ventes de maisons et villas de luxe à Rennes, France

À vendre - Agence Giboire Rennes - Maison contemporaine située dans le quartier Saint-Hélier, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison récente de 2021 offre des prestations de qualité sur trois niveaux. Vous découvrirez une entrée avec des aménagements, incluant une partie bureau. Un grand garage avec greniers pour le rangement est également disponible. Au niveau supérieur, une pièce de vie lumineuse orientée plein sud dispose de grandes ouvertures menant à une vaste terrasse. La cuisine, bien aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie et de WC. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres confortables avec parquet et placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée de WC séparés. Cette maison offre également un patio à l'avant et un stationnement privatif fermé. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Rennes, cette propriété est à découvrir. Prix FAI : 729 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AGENCE GIBOIRE - QUARTIER THABOR - Découvrez cette magnifique maison de style XIXème de 183 m² située dans le secteur prisé de Rennes Thabor. Cette maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et offre un espace de vie agréable avec un séjour de 30 m² exposé Est Sud et Ouest et une salle à manger de 17 m². La cuisine moderne est aménagée et équipée. Vous bénéficierez de 2 salles de bain et 1 salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos. En sous-sol, vous retrouverez une grande cave, un atelier et une chaufferie. Située à seulement quelques pas des commerces, avec un accès au bus en 2 minutes et au métro en 5 minutes, cette maison est idéale pour une vie urbaine agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement tels que l'IGR, l'Université de Rennes 1, ainsi que des écoles comme l'École élémentaire publique Camille Claudel. Maison de luxe à acheter à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Prix FAI : 1 207 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

35700 RENNES - QUARTIER JEANNE D'ARC - 9 PIECES - 230 m² - MAISON D'EXCEPTION A L'ARCHITECTURE REMARQUABLE AVEC JARDIN SANS VIS A VISefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON À VENDRE, située en plein cœur d'un quartier très prisé de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.À Rennes, dans un secteur recherché alliant discrétion et qualité de vie, découvrez cette élégante maison de caractère des années 40, au charme préservé et à l'atmosphère singulière.Derrière sa façade pleine de cachet, cette propriété atypique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, favorisée par de multiples orientations. Les espaces de vie offrent une circulation fluide et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille comme pour des réceptions.Le jardin, véritable écrin de verdure, est entièrement protégé des regards et invite à la détente dans un environnement calme et privilégié.Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien dispose également d'un fort potentiel avec la possibilité de créer un espace de vie indépendant, parfait pour un projet locatif ou une activité libérale.À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dont le métro, cette adresse conjugue parfaitement praticité et sérénité.Un bien rare, à l'élégance intemporelle, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique.

Découvrez cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette ancienne écurie rénovée avec goût saura séduire les amoureux de l'ancien. Située à proximité du parc et du centre-ville, elle offre une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse. Vous y trouverez également une jolie chambre, un bureau, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Ce bien remarquable est une adresse de prestige pour ceux qui recherchent une maison de caractère. Avec des prestations modernes comme la domotique et un espace lingerie, cette maison conviendra parfaitement à vos attentes. CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1630 euros et 2250 euros. Pour plus d'informations et de photos, visitez notre site : www.espaces-atypiques.com. Contactez Yann Martin au 0675988754. RSAC 751749771.

