ventes immobilier de luxe à Bruz, France

À PONT PEAN, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre. Ce bien, d'une superficie de type 4, est situé au 2ème étage d'une copropriété récente de 2005 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux avec balcon, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage fermé et d'un stationnement privatif. La décoration est contemporaine et le chauffage est individuel électrique. Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots, dont 50 appartements, avec des charges annuelles s'élevant à 1 076,60 euros. Le coût énergétique est estimé entre 710 euros et 1 000 euros par an. Prix de vente : 227 700 euros, honoraires inclus de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter l'état des risques naturels et technologiques sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ À SAINT JACQUES BOURG - Maison familiale de 114 m² avec jardin clos, idéale pour l'achat d'une maison à Saint Jacques de la Lande, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située au cœur du bourg, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. D'une surface d'environ 114 m², elle se distingue par sa grande pièce de vie conviviale avec un poêle à bois, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour éviter les escaliers ou pour aménager un bureau. Une salle d'eau et une salle de bains viennent compléter cet espace. Un garage attenant, un atelier et un abri de jardin offrent de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2520 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

iad France - Ludovic MENARD vous propose : Magnifique réhabilitation d'architecte à Goven, un bien d'exception qui saura combler tous vos désirs d'espace de vie, de modernité et de bien-être en milieu naturel. Entièrement rénovée en 2008, cette maison offre des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié. D'une surface d'environ 185m², cette ancienne grange est un véritable trésor architectural. Les espaces de vie sont lumineux, spacieux et agencés pour offrir confort et fonctionnalité. L'exposition plein Est/Ouest, avec la plus grande baie au Sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle à l'intérieur comme à l'extérieur de la maison. Elle est située sur un terrain de plus de 11 000m², offrant un véritable havre de paix en pleine nature, à moins d'une demi-heure de la Gare de Rennes. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et d'un poêle à bois. (Le DPE est en B) Deux chambres de plain-pied sont à votre disposition au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau, des wc séparés et une buanderie. L'étage présente des wc séparés, une salle de bain et trois belles chambres de 11 à 13m² environ. Si vous recherchez la tranquillité, l'espace et le raffinement, cette Maison de luxe à acheter à Goven saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce joyau d'architecture dans un écrin de verdure. Première prise de contact par sms pour plus de réactivité. Une visite virtuelle est disponible après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic MENARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ À LAILLE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, belle propriété sur une parcelle de 2 000 m² à l'abri des regards, offrant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée très spacieuse et fonctionnelle, une grande arrière-cuisine, ainsi qu'une pièce de vie de plus de 60 m² avec vue dégagée sur la campagne. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bains permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier avec placards dessert trois jolies chambres et une salle d'eau. Les volumes et la distribution sont très agréables, la décoration contemporaine. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet semi-enterré comprenant un grand garage, une cave et une buanderie. Deux terrasses surplombent le jardin et la nature environnante. Une visite virtuelle, disponible à la demande, vous permettra de mieux apprécier les prestations. La performance énergétique est appréciable, renforcée par un poêle et des panneaux solaires : Classe énergie C - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 076 euros et 2 808 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris. Le prix de cette maison est de 529 890 euros honoraires inclus, soit 510 000 euros net vendeur. État des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques minutes du centre-ville de Laillé, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette villa d'architecte familiale est idéale pour un achat Maison de luxe LAILLE. Érigée sur une parcelle de plus de 1500 m², elle offre une surface généreuse d'environ 310 m² répartie sur deux niveaux. Construite à la fin des années 70, cette demeure se distingue par son architecture unique et de nombreuses ouvertures qui baignent les espaces de lumière. Le rez-de-jardin comprend une belle entrée avec rangement, un salon doté d'une cheminée à insert et une vaste cuisine ouverte sur l'espace repas, créant une ambiance conviviale. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, sont également disponibles à ce niveau, avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, la mezzanine, pièce maîtresse de l'architecture intérieure, surplombe le salon et accueille quatre chambres équipées de rangements, une salle de bains, ainsi qu'une autre suite avec chambre et salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse et le jardin paysager promettent des moments agréables dans ce cadre résidentiel, entouré de vastes espaces verts propices aux promenades. Cette maison d'architecte, atypique par essence, conjugue charme, volumes généreux et luminosité, offrant un art de vivre unique aux portes de Rennes. Des éléments annexes tels qu'une grande buanderie, un garage et une VMC double flux viennent compléter ce bien. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4650 euros et 6330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.espaces-atypiques.com/rennes. Contact : Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSAC 905147633 Rennes. Tel : 06 59 04 57 29

