ventes immobilier de luxe Côte d'Émeraude, France

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Jacut-de-la-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Bien que l'architecture d'origine soit préservée, la maison a été entièrement restructurée pour offrir un cadre de vie moderne et harmonieux. Elle comprend 6 pièces principales, dont une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès privilégié aux terrasses extérieures. Les 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, disposent toutes de leur propre salle d'eau. Profitez des magnifiques vues sur la mer et la campagne environnante. Cette maison, alliant confort et élégance, constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe à Saint-Jacut-de-la-Mer.

Situé à Dinard, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cet appartement offre un cadre exceptionnel sur la Côte d’Émeraude. La station balnéaire, reconnue pour son riche patrimoine architectural et son environnement naturel, attire de nombreux acquéreurs. Le Parc de La Ronceray se trouve dans un quartier résidentiel paisible, entouré de maisons élégantes. À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez écoles, commerces et le célèbre marché dinardais. La gare TGV de Saint-Malo, à proximité, permet de rejoindre Paris en moins de 2h30, tout en offrant des liaisons maritimes vers Jersey et Guernesey. L'appartement dispose d'un intérieur spacieux, agrémenté de grandes baies vitrées avec une vue imprenable sur Dinard et la mer. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, il représente une belle opportunité pour ceux en quête d'espace et de nature. À l'Ouest, un jardin en pente douce, avec des parterres fleuris, donne accès à un chemin menant à la plage. De plus, il existe une option pour acquérir un studio de 26 m2 avec terrasse, au prix de 162 750 €, parfait pour recevoir famille ou amis.

À vendre, ce magnifique Château situé à Saint-Samson-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, offre un cadre exceptionnel. Dominant la vallée de la Rance, l'ensemble est installé sur un site bien préservé, offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant. Le manoir, véritable coeur historique de la propriété, se distingue par son architecture typique des constructions seigneuriales bretonnes de la Renaissance tardive, alliant sobriété et puissance. Construit en pierre locale, il possède des volumes harmonieux et des toitures d'ardoise. Une chapelle indépendante, au design pur, ajoute à la singularité du lieu. Les communs, comprenant d'anciennes dépendances en pierre et une maison de gardien, offrent un potentiel de réinterprétation intéressant. Le parc paysager, organisé en terrasses, crée des perspectives multiples sur la vallée, offrant une expérience de contemplation majestueuse. Cet ensemble, à la croisée de l’histoire, de l’architecture et de la nature, représente un projet de vie ambitieux, que ce soit pour une résidence de famille, un domaine de réception ou pour mettre en valeur un patrimoine exceptionnel. Pour un achat Château Saint-Samson-sur-Rance, ce bien rare répond à des attentes élevées. Contactez Frédéric Playoust au +33(0)6 08 91 00 89. Prix : 2 496 000€ (honoraires inclus, 4% à la charge de l'acquéreur). Hors honoraires d'agence : 2 400 000€. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Château à vendre à Dinan, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Ce magnifique manoir des 16e et 18e siècles, inscrit au titre des Monuments Historiques, se situe sur les bords de la Rance, permettant une vie paisible loin des nuisances. Accessible par un portail en granite, ce domaine s'étend sur plus de 30 hectares. Un chemin d'allée bordé de chênes mène à un second portail, assurant la sécurité et l'intimité du lieu. Le manoir, exposé plein sud, offre une vue imprenable sur la Rance. Avec sa façade Renaissance et ses éléments architecturaux tels que la tour d'escalier, il saura séduire les amateurs d'histoire et de patrimoine. Les dépendances, y compris une chapelle et une longère, ajoutent au charme de ce bien exceptionnel. Si vous recherchez un Château à acheter à Dinan, n'attendez plus pour visiter ce superbe domaine.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Briac-sur-Mer, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, idéalement située dans un quartier très recherché. Offrant une vue imprenable sur le Château du Nessay, cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement et le remplacement des menuiseries, actuellement en cours. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine dinatoire. Le rez-de-jardin a été entièrement réaménagé pour y inclure deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Au premier étage, trouvez une chambre avec vue sur la mer et sa salle de bains. Le second étage propose un espace nuit avec une salle d'eau. Cette villa à acheter à Saint-Briac-sur-Mer dispose également de 3 plateaux de 40 m², de combles et d'une buanderie. Un jardin paysagé, bien exposé, de 300 m² vient compléter cet ensemble, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emilie DELANOE au +33(0)6 26 31 70 32. ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2240€. Année de référence des prix de l'énergie pour l'estimation : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose en co-exclusivité cette maison à acheter à Saint-Jacut-de-la-Mer, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Surplombant la baie de Saint-Cast-le-Guildo, cette maison de 1924 a été entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine offrant une vue incroyable sur la mer. Au premier étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d'une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, une grande pièce aménagée vous attend. Au rez-de-jardin, un garage, une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 400 m². Grâce à son exposition EST-OUEST et ses grandes ouvertures, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités et avec un accès direct sur le sentier côtier et les plages. Un coup de cœur assuré pour cette maison Saint-Jacut-de-la-Mer à vendre, à visiter sans tarder. Bien présenté par Emilie DELANOE. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1800€. Année de référence pour établir l'estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Jacut-de-la-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une salle à manger, un salon avec cheminée offrant une vue sur l’archipel des Hebihens et le village de Saint-Jacut, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. La suite parentale dispose d'une douche, complétée par une buanderie. Les terrasses en bois, orientées plein sud, vous permettront de profiter du soleil. À l'étage, trois suites avec salles d’eau privées, dont deux ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Beaussais-sur-Mer. Le tout est situé sur un beau terrain paysagé de plus de 3000 m². Vous disposerez également d'un garage à bateau de 50 m², d'un carport pour le stockage et d'une petite dépendance. Un jacuzzi et une terrasse en bois ajoutent au charme de cet espace. Idéalement située en pleine campagne, dans une zone naturelle protégée et à proximité des commodités, cette maison à acheter à Saint-Jacut-de-la-Mer est un véritable havre de paix. Elle représente un cocon familial en toute tranquillité, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie C, Classe climat A. Dépenses annuelles entre 1000 et 1430 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Plouër-sur-Rance, située dans un cadre verdoyant et en bord de Rance, à seulement 5 minutes des commodités. Cette maison de campagne en pierres a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par le lumineux salon-séjour-salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un dressing et deux salles d'eau. Le deuxième étage abrite 2 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau. Le terrain paysagé de plus de 1000m2 est clos et bénéficie d'une exposition plein Sud, idéal pour profiter des journées d'été en famille ou entre amis autour de la piscine et de sa terrasse. Un garage avec un bureau à l'étage complète ce bien d'exception. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Plouër-sur-Rance, offrant des prestations de qualité pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans ce cocon familial. Pour des informations supplémentaires, contactez Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32. Énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 120€ à 2 920€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021.

Axe Rennes-Saint-Malo, maison à vendre à MESNIL ROC H, Ille-et-Vilaine, idéalement située dans un lotissement calme. Cette maison fonctionnelle offre une surface de vie agréable ainsi qu'un grand terrain aménagé, parfait pour une famille ou des amateurs de jardinage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard intégré, un WC sous l'escalier pour optimiser l'espace, et un garage attenant avec chaufferie/buanderie. La pièce de vie traversante est très lumineuse, agrémentée d'un poêle à pellets pour une ambiance conviviale et économique. La cuisine aménagée, ouverte sur le jardin et la terrasse, est pratique pour le quotidien. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC sont à disposition. Un grenier offre une surface supplémentaire, facilement aménageable en suite, bureau ou espace de stockage. À l'extérieur, un grand terrain en partie paysagé comprend pelouse, massifs et potager. Une agréable terrasse de 30 m², orientée vers le jardin, est idéale pour des repas en plein air. Située à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de Dinan, 27 minutes de Saint-Malo et 36 minutes de Rennes.

À vendre, maison DINARD à vendre, située dans le quartier prisé de Saint-Enogat, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette villa dinardaise, à l'abri des regards, est édifiée sur un terrain clos et verdoyant de plus de 1.400 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon et une salle à manger lumineux avec parquet, tous orientés vers le jardin exposé sud. Entre le 1er et le 2ème étage, vous découvrirez 6 chambres. La propriété dispose également d'un sous-sol complet. La plage de Saint-Enogat et les commerces sont accessibles à pied, ce qui en fait une maison à acheter à DINARD.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Lunaire, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un hameau de charme très prisé, cette ravissante maison de pêcheur a bénéficié d'une jolie rénovation et se trouve à quelques centaines de mètres de la plage et des principales attractions de la Côte d'Emeraude. Avec ses 5 pièces principales, elle propose un vaste espace de vie comprenant une cuisine parfaitement intégrée et un salon avec cheminée. Les 4 chambres sont réparties sur les deux niveaux supérieurs, chacun étant équipé de sa propre salle d'eau. Ce bien immobilier offre une impression d'espace et une ambiance cosy, idéal pour un achat maison à Saint-Lunaire.

Découvrez cette charmante maison en pierres située à Saint-Père-Marc-en-Poulet, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Établie dans un cadre paisible et recherché, cette propriété allie authenticité et tranquille sérénité. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison possède également une grande cuisine, parfaite pour les passionnés de cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. De plus, un dernier étage est à aménager selon vos désirs, offrant la possibilité d'ajouter jusqu'à trois chambres supplémentaires. Le sous-sol total permet de multiples options de rangement ou d'aménagement. En outre, cette maison est enrichie par une dépendance en pierres qui peut être utilisée comme habitation secondaire ou comme espace de travail. Une propriété unique, dont le cachet est indéniable, offrant de nombreuses possibilités d'évolution dans un cadre privilégié. Vente Maison SAINT PERE MARC EN POULET à ne pas manquer.

Découvrez cette maison traditionnelle en pierre située à DINARD, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéale pour un achat de maison à acheter à DINARD, elle se trouve à proximité des plus belles plages et s'ouvre sur un agréable jardin arboré. L'entrée de style néo-classique mène, d'une part, à une salle à manger avec cuisine, et d'autre part, à un salon confortable doté d'un poêle et d'un charmant bow-window à l'anglaise. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres sur parquet et une salle d'eau. Le second étage propose un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension. Le terrain spacieux, orienté sud et ouest, est constructible et borné, avec un permis d'aménagement obtenu pour une surface de 300 m². CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2030 euros et 2790 euros pour l'année 2024. Pour plus d'informations et des photos, rendez-vous sur notre site : www.espaces-atypiques.com. Contact : Frédéric VERCEY Tel : 06 65 37 13 51, Agent commercial indépendant RSAC 990 964 157 Saint-Malo.

iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous recherchez l’authenticité de la pierre ? Vous aimez l’ancien rénové ? Le confort moderne est un indispensable ? Les écoles, commerces et commodités à moins de 5 minutes à pied ? Votre bonheur se trouve ici ! Nichée entre Cancale et Saint-Malo, cette maison se situe dans la charmante commune de La Gouesnière, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Fraîchement rénovée, elle n’attend plus que ses prochains propriétaires ! Laissez-moi vous en dire plus… Dès l’entrée, le ton est donné. Cuisine spacieuse, sobre et épurée. Salon avec plafond cathédrale, donnant sur la terrasse et le jardin. Aucun doute, cette maison possède une âme chaleureuse, l’endroit idéal pour accueillir famille et amis ! Coté nuit, tout y est ! Vie de plain-pied et espaces pour les enfants ! Les spacieuses chambres au 1er et au 2nd étage permettront à vos enfants de s’épanouir dans des espaces de jeu dédiés. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, saura vous combler grâce à son grand dressing et son espace salle d’eau, incluant une baignoire pour se détendre après une longue semaine. Côté jardin, profitez de la terrasse en travertin pendant que les enfants s'amusent dans le jardin, le tout sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis. Pour le stationnement, une cour sécurisée par un portail motorisé est à votre disposition ! Tous les avantages d’une grande maison avec la proximité de la ville ! Une propriété unique à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hicham Saïdi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement est idéalement placé, à proximité du marché et de la plage, dans une petite copropriété bien entretenue de seulement 4 appartements. Au dernier étage, cet agréable appartement bénéficie d'un emplacement central, d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 2,90m. Il dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour - salle à manger avec un parquet en bois orienté plein sud offrant une vue dégagée sur les toits de Dinard, d'une cuisine aménagée, ainsi que de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. En outre, vous profiterez d'un cellier-buanderie à proximité immédiate, d'une grande cave et d'une cour à usage partagé. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à vendre à Dinard.

À proximité de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique bâtisse en pierre offre environ 212 m² habitables et se situe sur un terrain paysagé et clôturé de plus de 2 450 m², mettant en valeur son charme et son authenticité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse opère avec un poêle à bois, une belle hauteur sous plafond, et des volumes généreux qui rehaussent les lieux. Sur l'aile gauche, une arche en granit s'ouvre sur un salon/séjour lumineux de 45 m², donnant sur le jardin exposé au Sud comme au Nord, agrémenté d'une cheminée monumentale et de superbes poutres anciennes. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée, permet d'accéder directement à la terrasse, parfaite pour vos moments de convivialité. L'aile droite comprend une chambre, une salle d'eau avec douche, un accès à la véranda menant au SPA, une lingerie, des toilettes, un dressing et une arrière-cuisine pouvant être transformée en espace supplémentaire, bureau ou chambre selon vos envies. À l'étage, un salon lumineux et cosy desserve trois chambres, dont une suite parentale avec espace détente, baignoire, douche, dressing et toilettes privatives. La maison comporte également des équipements modernes, notamment la domotique pour le contrôle centralisé du portail motorisé, des volets électriques et de l'alarme. Un préau, un double garage avec portes motorisées, une cave à vin réfrigérée, un grenier isolé et un chenil complètent cette offre. Cette propriété constitue un excellent choix pour un achat Maison de luxe à acheter à DINAN, alliant nature et accessibilité. La gare de Dinan, reliant Paris, est à seulement 9 minutes, les plages de Dinard à environ 25 minutes, et l'aéroport de Rennes à 50 minutes. Honoraires de 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Magnifique maison en pierre de 89 m2 à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéale pour un achat maison Dinard. Cette propriété se compose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine offrant accès à une grande terrasse parfaite pour les repas en famille. Le salon-séjour, traversant et lumineux, bénéficie d'une vue agréable sur un jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec parquet, une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées. L'emplacement de cette maison à vendre à Dinard est idéal, à seulement 5 minutes à pied de la plage de l'Écluse, des commerces et du marché. Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale, cette maison à acheter à Dinard est à ne pas manquer.

Exclusivité Breteuil – Située à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison rare se trouve face à la Rance, dans une impasse résidentielle tranquille. D'une superficie de 151m² (163m² au sol), elle offre des vues panoramiques et une belle luminosité, le tout sur un terrain de 1900m². Vous profiterez d'une entrée spacieuse, d'un séjour triple exposition avec cheminée menant à des terrasses orientées sud-est, d'une cuisine attenante, d'un bureau ou d'une chambre, ainsi que d'une salle d’eau et d'une buanderie. À l'étage, retrouvez trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un balcon filant, d'un dressing et d'une salle d’eau. Le grenier et le jardin magnifiquement arboré et fleuri complètent l'ensemble. La plage est à proximité immédiate, tout comme les commerces, services et écoles. Cette maison de luxe à acheter à Dinard est une occasion unique.

À proximité de la célèbre cité médiévale de DINAN (22100) et des eaux paisibles du canal d'Ille et Rance, cette propriété offre un cadre de vie serein à la campagne. CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous propose cette maison familiale accompagnée d'un studio indépendant sur la commune de SAINT ANDRE DES EAUX (22630), à 10 minutes de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et à 40 minutes des plages, gares TGV et aéroports. Bâtie en 2002 par des artisans locaux, cette maison lumineuse de 350 m² comprend neuf chambres et un bureau, avec un accès facile à la vie de plain-pied. Son vaste salon-séjour avec deux bow-windows ouvre sur chaque terrasse, vous permettant de profiter du jardin à chaque saison. Sur un parc paysagé et clos de près de 12 000 m², vous trouverez une piscine chauffée avec terrasse et pool house, ainsi qu'un terrain de tennis pour vos loisirs, sans oublier un espace vert où développer vos compétences de jardinage à côté du verger. Équipée de panneaux solaires et d'un chauffage géothermique, cette propriété est soigneusement entretenue par ses propriétaires, qui se feront un plaisir de partager chaque détail de sa conception. Cette maison est idéalement située près de l'étang de BETINEUC, offrant des activités nautiques, ainsi que la voie verte à explorer à pied, à cheval ou à vélo, révélant des paysages naturels enchanteurs et le patrimoine de cette charmante commune du « Pays des Faluns ». Consommation d'énergie (DPE) : B et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Proposition de visite exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Cette propriété constitue une opportunité rare d'achat Maison à SAINT ANDRE DES EAUX.

BARNES COTE D'ÉMERAUDE vous propose en vente une maison Saint-Cast-le-Guildo à vendre, située entre SAINT BRIAC SUR MER et SAINT CAST LE GUILDO. Cette magnifique maison d'architecte en front de falaise offre une vue imprenable à 180° sur la baie. Vous découvrirez une entrée, un vaste et lumineux salon/séjour/salle à manger, une cuisine américaine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un dressing, deux chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains. Au premier étage, deux chambres dotées de rangement, d'un dressing et d'une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3000 m², surplombant la falaise, offrant un panorama aux couleurs variées. Une opportunité rare sur le marché et un véritable coup de cœur garanti. Pour plus d'informations, contactez Emilie DELANOE au 06 26 31 70 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial LECOQ et associés vous présentent une villa à vendre à ST LUNAIRE (35800), dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette Maison de luxe ST LUNAIRE à vendre offre une vue mer exceptionnelle sur la Pointe du Décollé. D'une surface de 120 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau, deux WC, un garage avec accès à la maison, une cave, le tout sur un terrain de 322 m² exposé plein sud. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.99.45.44.54. Annonce de l’étude LECOQ et associés - Notaires à Pacé - N° SIRET : 42230626600053. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : DINARD CONSTRUCTION RÉCENTE **Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Garage** - Mer à 400 m avec 4 criques et plage du Prieuré à 1km (15 min à pied et 5 min en vélo). Découvrez cette spacieuse maison de 200m2, située à l'entrée de Dinard, avec 5 chambres, toutes avec salle d'eau privative et dressing, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, cette propriété sur un terrain de plus de 350m2 propose un espace de vie spacieux et lumineux, réparti sur 2 niveaux avec en sus, une partie intimiste de 30m2 avec sa baignoire balnéo.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, donnant sur un vaste salon-séjour-cuisine bénéficiant des larges baies en triple exposition, et donnant accès à la terrasse, exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et des moments en famille. La cuisine entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas autour d'un îlot et sa table sur mesure en fer forgé. Également, vous profitez d'une chambre avec douche et vasque et son dressing, un toilette séparé avec lave mains, une buanderie et un garage carrelé.Le 1er étage ouvre sur un espace bureau en 'Open Space' ou en salle de musculation et de yoga et dessert 3 belles chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son dressing privé. Puit de lumière et volume sont au rendez-vous. Au 2ème et dernier étage, une magnifique chambre sous pentes avec poutres apparentes, et une spacieuse baignoire balnéo avec vasque et un toilette. Une pièce de rangement pour valises et couettes jouxte cet espace.Côté jardin, 2 terrasses, une côté sud et l'autre côté ouest pour les soirées entre amis. Côté Nord, un chalet bois sur dalle avec baie vitrée qui n'attend que son espace bien-être, pour les moments relaxants de fin de journée.Cette maison neuve présente un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez profiter d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par son poêle à bois. L'installation de la fibre optique vous assure une connectivité rapide et fiable.Le jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre et jouer en toute tranquillité. Un garage et un parking sécurisé vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les expositions sud et ouest de la maison offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.**Situation et Commodités :**Idéalement située à Dinard dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Vous pourrez profiter des belles plages de Dinard à 7 min en vélo, ainsi que des activités nautiques à proximité. 'Gr' sentiers de randonnée bord de mer très proche. Accès facile pour St-Malo (gare à 12 min en voiture), Rennes, et les bords de Rance.Ce logement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de réaliser votre rêve d'une vie de confort et de sérénité à Dinard. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 778000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636.

EXCLUSIVITÉ - Située à proximité de Dinan, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Rance. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, cette Maison de Maître présente des perspectives imprenables depuis chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle de bain et wc privatif. Le premier étage comprend une grande chambre avec salle de bain et wc privatif, ainsi qu'une suite de deux chambres avec salle de bain et wc privatif. Au deuxième étage, deux chambres sont équipées chacune d'une salle d'eau et wc privatif. L'annexe attenante dispose d'un gîte de deux pièces. À l'entrée, se trouve également une maison indépendante de trois pièces (nécessitant une modernisation). Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage, ainsi que deux garages. À l'extérieur, la cour et le magnifique jardin en terrasses surplombent la Rance, offrant une vue imprenable avec un accès direct au chemin de halage et au port du Lyvet. Un bien remarquable, rare sur le marché ! Ce bien est idéal pour un projet d'achat Maison à acheter LA HISSE SAINT SAMSON dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

Découvrez cette maison en vente à ST LUNAIRE, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Située sur la Pointe du Décollé, cette Maison de luxe ST LUNAIRE à vendre comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez encore deux chambres avec un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage et d'un jardin clos, parfait pour profiter de l'environnement paisible.

Découvrez cette élégante villa à DINARD, Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne, idéale pour votre projet d'achat maison DINARD. Située à deux pas de la plage, dans une résidence privée, sécurisée et intimiste, cette maison à vendre se distingue par ses larges espaces de vie très lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace parental confortable. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un sous-sol complet permet le stationnement de trois véhicules, ainsi qu'une chaufferie par géothermie et une cave à vin. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter DINARD.