ventes de villas de luxe Bretagne, France

À Carantec, en baie de Morlaix, à 100 m de la plage, une villa du 19e s., avec dépendance et jardin. Dans un quartier résidentiel aux ruelles bordées de jardins fleuris, la propriété est située à moins de 100 m à pied d'une plage de sable blanc. En retrait de la route, l'ensemble est dissimulé dans les massifs d'hortensias. Un accès conduit directement au garage. Construite à la fin du 19e s., la villa remonte à l'âge d'or du tourisme balnéaire en Bretagne. Elle est élevée de trois niveaux sous combles et coiffée d'une toiture mansardée à deux versants, de forme convexe, percée de baies. L'édifice a été bâti en moellon, suivant un plan rectangulaire. Les encadrements des baies sont en pierre de taille. Au centre de la façade, l'entrée est accessible par une volée de marches qui mènent à un perron, jusqu'à une haute porte cintrée et vitrée. L'arrière de la maison est prolongé d'une avancée, elle aussi éclairée de baies, qui ouvrent vers le jardin. Une dépendance et un appentis, en retour d'équerre, sont attenants et desservis par des accès indépendants.

Exclusivité ! Idéalement située à 400 mètres du Golfe du Morbihan et à seulement 350 mètres du bourg d'Arzon, cette superbe villa offre un cadre de vie rare et recherché. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m², elle se compose de 5 chambres, d'un grand séjour lumineux de 40 m² orienté plein sud, et d'une cuisine récente et moderne parfaitement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente : piscine, terrain de pétanque, transats et une pool house comprenant une chambre supplémentaire, un salon-séjour et une cuisine — idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un bien rare sur le marché, alliant confort et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 5175

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Briac-sur-Mer, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, idéalement située dans un quartier très recherché. Offrant une vue imprenable sur le Château du Nessay, cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement et le remplacement des menuiseries, actuellement en cours. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine dinatoire. Le rez-de-jardin a été entièrement réaménagé pour y inclure deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Au premier étage, trouvez une chambre avec vue sur la mer et sa salle de bains. Le second étage propose un espace nuit avec une salle d'eau. Cette villa à acheter à Saint-Briac-sur-Mer dispose également de 3 plateaux de 40 m², de combles et d'une buanderie. Un jardin paysagé, bien exposé, de 300 m² vient compléter cet ensemble, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emilie DELANOE au +33(0)6 26 31 70 32. ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2240€. Année de référence des prix de l'énergie pour l'estimation : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé est heureux de présenter à la vente une villa bénéficiant d'un emplacement de premier ordre face au Fort de Keragan. Nous apprécions tout particulièrement cette proposition pour son envergure, la pureté de ses lignes ainsi que pour la vue mer à 180 degrés qui magnifie l'ensemble des pièces. La visite commence par un large espace de stationnement en extérieur prolongé par un garage double et traversant, donnant lui-même sur le jardin à l'arrière de la propriété. Le rez-de-chaussée propose l'ensemble des commodités à savoir une buanderie spacieuse, une douche retour de plage ainsi qu'un espace de stockage et une cave pour les amateurs. Il propose de plus un vestiaire ainsi qu'un W.C invités. La communication entre rez-de-chaussée et premier étage se réalise par un escalier habillé de chêne massif. Le première étage donne à voir une pièce de vie magistrale entre vue mer panoramique et volumes extra-larges. L'ensemble donnera de plain-pied sur votre terrasse. La cuisine américaine se présente avec un équipement haut de gamme, la salle à manger s'esquisse en son prolongement puis naturellement vous convergez vers le séjour et l'espace bureau. La master s'y trouve également en proposant terrasse côté jardin, salle d'eau et dressing. Un W.C indépendant s'y trouve enfin. Le deuxième étage n'est pas en reste avec son propre salon donnant sur une terrasse à l'abri des regards. La vue y prend encore de la hauteur. La visite se prolonge par trois chambres dont deux communicantes par le dressing. Elle se termine par une salle de bains et un W.C indépendant. En définitive : pleine vue océan, architecture soignée et volumes intelligents. What else ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !À proximité immédiate du Bourg de Guidel, découvrez cette belle propriété d'environ 190 m², nichée dans un écrin de verdure d'environ 5 000 m². Un cadre rare et privilégié, mêlant parc paysager soigné et partie boisée, offrant calme, intimité et sérénité absolue. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 81 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau. Bénéficiez également d'un double garage et d'un superbe parc arboré avec terrain de tennis.Si vous envisagez l'achat d'une villa à Guidel, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.Points Forts :- Parc de la propriété- Agencement- Proche du centre ville- CalmeRÉFÉRENCE : LR2604026CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.Référence agence : 2788

