin et une opportunité rare : Frais réduit avec possibilité de récupérer la TVA si location saisonnière. Disponible immédiatement.        Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !             Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations, pour une visite et laissez-moi vous guider vers le Bien Idéal ! ? Appelez-nous au 06 68 76 07 91 ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne.    Solution.immo – Votre partenaire pour une vie plus belle.           Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marie-Lou LECOMTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Laissez vous bercer par les vagues et les mouettes . Cette Villa de 296m² proche de la plage de l'Ecluse est un véritable écrin pour recevoir famille et amis. Le rez de jardin avec sa verrière-pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur son jardin discret mais généreux exposé sud ouest . Elle distribue le salon, la salle à manger, le bureau et la chambre tous coté mer. Nous pouvons l'entrevoir. La cuisine est équipée et la chambre dispose d'une salle de bain, douche et WC. WC d'invité séparé avec lave main. Au premier étage , vous bénéficiez d'un appartement de 75m² : Séjour avec cuisine équipée , trois chambres dont une en suite, bureau à usage de chambre, salle d'eau supplémentaire, wc séparé. Votre regard est attiré par de jolis points de vue sur la mer. Au rez de chaussée, un second appartement de 54m² vous offre séjour sur jardin, cuisine équipée, chambre sur jardin, salle d'eau et WC séparé. Un garage double , une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 611380 )

À proximité immédiate du port de plaisance, des commerces du centre-ville et des plages, en surplomb de la promenade du Clair de Lune. Rare villa dinardaise front de mer datant de 1890 bénéficiant d'un emplacement privilégié, de superbes vues sur la baie du Prieuré ainsi que d'agréables extérieurs. La surface de 144 m² se répartit sur 5 niveaux (dont 3 desservis par ascenseur) : entrée, séjour traversant est-ouest baigné de lumière avec bow-window, cuisine ouverte, 4 ou 5 chambres dont certaines prolongées d'un balcon, bureau, 3 salles d'eau dont une avec baignoire, bureau, cuisine d'été. Exceptionnelle terrasse ensoleillée à l'abri des regards d'environ 35 m² offrant une vue et une quiétude extraordinaires.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Dinard, cette maison représente une belle opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à rénover. À proximité des commerces, des écoles et des plages, cette propriété actuelle dévoile un potentiel d'aménagement remarquable pour en faire une résidence personnelle ou secondaire conforme à vos inspirations. La façade accueillante cache une distribution familiale fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle à manger conviviale équipée d'un poêle. Une chambre avec salle d'eau au même niveau offre également un atout rare : la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, un espace distribue deux chambres, une salle d'eau et un bureau, qui peut servir divers usages selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail, la chambre d'appoint ou un dressing. À l'extérieur, un jardin clos de 765 m² offre un environnement verdoyant et préservé, complété par un garage et un abri. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais les travaux envisagés permettront d'exploiter tout son potentiel et de mettre en avant son caractère authentique. Avec son emplacement privilégié, son architecture bourgeoise et son terrain généreux, ce bien est idéal pour ceux souhaitant s'engager dans un projet d'achat d'une maison de luxe à Dinard. Un dossier complet est disponible sur demande.

Face à la mer et en plein cœur de Dinard, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des plages. Charmant appartement 2 pièces de 46,35 m² Loi Carrez, en très bon état, surplombant la promenade du Clair de Lune et bénéficiant d'une vue panoramique unique sur la baie du Prieuré, de beaux volumes et d'une agréable luminosité grâce à ses nombreuses et larges ouvertures sur la mer. Calme et lumineuse pièce de vie avec cuisine séparée, dégagement avec coin lecture, chambre-salon avec bow-window et grande salle d’eau avec toilettes.

Dans le quartier recherché de la Thalasso à Dinard, à proximité immédiate des plages et des commerces de Saint-Énogat. Maison de 202m² entièrement rénovée par architecte en 2024, bénéficiant de prestations de grande qualité, d'un excellent plan et d'une agréable luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et expositions. Entrée, vaste pièce de réception avec séjour-salle à manger traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, large terrasse aménagée, suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux très belles chambres avec chacune sa salle d'eau privative. Rez-de-jardin : bureau ou chambre, spacieuse salle de jeux, salle de sport et salle d'eau. Garage. Enfin, très beau jardin paysagé de 430 m². Dossier et photos complémentaires sur demande.