vente de maison et villas de luxe à Pont-Scorff, France

À vendre à Caudan, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette belle maison récemment rénovée se situe dans un environnement calme et préservé, bénéficiant d'une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception divisée en deux espaces : un salon avec cheminée et une salle à manger avec cuisine, le tout sur un élégant parquet en chêne. Un salon cathédrale avec mezzanine offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Au rez-de-jardin, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. Un escalier en métal sur mesure mène à l'étage, comprenant une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, ainsi que deux charmantes chambres et toilettes indépendantes. La propriété dispose également d'une dépendance à aménager, offrant un potentiel pour deux logements distincts. Le terrain comprend un puits et deux terrasses, créant un cadre de vie agréable. Située à quinze minutes de Lorient et de la mer, cette maison est idéale pour un projet familial, un gîte ou toute autre activité. Pour un achat de maison à Caudan, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 538 200 euros, honoraires inclus.

CAUDAN - La Montagne du SalutVous souhaitez réaliser un achat Maison à Caudan ? Découvrez cette maison familiale, en excellent état, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités.Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse conviviale et un grand jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres chacune avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un bureau qui peut servir pour télétravailler ou comme espace supplémentaire. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant confort et praticité pour toute la famille.Le jardin s'étend sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000m², idéal pour se ressourcer.Pour compléter ce bien agréable à vivre, un sous-sol complet et des places de stationnement intérieur et extérieur sont à votre disposition. Ne manquez pas cette Maison à vendre à Caudan, dans le Morbihan, en Bretagne.

Maison Le Calvé vous propose à la vente une propriété spacieuse de 250m2 sur un terrain de 1531m2, idéalement située à Caudan dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison se distingue par son architecture unique, ses espaces généreux et sa proximité avec un parc. L'entrée, accentuée par la cour centrale en gravillons blancs, invite à la découverte. A l'intérieur, le vaste séjour de plus de 46m2, avec son plafond cathédrale et sa cheminée monumentale, vous séduira à coup sûr. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied, incluant une cuisine dinatoire, 4 chambres allant de 12 à 23m2, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et deux grands garages. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée au Sud, d'un espace pour l'hivernage d'un bateau, d'une cave spacieuse et d'un sous-bois. À l'étage, la mezzanine révèle deux belles chambres et une salle de bains au charme authentique. Cette propriété offre également la possibilité d'aménager une partie pour une activité libérale ou d'envisager des locations. Le jardin, orné de vignes vierges, de bananiers et d'hortensias, est un véritable havre de paix. Bien rare sur le marché, une opportunité parfaite pour une famille. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(56530) QUÉVEN - EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison rénovée avec soin allie le charme d'une propriété de caractère et le confort de prestations contemporaines. S'étendant sur près de 217 m² habitables, elle offre des espaces généreux baignés de lumière, propices à une vie de famille harmonieuse. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, se distingue par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, parfaitement intégrée, prolonge naturellement cet espace tourné vers l'extérieur. La maison comprend six chambres, dont trois au rez-de-chaussée, avec des salles d'eau à chaque étage et de nombreux espaces supplémentaires, permettant d'accueillir famille et invités dans le meilleur confort et intimité. À l'abri des regards, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, avec des terrasses et une piscine s'intégrant élégamment dans cet environnement préservé, idéal pour profiter de chaque saison. Un vaste sous-sol complète la propriété et offre des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou les loisirs. Rare par ses volumes, la qualité de sa rénovation et la sérénité de son cadre de vie, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'une maison à acheter à Quéven aux prestations généreuses et à l'élégance intemporelle. Une adresse à découvrir sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'exception aux portes de Lorient Bienvenue dans un lieu empreint d'histoire et de charme, où l'élégance du XVIIIè siècle rencontre le confort d'aujourd'hui. Aux portes de Lorient, dans un écrin de verdure préservé aux arbres centenaires, surgit cette majestueuse propriété, édifiée en 1767, à l'époque florissante de la Compagnie des Indes. Témoignage architectural rare, elle incarne à la fois l'authenticité des demeures d'exception et une qualité de rénovation respectueuse du passé. Nichée au sein d'un parc arboré d'environ 5500 m², entièrement constructible, celle-ci se compose d'une maison de maître d'environ 230 m2 et au cachet préservé ainsi que des dépendances réhabilitées d'environ 400 m2 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie unique, à la croisée du patrimoine historique et du raffinement contemporain. Dès l'entrée, parquets anciens, cheminées d'époque, murs en pierre et poutres apparentes racontent son histoire, tandis que les matériaux nobles se mêlent en harmonie au confort moderne. La maison de maître se distingue par ses volumes, ses combles aménagés ainsi que la présence de salles d'eau et de toilettes à chaque niveau, assurant praticité et intimité. L'acienne maison d'hôtes, indépendante, propose quant à elle deux suites de 45m2 et trois chambres de 25m2, toutes dotées de leur salle d'eau privative, idéale pour un projet familial ou une activité d'accueil de charme. A l'extérieur, la vaste terrasse exposée Sud prolonge les espaces de vie vers un parc arboré, et constructible aux multiples possibilités. Une piscine intérieure de 12x3m, chauffée à 29 degrés et dotée d'un espace détente avec spa et hammam, s'ouvre sur une terrasse propice à la rêverie. Un stationnement privatif de 5 places, des panneaux solaires, deux cuves de 10.000 litres de récupération des eaux de pluie issues des toitures neuves ainsi qu'un sous-sol technique viennent compléter cet ensemble immobilier unique. Situé à 10 minutes des plages et du centre-ville de Lorient et de la gare TGV, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des sites touristiques renommés. Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine historique, les particuliers et les investisseurs en quête d'une demeure de caractère aux portes de Lorient, assorti d'une opportunité d'investissement sur une parcelle entièrement constructible d'environ 2.800 m2 avec actuellement un projet de construction clé-en-main, après une division parcellaire. DPE : CLASSE ÉNERGIE D CLASSE CLIMAT D Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, se situe entre 4680 euros et 6360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 890 000 euros honoraires inclus / 1 800 000 euros hors honoraires / Honoraires:, 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Guylaine Pelletier - 06.10.38.87.78 RSAC Lorient : 834653214 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guylaine PELLETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814653214 - LORIENT.