Exclusivité Agence. À Quimper, découvrez cette somptueuse villa à vendre, construite en 2007, offrant une superficie de 250 m². Située dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et des axes routiers, cette propriété est un véritable bijou. En franchissant le portail et en parcourant l'allée, vous serez séduit par l'élégance de cet édifice qui repose sur un terrain paysagé de 3800 m².Conçue par un architecte de renom, la villa dispose d'un hall d'entrée avec un escalier en bois impressionnant, d'une vaste pièce de réception de 80 m² équipée d'une cheminée, d'une cuisine haut de gamme (Poggenpohl), d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un bureau, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite royale aux standards des meilleurs hôtels, faite de matériaux raffinés, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et WC. En tout, la villa comprend 4 chambres et 4 salles d'eau.Le sous-sol est complet et comprend une cave à vin prestigieuse qui ravira les passionnés. Pour couronner le tout, un espace détente avec un SPA couvert et une piscine chauffée vous attend, idéal pour profiter des journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Quimper, un bien d'exception aux portes du centre-ville dans le Finistère, en Bretagne.

À Penmarch, dans le département du Finistère et la région Bretagne, nous vous proposons à la vente une villa située à seulement 150 mètres de la plage et d'un spot de surf. Construite dans les années 1980, cette maison dispose d'une dépendance sur un terrain divisible de plus de 2000 m², offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement. Accessible depuis une rue calme, la propriété est sécurisée par un portail automatique. Le terrain, bien orienté du sud vers le nord, permet une division parcellaire sans nécessiter la création d'un nouvel accès. La villa, typique de son époque, se compose de façades enduites et d'une toiture en ardoise embellie de lucarnes. Avec cette villa de luxe à acheter à Penmarch, vous profiterez d'un cadre paisible et clos, sans vis-à-vis.

Belle villa à vendre à Saint-Michel-en-Grève, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien unique offre un espace de plain-pied sur une parcelle de plus de 1400 m² avec une vue imprenable sur la Baie de Saint-Michel. Nichée dans un écrin de verdure, cette villa a été conçue avec des matériaux de qualité pour une vie en harmonie avec la nature. Vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant un séjour et une cuisine, ainsi qu'une buanderie, le tout bénéficiant de grandes ouvertures vers l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau et de 2 salles de bains, également dotées de larges fenêtres. Un produit rare sur le marché, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Saint-Michel-en-Grève. Contactez-nous pour planifier une visite.

Cette villa à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan, est une véritable pièce maîtresse de l'architecture néo-normande. Située au cœur de la presqu'île sauvage, où la mer rencontre les vents de l'ouest, cette propriété en pierres dégage un charme indéniable et rare. Dans un écrin de verdure de plus de 750 m2, elle allie élégance d'antan et inspirations contemporaines. Les matériaux nobles, avec des lignes franches et des volumes généreux, lui confèrent une noblesse discrète et intemporelle. La maison principale dispose de quatre chambres baignées de lumière, parfaites pour accueillir des moments en famille, estivaux ou hivernaux. L'orangerie adjacente prolonge les saisons en capturant la lumière du sud et les parfums salés des jardins, créant un espace idéal pour un atelier d'artiste ou un salon d'exception. Bien que quelques travaux soient nécessaires, cela représente une belle opportunité pour personnaliser cette villa selon vos envies. À proximité des plages et du bourg, cette villa de luxe à acheter à Quiberon est une invitation à vivre l'équilibre parfait entre tradition bretonne et élégance architecturale. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter!

