vente de maison et villas de luxe à Orgeres, France

Exclusivité KARACTERRE pour cette maison contemporaine de 2015 avec piscine, située dans la charmante commune de Saint-Erblon, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne, à moins de 10 minutes de Rennes. Dans une petite impasse calme et agréable, cette propriété est implantée sur un terrain de 560 m2 et offre une surface confortable de 150 m2 au sol, comprenant des volumes spacieux, notamment un salon/séjour de 57 m2 avec cuisine américaine. Les chambres sont également généreuses, avec une chambre de 15 m2 au rez-de-chaussée incluant une salle d'eau, et trois autres chambres à l'étage mesurant 13,5 m2 avec placards. L'élément distinctif de l'extérieur est la piscine, mesurant 9,4 m par 4,4 m, chauffée par une pompe à chaleur, construite en béton, avec un revêtement d'étanchéité en membrane armée et un volet motorisé fonctionnant à l'énergie solaire. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une chambre parentale, un vaste salon/séjour, un WC, un placard d'entrée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine / buanderie, avec un accès direct au garage. À l'étage, les trois chambres, un WC indépendant et la salle de bains sont distribués autour d'un spacieux palier de près de 17 m2, doté d'un espace idéal pour un bureau ou une aire de jeux. Cette maison affiche de très bonnes performances énergétiques, classée DPE B (61 kWh/m2 et 10 kgCO2/m2). Réf 1003. Contact : Yvon ROUZIC - RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, rayonnant sur les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez nos propriétés telles que maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, et appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Assainissement collectif. DPE B (61 kWh/m²) et GES B (10 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 038 € et 1 406 € par an, année de référence 2021. Taxe Foncière : 1 954 €. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

EN EXCLUSIVITÉ, ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle propriété située à LAILLE, au sein de Rennes Métropole, offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des regards, au cœur d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, un hall avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur la campagne, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine équipée séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, complétée par une grande arrière-cuisine idéale pour le quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à deux chambres et une salle de bains, apportant confort et praticité. À l'étage, un grand palier avec placards dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour accueillir famille et invités. L'ensemble de la maison se distingue par ses beaux volumes, une distribution fluide et une décoration contemporaine. Le sous-sol complet semi-enterré constitue un atout avec un grand garage, une cave et une buanderie, répondant aux besoins de rangement et de stationnement. À l'extérieur, deux terrasses surplombent le jardin et la nature environnante, permettant de profiter pleinement de la grande parcelle sans vis-à-vis et du calme. Les performances énergétiques sont notables grâce à un poêle et des panneaux solaires, avec une classe énergie C et une classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 076 euros et 2 808 euros, abonnement inclus, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. La visite virtuelle vous permettra d'apprécier les beaux volumes et la qualité des prestations. Le prix est de 499 905 euros honoraires inclus 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 483 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE A LAILLE, commune de Rennes Métropole, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, découvrez cette maison familiale d'environ 120 m² habitables. Située au cœur d'un hameau paisible et verdoyant, à 600 mètres de la gare et à 2,5 km des commerces, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des transports. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, complétée par une cuisine récente et fonctionnelle, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest surplombant un jardin arboré et clos. Une chambre ou bureau complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois agréables chambres sur parquet, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol total, semi-enterré, permet d'abriter 2 véhicules et comprend une buanderie ainsi qu'un espace atelier. Ce bien présente une performance énergétique remarquable avec une classe énergie C et une classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 590 euros et 2 220 euros, abonnements compris. Prix de vente : 384 430 euros TTC, honoraires inclus, 3,9 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 euros net vendeur. Retrouvez l'état des risques naturels et technologiques sur www.georisque.gouv.fr.

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Imposante longère de 248m² entièrement rénovée, située en plein cœur du bourg. Ce bien aux beaux volumes comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse exposée au sud, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'un grand bureau ou chambre, sans oublier un salon avec cheminée insert. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les travaux de rénovation effectués entre 2013 et 2014 incluent des fenêtres en double vitrage aluminium, une nouvelle chaudière, ainsi que des mises à jour en plomberie, électricité et décoration. À l'extérieur, profitez d'un préau pour voiture, d'une cour avec portail électrique pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, et d'un jardin clos orienté au sud, sans vis-à-vis. Les transports en commun et les commerces sont à proximité. C'est une Maison de luxe à acheter à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Située sur une parcelle de 800m², cette longère rénovée de 248m² se trouve dans le centre du bourg. Ce bien immobilier, qui présente de beaux volumes, comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse orientée sud, une arrière-cuisine, une buanderie, un grand bureau ou chambre, ainsi qu'un salon équipé d'une cheminée insert. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Les travaux réalisés en 2013/2014 incluent des fenêtres en double vitrage aluminium, une nouvelle chaudière, ainsi que des mises à jour de la plomberie, de l'électricité et de la décoration. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un préau pour véhicule, d'une cour avec un portail électrique capable d'accueillir 4 voitures, et d'un jardin clos au sud, sans vis-à-vis. Une dépendance aménageable, actuellement utilisée comme espace de stockage, se trouve également dans le jardin, ainsi qu'une ancienne soue. Les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles à proximité. Vente Maison NOYAL CHATILLON SUR SEICHE. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

BRUZ, Ille-et-Vilaine, Bretagne. KERMARREC vous propose cette magnifique maison d'architecte, construite en 2020, située dans un écrin de verdure. Ce bien rare sur le marché se trouve au cœur d'un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec plus de 200 m² de surface habitable, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec rangements, un WC indépendant, une buanderie et un cellier fonctionnels, un vaste espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint. À l'étage : un dégagement desservant quatre belles chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant. Un double garage d'environ 50 m² complète ce bien. Les atouts : prestations de qualité, finitions soignées, volumes généreux, distribution fonctionnelle, environnement ultra verdoyant et paisible, maison récente prête à emménager. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de nature. Votre contact pour cette annonce : Pedro VALLEJO, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R.S.A.C. Rennes. DPE A. PRIX F.A.I. : 798 000 euros, dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Bruz, Ille-et-Vilaine, Bretagne, qui allie charme et modernité. Construite dans les années 40, elle a bénéficié d'une transformation audacieuse avec une extension contemporaine, tout en préservant son caractère originel. Avec une surface habitable de 193 m² (243 m² au total), cette propriété est nichée dans un jardin paysager de 732 m², incluant une piscine. À l'intérieur, vous serez accueilli par des volumes fluides et une lumière abondante. Le séjour, qui s'articule autour d'une cuisine conviviale, s'ouvre sur le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'une vue apaisante sur l'extérieur. Les larges ouvertures créent une douce continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse. Le niveau intermédiaire comprend un salon intime, une chambre avec salle d'eau et un espace indépendant, parfait pour un bureau ou un atelier. À l'étage, la suite parentale, dotée de grandes hauteurs sous plafond, d'un dressing et d'une salle de bains, est un véritable havre de paix. Trois autres chambres, dont deux avec terrasse privative, complètent cet étage. L'extérieur, qui se fond harmonieusement avec l'architecture, propose une piscine chauffée, ainsi que des espaces de détente. Un garage et une cave rénovée ajoutent à la valeur de ce bien idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles. Pour les amateurs de maison de luxe à acheter à Bruz, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3010 euros et 4080 euros. Pour plus d'informations et de photos, visite : www.espaces-atypiques.com. Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23

L'agence MPI de L'Hermitage vous invite à découvrir cette maison familiale située à Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, au sein de la région Bretagne. Cette propriété, nichée dans un quartier pavillonnaire prisé, offre un cadre de vie paisible grâce à sa position en fond d'impasse, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité qui inonde l'intérieur. Le vaste salon-séjour, orienté sud et ouest, dispose d'un accès direct à la terrasse et aux extérieurs soigneusement aménagés. La cuisine ouverte, entièrement équipée, crée une atmosphère conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing et une salle d'eau moderne. À l'étage, rénové par un architecte d'intérieur, l'espace est optimisé avec une mezzanine et trois chambres, dont deux avec des aménagements sur mesure. À l'extérieur, le terrain de 934 m² comprend une vaste terrasse sud, un espace piscine intégré et des espaces verts paysagers. Un garage double attenant complète ce bien. Avec ses volumes remarquables et son emplacement privilégié à Bruz, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie de qualité.

Maison familiale à vendre à Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située en plein centre-ville, cette propriété se trouve dans une ruelle calme, offrant un cadre de vie prisé avec un accès facile à tous les commerces, écoles, arrêts de bus et gare SNCF. Édifiée sur une parcelle de 368 m², elle propose une surface habitable d'environ 118 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un excellent potentiel grâce à son grenier de 30 m² aménageable et un vaste sous-sol. L'intérieur clair et accueillant vous conduira à la pièce de vie. Bien que la cuisine soit indépendante, elle pourrait facilement être ouverte sur le salon-séjour. La maison compte actuellement 4 chambres (deux de 11 m², une de 15 m² et une de 24 m²), une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de donner libre cours à vos idées pour moderniser les espaces et tirer parti du potentiel de cette maison au cœur de Bruz. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, un atout considérable pour des moments de détente en famille. Un garage de 35 m², une cave et un atelier complètent ce bien. Classe énergie : E - Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 euros et 4360 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

À BRUZ, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette magnifique maison d'architecte de plus de 170 m² sur une parcelle d'environ 1 000 m², située dans un quartier prisé du Golf. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant une vue sur la forêt, une cuisine indépendante et fonctionnelle, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un grenier aménageable. La décoration est sobre et raffinée avec des prestations de qualité. Le terrain est sans vis-à-vis et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Classe énergie C - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 euros et 2 070 euros, abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Le prix de vente est fixé à 685 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. État des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette Maison de luxe à acheter à BRUZ pourrait être celle que vous recherchez.

À cinq minutes du centre-ville de Bruz et à quinze minutes de Rennes, cette villa contemporaine au design épuré de 2020, dans un style californien, incarne la discrétion. L'accès à ce petit paradis de plain-pied se fait par une allée paysagère soigneusement aménagée. La propriété comprend une bâtisse principale de 178 m², une maison d'hôtes de 48 m², une magnifique terrasse exposée plein sud et ouest, ainsi qu'une piscine.La villa principale offre un hall d'entrée avec vestiaire, une pièce à vivre de plus de 61 m² aux volumes généreux, agrémentée d'un large plafond en pente. Cet espace lumineux, ouvert sur l'intégralité de la terrasse grâce à ses grandes baies, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée. En retrait, on trouve une lingerie et une arrière-cuisine avec accès au garage. La partie est de la pièce à vivre abrite une première suite junior exposée sud. À l'ouest, un dégagement mène à un charmant patio, un bureau, deux suites junior, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec douche et une chambre offrant une vue sur la piscine.La maison d'hôtes, d'une superficie de 48 m², se compose d'une grande chambre et d'un espace de détente ouvert sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec de belles allées et deux places de parking. Le jardin, superbement paysagé, bénéficie d'une terrasse offrant un accès immédiat à la pièce de vie et d'une seconde terrasse au bord de la piscine. Une partie en gazon est réservée aux enfants.Éléments techniques : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard avant le 1.07 2021 : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site : www.espaces-atypiques.com. Contact : Yann MARTIN 0675988754 - RSAC 751749771 Rennes. Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.

