ventes immobilier de luxe Ille-et-Vilaine, France (page 10)

Kermarrec Habitation à Saint-Grégoire vous présente cette remarquable propriété familiale située au cœur de Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est nichée dans un parc arboré d'environ 3 100 m². Dans un cadre calme et privilégié, cette maison lumineuse d'environ 356 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie de qualité. Elle comprend : - Au rez-de-jardin : une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une double terrasse, parfait pour profiter du jardin. Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains (douche, baignoire et WC) complète ce niveau. Un bureau pouvant être converti en chambre et un WC indépendant terminent cet espace de vie ; - En demi-niveau : un espace polyvalent, idéal comme salon TV, salle de jeux, bibliothèque ou chambre supplémentaire ; - À l'étage : un palier distribuant quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, la propriété dispose d'un garage et d'un vaste sous-sol incluant buanderie, chaufferie, cave et un espace indépendant pouvant être aménagé en studio, avec entrée privée, terrasse gravillonnée, WC et salle d'eau avec sauna. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et soigné, est un vrai écrin de verdure. Une grande cour bétonnée offre un stationnement confortable pour plusieurs véhicules. Ce bien rare sur le marché de Saint-Grégoire offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités, parfait pour une vie de famille épanouie. À découvrir rapidement. Prix FAI : 1 458 800 euros dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Saint-Malo Intra-Muros, découvrez un spacieux appartement familial de 220 m², offrant une vue sur mer. Situé à proximité de la porte de Dinan, cet appartement se trouve dans un immeuble historique construit au début du 18e siècle sous l'égide de Garangeau, disciple de Vauban. Inscrit aux Monuments Historiques en 1942, le bâtiment a été fidèlement reconstruit dans les années 1950 après les bombardements de 1944. L'édifice présente une structure moderne en béton avec une façade en granit, intégrant les pierres d’origine. Élevé de trois étages carrés sous combles, il évoque le charme des immeubles d'avant-guerre. La toiture en ardoise, ornée de hautes souches de cheminée, est percée de lucarnes à croupe à linteau cintré en granit ainsi que de petites lucarnes capucine. L'entrée, à double battant avec caissons, est surmontée d'une imposte vitrée à petits carreaux et s'ouvre sur un long hall d’entrée. Un vestibule dallé en pierre polie mène à des escaliers et un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Une cave d’environ 28 m², au premier sous-sol, est accessible par un escalier en granit. Sur le dernier étage, un grenier de près de 42 m², dont 24 m² en loi Carrez, est parqueté en bois et éclairé par deux lucarnes. Un garage de 18 m², situé dans une copropriété voisine, est accessible par une cour intérieure. Opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Malo, en Ille-et-Vilaine, Bretagne.

