ventes de maisons et villas de luxe à Vannes, France

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESÀ proximité du centre de Vannes, cette maison d'architecte séduit par son architecture contemporaine élégante et sa luminosité omniprésente. Chaque pièce dialoguant avec le jardin offre un cadre de vie agréable et apaisant.Dès l'entrée, les volumes sont équilibrés et fonctionnels. Le vaste salon-séjour, lumineux, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des soirées d'été. La cuisine, aménagée et équipée, est conviviale et dispose d'une buanderie attenante, pensée pour le quotidien.Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau, garantit des réveils doux au cœur de la verdure. À l'étage, une mezzanine lumineuse donne accès à trois chambres aux ambiances uniques, dont une avec dressing, ainsi qu'à une salle d'eau, une salle de bains et un WC, alliant confort et indépendance.Un garage de près de 60 m² permet d'abriter plusieurs véhicules et offre un grand espace de rangement. Le sous-sol comprend une cave à vins, idéale pour de belles soirées.Le jardin clos et paysager est un véritable écrin : massifs fleuris, terrasses ensoleillées au Sud-Ouest, et espaces ombragés font de ce lieu un coin de nature agréable.Côté confort, plusieurs installations modernes ont été intégrées, comme le chauffage au sol basse température au rez-de-chaussée, les radiateurs avec robinets thermostatiques, une aspiration centralisée et une chaudière Frisquet neuve. Des huisseries PVC et aluminium double vitrage, ainsi que des volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, sont également présentes. Pour l'entretien du jardin, une réserve d'eau de 4000 litres avec pompe est disponible.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1998 euros et 2702 euros/an.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSonia BERTAUDResponsable d'Agence06.73.44.23.72

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Vannes, dans le département du Morbihan, région Bretagne. //EXCLUSIVITE// Cette demeure, située au cœur du quartier nord de Vannes, à proximité de toutes les commodités, a été construite en 1969 et rénovée avec soin en 2022. Avec ses 160 m², elle propose un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille.Le séjour spacieux de 34 m² bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à sa baie vitrée orientée plein Sud. À l'entrée, un studio indépendant s'offre à vous, idéal pour un adolescent ou pour la location, accompagné d'un WC indépendant et d'un accès à la buanderie.À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux, avec un parquet en chêne massif et un poêle à pellets qui garantit confort et chaleur. Sa large baie vitrée exposée sud-ouest est parfaite pour profiter de moments conviviaux. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée d'un piano SMEG, un atout pour préparer de bons repas.Le deuxième étage dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de bains avec placard. De plus, un grenier aménageable d'environ 70 m² offre un potentiel d'aménagement considérable.L'état intérieur impeccable et les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation rehaussent le standing de cette maison. Le chauffage individuel garantit un confort optimal toute l'année. Un garage et un carport viennent compléter ce bien.Profitez d'un agréable terrain de 449 m², où la lumière naturelle inonde l'espace tout au long de la journée. Le jardin et la terrasse sont des lieux idéaux pour se détendre en famille ou recevoir des amis.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez votre conseiller Sublimons dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison a à offrir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Virginie MAUPIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981180060.

Maison d'exception des années 1920, située à proximité du port, cette propriété rare allie charme de l'ancien et emplacement privilégié dans un quartier recherché de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. À quelques minutes à pied du port, cette maison de caractère, baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, vous séduira par son cachet unique et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvert sur un jardin arbore et clos, parfait pour des moments de détente en toute saison. Un salon TV cosy, également équipé d'une cheminée, est idéal pour des soirées chaleureuses. Le niveau comprend également un bureau indépendant et une cuisine aménagée et équipée, avec une buanderie attenante. À l'étage, une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure et une salle de bains (baignoire + douche) vous attend. Une seconde chambre avec cheminée et salle d'eau est également présente, ainsi qu'un espace vitré baigné de lumière, à personnaliser selon vos envies : atelier, salle de jeux ou bureau. Au second niveau, deux chambres mansardées et une salle de bains supplémentaire viennent compléter cette offre. L'extérieur se compose d'un jardin clos et arboré, à l'abri des regards, propice à la sérénité, ainsi qu'un sous-sol et un garage pour plus de fonctionnalité. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une maison de luxe à Vannes.