Valérie Tilloy Immobilier vous propose cette magnifique maison indépendante située à Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, au coeur du très prisé golf de Cicé Blossac, dans un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Récemment rénovée grâce à d'importants travaux, cette maison offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, dispose d'une surface exceptionnelle de 72 m², accueillant un salon chaleureux avec cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La maison est agencée de manière idéale avec six chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, permettant un accès de plain-pied ou l'accueil facilité d'invités. Les espaces nuit sont accompagnés d'une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC, garantissant un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysager de 670 m² constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le golf. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée et sécurisée, intégrée à l'environnement, ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente et à la convivialité. Un garage fermé de 30 m², complété par une buanderie, ajoute un réel confort fonctionnel à cette propriété. Située à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie parfaitement un cadre naturel exceptionnel et la proximité des commodités. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 euros et 2670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Prix incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stevan Brandily vous propose : Propriété contemporaine - 254 m² – 4 chambres + bureau – Espace loisirs – Jardin sans vis-à-vis – Hyper centre Vern-sur-SeicheVIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilierSituée en plein cœur de Vern-sur-Seiche, à proximité immédiate de la place du marché et de l’église, cette maison contemporaine de 2006 développe 254 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au calme, sans vis-à-vis ni nuisance.Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, un garage, une cave, une buanderie, ainsi qu’un espace polyvalent comprenant une chambre/bureau et un espace loisirs (salle de sport / cinéma), idéal pour répondre aux besoins d’une vie familiale moderne.Au premier étage, vous découvrez un espace de vie de 60 m², composé d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un volume généreux et convivial directement ouvert sur le jardin. Un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, comprenant dressing, salle de bains et WC séparé, créant un véritable espace indépendant.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et paysagé de 335 m², exposé plein Sud, avec terrasse en bois exotique et jacuzzi, dans un environnement intime et sans vis-à-vis, un atout rare en hypercentre.Éléments techniques :Chauffage aérothermie réversibleConstruction 2006Prestations de qualitéFinitions soignéesMaison parfaitement entretenueAucun travaux à prévoirClés en mainUne maison aux volumes généreux, offrant confort et une localisation idéale en Ille-et-Vilaine, idéale pour une clientèle à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Vern-sur-Seiche. Contactez-moi pour plus d’informations.Un conseiller disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 729000 euros. Prix hors honoraires : 701000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison située à Bruz dans un quartier calme et résidentiel. Son architecture contemporaine et son jardin soigné sauront vous séduire, quant à l'intérieur chaque espace est conçu pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. Une vaste entrée vous dirige vers une pièce de vie agréable dotée de grandes baies à galandage favorisant ainsi une lumière optimale, le salon plus intimiste est agrémenté d'un insert contribuant à l'ambiance chaleureuse de l'ensemble. Une chambre avec salle d'eau privative complète le rez de chaussée. A l'étage, une salle de bains et 4 chambres spacieuses dont une est desservie par une élégante passerelle surplombant le séjour. Garage et carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente net vendeur : 675 000 € Honoraires d'agence : 23 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente Fai : 698 000 € TTC Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

KERMARREC Habitation vous présente cette superbe maison située à Vern-sur-Seiche, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie habitable de 194 m², elle se trouve dans un environnement résidentiel paisible, entouré de verdure et à proximité immédiate des commodités. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Vern-sur-Seiche, cette maison permet un accès direct à Rennes en 12 minutes. Une piste cyclable à proximité facilite le trajet vers le métro La Poterie en 20 minutes. Un espace de jeux et de détente, situé à quelques pas, enrichit cet environnement agréable ouvert sur la campagne. Conçue pour offrir confort, espace et fonctionnalité, cette maison est parfaite pour une famille. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, îlot central en pierre naturelle et grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysager, qui inclut un abri de jardin et un atelier. La suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée dispose d'un parquet, d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, accompagnée de WC séparés. À l'étage, un bureau de 18 m² idéal pour le télétravail, ainsi que trois belles chambres toutes dotées de dressings intégrés. Une salle de bain familiale avec baignoire, douche et carrelage muraux complète l'étage, avec également des WC séparés. Pour plus de commodité, la maison dispose d'une buanderie aménagée, d'un garage de 31 m² avec rangements et d'une cave aménagée. Un système domotique généralisé et un visiophone, tous deux pilotables à distance, ajoutent au confort de ce bien d'exception. Maison de luxe à acheter Vern-sur-Seiche, à visiter sans tarder. Prix FAI : 693 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette grande maison familiale située à CHAVAGNE, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Ce bien rare sur le marché est idéalement positionné à seulement 20 minutes de Rennes et à proximité des écoles et commerces. Avec ses volumes généreux, cette Maison de luxe à acheter à CHAVAGNE développe une surface d'environ 214 m², parfait pour les familles en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour de 42 m² avec cheminée insert, une véranda chauffée et une cuisine aménagée et équipée vous attendent. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau complètent l'ensemble. Cette propriété dispose d'une grande terrasse et d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreux rangements. Le jardin arboré de 1225 m², sans vis-à-vis, ajoute au charme de ce bien. Ne manquez pas la chance de visiter cette Maison de luxe CHAVAGNE à vendre, idéale pour une grande famille.

À seulement vingt-cinq minutes au sud de Rennes, dans un secteur préservé au cœur d'un parc soigné, cette maison de Maître du Second Empire de 376 m² offre une architecture sobre et imposante. Intégralement rénovée par l'architecte Bachmann, elle allie authenticité et clarté contemporaine, avec des prestations de qualité. La distribution intérieure, conçue pour la convivialité, comprend un rez-de-jardin lumineux avec de vastes espaces : une pièce de réception avec plafond cathédral, un salon avec cheminée, un salon salle à manger et une cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse plein sud, connectant la maison à la vue sur le parc. Les étages, dédiés aux espaces privés, comprennent huit suites avec salles d'eau privatives, dont une suite Master. À l'extérieur, le parc de trois hectares invite à la contemplation, agrémenté d'arbres remarquables et de dépendances. Une cour pavée mène à un corps de ferme rénové, comprenant une pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur une terrasse et un verger, et offrant la possibilité d'aménager des espaces de nuit. L'écurie, avec sa façade rénovée, constitue un espace de rangement ou un atelier, et un petit logement deux pièces attend une rénovation. Située à proximité de toutes les commodités, en Ille-et-Vilaine, cette propriété rare allie le charme de la pierre à un cadre exceptionnel. Éléments techniques : arrière-cuisine, garage, cave, chaudière à pellets, aspiration centralisée, électroménager Gaggenau. Classe Énergie : B, Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3530 et 4830 euros. Plus d'informations et photos sur www.espaces-atypiques.com. Contact : Yann Martin 0675988754, RSAC 751749771 Rennes.

iad France - Stevan Brandily vous propose : Charmante Maison 5 pièces sur 3 niveaux - 3 chambres (5 possibles) - Garage - Terrain de 170m² - Rennes Centre / Quartier Sud Gare / Rue Roger Marvaise. VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilierSituée en plein cœur de Rennes, à moins de 10 min à pied de la gare, cette maison typique des années 1930 offre de très beaux volumes. Avec 117m² de surface habitable et 185m² utiles répartis sur 3 niveaux, cette propriété comprend au RDC, une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine A/E, salle d'eau avec wc, et un garage de 20m². Au 1er étage, vous trouverez un 2ème salon de 28m², un dégagement, une salle d'eau, une chambre avec mezzanine privative, une grande chambre avec placard aménagé, et un wc séparé. Au 2ème étage, une immense chambre sous comble de 46m² utiles.Côté jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos et paysagé, avec un abri de jardin en sus. L'emplacement central de la maison vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la ville de Rennes, avec ses commerces, restaurants, écoles et transports à proximité immédiate. Renseignez-vous sur l'achat d'une Maison de luxe à Rennes. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller est disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente.Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1h30 de Paris en train, cette belle maison à vendre à Rennes, en Ille-et-Vilaine, est classée au patrimoine et a été construite en 1913. Située dans un environnement calme, elle offre une superficie d’environ 220 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et une salle de sport/buanderie. Le 1er étage est spécialement conçu pour les enfants, avec 4 chambres et 2 salles d’eau. Le 2ème étage est consacré aux parents, comprenant une chambre, une salle d’eau, un dressing et un bureau. Cette maison allie le charme de l’ancien, avec une belle hauteur sous plafond, à des prestations contemporaines qui lui confèrent une touche de prestige. En complément, il y a un garage, 2 caves et un préau pour les vélos. La propriété est lumineuse et dispose d’un terrain d’environ 266 m², avec une belle terrasse paysagée à l’abri des regards ainsi qu'un coin potager. Intérieur rénové en 2023 et extérieur mis à jour en 2024 (clôtures, préau, potager, terrasse paysagée). Bien rare avec une localisation exceptionnelle, proche de la gare et de toutes les commodités. Cette maison séduira les amoureux de l'architecture ancienne et conviendra parfaitement à une famille.

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

À Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, découvrez cette maison familiale du XIXème siècle, idéale pour un achat Maison de luxe Rennes. Située à seulement 1h30 de Paris en train, elle bénéficie d'un emplacement central exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un studio, une buanderie et un débarras. Le premier étage offre une grande pièce ainsi qu'une cuisine, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le dernier étage abrite une grande chambre et deux greniers à aménager. Cette demeure se distingue par ses beaux volumes, ses parquets, ses cheminées et sa magnifique vue sur le parc Saint Georges. De plus, une cave et un appartement de 42 m² viennent compléter ce bien rare. Accessible par une cour exposée Est, ce bien se situe à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) ainsi que du parc et de la piscine Saint Georges. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Florian Tribalet vous présente une maison d'architecte à vendre à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette maison d'exception, construite en 2019, s'étend sur 176m² et se situe dans un quartier recherché. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un bien de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un design moderne et épuré, baigné de lumière. L'espace intérieur comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces de travail et plusieurs salles de bain, le tout pensé pour garantir un confort optimal. Orientée est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, parfaite pour profiter d'un petit jardin avec une piscine et d'une terrasse bien exposée pour vos repas en extérieur. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, une cheminée et des dispositifs de sécurité, apportent un confort supplémentaire. Un garage spacieux est également à disposition pour sécuriser votre véhicule. Cette maison conjugue modernité, confort et raffinement, offrant un cadre de vie adapté à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de maison à Rennes.

RENNES Hyper centre - EXCEPTIONNEL - À deux pas de la place du Parlement de Bretagne, cet Hôtel particulier du XIXème et son petit jardin avec terrasse sont une opportunité rare. Cette bâtisse située en plein cœur de ville offre 250m² de beaux et lumineux volumes. Les pièces de vie, doubles et traversantes, profitent pleinement d'une exposition est ouest. La demeure comprend une belle entrée avec des carreaux de ciment d'origine, une double pièce salon et salle à manger agrémentée de larges fenêtres cintrées, une grande cuisine indépendante, 6 chambres et un bureau répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'une salle de bains et un WC par niveau. De plus, elle dispose d'un garage en box fermé de 27m² avec porte sectionnelle. Cette maison unique a conservé tous ses éléments d'origine et nécessite un peu d'attention pour reprendre vie après quelques travaux. Une maison à acheter à RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Découvrez cette villa à vendre à Rennes, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'un emplacement idéal au cœur de Montfort sur Meu, à proximité de la gare SNCF, facilitant un accès rapide à Rennes en moins de 20 minutes. Cette charmante maison de maître en pierres, construite en 1900 et entièrement restaurée, est sublimée par une extension contemporaine datant de 2007. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces généreux adaptés pour le confort familial et pour recevoir. Vous y trouverez de nombreuses cheminées en marbre, des rosaces et corniches, ainsi qu'un bel escalier d'époque. La maison propose 258 m2 habitables répartis sur trois niveaux, incluant un vaste salon-séjour, plusieurs chambres et de belles salles de bain. À l'extérieur, son jardin clos et paysager de 489 m2 sans vis-à-vis offre une exposition optimale, ainsi qu'une piscine chauffée. Avec des surfaces annexes, y compris un garage double, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux avant d'y emménager. Montfort-sur-Meu, avec ses commerces, services et activités variés, est une ville dynamique offrant également un cadre naturel agréable pour les randonnées et activités sportives. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Rennes, contactez-moi pour de plus amples renseignements.