L'agence MPI de L'Hermitage vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison familiale située à Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Offrant un cadre de vie paisible dans un quartier pavillonnaire recherché, cette propriété bénéficie d'une position en fond d'impasse, à l'abri des nuisances. L'entrée vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux grâce à une exposition sud et ouest, offrant un accès direct à une terrasse ainsi qu'à des extérieurs soigneusement aménagés. La cuisine ouverte, entièrement équipée, crée une atmosphère conviviale idéale pour des moments de partage. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées ont été agencées pour le confort au quotidien. À l'étage, entièrement rénové par une architecte d'intérieur, chaque espace a été optimisé avec goût. Vous trouverez une mezzanine lumineuse, deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un salon attenant, ainsi qu'une troisième chambre, une salle de bains élégante avec baignoire et des toilettes indépendantes. Les deux plus grandes chambres peuvent être redivisées si besoin, permettant de créer jusqu'à 6 chambres au total. La qualité des prestations se retrouve également à l'extérieur avec un terrain d'environ 934 m², mettant en avant une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour recevoir. La piscine, atout majeur de cette propriété, s'intègre harmonieusement dans l'environnement verdoyant, invitant à la détente en famille ou entre amis. Le garage double attenant complète ce bien, offrant un confort de stationnement et de stockage. Avec ses volumes remarquables et son emplacement privilégié à Bruz, cette maison représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un cadre de vie associe calme et qualité. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À seulement 1h30 de Paris en train, cette belle maison à vendre à Rennes, en Ille-et-Vilaine, est classée au patrimoine et a été construite en 1913. Située dans un environnement calme, elle offre une superficie d’environ 220 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et une salle de sport/buanderie. Le 1er étage est spécialement conçu pour les enfants, avec 4 chambres et 2 salles d’eau. Le 2ème étage est consacré aux parents, comprenant une chambre, une salle d’eau, un dressing et un bureau. Cette maison allie le charme de l’ancien, avec une belle hauteur sous plafond, à des prestations contemporaines qui lui confèrent une touche de prestige. En complément, il y a un garage, 2 caves et un préau pour les vélos. La propriété est lumineuse et dispose d’un terrain d’environ 266 m², avec une belle terrasse paysagée à l’abri des regards ainsi qu'un coin potager. Intérieur rénové en 2023 et extérieur mis à jour en 2024 (clôtures, préau, potager, terrasse paysagée). Bien rare avec une localisation exceptionnelle, proche de la gare et de toutes les commodités. Cette maison séduira les amoureux de l'architecture ancienne et conviendra parfaitement à une famille.

Exceptionnel : Grande Maison-Style Loft avec Allée Privative dans le Quartier Thabor-Sévigné, à Rennes, Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne.Emplacement privilégié : Située dans le recherché quartier Thabor-Sévigné, à proximité immédiate du Jardin du Thabor et du métro Jules Ferry, cette maison atypique à vendre offre un cadre de vie rare et privilégié. Ce bien d'exception de près de 300 m² est idéal pour une famille, un jeune couple en quête d’espace ou un investisseur. Ce loft contemporain, sur deux niveaux et sans aucun voisin, est accessible par une allée privée exclusive, offrant une configuration idéale pour différents projets de vie.Agencement et prestations haut de gamme :À l’étage :- Spacieux salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse.- Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain avec WC.- Chambre supplémentaire, salle de douche, WC, buanderie et arrière-cuisine.Au rez-de-chaussée :- Entrée élégante et couloir desservant trois chambres avec accès direct sur l’allée privée.- Deux salles d’eau, dressing, WC.- Grande pièce de vie avec cuisine américaine, ouvrant sur une seconde terrasse en continuité de l’allée privative.Les atouts :- Volumes impressionnants et cachet unique.- Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur.- Allée privative exclusive, garantissant tranquillité et confort.- Emplacement premium à proximité des transports, commerces et espaces verts.Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Rennes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Un garage complète ce bien.

Maison d'architecte de 178 m² à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette villa contemporaine de plain-pied, située au Rheu, à 8 km du centre de Rennes, est un bien rare qui allie design minimaliste et confort. Le vaste espace de vie comprend une pièce de réception de 78 m² baignée de lumière, avec accès à une terrasse orientée sud, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur une seconde terrasse exposée ouest. Vous trouverez également un bureau semi-ouvert sur le séjour et un bureau indépendant. Côté nuit, cette maison dispose de 4 chambres, incluant 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains indépendante et 2 WC séparés. Les prestations incluent un chauffage au sol (aérothermie), des menuiseries en aluminium et des volets motorisés dans les chambres. Le garage est accompagné d'un cellier et le jardin est paysagé et clos. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun et aux routes rapides vers Rennes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Laurent PEUROIS au 0613349729. Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 886 215 - Rennes.