En exclusivité. Découvrez cette magnifique maison de 182 m², située au coeur de Muzillac, une ville dynamique de 5000 habitants, à seulement 5 km des plages de Billier et de la Pointe de Pen Lan. Dans un secteur calme, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles, collège et cinéma. Cette Maison de luxe à acheter VANNES est très lumineuse et bien agencée, offrant une spacieuse pièce de vie avec un séjour-salon de 52 m² agrémenté d'une cheminée centrale, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, dressing et bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine mène à trois chambres et une salle d'eau. Le jardin, soigneusement aménagé, propose un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéalement ensoleillé, et une grande terrasse pour vos repas en plein air. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une buanderie et une pièce de détente, offrant de multiples possibilités. Le terrain de 1170 m², totalement clos, vous garantit une grande intimité. Chauffage central au gaz de ville : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Maison raccordée au tout à l'égout. Située à seulement 25 km de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison vous permettra de vivre au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Nous apprécions son excellente luminosité, ses volumes généreux et son excellent état. L'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes vous présente cette maison de luxe VANNES à vendre en exclusivité. Ref 869 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

Nichée au cœur d'un hameau paisible, cette belle propriété offrant une chaumière et un gîte rénové récemment a du potentiel pour différents projets. Située à environ 30 minutes de Vannes et Auray, elle bénéficie d'un cadre rural tout en étant à proximité des grands axes, idéale pour une activité de gîte. Descriptif : Le bien se compose d'une chaumière unique avec plusieurs extensions apportées au fil des années. La bâtisse principale abrite une cuisine et une chambre à l'étage. L'extension à toit de chaume comprend un agréable séjour avec poêle à pellets, donnant sur une grande terrasse récente en travertin. Des matériaux naturels et écologiques ont été utilisés, avec des murs en rondins de bois, un mélange de paille et terre pour les enduits intérieurs et des murs extérieurs en bio-briques et pierres. Le bois prédominant crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. À l'étage, on découvre deux chambres, dont l'une avec mezzanine. La dernière extension à toit plat abrite une chambre et une salle d'eau avec des toilettes sèches facilement raccordables au réseau. Le gîte, modernisé il y a un an, est lumineux et spacieux. La pièce à vivre est dotée d'un poêle à pellets intégré au salon, créant un espace confortable. La salle à manger et la cuisine ouverte, avec un plafond cathédrale, apportent clarté et volume. Une passerelle en bois et métal mène à la chambre, qui peut accueillir trois personnes. La salle d'eau est située au rez-de-chaussée. Une agréable terrasse intime est accessible depuis la pièce de vie, tandis qu'une autre terrasse en bois bénéficie d'un ensoleillement appréciable tout au long de la journée. Le terrain de plus de 2800 m² comprend une zone boisée et un espace potager. Environnement : Cette propriété est implantée en pleine campagne au sein d'un hameau. Vannes se trouve à 28 km et Auray à 29 km, tandis que les plages sont accessibles à 40 km. (3,87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 739 306 - Lorient.

Découvrez cette belle maison à vendre à Tohannic, dans le quartier résidentiel prisé de Vannes, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Alliant confort moderne et volumes généreux, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie serein à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée fonctionnel et convivial comprend un hall d'entrée bien agencé, une cuisine aménagée récente, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un séjour/salon lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Un second salon chaleureux offre un espace détente unique, complété par une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains confortable, un bureau/lingerie pratique et un grenier pour le rangement. L'extérieur, agrémenté d'un double garage, d'une piscine de 8x4 mètres pour les journées d'été, ainsi que d'un jardin arboré avec verger de plus de 1700 m2, constitue un véritable havre de paix au cœur de la nature. Cette maison de luxe Vannes à vendre offre un cadre de vie rare, associant confort, sérénité et proximité des commodités. AGENCE AIM immobilier, votre partenaire sur le Golfe du Morbihan.

EXCLUSIVITÉ - VANNESDécouvrez cette splendide maison à vendre à Vannes, Morbihan, en Bretagne, située dans un quartier recherché et résidentiel. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie remarquable, au coeur d’un environnement calme et boisé, proche des commerces.Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 700 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son architecture contemporaine parfaitement intégrée à la nature environnante. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d’environ 50 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysager. La hauteur sous plafond renforce l’impression d’espace et de clarté. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing, un bureau parfait pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle et des toilettes séparées. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse surplombant le jardin, dont une avec sa propre salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un second WC complètent ce niveau.À l’extérieur, la piscine, parfaitement exposée, devient le coeur de la maison durant les beaux jours, entourée d’un jardin soigné et sans vis-à-vis. Un grand garage vient ajouter à la fonctionnalité de cette propriété.Une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel exceptionnel!Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demeures Marines vous propose à la vente une maison spacieuse à Vannes, Morbihan, dans la région Bretagne. Cette propriété, ancien garage automobile transformé avec soin en 2010, se situe à quelques instants du centre-ville et de la gare TGV. Ce bien atypique se distingue par ses volumes impressionnants et son ambiance chaleureuse, mélangeant matières industrielles, briques et métal noir pour une esthétique contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur un patio privé et une cuisine conviviale, agrémentée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. La suite parentale, pensée comme un véritable cocon, offre un accès direct à l'extérieur et dispose de nombreux rangements ainsi que d'une salle de bains. L'étage comprend une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau, et trois chambres, accompagnées d'une salle de bains. Située à proximité des commerces, des écoles et des marchés, cette maison garantit un quotidien agréable et pratique. Un double garage est également inclus, permettant de stationner deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Vannes.

KERMARREC HABITATION vous propose à la vente cette maison de luxe à VANNES, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette spacieuse maison contemporaine, située dans un cadre verdoyant et paisible à proximité des sentiers côtiers, dispose de volumes généreux. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'un grand espace cuisine équipée idéal pour de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres avec rangements, un dressing et une salle de bains. Cette maison de luxe à vendre inclut un garage et une buanderie. Le jardin clos vous permet de profiter de moments de détente en toute intimité et comprend un cabanon en pierre. Située dans un quartier très recherché de VANNES, cette maison familiale séduira par son environnement calme et sa proximité avec les commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 966 000 euros, incluant 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Aérienne », une maison contemporaine de 2014, offrant 172 M² habitables sur un terrain paysagé de 1180 M². Située au calme sur la commune de Séné, à proximité des chemins côtiers (GR34), de la cale de Saint-Armel et la plage à 800m. Cette maison conjugue confort moderne, volumes généreux et un art de vivre intérieur/extérieur rare ! Coliving et extensions possibles. La pièce de vie principale, d'environ 45M², impressionne par ses volumes déplafonnés (3,40 m de hauteur sous plafond) et ses grandes baies vitrées en triple vitrage anti-effraction. Elle se prolonge sur deux terrasses, idéales pour profiter de la vue dégagée sur la réserve naturelle de Séné. La cuisine Schmidt, ouverte et parfaitement équipée, allie design et praticité. La partie nuit comprend une suite parentale avec accès privatif à une terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche privative. Le rez-de-chaussée, modulable et indépendant, s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de nombreuses possibilités, notamment une cuisine d'été ou un espace bien-être avec sauna. Elle communique directement avec la terrasse en bois et la piscine SPA. Le terrain de 1180 M² est entièrement paysagé et arboré, avec des vignes et un potager. Un double garage de 50 M² complète cette propriété. COTE TECHNIQUE : Construction de 2014, respectant les normes avec des matériaux de qualité. Très faibles charges énergétiques annuelles. Cette maison représente une opportunité unique dans le secteur de la vente Maison de luxe Vannes. Idéale en résidence principale pour une famille souhaitant de l'espace et du confort, tout en prévoyant un potentiel de revenus grâce à son rez-de-chaussée indépendant. Pour visiter, contactez Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier.

Maison de charme – 3 chambres – Rive Droite VannesSituée sur la rive droite de Vannes, à proximité du port, des commerces et des embarcadères du Golfe du Morbihan, cette maison de caractère des années 1910 offre environ 110 m² au sol sur un terrain clos de 445 m².Idéale pour les passionnés d'eau et de balades, elle allie authenticité, fonctionnalité et emplacement privilégié, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.Elle se compose de :- Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux.- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée sud, idéale pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente.- Trois chambres réparties sur deux étages, dont une sous combles, parfaite comme chambre d'enfant ou espace de jeux.- Une salle d'eau et des sanitaires séparés pour le confort de toute la famille.- Une cave, pratique pour le stockage et l'entretien de la maison.- Un grand portail permettant de stationner plusieurs véhicules, ou même un bateau, en toute sécurité.Le jardin clos offre un bel espace extérieur, facilement aménageable selon vos envies : potager, coin détente, aire de jeux...Les + : Emplacement recherché, charme de l'ancien, beaux volumes, stationnement sécurisé, potentiel d'extension, et à proximité immédiate des écoles, transports, port et centre-ville.Une maison pleine de potentiel, prête à être personnalisée, dans un quartier vivant et agréable, entre ville et nature.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2073.00 € et 2805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829366400

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN VOLUME EXCEPTIONNEL ET UNE ÉLÉGANCE SANS ÉGALSituée dans l'un des quartiers prisés de Vannes, cette maison d'architecte impressionne dès le premier regard. À seulement 5 minutes du port, elle offre un accès rapide aux lignes de bus et à toutes les commodités. L'environnement calme et résidentiel est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.Une architecture optimisée pour la lumière.Dès l'entrée, les espaces sont généreux. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes, s'ouvre sur une terrasse spacieuse. À l'intérieur comme à l'extérieur, la vie s'organise en toute fluidité. La cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, peut être isolée du salon grâce à de grandes portes à galandage. Idéale pour recevoir ou profiter au quotidien, elle communique directement avec un cellier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. En plus de la grande terrasse, un joli patio crée un second espace extérieur intime et apaisant, parfait pour lire, déjeuner ou se détendre.Pensée pour favoriser des moments de convivialité, cette maison met en avant des espaces chaleureux pour partager en famille ou entre amis. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine bien pensée, configure le cœur de vie où les habitants se retrouvent avec plaisir. Les volumes généreux, la circulation fluide entre les pièces et les espaces extérieurs invitent à la convivialité, que ce soit autour d'un repas, d'un jeu de société ou d'un apéritif en terrasse. Tout est réuni pour se sentir bien et profiter pleinement de chaque instant. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau peut également servir de bureau, complétée par des toilettes indépendantes.Un étage dédié à la détente.À l'étage, un élégant couloir mène à l'espace nuit. La suite parentale offre confort et intimité avec son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau. Une lingerie bien conçue et des WC séparés complètent ce niveau.Confort moderne et équipements techniques.Construite en béton banché, la maison associe robustesse, confort thermique et lignes épurées pour un cadre de vie serein. Le chauffage au sol au gaz assure une température agréable toute l'année. Un conduit est déjà installé pour une cheminée ou un poêle, ajoutant charme et convivialité à l'espace. Le plafond intègre discrètement six prises encastrées pour un raccordement audio optimal. Côté stationnement, cette propriété dispose d'un garage fermé et de deux places de parking privatives.Vannes, une ville attrayante.Nichée au cœur du Golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine, son dynamisme et sa qualité de vie. Avec son port de plaisance, ses ruelles médiévales et ses marchés animés, elle est devenue une destination prisée. La ville offre toutes les commodités nécessaires : écoles, hôpitaux, commerces, gare TGV, le tout à proximité des plages, dans un cadre culturel et associatif vibrant. Vannes allie avec brio authenticité bretonne et modernité.Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER. Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial à Vannes, Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le n° 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, et Lorient. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 050 et 1 480 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 245 600 EUR Honoraires inclus 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - NoRSAC: 842995599, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Si vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison à Vannes, contactez-nous pour bénéficier d'une équipe professionnelle à votre service.

À quelques minutes à pied du port de Vannes, dans un quartier prisé alliant tranquillité résidentielle et dynamisme, cette maison de caractère des années 1920 révèle tout son charme dans un écrin de verdure préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet des lieux : parquets anciens, hauts plafonds, cheminées d'époque et belles ouvertures sur l'extérieur. Le séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin arboré, favorise la détente en toutes saisons. Un salon télé cosy et un bureau complètent ce niveau, idéal pour allier vie de famille et télétravail. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est agrémentée d'une buanderie discrète et fonctionnelle. À l'étage, la suite parentale enchante par ses volumes spacieux : une chambre baignée de lumière, un dressing sur mesure et une salle de bains élégante avec baignoire et douche. Une seconde chambre spacieuse avec cheminée, accompagnée d'une salle d'eau, complètent cet étage raffiné. Un espace vitré, inondé de lumière, peut accueillir un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un bureau inspirant. Le second étage abrite deux chambres mansardées au charme indéniable, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, parfaite pour les enfants ou les invités. Le jardin clos et arboré, à l'abri des regards, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les repas en plein air ou les après-midis de lecture. De plus, un sous-sol complet avec garage ajoute fonctionnalité et rangements à cette maison à vendre. Vous recherchez un achat Maison de luxe Vannes ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le Morbihan, en Bretagne.

iad France - Youen Robert vous propose : Située à Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 2022 d’une surface de 155,5 m² offre un parfait mélange de design et de confort. Avec ses lignes modernes, sa domotique intégrée et ses équipements de qualité, elle saura séduire les acheteurs en quête d'un bien d'exception. L'entrée avec placard mène à un vaste espace de vie lumineux de 57 m², chauffé par le sol, incluant une cuisine Zecchinon entièrement équipée, ouverte sur la pièce de réception ainsi qu'un cellier-buanderie qui abrite la machinerie de la piscine. La maison dispose également d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau élégante, dressing sur mesure et accès direct à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée est complété par un WC avec lave-mains et un garage de 25 m² avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12 m² et une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant et une mezzanine parfaite pour un bureau. Le terrain clos et paysagé possède un portail motorisé et un espace extérieur optimisé avec cuisine d'été et piscine avec nage à contre-courant. Ce bien, vendu meublé, se distingue par son style contemporain et ses nombreux équipements, un atout rare en plein centre de Vannes. Video sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B indice 50 et une classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette magnifique maison de ville à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Entièrement rénovée en 2018, elle allie le charme de l'ancien à un confort moderne, le tout sur un terrain intimiste de 232 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Une vaste et lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse bien exposée et un charmant jardin, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine très pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale complète (chambre, dressing et salle d'eau), ainsi que trois autres chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un garage pour scooters ou vélos complète ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré ! Prix FAI : 640 000 euros dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette élégante maison de maître, idéalement située rue Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec ses 180 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Vous serez accueilli par un hall d'entrée généreux menant à des salons élégants, ornés de cheminées anciennes et de moulures raffinées. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour partager des instants chaleureux, tandis que les 5 chambres, dont une suite parentale, chacune avec leur charme unique, offrent un espace intime. Les salles d'eau contemporaines et fonctionnelles complètent cette maison à vendre à Vannes. Côté extérieur, un jardin bien entretenu constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison de maître représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Vannes. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce lieu où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement.

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose « Hortense », un ensemble immobilier en pierre datant du début du XIXe siècle, soigneusement rénové depuis 1989. Située à seulement 7 minutes de Vannes, dans un cadre paisible et verdoyant, cet ancien corps de ferme se compose de trois bâtisses en pierre, entourées d'un jardin clos de murs de 1 600 m², exposé Sud-Est. La longère principale de 190 m² offre de beaux volumes avec une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 63 m² comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée avec îlot central. Une chambre avec salle de douche à l'italienne, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine et quatre chambres de justice d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une salle de douche avec WC, sont à votre disposition.La seconde bâtisse est un gîte de 60 m², actuellement en location saisonnière, qui comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi que trois chambres et un WC à l'étage.La troisième bâtisse de 63 m² peut être aménagée selon vos projets : hébergement, activité professionnelle ou location. Elle dispose d'une véranda, d'une pièce de vie avec cuisine, et propose également trois chambres et une salle d'eau à l'étage.Cette propriété conviendrait parfaitement pour une maison familiale, un projet de gîtes ou pour une activité libérale. Atouts : double garage, stationnement privatif, possibilité de compteurs indépendants, toiture en ardoise naturelle, chauffage mixte (pompe à chaleur, poêle à bois, chauffage électrique), menuiseries double vitrage, puits avec pompe. Un lieu de vie rare, alliant charme et proximité des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe à acheter à Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne. Pour visiter et profiter de cette offre, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par e-mail à e.renault@proprietes-privees.com.