Cette villa de 211 m² se situe à Paimpol, contruite en 2022. L'architecture s'inspire de l'architecte Shoei Yoh. Cette maison occupe une position dominante sur la ville avec une vue sur la mer. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Ce plateau comprend une entrée, un séjour de 75 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 42m² , un bureau, une suite parentale et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, il y a trois chambres. Ce niveau comprend aussi une salle de bain et une salle d'eau. Les zones techniques incluent un cellier, une chaufferie et des toilettes. Toutes les parties de la propriété sont orientées vers l'horizon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Perros-Guirec, découvrez cette Villa à vendre qui incarne l’esprit des villégiatures de la fin du XIXe siècle. Baignée par la lumière de la baie et à proximité immédiate de la mer comme des commerces, cette demeure de caractère offre 157 m² habitables répartis sur trois niveaux, soigneusement rénovés. Derrière ses murs clos, la vue s’étend vers la mer. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte avec îlot central, prolongée par une salle à manger chaleureuse au parquet de bambou et son poêle à bois. Dans le prolongement, le salon, installé dans une extension en bois, s’ouvre pleinement sur la vue. Les étages accueillent quatre chambres, chacune pensée pour le confort, accompagnées de plusieurs salles d’eau et bains. Un bureau en surplomb offre un espace propice au travail ou à la contemplation. À quelques pas, une dépendance d’environ 50 m² propose un lieu de vie indépendant avec cuisine, séjour, salle d’eau et chambre mansardée. Le jardin clos, facile à entretenir, invite à profiter du calme environnant. Un lieu équilibré, entre vie quotidienne et échappée maritime, idéal pour une famille ou un projet d’accueil. Située dans le département des Côtes-d'Armor, cette villa est un choix parfait pour ceux en quête d'un achat Villa de luxe à acheter à Perros-Guirec. Nous contacter pour plus de photos.

Découvrez cette maison d'architecte de 150 m² située à CESSON-SEVIGNE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie moderne sur un terrain de 263 m², au sein d'un environnement calme et recherché. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte pratique. Une arrière-cuisine complète cet espace, idéal pour le rangement. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant et un accès direct à l'extérieur vous mèneront vers une piscine chauffée de 8m x 3m, parfaitement intégrée au jardin. À l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, pensés pour la vie familiale. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale comprenant une chambre confortable, une salle d'eau privative, un dressing et un troisième WC indépendant, créant un espace intime. Une dépendance climatisée avec cave à vin et local technique vient compléter cet ensemble. Son emplacement est idéal, proche des commerces, des transports et des écoles. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une villa à acheter à CESSON-SEVIGNE. Ref : 5214PHB CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, au prix de 849 900 euros FAI, incluant 4,28% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 815 000.

LE BEC Immobilier vous propose une villa située à Ploemeur, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Profitez de cette maison les pieds dans l'eau, avec un accès direct à la plage et une vue panoramique sur l'océan. D'une superficie d'environ 115 m² et érigée sur un terrain de 547 m², cette propriété à toit plat offre de nombreuses possibilités de rénovation selon vos goûts. Son emplacement exceptionnel et sa lumière naturelle en font un lieu de vie privilégié, à proximité des commerces et des commodités. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette villa représente un excellent potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa à Ploemeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Les atouts : Situation exceptionnelle, accès direct à la plage, jardin et potentiel de développement. RÉFÉRENCE : LR2604021. CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04. La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Référence agence : 2246.

