vente de maison et villas de luxe à L'Hermitage, France

Découvrez ce manoir majestueux situé à Le Rheu, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce domaine exceptionnel, datant du XIIème siècle, se niche sur un vaste terrain de 17 000 m2 et représente une opportunité rare d'achat d'une propriété au charme unique. Un écrin de verdure et de sérénitéCe parc arboré magnifique est une véritable oasis où vous pourrez vous promener ou vous détendre en famille. L'étang pittoresque, situé à proximité immédiate du manoir, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Le manoir et ses potentiels infinisAvec une surface habitable de 400 m2, cet espace offre un potentiel de personnalisation exceptionnel, idéal pour des projets de rénovation selon vos goûts. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une pièce principale à rénover et une cuisine à aménager, vous offrant la possibilité de créer l'espace de vos rêves. Le premier étage chaleureux abrite plusieurs chambres et une bibliothèque, parfaits pour une ambiance conviviale. De plus, deux appartements T3 rénovés, situés au deuxième étage, sont idéaux pour la location saisonnière ou résidentielle, offrant une source de revenu supplémentaire. Points forts indéniablesCe manoir en cours de rénovation conserve son charme d'antan tout en permettant une modernisation selon vos envies. La dépendance à rénover est parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Les petits travaux restants, notamment une partie de la toiture, l'électricité et la plomberie, représentent un investissement qui valorisera encore plus cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable trésor immobilier, alliant histoire, charme et potentiel, tout en étant proche de Rennes. Contactez Nadège Poirier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce manoir à vendre. Référence : 16537 DPE : E (205) Prix : 602 620 EUR (Frais Agence Inclus dont 22 620 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676 Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, entièrement rénovée d’environ 280 m2. Ce bien dispose de 6 chambres et est situé sur un terrain d’environ 4000 m2, offrant un cadre de vie paisible. Ce corps de ferme utilise des matériaux de qualité et propose des finitions haut de gamme, avec un sol en béton ciré et des menuiseries en aluminium gris à double vitrage dernier cri. Le chauffage performant est assuré par des radiateurs fluides caloporteurs et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal (DPE : C, GES : A). La disposition est idéale avec quatre chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d’eau. À l’étage, une vaste mezzanine permet d’aménager un atelier ou une salle de jeux, tout en offrant deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau et un espace en demi-niveau, pouvant devenir une 7e chambre. Le terrain plat et arboré comprend un four à pain, deux dépendances et un hangar, le tout dans un environnement calme et verdoyant, proche des arrêts de bus, facilitant l’accès à Rennes et aux commodités. Pour toute information et pour organiser une visite, contactez Nadège Poirier dès aujourd’hui. Référence : 19935 DPE : C (172) - GES : A (5) Prix : 694 120 EUR (Frais d’agence inclus, dont 24 120 EUR d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, 06.69.68.76.84 SIREN : 882 343 676. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Amateurs d'architecture audacieuse, cette maison est une véritable pièce unique des années 70. Située à l'entrée du Rheu, à seulement 15 minutes de Rennes, cette maison à l'allure saisissante, inspirée des magazines vintage, vous invite à découvrir bien plus que de simples mètres carrés. Ici, chaque espace évoque des sensations, de la lumière et des volumes qui témoignent d'une époque audacieuse en architecture. Avec ses demi-paliers en cascade, sa cheminée monumentale en parement cuivre et ses matériaux nobles tels que le marbre et le travertin, cette maison offre 7 chambres, un double garage et des sous-sols, le tout sur 1 000 m² de jardin verdoyant, un écrin parfait pour ce bien hors normes. Des travaux sont à prévoir, mais cela représente une opportunité pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à ce lieu sans le dénaturer. Cette maison ne cherche pas un simple propriétaire, elle désire un complice.CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5000 euros et 8000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et photos : www.espaces-atypiques.comContact : Yveline Davenel - 0749967758 agent commercial EI - RSAC 891 217 739 - Rennes (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du centre bourg de Pacé, découvrez cette splendide maison d'architecte récente de 248 m², qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses volumes généreux, elle saura vous séduire par sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et du réseau STAR. Cette maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec un bel agencement de chaque pièce tout en conservant une ambiance cosy et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour de plus de 60 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée à insert double face. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, exposée sud-ouest, avec un jardin arboré et paysager, offrant une intimité appréciable. Une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un îlot central, dispose d'un espace salle à manger d'environ 26 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, se trouve également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau avec placard et un WC supplémentaire pour les invités. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont trois possèdent leur propre salle d'eau et dressing, garantissant confort et intimité pour tous. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. De plus, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 570 m², entièrement clos, est parfait pour la détente et les moments conviviaux, tandis que le garage double assure un stationnement sécurisé. Cette maison est une offre incontournable pour les acheteurs d'une Maison de luxe à acheter à Pacé. Elle combine modernité, confort et élégance dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par email à f.eon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Située dans la commune prisée de Pacé, au sein d'une impasse à quelques centaines de mètres du bourg, cette charmante maison de plain-pied est à vendre. Elle comprend une entrée avec placards, un salon séjour doté d'une cheminée, une grande cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Sur un terrain de 475 m², cette Maison de luxe PACE à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un quartier tranquille, tout en étant à proximité des commerces. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité dans votre agence Mpi 35. Découvrez cette Maison à vendre à Mordelles, 35310, dans le département d'Ille-et-Vilaine, au cœur de la région Bretagne. Cette commune dynamique, intégrée à Rennes Métropole et bien desservie par les transports en commun (bus STAR), est située à 5 minutes de Le Rheu (35650) et à 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000). Nichée dans l'un des environnements les plus prisés de la commune et sans vis-à-vis, cette maison de 2006 offre un espace, un confort et une tranquillité indéniables. En entrant, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie orientée sud-ouest, agrémentée d'un conduit de cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une arrière-cuisine pour le rangement, deux chambres de plain-pied (environ 13 m² chacune), une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et une lingerie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards intégrés, d'un dressing, et d'une agréable salle de bains avec WC. Ce bien comprend également un double garage avec porte motorisée et un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou les activités de loisirs. Côté prestations : chauffage au gaz de ville (chaudière 2006), aspiration centralisée, huisseries en aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et centralisés, toiture en ardoises naturelles, raccordement au tout-à-l'égout. Le tout se déploie sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour profiter de vos extérieurs. Une Maison rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! ERP disponible en agence. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Mordelles, en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce magnifique manoir aux origines médiévales, datant du 18ème siècle, est entouré de dépendances et d'un grand parc boisé, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes. Cette propriété rare allie le confort d'une implantation urbaine à un cadre naturel préservé, offrant un véritable écrin de verdure et d'histoire. Le manoir, avec sa construction en pan de bois, offre plusieurs habitations indépendantes. La partie principale comprend un vaste séjour-cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bains et plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux, dont une pièce sous combles parfaitement éclairée. La seconde partie de la bâtisse renferme plusieurs logements, allant d'appartements modernes à des espaces de vie confortables. Les dépendances comprennent un garage, des celliers et une ancienne étable, témoignage du passé agricole de la propriété. Le site, s'étendant sur 3,5 hectares, est englobé par un parc boisé, avec des commerces et commodités à proximité, rendant cette maison de luxe à acheter à Mordelles particulièrement attrayante. (Cette annonce inclut 3,33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

Exclusivité KARACTERRE® : sur la commune de Chavagne, située à 15 min du métro Gaité et à 10 min de Bruz, découvrez cette maison familiale de 166 m2 avec 5 chambres. Dans une petite impasse résidentielle, cette maison contemporaine est implantée sur un terrain de près de 600 m2, sans vis-à-vis. Construite au début des années 2000, la maison a bénéficié de plusieurs évolutions/extensions, dont une dernière rénovation intérieure de qualité par les propriétaires actuels. La pièce de vie, orientée vers le sud-ouest, se compose de deux espaces salon et salle à manger bien distincts. La cuisine, presque neuve (début 2024), allie convivialité et fonctionnalité, dans le respect d'une esthétique épurée et chaleureuse. Les prestations sont de qualité, comme la plaque induction avec sa hotte intégrée Bora. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre parentale, avec une salle d'eau et un placard aménagé, ainsi qu'un WC indépendant. Derrière la cuisine, vous apprécierez les espaces annexes : buanderie, grand atelier de 17 m2, et garage pour un véhicule. À l'étage, le palier lumineux est occupé par un espace bureau dédié au télétravail, et distribue également 3 chambres de bonne taille dont deux avec placards, une grande salle de bains avec WC, baignoire et douche, ainsi qu'une 5e chambre, qui est en réalité une enfilade de 2 pièces, actuellement utilisées pour une salle de jeux et un bureau. La maison est équipée de fibre optique, la chaudière Gaz a été remplacée en 2017, les volets roulants sont domotisés, et un grand carport est également adossé à la maison, permettant d'abriter un camping-car. Un bien généreux, familial, au cœur d'une commune dynamique de la métropole rennaise, et profitant de tous les commerces, écoles et services à proximité. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat. Réf 933. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :À seulement 20 minutes de Rennes et de Brocéliande et à quelques minutes du centre de Bréal-sous-Montfort et de la voie rapide Rennes-Lorient, cette propriété exceptionnelle vous séduira avec son parc arboré de 6 300 m², offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis.Derrière ses façades en pierre élégantes, cette maison allie charme authentique et prestations de qualité. Avec ses 395 m² de surface habitable, elle dispose de vastes espaces baignés de lumière. Dès l’entrée, le salon-séjour de 106 m², agrémenté d'une cheminée insert, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que l’arrière-cuisine raviront les passionnés de gastronomie. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle d’eau privative, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains.À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une belle pièce polyvalente.Côté bien-être, un espace de 115 m² est dédié à la piscine intérieure chauffée, accessible depuis la pièce de vie et l’extérieur. La terrasse exposée plein Sud invite à la détente.À l’extérieur, vous trouverez tout ce qu’il faut pour le confort et les loisirs : cinq garages, un chenil, un bûcher, un hangar ouvert, un boulodrome.Il est également possible d’acquérir, en option, une seconde maison entièrement rénovée en 2024 sur 3 500 m². Cette maison de 95 m² habitables comprend un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres salles d’eau et des WC séparés. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de gîte.Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes à proximité de Rennes et de la forêt de Brocéliande... cette maison à vendre à Bréal-sous-Montfort s’adaptera à tous vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison spacieuse et lumineuse de 414 m² au sol, située à Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, se trouve dans un cadre paisible, à seulement 1,5 km du bourg et à 15 minutes de Rennes. Elle offre : 332 m² habitables, 8 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un studio indépendant. Le terrain de 4 192 m² comprend des terrasses, un jardin et un potager. Avec ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse, cette maison dispose de volumes uniques et de pièces de vie spectaculaires. Les matériaux utilisés sont de qualité, comprenant des menuiseries en aluminium et une cheminée centrale. La luminosité est exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. Le terrain est piscinable et le studio indépendant offre un fort potentiel locatif ou professionnel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Bréal-sous-Montfort.

EXCLUSIVITÉ À SAINT JACQUES BOURG - Maison familiale de 114 m² avec jardin clos, idéale pour l'achat d'une maison à Saint Jacques de la Lande, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située au cœur du bourg, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. D'une surface d'environ 114 m², elle se distingue par sa grande pièce de vie conviviale avec un poêle à bois, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour éviter les escaliers ou pour aménager un bureau. Une salle d'eau et une salle de bains viennent compléter cet espace. Un garage attenant, un atelier et un abri de jardin offrent de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2520 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette propriété de luxe située à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, est idéale pour les amateurs de nature. Nichée entre Rennes et Saint-Malo, elle offre un cadre champêtre d'exception. La maison principale d'environ 256 m² comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre avec douche, une salle de réception, un bureau, un atelier et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de douche, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un grenier à aménager. En plus, une seconde demeure d'environ 330 m², comportant un espace de réception, une grande salle, un bar, une véranda, une cuisine professionnelle, des chambres froides et un vestiaire, complète l'offre. Ce bien immobilier a su préserver le charme de l'ancien grâce à ses pierres apparentes et poutres. Cette propriété de luxe à acheter à Rennes s'étend sur 3 hectares de terrain, incluant un étang et une grange avec 2 box pour chevaux, offrant un potentiel pour une utilisation en tant que résidence privée ou pour des activités événementielles. Contactez Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12 pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir à GEVEZE (35850), dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne ! Située à seulement 20 minutes au nord de Rennes (35000), cette maison est implantée dans une commune dynamique et prisée, bien desservie par le réseau de bus de la métropole rennaise (réseau STAR). Votre agence MPI vous propose cette belle maison d'environ 165 m², implantée dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son emplacement privilégié, ses espaces généreux et ses finitions de qualité en font un bien attrayant pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, menant à un salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir, avec un poêle à bois pour les soirées fraîches. Vous découvrirez également une belle cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui s'ouvre sur une véranda largement ouvrable vers la terrasse, une chambre, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le grand palier dessert quatre charmantes chambres, toutes dotées de placards intégrés, y compris une suite parentale d'environ 29 m², avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale et un WC séparé complètent cet étage. Cette maison, non mitoyenne, est pensée pour votre confort quotidien et dispose de nombreux équipements de qualité, notamment un double garage carrelé avec porte motorisée, un chauffage au gaz Frisquet installé en 2020, ainsi que des volets motorisés. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une grande terrasse et un jardin bien entretenu sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en plein air. L'ensemble est implanté sur un terrain de 633 m². Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à GEVEZE, ne manquez pas cette opportunité ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 de L'Hermitage au 02.57.67.10.70 ! *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette charmante maison spacieuse de 350 m², située en campagne à GEVEZE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat de maison à acheter à GEVEZE, se distingue par sa qualité de rénovation, alliant charme de l'ancien et modernité tout en étant baigné de lumière. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un vaste salon, ainsi qu'une première suite parentale incluant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. - Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une splendide suite parentale avec un plafond cathédrale, accompagnée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. - Au second étage, une mezzanine dessert deux spacieuses chambres avec salle de bain. Profitez également d'une grande terrasse et d'un jardin où vous pourrez vous détendre dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Cette longère est complétée par plusieurs dépendances : - Une grange avec un beau potentiel de rénovation, - Un bâtiment annexe comprenant un appartement T2 indépendant de 70 m² (idéal pour de la location), un atelier en duplex et 12 garages actuellement loués, offrant un revenu locatif mensuel de 800 euros, - Un vaste garage de 90 m². Cette maison de luxe à GEVEZE est un véritable coup de cœur, et une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Justine QUINTON, inscrite au RSAC de RENNES n° 939 186 821, est à votre disposition. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété de luxe à Rennes, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette élégante demeure se trouve au sein d'un parc de plus de deux hectares, abritant un étang qui offre tranquillité et intimité. Avec une superficie de 245 m², elle inclut un studio indépendant et a bénéficié de récents travaux de rénovation énergétique (remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation, chaudière à granulés). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste salon-séjour de 55 m² avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande suite parentale de 45 m². Un cellier-cave spacieux de 60 m² complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, un bureau, une lingerie, ainsi qu’une salle de bains et une salle d'eau avec WC. De plus, cette propriété dispose d'un beau jardin arboré, piscinable, d'une terrasse de plus de 200 m² orientée plein sud, d'un double garage indépendant et d'un terrain de tennis. Les amoureux de la nature seront charmés par l'étang d'un hectare, idéal pour diverses activités de plein air. La propriété est idéalement située à proximité de Bruz, du Golf de Cicé Blossac et de l'Aéroport de Rennes.

À Saint Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. D'une surface d'environ 400 m2, l'intérieur allie élégance et raffinement, mêlant des influences de la Renaissance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie d'entrée, un séjour impressionnant avec plus de 5 m de hauteur sous plafond et des fresques murales, ainsi qu'une cuisine dinatoire moderne équipée d'appareils haut de gamme, comprenant un piano de cuisson La Cornue. La cheminée double-face qui s'élève jusqu'au plafond apporte une touche majestueuse à l'espace de vie. À l'arrière, un salon spacieux s'ouvre sur l'extérieur et invite à la détente, accompagné d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un maximum d'intimité. À l'étage, plusieurs demi-paliers révèlent un espace bibliothèque et trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, toutes dotées de leur propre salle d'eau. Le style Art Déco se marie avec la modernité, créant une ambiance chaleureuse et théâtrale. Au niveau inférieur, deux suites parentales supplémentaires enrichissent cet espace bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam, un sauna et une cave à vin de qualité. Le parc paysagé assure une intimité totale, agrémenté d'une piscine chauffée à débordement, d'un bassin à poissons, ainsi que d'espaces de détente en extérieur. Cet ensemble dispose également d'un bureau, d'une pièce de sécurité, d'une lingerie et d'un local technique. Des systèmes de domotique et de télésurveillance viennent compléter les prestations. Un garage fermé, un car-port pour deux voitures et plusieurs places de stationnement sont également à disposition. À seulement 15 minutes en voiture de la gare de Rennes, cette maison de luxe à acheter à Saint Grégoire représente une opportunité rare sur le marché.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à SAINT GREGOIRE, Ille-et-Vilaine ? Ne manquez pas cette exceptionnelle demeure de 320 m², conçue pour offrir un confort inégalé. Dès votre arrivée, un vaste hall de 15 m² avec dressing et WC vous accueille, menant à une pièce de vie spectaculaire de plus de 85 m², lumineuse et ouverte sur un jardin sud avec piscine. La cuisine haut de gamme, accompagnée d'une arrière-cuisine, allie fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, un dressing et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, deux salles de bain/douche/WC, un espace détente ou salle de jeux et un bureau. Un sous-sol complet avec garage, atelier et cave à vin finalise cette offre de vente Maison de luxe à SAINT GREGOIRE. Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville, cette maison promet un cadre de vie idéal pour les familles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Prix FAI : 1 417 500 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.