vente immobilier de luxe à Vezin-le-Coquet, France

À 30 minutes de Rennes par le TER, dans le centre-ville, je vous propose cet élégant manoir construit en 1850, entouré d'un vaste parc arboré de 5 hectares. La propriété comprend une maison de gardien, un court de tennis et de nombreuses dépendances. Son architecture originale et atypique, avec un jardin d'hiver et un salon de musique, évoque la splendeur d'une époque où des compositeurs renommés, tels que Reynaldo Hahn et Jules Massenet, y séjournaient. Cette demeure familiale dispose au rez-de-jardin d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez un impressionnant salon de musique, quatre chambres et un bureau, tandis que le dernier étage abrite quatre chambres aménagées dans les combles. Les caves sous une partie de la maison ajoutent un espace de rangement. Le jardin, le verger et la roseraie, clos de murs, attendent votre relooking. La maison de gardien, entièrement rénovée, offre un séjour, une cuisine indépendante et quatre chambres à l'étage, ainsi que diverses dépendances. D'autres dépendances se trouvent près du tennis, avec une petite maison à restaurer et un garage pour deux voitures, sans oublier un puits essentiel pour l'entretien des extérieurs. Les atouts de cette propriété incluent son habitabilité immédiate, bien que des modernisations soient à prévoir pour les prestations intérieures. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles et la gare sont accessibles à pied, avec Rennes à seulement 30 minutes et les premières plages du Morbihan à 60 km. DPE : F GES : F. Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique. Présenté au prix de 840 000 euros, avec des honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur, portant le prix net vendeur à 807 692 euros.

PACÉ - Située en fond d'impasse, cette maison construite en 2013 répond aux normes BBC, garantissant ainsi une isolation de haute qualité et des consommations d'énergie très faibles. La construction en ossature bois est presque passive grâce à une isolation en laine de bois dans les combles et les murs, offrant une parfaite isolation thermique. Elle est dotée d'une VMC double flux, et l'eau chaude est produite par des panneaux solaires avec un ballon en soutien.En plus de ses caractéristiques techniques, cette maison se distingue par ses beaux et lumineux volumes. Elle comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée, aménagée, séparée par une verrière métallique de qualité. La suite parentale dispose d'une salle de bains et d'une douche, d'un dressing et d'un WC privatif, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre.À l'étage, un vaste palier bibliothèque peut facilement être divisé pour créer une chambre et une salle d'eau, tandis que trois chambres possèdent chacune leur salle d'eau privative.Le garage, surmonté d'un grenier, pourrait être raccordé à la maison ou servir à la création d'un studio indépendant.Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Pacé, avec un cadre de vie exceptionnel dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Ce magnifique appartement à vendre à PACE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, se trouve dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Situé au dernier étage en duplex, il séduira les amateurs de confort et d'espace. Il comprend une entrée avec deux placards, un salon séjour spacieux et une grande cuisine séparée, facilement transformable en cuisine ouverte. Un wc avec lave-mains complète le premier niveau. À l'étage, un palier mène à deux très grandes chambres avec placards. Quelques travaux de décoration seront nécessaires pour lui donner une nouvelle jeunesse. A proximité immédiate du centre-bourg, des écoles et des transports, cet appartement répondra aux attentes des plus exigeants. En prime, un garage individuel sécurisé en sous-sol vous attend. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1044 euros.

