vente immobilier de luxe à Vern-sur-Seiche, France

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose à la vente un appartement à Chantepie, Ille-et-Vilaine, Bretagne, d'environ 80 m² de surface habitable. Cet appartement comprend une entrée de 6.60 m², une cuisine de 11.09 m² et un séjour spacieux de 35.26 m². Le couloir de 2.44 m² dessert deux chambres de 10.30 m² et 9 m², ainsi qu'un WC et une salle de douches. Deux grands balcons de 10.45 m² et 8.34 m² viennent compléter ce bien. FENÊTRES : PVC. RÉFÉRENCE : 1045V123A. Pour toute visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 ou au 02 61 72 05 56, ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.alcimmobilier.com.

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Imposante longère de 248m² entièrement rénovée, située en plein cœur du bourg. Ce bien aux beaux volumes comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse exposée au sud, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'un grand bureau ou chambre, sans oublier un salon avec cheminée insert. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les travaux de rénovation effectués entre 2013 et 2014 incluent des fenêtres en double vitrage aluminium, une nouvelle chaudière, ainsi que des mises à jour en plomberie, électricité et décoration. À l'extérieur, profitez d'un préau pour voiture, d'une cour avec portail électrique pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, et d'un jardin clos orienté au sud, sans vis-à-vis. Les transports en commun et les commerces sont à proximité. C'est une Maison de luxe à acheter à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Située sur une parcelle de 800m², cette longère rénovée de 248m² se trouve dans le centre du bourg. Ce bien immobilier, qui présente de beaux volumes, comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse orientée sud, une arrière-cuisine, une buanderie, un grand bureau ou chambre, ainsi qu'un salon équipé d'une cheminée insert. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Les travaux réalisés en 2013/2014 incluent des fenêtres en double vitrage aluminium, une nouvelle chaudière, ainsi que des mises à jour de la plomberie, de l'électricité et de la décoration. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un préau pour véhicule, d'une cour avec un portail électrique capable d'accueillir 4 voitures, et d'un jardin clos au sud, sans vis-à-vis. Une dépendance aménageable, actuellement utilisée comme espace de stockage, se trouve également dans le jardin, ainsi qu'une ancienne soue. Les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles à proximité. Vente Maison NOYAL CHATILLON SUR SEICHE. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Exclusivité KARACTERRE pour cette maison contemporaine de 2015 avec piscine, située dans la charmante commune de Saint-Erblon, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne, à moins de 10 minutes de Rennes. Dans une petite impasse calme et agréable, cette propriété est implantée sur un terrain de 560 m2 et offre une surface confortable de 150 m2 au sol, comprenant des volumes spacieux, notamment un salon/séjour de 57 m2 avec cuisine américaine. Les chambres sont également généreuses, avec une chambre de 15 m2 au rez-de-chaussée incluant une salle d'eau, et trois autres chambres à l'étage mesurant 13,5 m2 avec placards. L'élément distinctif de l'extérieur est la piscine, mesurant 9,4 m par 4,4 m, chauffée par une pompe à chaleur, construite en béton, avec un revêtement d'étanchéité en membrane armée et un volet motorisé fonctionnant à l'énergie solaire. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une chambre parentale, un vaste salon/séjour, un WC, un placard d'entrée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine / buanderie, avec un accès direct au garage. À l'étage, les trois chambres, un WC indépendant et la salle de bains sont distribués autour d'un spacieux palier de près de 17 m2, doté d'un espace idéal pour un bureau ou une aire de jeux. Cette maison affiche de très bonnes performances énergétiques, classée DPE B (61 kWh/m2 et 10 kgCO2/m2). Réf 1003. Contact : Yvon ROUZIC - RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, rayonnant sur les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez nos propriétés telles que maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, et appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Assainissement collectif. DPE B (61 kWh/m²) et GES B (10 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 038 € et 1 406 € par an, année de référence 2021. Taxe Foncière : 1 954 €. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

