vente immobilier de luxe à Saint-Gilles, France

VOTRE AGENCE AJP IMMOBILIER PACE VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT NEUF SITUE PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN. Venez découvrir cet appartement de plus de 45 m², composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi qu'un rangement. Cet appartement bénéficie d'une loggia. Le tout complété par deux places de parking. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence AJP IMMOBILIER Pacé au 02 99 60 61 15 pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 89 lots - dont 37 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

AJP vous propose un magnifique appartement à vendre à L'HERMITAGE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Situé dans un immeuble très récent, à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement de plus de 40 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon exposé ouest. Vous trouverez également une suite parentale avec placards, donnant accès à une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une buanderie. Le tout est complété par une place de parking privative. Immeuble sous garantie dommages ouvrage et décennale. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 89 lots, dont 37 lots d'habitation, sans procédure en cours.

Au cœur du centre bourg de Pacé, découvrez cette splendide maison d'architecte récente de 248 m², qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses volumes généreux, elle saura vous séduire par sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et du réseau STAR. Cette maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec un bel agencement de chaque pièce tout en conservant une ambiance cosy et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour de plus de 60 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée à insert double face. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, exposée sud-ouest, avec un jardin arboré et paysager, offrant une intimité appréciable. Une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un îlot central, dispose d'un espace salle à manger d'environ 26 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, se trouve également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau avec placard et un WC supplémentaire pour les invités. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont trois possèdent leur propre salle d'eau et dressing, garantissant confort et intimité pour tous. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. De plus, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 570 m², entièrement clos, est parfait pour la détente et les moments conviviaux, tandis que le garage double assure un stationnement sécurisé. Cette maison est une offre incontournable pour les acheteurs d'une Maison de luxe à acheter à Pacé. Elle combine modernité, confort et élégance dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par email à f.eon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

PACÉ - Située en fond d'impasse, cette maison construite en 2013 répond aux normes BBC, garantissant ainsi une isolation de haute qualité et des consommations d'énergie très faibles. La construction en ossature bois est presque passive grâce à une isolation en laine de bois dans les combles et les murs, offrant une parfaite isolation thermique. Elle est dotée d'une VMC double flux, et l'eau chaude est produite par des panneaux solaires avec un ballon en soutien.En plus de ses caractéristiques techniques, cette maison se distingue par ses beaux et lumineux volumes. Elle comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée, aménagée, séparée par une verrière métallique de qualité. La suite parentale dispose d'une salle de bains et d'une douche, d'un dressing et d'un WC privatif, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre.À l'étage, un vaste palier bibliothèque peut facilement être divisé pour créer une chambre et une salle d'eau, tandis que trois chambres possèdent chacune leur salle d'eau privative.Le garage, surmonté d'un grenier, pourrait être raccordé à la maison ou servir à la création d'un studio indépendant.Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Pacé, avec un cadre de vie exceptionnel dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Ce magnifique appartement à vendre à PACE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, se trouve dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Situé au dernier étage en duplex, il séduira les amateurs de confort et d'espace. Il comprend une entrée avec deux placards, un salon séjour spacieux et une grande cuisine séparée, facilement transformable en cuisine ouverte. Un wc avec lave-mains complète le premier niveau. À l'étage, un palier mène à deux très grandes chambres avec placards. Quelques travaux de décoration seront nécessaires pour lui donner une nouvelle jeunesse. A proximité immédiate du centre-bourg, des écoles et des transports, cet appartement répondra aux attentes des plus exigeants. En prime, un garage individuel sécurisé en sous-sol vous attend. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1044 euros.

Cette maison située à BRETEIL (35160), vient d'être vendue en 8 jours, grâce au mandat exclusif de notre agence et à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier. Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre de s délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés. Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. EN EXCLUSVITE CHEZ MPI. Sur la commune de Breteil (35160), desservie par sa halte SNCF permettant de rejoindre le centre de Rennes en 12 minutes, à seulement 3 minutes de Montfort-sur-Meu et de son SUPER U, 5 minutes de L'Hermitage et 20 minutes à l'ouest de Rennes, découvrez cette grande maison familiale de type 7 offrant environ 168 m² . Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un vaste espace de vie d'environ 70 m² comprenant une grande salle à manger, un second salon en extension très lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec arrière-cuisine, ainsi que deux belles chambres (12 m² et 17 m²), dont l'une dispose de sa salle d'eau privative. Un WC séparé complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires dont deux de belles dimensions, un dressing, une salle de bains mixte (douche et baignoire) ainsi qu'un second WC. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec garage, atelier, cave et WC. Le tout est implanté sur un terrain clos de 592 m², accessible de plain-pied depuis le salon-séjour. Côté prestations : chauffage électrique par le sol et convecteurs, toiture en ardoises naturelles, raccordement au tout-à-l'égout. Plusieurs améliorations récentes apportent confort et sérénité : tableau électrique, ballon d'eau chaude, convecteurs, VMC, sans oublier l'extension réalisée il y a une douzaine d'années. Pour plus d'informations, contactez l'Agence MPI ? Mon Partenaire Immobilier ? au 02 57 67 10 70. Plus de photos et visite immersive disponibles sur notre site agencempi. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, entièrement rénovée d’environ 280 m2. Ce bien dispose de 6 chambres et est situé sur un terrain d’environ 4000 m2, offrant un cadre de vie paisible. Ce corps de ferme utilise des matériaux de qualité et propose des finitions haut de gamme, avec un sol en béton ciré et des menuiseries en aluminium gris à double vitrage dernier cri. Le chauffage performant est assuré par des radiateurs fluides caloporteurs et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal (DPE : C, GES : A). La disposition est idéale avec quatre chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d’eau. À l’étage, une vaste mezzanine permet d’aménager un atelier ou une salle de jeux, tout en offrant deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau et un espace en demi-niveau, pouvant devenir une 7e chambre. Le terrain plat et arboré comprend un four à pain, deux dépendances et un hangar, le tout dans un environnement calme et verdoyant, proche des arrêts de bus, facilitant l’accès à Rennes et aux commodités. Pour toute information et pour organiser une visite, contactez Nadège Poirier dès aujourd’hui. Référence : 19935 DPE : C (172) - GES : A (5) Prix : 694 120 EUR (Frais d’agence inclus, dont 24 120 EUR d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir majestueux situé à Le Rheu, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce domaine exceptionnel, datant du XIIème siècle, se niche sur un vaste terrain de 17 000 m2 et représente une opportunité rare d'achat d'une propriété au charme unique. Un écrin de verdure et de sérénitéCe parc arboré magnifique est une véritable oasis où vous pourrez vous promener ou vous détendre en famille. L'étang pittoresque, situé à proximité immédiate du manoir, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Le manoir et ses potentiels infinisAvec une surface habitable de 400 m2, cet espace offre un potentiel de personnalisation exceptionnel, idéal pour des projets de rénovation selon vos goûts. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une pièce principale à rénover et une cuisine à aménager, vous offrant la possibilité de créer l'espace de vos rêves. Le premier étage chaleureux abrite plusieurs chambres et une bibliothèque, parfaits pour une ambiance conviviale. De plus, deux appartements T3 rénovés, situés au deuxième étage, sont idéaux pour la location saisonnière ou résidentielle, offrant une source de revenu supplémentaire. Points forts indéniablesCe manoir en cours de rénovation conserve son charme d'antan tout en permettant une modernisation selon vos envies. La dépendance à rénover est parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Les petits travaux restants, notamment une partie de la toiture, l'électricité et la plomberie, représentent un investissement qui valorisera encore plus cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable trésor immobilier, alliant histoire, charme et potentiel, tout en étant proche de Rennes. Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce manoir à vendre. Référence : 16537 DPE : E (205) Prix : 602 620 EUR (Frais Agence Inclus dont 22 620 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Amateurs d'architecture audacieuse, cette maison est une véritable pièce unique des années 70. Située à l'entrée du Rheu, à seulement 15 minutes de Rennes, cette maison à l'allure saisissante, inspirée des magazines vintage, vous invite à découvrir bien plus que de simples mètres carrés. Ici, chaque espace évoque des sensations, de la lumière et des volumes qui témoignent d'une époque audacieuse en architecture. Avec ses demi-paliers en cascade, sa cheminée monumentale en parement cuivre et ses matériaux nobles tels que le marbre et le travertin, cette maison offre 7 chambres, un double garage et des sous-sols, le tout sur 1 000 m² de jardin verdoyant, un écrin parfait pour ce bien hors normes. Des travaux sont à prévoir, mais cela représente une opportunité pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à ce lieu sans le dénaturer. Cette maison ne cherche pas un simple propriétaire, elle désire un complice.CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5000 euros et 8000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et photos : www.espaces-atypiques.comContact : Yveline Davenel - 0749967758 agent commercial EI - RSAC 891 217 739 - Rennes (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence MPI, spécialiste de l'immobilier à l'ouest de Rennes, vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement situé à Vezin-le-Coquet (35132), dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À seulement 15 minutes du centre-ville de Rennes et à 10 minutes de la ligne A du métro, cette commune est bien desservie par les bus du réseau STAR et offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services. Implanté au troisième et dernier étage d'un immeuble construit en 2021, encore sous garantie décennale, ce logement se distingue par sa belle luminosité, grâce à de larges ouvertures et une exposition avantageuse. Avec une superficie habitable de 65,78 m², l'appartement comprend des volumes généreux et fonctionnels, adaptés à un couple, une petite famille, ou des investisseurs recherchant un bien sans travaux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec rangements intégrés qui mène à une vaste pièce de vie de près de 30 m², où se trouve une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon-séjour convivial. Cet espace s'ouvre également sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables, dont l'une est équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains contemporaine et des toilettes séparés, assurant confort et intimité. Un cellier complète ce bien pour un maximum de praticité et de rangement. Parfaitement entretenu et construit avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, de menuiseries à double vitrage, et d'un stationnement privatif couvert, un atout rare et recherché dans le secteur. Pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe à acheter à Vezin-le-Coquet, n'hésitez pas à contacter notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage, au 0257671070. Découvrez également la visite immersive de cet appartement sur notre site internet : www.agencempi.com.*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 745 euros.

Exclusivité - Idéal famille - Située à Gévezé, dans un lotissement proche de toutes commodités, nous vous proposons à la vente cette charmante maison contemporaine d'une surface de 115 m2.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour traversant et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher dont 2 avec placards, une salle de bain, un WC et un grand pallier/espace jeux ou bureau, pouvant être transformé en 5ème chambre.La parcelle dispose également de 2 places de stationnement, d'un jardin et d'une terrasse. La façade a été entièrement nettoyée en 2024.Prix du bien : 349 800 euros FAI dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 euros.DPE réalisé le 29/11/2024. Consommation d'énergie primaire C - 65 kWh/m2 par an. Gaz à effet de serre : C - 12 Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1140 euros par an (prix moyens des énergies indexés en 2023).

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Mordelles, en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce magnifique manoir aux origines médiévales, datant du 18ème siècle, est entouré de dépendances et d'un grand parc boisé, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes. Cette propriété rare allie le confort d'une implantation urbaine à un cadre naturel préservé, offrant un véritable écrin de verdure et d'histoire. Le manoir, avec sa construction en pan de bois, offre plusieurs habitations indépendantes. La partie principale comprend un vaste séjour-cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bains et plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux, dont une pièce sous combles parfaitement éclairée. La seconde partie de la bâtisse renferme plusieurs logements, allant d'appartements modernes à des espaces de vie confortables. Les dépendances comprennent un garage, des celliers et une ancienne étable, témoignage du passé agricole de la propriété. Le site, s'étendant sur 3,5 hectares, est englobé par un parc boisé, avec des commerces et commodités à proximité, rendant cette maison de luxe à acheter à Mordelles particulièrement attrayante. (Cette annonce inclut 3,33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Maison d'architecte à vendre à Mordelles (35310), dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Notre agence MPI vous propose en exclusivité cette belle maison située dans la commune prisée de Mordelles, à seulement 20 minutes à l'ouest de Rennes. Cette propriété, implantée dans un quartier calme et recherché, offre environ 200 m² habitables sur un terrain de près de 750 m². Avec ses volumes généreux et sa luminosité, elle saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, menant à un spacieux salon de 55 m² avec cuisine ouverte, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium double vitrage. Un bureau d'environ 15 m² et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative complètent ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, une lingerie et un cellier. À l'étage, la maison propose trois chambres, un espace pouvant servir de couchage d'appoint (aménageable en cinquième chambre), un grand dégagement, une salle de bains et un WC séparé. En termes d'annexes, vous bénéficierez d'un carport pour deux véhicules, d'un garage de 30 m², et d'un patio central d'environ 30 m², parfait pour y installer un spa, à l'abri des regards. La terrasse en bois orientée ouest vous permettra de profiter des extérieurs. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets au rez-de-chaussée sont motorisés (manuels à l'étage) et la maison dispose d'un toit plat en bac acier, soulignant son style moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence MPI au 02 57 67 10 70. Découvrez également la visite immersive sur notre site : www.agence-mpi.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 30 minutes de Rennes par le TER, dans le centre-ville, je vous propose cet élégant manoir construit en 1850, entouré d'un vaste parc arboré de 5 hectares. La propriété comprend une maison de gardien, un court de tennis et de nombreuses dépendances. Son architecture originale et atypique, avec un jardin d'hiver et un salon de musique, évoque la splendeur d'une époque où des compositeurs renommés, tels que Reynaldo Hahn et Jules Massenet, y séjournaient. Cette demeure familiale dispose au rez-de-jardin d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez un impressionnant salon de musique, quatre chambres et un bureau, tandis que le dernier étage abrite quatre chambres aménagées dans les combles. Les caves sous une partie de la maison ajoutent un espace de rangement. Le jardin, le verger et la roseraie, clos de murs, attendent votre relooking. La maison de gardien, entièrement rénovée, offre un séjour, une cuisine indépendante et quatre chambres à l'étage, ainsi que diverses dépendances. D'autres dépendances se trouvent près du tennis, avec une petite maison à restaurer et un garage pour deux voitures, sans oublier un puits essentiel pour l'entretien des extérieurs. Les atouts de cette propriété incluent son habitabilité immédiate, bien que des modernisations soient à prévoir pour les prestations intérieures. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles et la gare sont accessibles à pied, avec Rennes à seulement 30 minutes et les premières plages du Morbihan à 60 km. DPE : F GES : F. Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique. Présenté au prix de 840 000 euros, avec des honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur, portant le prix net vendeur à 807 692 euros.

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

EXKLUSIVITE KERMARREC - Élégance, confort et discrétionNichée au fond d'une impasse confidentielle, cette maison de 172 m² conjugue avec finesse le charme d'une décoration soignée et le confort d'une maison familiale pensée pour le bien-être.Dès l'entrée, les volumes, la lumière traversante et les matières choisies invitent à la sérénité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cheminée, tournée vers un jardin paysager exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, et une suite parentale ouvrant sur une terrasse intime, avec salle de bain et douche ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, une mezzanine centrale distribue un coin nuit de quatre chambres aux ambiances chaleureuses, un bureau, et des rangements intégrés. Une chambre dispose de sa propre salle d'eau. À l'étage également, une salle de douche avec WC et un WC séparé.Le sous-sol, aménagé avec soin, devient un espace à vivre à part entière : lieu de jeu, de repos ou d'accueil pour vos invités. Cellier, buanderie avec WC, Double garage. Aspiration centralisée.Lieu rare, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité, luminosité et art de vivre. Située dans une impasse très calme, à deux pas des écoles, des commerces et de la nature, elle saura séduire les amateurs de maisons raffinées. Maison de luxe SAINT GREGOIRE à vendre, idéale pour un projet d' achat Maison de luxe SAINT GREGOIRE.DPE C Prix FAI : 750 000 euros dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