Duplex d'exception de 85 m², en rez-de-jardin face à la mer à Dinard, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. L'espace de réception s'ouvre directement sur un jardin privatif de plain-pied, bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la mer. L'aménagement privilégie la luminosité et la continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, une suite parentale avec coin salon compose actuellement le niveau nuit ; ce volume modulable peut être facilement réaménagé en deux chambres spacieuses selon vos besoins. Ce bien idéal en tant que résidence principale ou secondaire associe confort et cadre exceptionnel dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Les commerces, le marché, les restaurants, le port de plaisance et le Casino Barrière sont accessibles à pied. Les plages et promenades littorales se trouvent à quelques minutes. Écoles primaires et structures périscolaires à courte distance, ainsi que des espaces verts et sentiers côtiers pour les activités de plein air. Accès routier aisé vers la région ; l'aéroport Dinard–Pleurtuit–Saint-Malo est à environ 10 minutes en voiture, et la gare de Saint-Malo à environ 20 minutes. Les transports en commun et liaisons maritimes saisonnières vers Saint-Malo complètent l'offre de mobilité. Ce bien est disponible à la vente. Visites sur rendez-vous. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Superbe château situé à seulement quinze minutes du centre de Rennes, d'une gare TGV reliant Paris en 1h28 et à quinze minutes de l’aéroport. Attestée dès 1419, cette propriété exceptionnelle a été reconstruite en 1655 dans un style Louis XIII. Inscrit à l’Inventaire des Monuments Historiques, l’édifice bénéficie d’une reconnaissance patrimoniale officielle ainsi que du régime fiscal qui s’applique aux immeubles protégés, un atout déterminant pour sa valorisation et sa transmission. Le corps central, flanqué de deux pavillons en légère saillie, développe une élévation harmonieuse sur quatre niveaux. Lucarnes à fronton cintré, piédroits harpés, bandeaux moulurés et encadrements en pierre calcaire composent une architecture sobre et parfaitement équilibrée. Deux tourelles coiffées de toits à l’impériale et lanternons rythment la silhouette, tandis que la haute toiture en ardoise, ornée d’épis de faîtage, affirme l’élégance de l’ensemble. Le château offre plus de 663m² habitables, hors dépendances. Les volumes intérieurs conjuguent générosité et raffinement avec une superbe suite parentale d’environ 50m², cinq chambres supplémentaires dont la plupart disposent de leur salle de bains privative, ainsi que de vastes salles de réception atteignant près de 80m², idéales pour recevoir ou organiser des événements privés. Les anciennes écuries en pierre, aujourd’hui réhabilitées, accueillent deux grands garages, un atelier, une buanderie avec grande laverie ainsi qu’une maison d’amis indépendante composée de deux chambres, d’une salle à manger et d’une cuisine. Un pigeonnier, un colombier aménagé en cave à vin de plus de 25m² et un ancien fournil viennent compléter l’ensemble et renforcent le caractère historique du domaine. La propriété s’ouvre sur un parc paysager d’environ 3,4 hectares comprenant une pièce d’eau, un petit bois, une roseraie et un remarquable ginkgo, véritable élément signature du jardin. Un court de tennis, discrètement protégé par des haies, ainsi qu’un puits complètent les aménagements extérieurs. Ce domaine patrimonial rare, alliant histoire et élégance architecturale, constitue une opportunité idéale pour une famille soucieuse de l’authenticité et de la transmission, ou pour un investisseur souhaitant développer une activité événementielle dans un cadre prestigieux aux portes de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Au cœur du centre historique de Rennes, cet appartement de prestige occupe l'ensemble du 3ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle. Avec une superficie d'environ 182 m² loi Carrez (192 m² au sol), il propose un espace de vie généreux. Il se compose d'une grande entrée avec rangements intégrés, d'un salon, d'une bibliothèque, d'une cuisine familiale équipée, d'une buanderie, de 4 chambres, d'un dressing, d'une salle de douche et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Très lumineux, l'appartement offre des vues dégagées et conserve le charme du style haussmannien avec une belle hauteur sous plafond, des moulures, des tomettes, des parquets anciens et des cheminées. Il allie l'architecture historique au confort d'une rénovation récente par un architecte. Situé dans l'hypercentre de Rennes, à proximité de la place de la Mairie, de la place Saint Germain et de la gare, ce bien conviendra parfaitement aux amateurs d'appartements de caractère et de la vie citadine. Nombre de lots : 30 dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 1767€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3690€-5040€ (2021). Bien immobilier présenté par Florence GRALL, Agent commercial EI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DINARD - CENTRE VILLE - À proximité de la plage et du marché - La propriété 'VILLAS ROCHE DES BOIS', conçue par le cabinet BACHMANN, est une petite copropriété de 9 appartements garantissant un cadre exclusif et intime. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail élégant avec contrôle d'accès. Cet appartement de type 4, situé au 1er étage avec ascenseur, offre environ 80 m² habitables. Le salon-séjour incluant la cuisine s'étend sur 36 m² et s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest. Profitez de 3 chambres et d'une salle d'eau. Comprend également un balcon exposé à l'ouest et un garage avec porte électrique. Idéal pour un achat Appartement de luxe DINARD.

À Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, un hôtel particulier du 16e siècle situé sur la place d'un château médiéval. Érigé sur une parcelle d'environ 600 m², ce bien unique se compose d'un ensemble architectural en U autour d'une cour intérieure pavée orientée au sud. Protégé de la rue et de la place du château par un haut mur de clôture, il dispose d'une entrée majestueuse. La maison, perchée sur le rempart de l'ancienne ville fortifiée, offre une vue imprenable sur la cité et la campagne environnante. Avec une surface habitable d'environ 326 m² répartie sur quatre niveaux, elle combine des éléments d'époque et des aménagements modernes. Les façades, en moellon de grès beige et gris bleuté, sont ornées de nombreuses fenêtres, encadrées de pierre de taille. La partie ouest, datant du 16e siècle, abrite des caves et des niveaux de réception et de chambres, tandis que l'est, construit aux 18e et 19e siècles, intègre des greniers aménagés. Un garage de 46 m², en brique et couvert d'une toiture en ardoise, complète le tout. Cette maison de luxe à acheter à Vitré vous attend.