iad France - Stevan Brandily vous propose : Charmante Maison 5 pièces sur 3 niveaux - 3 chambres (5 possibles) - Garage - Terrain de 170m² - Rennes Centre / Quartier Sud Gare / Rue Roger Marvaise. VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilierSituée en plein cœur de Rennes, à moins de 10 min à pied de la gare, cette maison typique des années 1930 offre de très beaux volumes. Avec 117m² de surface habitable et 185m² utiles répartis sur 3 niveaux, cette propriété comprend au RDC, une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine A/E, salle d'eau avec wc, et un garage de 20m². Au 1er étage, vous trouverez un 2ème salon de 28m², un dégagement, une salle d'eau, une chambre avec mezzanine privative, une grande chambre avec placard aménagé, et un wc séparé. Au 2ème étage, une immense chambre sous comble de 46m² utiles.Côté jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos et paysagé, avec un abri de jardin en sus. L'emplacement central de la maison vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la ville de Rennes, avec ses commerces, restaurants, écoles et transports à proximité immédiate. Renseignez-vous sur l'achat d'une Maison de luxe à Rennes. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller est disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente.Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une maison rare à vendre à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée au cœur de Saint-Didier, cette propriété historique, construite au 17e siècle et agrandie au 18e, possède un charme unique avec ses détails architecturaux remarquables. La maison se distingue par son clocheton en lanternon et son dôme octogonal, revêtu d'ardoise des Lacs. Entourée d'une cour paisible et d'un jardin clos, elle affiche une façade en moëllons de schiste et des encadrements en grès blanc de Vitré. À l'intérieur, le salon présente des boiseries anciennes et deux cheminées en bois, créant une atmosphère chaleureuse. Rénovée en 2008, la maison dispose de cinq chambres spacieuses sur 500 m², avec un jardin enrichissant de plus de 12 hectares, incluant un espace paysager, un bois et des paddocks. Située à seulement 20 minutes de Rennes, elle combine l'élégance et le confort moderne, tout en offrant un accès facile aux commerces et aux commodités locales. Explorez cette magnifique maison à acheter à Rennes, une véritable perle au cadre enchanteur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété du XIXème siècle est empreinte d'une histoire riche et attend une nouvelle famille pour lui donner vie. Avec ses 183 m2, elle est idéalement située dans un des quartiers les plus calmes et prisés de Rennes, alliant le charme de l'architecture d'époque à un confort moderne. Le séjour lumineux, grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur un jardin accueillant, créant un espace propice aux échanges et à la convivialité. La maison comprend cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente. Située à proximité des écoles, des facultés et du métro, cette maison est idéale pour une vie familiale harmonieuse. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Rennes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3600 euros et 4900 euros par an (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Maryse Guyot 0677032521, agent commercial EA : RSAC 944 918 143 Rennes.

À Pacé, aux portes de Rennes, découvrez ce manoir entièrement réhabilité, alliant authenticité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée en travertin, un salon bibliothèque, un salon de réception avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine familiale sous une verrière pleine hauteur, un jardin d’hiver ainsi qu’une suite parentale avec sauna. Vous profiterez également d'une vaste extension de style orangerie incluant un atelier de cuisine, une arrière-cuisine et une salle de réception avec accès extérieur.À l'étage, deux majestueuses suites familiales avec salle d’eau et hammam attendent votre visite. Au dernier niveau, une suite parentale dispose d'une salle d’eau et d'un poêle à l’éthanol, tandis qu'une seconde suite dispose d’une salle de bain.Une dépendance propose une suite familiale en mezzanine avec salle d’eau, ainsi qu'une chambre de service avec salle d’eau et entrée indépendante. Le parc arboré, clos de haies et à l’abri des regards, abrite un espace bien-être avec SPA et un espace lounge sous une tente Stretch fabriquée en Afrique. Un vaste parking complète ce bien.Cette propriété unique, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, invite à réaliser de nombreux projets, que ce soit pour une demeure familiale ou pour un projet de Maison d’hôtes, à seulement 20 minutes de la gare de Rennes.

