ventes de maisons et villas de luxe à Rennes, France

Maison à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située à deux pas du Thabor et proche des commerces, cette maison de maître de 236m² combine le charme d'une construction du XIXe siècle avec des rénovations modernes. Parfaite pour une famille, elle s'ouvre au sud sur un jardin agréablement arboré, sans vis-à-vis. La terrasse est idéalement conçue pour des repas ensoleillés et pour profiter d'un spa de nage en toute tranquillité. Cette propriété comprend une entrée, un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse nord pour des déjeuners estivaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles d'eau. Le dernier étage dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bains partagée. Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie et un cellier. Le terrain permet d'accueillir 2 à 3 voitures sous un préau, avec possibilité de stationner deux autres véhicules extérieurs. Un atelier de 21m² est également disponible, idéal pour un artiste ou le télétravail, et peut être transformé en studio. Cette maison de luxe à acheter à Rennes vous permettra de vous installer confortablement dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

KERMARREC Habitation est fier de vous présenter cette nouveauté, située au cœur du quartier Fougères à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Sur une jolie parcelle de 378 m², cette maison offre tous les atouts nécessaires pour une vie familiale harmonieuse avec ses 5 chambres, dont une suite parentale. Construite dans les années 30, elle a su conserver son charme grâce à ses jolis parquets et à ses belles hauteurs de plafonds. Au premier niveau, une belle entrée dessert une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie traversante avec cheminée et accès au jardin. À l'étage, un vaste palier distribue la suite parentale, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, vous trouverez deux autres chambres et un grenier. En sous-sol, toutes les pièces fonctionnelles pour une vie de famille sont présentes : cave, buanderie et garage. Un grand bureau donnant sur le jardin facilitera le télétravail dans un cadre paisible. Cette maison est idéalement située à proximité des parcs, du métro, des commerces et des écoles. Référence : 22578Prix FAI : 913 500 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison THABOR avec TERRASSES/JARDIN + ASCENSEUR + GARAGES à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans le quartier animé du Thabor, cette maison de 182m² offre une véritable vie de quartier. Vous profiterez d'une entrée sécurisée, d'une terrasse spacieuse entourée d'une végétation soigneusement aménagée, garantissant un cadre de vie idéal. La maison comprend un vaste séjour-cuisine VITRE ouvert sur la TERRASSE et le JARDIN, 5 grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, ainsi qu'un sous-sol avec GARAGES et CAVE. Avec de nombreux placards et un plan idéal sans perte d'espace, cette propriété bénéficie de prestations de grande qualité. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements disponibles 7j/7 par mail ou au 0646161440.

Située dans un quartier résidentiel prisé, tout près du Golf de Cicé Blossac à Bruz, cette magnifique maison contemporaine a été entièrement rénovée en 2023. Avec une surface généreuse de 270 m², elle est posée sur un terrain clos de 2 000 m², accessible par un chemin privatif. Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes élégants, la luminosité abondante et la hauteur sous plafond qui apportent une ambiance moderne et chaleureuse. La cuisine ouverte et entièrement équipée prolonge un séjour spacieux de près de 80 m², bénéficiant de larges ouvertures vers l'extérieur. La maison permet une vie de plain-pied agréable, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau, une arrière-cuisine avec buanderie, deux WC indépendants et un garage double spacieux complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont une nouvelle suite avec salle d'eau, s'ouvrent toutes sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle de bains supplémentaire vient parfaire l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite une piscine avec terrasse amovible motorisée, alliant esthétisme, sécurité et praticité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Ce bien d'exception séduit par ses prestations de qualité, son architecture contemporaine bien intégrée dans son environnement verdoyant et sa situation idéale à seulement quelques minutes de Rennes, facilement accessible via la gare de Bruz ou l'axe Rennes-Redon. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter RENNES. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Vidéo disponible sur demande. Prix FAI : 1 400 000 euros dont 5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

RENNES - FAC de droit. Située dans le meilleur secteur du quartier, en retrait des axes principaux et à proximité des commerces et du métro, cette maison contemporaine de 2023 offre près de 200 m2. Vous serez accueilli par une entrée, suivie d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un vaste séjour en parquet orienté à l'ouest, ouvrant sur un jardin paysager avec terrasse et piscine. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Le dernier étage abrite une suite parentale spacieuse de plus de 30 m2, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Cette maison moderne, soigneusement décorée avec des matériaux de qualité, saura répondre à toutes vos attentes. Un garage est inclus, avec la possibilité d'en acquérir un second à proximité. Maison classée 'B' au DPE. (4,55 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Découvrez cette Maison de luxe à acheter à RENNES, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Exceptionnelle maison à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Située au cœur de la ville, à proximité de la Gare, cette propriété d'environ 300m2 au sol a été remaniée par l'agence Phénome Architectures. Érigée dans les années 20, elle a subi une rénovation et une extension en 2018. Avec un volume à couper le souffle, la pièce de vie offre un cadre lumineux grâce à de grandes baies vitrées, tandis que la cheminée tout en longueur ajoute une touche d'élégance. La cuisine dînatoire moderne se marie harmonieusement avec les murs en pierres apparentes. Un espace de rangement avec bureau précède un salon chaleureux. L'escalier d'époque, mis en valeur par une peinture italienne, mène au premier étage où se trouvent deux chambres avec une salle d'eau commune, ainsi qu'une master room spacieuse d'environ 35m2, avec dressing, salle d'eau ouverte et accès à une terrasse exposée Ouest. Au dernier étage, sous comble, s'impose une chambre avec salle d'eau. Le sous-sol propose un espace de jeux, un home-cinéma, ainsi que buanderie et chaufferie. Le jardin arboré invite à la détente avec une terrasse d'environ 90m2, un espace ombragé pour les repas d'été, et une piscine chauffée de 11x3.5m avec pool house. La propriété comprend également un car-port fermé. Que vous recherchiez une villa familiale ou une maison d'artiste, cet endroit incarne l'authenticité grâce à un équilibre parfait entre matériaux d'époque et choix esthétiques modernes.

Dorothée Morel vous présente cette magnifique maison des années 20, métamorphosée par l'architecte de renom F. Boilevin. D'une surface au sol de 300m2, avec 100m2 de terrasse, cette propriété est située dans une rue paisible d'un quartier agréable de Rennes, entre St Hélier et Ste Thérèse, à proximité de la gare et du centre-ville. Elle promet à ses futurs acquéreurs un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et confort, dans un style qui mêle harmonieusement esprit cosy et esthétique spectaculaire. La pièce de vie de 100m2, baignée de lumière et aux volumes généreux, invite à la contemplation. L'agencement et les matériaux utilisés révèlent tout le savoir-faire de l'architecte, qui crée une atmosphère entre loft contemporain et maison d'artiste. L'entrée dispose d'un vestiaire, de toilettes, d'un salon de lecture, d'un bureau, et d'un salon agrémenté d'une verrière au plafond et d'une cheminée à gaz. La cuisine, conçue par un second architecte avec des matériaux nobles tels que le granit du Zimbabwe, s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest dotée d'un salon et d'une cuisine d'été, d'un bar pool house, d'une douche et de toilettes extérieurs, ainsi que d'une piscine chauffée. Au premier étage, la master bedroom dispose d'une terrasse, d'une salle d'eau en corian et bois de palissandre, ainsi qu'un grand dressing. Deux chambres sont séparées par une salle d'eau et des toilettes indépendants. Sous les combles du troisième étage, se trouve une chambre avec sa salle d'eau. Au sous-sol, vous découvrirez une salle home cinéma avec une vue imprenable, une chambre d'appoint, une salle d'eau, une cave, une buanderie avec récupérateur de linge, une grande pièce de rangement et un local technique donnant sur le jardin. Un garage et un stationnement complètent ce bien unique. La possibilité d'une vente meublée est envisageable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est présentée par un agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le n° 790306229 au prix de 1550000EUR + 3,1% d'honoraires, soit 1599000EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité. Saint Grégoire. Magnifique villa d'architecte de plus de 410 m2 dont plus de 300 m2 habitables, offrant une belle hauteur sous plafond et une vue panoramique sur un jardin paysagé. Cette propriété se distingue par ses matériaux nobles, sa décoration raffinée et son atmosphère intemporelle. La villa est répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse grâce aux grandes baies vitrées qui mènent directement à la terrasse et à la piscine, comprenant une cuisine sur mesure, une salle à manger et un salon. Une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Le premier étage s'ouvre sur un grand espace détente/TV et 3 chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale. Au sous-sol, on trouve 2 chambres avec salles d'eau privatives, un espace SPA équipé d'un hammam, d'un sauna et d'une douche, une salle de sport, une grande cave à vin et une buanderie. L'extérieur dispose de plusieurs espaces lounge et d'une piscine chauffée. Garage fermé et carports. Une attention particulière a été portée à la domotique et à la sécurité. Unique, au calme, proche de Rennes, des commerces et écoles. DPE: 89 (Indice B) GES: 2 (Indice A). Cette annonce vous est proposée par Florence SEVESTRE - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 839 281 862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 30 minutes de Rennes par le TER, dans le centre-ville, je vous propose cet élégant manoir construit en 1850, entouré d'un vaste parc arboré de 5 hectares. La propriété comprend une maison de gardien, un court de tennis et de nombreuses dépendances. Son architecture originale et atypique, avec un jardin d'hiver et un salon de musique, évoque la splendeur d'une époque où des compositeurs renommés, tels que Reynaldo Hahn et Jules Massenet, y séjournaient. Cette demeure familiale dispose au rez-de-jardin d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez un impressionnant salon de musique, quatre chambres et un bureau, tandis que le dernier étage abrite quatre chambres aménagées dans les combles. Les caves sous une partie de la maison ajoutent un espace de rangement. Le jardin, le verger et la roseraie, clos de murs, attendent votre relooking. La maison de gardien, entièrement rénovée, offre un séjour, une cuisine indépendante et quatre chambres à l'étage, ainsi que diverses dépendances. D'autres dépendances se trouvent près du tennis, avec une petite maison à restaurer et un garage pour deux voitures, sans oublier un puits essentiel pour l'entretien des extérieurs. Les atouts de cette propriété incluent son habitabilité immédiate, bien que des modernisations soient à prévoir pour les prestations intérieures. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles et la gare sont accessibles à pied, avec Rennes à seulement 30 minutes et les premières plages du Morbihan à 60 km. DPE : F GES : F. Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique. Présenté au prix de 840 000 euros, avec des honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur, portant le prix net vendeur à 807 692 euros.

Century21 Dréano Immobilier (Agence de Rennes) vous présente une maison rare à la vente dans un quartier résidentiel prisé de Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de caractère des années 30, rénovée avec soin, offre des volumes atypiques et un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 50 m², prolongée par un salon de 25 m². Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 23 m² avec salle de bain et dressing, donnant sur l'un des jardins de la propriété, orientés sud et ouest. Avec un total de 6 chambres réparties en trois espaces nuit indépendants, cette maison est parfaite pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. De plus, une piscine intérieure de 60 m² avec un bassin chauffé de 12 x 3 mètres apporte un confort supplémentaire. Ce bien unique, fonctionnel et élégant, est à proximité de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun, mettant ainsi en avant l'achat d'une maison de luxe à acheter à Rennes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Century21 Dréano Immobilier (Agence de Rennes) Laurent BEAUDOUIN, 1 Bd de la Tour d'Auvergne, 35000 Rennes. Tél : 0299130036, Port : 0674670993, laurent.beaudouin@century21.fr E.I. Laurent BEAUDOUIN - 492 723 705 Rennes.

Maison rénovée avec piscine et studio. Découvrez cette maison d'une surface de 176 m² au sol, remarquablement réaménagée grâce à une rénovation de qualité et un agencement optimal. Située dans une impasse calme, dans un quartier proche du Boulevard Clémenceau et à proximité des transports (entre les stations de métro Clémenceau et Fréville, accès direct gare, bus, 4 voies Rennes sud en 5 minutes), ainsi que des commerces, écoles et du centre-ville, elle saura vous séduire avec sa façade impressionnante, ses volumes généreux et sa luminosité. La maison comprend quatre suites : une au rez-de-chaussée, donnant directement sur le jardin et équipée d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un sauna (possibilité de location en studio), une seconde suite au premier étage avec vue sur le jardin, et deux autres grandes suites au second étage pour les enfants, chacune avec son dressing, ses toilettes et sa salle d'eau, le tout très bien agencé. La pièce de vie de 55 m² est conçue pour mettre en valeur les volumes et la lumière, alliant charme et modernité : un salon avec cheminée à granulés connectée, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse sud-ouest. Avec trois accès au jardin, dont deux par le rez-de-chaussée et un par la pièce de vie, vous pourrez profiter pleinement de moments conviviaux autour d'un repas à l'ombre, avec barbecue et bar, ainsi que des plaisirs de la piscine et des espaces détente. Pour compléter ce bien, une buanderie, un espace rangement/bricolage et un garage fermé sont également présents. Excellente performance énergétique (quasi B), fibre optique, double vitrage sécurisé, volets roulants électriques, huisseries en aluminium, ossature en zinc, parquet massif et briques d'origine ajoutent à son cachet. N'hésitez pas à demander plus d'informations ou à découvrir la vidéo de la maison. Cette offre vous est présentée par votre agent, inscrit au RSAC de St Nazaire sous le numéro 790306229, au prix de 675 000 EUR + 3,3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 697 275 EUR frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À seulement 30 minutes de Rennes, sur la route d'Angers, cette maison de 250 m² associe le charme de l'ancien et une modernité élégante, grâce à une rénovation réalisée par une décoratrice d'intérieurs. Les éléments d'origine, tels que la mosaïque ODORICO, les parquets, les moulures et les cheminées, ont été méticuleusement préservés et mis en valeur. Vous découvrirez de vastes espaces répartis sur plusieurs niveaux : un salon et une salle à manger avec cheminées, un bureau, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des greniers aménageables et une cave. Le terrain arboré de près de 1900 m² invite à la relaxation, avec une piscine chauffée, une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une dépendance de près de 65 m², dotée d'un sauna et d'une pièce de réception. Un double garage, un potager et une serre viennent compléter le tout. DPE : 249 (Indice D) GES : 7 (Indice B). Cette maison de luxe à vendre à Rennes est idéalement située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette annonce est proposée par Florence SEVESTRE - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 839 281 862, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans le centre de Montfort sur Meu, cette maison en vente offre un emplacement privilégié avec un accès rapide à la gare SNCF pour rejoindre Rennes en moins de 20 minutes. Construite en 1900, cette maison de maître en pierres a été entièrement restaurée et bénéficie d'une extension contemporaine réalisée en 2007. Elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, comprenant de nombreux espaces de vie pensés pour le bien-être familial et idéal pour recevoir. La maison dispose de plusieurs cheminées en marbre, de rosaces, corniches, d'un bel escalier d'époque, de parquets massifs, ainsi que de balcons et d'espaces détente tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec 258 m2 habitables sur 3 niveaux : un rez-de-chaussée composé d'une vaste entrée, d'un salon-séjour de réception de 35 m2 avec accès à la terrasse, d'une chambre avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une lumineuse pièce à vivre de 50 m2, et un accès direct à la terrasse. Le premier étage comprend 3 chambres, dont 2 avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec balnéo, d'une laverie et des WC. Au second étage, un palier dessert 3 chambres, dont une mansardée. À l'extérieur, la parcelle de 489 m2 se compose d'un jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, avec une piscine chauffée couverte par une terrasse coulissante. En outre, un garage double de 42 m2 et un sous-sol comprenant un atelier et une cave à vin voutée complètent ce bien. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir vos projets, sans nécessiter de travaux. Montfort-sur-Meu, une cité dynamique de près de 7 000 habitants, offre de nombreux commerces, services et établissements scolaires, tandis que la forêt environnante est idéale pour les activités de plein air. Pour davantage d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Rennes, contactez-moi au 07 61 99 99 73.

Rennes - Découvrez cette propriété au design exceptionnel, située dans le quartier recherché de la petite Californie, à seulement 10 minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux, la hauteur sous plafond et l'abondance de lumière naturelle. Ce bien rare allie le charme de l'architecture industrielle à un aménagement intérieur moderne. D'une superficie d'environ 280m2, il comprend un vaste séjour avec un espace salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une mezzanine, un bureau, 2 salles d'eau et un dressing. Un grand garage de plus de 100m2, un espace buanderie et un studio viennent compléter cette maison dans un environnement calme et sécurisé. Les trois niveaux sont desservis par un ascenseur. Cette Maison à acheter à Rennes représente une opportunité unique pour les amoureux des lieux atypiques, soucieux de confort et de style. DPE: 114 (Indice C) et GES: 3 (indice A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la croisée des quartiers prisés de Sainte-Thérèse et Francisco Ferrer, découvrez une maison d'exception, reflet du charme architectural des années 30, entièrement rénovée avec soin. Érigée en pierre, elle allie le caractère authentique au confort moderne, au sein d'un écrin de verdure paisible. Conçue pour favoriser une vie fluide et lumineuse, la maison s'ouvre sur de grands volumes baignés de lumière, offrant une belle harmonie entre espaces de réception et coins intimes. Le jardin paysager, à l'abri des regards, permet de savourer chaque instant dans un calme total, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ses prestations remarquables : - Triple exposition et larges baies vitrées pour un ensoleillement optimal - Séjour de 60 m² avec poêle à bois et vue panoramique sur le jardin - Cuisine sur mesure, modulable en ouverte ou indépendante - Suite parentale de 29 m² avec dressing, salle d'eau et terrasse privée - 3 chambres supplémentaires, salle de bains, bureau ou salle de jeux - Grenier isolé, annexes de rangement, garage fermé et stationnement sécurisé - Quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et transports Cette maison de luxe à vendre à Rennes est une opportunité unique dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnold DENES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 584751)