Au cœur du centre bourg de Pacé, découvrez cette splendide maison d'architecte récente de 248 m², qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses volumes généreux, elle saura vous séduire par sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et du réseau STAR. Cette maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec un bel agencement de chaque pièce tout en conservant une ambiance cosy et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour de plus de 60 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée à insert double face. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, exposée sud-ouest, avec un jardin arboré et paysager, offrant une intimité appréciable. Une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un îlot central, dispose d'un espace salle à manger d'environ 26 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, se trouve également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau avec placard et un WC supplémentaire pour les invités. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont trois possèdent leur propre salle d'eau et dressing, garantissant confort et intimité pour tous. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. De plus, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 570 m², entièrement clos, est parfait pour la détente et les moments conviviaux, tandis que le garage double assure un stationnement sécurisé. Cette maison est une offre incontournable pour les acheteurs d'une Maison de luxe à acheter à Pacé. Elle combine modernité, confort et élégance dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par email à f.eon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Découvrez cette propriété à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, entièrement rénovée d’environ 280 m2. Ce bien dispose de 6 chambres et est situé sur un terrain d’environ 4000 m2, offrant un cadre de vie paisible. Ce corps de ferme utilise des matériaux de qualité et propose des finitions haut de gamme, avec un sol en béton ciré et des menuiseries en aluminium gris à double vitrage dernier cri. Le chauffage performant est assuré par des radiateurs fluides caloporteurs et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal (DPE : C, GES : A). La disposition est idéale avec quatre chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d’eau. À l’étage, une vaste mezzanine permet d’aménager un atelier ou une salle de jeux, tout en offrant deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau et un espace en demi-niveau, pouvant devenir une 7e chambre. Le terrain plat et arboré comprend un four à pain, deux dépendances et un hangar, le tout dans un environnement calme et verdoyant, proche des arrêts de bus, facilitant l’accès à Rennes et aux commodités. Pour toute information et pour organiser une visite, contactez Nadège Poirier dès aujourd’hui. Référence : 19935 DPE : C (172) - GES : A (5) Prix : 694 120 EUR (Frais d’agence inclus, dont 24 120 EUR d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir majestueux situé à Le Rheu, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce domaine exceptionnel, datant du XIIème siècle, se niche sur un vaste terrain de 17 000 m2 et représente une opportunité rare d'achat d'une propriété au charme unique. Un écrin de verdure et de sérénitéCe parc arboré magnifique est une véritable oasis où vous pourrez vous promener ou vous détendre en famille. L'étang pittoresque, situé à proximité immédiate du manoir, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Le manoir et ses potentiels infinisAvec une surface habitable de 400 m2, cet espace offre un potentiel de personnalisation exceptionnel, idéal pour des projets de rénovation selon vos goûts. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une pièce principale à rénover et une cuisine à aménager, vous offrant la possibilité de créer l'espace de vos rêves. Le premier étage chaleureux abrite plusieurs chambres et une bibliothèque, parfaits pour une ambiance conviviale. De plus, deux appartements T3 rénovés, situés au deuxième étage, sont idéaux pour la location saisonnière ou résidentielle, offrant une source de revenu supplémentaire. Points forts indéniablesCe manoir en cours de rénovation conserve son charme d'antan tout en permettant une modernisation selon vos envies. La dépendance à rénover est parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Les petits travaux restants, notamment une partie de la toiture, l'électricité et la plomberie, représentent un investissement qui valorisera encore plus cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable trésor immobilier, alliant histoire, charme et potentiel, tout en étant proche de Rennes. Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce manoir à vendre. Référence : 16537 DPE : E (205) Prix : 602 620 EUR (Frais Agence Inclus dont 22 620 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Amateurs d'architecture audacieuse, cette maison est une véritable pièce unique des années 70. Située à l'entrée du Rheu, à seulement 15 minutes de Rennes, cette maison à l'allure saisissante, inspirée des magazines vintage, vous invite à découvrir bien plus que de simples mètres carrés. Ici, chaque espace évoque des sensations, de la lumière et des volumes qui témoignent d'une époque audacieuse en architecture. Avec ses demi-paliers en cascade, sa cheminée monumentale en parement cuivre et ses matériaux nobles tels que le marbre et le travertin, cette maison offre 7 chambres, un double garage et des sous-sols, le tout sur 1 000 m² de jardin verdoyant, un écrin parfait pour ce bien hors normes. Des travaux sont à prévoir, mais cela représente une opportunité pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à ce lieu sans le dénaturer. Cette maison ne cherche pas un simple propriétaire, elle désire un complice.CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5000 euros et 8000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et photos : www.espaces-atypiques.comContact : Yveline Davenel - 0749967758 agent commercial EI - RSAC 891 217 739 - Rennes (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Découvrez ce château exceptionnel à vendre près de Rennes, en Ille-et-Vilaine, au cœur de la Bretagne. Située à une vingtaine de kilomètres au sud de Rennes, à environ 30 minutes de la gare TGV, cette propriété se trouve dans une commune paisible au paysage rural. Cette bâtisse principale, datant du XVIIIème/XIXème siècle, offre 393,90 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Vous y trouverez une entrée, une cuisine avec cheminée, un salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains sur un ½ niveau. Le 1er étage comprend trois chambres, un salon, une salle de douche, et sur un ½ niveau, une chambre, un bureau et une salle de douche. Le 2ème étage abrite trois chambres et un grenier. En complément, une tour carrée d'environ 50 m² et plusieurs dépendances d'environ 200 m², comprenant des écuries avec deux stalles, une grange et une porcherie, viennent embellir cette propriété. Entourée de douves, elle crée un environnement exceptionnel, le tout sur un terrain de presque 2 ha avec un parc et un jardin orné d'arbres fruitiers. Ce château à acheter à Rennes vous offre un cadre bucolique et calme, à seulement 200 m du centre-ville. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes en voiture ou 10 minutes en train du centre de Rennes, cette magnifique maison à vendre est située dans un quartier paisible et résidentiel de Bruz, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Son architecture contemporaine et son jardin soigné ne manqueront pas de vous séduire. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. Une vaste entrée vous conduit à une pièce de vie agréable, dotée de grandes baies à galandage qui apportent une lumière optimale. Le salon, plus intimiste, est équipé d’un insert qui contribue à l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. Un espace nuit au rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et quatre chambres spacieuses, dont l’une est accessible par une élégante passerelle surplombant le séjour. Cette maison à acheter à Rennes comprend également un garage et un carport. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente net vendeur : 725 000 €. Honoraires d’agence : 25 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix de vente FAI : 750 000 € TTC. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Arnold Immobilier vous propose à Orgères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, une charmante propriété à vendre dans un cadre champêtre. Cette maison d'environ 300 m², exposée sud/est, est édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 2336 m², à environ 20 minutes de la gare TGV de Rennes et 15 minutes de l'aéroport. La disposition des pièces, inspirée d'un navire avec passerelle, garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie très éclairée, comprenant des espaces salons, un séjour et une cuisine équipée ouverte. Ce niveau comprend également une chambre principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux WC. À l'étage, une vaste mezzanine sert de bureau, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol abrite un espace salon/bar, une salle de sport et de jeux, une buanderie, une cave et un garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée (10 m x 4 m) ainsi que de plusieurs espaces cocooning, d'un jardin potager à la française et d'une variété d'arbres fruitiers et d'ornements. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système au bois (cheminée avec insert). Le DPE est classé C, tandis que les émissions de gaz à effet de serre sont classées A. Cette propriété Orgères à acheter est sécurisée par un portail électrique et un visiophone.Le prix de cette vente propriété Orgères est de 915 200 €, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Des photos peuvent être fournies sur demande. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

À vendre, cette propriété de luxe située à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, est idéale pour les amateurs de nature. Nichée entre Rennes et Saint-Malo, elle offre un cadre champêtre d'exception. La maison principale d'environ 256 m² comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre avec douche, une salle de réception, un bureau, un atelier et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de douche, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un grenier à aménager. En plus, une seconde demeure d'environ 330 m², comportant un espace de réception, une grande salle, un bar, une véranda, une cuisine professionnelle, des chambres froides et un vestiaire, complète l'offre. Ce bien immobilier a su préserver le charme de l'ancien grâce à ses pierres apparentes et poutres. Cette propriété de luxe à acheter à Rennes s'étend sur 3 hectares de terrain, incluant un étang et une grange avec 2 box pour chevaux, offrant un potentiel pour une utilisation en tant que résidence privée ou pour des activités événementielles. Contactez Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes à l'est de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, se trouve ce château de luxe à vendre. Cette somptueuse propriété du XIXème siècle, entièrement rénovée, offre une superficie d'environ 450 m² habitables. Elle comprend une entrée, un double salon, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre chambres et une salle de douche. Le second étage inclut deux chambres, une salle de bains et des combles à aménager selon vos désirs. Le sous-sol abrite une cave. En ajout, des dépendances, comprenant un pavillon de gardien, deux garages, un bâtiment de ferme et une serre, complètent cette propriété. Niché sur un domaine d'environ 16 hectares, ce château de luxe à acheter à Rennes bénéficie d'un environnement exceptionnel avec un parc, un étang, des prairies et un bois. C'est un véritable havre de paix, situé au calme et dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Arnold Immobilier vous propose un appartement T4 de 168,30 m² à vendre dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Situé dans une résidence contemporaine de standing de 2009, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec triple exposition Est, Sud et Ouest donnant sur un balcon filant offrant une vue dégagée et arborée. Il comprend également une grande cuisine équipée, une chambre de maître avec salle de bains privative et deux autres chambres avec placards. Une cave et un garage sécurisé en sous-sol sont inclus. Prix : 735 000 €, honoraires inclus. Ascenseur et local à vélos disponibles. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire au RSAC de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

AJP vous propose un magnifique appartement à vendre à L'HERMITAGE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Situé dans un immeuble très récent, à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement de plus de 40 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon exposé ouest. Vous trouverez également une suite parentale avec placards, donnant accès à une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une buanderie. Le tout est complété par une place de parking privative. Immeuble sous garantie dommages ouvrage et décennale. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 89 lots, dont 37 lots d'habitation, sans procédure en cours.

Arnold DENES vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 140 m² (environ 170 m² au sol) et située dans le quartier Sainte-Thérèse à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À proximité immédiate du marché et de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cette propriété marie parfaitement le charme traditionnel et le confort moderne, sans nécessiter de travaux.La maison se distingue par sa façade en pierre apparente, conférant à l'ensemble un cachet unique. La toiture, refaite en ardoise en 2015, garantit une excellente isolation. La cuisine de marque Schmidt, installée en 2014, s'ouvre sur le séjour et le jardin, créant un espace lumineux idéal pour recevoir. Un poêle à granulés, ajouté en 2016, permet de chauffer l'ensemble de la maison de manière économique et agréable.L'agencement de la maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon-séjour spacieux orienté plein sud, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'à une cuisine ouverte donnant sur une véranda et un jardin intime. Ce niveau comprend également une buanderie et des WC indépendants.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement menant à trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Les combles sont aménagés et comprennent deux pièces supplémentaires, dont l'une est une grande chambre traversante d'environ 20 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeux, tandis que l'autre, dotée d'une mezzanine, peut également servir de chambre ou de bureau. Ce niveau dispose d'une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.À l'extérieur, une parcelle de près de 380 m² orientée plein sud vous offre un cadre de vie agréable. Une cabane de jardin en dalle béton peut servir de local à vélos ou être transformée en garage selon vos besoins. Enfin, cette maison est exempte d'amiante, un atout considérable pour votre sérénité.Idéale pour une famille en quête d'un bien spacieux, chaleureux et sans travaux à prévoir, cette maison à vendre à Rennes, dans le quartier Sainte-Thérèse, représente une réelle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Arnold DENES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) au 06 75 07 93 78 (réf. 582766 ).

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Rennes, en Ille-et-Vilaine, au cœur du centre-ville, sur le boulevard de la Liberté. Situé dans un hôtel particulier du 19e siècle signé par l'architecte Martenot, cet appartement de charme et de caractère se trouve dans une copropriété prestigieuse, également connue sous le nom d'Hôtel Leofanti. L'architecture haussmannienne de l'immeuble se distingue majestueusement. Un ascenseur vous mène directement à cet appartement du 2e étage, qui allie le charme de l'ancien avec des éléments comme parquet, moulures et cheminées. La double exposition assure une luminosité optimale et un cadre de vie agréable. Offrant 4 ou 5 chambres, cet appartement est idéal pour une famille, complété par une vaste salle de bains, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Le double vitrage garantit confort thermique et acoustique. Avec ses 213 m2 au sol (203 m2 loi Carrez), cet espace peut également être transformé en bureaux, une possibilité permise par le règlement de copropriété. Ce bien d'exception, unique et au cachet indéniable, est accompagné d'un ascenseur, ce qui est rare dans ce type d'immeuble. Les honoraires de 4,5% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 860 000 euros. Classé E pour la performance énergétique, ce bien est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement de luxe à Rennes.

Située dans le centre de Montfort sur Meu, cette maison en vente offre un emplacement privilégié avec un accès rapide à la gare SNCF pour rejoindre Rennes en moins de 20 minutes. Construite en 1900, cette maison de maître en pierres a été entièrement restaurée et bénéficie d'une extension contemporaine réalisée en 2007. Elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, comprenant de nombreux espaces de vie pensés pour le bien-être familial et idéal pour recevoir. La maison dispose de plusieurs cheminées en marbre, de rosaces, corniches, d'un bel escalier d'époque, de parquets massifs, ainsi que de balcons et d'espaces détente tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec 258 m2 habitables sur 3 niveaux : un rez-de-chaussée composé d'une vaste entrée, d'un salon-séjour de réception de 35 m2 avec accès à la terrasse, d'une chambre avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une lumineuse pièce à vivre de 50 m2, et un accès direct à la terrasse. Le premier étage comprend 3 chambres, dont 2 avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec balnéo, d'une laverie et des WC. Au second étage, un palier dessert 3 chambres, dont une mansardée. À l'extérieur, la parcelle de 489 m2 se compose d'un jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, avec une piscine chauffée couverte par une terrasse coulissante. En outre, un garage double de 42 m2 et un sous-sol comprenant un atelier et une cave à vin voutée complètent ce bien. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir vos projets, sans nécessiter de travaux. Montfort-sur-Meu, une cité dynamique de près de 7 000 habitants, offre de nombreux commerces, services et établissements scolaires, tandis que la forêt environnante est idéale pour les activités de plein air. Pour davantage d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Rennes, contactez-moi au 07 61 99 99 73.

À la croisée des quartiers prisés de Sainte-Thérèse et Francisco Ferrer, découvrez une maison d'exception, reflet du charme architectural des années 30, entièrement rénovée avec soin. Érigée en pierre, elle allie le caractère authentique au confort moderne, au sein d'un écrin de verdure paisible. Conçue pour favoriser une vie fluide et lumineuse, la maison s'ouvre sur de grands volumes baignés de lumière, offrant une belle harmonie entre espaces de réception et coins intimes. Le jardin paysager, à l'abri des regards, permet de savourer chaque instant dans un calme total, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ses prestations remarquables : - Triple exposition et larges baies vitrées pour un ensoleillement optimal - Séjour de 60 m² avec poêle à bois et vue panoramique sur le jardin - Cuisine sur mesure, modulable en ouverte ou indépendante - Suite parentale de 29 m² avec dressing, salle d'eau et terrasse privée - 3 chambres supplémentaires, salle de bains, bureau ou salle de jeux - Grenier isolé, annexes de rangement, garage fermé et stationnement sécurisé - Quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et transports Cette maison de luxe à vendre à Rennes est une opportunité unique dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnold DENES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 584751)