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose au cœur du quartier très recherché du ROSAIS à Saint-Malo, cette propriété d'exception offrant une vue panoramique sur la mer. Située à seulement 800 mètres des commodités de SAINT-SERVAN et à 100 mètres de la plage, cette maison saura vous séduire par son environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste dégagement avec placard, une pièce de vie spacieuse exposée est/ouest bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle grâce à son bow-window, aussi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et un wc indépendant avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec une vue sur la mer, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage, un autre palier donne accès à deux grandes chambres, dont une avec vue sur la mer, et un grenier pouvant être aménagé en chambre. En rez-de-jardin, un salon de plus de 25m² face à la mer, une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement vous attendent. Un garage complète cette propriété. Cet emplacement de choix fait de cette maison un véritable havre de paix, idéal pour un achat Maison de luxe à SAINT MALO. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à DINARD, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette jolie maison en pierre a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée, ouverte sur un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une chambre spacieuse avec sa salle de bains, dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, complète le niveau. À l'étage, trois chambres avec parquet offrent confort et chaleur. Le jardin, clos et intime, bénéficie d'une exposition sud, parfait pour profiter du soleil. Ne manquez pas cette occasion pour l'achat d'une maison à acheter à DINARD.

KARACTERRE® RENNES vous présente cette maison à Melesse, dans le département d'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. À seulement 10 minutes de Saint-Grégoire, cette charmante maison du XIXe siècle offre 260 m² habitables sur un terrain arboré et sans vis-à-vis. Vous trouverez des poutres apparentes, une cheminée en pierre et un parquet en bois, alliant le cachet de l'ancien à un cadre paisible et verdoyant, avec une vue sur la campagne. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, 6 chambres, incluant une suite parentale et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Profitez d'une piscine, d'une terrasse plein sud, d'une grange aménageable, ainsi que d'une double alimentation en eau et d'un chauffe-eau solaire. Le terrain mesure 3 800 m² et est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des services, offrant un cadre de vie serein et un fort potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Melesse. DPE C (147 kWh/m2) et GES C (22 kg CO2/m2) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~3 000 € / an. Taxe Foncière : 2 000 €. Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 984 606 285 RSAC RENNES, RCP RD01918123N.

Charmante maison à vendre à Plerguer, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre une belle luminosité grâce à son exposition, ainsi qu'un jardin spacieux de plus de 5000 m², clos et arboré, à l'abri des regards. Vous y trouverez une entrée qui mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin comprend également un verger, un carport et des annexes.

Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Dotée d'un jardin clos de murs et offrant une vue imprenable sur la mer, cette villa du début du 20e siècle témoigne d'un charme indéniable. Son accès facile à la plage voisine par un chemin en fond de propriété la rend particulièrement attrayante. La maison, édifiée selon les standards des maisons de villégiature, est en moellon de granit avec des détails architecturaux caractéristiques. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de Propriété de luxe à Saint-Malo, une véritable invitation à la vie balnéaire.

Exclusivité : coup de cœur pour cet appartement ancien situé en plein centre-ville historique de Rennes, près de la Place du Parlement de Bretagne et du marché des Lices. Ce bel appartement rénové offre une vue dégagée au 3ème étage. Au sein d'une copropriété sécurisée sans ascenseur, cet appartement traversant dispose d'une surface de 92,17m2 Carrez : entrée, séjour de 24m2 orienté sud avec de doubles baies, parquet ancien de style Versailles et cheminée en marbre. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée, bénéficiant d'une cloison-fenêtre en bois à galandage qui s'ouvre sur le séjour. On trouve également un dégagement avec placard-penderie, une grande chambre parentale donnant sur cour avec placard-penderie, deux autres chambres, une salle de bains avec double vasque et douche, ainsi qu'une buanderie/chaufferie aménagée et des toilettes indépendantes. L'ensemble est en très bon état, alliant le charme du XVIIIe siècle et un confort contemporain : hauteur sous plafond, parquets, boiseries et décoration de qualité, ainsi que des volets en bois à l'intérieur. En sous-sol, une grande cave voûtée sur gravier est présente. Une cour intérieure permet un stationnement pour les vélos. Diagnostics DPE : D ; GES : B. Chauffage individuel électrique. Fibre. Charges de copropriété : 543 EUR/trimestre. À 20 minutes à pied ou 8 minutes en métro de la gare TGV. Votre projet d'achat d'appartement à Rennes concrétisé en 2026 avec le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GUIGNEN - Située dans un hameau paisible, cette belle longère en pierre, récemment rénovée, s'étend sur près de 5000m² de parc qui borde un étang. Avec une superficie de 196m², la maison comprend une entrée avec placards, deux chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine aménagée et équipée DAGIER. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des derniers rayons de soleil. À l'étage, vous trouverez une mezzanine/bureau, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Une cour à l'est offre l'accès à deux garages pouvant accueillir trois voitures. De plus, des panneaux solaires dans le jardin contribuent à réduire vos coûts d'énergie. Ce bien représente une opportunité d'achat Maison à acheter GUIGNEN, à découvrir sans tarder dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Superbe propriété située à Dinard, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison de 157 m² habitable sur sous-sol total comprend un espace de vie spacieux avec un séjour double, une cuisine ouverte équipée, et une chambre en suite avec salle d'eau. À l'étage, un appartement offrant un séjour double et deux chambres, dont une avec salle d'eau, est accessible depuis le rez-de-chaussée ou de manière indépendante. La propriété inclut également une seconde maison de 50 m² avec un salon, une cuisine équipée, une chambre et un bureau au premier étage. Établie sur un parc de 6684 m², cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif. Située à seulement 100 mètres de la Rance et à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Dinard, contactez Marie-Claude HEMERY, Agent commercial OptimHome.