Située dans un écrin de verdure à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique villa à vendre bénéficie d'une orientation plein Sud, offrant un cadre calme et apaisant. Entourée de superbes pins maritimes, la propriété s’étend sur un parc paysager de plus de 4 000 m². Avec plus de 260 m² de surface totale dont 222 m² habitables, cette villa à acheter à Carnac se distingue par sa luminosité, ses lignes élégantes et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, dressing et wc séparés accueille les visiteurs. Le salon-séjour dinatoire de plus de 53 m², agrémenté d'une cheminée et d'un insert, se complète par une bibliothèque et un vaisselier. Cette pièce ouvre sur une terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter de repas ensoleillés. La suite parentale de plus de 32 m² dispose d'une salle de bain attenante avec double vasque, douche, baignoire et double dressing. La cuisine équipée, très lumineuse, s'accompagne d'une arrière cuisine menant à la buanderie (totalisant plus de 25 m²), d'un garage avec douche et accès à la plage, ainsi que d'un grenier aménageable. À l'étage, un bel escalier mène à une mezzanine transformable en salle de jeux ou bureau, deux grandes chambres avec dressing et placards de rangement, une chambre d'enfant, une salle d'eau et des wc séparés. Un dortoir au design inspiré des coques de bateau fera le bonheur des enfants. Capable d'accueillir plus de 12 personnes, cette demeure est le lieu de rassemblement familial par excellence. De plus, la villa dispose d'une cave à vin en sous-sol, de deux cabanons de jardin de plus de 36 m² et d'un espace piscinable en face de la terrasse. La luminosité, l'agencement et les nombreux rangements font de cette villa un bien fonctionnel et agréable à vivre. À moins de 10 minutes des plages de Carnac et d'Auray, et environ 20 minutes de la gare TGV d'Auray, cette propriété est proche de toutes les commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter cette villa à vendre à Carnac ? Manuel COSTA est à votre disposition au 06 69 07 51 27.

22430 ERQUY – Maison familiale rénovée – 7 chambres – Jardin & terrasse plein sud – Proche plages, centre-ville et Chapelle des Marins effiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent cette grande maison familiale entièrement rénovée en 2024, située à Erquy, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la Chapelle des Marins Un emplacement privilégié pour profiter à pied des plages, des commerces et de la vie locale. Une maison pensée pour accueillir, partager et profiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande Distribution idéale pour famille, résidence secondaire ou location saisonnière Rez-de-chaussée • Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud • Parquet dans les chambres et la pièce de vie • Cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme • Buanderie indépendante • Volets électriques avec télécommande au rez de chaussée • Volumes généreux et circulation fluide Les grandes baies vitrées ouvrent la maison sur la terrasse et le jardin, avec une vraie continuité dedans/dehors très appréciée après une journée plage. Au 1er étage : • 3 chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative • 2 chambres avec salle d'eau partagée • Accès indépendant possible Un étage parfaitement adapté à l'accueil d'invités ou à une organisation type location saisonnière. Au dernier étage : • 2 chambres supplémentaires • 1 salle d'eau • 1 espace détente avec TV et billard Un espace dédié aux loisirs ou aux adolescents. Extérieurs recherchés à Erquy • Grand terrain sans vis-à-vis • Jardin agréable pour profiter des beaux jours • Grande terrasse en bois plein sud • Terrain piscinable Un extérieur rare sur le secteur, idéal pour les repas d'été, les retours de plage et les séjours en famille. Maison rénovée avec excellente performance énergétique • Rénovation complète en 2024 • Pompe à chaleur • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Radiateurs fonte à l'étage • Ballon thermodynamique • Exposition plein sud • Grandes ouvertures apportant lumière et chaleur naturelle • Installation électrique conforme Un vrai confort de vie toute l'année, avec des charges maîtrisées. Maison à fort potentiel locatif à Erquy • Capacité d'accueil : jusqu'à 14 personnes • Idéale en résidence secondaire proche mer • Exploitée en location saisonnière avec environ 30 000 € de revenus annuels • Parfaite pour un projet mixte plaisir + rentabilité • Accès indépendant à l'étage • Permis existant pour création de coursives extérieures (projection disponible) Un bien adapté aux attentes actuelles du marché : grande capacité, emplacement mer, rentabilité. Informations pratiques • Taxe foncière : 768 € Une maison familiale rénovée à Erquy, lumineuse et fonctionnelle, qui coche les critères les plus recherchés aujourd'hui : Grande capacité d'accueil Bien clé en main sans travaux Jardin et terrasse plein sud Potentiel locatif immédiat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. La Villa Ker Moor, édifiée sur trois niveaux, offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la mer. Cette propriété historique de 330 m², classée monument historique, comprend un grand vestibule, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine spacieuse et plusieurs chambres dont certaines avec salle de bains privative. Le premier étage dispose également d'un appartement indépendant. Le deuxième étage se compose d'une pièce octogonale à rénover, donnant accès à un toit-terrasse panoramique. Le sous-sol abrite des espaces de rangement et une chaufferie. En plus d'un garage, cette villa dispose d'un jardin. Bien qu'elle demande des travaux de modernisation, son potentiel est immense. Le prix de vente est fixé à 1 800 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter Peter Bos au 0671506389 pour plus de détails ou pour organiser une visite de cette villa à vendre à Saint-Quay-Portrieux.