MAISON À VENDRE À RENNES, ILLE-ET-VILAINE, BRETAGNE Dans le quartier recherché de Fougères - Volney, cette charmante maison en pierres des années 1930, offrant une superficie habitable de 98 m² (112,5 m² au sol), est située à proximité des prairies Saint Martin, du Parc Thabor et du métro. Édifiée sur une belle parcelle de 359 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, buanderie, cave et garage. Au premier étage : Séjour-salon traversant avec parquet, cuisine indépendante avec coin repas et accès à un jardin clos et arboré, une chambre dotée d'une salle d'eau privative et WC séparé. Au second étage : Deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Rennes.

Située à quelques minutes de Rennes, dans la commune prisée de Bédée au sein de l'Ille-et-Vilaine, cette propriété offre un style de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, lumière naturelle et espace bien-être dans un cadre paisible. Cette maison contemporaine, construite en 2009, développe près de 659 m² de surface totale. Idéale pour une grande maison familiale, elle peut également servir de résidence secondaire ou d'un projet d'accueil haut de gamme, à deux pas de Rennes. Dès l'entrée, la majesté des espaces se dévoile, avec une architecture accueillante, parfaite pour partager des moments mémorables. La pièce de réception, spacieuse et conviviale, est agrémentée d'une cuisine ouverte approvisionnant une ambiance chaleureuse. Les trois suites au rez-de-chaussée assurent confort et indépendance à leurs occupants tout en ayant accès à des lieux exclusifs de la maison. Un espace bien-être, essentiel à cette propriété, comprend une piscine intérieure et des aménagements relaxants. À l'étage, un grand palier, aménagé en bureau, dessert quatre suites supplémentaires, permettant divers projets tels qu'une grande résidence familiale ou une activité d'accueil. À l'extérieur, le terrain paysager offre calme et intimité, avec un garage attenant et un double garage indépendant. Cette opportunité immobilière unique est à considérer pour un achat de maison de luxe à Rennes.

KERMARREC habitation vous invite à découvrir cette maison située au cœur du quartier Jeanne d'Arc, à seulement 200 mètres de l'église. Cette maison des années 30, entièrement rénovée, est édifiée sur une charmante parcelle intimiste de 378 m² exposée à l'Ouest. Une extension connecte la pièce de vie au salon, offrant un accès direct au jardin. La partie nuit, dans la section ancienne, comprend une chambre au rez-de-chaussée et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains-douche, le tout agrémenté d'un beau parquet d'époque. Vous bénéficierez également de deux bureaux et d'une suite parentale. Pour le côté pratique de la vie de famille, une buanderie, deux caves et un garage complètent cette maison. Vous serez séduits par son emplacement, son jardin intime exposé à l'Ouest, le charme de l'ancien, et l'accès direct au jardin. N'attendez plus pour visiter cette maison familiale à acheter à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. DPE : D. REF 22617. Prix FAI : 892 500 euros, dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EN EXCLUSIVITÉ À RENNES, QUARTIER ANATOLE FRANCE, cette charmante maison de ville de 127 m² s'étend sur trois niveaux, ayant été redistribuée et rénovée en 2023. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un salon-séjour agréable donnant sur un jardinet avec terrasse. Au premier étage, un palier sépare deux belles chambres, un bureau-dressing et une salle d'eau. Au second étage, un dégagement dessert deux belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous serez séduits par sa situation idéale à proximité du Métro Anatole France et du centre-ville. Le quartier résidentiel offre une quiétude appréciable, tandis que la maison se distingue par la qualité de ses prestations, le nombre de rangements à chaque niveau et son architecture moderne. Un stationnement sécurisé et un local vélos sont également à votre disposition. Côté performance énergétique, la maison est classée en C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 080 euros et 1 510 euros, abonnement compris, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix de vente : 789 705 euros, honoraires inclus de 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 763 000 euros net vendeur. État des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Rennes, Equitrade Immobilier vous présente une propriété équestre exceptionnelle, alliant un cadre de vie privilégié et des installations professionnelles complètes. Ce lieu idéal est parfait pour développer un projet équestre ambitieux ou acquérir une activité clé en main. La maison récente, lumineuse et confortable, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une agréable terrasse. Elle comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), trois chambres à l'étage, une salle de bains indépendante et un double garage spacieux. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situant entre 800 et 1130 euros et un excellent DPE.Les installations équestres, entièrement fonctionnelles et immédiatement exploitables, incluent :- 16 boxes avec salle de soins, eau chaude, sellerie équipée et sanitaires,- Manège couvert de 40 x 20 m,- Carrière extérieure de 50 x 30 m, prochainement couverte en photovoltaïque,- Espaces de stockage,- Parking stabilisé,- Plus de 13 hectares de superficie.Ce bien unique sur le marché offre de multiples possibilités : écurie de propriétaires, pension, centre d'entraînement, élevage ou développement d'une nouvelle activité. Un outil de travail complet dans un environnement recherché. Prix FAI : 816 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). ref.1656.Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

iad France - Florian Tribalet vous présente une maison d'architecte à vendre à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette maison d'exception, construite en 2019, s'étend sur 176m² et se situe dans un quartier recherché. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un bien de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un design moderne et épuré, baigné de lumière. L'espace intérieur comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces de travail et plusieurs salles de bain, le tout pensé pour garantir un confort optimal. Orientée est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, parfaite pour profiter d'un petit jardin avec une piscine et d'une terrasse bien exposée pour vos repas en extérieur. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, une cheminée et des dispositifs de sécurité, apportent un confort supplémentaire. Un garage spacieux est également à disposition pour sécuriser votre véhicule. Cette maison conjugue modernité, confort et raffinement, offrant un cadre de vie adapté à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de maison à Rennes.

Située dans un secteur prisé de RENNES, découvrez cette maison rare à la vente. Ancienne boucherie réinventée, elle marie avec harmonie le verre, le bois et le béton. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées et éclairée par une ouverture en toiture, véritable puits de lumière contemporain. En continuité, la cuisine avec îlot central s'intègre à l'espace de vie pour plus de convivialité. À l'étage, l'espace nuit comporte trois chambres, un bureau et une spacieuse salle de bain familiale. Le niveau supérieur, en cours d'aménagement par l'architecte, offrira plus de 60 m² avec deux chambres, une salle d'eau et une seconde pièce de vie. Le sous-sol comprend une cave à vin aménagée et une buanderie fonctionnelle. Un garage complète cette offre. Une adresse confidentielle avec un fort potentiel, idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien unique et inspirant. CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 340 euros (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021). Pour plus d'informations : www-espacesatypiques.com/rennes. Contact : Fatoumata Togola Beuchée- EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes, Tél : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com.

Nichée à Rennes, en Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre se distingue par son charme d'époque et son cadre paisible. Située à 1h30 de Paris en train, elle appartient à l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec une superficie d'environ 364 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. Au premier étage, un grand pallier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 chambres et un bureau. En complément, un grenier, une cave, une dépendance avec garage, une pièce à l'étage et 4 places de parking viennent enrichir ce bien d'exception. Érigée sur un terrain d'environ 716 m², cette propriété dispose d'un jardin orienté plein sud idéal pour profiter du soleil. La façade nord offre aussi la possibilité de louer un logement indépendant pour 3 étudiants. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille, à proximité des établissements scolaires et du parc du Thabor. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus de renseignements. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le centre de Rennes, près du Parlement de Bretagne, cette maison à vendre, construite à la fin du XIXème siècle, allie calme et élégance. Vous serez séduit par son architecture remarquable et ses vastes volumes, avec une superficie habitable de 250 m². La maison dispose de 8 chambres, d'un garage, d'une terrasse orientée Est/Ouest et d'un jardin de 240 m². Idéale pour une maison familiale ou l'exercice d'une profession libérale, les pièces de réception telles que le salon et la salle à manger se trouvent au premier étage. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique à RENNES. Travaux à prévoir. Prix FAI : 1 729 200 euros dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.

Découvrez cette villa à vendre à Rennes, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'un emplacement idéal au cœur de Montfort sur Meu, à proximité de la gare SNCF, facilitant un accès rapide à Rennes en moins de 20 minutes. Cette charmante maison de maître en pierres, construite en 1900 et entièrement restaurée, est sublimée par une extension contemporaine datant de 2007. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces généreux adaptés pour le confort familial et pour recevoir. Vous y trouverez de nombreuses cheminées en marbre, des rosaces et corniches, ainsi qu'un bel escalier d'époque. La maison propose 258 m2 habitables répartis sur trois niveaux, incluant un vaste salon-séjour, plusieurs chambres et de belles salles de bain. À l'extérieur, son jardin clos et paysager de 489 m2 sans vis-à-vis offre une exposition optimale, ainsi qu'une piscine chauffée. Avec des surfaces annexes, y compris un garage double, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux avant d'y emménager. Montfort-sur-Meu, avec ses commerces, services et activités variés, est une ville dynamique offrant également un cadre naturel agréable pour les randonnées et activités sportives. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Rennes, contactez-moi pour de plus amples renseignements.

Déjà vendu par Blot Immobilier - Située à égale distance du Parc du Thabor et de la Place Hoche, cette magnifique demeure de 1907 de style Art nouveau d'environ 288m² habitables se compose d'une vaste entrée distribuant deux belles pièces de réception totalisant 42m² sur parquet, chacune avec sa cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un superbe bureau dont les ouvrants sont ornés de vitraux Art nouveau. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un accès de plain-pied au jardin pour vos déjeuners et dîners estivaux. Une arrière cuisine-buanderie est également présente pour faciliter votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre. Le premier étage de cette maison, dite de notaire, propose trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing et deux salles de bains. Le second étage distribue trois autres chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un grenier est également présent. La maison dispose d'un sous-sol complet agrémenté d'une cave à vins. L'allée menant au jardin permet de stationner un véhicule et le jardin, sans vis-à-vis, est entièrement clos de murs. À deux pas de la place Hoche, du parc du Thabor, et à moins de 10 minutes à pied des métros Jules Ferry et Saint-Anne, cette villa conjugue tous les atouts d'un bien idéal pour une grande famille. REF : 3232IA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Blot Immobilier Rennes - 5 Bis Place du Parlement - 02 99 78 10 10.

RENNES Hyper centre - EXCEPTIONNEL - À deux pas de la place du Parlement de Bretagne, cet Hôtel particulier du XIXème et son petit jardin avec terrasse sont une opportunité rare. Cette bâtisse située en plein cœur de ville offre 250m² de beaux et lumineux volumes. Les pièces de vie, doubles et traversantes, profitent pleinement d'une exposition est ouest. La demeure comprend une belle entrée avec des carreaux de ciment d'origine, une double pièce salon et salle à manger agrémentée de larges fenêtres cintrées, une grande cuisine indépendante, 6 chambres et un bureau répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'une salle de bains et un WC par niveau. De plus, elle dispose d'un garage en box fermé de 27m² avec porte sectionnelle. Cette maison unique a conservé tous ses éléments d'origine et nécessite un peu d'attention pour reprendre vie après quelques travaux. Une maison à acheter à RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Découvrez ce manoir à vendre à Rennes, situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété rare se plaît au coeur d'un parc de 5 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 minutes de Rennes par le TER. Proche des commerces, des écoles et de la gare, ce manoir de 1850 conserve son charme d'origine. Vous y trouverez également une maison de gardien entièrement restaurée, un court de tennis, un verger, une roseraie à réhabiliter et de nombreuses dépendances. La maison principale comprend plusieurs espaces de vie et de détente. Habitable en l'état, cette propriété dispose d'un potentiel de modernisation. Son prix est de 780 000 euros FAI, avec des honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, un dossier complet sera fourni après un premier échange téléphonique.