Située à quelques minutes de Saint Briac, cette charmante maison en pierre des années 1940 a été entièrement restaurée, alliant authenticité et confort moderne, tout en étant proche des commerces et de la plage. Établie au sein d'un jardin bucolique bénéficiant d'une triple exposition, cette maison de caractère se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie soigneusement décoré. La cuisine conviviale, prolongée par une terrasse ensoleillée, est idéale pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite également une élégante suite, tandis que l'étage comprend une spacieuse suite parentale ainsi qu'une chambre charmante avec salle d'eau et sa propre terrasse. Les terrasses couvertes offrent des moments de détente tout au long de l'année. Un atelier d'artiste, facilement transformable en chambre d'amis, ajoute une touche d'originalité à l'ensemble. La propriété dispose aussi d'un garage et de caves. Son emplacement privilégié en fait une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint Briac sur Mer dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Belle maison à vendre à Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette propriété dispose d'une architecture contemporaine et d'un jardin soigneusement entretenu. L'intérieur est conçu pour allier confort et fonctionnalité. Une vaste entrée vous accueille et mène à une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies à galandage, tandis qu'un salon plus intime, agrémenté d'un insert, crée une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative.À l'étage, vous trouverez une salle de bains et quatre chambres spacieuses, dont l'une est desservie par une élégante passerelle surplombant le séjour. Un garage et un carport complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente net vendeur : 697 500 €. Honoraires d'agence : 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente FAI : 722 500 € TTC.

Au coeur d'un élégant immeuble avec ascenseur, cet appartement exceptionnel bénéficie d'une vue privilégiée sur la Vilaine et d'une adresse recherchée à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Dès l'entrée, un vestibule mène aux espaces de réception baignés de lumière naturelle, sublimés par des prestations d'origine soigneusement préservées, parquets massifs, cheminées et belle hauteur sous plafond. L'agencement fluide distingue naturellement les espaces de vie de l'espace nuit, comprenant trois chambres aux proportions harmonieuses, deux salles d'eau et un espace buanderie discret. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. L'un des salons peut être transformé en quatrième chambre ou en bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Cet appartement séduisant possède une atmosphère feutrée et confidentielle. Un grenier et une cave complètent ce bien rare. Ce lieu de vie unique se trouve à deux pas des commerces, où la lumière, le charme et la discrétion composent un art de vivre recherché en plein centre-ville. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2890 euros et 3980 euros. Pour plus d'informations : www-espaces-atypiques.com/rennes Contact : Fatoumata Togola Beuchée - EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes Tél : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com Copropriété de 45 lots - dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 2740 euros.

Votre agence Maisons de Famille de Saint Malo vous présente cette jolie propriété située à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est composé de deux logements distincts mais communicants. Vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie de plus de 50m² avec triple exposition et poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine récente ouverte, offrant un accès à une belle terrasse orientée plein Sud, sans vis-à-vis. Un dégagement mène à un deuxième salon avec une cuisine équipée ouverte. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Deux des chambres, ainsi que la salle d'eau, sont actuellement dédiées à une maison secondaire, mais toutes les pièces sont communicantes. La propriété inclut également un sous-sol total avec garage. Si vous cherchez une maison spacieuse avec au moins 5 chambres, contactez-nous pour davantage d'informations sur cette maison à acheter à SAINT MALO.

