ventes de villas de luxe à Rennes, France

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER - Située à RENNES, Ille-et-Vilaine, cette exceptionnelle propriété d'époque Art nouveau construite en 1907 offre environ 288m² habitables. Elle se compose d'une vaste entrée qui distribue deux belles pièces de réception totalisant 42m² avec parquet et cheminées fonctionnelles. Vous découvrirez également un magnifique bureau orné de vitraux Art nouveau. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin pour profiter des repas en extérieur. Une arrière-cuisine-buanderie est présente pour votre confort quotidien. Au rez-de-chaussée se trouve une première chambre. Le premier étage, toujours dédié à l'espace nuit, abrite trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing et deux salles de bains. Le second étage comprend trois autres chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle et un grenier. Un sous-sol complet, agrémenté d'une cave à vins, complète cet ensemble. La propriété est entourée d'un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, avec une allée permettant le stationnement d'un véhicule. À proximité de la place Hoche et du parc du Thabor, et à moins de 10 minutes à pied des métros Jules Ferry et Saint-Anne, cette maison représente un bien idéal pour une grande famille. REF : 3232IA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER RENNES - 5 Bis Place du Parlement - 02 99 78 10 10.

Idéalement située dans le centre de Montfort-sur-Meu, à proximité immédiate de la gare SNCF permettant d'accéder à la gare de Rennes en moins de 20 minutes, cette maison de maître en pierres, construite en 1900 et entièrement restaurée, se distingue par une extension contemporaine réalisée en 2007. Elle offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Plusieurs espaces de vie généreux ont été pensés pour le confort familial et l'accueil, avec de nombreuses cheminées en marbre, rosaces, corniches, un bel escalier d'époque, des parquets massifs, des balcons, ainsi que des espaces de détente tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Derrière sa façade d’inspiration haussmannienne, cette maison développe 258 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une vaste entrée, un salon séjour de réception de 35 m2 avec accès à la terrasse, une chambre avec cheminée et placard, un WC avec lave-main, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une pièce à vivre lumineuse de 50 m2 environ, un bureau en mezzanine et un accès direct à la terrasse. Au premier étage, un palier avec grand placard dessert trois chambres, dont deux de 17 m2 avec balcon, une salle de bain avec balnéo et douche, ainsi qu'une salle d'eau, une laverie et des WC. Au second étage, le palier distribue trois chambres, dont deux de 16 m2 et une autre mansardée, avec une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, la parcelle de 489 m2 vous accueille avec un jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, idéalement exposé Sud-Ouest, comprenant une piscine chauffée de 6 m x 3 m, couverte par une terrasse coulissante et un espace dédié pour plancha ou barbecue. En plus des 120 m2 de surfaces annexes, vous disposerez d’un garage double de 42 m2 avec une pièce à l'étage pouvant servir de bureau ou salle de sport, ainsi qu'un sous-sol avec atelier, cave à vin voûtée, chaufferie et réserve. L'ensemble, totalisant 415 m2, est en parfait état d'entretien intérieur et extérieur et ne nécessite aucun travaux avant emménagement. Equipements modernes tels que chaudière gaz récente, plancher chauffant, radiateurs, prises RJ45, aspiration centralisée, double vitrage et toiture en ardoises naturelles récente. MONTFORT-SUR-MEU, une cité de caractère de près de 7.000 habitants, propose un large éventail de commerces, services, activités, cinéma, piscine, ainsi que des établissements scolaires. La gare SNCF de Montfort assure une connexion rapide avec Rennes. La forêt de Montfort offre un cadre privilégié pour les randonnées et diverses activités de plein air. Ce bien rare, en vente dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, pourrait correspondre à votre projet d'achat de villa de luxe à Rennes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 07 61 99 99 73. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.