À DOMLOUP, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette magnifique longère rénovée au cœur d'un parc arboré, idéal pour l'achat d'une Maison à acheter à DOMLOUP. Cette propriété possède un espace aménagé pour accueillir des chevaux, avec une entrée comprenant un vestiaire, une vaste salle à manger, un salon équipé d'une cheminée tournante donnant sur une belle terrasse et sa piscine. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, une douche, une buanderie ainsi qu'une pièce qui peut être transformée en chambre. À l'étage, la grande mezzanine/bureau est accompagnée de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un salon d'étage. Une dépendance attenante abrite un atelier, deux boxes à chevaux et un espace de rangement pour le jardin. Des paddocks sont aménagés à l'arrière de la maison, et deux puits alimentent les prairies. De plus, un grand préau vous permet de stationner véhicules et van ou de stocker foin et paille. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KARACTERRE® RENNES présente en exclusivité une maison familiale contemporaine à Domloup, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui offre des volumes généreux et une harmonie des espaces. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison allie confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation de grandeur et de clarté. Les pièces sont généreuses et agencées de manière à garantir à chaque espace sa fonction et son intimité. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur la terrasse, intégrant à merveille l'extérieur et l'intérieur. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée contemporaine, est parfait pour la détente. La cuisine entièrement équipée donne également accès à la terrasse, idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Une buanderie et un garage complètent cette partie de la maison. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé, sont également présents à ce niveau. À l'étage, une passerelle légère sépare une pièce modulable d'un côté et une mezzanine lumineuse desservant trois grandes chambres et une salle de bain de l'autre. Un jardin arboré et sans vis-à-vis complète ce bien, vous offrant un havre de paix. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à acheter à Domloup. Karacterre est votre expert immobilier sur la région Bretagne. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à la réglementation.

iad France - Stevan Brandily vous propose : Charmante Maison 5 pièces sur 3 niveaux - 3 chambres (5 possibles) - Garage - Terrain de 170m² - Rennes Centre / Quartier Sud Gare / Rue Roger Marvaise. VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilierSituée en plein cœur de Rennes, à moins de 10 min à pied de la gare, cette maison typique des années 1930 offre de très beaux volumes. Avec 117m² de surface habitable et 185m² utiles répartis sur 3 niveaux, cette propriété comprend au RDC, une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine A/E, salle d'eau avec wc, et un garage de 20m². Au 1er étage, vous trouverez un 2ème salon de 28m², un dégagement, une salle d'eau, une chambre avec mezzanine privative, une grande chambre avec placard aménagé, et un wc séparé. Au 2ème étage, une immense chambre sous comble de 46m² utiles.Côté jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos et paysagé, avec un abri de jardin en sus. L'emplacement central de la maison vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la ville de Rennes, avec ses commerces, restaurants, écoles et transports à proximité immédiate. Renseignez-vous sur l'achat d'une Maison de luxe à Rennes. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller est disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente.Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à CESSON SEVIGNE, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Conçue par 'Phénome Architecture', elle offre une architecture racée, avec un intérieur lumineux et fluide. Dès l'entrée, la vaste pièce à vivre se dévoile, mettant en avant des lignes épurées et des volumes généreux, profitant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine américaine sur-mesure, équipée d'un plan de travail en granit et de façades en bois de noyer, témoigne de la qualité des prestations. Le parquet en chêne massif apporte chaleur et style à ce bel espace de vie. À l'étage, un escalier design en béton ciré conduit à trois chambres spacieuses, chacune disposant de son propre dressing, ainsi qu'à une agréable salle de bains douche. Le dernier niveau, entièrement dédié à la suite parentale, se compose d'une chambre avec vue, d'un dressing sur-mesure et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Les extérieurs sont tout aussi raffinés, avec un jardin paysagé entourant la terrasse en bois exotique et une piscine. Cette maison saura séduire ceux en quête de confort et d'esthétique, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter CESSON SEVIGNE.

Découvrez cette maison d'architecte de 150 m² située à CESSON-SEVIGNE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie moderne sur un terrain de 263 m², au sein d'un environnement calme et recherché. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte pratique. Une arrière-cuisine complète cet espace, idéal pour le rangement. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant et un accès direct à l'extérieur vous mèneront vers une piscine chauffée de 8m x 3m, parfaitement intégrée au jardin. À l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, pensés pour la vie familiale. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale comprenant une chambre confortable, une salle d'eau privative, un dressing et un troisième WC indépendant, créant un espace intime. Une dépendance climatisée avec cave à vin et local technique vient compléter cet ensemble. Son emplacement est idéal, proche des commerces, des transports et des écoles. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une villa à acheter à CESSON-SEVIGNE. Ref : 5214PHB CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, au prix de 849 900 euros FAI, incluant 4,28% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 815 000.

À seulement 1h30 de Paris en train, cette belle maison à vendre à Rennes, en Ille-et-Vilaine, est classée au patrimoine et a été construite en 1913. Située dans un environnement calme, elle offre une superficie d’environ 220 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et une salle de sport/buanderie. Le 1er étage est spécialement conçu pour les enfants, avec 4 chambres et 2 salles d’eau. Le 2ème étage est consacré aux parents, comprenant une chambre, une salle d’eau, un dressing et un bureau. Cette maison allie le charme de l’ancien, avec une belle hauteur sous plafond, à des prestations contemporaines qui lui confèrent une touche de prestige. En complément, il y a un garage, 2 caves et un préau pour les vélos. La propriété est lumineuse et dispose d’un terrain d’environ 266 m², avec une belle terrasse paysagée à l’abri des regards ainsi qu'un coin potager. Intérieur rénové en 2023 et extérieur mis à jour en 2024 (clôtures, préau, potager, terrasse paysagée). Bien rare avec une localisation exceptionnelle, proche de la gare et de toutes les commodités. Cette maison séduira les amoureux de l'architecture ancienne et conviendra parfaitement à une famille.

Découvrez cette maison d'architecte spacieuse, à vendre à Cesson-Sévigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 1994, elle se trouve à l'est de Rennes dans un cadre paisible. D'une surface d'environ 240 m², le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie avec cheminée incluant un salon, une salle à manger et un bureau, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée, un bureau, une chambre et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine polyvalente, quatre chambres donnant accès à une grande terrasse, une salle de bains et deux salles de douche. Le sous-sol comprend un double garage, une cave à vin, une buanderie et trois pièces de rangement. Le terrain de 702 m² offre un grand espace extérieur avec une terrasse et un jardin paysagé orienté plein sud. Cette maison est idéalement située à proximité des transports, commerces et établissements scolaires. Une belle opportunité pour un achat de maison à Cesson-Sévigné.

Nichée à Rennes, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre se distingue par son charme d'époque et son cadre paisible. Située à 1h30 de Paris en train, elle appartient à l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec une superficie d'environ 364 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Au premier étage, un grand pallier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 chambres et un bureau. En complément, un grenier, une cave, une dépendance avec garage, une pièce à l'étage et 4 places de parking viennent enrichir ce bien d'exception. Érigée sur un terrain d'environ 716 m², cette propriété dispose d'un jardin orienté plein sud idéal pour profiter du soleil. La façade nord offre aussi la possibilité de louer un logement indépendant pour 3 étudiants. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille, à proximité des établissements scolaires et du parc du Thabor. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus de renseignements. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, découvrez cette maison familiale du XIXème siècle, idéale pour un achat Maison de luxe Rennes. Située à seulement 1h30 de Paris en train, elle bénéficie d'un emplacement central exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un studio, une buanderie et un débarras. Le premier étage offre une grande pièce ainsi qu'une cuisine, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le dernier étage abrite une grande chambre et deux greniers à aménager. Cette demeure se distingue par ses beaux volumes, ses parquets, ses cheminées et sa magnifique vue sur le parc Saint Georges. De plus, une cave et un appartement de 42 m² viennent compléter ce bien rare. Accessible par une cour exposée Est, ce bien se situe à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) ainsi que du parc et de la piscine Saint Georges. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'exception à Rennes, Ille-et-Vilaine, au cœur de la Bretagne. À seulement dix minutes à pied de la gare et à deux minutes des lignes de métro, cet emplacement central facilite un accès rapide à Paris en 1h30 et aux plages en à peine une heure en voiture. La propriété se trouve dans un quartier animé, offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, divertissements, et transports en commun à proximité. D'une superficie de près de 200 m², cet appartement à vendre a été repensé avec des matériaux haut de gamme, créant un cadre lumineux et élégant qui allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Les cheminées et les parquets d'origine lui confèrent un cachet unique. Le salon et la salle à manger sont parfaits pour recevoir, tandis que la spacieuse cuisine dînatoire constitue le cœur de la vie quotidienne. L'appartement comprend également trois grandes chambres, un dressing, une vaste salle de bain, deux salles d'eau, un bureau et une buanderie. De nombreux rangements sur mesure, un garage, deux caves et un grenier viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement de luxe à acheter à Rennes.

Découvrez cette villa à vendre à Rennes, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'un emplacement idéal au cœur de Montfort sur Meu, à proximité de la gare SNCF, facilitant un accès rapide à Rennes en moins de 20 minutes. Cette charmante maison de maître en pierres, construite en 1900 et entièrement restaurée, est sublimée par une extension contemporaine datant de 2007. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces généreux adaptés pour le confort familial et pour recevoir. Vous y trouverez de nombreuses cheminées en marbre, des rosaces et corniches, ainsi qu'un bel escalier d'époque. La maison propose 258 m2 habitables répartis sur trois niveaux, incluant un vaste salon-séjour, plusieurs chambres et de belles salles de bain. À l'extérieur, son jardin clos et paysager de 489 m2 sans vis-à-vis offre une exposition optimale, ainsi qu'une piscine chauffée. Avec des surfaces annexes, y compris un garage double, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux avant d'y emménager. Montfort-sur-Meu, avec ses commerces, services et activités variés, est une ville dynamique offrant également un cadre naturel agréable pour les randonnées et activités sportives. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Rennes, contactez-moi pour de plus amples renseignements.

Déjà vendu par Blot Immobilier - Située à égale distance du Parc du Thabor et de la Place Hoche, cette magnifique demeure de 1907 de style Art nouveau d'environ 288m² habitables se compose d'une vaste entrée distribuant deux belles pièces de réception totalisant 42m² sur parquet, chacune avec sa cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un superbe bureau dont les ouvrants sont ornés de vitraux Art nouveau. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un accès de plain-pied au jardin pour vos déjeuners et dîners estivaux. Une arrière cuisine-buanderie est également présente pour faciliter votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre. Le premier étage de cette maison, dite de notaire, propose trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing et deux salles de bains. Le second étage distribue trois autres chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un grenier est également présent. La maison dispose d'un sous-sol complet agrémenté d'une cave à vins. L'allée menant au jardin permet de stationner un véhicule et le jardin, sans vis-à-vis, est entièrement clos de murs. À deux pas de la place Hoche, du parc du Thabor, et à moins de 10 minutes à pied des métros Jules Ferry et Saint-Anne, cette villa conjugue tous les atouts d'un bien idéal pour une grande famille. REF : 3232IA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Blot Immobilier Rennes - 5 Bis Place du Parlement - 02 99 78 10 10.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété du XIXème siècle est empreinte d'une histoire riche et attend une nouvelle famille pour lui donner vie. Avec ses 183 m2, elle est idéalement située dans un des quartiers les plus calmes et prisés de Rennes, alliant le charme de l'architecture d'époque à un confort moderne. Le séjour lumineux, grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur un jardin accueillant, créant un espace propice aux échanges et à la convivialité. La maison comprend cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente. Située à proximité des écoles, des facultés et du métro, cette maison est idéale pour une vie familiale harmonieuse. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Rennes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3600 euros et 4900 euros par an (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Maryse Guyot 0677032521, agent commercial EA : RSAC 944 918 143 Rennes.

Demeures Marines vous propose un appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Baptisé « Charles », cet appartement spacieux de 283 M2 loi Carrez se situe dans l'hyper centre de Rennes, à proximité de la Mairie. Occupant le premier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, cet espace de style Haussmannien allie le charme historique à une rénovation contemporaine soignée, mettant en avant des matériaux nobles pour créer une ambiance chaleureuse. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec buanderie, un séjour, et une salle à manger. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, les parquets, les moulures et la cheminée. Les pièces offrent une vue agréable sur le quartier historique, tout près de la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et d'un dressing. Un espace bureau et une salle d'eau supplémentaires se trouvent à l'étage supérieur. Le premier niveau propose deux belles chambres avec salle d'eau, et le dernier étage offre deux pièces à aménager selon vos envies. Avec ses cinq chambres et ses vastes espaces de vie lumineux, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale en milieu urbain, avec écoles, cinémas, piscine et autres services accessibles à pied ou en transports en commun. Les Galeries Lafayette et divers commerces se trouvent au pied de l'immeuble, assurant confort et dynamisme au quotidien. Une cave aménagée de 28 m2 pour le vin et une place de parking dans la cour de la résidence complètent cette offre. La gare de Rennes est à seulement 8 minutes à pied (12 minutes à vélo). Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Rennes, idéalement situé.

KARACTERRE ® vous propose cet appartement à vendre au coeur du centre-ville de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Situé sur le boulevard de la Liberté, cet appartement possède un charme et un caractère uniques au sein d'un hôtel particulier du 19e siècle, conçu par l'architecte Martenot. Adaptable en bureaux, ce bien peut également convenir à un cabinet d'avocats ou notaires. Avec son style haussmannien, la copropriété se dresse fièrement à l'angle de la rue, en face du Champ de Mars, et se distingue par sa rotonde et son majestueux escalier d'honneur. L'appartement, occupingent tout le 2e étage y compris un ascenseur en cours de rénovation. Ce bien respecte les codes de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminées, offrant une belle hauteur sous plafond. Sa double exposition en fait un logement lumineux et agréable à vivre. Comportant 4, voire 5 chambres, il est idéal pour une famille et dispose d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante. Le double vitrage assure un confort thermique et acoustique. Avec 213 m2 au sol (203 m2 loi Carrez), il est parfait pour un projet d'achat d'appartement à Rennes, tout en bénéficiant d'un règlement de copropriété permettant son usage en bureaux. Cet appartement unique se distingue par son cachet indéniable et sa polyvalence, grâce à la présence d'un ascenseur, un atout rare dans cet type d'immeuble. KARACTERRE est une agence spécialisée dans les biens authentiques, actifs en Bretagne et Pays de la Loire. Nombre de lots de copropriété : 8, dont 6 logements. Aucune procédure en cours. DPE E et GES E, montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 930 € et 4 010 € par an pour l'année 2021. Taxe Foncière : 2 570 €. Pour toute information sur ce bien, adressez-vous à votre conseiller : Rouzic Yvon, agent commercial.

MAISON À VENDRE À RENNES, ILLE-ET-VILAINE, BRETAGNE Dans le quartier recherché de Fougères - Volney, cette charmante maison en pierres des années 1930, offrant une superficie habitable de 98 m² (112,5 m² au sol), est située à proximité des prairies Saint Martin, du Parc Thabor et du métro. Édifiée sur une belle parcelle de 359 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, buanderie, cave et garage. Au premier étage : Séjour-salon traversant avec parquet, cuisine indépendante avec coin repas et accès à un jardin clos et arboré, une chambre dotée d'une salle d'eau privative et WC séparé. Au second étage : Deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Rennes.

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement de type 4, lumineux et spacieux, d'une superficie de 73 m². Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur (accès jusqu'au 3ème étage), dans le quartier prisé de Bourg l'Évêque à RENNES, cet appartement se trouve au pied du Parc Saint-Cyr et à proximité du Mail François Mitterrand. Idéalement situé, il offre un environnement verdoyant tout en étant proche des commerces, transports et commodités. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un salon de 26 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est en bon état général, avec des mises à jour récentes (électricité refaite, chaudière et porte d'entrée remplacées en 2022). Les charges annuelles s'élèvent à 1 400 euros, et les frais de chauffage annuels sont de 1 100 euros. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Prix FAI : 309 750 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots, dont 10 lots habitation. Vous recherchez un appartement à acheter à RENNES ? Consultez cette opportunité.

Située dans un secteur prisé de RENNES, découvrez cette maison rare à la vente. Ancienne boucherie réinventée, elle marie avec harmonie le verre, le bois et le béton. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées et éclairée par une ouverture en toiture, véritable puits de lumière contemporain. En continuité, la cuisine avec îlot central s'intègre à l'espace de vie pour plus de convivialité. À l'étage, l'espace nuit comporte trois chambres, un bureau et une spacieuse salle de bain familiale. Le niveau supérieur, en cours d'aménagement par l'architecte, offrira plus de 60 m² avec deux chambres, une salle d'eau et une seconde pièce de vie. Le sous-sol comprend une cave à vin aménagée et une buanderie fonctionnelle. Un garage complète cette offre. Une adresse confidentielle avec un fort potentiel, idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien unique et inspirant. CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 340 euros (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021). Pour plus d'informations : www-espacesatypiques.com/rennes. Contact : Fatoumata Togola Beuchée- EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes, Tél : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com.

Découvrez une maison rare à vendre à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée au cœur de Saint-Didier, cette propriété historique, construite au 17e siècle et agrandie au 18e, possède un charme unique avec ses détails architecturaux remarquables. La maison se distingue par son clocheton en lanternon et son dôme octogonal, revêtu d'ardoise des Lacs. Entourée d'une cour paisible et d'un jardin clos, elle affiche une façade en moëllons de schiste et des encadrements en grès blanc de Vitré. À l'intérieur, le salon présente des boiseries anciennes et deux cheminées en bois, créant une atmosphère chaleureuse. Rénovée en 2008, la maison dispose de cinq chambres spacieuses sur 500 m², avec un jardin enrichissant de plus de 12 hectares, incluant un espace paysager, un bois et des paddocks. Située à seulement 20 minutes de Rennes, elle combine l'élégance et le confort moderne, tout en offrant un accès facile aux commerces et aux commodités locales. Explorez cette magnifique maison à acheter à Rennes, une véritable perle au cadre enchanteur.

À Pacé, aux portes de Rennes, découvrez ce manoir entièrement réhabilité, alliant authenticité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée en travertin, un salon bibliothèque, un salon de réception avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine familiale sous une verrière pleine hauteur, un jardin d’hiver ainsi qu’une suite parentale avec sauna. Vous profiterez également d'une vaste extension de style orangerie incluant un atelier de cuisine, une arrière-cuisine et une salle de réception avec accès extérieur.À l'étage, deux majestueuses suites familiales avec salle d’eau et hammam attendent votre visite. Au dernier niveau, une suite parentale dispose d'une salle d’eau et d'un poêle à l’éthanol, tandis qu'une seconde suite dispose d’une salle de bain.Une dépendance propose une suite familiale en mezzanine avec salle d’eau, ainsi qu'une chambre de service avec salle d’eau et entrée indépendante. Le parc arboré, clos de haies et à l’abri des regards, abrite un espace bien-être avec SPA et un espace lounge sous une tente Stretch fabriquée en Afrique. Un vaste parking complète ce bien.Cette propriété unique, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, invite à réaliser de nombreux projets, que ce soit pour une demeure familiale ou pour un projet de Maison d’hôtes, à seulement 20 minutes de la gare de Rennes.