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Laillé, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ancien corps de ferme transformé avec soin, cet espace chaleureux de plus de 500 m2 vous offre un cadre de vie d'exception. La longère rénovée avec des matériaux nobles vous accueillera dans des pièces spacieuses, incluant une cuisine, un salon, et deux grandes chambres. À l'étage, un espace de 108 m2 est prêt à être aménagé selon vos besoins. La grange attenante ajoute encore 250 m2 d'espace créatif, et le terrain arboré de 6700 m2 assure tranquillité et beauté naturelle. Contactez Pascale Viala pour une visite et pour découvrir ce bien unique sur le marché. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette longère de 248m², rénovée avec soin, est située en plein bourg. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse ensoleillée, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un grand bureau ou chambre, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée insert. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les rénovations effectuées en 2013-2014 incluent des fenêtres en double vitrage alu, une nouvelle chaudière, ainsi que des mises à jour en plomberie, électricité et décoration. À l'extérieur, un préau pour voiture, une cour avec un portail électrique pouvant accueillir quatre véhicules et un jardin clos orienté plein sud sans vis-à-vis complètent l'ensemble. Les transports en commun et les commerces sont à proximité. C'est l'occasion idéale pour un achat de maison à Noyal-Châtillon-sur-Seiche avec des caractéristiques uniques.

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Dans une parcelle de 800m², cette longère de 248m², rénovée avec soin, est située en plein bourg. Cette bâtisse au charme authentique se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une vaste cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse orientée sud, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un grand bureau ou chambre, et d'un salon dotée d'une cheminée insert. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les rénovations effectuées en 2013/2014 incluent des fenêtres en double vitrage aluminium, ainsi qu'une remise à niveau de la chaudière, de la plomberie, de l'électricité, et de la décoration. À l'extérieur, un préau pour voiture, une cour avec portail électrique pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi qu'un jardin clos au sud sans vis-à-vis, complètent ce bien. De plus, une dépendance aménageable, actuellement utilisée comme espace de stockage, se trouve au-delà du jardin. Les transports en commun et les commerces sont à proximité. Cette Maison de luxe à acheter à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE est à découvrir sans tarder.

À seulement dix minutes de Rennes, en campagne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette longère rénovée avec goût dégage une ambiance agréable et accueillante. Avec une surface d'environ 227 m² répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, un séjour-cuisine convivial avec cheminée à insert, deux salons (l'un d'eux pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied), ainsi qu'une arrière-cuisine aménagée. Ce niveau est également équipé d'une salle d'eau au style grec, d'une buanderie et d'une cave à vin, le tout profitant d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, une suite parentale avec rangements et salle de bains est complétée par trois autres chambres, idéal pour accueillir une famille. À l'extérieur, la vaste terrasse, la piscine sécurisée et le jardin paysager créent un véritable espace de vie extérieur, semblable à une maison de vacances. Des équipements supplémentaires incluent un pool house, une piscine chauffée, un bar extérieur, un double carport et un portail motorisé. Cette maison de luxe NOYAL CHATILLON SUR SEICHE est à vendre dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez Fatoumata Togola Beuchée, Agent commercial RSAC 521412072 Rennes, au 0685390746 ou par email à fatoumata.togola@espaces-atypiques.com.

Jean-François GARCIA vous propose cette propriété à vendre :Située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison constitue une belle opportunité dans la première couronne de Rennes. À seulement quelques minutes de la métropole rennaise, elle offre un cadre de vie unique, alliant proximité immédiate à un environnement champêtre préservé, sans vis-à-vis.La Maison de luxe Noyal-Châtillon-sur-Seiche à vendre propose 155 m² habitables, incluant un rez-de-chaussée avec une entrée qui dessert un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie–chaufferie.À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux greniers, dont un très grand offrant un potentiel d’aménagement remarquable : suite parentale, salle de cinéma, salle de jeux ou espace loisirs selon vos projets.Les extérieurs complètent ce bien avec plusieurs dépendances : un double garage avec espace cuisine d’été, ainsi que des bâtiments annexes comprenant un atelier et un poulailler. De plus, une cave à vin enterrée assure des conditions optimales de conservation pour les amateurs de grands crus.Une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du cadre naturel. Implantée sur un terrain de plus de 6 300 m², cette propriété se distingue par la rareté de sa superficie à une telle localisation. Malgré son environnement rural, elle bénéficie de la fibre et du tout-à-l’égout, ainsi qu’un puits permettant une solution d’alimentation économique pour les toilettes.Des travaux de remise aux normes et de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité idéale de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies. Ce potentiel d’évolution permet de transformer cette propriété en un véritable havre de paix, alliant caractère, confort et qualité de vie.Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'une Maison de luxe à acheter à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, avec un emplacement stratégique, une rareté de terrain, un cachet authentique, des dépendances nombreuses et un fort potentiel. Vous découvrirez un bien exceptionnel et singulier, sans équivalent sur le marché actuel.Visite virtuelle commentée sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - À Orgères, charmante longère en pierre située dans un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 3 070 m², elle propose une surface habitable de 131 m² aux volumes généreux. Le grand séjour, orienté plein sud, est agrémenté d'un insert de cheminée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'harmonise avec le caractère authentique de la maison. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC offrent un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel au gaz (chaudière de 2011) assure une gestion énergétique efficace. À l'extérieur, plusieurs terrasses sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage double vient compléter ces atouts. Les écoles, transports en commun et commerces se trouvent à seulement 5 minutes. Un bien de caractère, idéal pour une famille souhaitant allier espace et tranquillité. Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette maison est une option parfaite pour un achat de maison à Orgeres.