Découvrez cette villa à vendre à LOGUIVY DE LA MER, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle s'étend sur un terrain de 6 509 m² et offre une vue imprenable sur l'archipel de Bréhat. Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes : la maison principale de 160 m² et un gîte de 130 m², toutes deux entourées d'un parc magnifiquement paysagé avec piscine chauffée, jacuzzi sous dôme vitré, terrasses et bassins à cascades.La maison principale (160 m²), économe en énergie (DPE C/A), est équipée d'une pompe à chaleur. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un étage avec deux chambres, un bureau et une mezzanine offrant lumière et originalité. Le jardin orienté plein sud est parfait pour profiter du soleil et de l'espace extérieur.Le gîte indépendant de 130 m², idéal pour accueillir famille ou hôtes, dispose de deux niveaux avec plusieurs chambres et une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa LOGUIVY DE LA MER est parfaite pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou un habitat partagé, avec la possibilité de diviser les maisons pour une vente séparée.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Perros-Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située dans un quartier prisé, elle offre un accès piéton à tous les services, au port et au centre-ville. Ce bien, de style contemporain, bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, une pièce détente, une salle de bains et une cave à vins. Le rez-de-chaussée haut comprend un salon/séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse orientée sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, deux belles chambres avec terrasses privatives offrent une vue superbe sur le port et la baie de Perros, en plus d'une autre grande chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles sont aménagés en open space avec une vue imprenable sur la mer. Sur un jardin très soigné, vous profiterez également d'un belvédère aménagé pour apprécier ce cadre exceptionnel. Idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à Perros-Guirec pour y vivre à l'année ou pour des vacances. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4315.00 et 5839.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Doëlan, découvrez cette villa offrant une superbe vue mer, érigée en 1999 sur le coteau surplombant le port, à seulement 200 m de la plage et du GR34. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant de 20 m2. À l'étage, une vaste mezzanine mène à 3 chambres, dont 2 bénéficiant d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol total de 60 m2 présente une hauteur sous plafond de 2,40 m. Profitez d'un agréable terrain arboré et paysager de 700 m2 environ, complété par un abri de jardin. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat à Clohars-Carnoët, située dans le département du Finistère, en région Bretagne.

Cette villa située à Saint-Lunaire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, représente une opportunité unique pour un achat Villa de luxe Saint-Lunaire. Nichée sur la Pointe du Décollé, elle incarne l'art de vivre lunairien avec élégance. Entièrement rénovée, la villa combine l'architecture originelle raffinée à des prestations modernes de haute qualité. La maison principale offre six chambres et quatre salles d’eau, conçues pour un confort optimal. La maison d’amis, en harmonie avec le style principal, comprend deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau, idéale pour accueillir famille et amis. Avec une vue sur la mer à l’Ouest, cette propriété bénéficie d'un jardin clos de 1 492 m², ajoutant à son charme et sa tranquillité. Ce bien rare, tant par son emplacement que par sa qualité de rénovation, est une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'une Villa de luxe Saint-Lunaire à vendre.

Située à Larmor-Baden dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette villa moderne, construite en 2019, est une parfaite opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Larmor-Baden. À quelques pas de l'île de Berder et du cœur du bourg, cette maison d'architecte est idéale pour accueillir famille et amis tout en garantissant à chacun son espace de vie. Le rez-de-chaussée est conçu pour le partage avec une cuisine ouverte de 20 m² qui se prolonge sur un salon-salle à manger de 50 m² lumineux, donnant sur une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie apportent confort et fonctionnalité. Un grand garage est également inclus pour stationner véhicules et équipements. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont quatre avec mezzanine, offrant ainsi à chaque occupant son espace personnel. Un espace de jeux et deux salles d'eau, dont une salle de bain, ajoutent à ce niveau une touche pratique. Une seconde terrasse, de laquelle on peut admirer la mer, est accessible depuis toutes les chambres, créant ainsi un lieu de détente convivial. Au dernier étage, un bureau en mezzanine, orienté vers le Golfe, permet de travailler ou de rêver sereinement. Nichée sur un terrain de 830 m², cette propriété de 238,40 m² habitables (296 m² de surfaces utiles) apporte une harmonie parfaite entre simplicité, luminosité et matériaux de qualité. En seconde ligne, elle offre calme tout en restant proche des commodités et des magnifiques paysages du Golfe du Morbihan.Un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui aiment recevoir sans compromettre leur tranquillité. Découvrez cette villa de luxe Larmor-Baden à vendre au prix de 1.985.000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1.927.185,00 euros net vendeur.En ce qui concerne les performances énergétiques, le DPE classe ce bien en A (45) pour la consommation énergétique et A (1) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec des coûts estimés entre 930 et 1330 euros par an selon l'utilisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes.