EXCLUSIVITE. Rennes / Saint Jacques. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Pièce de vie traversante de plain pied sur le jardin, cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, bureau. Cuisine d'été. Studio avec entrée indépendante. Commerces, écoles, transports à proximité avec un accès direct à la gare et à l'aéroport. Cette Maison de luxe à acheter à Rennes se situe dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. DPE: 66 (Indice B) GES: 13 (Indice C) Cette annonce vous est proposée par Florence SEVESTRE - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 839 281 862, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant chez Optimhome, vous propose cette magnifique propriété à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie de 229 m², cette maison familiale est nichée dans un parc arboré d'environ 1000 m². Située dans une rue calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du métro, des bus, des axes routiers, des écoles et de tous les commerces. L'entrée majestueuse mène à une salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine avec office, des WC, et un spacieux salon avec une grande cheminée. Vous pourrez profiter d'une piscine intégrale à ouverture, d'un coin détente avec jacuzzi, WC et salle d'eau, le tout sans vis-à-vis. À l'étage, un grand palier dessert une chambre principale avec dressing, deux autres chambres lumineuses, ainsi que deux salles d'eau et des WC. L'entrée se fait par une cour pouvant accueillir deux véhicules et un vaste garage. Une véranda mène à une pièce pouvant servir de grande chambre ou bureau avec balcon, idéale pour une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol comprend une cave à vin, une salle de jeux, un local poubelle, un atelier et un local technique pour la piscine. Cette propriété, idéale pour une famille, a bénéficié de travaux récents, incluant le dallage du jardin et des allées ainsi que la rénovation de la façade. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Sevellec, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de Rennes) au 06 18 39 32 17 (réf. 589086).

À RENNES, dans le quartier très prisé du Thabor/Palestine, à proximité de l’école Saint-Vincent et des commerces de la rue de Paris, cette maison à vendre a été soigneusement rénovée en 2024. Elle s’ouvre sur un jardin rare de 700 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis – un véritable havre de paix en milieu urbain. Déployant environ 299 m² de surface bâtie, dont 287,28 m² de surface habitable, cette maison allie des volumes généreux et un agencement optimisé. L'entrée impressionne par sa hauteur sous plafond. Deux pièces de réception avec rangements sur mesure préservent le charme de l’ancien, agrémentées d'une lumineuse véranda Sud, véritable prolongement vers le jardin. La cuisine dinatoire offre un espace convivial pour de bons moments en famille. Un bureau au rez-de-chaussée, avec vue sur le jardin, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une autre chambre bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes séparées. Le dernier étage dévoile un espace lumière offrant un coin bibliothèque, propice à la lecture ou à la détente, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains familiale avec baignoire îlot et triple vasque, et des toilettes séparées. En plus de son charme, cette maison à acheter à RENNES offre un confort indéniable grâce à sa rénovation récente et haut de gamme, une VMC double flux, de nombreux rangements sur mesure, un sous-sol complet et un double garage – un véritable atout dans ce secteur très recherché. Cette maison conjugue avec élégance caractère, lumière, espace et confort au quotidien – idéale pour une famille ou pour recevoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Leila Bodros au +33 (0)7 81 15 46 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Ille-et-Vilaine, spécialisée dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Bretagne.

Exclusivité - Située à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison de luxe à vendre se distingue par son élégante rénovation et son extension contemporaine, offrant une surface de 184 m². Idéalement située au calme, en fond de parcelle, à proximité de la gare, cette demeure dispose d'un joli jardin clos et paysagé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placards, une vaste pièce de vie de plus de 75 m² comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine semi-ouverte avec verrière, le tout donnant sur une belle terrasse et un jardin exposé SUD-EST, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie et un WC séparé. Au premier étage, deux suites avec salle d'eau et espace dressing, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse de 23 m² (pouvant être transformée en deux pièces), plus un WC séparé. Le deuxième étage accueille une suite parentale de plus de 30 m² avec toit cathédrale, double douche et baignoire, ainsi qu'une quatrième suite et un WC séparé. De plus, la cour permet de stationner plusieurs véhicules et inclut un local à vélos. Ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à RENNES.