vente immobilier de luxe à L'Hermitage, France

Découvrez cette propriété à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, entièrement rénovée d’environ 280 m2. Ce bien dispose de 6 chambres et est situé sur un terrain d’environ 4000 m2, offrant un cadre de vie paisible. Ce corps de ferme utilise des matériaux de qualité et propose des finitions haut de gamme, avec un sol en béton ciré et des menuiseries en aluminium gris à double vitrage dernier cri. Le chauffage performant est assuré par des radiateurs fluides caloporteurs et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal (DPE : C, GES : A). La disposition est idéale avec quatre chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d’eau. À l’étage, une vaste mezzanine permet d’aménager un atelier ou une salle de jeux, tout en offrant deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau et un espace en demi-niveau, pouvant devenir une 7e chambre. Le terrain plat et arboré comprend un four à pain, deux dépendances et un hangar, le tout dans un environnement calme et verdoyant, proche des arrêts de bus, facilitant l’accès à Rennes et aux commodités. Pour toute information et pour organiser une visite, contactez Nadège Poirier dès aujourd’hui. Référence : 19935 DPE : C (172) - GES : A (5) Prix : 694 120 EUR (Frais d’agence inclus, dont 24 120 EUR d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir majestueux situé à Le Rheu, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce domaine exceptionnel, datant du XIIème siècle, se niche sur un vaste terrain de 17 000 m2 et représente une opportunité rare d'achat d'une propriété au charme unique. Un écrin de verdure et de sérénitéCe parc arboré magnifique est une véritable oasis où vous pourrez vous promener ou vous détendre en famille. L'étang pittoresque, situé à proximité immédiate du manoir, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Le manoir et ses potentiels infinisAvec une surface habitable de 400 m2, cet espace offre un potentiel de personnalisation exceptionnel, idéal pour des projets de rénovation selon vos goûts. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une pièce principale à rénover et une cuisine à aménager, vous offrant la possibilité de créer l'espace de vos rêves. Le premier étage chaleureux abrite plusieurs chambres et une bibliothèque, parfaits pour une ambiance conviviale. De plus, deux appartements T3 rénovés, situés au deuxième étage, sont idéaux pour la location saisonnière ou résidentielle, offrant une source de revenu supplémentaire. Points forts indéniablesCe manoir en cours de rénovation conserve son charme d'antan tout en permettant une modernisation selon vos envies. La dépendance à rénover est parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Les petits travaux restants, notamment une partie de la toiture, l'électricité et la plomberie, représentent un investissement qui valorisera encore plus cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable trésor immobilier, alliant histoire, charme et potentiel, tout en étant proche de Rennes. Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce manoir à vendre. Référence : 16537 DPE : E (205) Prix : 602 620 EUR (Frais Agence Inclus dont 22 620 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Amateurs d'architecture audacieuse, cette maison est une véritable pièce unique des années 70. Située à l'entrée du Rheu, à seulement 15 minutes de Rennes, cette maison à l'allure saisissante, inspirée des magazines vintage, vous invite à découvrir bien plus que de simples mètres carrés. Ici, chaque espace évoque des sensations, de la lumière et des volumes qui témoignent d'une époque audacieuse en architecture. Avec ses demi-paliers en cascade, sa cheminée monumentale en parement cuivre et ses matériaux nobles tels que le marbre et le travertin, cette maison offre 7 chambres, un double garage et des sous-sols, le tout sur 1 000 m² de jardin verdoyant, un écrin parfait pour ce bien hors normes. Des travaux sont à prévoir, mais cela représente une opportunité pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à ce lieu sans le dénaturer. Cette maison ne cherche pas un simple propriétaire, elle désire un complice.CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5000 euros et 8000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et photos : www.espaces-atypiques.comContact : Yveline Davenel - 0749967758 agent commercial EI - RSAC 891 217 739 - Rennes (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du centre bourg de Pacé, découvrez cette splendide maison d'architecte récente de 248 m², qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses volumes généreux, elle saura vous séduire par sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et du réseau STAR. Cette maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec un bel agencement de chaque pièce tout en conservant une ambiance cosy et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour de plus de 60 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée à insert double face. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, exposée sud-ouest, avec un jardin arboré et paysager, offrant une intimité appréciable. Une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un îlot central, dispose d'un espace salle à manger d'environ 26 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, se trouve également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau avec placard et un WC supplémentaire pour les invités. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont trois possèdent leur propre salle d'eau et dressing, garantissant confort et intimité pour tous. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. De plus, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 570 m², entièrement clos, est parfait pour la détente et les moments conviviaux, tandis que le garage double assure un stationnement sécurisé. Cette maison est une offre incontournable pour les acheteurs d'une Maison de luxe à acheter à Pacé. Elle combine modernité, confort et élégance dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par email à f.eon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

PACÉ - Située en fond d'impasse, cette maison construite en 2013 répond aux normes BBC, garantissant ainsi une isolation de haute qualité et des consommations d'énergie très faibles. La construction en ossature bois est presque passive grâce à une isolation en laine de bois dans les combles et les murs, offrant une parfaite isolation thermique. Elle est dotée d'une VMC double flux, et l'eau chaude est produite par des panneaux solaires avec un ballon en soutien.En plus de ses caractéristiques techniques, cette maison se distingue par ses beaux et lumineux volumes. Elle comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée, aménagée, séparée par une verrière métallique de qualité. La suite parentale dispose d'une salle de bains et d'une douche, d'un dressing et d'un WC privatif, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre.À l'étage, un vaste palier bibliothèque peut facilement être divisé pour créer une chambre et une salle d'eau, tandis que trois chambres possèdent chacune leur salle d'eau privative.Le garage, surmonté d'un grenier, pourrait être raccordé à la maison ou servir à la création d'un studio indépendant.Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Pacé, avec un cadre de vie exceptionnel dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Ce magnifique appartement à vendre à PACE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, se trouve dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Situé au dernier étage en duplex, il séduira les amateurs de confort et d'espace. Il comprend une entrée avec deux placards, un salon séjour spacieux et une grande cuisine séparée, facilement transformable en cuisine ouverte. Un wc avec lave-mains complète le premier niveau. À l'étage, un palier mène à deux très grandes chambres avec placards. Quelques travaux de décoration seront nécessaires pour lui donner une nouvelle jeunesse. A proximité immédiate du centre-bourg, des écoles et des transports, cet appartement répondra aux attentes des plus exigeants. En prime, un garage individuel sécurisé en sous-sol vous attend. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1044 euros.

Maison à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Cette maison de 1977 a été récemment rénovée et est située à seulement 10 minutes en voiture de Rennes, sur l'axe Rennes - Saint Brieuc. La maison de plus de 348 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, 3 salles de bains et un bureau. À l'étage, 2 chambres, une salle de douche, 2 bureaux et une salle de jeux. Un double garage et une cave complètent ce bien.Le parc de plus de 3 000 m² offre une terrasse, une piscine, un jacuzzi et un atelier. Le cadre verdoyant et paisible offre une vue dégagée sur l'étang et un ponton privé.Situé dans un lotissement privé avec équipements sportifs, le bien bénéficie d'un environnement de qualité. Possibilité d'acquérir 1 ha de terrain agricole.DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 3620€ - 4940€.Contact : Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12, Agent commercial EI. Plus d'informations sur les risques géologiques : www.georisques.gouv.fr

L'agence MPI, spécialiste de l'immobilier à l'ouest de Rennes, vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement situé à Vezin-le-Coquet (35132), dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À seulement 15 minutes du centre-ville de Rennes et à 10 minutes de la ligne A du métro, cette commune est bien desservie par les bus du réseau STAR et offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services. Implanté au troisième et dernier étage d'un immeuble construit en 2021, encore sous garantie décennale, ce logement se distingue par sa belle luminosité, grâce à de larges ouvertures et une exposition avantageuse. Avec une superficie habitable de 65,78 m², l'appartement comprend des volumes généreux et fonctionnels, adaptés à un couple, une petite famille, ou des investisseurs recherchant un bien sans travaux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec rangements intégrés qui mène à une vaste pièce de vie de près de 30 m², où se trouve une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon-séjour convivial. Cet espace s'ouvre également sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables, dont l'une est équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains contemporaine et des toilettes séparés, assurant confort et intimité. Un cellier complète ce bien pour un maximum de praticité et de rangement. Parfaitement entretenu et construit avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, de menuiseries à double vitrage, et d'un stationnement privatif couvert, un atout rare et recherché dans le secteur. Pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe à acheter à Vezin-le-Coquet, n'hésitez pas à contacter notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage, au 0257671070. Découvrez également la visite immersive de cet appartement sur notre site internet : www.agencempi.com.*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 745 euros.

Maison d'architecte à vendre à Mordelles (35310), dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Notre agence MPI vous propose en exclusivité cette belle maison située dans la commune prisée de Mordelles, à seulement 20 minutes à l'ouest de Rennes. Cette propriété, implantée dans un quartier calme et recherché, offre environ 200 m² habitables sur un terrain de près de 750 m². Avec ses volumes généreux et sa luminosité, elle saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, menant à un spacieux salon de 55 m² avec cuisine ouverte, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium double vitrage. Un bureau d'environ 15 m² et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative complètent ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, une lingerie et un cellier. À l'étage, la maison propose trois chambres, un espace pouvant servir de couchage d'appoint (aménageable en cinquième chambre), un grand dégagement, une salle de bains et un WC séparé. En termes d'annexes, vous bénéficierez d'un carport pour deux véhicules, d'un garage de 30 m², et d'un patio central d'environ 30 m², parfait pour y installer un spa, à l'abri des regards. La terrasse en bois orientée ouest vous permettra de profiter des extérieurs. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets au rez-de-chaussée sont motorisés (manuels à l'étage) et la maison dispose d'un toit plat en bac acier, soulignant son style moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence MPI au 02 57 67 10 70. Découvrez également la visite immersive sur notre site : www.agence-mpi.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Mordelles, en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce magnifique manoir aux origines médiévales, datant du 18ème siècle, est entouré de dépendances et d'un grand parc boisé, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes. Cette propriété rare allie le confort d'une implantation urbaine à un cadre naturel préservé, offrant un véritable écrin de verdure et d'histoire. Le manoir, avec sa construction en pan de bois, offre plusieurs habitations indépendantes. La partie principale comprend un vaste séjour-cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bains et plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux, dont une pièce sous combles parfaitement éclairée. La seconde partie de la bâtisse renferme plusieurs logements, allant d'appartements modernes à des espaces de vie confortables. Les dépendances comprennent un garage, des celliers et une ancienne étable, témoignage du passé agricole de la propriété. Le site, s'étendant sur 3,5 hectares, est englobé par un parc boisé, avec des commerces et commodités à proximité, rendant cette maison de luxe à acheter à Mordelles particulièrement attrayante. (Cette annonce inclut 3,33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

À 30 minutes de Rennes par le TER, dans le centre-ville, je vous propose cet élégant manoir construit en 1850, entouré d'un vaste parc arboré de 5 hectares. La propriété comprend une maison de gardien, un court de tennis et de nombreuses dépendances. Son architecture originale et atypique, avec un jardin d'hiver et un salon de musique, évoque la splendeur d'une époque où des compositeurs renommés, tels que Reynaldo Hahn et Jules Massenet, y séjournaient. Cette demeure familiale dispose au rez-de-jardin d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez un impressionnant salon de musique, quatre chambres et un bureau, tandis que le dernier étage abrite quatre chambres aménagées dans les combles. Les caves sous une partie de la maison ajoutent un espace de rangement. Le jardin, le verger et la roseraie, clos de murs, attendent votre relooking. La maison de gardien, entièrement rénovée, offre un séjour, une cuisine indépendante et quatre chambres à l'étage, ainsi que diverses dépendances. D'autres dépendances se trouvent près du tennis, avec une petite maison à restaurer et un garage pour deux voitures, sans oublier un puits essentiel pour l'entretien des extérieurs. Les atouts de cette propriété incluent son habitabilité immédiate, bien que des modernisations soient à prévoir pour les prestations intérieures. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles et la gare sont accessibles à pied, avec Rennes à seulement 30 minutes et les premières plages du Morbihan à 60 km. DPE : F GES : F. Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique. Présenté au prix de 840 000 euros, avec des honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur, portant le prix net vendeur à 807 692 euros.

EXCLUSIVITÉ - CHAVAGNE - À 2 minutes à pied des commerces, située dans une rue calme, cette maison familiale a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité. La propriété comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et une chambre parentale avec salle d'eau privative. Au-dessus, un grenier d'environ 60m² est facilement aménageable, avec les attentes pour l'eau et l'évacuation déjà présentes. Le jardin clos dispose d'un petit bâtiment servant de cellier et préau. Un portail électrique permet d'accéder à la propriété, où il est possible de garer deux voitures. Cette maison offre un ascenseur garantissant un accès total aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un puits pour arroser le jardin à moindre coût. Les écoles sont à proximité, et les transports en commun de la STAR vous conduisent directement à la place de la République à Rennes. Cette Maison de luxe à acheter à Chavagne représente une opportunité unique dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :À seulement 20 minutes de Rennes et de Brocéliande et à quelques minutes du centre de Bréal-sous-Montfort et de la voie rapide Rennes-Lorient, cette propriété exceptionnelle vous séduira avec son parc arboré de 6 300 m², offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis.Derrière ses façades en pierre élégantes, cette maison allie charme authentique et prestations de qualité. Avec ses 395 m² de surface habitable, elle dispose de vastes espaces baignés de lumière. Dès l’entrée, le salon-séjour de 106 m², agrémenté d'une cheminée insert, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que l’arrière-cuisine raviront les passionnés de gastronomie. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle d’eau privative, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains.À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une belle pièce polyvalente.Côté bien-être, un espace de 115 m² est dédié à la piscine intérieure chauffée, accessible depuis la pièce de vie et l’extérieur. La terrasse exposée plein Sud invite à la détente.À l’extérieur, vous trouverez tout ce qu’il faut pour le confort et les loisirs : cinq garages, un chenil, un bûcher, un hangar ouvert, un boulodrome.Il est également possible d’acquérir, en option, une seconde maison entièrement rénovée en 2024 sur 3 500 m². Cette maison de 95 m² habitables comprend un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres salles d’eau et des WC séparés. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de gîte.Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes à proximité de Rennes et de la forêt de Brocéliande... cette maison à vendre à Bréal-sous-Montfort s’adaptera à tous vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Jacques de la Lande, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement de 5 pièces de 86 m² est proposé à la vente. Situé au 4ème étage d'une résidence datant de 1983, cette copropriété bien entretenue de 118 lots dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé avec visiophone. L'appartement se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une cuisine américaine récemment aménagée. Le séjour, lumineux grâce à son exposition EST-OUEST et sans vis-à-vis, s'ouvre sur une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée. Ce bien se distingue par des prestations de qualité, telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage électrique individuel et un état intérieur impeccable. La fibre optique est disponible, et un garage en sous-sol, ainsi qu'une place de parking extérieure, assurent un stationnement sécurisé. Proche de toutes commodités, cet appartement calme est classé C pour son diagnostic énergétique. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2181 euros. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Vous avez l'opportunité d'acquérir cet Appartement à acheter à Saint-Jacques de la Lande, offrez-vous un cadre de vie exceptionnel.

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Découvrez ce château exceptionnel à vendre près de Rennes, en Ille-et-Vilaine, au cœur de la Bretagne. Située à une vingtaine de kilomètres au sud de Rennes, à environ 30 minutes de la gare TGV, cette propriété se trouve dans une commune paisible au paysage rural. Cette bâtisse principale, datant du XVIIIème/XIXème siècle, offre 393,90 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Vous y trouverez une entrée, une cuisine avec cheminée, un salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains sur un ½ niveau. Le 1er étage comprend trois chambres, un salon, une salle de douche, et sur un ½ niveau, une chambre, un bureau et une salle de douche. Le 2ème étage abrite trois chambres et un grenier. En complément, une tour carrée d'environ 50 m² et plusieurs dépendances d'environ 200 m², comprenant des écuries avec deux stalles, une grange et une porcherie, viennent embellir cette propriété. Entourée de douves, elle crée un environnement exceptionnel, le tout sur un terrain de presque 2 ha avec un parc et un jardin orné d'arbres fruitiers. Ce château à acheter à Rennes vous offre un cadre bucolique et calme, à seulement 200 m du centre-ville. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes en voiture ou 10 minutes en train du centre de Rennes, cette magnifique maison à vendre est située dans un quartier paisible et résidentiel de Bruz, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Son architecture contemporaine et son jardin soigné ne manqueront pas de vous séduire. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. Une vaste entrée vous conduit à une pièce de vie agréable, dotée de grandes baies à galandage qui apportent une lumière optimale. Le salon, plus intimiste, est équipé d’un insert qui contribue à l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. Un espace nuit au rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et quatre chambres spacieuses, dont l’une est accessible par une élégante passerelle surplombant le séjour. Cette maison à acheter à Rennes comprend également un garage et un carport. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente net vendeur : 725 000 €. Honoraires d’agence : 25 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix de vente FAI : 750 000 € TTC. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

À vendre, cette propriété de luxe située à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, est idéale pour les amateurs de nature. Nichée entre Rennes et Saint-Malo, elle offre un cadre champêtre d'exception. La maison principale d'environ 256 m² comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre avec douche, une salle de réception, un bureau, un atelier et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de douche, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un grenier à aménager. En plus, une seconde demeure d'environ 330 m², comportant un espace de réception, une grande salle, un bar, une véranda, une cuisine professionnelle, des chambres froides et un vestiaire, complète l'offre. Ce bien immobilier a su préserver le charme de l'ancien grâce à ses pierres apparentes et poutres. Cette propriété de luxe à acheter à Rennes s'étend sur 3 hectares de terrain, incluant un étang et une grange avec 2 box pour chevaux, offrant un potentiel pour une utilisation en tant que résidence privée ou pour des activités événementielles. Contactez Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.