vente immobilier de luxe à Saint-Père-Marc-en-Poulet, France

EXCLUSIVITE KERMARREC, charmante Maison familiale en pierres, 7 pièces en parfait état datant des années 40, avec extension bardage bois de 158 m2 environ, sur une belle parcelle de terrain avec garage. Cour et jardin sur le devant. Vous profiterez d'une agréable vie de plain-pied lumineuse, comprenant entrée, séjour, salle à manger avec jolie vue dégagée sur la nature, salon avec cheminée insert bois, cuisine aménagée et équipée, WC séparés, salle de bain avec douche, et pièce de bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, une jolie chambre avec salle d'eau/WC, ainsi que 3 autres chambres avec belle hauteur sous plafond et parquet massif, et une troisième salle d'eau. Cette demeure combine charme et volumes généreux, idéale pour recevoir famille et amis. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe SAINT MELOIR DES ONDES, ce bien est parfait. Belle terrasse en bois à l'arrière avec jacuzzi. Prix FAI : 549 000 euros dont 4,77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour visiter cette Maison de luxe SAINT MELOIR DES ONDES à vendre.

KERMARREC vous propose en Exclusivité cette magnifique maison contemporaine indépendante, construite avec des matériaux de qualité dans le centre de SAINT MELOIR DES ONDES, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. À votre arrivée, vous serez séduit par sa décoration moderne, son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Cette propriété dispose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec cuisine récente aménagée et équipée, d'un salon avec poêle à bois et d'une salle à manger. La vie de plain pied est complétée par une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau et un dressing ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez une pièce palière desservant deux grandes chambres, une salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi qu'une pièce dressing. La maison est baignée de lumière et la pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse en bois, exposée sud/ouest. De plus, elle dispose d'un chauffage au sol, d'un garage motorisé, d'un carport et d'un cabanon de jardin. L'aménagement extérieur est soigné avec un jardin sans vis-à-vis et clôturé. Prix FAI : 499 900 euros dont 4,15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Marion Rabiller vous propose : SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES / proche de CANCALE / Vue mer imprenable et accès direct à la mer – Maison néo-bretonne. Dans un environnement préservé et paisible, entre le château du Vaulérault et la pointe des Roches Noires, cette spacieuse maison de style néobreton vous offre un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Cancale est accessible en seulement 5 minutes. D'une surface d’environ 185 m² habitables, cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied et d’un beau jardin paysagé de 1300 m² exposé plein sud, avec vue mer panoramique. Il suffit de franchir le jardin pour rejoindre la mer à pied. Le rez-de-chaussée de la maison s’ouvre sur une grande entrée desservant un séjour lumineux de 50 m², doté d’un bow-window et d’un plafond cathédrale, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, deux belles chambres (13 et 15 m²), une salle de bain spacieuse avec double vasques, et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine d’environ 30 m² dessert deux nouvelles chambres (15 et 18 m²), une salle d’eau et un second WC ainsi qu'un grenier. En sous-sol complet, avec porte motorisée, vous trouverez un grand garage, deux caves aménageables et une lingerie. Un lieu de vie unique pour profiter de la mer au quotidien. Côté technique : double vitrage dans toutes les pièces de vie, volets roulants électriques, chauffage au fioul, assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Cette Maison de luxe Saint-Méloir-des-Ondes à vendre est située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L'agence Athéna vous propose une maison à vendre à Miniac-Morvan, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 15 minutes de Saint-Malo et 35 minutes de Rennes, cette propriété en plein centre-bourg offre environ 215 m2 habitables sur un terrain d'environ 4 300 m2. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour spacieux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC, une lingerie, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard, quatre chambres (certaines avec point d'eau), une salle d'eau et un WC. Un grenier d'environ 65 m2 et des combles d'environ 70 m2 sont aménageables. Le sous-sol couvre l'ensemble de la maison, incluant un garage. Le terrain de 4 300 m2 est sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités, avec une partie constructible. Prix : 640 500€ FAI, soit 610 000€ net vendeur + 5% TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