Découvrez cette propriété à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, entièrement rénovée d’environ 280 m2. Ce bien dispose de 6 chambres et est situé sur un terrain d’environ 4000 m2, offrant un cadre de vie paisible. Ce corps de ferme utilise des matériaux de qualité et propose des finitions haut de gamme, avec un sol en béton ciré et des menuiseries en aluminium gris à double vitrage dernier cri. Le chauffage performant est assuré par des radiateurs fluides caloporteurs et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal (DPE : C, GES : A). La disposition est idéale avec quatre chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d’eau. À l’étage, une vaste mezzanine permet d’aménager un atelier ou une salle de jeux, tout en offrant deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau et un espace en demi-niveau, pouvant devenir une 7e chambre. Le terrain plat et arboré comprend un four à pain, deux dépendances et un hangar, le tout dans un environnement calme et verdoyant, proche des arrêts de bus, facilitant l’accès à Rennes et aux commodités. Pour toute information et pour organiser une visite, contactez Nadège Poirier dès aujourd’hui. Référence : 19935 DPE : C (172) - GES : A (5) Prix : 694 120 EUR (Frais d’agence inclus, dont 24 120 EUR d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Mordelles, en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce magnifique manoir aux origines médiévales, datant du 18ème siècle, est entouré de dépendances et d'un grand parc boisé, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes. Cette propriété rare allie le confort d'une implantation urbaine à un cadre naturel préservé, offrant un véritable écrin de verdure et d'histoire. Le manoir, avec sa construction en pan de bois, offre plusieurs habitations indépendantes. La partie principale comprend un vaste séjour-cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bains et plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux, dont une pièce sous combles parfaitement éclairée. La seconde partie de la bâtisse renferme plusieurs logements, allant d'appartements modernes à des espaces de vie confortables. Les dépendances comprennent un garage, des celliers et une ancienne étable, témoignage du passé agricole de la propriété. Le site, s'étendant sur 3,5 hectares, est englobé par un parc boisé, avec des commerces et commodités à proximité, rendant cette maison de luxe à acheter à Mordelles particulièrement attrayante. (Cette annonce inclut 3,33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À seulement vingt minutes de l'entrée de Rennes, cette vaste longère familiale se situe dans un environnement paisible et en harmonie avec la nature. Accessible par un chemin de campagne, cette maison, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, allie le charme de l'ancien au confort d'une habitation contemporaine. Développant environ 332 m² sur deux niveaux, elle dispose de beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace. Le rez-de-jardin, pensé pour la convivialité, s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et mène à une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition. Ce grand espace de plus de 100 m² comprend un salon-séjour agrémenté d'une cheminée centrale à foyer ouvert et d'une cuisine aménagée et équipée de qualité. À l'opposé, un dégagement conduit aux pièces techniques : buanderie, cellier et un atelier qui peut servir de chambre ou bureau de plain-pied. L'étage, plus intime, se compose d'une mezzanine centrale et de huit chambres, dont une suite junior et une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi que d'une salle de bains. Un second logis indépendant de 32 m² attenant à la maison propose de multiples aménagements possibles : grande suite parentale, lieu d'hébergement ou bureau, avec possibilité de communication facile au rez-de-chaussée. L'extérieur se distingue par des terrasses qui prolongent les espaces de vie, parfaites pour profiter de la nature environnante. Cette maison est également propice à un projet d'hébergement touristique, de gîtes ou de chambres d'hôtes. Parmi les avantages supplémentaires, un garage d'environ 42 m² et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1790 et 2490 euros. Pour un achat maison de luxe à BREAL SOUS MONTFORT ou pour plus d'informations, vous pouvez consulter www.espaces-atypiques.com/rennes. Contact : Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSAC 905147633 Rennes, Tel : 06 59 04 57 29 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Maxime PILARSKI (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 147 633 - Rennes.

À vendre – Maison spacieuse et lumineuse de 414 m² au sol, située à Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, se trouve dans un cadre paisible, à seulement 1,5 km du bourg et à 15 minutes de Rennes. Elle offre : 332 m² habitables, 8 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un studio indépendant. Le terrain de 4 192 m² comprend des terrasses, un jardin et un potager. Avec ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse, cette maison dispose de volumes uniques et de pièces de vie spectaculaires. Les matériaux utilisés sont de qualité, comprenant des menuiseries en aluminium et une cheminée centrale. La luminosité est exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. Le terrain est piscinable et le studio indépendant offre un fort potentiel locatif ou professionnel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Bréal-sous-Montfort.