CAUDANMaison contemporaine de 2022 – 152 m² – 4 chambresEMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT : Située à Caudan, dans un environnement agréable et pratique, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités : bus accessible rapidement (liaison vers Lanester en quelques minutes), commerces, écoles et accès rapide aux grands axes. La parcelle de près de 600 m², piscinable, offre un cadre arboré et privilégié.DESCRIPTION DU BIEN : Cette maison contemporaine séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dressing sur mesure ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de 62 m² avec cuisine aménagée et équipée et larges baies vitrées apportant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une suite parentale de 24 m² avec chambre, dressing et salle d'eau, une buanderie avec accès au jardin et au garage, des toilettes indépendantes. Au 1er étage, le pallier dessert trois chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes. En annexe, un garage de 28 m² isolé, plaqué et carrelé avec porte motorisée grande largeur (4 m x 2 m).PRESTATIONS TECHNIQUES : Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage (très peu utilisé) Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Assainissement collectif aux normes Terrasse de 53 m² MON AVIS : Une maison moderne aux prestations de qualité et aux volumes rares, idéale pour une vie confortable et économe au quotidien. Son emplacement stratégique et son environnement en font un bien particulièrement attractif.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 607193)Découvrez cette maison de luxe à vendre à Caudan dans le Morbihan, région Bretagne.

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Coup de cœur en prévision pour cette maison à vendre à Caudan, Morbihan ! Cette maison d'architecte de 2008, conçue pour la vie de plain-pied, est magnifiquement décorée et offre des prestations de qualité. Située en campagne préservée, elle se trouve dans un secteur recherché, à quelques minutes des premières commodités.Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 70m2, orientée sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud, comprenant une cuisine ouverte moderne, un salon cosy sous verrière et un espace salle à manger.Un couloir mène à l'espace nuit qui se compose d'une grande chambre (16m2) avec accès direct à la terrasse et un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre.Pour plus de praticité, la cuisine donne accès à une buanderie et à un garage.Un escalier moderne conduit à l'étage, où se trouve une mezzanine, ainsi qu'un salon et un bureau. Vous y trouverez également 4 chambres (23, 14, 14 et 13m2), dont 2 avec balcons-terrasses, offrant une vue imprenable sur la campagne, une salle d'eau et un WC indépendant.Le jardin, magnifiquement arboré, s'étend sur la campagne environnante, favorisant le dépaysement tout en étant à proximité du bourg.Cette maison propose un chauffage au sol par géothermie, un assainissement conforme, ainsi qu'un terrain piscinable et des installations pratiques. La propriété, construite sur un grand vide sanitaire (pratiquement un sous-sol), dispose d'une pièce technique et présente de faibles dépenses énergétiques. Vous pourrez également garer plusieurs voitures grâce au garage et à la belle cour en enrobé.N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Caudan et obtenir davantage d'informations.

iad France - Mickaël Le Bellec vous propose : CAUDAN – Superbe longère avec un potentiel de 160 m² supplémentaires, située dans un secteur recherché du département du Morbihan en Bretagne. Au cœur d'un quartier prisé de Caudan, découvrez cette magnifique longère alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété saura séduire les familles et les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon chaleureux avec poêle à bois, une véranda lumineuse, une chambre avec placard et cheminée, une salle d'eau aménagée avec double vasque, un WC indépendant, une chaufferie avec WC, ainsi qu'un garage. L'étage se compose de plusieurs espaces : une mezzanine, une chambre et une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. De plus, trois chambres sont accessibles depuis un dégagement. À l'extérieur, profitez d'un terrain agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d'une terrasse exposée plein sud, ainsi que d'un abri de jardin. Le garage et le grenier offrent environ 160 m² supplémentaires aménageables, permettant d'envisager différents projets. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou une grande famille. Le charme authentique de la pierre et les nombreuses possibilités d'évolution font de cette longère un bien rare sur le marché de Caudan. À découvrir rapidement ! Collaborez avec nous si besoin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535600 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros.

Cette belle maison de 275 m² se présente comme un véritable havre de paix à GUIDEL, dans le département du Morbihan, en Bretagne. L'architecture contemporaine de cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à proximité des plages et du centre-ville de Guidel. \Dès l'entrée, la fluidité des espaces met en avant le caractère généreux de la maison. La pièce de vie, vaste et lumineuse de près de 60 m², est mise en valeur par une cheminée moderne. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse. \La cuisine, idéale pour les repas en famille, est très spacieuse et accompagnée d'une arrière-cuisine. \Le confort du plain-pied est assuré avec une suite d'invités ou parentale dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau offrant autonomie et praticité. \À l'étage, un espace dédié à l'intimité familiale se compose d'une suite principale de grande taille, avec dressing et salle de bains attenante. Trois chambres lumineuses partagent également une salle de bains supplémentaire. \Une vaste salle de jeux avec accès à une terrasse représente un espace modulable selon vos envies, que ce soit pour un home-cinéma, une bibliothèque ou autre. \Un des atouts majeurs de cette propriété est son espace de détente utilisable en toute saison : une piscine intérieure chauffée. \La maison est équipée de nombreux conforts techniques, tels que le chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant intégral, l'aspiration centralisée et des volets électriques. \Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également d'un garage double, d'un carport, d'un atelier, d'une cave et d'une lingerie. Cette maison de luxe à vendre à GUIDEL représente une opportunité unique pour un achat d'exception.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTICITÉ & HARMONIEDécouvrez un hameau enchanteur entre terre et mer à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À quelques minutes de Lorient et de ses liaisons TGV vers Paris, ainsi qu'à moins de dix minutes des plages, cet ensemble immobilier s'épanouit dans un écrin de verdure, véritable havre de paix. Les bâtiments en pierre du début XXe, dissimulés des regards, s'intègrent naturellement dans le paysage, créant un équilibre harmonieux entre intimité et convivialité. Le calme enveloppant du lieu invite à se ressourcer, au rythme des saisons.La maison principale constitue le cœur de cette propriété. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon où une cheminée à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse. La salle à manger spacieuse s'unit à une cuisine équipée, ornée d'un piano et d'une cheminée en pierre, symbole d'un savoir-faire authentique et d'un art de vivre convivial. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains. La mezzanine, surplombant l'entrée, s'avère être un espace idéal pour la lecture ou le visionnage de films, et peut également servir de chambre d'invités, grâce à une salle d'eau avec WC accessible.Deux maisons secondaires viennent compléter cet ensemble, offrant indépendance et douceur. La première, chaleureuse et accueillante, dispose de son propre salon avec poêle à bois, cuisine et salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle de bains se succèdent harmonieusement, garantissant confort et perspectives sur le parc. Cet espace peut être intégré à la maison principale ou conservé pour un usage locatif, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La seconde maison, plus intime, comprend un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Idéale pour la location ou accueillir des amis, elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative et au verger du parc, apportant une touche extérieure agréable.Chaque maison trouve sa place dans ce hameau, rendant possible une circulation fluide entre les espaces, pour une vie sereine. La maison principale offre 282 m2 habitables, avec une dépendance d'environ 50 m2, totalisant près de 450 m2 de surface au sol.La propriété se complète par une piscine chauffée, accompagnée d'une terrasse abritée ouverte sur le jardin et d'un pool house, favorisant des moments conviviaux. Le parc de plus de 8 000 m2 est un véritable écrin de biodiversité, parsemé de chênes, châtaigniers et eucalyptus, autour d'une clairière, d'un verger clos et d'un poulailler. Un bassin en pierre, alimenté par une source naturelle, ajoute une note poétique à cet espace. Chaque chemin et chaque coin de verdure se combinent pour créer un tableau vivant, où la nature s'harmonise avec le bâti.Cette propriété allie charme et confort moderne, incluant des prestations techniques pensées pour la durabilité. Un grand carport peut accueillir trois véhicules, tandis qu'un atelier spacieux et une cave à vins complètent l'ensemble. COTE & BRETAGNE IMMOBILIER, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Si vous souhaitez faire un achat à Guidel, n'hésitez pas à nous contacter pour estimer, vendre ou acquérir une maison.