Pont-Aven - Élégance, charme et histoire sur les hauteurs. Surplombant le charmant village de Pont-Aven, cette propriété rare datant d'environ 1860 incarne le caractère et l'authenticité d'un passé riche. Anciennement habitée par deux comtesses, cette demeure raconte une histoire unique, celle d'un lieu de vie empreint de charme. Édifiée au coeur d'un parc arboré de 4 500 m2, cette propriété de 135 m2 environ bénéficie d'une position idéale offrant une vue dégagée sur la vallée. À l'entrée, on est accueilli par un séjour lumineux, avec une triple exposition sud, ouest et est, où se mêlent parquet ancien et cheminée d'époque. La cuisine aménagée, accompagnée d'un coin repas, s'ouvre sur une terrasse en pierre orientée plein sud, parfaite pour apprécier le cadre verdoyant. À l'étage, trois chambres, dont deux avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une suite parentale lumineuse sous les combles, équipée d'une douche et d'un WC, offre un espace de tranquillité. Le sous-sol comprend une cave, un espace chaufferie, une cave à vin et divers rangements. Les dépendances incluent un garage spacieux, un atelier, une serre et plusieurs places de stationnement. La toiture et les menuiseries sont récentes. Avec une citerne d'eau de 22 000 litres, cette demeure unique est une opportunité rare sur le marché. Pour un achat Villa de luxe à Pont-Aven, contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À quelques pas de la plage, dans un quartier calme et prisé de Carnac, se trouve une exceptionnelle villa à vendre. Avec ses 8 chambres et environ 200 m2 habitables, cet espace offre un confort optimal. Vous trouverez un espace parental douillet au rez-de-chaussée, comprenant un bureau/salon, une chambre, un dressing et une salle d'eau attenante. Le rez-de-jardin abrite 2 chambres et une buanderie, tandis que l'étage dispose de 5 chambres supplémentaires. Un garage de 50 m2 en sous-sol est également présent, idéal pour un véhicule de service et l'équipement nautique. Des travaux de rénovation et de décoration significatifs ont été effectués ces dernières années. Cette villa de luxe à acheter à Carnac est un bien rare dans le département du Morbihan, en Bretagne. Honoraires à la charge du vendeur. Vincent DESJARDIN 06 73 73 00 61 Agent commercial Mandataire EXPERTIMO RSAC LORIENT 491 070 264 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Steve ARBAULT, votre conseiller, vous présente une maison contemporaine entièrement neuve à l'Ouest de Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne. Située dans un cadre calme, au cœur d'un hameau recherché, cette propriété est à proximité immédiate d'Arradon.L'accès à la maison se fait par quelques marches menant à l'entrée principale, offrant une position légèrement dominante. À l'intérieur, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, orientée plein sud, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale confortable avec salle d'eau et sanitaires privatifs, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine distribute des trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants, parfait pour la vie de famille.En rez-de-jardin, un garage carrelé avec porte sectionnelle complète les prestations de cette maison fonctionnelle.À l'extérieur, la terrasse en bois exotique, les aménagements paysagers et les clôtures créent un cadre agréable et préparé pour profiter des beaux jours.Son emplacement constitue un atout majeur pour le quotidien : les premières commodités se trouvent à environ 1,5 km, avec le Super U d'Arradon à seulement 3 km et les plages d'Arradon ainsi que le Golfe du Morbihan à environ 5 km.Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités.