vente de maison et villas de luxe à Plumergat, France

Découvrez cette maison à vendre à Grand-Champ, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à seulement 5 minutes de Grand-Champ et 15 minutes d'Auray, cette propriété rare en pleine nature offre plus de 168 m² d'espace habitable entièrement rénové avec élégance. À l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon exposé plein sud, un séjour lumineux et une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, accompagnée d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En outre, une maisonnette indépendante d'environ 25 m², actuellement aménagée en pièce de vie avec une chambre à l'étage, représente un espace supplémentaire à personnaliser. La propriété inclut également une chaufferie, un garage, une dépendance à rénover et une grange avec un four à pain. Le tout est édifié sur un parc paysager de plus d'un hectare, arboré d'essences anciennes, offrant un calme absolu en impasse, et se trouve à seulement 30 minutes du Golfe du Morbihan et des plages. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 451736854.

GRAND CHAMP : À 25 MINUTES du GOLF du MORBIHAN. Cette belle longère de 225 m² environ a bénéficié d'une rénovation de qualité sur un terrain intimiste et paysagé d'environ 900 m². Une option de 2 hectares supplémentaires boisés est possible. Située dans un environnement charmant et calme, sans nuisance, cette maison se trouve à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville et de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée, donnant sur une véranda. Le vaste séjour-salon, également avec cheminée et chauffage au sol électrique, est idéal pour profiter de moments conviviaux. Vous y trouverez également un WC, une salle d’eau et une buanderie (possibilité de créer une chambre en bas grâce à une fenêtre existante). À l'étage, un grand dégagement offre accès à 5 chambres, une salle de bain avec douche et un WC. Un grenier complète l'ensemble. Pour vos loisirs, une grande piscine couverte et chauffée est accessible directement depuis la maison. De plus, un double garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Située à 20 minutes de l'entrée de VANNES, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud, d'un portail électrique, de fenêtres en double vitrage et de baies en aluminium, ainsi que du tout à l'égout. PLUS D'INFOS : Nicolas LEROUX Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

IAD France - Anne Blanchard vous propose : Maison familiale idéale à Sainte-Anne-d'Auray, Morbihan, Bretagne. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un grand jardin clos et un potentiel d'évolution. Rare sur le marché, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant charme de l'architecture néo-bretonne et modernité. Établie sur un terrain de près de 2 000 m², cette maison est piscinable et offre un cadre de vie agréable et privilégié. L'entrée cathédrale impose dès l'arrivée avec sa hauteur impressionnante, sa lumière et son élégance. Les espaces de vie ont été repensés dans un style chaleureux et contemporain, avec de magnifiques verrières coulissantes qui permettent d'adapter les volumes selon vos souhaits. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement dans cet ensemble soigné. Au rez-de-chaussée, deux chambres garantissent une vie de plain-pied, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. À l'étage, deux autres chambres, un bureau et une salle de bains complètent l'espace. Une grande pièce cathédrale de 35 m² reste à aménager selon vos besoins, parfaite pour créer une suite parentale ou un espace de loisirs. Un sous-sol comprend un garage, une buanderie-chaufferie et une cave, ainsi qu'un carport extérieur. Plusieurs travaux ont été effectués récemment (assainissement, huisseries, électricité, plomberie, jardin). Équipements techniques : alarme, double vitrage, porte de garage motorisée, interphone, portail électrique, poêle à bois, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur.Cette maison offre un excellent compromis entre confort moderne, qualité des matériaux et potentiel d'évolution. Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 149 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À seulement 5 minutes du bourg de Pluvigner, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique propriété allie espace, authenticité et potentiel. Elle se compose d'une longère d'environ 240 m², d'une maison indépendante en pierre de près de 70 m², le tout sur un terrain arboré de plus de 8 000 m². La longère comprend un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée ouverte, ainsi que sept chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, deux salles d'eau et deux WC. La maison indépendante offre un séjour avec cuisine ouverte et un salon confortable en véranda, donnant sur une terrasse en bois spacieuse. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau. Une piscine à rénover complète cet ensemble plein de charme. Ce bien rare est une véritable opportunité pour un projet d'achat de maison de luxe à Pluvigner, qu’il s’agisse d’une résidence familiale ou d'une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Visitez sans tarder ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Pluvigner, dans le Morbihan en Bretagne, charmante chaumière bretonne entièrement rénovée, alliant passé et modernité. Située non loin de Sainte-Anne d'Auray, cette propriété unique propose deux logements indépendants, idéaux pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez les vastes espaces de vie, les piscines privées et les terrasses ensoleillées. La décoration soignée et les équipements contemporains en font un cadre de vie privilégié. Ce bien représente un investissement parfait pour des vacances familiales mémorables ou pour un projet locatif saisonnier. Il est également possible de faire communiquer les deux logements. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à me contacter. Laurence Collobert, Agence Bretagne Sud Int. Realty, 14 Rue du Port à Vannes.

En exclusivité chez Demeures du littoral, cette propriété à vendre à Pluneret, dans le département du Morbihan en Bretagne, se niche en toute discrétion, à l’abri des regards. Cette élégante demeure en pierre du XIXe siècle offre une vue panoramique à 180° sur l’eau, sans vis-à-vis, ainsi qu’un accès direct au Golfe du Morbihan. Son orientation Sud-Est garantit une luminosité abondante tout au long de la journée, transformant chaque lever et coucher de soleil en un spectacle inoubliable sur la mer et la nature environnante. Une vaste terrasse en pierre de taille de plus de 150 m² vous permettra de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.La propriété développe plus de 450 m² habitables entre la maison principale et sa dépendance, le tout sur un terrain de plus de 1,8 hectare. Actuellement, elle comprend 7 chambres, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 9, ainsi qu’un atelier d’artiste, un garage et plusieurs espaces annexes à adapter selon vos projets.Avec toutes les commodités à proximité immédiate et les plages accessibles à 15 minutes en voiture, cette propriété à acheter à Pluneret est idéale pour les amoureux de la nature et du charme de l’ancien. Un petit port à proximité permet des balades en bateau vers le Golfe du Morbihan ou l'océan. Des travaux peuvent être à prévoir selon vos goûts et besoins.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27 pour un dossier complet.

Manoir en vente à PLUNERET, Morbihan, Bretagne. Cette propriété historique s'étend sur 24 hectares de terres boisées et de prairies, offrant un accès direct à la rivière d’Auray et étant à proximité des magnifiques plages du Golfe du Morbihan. Ce manoir comprend plusieurs bâtiments à réhabiliter, dont un château du XVIe siècle de 900 m² avec des salons spacieux, une longère du XIXe siècle idéale pour un projet d’aménagement, ainsi qu’une maison de gardien du XVIIIe siècle. De plus, un appartement duplex du XIXe siècle et des dépendances en pierre offrent de nombreuses possibilités. Cet achat de manoir à PLUNERET représente une opportunité unique d'investir dans un cadre exceptionnel, entre nature préservée et commodités accessibles.

Maison familiale à vendre à Pluneret, Morbihan, Bretagne. D'une superficie de 153 m², cette propriété se compose d'une entrée, d'un spacieux salon séjour de 50 m² lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir mène à trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un grenier et d'un sous-sol total. Un garage et un carport sont présents sur la propriété, ainsi qu'un studio fonctionnel de 20 m² dans le jardin. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison constitue un excellent choix pour votre projet d'achat à Pluneret. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,00 € et 3280,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette spacieuse maison construite en 2011, avec piscine couverte, est implantée sur un vaste terrain d'environ 2200 m². À proximité des commodités, l'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec poêle à bois, et un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, une salle de sport, un bureau avec accès indépendant, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux avec balcon, une salle de bains et des toilettes. Le bien comprend également un double garage et un appartement indépendant de 60 m², avec cuisine ouverte sur le salon, chambre, salle d'eau et terrasse. Un espace de stockage de 90 m² complète cette offre. Le terrain est clos et arboré, avec des cuves de récupération des eaux de pluie et un portail électrique. Vous pourrez apprécier de nombreux espaces de rangement. Cet achat Maison de luxe AURAY est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Anne CURUNET au 0672405557.

Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique propriété s'étend sur près de 2 hectares, incluant plus d'un hectare de prairies idéales pour les chevaux. Cette maison de haut standing, d'une superficie de plus de 200 m², offre une vue imprenable sur un parc paysager remarquable de près de 5000 m². Le terrain, bordé d'un ruisseau et incluant une source, présente divers espaces, chacun avec une ambiance unique. La maison, construite en 2002 et récemment rénovée, se distingue par son confort et sa luminosité. Elle comprend une entrée avec vestiaire, un grand salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois, et un accès direct à une terrasse de près de 150 m². La cuisine Nolte, de qualité supérieure, peut être ouverte ou fermée sur la salle à manger grâce à des portes à galandage. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau et d'un WC. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, deux chambres spacieuses s'offrent à vous : l'une de plus de 20 m² avec rangements, et l'autre d'environ 30 m² bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur le jardin. Une salle de bain avec toilettes se situe entre les deux. Un sous-sol complet, avec cave à vin, buanderie, atelier et plusieurs espaces de rangement, peut abriter 3 à 4 voitures. Le terrain est divisé en plusieurs zones, incluant un parc paysager diversifié, des espaces arborés, une prairie pour chevaux, un verger, ainsi qu'une mare avec ruisseau. Une dépendance en bois, isolée, sert actuellement d'atelier et de rangement, et un abri en bois pour chevaux se trouve au cœur de la prairie. À seulement 1 km des commerces de proximité, cette maison de luxe à Auray est idéalement placée. Vous serez à 12 km d'Auray, 30 km de Lorient et Vannes, et à 17 km des plages d'Erdeven. Les honoraires sont de 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison en pierre et à colombages du 16ème siècle, riche en histoire, située au cœur du port emblématique de Saint-Goustan à AURAY, dans le Morbihan, Bretagne. Avec ses 160 m², ce bien est une véritable invitation à un voyage dans le temps, parfait pour se détendre après une balade au bord de la rivière d'Auray. Les poutres apparentes, les murs épais en pierre, les parquets et les cheminées constituent un cadre de vie exceptionnel. À l'extérieur, la charmante cour, l'atelier et la terrasse suspendue avec cheminée pour barbecues ajoutent une touche conviviale à ce lieu déjà atypique. Cette maison offre de nombreuses possibilités et saura séduire les amateurs d'authenticité. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Auray, située sur les hauteurs du village de Saint-Goustan dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette demeure ancienne vous offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'aménagement remarquable, tout en étant nichée dans un jardin intime. Ses caractéristiques principales incluent : - Emplacement privilégié : au cœur de Saint-Goustan, à proximité des commerces, du port et des activités nautiques. - Potentiel d'aménagement : actuellement agencée en 5 appartements (studios, 1, 2 ou 3 chambres), la configuration permet divers projets tels que le coliving ou la location saisonnière. - Charme de l'Ancien : cette maison à acheter à Auray possède un caractère authentique, idéal pour les passionnés de patrimoine. - Jardin intime : un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. C'est un investissement prometteur avec de nombreuses options : - Coliving : construisez un espace de vie partagé, parfait pour une communauté dynamique. - Location saisonnière : tirez parti de la forte demande touristique de Saint-Goustan pour rentabiliser votre investissement. - Résidence principale : personnalisez cette maison selon vos envies pour en faire votre havre de paix. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Auray et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux villages de France. Laurence Collobert, Téléphone : 06 88 52 71 98.

Située au cœur d'Auray dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique maison à vendre de près de 300 m² a été entièrement rénovée. En plein centre de cette ville historique, vous accédez à la propriété par un portail menant à une cour intime, protégée des regards. En entrant, vous découvrez un spacieux salon de 60 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin. Ce niveau comprend également un salon avec poêle à pellets, des toilettes, un grand garage et une buanderie. Deux escaliers mènent au premier étage où se trouvent deux chambres dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une pièce lumineuse de près de 40 m², également équipée d'un poêle à pellets et pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand espace polyvalent pour le sport ou les loisirs. Cet bien rare est idéal pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Auray, à deux pas de tous les commerces et commodités.

Découvrez cette maison unique à vendre à Saint Goustan, située à proximité des quais du port. Avec une superficie de 140 m², cette demeure se compose d'un salon-séjour avec une cheminée monumentale, d'une cuisine ouverte, d'un espace bureau, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 chambres en mezzanine. Vous pourrez profiter d'une cour fermée, parfaite pour des repas en extérieur et des moments de détente. Cette maison de charme présente des atouts remarquables : son caractère authentique, sa proximité avec le port de Saint Goustan, l'accès facile grâce à la gare TGV d'Auray qui vous relie à Montparnasse en 2h50, ainsi que la proximité des commerces et du marché du centre-ville d'Auray, accessibles à pied. Les plages de la Trinité Sur Mer sont à seulement 20 minutes. Pour un achat Maison de luxe AURAY, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à AURAY, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Rareté en hypercentre, cette maison de caractère d'environ 223 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec des volumes généreux, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Cette propriété offre 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau et une suite parentale, garantissant un confort optimal. Le spacieux salon de plus de 30 m² est lumineux et accueillant, tandis que la vaste cuisine d'environ 37 m² ravira les amateurs de gastronomie. Profitez également d'une cour privée de 63 m² sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ce bien d'exception fait partie d'une copropriété de 2 lots d'habitation avec syndic libre et sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 500 euros.

À quelques minutes du bourg de Brech et à 10 minutes de la gare d'Auray, découvrez cette Maison à vendre à Auray, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette propriété spacieuse de 232 m2 habitables, située dans un hameau calme, est agrémentée d'une piscine sur une parcelle de 3 565 m2. Rénovée avec soin, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, dotée d'un poêle à bois et offrant un accès direct à une terrasse en bois avec piscine. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau de plain-pied comprend également une suite parentale avec chambre et salle de douche. À l'étage, vous trouverez une première chambre avec salle de bain privative et dressing, une seconde chambre avec accès à une terrasse surplombant la piscine, ainsi qu'un espace complémentaire aménageable en bureau ou chambre. Le dernier étage propose un espace ouvert incluant une chambre et une salle de bain privative. La maison dispose également d'un garage de 45 m2 et d'un cellier. Bioclimatique, elle est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une Pompe à Chaleur Air/Eau, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour produire de l'électricité. La terrasse en bois est dotée d'une piscine de 10x5 m et d'une cuve de récupération des eaux pluviales. Un cadre de vie paisible en campagne, idéal pour un projet de vie familiale, en résidence principale ou secondaire, à seulement 10 minutes d'Auray et des axes routiers menant au Golfe du Morbihan. Contactez Emmanuelle RAMARD au 06 60 29 39 74 ou par email à eramard@biensdouest.com pour plus de détails.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur d'Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec son caractère authentique du XIXe siècle, cette propriété entièrement rénovée offre 210 m2 habitables et allie charme ancien et élégance contemporaine. Son espace de vie lumineux comprend une cuisine aménagée, une salle à manger spacieuse et un salon cosy avec poêle, tout en s'ouvrant sur un jardin paisible, idéal pour la détente. Profitez d'une suite parentale au premier étage ainsi que de quatre chambres au dernier étage, parfaites pour accueillir famille et amis. Ce bien, qui inclut un garage et une buanderie, bénéficie également d'un jardin clos, aménagé par un paysagiste. Parfaitement située à proximité des commerces, de la gare TGV et des belles plages de la région, cette maison de luxe à acheter à Auray est idéale pour ceux qui cherchent un cadre alliant cachet et modernité.

Découvrez cette Maison à vendre à Auray, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Nichée dans un quartier calme et préservé de Saint Goustan, cette propriété récente de 240 m2 habitables propose des prestations de qualité sur une parcelle de 750 m2. Édifiée en 2005, elle offre des volumes généreux et une luminosité naturelle. Vous pourrez profiter d'une vie de plain pied avec un accès PMR, comprenant une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 60 m2 avec cheminée, prolongée par une véranda climatisée offrant une vue splendide sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau avec accès à la véranda, et une lingerie. À l'étage, une mezzanine de plus de 60 m2 dessert deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol est modulable selon vos besoins, avec la possibilité d'aménager un atelier ou une salle de sport, ainsi qu'une cave à vin de 15 m2. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, de plusieurs terrasses et d'un bassin d'agrément. Ce bien d'exception est idéalement situé à proximité des commerces d'Auray, des sentiers côtiers du Golfe, et à seulement 15 minutes des plages de Carnac et La Trinité sur Mer.

Située au cœur d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à rénover offre une surface de 222 m2 sur une parcelle de plus de 1000 m2, à l'écart des nuisances. Construite dans les années 70, cette propriété lumineuse et pleine de charme permet une vie de plain pied. Elle se compose d'une entrée cathédrale, d'une pièce de vie avec cheminée exposée sud et d'une terrasse, d'une salle à manger inspirée des longères, et d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend un espace parental avec chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un cellier et une buanderie/chaufferie. À l'étage, quatre chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, une lingerie et un grand espace de plus de 30 m2 à aménager selon vos besoins. Un grenier aménageable de plus de 35 m2 et un grand garage attenant complètent cette offre. Le jardin, entièrement clos et paysagé, permet de profiter d'un extérieur charmant, protégé des regards. Des travaux de rénovation sont à prévoir, surtout en ce qui concerne la performance énergétique (un audit énergétique a été réalisé). Cette maison de luxe à acheter à Auray est idéalement située, à proximité de tous les commerces du centre ville et à seulement un quart d'heure des plages de Carnac et de La Trinité sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr.