ventes de maisons et villas de luxe à La trinite-sur-mer, France

CRAC’H – Propriété contemporaine avec vue mer panoramique.Située dans un environnement recherché du littoral morbihannais, cette maison représente une véritable expérience de vie axée sur la mer, la lumière et le confort. Édifiée sur un terrain de 1 321m², elle offre 232m² habitables (260m² au total) répartis sur deux niveaux, avec une belle exposition plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Dès l’entrée, l’architecture dévoile une maison conçue pour valoriser chaque perspective. Les grandes ouvertures favorisent une agréable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, prolongeant naturellement les zones de vie vers la terrasse et le jardin, dans un esprit “dedans/dehors” très qualitatif. La mer se présente comme un élément central, mise en scène depuis les pièces de réception comme depuis les chambres, offrant des vues cadrées permanentes et apaisantes.Les volumes, bien agencés, permettent une circulation fluide répondant aux attentes contemporaines. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur l’extérieur, tandis que la cuisine s’inscrit dans une dynamique de convivialité et de fonctionnalité. L’espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal.En excellent état général, cette maison est prête à l’usage sans nécessiter de travaux, un critère déterminant aujourd’hui. Sa construction en béton et son chauffage au sol électrique individuel garantissent durabilité et confort au quotidien. Le sous-sol, intelligemment aménagé, présente une cave à vin et une grande salle de sport, apportant une dimension lifestyle particulièrement recherchée, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Un grand garage et un bel abri de jardin sur mesure pour le rangement du matériel viennent compléter cette offre.Rare sur le marché, cette propriété séduira des acheteurs en quête d’un bien de qualité, où la vue mer panoramique, la lumière omniprésente et la qualité des espaces créent un cadre de vie aussi élégant qu’inspirant dans le département Morbihan, en Bretagne.

ORPI AFM IMMOBILIER vous propose et en exclusivité ! Au cœur d'un environnement prisé de Saint-Philibert, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à vélo des plages, cette maison neuve séduit par la qualité de son emplacement et son atmosphère raffinée. Dès les premiers instants, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière, pensés pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et élégant. L'agencement fluide permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. La pièce de réception, aux proportions généreuses, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et contemporain, invite à la convivialité comme à la détente. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit propose des chambres confortables et bien agencées, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à une résidence secondaire de qualité. Implantée sur un beau terrain, la propriété offre un cadre paisible et soigné, propice à profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. Un bien alliant emplacement privilégié, luminosité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus appréciés du Morbihan. Référence agence : 4572

EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison à vendre située dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral morbihannais, à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en région Bretagne, à proximité de la Trinité-sur-Mer. Cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant une rare opportunité d'achat d'une maison d'exception à Saint-Philibert, à quelques pas du rivage.Établie sur une parcelle close d'environ 7 000 m², la maison se distingue par son cadre calme et sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur la mer et les paysages environnants. L'intégration harmonieuse de cette maison dans la nature garantit une qualité de vie remarquable, tout en étant proche des centres d'intérêt de la région.Avec une surface habitable d'environ 89 m², cette maison se compose de cinq pièces principales, dont trois chambres. Construite dans les années 1970, elle nécessite une rénovation complète pour répondre aux standards de confort actuels. Ce bien représente une occasion unique d'embellir une propriété bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.Accédez facilement à la plage de Men Er Bellec à pied, et profitez des infrastructures de loisirs nautiques à proximité, notamment l'école de voile. Les commodités de La Trinité-sur-Mer, avec son port de plaisance reconnu, ses commerces et restaurants, se trouvent également à proximité.Veuillez noter qu'aucune extension ou agrandissement de la construction existante n'est possible. La valeur de cette propriété repose sur la rareté de son foncier et la qualité de son environnement naturel.Une opportunité patrimoniale au cœur de l'un des plus beaux secteurs de la baie de Quiberon.Réf. : Br2-933Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste de la vente de propriétés en bord de mer en Bretagne Sud, Morbihan, Golfe du Morbihan.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Philibert, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, au cœur d'un jardin exceptionnel de plus de 3700m². Cet endroit paisible se trouve à quelques pas de la rivière, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un vaste dortoir, une chambre et un grenier aménageable vous attendent. Une dépendance à rénover ajoute encore au potentiel de cette maison. Si vous envisagez un achat d'une maison de luxe à Saint-Philibert ou avoir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Virginie Crolas au 06 07 50 13 26 ou par email à vc@lebec-carnac.com. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5082.00 et 6876.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2009 située à Saint Philibert, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, à seulement 200 mètres de la mer. Avec une surface habitable de 154 m², cette propriété comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC. Le bien dispose d'un spacieux séjour de 52 m² orienté plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et vous profiterez du confort d'un chauffage au sol ainsi que d'un poêle à bois, avec de l'eau chaude produite par des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, le terrain de 732 m² est bien entretenu, avec une terrasse de 44 m² et un garage. La propriété se trouve dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Vente Maison de luxe SAINT PHILIBERT.

Rare à la vente, découvrez cette demeure de prestige de plus de 260 m² habitables avec une belle terrasse, nichée sur un vaste terrain paysager de près de 3 700 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le fond de la baie de Quiberon. Un cadre de vie idyllique vous attend, alliant la sérénité de la nature au prestige d'une adresse unique. Dès l'entrée, vous serez captivé par un spectaculaire séjour de plus de 70 m² agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, baigné de lumière et invitant à la convivialité. Cette propriété d'exception, avec une vie de plain pied possible, comprend cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux autres salles d'eau garantissent le confort et intimité pour tous. Un grand garage et un préau viennent compléter les prestations de hautes qualités de ce bien, offrant de multiples possibilités. Profitez d'un cadre de vie unique alliant tranquillité, prestige et une situation exceptionnelle, à quelques minutes seulement des plages de Saint Philibert et de son école de voile, de La Trinité-sur-Mer et des célèbres alignements de Carnac. Référence agence : 4328

Découvrez avec votre agence AFM Orpi Immobilier un havre de paix contemporain à deux pas de l'eau. Située à seulement quelques encablures du chenal et de la cale, cette propriété d'exception séduit par ses lignes épurées et son architecture résolument moderne. Un emplacement rare allié à des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée : Conçu pour le confort, il s'ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour-salle à manger aux volumes impressionnants. Une cuisine séparée, un cellier, ainsi qu'une suite parentale lumineuse et une seconde chambre avec salle d'eau garantissent une véritable vie de plain-pied. L'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres aménagées et d'une salle d'eau avec WC. L'extérieur : Le jardin clos et arboré est une invitation à la détente, sublimé par deux terrasses spacieuses idéalement exposées. A visiter sans tarder avec votre agence! Référence agence : 4576

Propriété à vendre à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien immobilier, situé dans un hameau breton pittoresque, est une maison en pierre pleine de charme. Nichée au calme dans une impasse, elle est proche de la plage et des chemins côtiers. Bénéficiant d'une exposition sud, elle s'étend sur un terrain de 3 700 m², en bordure d'une zone protégée qui assure sérénité et nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et deux salles de douche. L'étage comprend une chambre, un dortoir et un grenier. Des dépendances, incluant un atelier de 31 m² et une cave de 17 m², ajoutent à cette propriété. Un système de chauffage central au gaz est en place, et quelques travaux de modernisation permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison, parfaite comme résidence principale ou secondaire. Les plages de Men Er Bellec sont accessibles à 3 km, tout comme l'école de voile de Kernevest à 4 km.

Découvrez cette villa contemporaine située à SAINT PHILIBERT, dans le Morbihan, en Bretagne. Établie à proximité des plages, cette maison est nichée au cœur d'un écrin de verdure calme et préservé. À l'entrée, vous serez charmés par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Le spacieux salon-séjour, doté d'une immense baie vitrée orientée plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse et un magnifique jardin paysager. L'espace de vie, agrémenté d'un poêle à bois et de parquets massifs, crée une atmosphère chaleureuse, complétée par un second salon TV offrant plus d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée avec de nombreux rangements, un WC, une buanderie, et une cuisine aménagée et équipée, inondée de lumière. La suite parentale, véritable invitation à la détente, dispose de fenêtres offrant une vue panoramique sur l'extérieur, d'un double dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le grand palier dessert deux jolies chambres, dont l'une est accompagnée d'une salle de bain et l'autre d'une salle d'eau avec WC. Un préau agrémenté d'un joli rosier grimpant et une petite dépendance attenante viennent compléter cette propriété. Cette maison à acheter à SAINT PHILIBERT est une opportunité à ne pas manquer dans le département Morbihan.

Découvrez cette maison familiale située à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant une vue mer exceptionnelle, ce bien de 118 m² est baigné de lumière et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des sentiers côtiers.À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse plein sud de 30 m², parfaite pour admirer les couchers de soleil sur l'eau. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un bureau et un WC indépendant.L'étage comprend un palier lumineux menant à deux chambres avec placards et terrasse privative face à la mer, ainsi qu'une troisième chambre avec cabinet de toilette. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet étage.Un sous-sol total ajoute encore plus de caractéristiques à cette maison.Dans un cadre exceptionnel, vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer depuis chaque pièce, d'un jardin boisé de 1 255 m² et d'un terrain attenant de 962 m². Une grande terrasse plein Sud et l’accès immédiat aux sentiers côtiers sont autant d'atouts à considérer.L'opportunité idéale pour un achat Maison à acheter à Saint-Philibert, à découvrir rapidement !Prix net vendeur : 920 000€ et 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle, située à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison se trouve dans un environnement naturel remarquable, offrant des vues sur l'étang et l’océan. Parmi les atouts de ce bien, vous découvrirez un ancien moulin à marée, un véritable trésor du patrimoine régional, en arrêt depuis 1919, conservant tout son charme et son authenticité. Ce moulin comprend deux chambres, une cuisine, des sanitaires, ainsi qu'un magnifique salon cathédrale qui bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une haute plafond impressionnante.En plus, une maison indépendante complète cet ensemble unique, avec quatre pièces, dont deux chambres et un espace de vie convivial, parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Une extension d’environ 30 m² est envisageable, vous laissant la possibilité de réaliser divers projets d'aménagement en fonction de vos envies.Un garage indépendant s'ajoute à ce bien rare, qui se niche dans un cadre idyllique, entre tranquillité, nature préservée et magnifiques panoramas.Pour un achat Maison Saint-Philibert, cet ensemble est une opportunité à considérer.

À quelques pas de la plage, dans une partie calme d'une artère très prisée de Carnac, cette villa unique de 8 chambres offre environ 200 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un espace parental douillet avec bureau/salon, chambre, dressing et salle d'eau attenante. Le rez-de-jardin dispose de 2 chambres et d'une buanderie, tandis que l'étage accueille 5 chambres. Un garage de 50 m² en sous-sol est parfait pour un véhicule de service et du matériel nautique. D'importants travaux de rénovation et de décoration ont été réalisés ces dernières années. Cette villa de luxe à vendre à Carnac est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Morbihan, en Bretagne. Honoraires à la charge du vendeur. Vincent DESJARDIN 06 73 73 00 61 Agent commercial Mandataire EXPERTIMO RSAC LORIENT 491 070 264. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À quelques pas de la plage, dans l'une des adresses les plus prisées de Carnac, cette maison familiale allie confort et convivialité pour une vie balnéaire. Idéale pour recevoir famille et amis, elle offre de généreux espaces au rez-de-chaussée, avec une pièce de vie inondée de lumière grâce à de larges ouvertures qui effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Une terrasse en bois prolonge cet espace, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le niveau de plain-pied comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon intime et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, ainsi que deux autres en rez-de-jardin. Un garage spacieux permet de stationner véhicules, bateau ou vélos. Cette maison attire par son atmosphère chaleureuse, typique des résidences de vacances, et bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de l'océan, des commerces et des attractions de la station balnéaire de Carnac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

CARNAC, en exclusivité, charmante maison contemporaine de 135m2 habitables offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages. Baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Un espace de vie de 55m2 plein sud comprend un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse en bois sans vis-à-vis. Une chambre parentale de 20m2 avec salle d'eau et une belle hauteur sous plafond confèrent du caractère à cet espace nuit. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et wc, offre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. L'ensemble se trouve sur un terrain arboré de 800m2 avec garage. Un écrin de verdure qui allie confort, luminosité et proximité des plages de CARNAC ou PLOUHARNEL pour profiter pleinement du littoral toute l'année. Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Carnac, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 650 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr