ventes immobilier de luxe Ille-et-Vilaine, France

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Travaux en finitions - livraison juin 2026, visitable : Résidence aux portes de Saint Hélier, 10 min en bus de la Gare et de la place de la République. Ascenseur, Frais de notaire réduits. Spacieux T5 au 4è étage exposé sud-ouest de 132m2 comprenant : - Séjour 43,57m2 - Jardin d'hiver de 13,68m2 et terrasse 11m2 - Suite parentale avec salle d'eau attenante (14+2m2) - 3 autres chambres 12-11-10m2 - Salle de bains, deux wcs, cellier, placards - Double parking sous sol inclus. Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Travaux en finitions - livraison juin 2026, visitable : Résidence aux portes de Saint Hélier, 10 min en bus de la Gare et de la place de la République. Ascenseur, Frais de notaire réduits. Ce T5 de 113m2 au 5è étage offre une magnifique terrasse panoramique de 102 exposée sud. La terrasse relie séjour, cuisine, chambre, suite parentale. - Séjour de 42m2 - Suite parentale avec salle d'eau attenante et placards (15,13+2m2) - 3 autres chambres 14,12-10,7-10,58m2 - Entrée 9m2, salle de bains 5m2, deux wcs, cellier, placards, deuxième balcon - Double parking Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Sélection Côte & Bretagne Immobilier - Exclusivité agenceÀ Saint-Malo, dans le très prisé quartier de Saint-Servan, cette élégante demeure bourgeoise incarne l'art de vivre de la Côte d'Émeraude, combinant charme et authenticité.À l'abri des regards, la maison se situe dans un environnement résidentiel paisible et s'ouvre sur un jardin clos et arboré de plus de 1 000 m2. Véritable écrin de verdure, cet espace extérieur bien exposé offre une atmosphère intime, parfaite pour savourer les fins de journées en toute sérénité.Dès l'entrée, la maison révèle une signature élégante : volumes généreux, distribution fluide et lumière composent des espaces de vie harmonieux. Le salon, à la fois chaleureux et raffiné, est sublimé par une cheminée ancienne et de belles hauteurs sous plafond.Une extension parfaitement intégrée accueille un bureau et une salle de jeux, offrant des espaces complémentaires pensés pour une vie de famille moderne tout en respectant l'équilibre architectural de la demeure.La salle à manger, agrémentée de moulures, prolonge avec élégance les pièces de réception et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conçue comme un véritable lieu de partage. Son plan de travail en granit, son îlot central pouvant accueillir jusqu'à huit personnes, ainsi que son ouverture sur la terrasse et le jardin, créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable, avec salle d'eau, dressing et toilettes indépendantes.À l'étage, le premier niveau accueille quatre chambres baignées de lumière et parfaitement agencées, complétées par une salle de bains et des wc indépendants, pensés pour offrir confort et sérénité à toute la famille.Le second étage dévoile deux chambres supplémentaires et une salle de bains, formant un espace plus intimiste, idéal pour recevoir avec indépendance ou pour divers projets d'aménagement selon les envies.Un sous-sol comprenant caves et chaufferie, ainsi qu'un garage, viennent compléter les prestations.La situation est un atout de taille : commerces, écoles, théâtre et marché de Saint-Servan accessibles à pied, promenades vers les Bas-Sablons et le littoral à proximité, et Intra-Muros en quelques minutes.Cette maison séduit par l'équilibre rare entre le charme de l'ancien, la qualité de ses volumes, la fluidité de son agencement et la quiétude de son environnement, au coeur de Saint-Malo. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET - Tél : 06 23 51 54 03 - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 EUR et 3940 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPrix : 1 998 150 EUR Honoraires inclus 1 925 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier. Vous souhaitez acheter une Maison à Saint-Malo, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose un bien d'exception à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À environ 20 minutes de Saint-Malo, cette propriété, classée aux Monuments Historiques, témoigne de l'architecture malouine et de l'art de vivre aristocratique breton. Avec une surface d'environ 450 m2, elle se situe sur un domaine de plus de 2,4 hectares, comprenant la bâtisse principale, des dépendances et un jardin à la Française soigneusement aménagé. Le charme de cette propriété réside dans ses hauts plafonds, ses parquets en châtaignier et ses cheminées d'époque, offrant une authenticité rare. Ce manoir représente une opportunité unique pour des projets événementiels, tels que mariages, séminaires ou retraites, grâce à ses nombreux couchages et salles de réception modulables. Inscrite aux Monuments Historiques, cette propriété attire une clientèle internationale amoureuse de patrimoine. Pour plus d'informations et de photos, veuillez nous contacter. Prix de vente de cette propriété : 2 076 000 EUR, honoraires inclus. Côte & Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne. Annonce proposée par Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint Brieuc sous le no 832 079 172. Tél : 06 74.17.55.76