The Door Man vous propose, à Quelmer - secteur paisible et recherché, à proximité immédiate du port de la Passagère - une maison contemporaine de 170 m² habitables, pensée pour allier esthétique, confort et sérénité. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une belle pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cheminée, prolongée par une cuisine ouverte avec poêle à bois. L'ensemble donne sur une terrasse intimiste, agrémentée d'un jacuzzi et d'un jardin arboré aux essences fruitières. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon les envies (atelier, chambre ...). À l'étage, une suite parentale, deux chambres et sanitaires indépendants. Le garage, sur deux niveaux, offre un espace modulable en salle de musique, de sport ou bureau. Portail électrique, prestations soignées, environnement calme. À quelques pas : les sentiers côtiers, la mer, le charme du port de la Passagère, et un accès aisé à Saint-Malo et ses commodités. Maison de luxe à acheter à Saint-Malo ! Prix 1 099 000 €. Honoraires d'agence 4,67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1 740 € - montant maxi : 2 440 €. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907 595 425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À vendre en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Propriété d'exception, alliant élégance et quiétude. Située à quelques pas du bourg, cette majestueuse demeure en pierre séduit par son authenticité et ses volumes harmonieux. Restaurée avec soin, elle combine le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ses généreux espaces de vie incluent : un vaste salon-salle à manger avec une belle cheminée, une cuisine indépendante, un second salon intimiste avec cheminée, un bureau, une suite parentale, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, des WC séparés, et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie. De nombreux espaces de rangement, une arrière cuisine, un cellier, et une chaufferie viennent compléter cette propriété. Nichée au cœur d'un parc paysager et arboré, la propriété dispose également de dépendances en pierre, d'un atelier, d'une serre, et d'un garage de 80 m² avec potentiel d'aménagement à l'étage, ainsi qu'un bûcher. Ce lieu rare invite à savourer calme et art de vivre pour les amoureux de caractère et de sérénité. Située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa de luxe LE MINIHIC-SUR-RANCE est une opportunité unique. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Référence: 1055-DV Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95. Au prix de 1 155 000 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 1 100 000.

Découvrez cette maison rénovée et modernisée par un architecte, située au Minihic-sur-Rance, un charmant village des bords de Rance, tout près de la cale de la Landriais. Avec une superficie de 240 m2 habitable (près de 280 m2 au sol) répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de généreux volumes incluant 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d’eau et diverses pièces de services. Vous apprécierez les espaces lumineux et chaleureux, notamment un étage complet dédié à l’espace de vie, comprenant un beau salon/séjour avec poêle à bois, une bibliothèque et une cuisine. Le terrain arboré de 1426 m2, ainsi qu'un garage, un atelier et une serre, viennent compléter ce bien. Proche de la Rance, cette propriété est idéale pour les amateurs de la mer et les familles recherchant la tranquillité sur la Côte d'Émeraude. En outre, vous bénéficierez d'un accès rapide à Saint-Malo, Dinard et Rennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'une maison de luxe au Minihic-sur-Rance, contactez Charlotte FOLLIOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) au 06 88 74 70 24 (réf. 572564).

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose à la vente cette maison à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, dans un cadre bucolique et verdoyant offrant une vue exceptionnelle sur la RANCE. Cette propriété, aux matériaux de qualité, bénéficie d'un accès privé vers la grève et d'un paysage à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, un bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et trois salles de bains. Le rez-de-jardin comprend un autre salon-séjour avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine et une véranda. Au sous-sol, vous profiterez d'une piscine recouverte de mosaïques, d'une dimension de 6x12m. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison Saint-Malo à vendre des années 70 offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un usage familial ou en tant que chambres d'hôtes. Les dépendances et ateliers, le tout sur un terrain d'environ 5000 m², complètent ce bien d'exception. Emilie DELANOË - 06 26 31 70 32. CLASSE ENERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4600€ à 6280€ (2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Malo, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée dans un cadre verdoyant de plus de 4000 m² à la Briantais, cette ancienne Capitainerie entièrement rénovée ne manquera pas de vous charmer par ses nombreux atouts. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété comprend un restaurant avec Licence 4, ainsi qu'une piscine et un spa. Elle constitue une opportunité idéale tant pour l'hôtellerie que pour des événements, mais également comme grande maison familiale. La bâtisse principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée/bureau, d'un vaste salon familial, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une lingerie, d'un local technique et de caves. Au 1er étage, vous trouverez trois grandes suites avec salon et salles d'eau, alors qu'au 2ème étage, deux autres suites avec salon et salles d'eau vous attendent. Les combles offrent des espaces de rangement et des greniers. Une dépendance permet au propriétaire de rester sur place, et un espace détente inclut une piscine couverte et chauffée, un sauna, un jacuzzi et des sanitaires. Le cachet et le charme de l'ancien se mêlent parfaitement à cette bâtisse typique, à l'abri des regards et entourée de verdure. Située à proximité immédiate des commodités et des plages, cette maison à acheter à Saint-Malo représente une véritable opportunité. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32. ENERGIE : BCLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 500€ à 3 400€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'agence Athéna vous propose à Pleudihen-sur-Rance, dans le centre bourg, à proximité de toutes les commodités et à environ 2 km de la plage, une Maison de luxe à acheter à Pleudihen-sur-Rance. Cette maison en pierre datant de 1880 offre environ 173 m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 387 m2. Cette Maison T7 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon et un petit salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, une salle de bains et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un dégagement, trois grandes chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Le 2e étage abrite une grande chambre. Le bien dispose également d'un garage et de dépendances, ainsi qu'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Le plus : emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage à seulement 2 km. DPE en cours. Prix : 609 000€, soit 580 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle à vendre à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Offrant une surface habitable de 140,94 m² sur un terrain de 1600 m², cette propriété allie élégance et confort. En excellent état, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 44 m², agrémenté d'un poêle à bois parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur le salon et donne accès à un double garage, comprenant un cellier et une arrière cuisine avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une mezzanine et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 1600 m² et de deux terrasses, dont une orientée plein sud. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à acheter à Plouër-sur-Rance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Isabelle COSSON 06.20.60.72.12, votre conseillère en immobilier.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle COSSON Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-24-030834

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, située à Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement placée face à la Rance, cette propriété offre un environnement calme et privilégié. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Rance depuis toutes les pièces, ainsi que d'une bonne distribution et d'une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud. La maison comprend une entrée, une pièce de vie avec séjour et salle à manger ouverte sur une cuisine, ainsi qu'un bureau ou studio avec coin cuisine et salle d'eau. À l'étage, appréciez une lumineuse pièce de vie supplémentaire avec coin cuisine, une extension pour le salon, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. De plus, un grenier s'étend sur la totalité de la maison, offrant de belles vues sur la Rance et un potentiel d'aménagement. Le jardin clos et arboré de 439m², sans vis-à-vis et avec stationnement, complète cet ensemble. Vente Maison à acheter Plouër-sur-Rance, une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Malo, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce domaine verdoyant, idéalement situé entre Saint-Malo et la célèbre Baie du Mont-Saint-Michel, comprend des chambres d'hôtes charmantes ainsi que des gîtes indépendants. Avec de nombreux atouts, cette propriété clé en main est parfaite pour les investisseurs dans le secteur de l'hôtellerie ou de l'événementiel. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emilie DELANOE au +33 6 26 31 70 32. Classe énergie C, classe climat C, avec des dépenses estimées entre 4 030€ et 5 510€. Réf. 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre s'érige sur un écrin de verdure de plus d'un hectare, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Cette chaumière de plus de 300 m² comprend une entrée, un spacieux salon-salle à manger, ainsi qu'un bureau ou une master room. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres généreuses, chacune avec sa propre salle d'eau, accompagnées d'une grande salle de jeux. De plus, la propriété dispose d'une cave et d'un atelier de plus de 100 m². Son charme bucolique et son caractère atypique vous séduiront, avec des volumes permettant diverses exploitations selon vos envies. Pour un achat maison Saint-Malo, n'hésitez pas à contacter Emilie DELANOË au 06 26 31 70 32. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 492€ et 10 136€ (2021) - Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en excellent état, lumineuse, située dans un beau jardin arboré d'environ 1200 m², à proximité des commerces et de la Rance. Cette maison comprend un séjour avec poêle, une salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte sur le jardin orienté sud, une arrière-cuisine et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle d'eau additionnelle et des toilettes. Ce bien dispose également d'un garage et d'une possibilité d'extension. Cette maison de luxe est à vendre à La Richardais, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Prix FAI : 1 100 000 euros, dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Saint-Malo, dans le quartier recherché de Saint-Servan, à proximité des commerces, des écoles et du port, découvrez cette maison de maître de 1870, offrant un charme authentique. Avec une surface d’environ 210 m², elle se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets d’origine, ses cheminées anciennes et une luminosité traversante. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite 4 autres chambres et une salle d’eau avec WC. Un sous-sol complet, un garage et un terrain clos de 600 m² avec potentiel d’extension complètent ce bien rare. Idéal pour votre projet d’ achat Maison de luxe Saint-Malo ou pour une résidence familiale.

À Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison entièrement rénovée à vendre. Située dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques pas de la plage de Rochebonne, cette propriété offre un confort moderne avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, ainsi qu'une salle à manger spacieuse et lumineuse intégrée à une cuisine et un dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau. Le deuxième étage est composé de trois chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, un bureau et une salle de bains. Un jardin ainsi qu'un garage complètent cette offre. Cette maison est idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans un quartier convivial et très prisé. Pour votre achat maison Saint-Malo, contactez Emilie DELANOË au 06 26 31 70 32. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1090€ (2021). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à acheter à Dinard, située dans un secteur privilégié, au coeur d'un écrin de verdure et à proximité du littoral en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Six cottages de qualité, conçus par Bachmann & Associés, offrent de 4 à 5 chambres, avec des superficies variant de 88 à 120 m², à partir de 599 000€ (offre sur le premier lot réservé). Profitez d'un environnement calme, empreint d'histoire et respectueux de l'environnement. Dossiers complets disponibles sur demande (plans, surfaces, ébauches, croquis, permis). Contactez Emilie DELANOE au 06 26 31 70 32 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À saisir, un terrain à bâtir à vendre à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé dans un cadre privilégié, au sein d'un écrin de verdure et à proximité immédiate du littoral, cette offre comprend onze terrains à bâtir libres de constructeurs. Des propositions de villas, conçues par Bachmann & Associés, sont disponibles avec un permis de construire en pré-dépôt, à partir de 299 000 € pour des superficies allant de 379 m² à 589 m², et une offre spéciale pour le premier lot réservé. Profitez d'un environnement calme, chargé d'histoire et soucieux de l'écologie. Dossiers complets disponibles sur demande (plans, surfaces, ébauches, croquis, permis). Contactez Emilie DELANOE au 06 26 31 70 32 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.