À Saint Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. D'une surface d'environ 400 m2, l'intérieur allie élégance et raffinement, mêlant des influences de la Renaissance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie d'entrée, un séjour impressionnant avec plus de 5 m de hauteur sous plafond et des fresques murales, ainsi qu'une cuisine dinatoire moderne équipée d'appareils haut de gamme, comprenant un piano de cuisson La Cornue. La cheminée double-face qui s'élève jusqu'au plafond apporte une touche majestueuse à l'espace de vie. À l'arrière, un salon spacieux s'ouvre sur l'extérieur et invite à la détente, accompagné d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un maximum d'intimité. À l'étage, plusieurs demi-paliers révèlent un espace bibliothèque et trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, toutes dotées de leur propre salle d'eau. Le style Art Déco se marie avec la modernité, créant une ambiance chaleureuse et théâtrale. Au niveau inférieur, deux suites parentales supplémentaires enrichissent cet espace bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam, un sauna et une cave à vin de qualité. Le parc paysagé assure une intimité totale, agrémenté d'une piscine chauffée à débordement, d'un bassin à poissons, ainsi que d'espaces de détente en extérieur. Cet ensemble dispose également d'un bureau, d'une pièce de sécurité, d'une lingerie et d'un local technique. Des systèmes de domotique et de télésurveillance viennent compléter les prestations. Un garage fermé, un car-port pour deux voitures et plusieurs places de stationnement sont également à disposition. À seulement 15 minutes en voiture de la gare de Rennes, cette maison de luxe à acheter à Saint Grégoire représente une opportunité rare sur le marché.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à SAINT GREGOIRE, Ille-et-Vilaine ? Ne manquez pas cette exceptionnelle demeure de 320 m², conçue pour offrir un confort inégalé. Dès votre arrivée, un vaste hall de 15 m² avec dressing et WC vous accueille, menant à une pièce de vie spectaculaire de plus de 85 m², lumineuse et ouverte sur un jardin sud avec piscine. La cuisine haut de gamme, accompagnée d'une arrière-cuisine, allie fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, un dressing et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, deux salles de bain/douche/WC, un espace détente ou salle de jeux et un bureau. Un sous-sol complet avec garage, atelier et cave à vin finalise cette offre de vente Maison de luxe à SAINT GREGOIRE. Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville, cette maison promet un cadre de vie idéal pour les familles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Prix FAI : 1 417 500 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité à Saint-Grégoire, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette magnifique villa d'architecte de plus de 410 m², dont 300 m² habitables. Cette propriété se distingue par sa hauteur sous plafond impressionnante et sa vue panoramique sur un jardin paysagé. La maison dispose de matériaux de qualité, d'une décoration raffinée et d'une atmosphère intemporelle. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine sur mesure, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et dressing, et un bureau. Le premier étage présente un grand espace détente/TV et trois chambres avec salles d'eau privatives dont une suite parentale. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, un espace SPA avec hammam, sauna et douche, une salle de sport, une grande cave à vin, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, plusieurs espaces lounge et une piscine chauffée complètent ce bien. Garage fermé et carports disponibles. La villa bénéficie d'une attention particulière pour la domotique et la sécurité. Un cadre unique et calme, près de Rennes et de toutes les commodités. Pour votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire, contactez-nous. DPE: 89 (Indice B) GES: 2 (Indice A) Cette annonce est présentée par Florence SEVESTRE - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 839 281 862, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.