ventes de maisons et villas de luxe à Plouhinec, France

Située à Plouhinec dans le département du Morbihan, cette maison à vendre offre 357 m² d'espace habitable et un jardin d'environ 1200 m². Idéale pour ceux en quête d'achat Maison de luxe à Plouhinec, elle se trouve à proximité immédiate des sentiers côtiers, des plages et des commerces. Son environnement préservé séduira les amoureux du littoral ainsi que les investisseurs recherchant un bien d'exception avec un potentiel de location touristique. La résidence principale présente de vastes volumes lumineux, une pièce de vie agréable avec vue panoramique, une cuisine équipée et des chambres confortables, parfaite pour accueillir famille et amis. Un logement indépendant à l'étage, comprenant 3 chambres, permet une rentabilité immédiate en location saisonnière, tout comme la maison en pierre attenante qui génère un revenu locatif stable. Le double garage offre diverses possibilités d'aménagement. Pour compléter l'ensemble, une piscine chauffée et un spa sont également présents. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser et valoriser davantage cette propriété.

MAISON NEUVE – PLEIN SUD – PROCHE CENTRE, PLAGES ET RIA D'ÉTEL – ADAPTÉE PMRFrais de notaire réduits (moins de 15 000 €)Idéalement située à seulement 2 km de la ria d'Étel et des plages océanes, cette superbe maison contemporaine neuve allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Nichée sur un terrain de 800 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous serez séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.Au rez-de-chaussée, la maison propose :- Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée (incluant une cave à vins),- Une suite parentale avec dressing et salle de bains,- Un bureau,- Une buanderie,- Et un WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres,- Une mezzanine offrant un espace de détente ou de travail,- Une salle de bains,- Et un WC séparé.Les plus :- Garage,- Chauffage au sol par aérothermie,- Tout-à-l'égout,- Cuve de récupération d'eau de pluie,- Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite),- Terrasse et jardin exposés sud, parfaits pour profiter des beaux jours.Une maison clé en main, moderne et économe, dans un emplacement recherché. Vente Maison de luxe Plouhinec à découvrir sans tarder !DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT

Maison à vendre située à Plouhinec, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété orientée sud est très lumineuse et se trouve à seulement 100 mètres de la ria, de la plage et des sentiers côtiers, offrant une petite vue sur la ria. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur le salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une suite parentale, des toilettes indépendantes et un placard. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une mezzanine, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un garage et un carport viennent compléter cette offre. La maison repose sur un terrain d'environ 650 m² et dispose du tout-à-l'égout ainsi que d'un chauffage électrique au sol. Proche des commerces, c'est une belle opportunité d'achat maison de luxe à Plouhinec. Classe énergétique D, classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 2160.00 € et 2980.00 € pour une utilisation standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Franck COUEDO du Cabinet Y. LE MOEL, est à votre disposition pour plus de renseignements. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT.

PLOUHINEC - ÉLÉGANCE, VOLUMES ET DOUCEUR DE VIVREFace aux reflets changeants de la ria d'Étel, cette propriété de 358 m² conjugue élégance et convivialité dans un cadre naturel d'exception. Dès l'entrée, on découvre de vastes volumes baignés de lumière, pensés pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le charme opère entre les différents salons, le patio intérieur qui apporte une touche unique, et les espaces ouverts sur la nature. Une chambre s'offre même le privilège d'une terrasse privée, pour des réveils face au paysage.À l'étage, un appartement indépendant avec une grande terrasse de 150 m² domine la ria et offre une perspective à couper le souffle. Il peut être intégré à la maison principale ou conservé pour accueillir vos proches en toute intimité.Deux dépendances viennent enrichir ce lieu : une maisonnette de 31 m² déjà prête à vivre, et une seconde bâtisse d'environ 90 m² à réinventer selon vos envies — gîte, atelier, maison d'amis ou garage double.Le jardin paysager, la piscine et les terrasses invitent à savourer chaque instant dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, offrant l'opportunité de modeler cette demeure à votre goût et d'y insuffler une nouvelle vie.Une propriété de luxe à vendre à Plouhinec, rare sur la ria d'Étel, alliant charme, potentiel et cadre de vie exceptionnel. Ce bien situé dans le département du Morbihan, en Bretagne, représente une opportunité privilégiée pour un achat de propriété de luxe à Plouhinec.Référence agence : 1348

Découvrez cette superbe maison à vendre à Plouhinec, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette propriété s’étend sur un vaste jardin de 9888 m² et offre une vue imprenable sur la mer ainsi qu’un accès à une plage. Cette maison de luxe à acheter à Plouhinec bénéficie d’un emplacement idéal, proche de points d'intérêt tels que le port d'Etel à 6 km, des commerces à proximité, un parcours de golf à 10 km et le centre-ville d'Auray à 18 km. Avec ses 266 m², cette maison lumineuse comprend un espace de vie convivial, une suite avec accès au spa de nage, ainsi que cinq autres chambres offrant un confort optimal. Le sous-sol aménagé comprend un espace de loisirs et une cave à vins. Entre ses deux terrasses, son magnifique jardin et ses équipements modernes, cette propriété n'attend plus que vous.

Maison à vendre à PLOUHINEC, Morbihan, Bretagne, avec vue imprenable sur la Ria d'Étel et accès privé à l'eau. Cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie privilégié, entouré par la nature et les marées. Parmi les nombreux atouts de cette maison : - Vue panoramique sur la Ria d'Étel depuis toutes les pièces - Accès direct à l'eau pour des balades sur la Ria depuis votre jardin - Maison spacieuse avec 8 chambres dont 4 au rez-de-chaussée et 4 à l'étage, idéale pour une vie de plain-pied - Environnement paisible, à l'abri des risques de submersion marine. Distribution de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, salon face à la mer, grand séjour lumineux avec terrasse panoramique, cuisine familiale, 4 chambres, salle de bains, et dressing. Étage : 4 chambres supplémentaires, salle d'eau, WC, et grand grenier d'environ 80 m². À l'extérieur, vous trouverez un vaste sous-sol d'environ 70 m², un double garage, ainsi qu'un jardin paysager avec accès direct à la Ria d'Étel. Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cela vous permet de l'aménager à votre goût. Parcelle partiellement classée en zone constructible. C'est une véritable opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à PLOUHINEC.

VUE IMPRENABLE SUR LA RIA! RARE sur le secteur, découvrez sans tarder cette magnifique maison à vendre à PLOUHINEC, Morbihan, Bretagne. Cette maison spacieuse sur sous-sol complet comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour traversant, une véranda avec vue, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain et 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et toilettes. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1400 m² avec accès à la RIA et au sentier côtier ! Maison en très bon état, au calme à Plouhinec. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VUE IMPRENABLE SUR LA RIA! SUPERBE SITUATION pour cette PROPRIETE d'EXCEPTION située à PLOUHINEC, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison comprend une MAISON PRINCIPALE avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour-salon, 4 chambres, un salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, un dressing, un atelier et 2 wc. Le 1er étage, pouvant être indépendant, abrite une cuisine, un séjour avec accès à une grande terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La propriété inclut également un GITE INDEPENDANT, une PISCINE couverte et chauffée, un SPA, ainsi qu'un GARAGE DOUBLE. Le jardin clos et soigneusement arboré, sur lequel il est encore possible de construire, vient sublimer ce magnifique ensemble. Un bien rare à découvrir à PLOUHINEC.

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : RARE. Magnifique maison contemporaine de 154 m² habitables, édifiée sur un terrain de 600 m², située dans l'HYPER CENTRE de PLOUHINEC dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison moderne, construite en 2015, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de plus de 65 m², très lumineux, comprenant un salon/salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine, une buanderie, ainsi qu'une chambre actuellement utilisée comme bureau, avec salle de douche et wc avec lave-mains. À l'étage, une grande mézzanine, à usages multiples, dessert 3 autres chambres, une deuxième salle de douche et un wc séparé. Le jardin est agrémenté de deux belles terrasses en bois, une orientée plein SUD et l'autre plein OUEST, idéales pour profiter du soleil, ainsi qu'une belle piscine chauffée de 6 x 3 m. Un carport et un atelier complètent cet ensemble. Proche des commerces et des écoles, cette maison est en excellent état et constitue un véritable havre de paix, parfait pour y installer votre famille. La plage du Linès est accessible en 6 minutes en voiture et 15 minutes en vélo. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Plouhinec. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce cadre paisible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851.

Découvrez cette maison à acheter à PLOUHINEC, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant une vue imprenable sur la mer et une petite plage juste aux pieds de la villa. Installée sur un parc paysager de plus de 8000 m2, cette propriété garantit tranquillité et intimité. La maison, idéale pour un achat maison PLOUHINEC, se situe à proximité d'un bourg avec tous les commerces et commodités. Elle se compose d'un lumineux salon séjour avec cheminée, d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine avec véranda attenante. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres offrant une vue panoramique sur la Ria d'Etel et une salle de bains. Pour votre confort, cette maison PLOUHINEC à vendre dispose également d'une lingerie, d'un grand sous-sol, d'une cave, d'un garage, d'un grenier et de nombreux rangements. A noter : facile d’accès depuis la Gare TGV d'Auray, la plage réputée pour le Kite et le surf est à seulement 2 kms, le tout dans un environnement abrité.

VUE MER! À deux pas de la plage, cette maison traditionnelle située à PLOUHINEC, dans le département du Morbihan en Bretagne, propose un RDC comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour LUMINEUX. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. À l'étage, elle disposent de trois chambres, dont une avec VUE MER, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. Cette Maison de luxe PLOUHINEC à vendre est accompagnée de deux garages et d'un terrain CLOS et ARBORE d'environ 1000 m². (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Offrez-vous une villa de prestige à Plouhinec, dans le Morbihan, Bretagne. Cette superbe propriété rénovée avec soin se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi que de deux suites parentales. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un jacuzzi. L'ensemble est agrémenté d'un garage, d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été, le tout sur un terrain d'environ 1000m². Une situation exceptionnelle pour un achat d'une maison à acheter à Plouhinec.