vente immobilier de luxe à L'Hermitage, France

Découvrez ce manoir majestueux situé à Le Rheu, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce domaine exceptionnel, datant du XIIème siècle, se niche sur un vaste terrain de 17 000 m2 et représente une opportunité rare d'achat d'une propriété au charme unique. Un écrin de verdure et de sérénitéCe parc arboré magnifique est une véritable oasis où vous pourrez vous promener ou vous détendre en famille. L'étang pittoresque, situé à proximité immédiate du manoir, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Le manoir et ses potentiels infinisAvec une surface habitable de 400 m2, cet espace offre un potentiel de personnalisation exceptionnel, idéal pour des projets de rénovation selon vos goûts. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une pièce principale à rénover et une cuisine à aménager, vous offrant la possibilité de créer l'espace de vos rêves. Le premier étage chaleureux abrite plusieurs chambres et une bibliothèque, parfaits pour une ambiance conviviale. De plus, deux appartements T3 rénovés, situés au deuxième étage, sont idéaux pour la location saisonnière ou résidentielle, offrant une source de revenu supplémentaire. Points forts indéniablesCe manoir en cours de rénovation conserve son charme d'antan tout en permettant une modernisation selon vos envies. La dépendance à rénover est parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Les petits travaux restants, notamment une partie de la toiture, l'électricité et la plomberie, représentent un investissement qui valorisera encore plus cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable trésor immobilier, alliant histoire, charme et potentiel, tout en étant proche de Rennes. Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce manoir à vendre. Référence : 16537 DPE : E (205) Prix : 602 620 EUR (Frais Agence Inclus dont 22 620 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, entièrement rénovée d’environ 280 m2. Ce bien dispose de 6 chambres et est situé sur un terrain d’environ 4000 m2, offrant un cadre de vie paisible. Ce corps de ferme utilise des matériaux de qualité et propose des finitions haut de gamme, avec un sol en béton ciré et des menuiseries en aluminium gris à double vitrage dernier cri. Le chauffage performant est assuré par des radiateurs fluides caloporteurs et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal (DPE : C, GES : A). La disposition est idéale avec quatre chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d’eau. À l’étage, une vaste mezzanine permet d’aménager un atelier ou une salle de jeux, tout en offrant deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau et un espace en demi-niveau, pouvant devenir une 7e chambre. Le terrain plat et arboré comprend un four à pain, deux dépendances et un hangar, le tout dans un environnement calme et verdoyant, proche des arrêts de bus, facilitant l’accès à Rennes et aux commodités. Pour toute information et pour organiser une visite, contactez Nadège Poirier dès aujourd’hui. Référence : 19935 DPE : C (172) - GES : A (5) Prix : 694 120 EUR (Frais d’agence inclus, dont 24 120 EUR d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Amateurs d'architecture audacieuse, cette maison est une véritable pièce unique des années 70. Située à l'entrée du Rheu, à seulement 15 minutes de Rennes, cette maison à l'allure saisissante, inspirée des magazines vintage, vous invite à découvrir bien plus que de simples mètres carrés. Ici, chaque espace évoque des sensations, de la lumière et des volumes qui témoignent d'une époque audacieuse en architecture. Avec ses demi-paliers en cascade, sa cheminée monumentale en parement cuivre et ses matériaux nobles tels que le marbre et le travertin, cette maison offre 7 chambres, un double garage et des sous-sols, le tout sur 1 000 m² de jardin verdoyant, un écrin parfait pour ce bien hors normes. Des travaux sont à prévoir, mais cela représente une opportunité pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à ce lieu sans le dénaturer. Cette maison ne cherche pas un simple propriétaire, elle désire un complice.CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5000 euros et 8000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et photos : www.espaces-atypiques.comContact : Yveline Davenel - 0749967758 agent commercial EI - RSAC 891 217 739 - Rennes (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du centre bourg de Pacé, découvrez cette splendide maison d'architecte récente de 248 m², qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses volumes généreux, elle saura vous séduire par sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et du réseau STAR. Cette maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec un bel agencement de chaque pièce tout en conservant une ambiance cosy et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour de plus de 60 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée à insert double face. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, exposée sud-ouest, avec un jardin arboré et paysager, offrant une intimité appréciable. Une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un îlot central, dispose d'un espace salle à manger d'environ 26 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, se trouve également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau avec placard et un WC supplémentaire pour les invités. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont trois possèdent leur propre salle d'eau et dressing, garantissant confort et intimité pour tous. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. De plus, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 570 m², entièrement clos, est parfait pour la détente et les moments conviviaux, tandis que le garage double assure un stationnement sécurisé. Cette maison est une offre incontournable pour les acheteurs d'une Maison de luxe à acheter à Pacé. Elle combine modernité, confort et élégance dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par email à f.eon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Située dans la commune prisée de Pacé, au sein d'une impasse à quelques centaines de mètres du bourg, cette charmante maison de plain-pied est à vendre. Elle comprend une entrée avec placards, un salon séjour doté d'une cheminée, une grande cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Sur un terrain de 475 m², cette Maison de luxe PACE à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un quartier tranquille, tout en étant à proximité des commerces. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité dans votre agence Mpi 35. Découvrez cette Maison à vendre à Mordelles, 35310, dans le département d'Ille-et-Vilaine, au cœur de la région Bretagne. Cette commune dynamique, intégrée à Rennes Métropole et bien desservie par les transports en commun (bus STAR), est située à 5 minutes de Le Rheu (35650) et à 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000). Nichée dans l'un des environnements les plus prisés de la commune et sans vis-à-vis, cette maison de 2006 offre un espace, un confort et une tranquillité indéniables. En entrant, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie orientée sud-ouest, agrémentée d'un conduit de cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une arrière-cuisine pour le rangement, deux chambres de plain-pied (environ 13 m² chacune), une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et une lingerie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards intégrés, d'un dressing, et d'une agréable salle de bains avec WC. Ce bien comprend également un double garage avec porte motorisée et un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou les activités de loisirs. Côté prestations : chauffage au gaz de ville (chaudière 2006), aspiration centralisée, huisseries en aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et centralisés, toiture en ardoises naturelles, raccordement au tout-à-l'égout. Le tout se déploie sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour profiter de vos extérieurs. Une Maison rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! ERP disponible en agence. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Mordelles, en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce magnifique manoir aux origines médiévales, datant du 18ème siècle, est entouré de dépendances et d'un grand parc boisé, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes. Cette propriété rare allie le confort d'une implantation urbaine à un cadre naturel préservé, offrant un véritable écrin de verdure et d'histoire. Le manoir, avec sa construction en pan de bois, offre plusieurs habitations indépendantes. La partie principale comprend un vaste séjour-cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bains et plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux, dont une pièce sous combles parfaitement éclairée. La seconde partie de la bâtisse renferme plusieurs logements, allant d'appartements modernes à des espaces de vie confortables. Les dépendances comprennent un garage, des celliers et une ancienne étable, témoignage du passé agricole de la propriété. Le site, s'étendant sur 3,5 hectares, est englobé par un parc boisé, avec des commerces et commodités à proximité, rendant cette maison de luxe à acheter à Mordelles particulièrement attrayante. (Cette annonce inclut 3,33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

Exclusivité KARACTERRE® : sur la commune de Chavagne, située à 15 min du métro Gaité et à 10 min de Bruz, découvrez cette maison familiale de 166 m2 avec 5 chambres. Dans une petite impasse résidentielle, cette maison contemporaine est implantée sur un terrain de près de 600 m2, sans vis-à-vis. Construite au début des années 2000, la maison a bénéficié de plusieurs évolutions/extensions, dont une dernière rénovation intérieure de qualité par les propriétaires actuels. La pièce de vie, orientée vers le sud-ouest, se compose de deux espaces salon et salle à manger bien distincts. La cuisine, presque neuve (début 2024), allie convivialité et fonctionnalité, dans le respect d'une esthétique épurée et chaleureuse. Les prestations sont de qualité, comme la plaque induction avec sa hotte intégrée Bora. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre parentale, avec une salle d'eau et un placard aménagé, ainsi qu'un WC indépendant. Derrière la cuisine, vous apprécierez les espaces annexes : buanderie, grand atelier de 17 m2, et garage pour un véhicule. À l'étage, le palier lumineux est occupé par un espace bureau dédié au télétravail, et distribue également 3 chambres de bonne taille dont deux avec placards, une grande salle de bains avec WC, baignoire et douche, ainsi qu'une 5e chambre, qui est en réalité une enfilade de 2 pièces, actuellement utilisées pour une salle de jeux et un bureau. La maison est équipée de fibre optique, la chaudière Gaz a été remplacée en 2017, les volets roulants sont domotisés, et un grand carport est également adossé à la maison, permettant d'abriter un camping-car. Un bien généreux, familial, au cœur d'une commune dynamique de la métropole rennaise, et profitant de tous les commerces, écoles et services à proximité. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat. Réf 933. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :À seulement 20 minutes de Rennes et de Brocéliande et à quelques minutes du centre de Bréal-sous-Montfort et de la voie rapide Rennes-Lorient, cette propriété exceptionnelle vous séduira avec son parc arboré de 6 300 m², offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis.Derrière ses façades en pierre élégantes, cette maison allie charme authentique et prestations de qualité. Avec ses 395 m² de surface habitable, elle dispose de vastes espaces baignés de lumière. Dès l’entrée, le salon-séjour de 106 m², agrémenté d'une cheminée insert, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que l’arrière-cuisine raviront les passionnés de gastronomie. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle d’eau privative, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains.À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une belle pièce polyvalente.Côté bien-être, un espace de 115 m² est dédié à la piscine intérieure chauffée, accessible depuis la pièce de vie et l’extérieur. La terrasse exposée plein Sud invite à la détente.À l’extérieur, vous trouverez tout ce qu’il faut pour le confort et les loisirs : cinq garages, un chenil, un bûcher, un hangar ouvert, un boulodrome.Il est également possible d’acquérir, en option, une seconde maison entièrement rénovée en 2024 sur 3 500 m². Cette maison de 95 m² habitables comprend un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres salles d’eau et des WC séparés. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de gîte.Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes à proximité de Rennes et de la forêt de Brocéliande... cette maison à vendre à Bréal-sous-Montfort s’adaptera à tous vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison spacieuse et lumineuse de 414 m² au sol, située à Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, se trouve dans un cadre paisible, à seulement 1,5 km du bourg et à 15 minutes de Rennes. Elle offre : 332 m² habitables, 8 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un studio indépendant. Le terrain de 4 192 m² comprend des terrasses, un jardin et un potager. Avec ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse, cette maison dispose de volumes uniques et de pièces de vie spectaculaires. Les matériaux utilisés sont de qualité, comprenant des menuiseries en aluminium et une cheminée centrale. La luminosité est exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. Le terrain est piscinable et le studio indépendant offre un fort potentiel locatif ou professionnel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Bréal-sous-Montfort.

iad France - Larissa Le Bail vous propose : Duplex exceptionnel au dernier étage – Rennes centre-ville – Vue Vilaine – À proximité du métro et de toutes les commodités.Unique sur le marché rennais, cet appartement de prestige situé au dernier étage d’une copropriété haut de gamme offre une vue imprenable sur la Vilaine et un cadre de vie unique en plein cœur de la ville.Dès l’entrée, vous serez séduits par des volumes remarquables et une lumière omniprésente. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 50 m², s’ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, équipée de stores bannes, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois élégante et fonctionnelle, peut être totalement isolée grâce à une porte à galandage en verre, alliant design et praticité.Ce bien d’exception propose :- 3 grandes chambres avec placards et salle d’eau privative, dont une suite parentale remarquable avec dressing et salle de bain de plus de 16 m² comprenant baignoire balnéo et douche.- Une mezzanine lumineuse de plus de 30 m² surplombant le salon, idéale pour un espace bureau, détente ou même la création d'une 4ème chambre.- Une buanderie et 2 WC séparés pour un confort supplémentaire.Le tout est complété par deux garages avec portes électriques, un simple et un double très spacieux, un atout rare en centre-ville.Un véritable havre de paix en plein centre de Rennes, cet appartement est un choix parfait pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à Rennes.Me contacter pour davantage d'informations ou organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1979000 euros. Prix hors honoraires : 1900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 79000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ À SAINT JACQUES BOURG - Maison familiale de 114 m² avec jardin clos, idéale pour l'achat d'une maison à Saint Jacques de la Lande, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située au cœur du bourg, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. D'une surface d'environ 114 m², elle se distingue par sa grande pièce de vie conviviale avec un poêle à bois, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour éviter les escaliers ou pour aménager un bureau. Une salle d'eau et une salle de bains viennent compléter cet espace. Un garage attenant, un atelier et un abri de jardin offrent de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2520 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

APPARTEMENT D'EXCEPTION - PENTHOUSE RARE À LA VENTE - Superbe T5 Duplex aux derniers étages Terrasses de 154 m² sans vis-à-vis Nichée aux 6e et 7e derniers étages d'une résidence récente de standing, sécurisée avec ascenseur, cette pépite rare bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville de Rennes, Ille-et-Vilaine, offrant des volumes généreux et une vue panoramique sur la ville. Ce bien rare allie élégance, confort et situation idéale. Moderne, il est aménagé avec goût, et conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 140 m² Carrez - Terrasses exceptionnelles : 154 m² - Expositions idéales : Sud-Est, Sud et Ouest - Séjour lumineux de 59 m² - 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau / salle de bain - Prestations haut de gamme - Garage double fermé au rez-de-chaussée Emplacement privilégié : - Proximité immédiate des commodités, écoles et commerces - À 1 minute de l'hyper centre-ville - Accès rapide au métro, desservant toute la ville Contactez-nous pour plus d'informations ! Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cet appartement de luxe à vendre à Rennes et d'organiser une visite adaptée à vos attentes. Date de réalisation du diagnostic : 25 / 03 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 par an - prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 93 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 85 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_32273961)

Ce château d’environ 297 m² est situé à environ 20 minutes de l'entrée nord de Rennes, en direction de Saint Malo. Il comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce de vie salon et salle à manger très lumineuse, une cuisine et un bureau. Au 1er et au 2ème étage : 8 chambres, 4 salles de douche et 2 dressings. Un sous-sol avec cave, buanderie et pièce de bricolage. Il est entouré par un parc d’environ 3 500 m² comprenant des dépendances, pigeonnier, écuries aménagées, hangar et maison d'amis rénovée avec pièce de vie, 2 chambres en mezzanine et une salle de douche. Ce château séduisant est établi au cœur d'une petite ville offrant commerces et commodités. Situé sur un axe très recherché, les plages de la Côte d'Emeraude se trouvent à environ 30 minutes. Bien immobilier à acheter à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Logement à consommation énergétique excessive : F. Bien présenté par Florence GRALL, Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez ce château exceptionnel à vendre près de Rennes, en Ille-et-Vilaine, au cœur de la Bretagne. Située à une vingtaine de kilomètres au sud de Rennes, à environ 30 minutes de la gare TGV, cette propriété se trouve dans une commune paisible au paysage rural. Cette bâtisse principale, datant du XVIIIème/XIXème siècle, offre 393,90 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Vous y trouverez une entrée, une cuisine avec cheminée, un salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains sur un ½ niveau. Le 1er étage comprend trois chambres, un salon, une salle de douche, et sur un ½ niveau, une chambre, un bureau et une salle de douche. Le 2ème étage abrite trois chambres et un grenier. En complément, une tour carrée d'environ 50 m² et plusieurs dépendances d'environ 200 m², comprenant des écuries avec deux stalles, une grange et une porcherie, viennent embellir cette propriété. Entourée de douves, elle crée un environnement exceptionnel, le tout sur un terrain de presque 2 ha avec un parc et un jardin orné d'arbres fruitiers. Ce château à acheter à Rennes vous offre un cadre bucolique et calme, à seulement 200 m du centre-ville. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes à l'est de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, se trouve ce château de luxe à vendre. Cette somptueuse propriété du XIXème siècle, entièrement rénovée, offre une superficie d'environ 450 m² habitables. Elle comprend une entrée, un double salon, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre chambres et une salle de douche. Le second étage inclut deux chambres, une salle de bains et des combles à aménager selon vos désirs. Le sous-sol abrite une cave. En ajout, des dépendances, comprenant un pavillon de gardien, deux garages, un bâtiment de ferme et une serre, complètent cette propriété. Niché sur un domaine d'environ 16 hectares, ce château de luxe à acheter à Rennes bénéficie d'un environnement exceptionnel avec un parc, un étang, des prairies et un bois. C'est un véritable havre de paix, situé au calme et dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.