Située à SAINT BRIAC SUR MER dans le département d'Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette maison à vendre saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. À quelques pas des plages, du bourg et du golf de Dinard, cette propriété ancienne de caractère, construite en 1950, s'étend sur 430 m² et offre une vue imprenable sur le château du Nessay et la plage du Bechet. Sa triple orientation lui confère une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une large cuisine familiale, un salon et un vaste séjour sous véranda. À l'étage, une grande chambre parentale avec salle de bain, un bureau, un atelier et une seconde chambre vue mer, vous permettent de concilier vie privée et espace de travail. Le second étage abrite trois chambres exposées sud, offrant une vue agréable sur le jardin, la mer et le château, parfait pour profiter d'un cadre de vie idyllique. Une maison attenante propose une salle de réception, une cuisine indépendante et deux chambres à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis. Le jardin spacieux, agrémenté de divers espaces pour chaque moment de la journée, invite à se détendre en plein air. Un cabanon et un chalet permettent également de ranger l'équipement de plage et de golf.

Située dans un quartier prisé de Saint Briac sur Mer, en Ille-et-Vilaine, cette charmante maison du fin XIXème siècle est à vendre. Rénovée avec soin, elle offre de magnifiques vues sur la mer ainsi qu'un jardin paysagé, clos de murs en pierres et sans vis-à-vis. La propriété se compose d'un séjour lumineux avec bow-window et cheminée, d'une cuisine aménagée et ouverte, de 4 chambres, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Les plages et les commerces sont accessibles à pied, faisant de cette maison une option idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison de luxe à Saint Briac sur Mer. Prix FAI : 1 990 000 euros, dont 4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison est mise en vente. Située au cœur du Golf de Cicé Blossac, elle se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Bâtie en 1997, elle a bénéficié de rénovations importantes et propose aujourd'hui un espace de vie de 72 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Avec 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin entièrement paysagé, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une vue imprenable sur le golf. Le garage de 30 m² est associé à une buanderie. Classe énergétique : C - Classe climat : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 euros et 2670 euros par an, basée sur les prix des énergies observés entre 2021 et 2023 (abonnements compris). Le prix comprend les honoraires d'agence de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 625 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique propriété familiale située à Saint-Briac-sur-Mer, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison du 19e siècle, entourée d'un parc clos, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la rue principale tout en étant à l'abri des regards grâce à ses murs en pierre et à sa végétation dense. Dominant la parcelle, elle offre de superbes vues, notamment sur la mer. Dotée d'une architecture traditionnelle, la maison en moellon de granit présente un sous-sol semi-enterré, un rez-de-chaussée surélevé agrémenté d'un escalier central, un étage ainsi que des combles. Une véranda spaciale est venue compléter cette demeure. Pour ceux en quête d'un achat de maison à acheter à Saint-Briac-sur-Mer, cette propriété représente une occasion unique.

RENNES Hyper Centre - Dans un élégant immeuble du XVIIIe siècle situé sur les remparts de la ville, cet appartement charmant de 171m² au 2e étage est traversant et donne sur une cour intérieure d'un côté et sur une impasse de l'autre. Bien qu'en plein cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités et de la Place des Lices, cet appartement reste très calme. Ce bien a conservé ses éléments d'origine tels que boiseries, cheminée, tomettes et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, de deux salles d'eau, de 2 WC, d'une cuisine/salle à manger sur tomettes avec une cheminée, d'un salon et de trois autres chambres. Une grande cave de 25m² complète ce bien. (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 14 lots d'habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Rennes.

iad France - Lucie Berest vous propose : À seulement 6 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne et à 25 minutes de Saint-Malo et du majestueux Mont-Saint-Michel, découvrez cette magnifique seigneurie construite en 1513, alliant le charme traditionnel au confort moderne. Cette propriété saura séduire ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dol-de-Bretagne. Un hall d'entrée spacieux vous accueille, menant d'un côté à un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, et de l'autre à un séjour aménagé avec cuisine et cheminée à insert. Un superbe escalier d'époque dessert les espaces nuit répartis sur les deux niveaux supérieurs. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 26 et 34 m², dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, trois chambres, dont l'une dépasse 26 m², et une salle de bains avec baignoire balnéo. À l'extérieur, cette propriété est entourée de plus de 8500 m² d'espaces verts, comprenant jardin, potager et vergers où vous pourrez récolter des pommes, noix, kiwis et pêches. Profitez également d'une partie boisée et d'un étang privé. Un double garage et une dépendance non attenante viennent compléter l'ensemble. Une ancienne ruine avec des murs récemment re-maçonnés ajoute au caractère de ce lieu. Ce havre de paix se situe non loin des commodités, notamment à La Boussac, où vous trouverez une école, un salon de coiffure et un médecin. À Dol-de-Bretagne, de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires sont disponibles. Pour votre confort : classe énergétique C, menuiseries double vitrage, système de chauffage gaz et bois, toiture en ardoises naturelles, et environnement calme. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499500 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Classe ENERGIE C, indice 179 et classe CLIMAT C, indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326.