En exclusivité chez MPI, venez découvrir cette agréable maison située à L'Hermitage (35590), à seulement 15 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), et à proximité immédiate de Saint-Gilles (35590) et Pacé (35740), au coeur d'une commune dynamique de Rennes Métropole. Idéalement desservie par les bus du réseau STAR et sa gare SNCF, elle permet de rejoindre le centre de Rennes en seulement 8 minutes en train, un véritable atout au quotidien. Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied aux commerces, aux écoles, aux transports et à la gare, facilitant ainsi le quotidien et l'autonomie des enfants. Cette superbe maison familiale d'environ 151 m², aux prestations soignées, a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, alliant charme et confort moderne. Les huisseries en aluminium double vitrage, la chaudière gaz de ville récente ainsi que le système de domotique assurent une excellente performance énergétique et un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m² exposée plein sud, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Un cellier ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier mêlant bois et métal vous mène à l'étage, qui dessert 4 agréables chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC suspendu séparé viennent compléter cet espace nuit. Les combles, déjà partiellement aménagés avec réseaux, évacuations et ouvertures existantes (Velux et fenêtre), offrent un fort potentiel permettant la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 500 m², bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison rare sur le marché, parfaite pour une famille ou un projet d'évolution. A visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez l'Agence MPI Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70. Plus de photos et ce bien en visite immersive sur notre site www.agencempi.com (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE RENNES - MAISON NEUVE Au coeur du Quartier Saint-Hélier, très belle maison contemporaine (2021) aux prestations de bonnes factures. Sur trois niveaux, on retrouve une entrée avec aménagements avec une partie bureau. Grand garage avec greniers pour rangement. Au niveau supérieur, une pièce de vie plein sud avec de grandes ouvertures, accès à une grande terrasse, cuisine aménagée et équipée de très bonne gamme, buanderie et wc. Et au deuxième étage, les trois chambres sur parquet avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés. Patio au-devant et stationnement privatif fermé. Prix FAI : 729 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AGENCE GIBOIRE - QUARTIER THABOR - Découvrez cette magnifique maison de style XIXème de 183 m² située dans le secteur prisé de Rennes Thabor. Cette maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et offre un espace de vie agréable avec un séjour de 30 m² exposé Est Sud et Ouest et une salle à manger de 17 m². La cuisine moderne est aménagée et équipée. Vous bénéficierez de 2 salles de bain et 1 salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos. En sous-sol, vous retrouverez une grande cave, un atelier et une chaufferie. Située à seulement quelques pas des commerces, avec un accès au bus en 2 minutes et au métro en 5 minutes, cette maison est idéale pour une vie urbaine agréable. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement tels que l'IGR, l'Université de Rennes 1, ainsi que des écoles comme l'École élémentaire publique Camille Claudel. Prix FAI : 1 207 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Venez découvrir cette grande maison familiale située à Mordelles (35310), commune dynamique de Rennes Métropole, appréciée pour ses nombreux commerces, ses infrastructures, ses écoles et collèges. Idéalement située à seulement 20 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à 5 minutes de L'Hermitage (35590) et de sa gare SNCF, ainsi qu'à 5 minutes de Le Rheu (35650), elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Notre agence MPI a le plaisir de vous proposer ce bien rare sur le marché, tant pour ses volumes généreux que pour son magnifique terrain. Cette maison de type Île-de-France développe une surface d'environ 214 m² et offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-séjour de 42 m² avec cheminée insert, baigné de lumière et prolongé par une agréable véranda chauffée. Une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m², accompagnée de son arrière-cuisine, vient compléter cet espace de vie convivial. Ce niveau propose également deux grandes chambres, dont une avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'une grande terrasse d'environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un garage de 49 m² avec porte motorisée, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Les prestations incluent une toiture en ardoises naturelles, des huisseries mixtes PVC double vitrage et bois, ainsi qu'un chauffage au fuel avec une consommation annuelle d'environ 1500 euros. L'isolation du sous-sol a été réalisée. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de trois fenêtres en bois, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. A l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré de 1225 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et verdoyant. La proximité immédiate des écoles permet une autonomie optimale pour les enfants au quotidien. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. A visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez l'Agence MPI Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70 et retrouvez plus de photos sur notre site www.agencempi.com . (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE DE RENNES Venez découvrir ce magnifique logement en plein centre de Rennes. Ce bel appartement, type maison de ville, qui s'étend sur quatre niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement. Au premier étage : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un très agréable double séjour et un bureau. Au deuxième étage : une salle de bain et trois chambres dont une avec un coin dressing. Enfin au dernier étage vous découvrirez une salle d'eau, une buanderie, un bureau et un immense atelier avec mezzanine offrant beaucoup de possibilités d'aménagement. Ce très bel ensemble est accompagné de deux très grandes caves et une place de parking. Prix FAI : 949 000 euros dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2250 euros.

35700 RENNES - QUARTIER JEANNE D'ARC - 9 PIECES - 230 m² - MAISON D'EXCEPTION A L'ARCHITECTURE REMARQUABLE AVEC JARDIN SANS VIS A VIS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON D'EXCEPTION, située en plein cœur d'un quartier très prisé de Rennes. À Rennes, dans un secteur recherché alliant discrétion et qualité de vie, découvrez cette élégante maison de caractère des années 40, au charme préservé et à l'atmosphère singulière. Derrière sa façade pleine de cachet, cette propriété atypique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, favorisée par de multiples orientations. Les espaces de vie offrent une circulation fluide et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille comme pour des réceptions. Le jardin, véritable écrin de verdure, est entièrement protégé des regards et invite à la détente dans un environnement calme et privilégié. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien dispose également d'un fort potentiel avec la possibilité de créer un espace de vie indépendant, parfait pour un projet locatif ou une activité libérale. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dont le métro, cette adresse conjugue parfaitement praticité et sérénité. Un bien rare, à l'élégance intemporelle, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans le nord-est de la Bretagne, DINARD est l'un des joyaux de la Côte d’Émeraude. L'aristocratique station attire de nombreux visiteurs grâce à son patrimoine architectural, son histoire et son environnement naturel. Le Parc de La Ronceray est localisé dans un quartier résidentiel de la station balnéaire. Les alentours sont paisibles, jalonnés d'élégantes maisons de villégiature. Les écoles, commerces et services sont à proximité, à moins de 15 min à pied, tout comme la véritable institution locale qu'est le grand marché dinardais. La gare TGV de SAINT MALO est à moins de 15 min en voiture, et permet de rallier Paris en moins de 2h30. Son port dessert les îles anglo-normandes de Jersey et Guernesey ainsi que l'Angleterre par le ferry. L'appartement dissimule un intérieur spacieux et fonctionnel, rythmé par de larges baies ouvertes sur de magnifiques échappées, avec Dinard, l'horizon mer au large, Saint Malo tel un vaisseau et Saint Servan et sa célèbre Tour Solidor. La vue depuis la pièce de vie et les chambres est une véritable échappée magique. L'ensemble est à rafraîchir, mais peut d'ores et déjà assurer de bons moments à des personnes désireuses d'espace et de vie au grand air. À l'Ouest, une pelouse en pente douce, bordée par des parterres de fleurs et bosquets d'arbustes fait face à la mer et à DINARD. Un portillon dans l'enceinte de la résidence, au fond du parc, permet d'accéder à un chemin qui mène à la plage voisine. Option acquisition d'un studio de 26 m2 et sa terrasse face à l'entrée de l'appartement au prix de 162 750 € pour recevoir indépendamment famille ou amis

NOUVEAU * ANATOLE FRANCE - SAINT-MARTIN * Au calme, idéalement située entre le métro Anatole France et le quartier Nord Saint-Martin, beaucoup de charme et de volumes pour cette maison fifties entièrement rénovée développant une surface habitable de 198 m² ( 243 m2 au sol) et composée : Entrée, superbe et lumineuse pièce de vie aux volumes généreux de plus de 60 m2 avec grand séjour/salon, espace piano / bibliothèque ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilôt central, le tout donnant sur une belle terrasse extérieure. A l'étage : une belle suite parentale avec salle de bains privative, deux autres vastes chambres, une salle d'eau et WC. Au deuxième étage : trois confortables pièces qui peuvent faire office de chambres, bureaux ou encore salles de jeux. Un GARAGE fermé vient compléter ce bien de grande qualité. A découvrir sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence BIZEUL du Sillon vous propose à la vente à Saint Malo, dans le quartier très recherché de Courtoisville, à quelques pas de la Digue, des Thermes Marins et des commerces, cette élégante Villa balnéaire du début 1900 saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié. Développant environ 140 m² habitable sur trois niveaux, la maison bénéficie d'une belle luminosité, de volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des parquets anciens. Elle se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée, un salon double exposé sud/est, un séjour, une cuisine indépendante, un wc. Au 1er et second étage, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, dressing , idéales pour accueillir famille et amis. Le grenier aménageable, offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Un sous-sol complet et un garage viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. A l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud. Une Villa rare sur le marché, alliant caractère, emplacement et potentiel, idéale en résidence principale et secondaire. Ce bien vous est présenté par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONTEMPORAINE ET NATURE. Élégance contemporaine aux portes de Rennes avec une adresse teintée de discrétion à Betton, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À quelques minutes de Rennes, cette propriété se distingue par son confort moderne dans un environnement préservé. Betton est prisée pour sa qualité de vie, notamment ses promenades le long du canal et son atmosphère apaisante. Cette maison, construite en 2013, s'implante harmonieusement au cœur d'un jardin paysagé de 700 m2, protégé des regards et hors des contraintes de lotissement. Dès l'entrée, une sensation d'harmonie se dégage. Les volumes généreux, baignés de lumière, favorisent une circulation fluide et une qualité de vie optimale. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une cuisine moderne bien équipée et une salle à manger accueillante complètent cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 24 m2 offre intimité et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses créent une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin offre une véritable oasis de verdure, agrémentée de deux terrasses exposées sud et ouest, et une piscine de 10 x 3 mètres. Les prestations techniques sont de qualité : isolation performante, chauffage au poêle à pellets, ventilation double flux optimisée, et bien plus. Située à 7 kilomètres de Rennes, Betton offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme et nature. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, alliant architecture moderne, jardin sans vis-à-vis et prestations de qualité. Un lieu de vie unique, parfait pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Betton.

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose: St-Malo - Quartier Rothéneuf - 50 m de la mer - Maison de Maître de 244 m2 habitables avec 2 logements indépendants et atelier - Grand jardin arboré Découvrez cette prestigieuse maison de caractère datant de 1870, alliant le charme de l'ancien reliée à ses 2 logements indépendants, dans un cadre enchanteur et bucolique. Chacun, ses espaces et ses possibilités, le tout pouvant faire un seul logement si besoin. L'ensemble propose au sol plus de 368m2. La maison principale vous offre une entrée véranda, une salle à manger et un salon privé avec sa cheminée donnant accès sur le jardin très cosy au sud, sa cuisine séparée, et sa buanderie. Au 1er niveau, 2 chambres sur parquet, 1 salle d'eau, 1 toilette. Au 2ème niveau, 3 chambres et un bureau, 1 salle de bain et un grenier exploité. Possibilité de chambre parentale en rdc grâce à l'espace du 2ème logement sur l'aile droite, composé, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour très lumineux, 2 chambres, 1 salle de bain, et 1 toilette. Vous pourrez profiter de sa terrasse intimiste, à l'abri des regards exposé à l'ouest. Sur l'aile gauche, un autre logement indépendant vous offre, un salon, une cuisine, une arrière cuisine et à l'étage, 2 chambres avec placards, un bureau, et une salle d'eau. Le bonus : un atelier ajouré par de grandes baies vitrées donne sur le jardin de curé au sud, et permet de multiples projets. L'ensemble est relié à ces 2 logements indépendants et permet un ensemble unique suivant vos souhaits. Le terrain de plus de 1300 m2 propose plusieurs espaces et recoins pour garder, chacun son intimité et propose un petite terrasse suspendue avec un aperçu mer. Stationnement facile et caché sur la parcelle. Emplacement unique à 50 m de la plage du 'Havre du Lupin', commerces à proximité, écoles et bus. C'est plus qu'une maison que vous vous octroyer, c'est un 'art de vivre' dans une maison chargée d'histoire et familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2070000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint-Malo, dans le quartier prisé de Saint-Servan, ce bel appartement lumineux de 80 m² au sol (75,42 m² loi Carrez) avec ascenseur. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Au 3ème étage, il se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour-salon d'environ 34 m² exposé sud-ouest avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave, d'une place de parking, et d'un box en location dans un sous-sol. Points forts : appartement très lumineux, excellente situation géographique proche des commerces et services, résidence propre et sécurisée, aucun travaux à prévoir. Pour un projet d'achat appartement Saint-Malo ou de vente appartement Saint-Malo, cet appartement à acheter à Saint-Malo représente une opportunité à ne pas manquer dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

En exclusivité, nous vous proposons de découvrir cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Bruz, au premier étage d'un immeuble de deux étages, dans un environnement à la fois proche des commerces, des écoles et des transports mais aussi particulièrement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le volume impressionne et donne le ton de la visite. Ancien type 4 repensé pour privilégier l'espace de vie, cet appartement développe aujourd'hui une superbe pièce principale de 48,30 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée récente, parfaitement intégrée à l'ensemble. Cet espace généreux, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une spacieuse terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, offrant un véritable prolongement extérieur dans un cadre verdoyant et calme, rare en coeur de ville. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables qui se partagent une salle de bains récente, aux prestations actuelles et soignées. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie-dressing viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. Le chauffage est individuel au gaz de ville, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. Côté stationnement, il dispose d'un garage fermé. Un appartement aux volumes rares, bénéficiant d'un emplacement central tout en conservant calme et intimité, idéal pour profiter pleinement de la vie bruzoise. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements, contactez Valérie Tilloy Immobilier. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 892 euros soit 74 euros par mois comprenant l'entretien de la chaudière et l'eau froide. Classe énergie : C - Classe Climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 891.97 euros.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 1900 PROCHE MER Au cœur de Saint-Malo, dans un quartier résidentiel de Paramé, à quelques pas de la plage et du Grand Hôtel des thermes marins, élégante villa balnéaire Belle Époque ayant conservé ses ornements d'origine : cheminées, balcons, bow-window, parquets et boiseries. Cette lumineuse maison exposée est/ouest se déploie sur 4 niveaux et dispose d'un jardin exposé plein ouest. Plusieurs entrées possibles et plan modulable. Surface habitable de 239 m², parcelle de 363 m². Maison de luxe à acheter à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne.

Découvrez cet appartement de 170 m², situé au cœur de Saint-Malo intra-muros, qui allie confort moderne et charme authentique. Réparti sur trois étages avec un ascenseur privatif, cet espace se démarque par ses volumes généreux et ses pièces de vie lumineuses, grâce à de belles hauteurs sous plafond.Bénéficiez d'un jardin privatif et d'un balcon de 6 m², parfaits pour des moments de détente en extérieur. La cuisine séparée offre une organisation optimale, tandis que les quatre chambres confortables garantissent un espace de repos paisible. Deux salles de bains et un studio indépendant apportent intimité et flexibilité.Le garage spacieux et la cave ajoutent un confort supplémentaire pour le rangement et le stationnement. Vous apprécierez la proximité des célèbres Remparts de Saint-Malo, accessibles à quelques dizaines de mètres, ainsi que des espaces verts environnants.Les familles seront ravies de la proximité des établissements scolaires tels que l'école primaire Du Grand Bé à moins de 100 m et l'Institution Saint-Malo à 500 m.Caractéristiques techniques- Surface : 170 m²- Étage : Rez-de-chaussée, 1er et 2e étage- Chauffage : Individuel au gaz- Charges de copropriété : 212 €- DPE : Classe ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Vente d'un appartement à acheter à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette ancienne écurie rénovée avec goût saura séduire les amoureux de l'ancien. Située à proximité du parc et du centre-ville, elle offre une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse. Vous y trouverez également une jolie chambre, un bureau, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Ce bien remarquable est une adresse de prestige pour ceux qui recherchent une maison de caractère. Avec des prestations modernes comme la domotique et un espace lingerie, cette maison conviendra parfaitement à vos attentes. CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1630 euros et 2250 euros. Pour plus d'informations et de photos, visitez notre site : www.espaces-atypiques.com. Contactez Yann Martin au 0675988754. RSAC 751749771.

Découvrez ce terrain à bâtir à Saint-Malo, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, situé dans un secteur très recherché de Rotheneuf, entouré de verdure et à proximité de la plage du Havre et des commerces. Ce terrain constructible de 700m2 est libre de constructeur, offrant ainsi une occasion unique de réaliser la propriété de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Ce projet peut servir de résidence principale ou secondaire, vous permettant de tirer pleinement parti de la vie de quartier et des plages prisées de la Côte. Pour toute demande de renseignement concernant cet achat terrain à bâtir Saint-Malo, n'hésitez pas à contacter Emilie DELANOE au 06 26 31 70 32. Prix de vente : 735 000€ HAI, prix hors honoraires : 700 000€.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Malo, située en plein cœur de Saint-Servan, à proximité immédiate des commodités et de la Cité d'Aleth. Cette maison de Maître, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce à vivre ainsi qu'une cuisine et un WC. Le premier étage abrite deux master rooms, chacune avec sa propre salle d'eau. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains. À l'extérieur, profitez de deux logements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une exploitation en chambres d'hôtes. Le sous-sol total, une terrasse, un jardin boisé à l'abri des regards et un jacuzzi complètent ce bien d'exception. Un garage pouvant accueillir deux voitures est également disponible. Un véritable coup de cœur discret en hyper centre de Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Pour toute demande d'information, contactez Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Briac-sur-Mer, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, idéalement située dans un quartier très recherché. Offrant une vue imprenable sur le Château du Nessay, cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement et le remplacement des menuiseries, actuellement en cours. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine dinatoire. Le rez-de-jardin a été entièrement réaménagé pour y inclure deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Au premier étage, trouvez une chambre avec vue sur la mer et sa salle de bains. Le second étage propose un espace nuit avec une salle d'eau. Cette villa à acheter à Saint-Briac-sur-Mer dispose également de 3 plateaux de 40 m², de combles et d'une buanderie. Un jardin paysagé, bien exposé, de 300 m² vient compléter cet ensemble, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emilie DELANOE au +33(0)6 26 31 70 32. ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2240€. Année de référence des prix de l'énergie pour l'estimation : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un appartement à acheter à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au pied des intramuros, ce loft réaménagé par le cabinet d’architecture BLOCK offre une vue imprenable sur le Sillon et le Fort National. Ce bien rare inclut également deux places de stationnement dans une cour d’entrée privée, dont l’une est protégée sous un auvent. Il s'agit d'une vente confidentielle dans un immeuble emblématique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emilie DELANOË au 06 26 31 70 32. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3590€ et 4910€ (2021). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette magnifique maison à vendre dans le secteur de la Briantais s'étend sur un terrain verdoyant de plus de 4000 m². Ancienne Capitainerie entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire grâce à ses multiples atouts. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle comprend un restaurant avec Licence 4, ainsi qu'une piscine et un spa. Ce bien est idéal pour un projet hôtelier ou des réceptions, mais peut également se transformer en une vaste maison familiale.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée/bureau, d'un grand salon familial, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une lingerie, d'un local technique et de caves. Au premier étage, vous trouverez trois grandes suites avec salon et salles d'eau. Deux autres grandes suites se situent au deuxième étage, et des combles offrent des espaces de rangement. De plus, une dépendance permet au propriétaire de vivre sur place. Un espace détente est constitué d'une piscine couverte et chauffée, d'un sauna, d'un jacuzzi et de sanitaires.Le charme de cette bâtisse typique, entourée de verdure et à l'abri des regards, ajoute à son caractère unique. Son emplacement est stratégique, à proximité des commerces et des plages.Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Saint-Malo, veuillez contacter Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32.ÉNERGIE : B | CLASSE CLIMAT : A | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 500€ à 3 400€ (année de référence des prix de l'énergie : 2021)."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"