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé est heureux de présenter à la vente une propriété bretonne sur plus d'un hectare de jardin, bois et pommeraie à Guidel. Nous y aimons la nature à perte de vue, l'absence de voisinage proche, tout en étant à quelques minutes seulement du bourg de Ploemeur et des plages du Fort-Bloqué. D'emblée, le portail donne le ton de la visite. Vous y trouverez un vaste espace de stationnement ainsi qu'un accès à la propriété. Celle-ci est remarquable par sa façade en pierre, son absence de travaux et son entretien constant. Vous y aimerez comme nous sa distribution, autorisant notamment une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : entrée, séjour lumineux avec salle à manger, cuisine séparée, W.C invité et buanderie. Une cave est également accessible à ce niveau. L'espace nuit se trouve quant à lui à l'étage avec pas moins de 4 chambres dont une suite parentale véritable (chambre, salle de bains et dressing). Une salle d'eau ainsi qu'un W.C séparé finalisent la visite du premier. Nous tenons à souligner la qualité des matériaux engagés : menuiseries sur-mesure en chêne et divers pierres de parement dans les pièces d'eau. Plus avant, vous trouverez trois dépendances, constituées d'un garage double avec grenier à l'étage, puis d'un atelier et d'un espace de stockage pour divers travaux d'entretien de jardin. Enfin, le bois de pins parasols donne tout son cachet à ce lieu de vie entre terre et mer. Très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette longère de caractère, édifiée en 1870 et soigneusement rénovée, attire d'emblée par son charme intemporel et ses volumes généreux. Située à GUIDEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, elle s'étend sur plus de 9 000 m² de terrain, offrant un cadre de vie exceptionnel où le confort moderne se marie avec l'élégance des belles pierres.Chaque espace révèle son caractère : les pierres, les poutres et la lumière naturelle créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les salons, avec des ambiances variées, se prêtent aux réceptions tout comme aux moments de tranquillité. La cuisine ouverte se prolonge harmonieusement, tandis qu'une mezzanine dévoile un espace unique, parfait pour accueillir des invités ou créer un univers privé.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale. Les dépendances, comprenant un hangar, un préau et un atelier, offrent un potentiel infini et s'intègrent parfaitement dans ce cadre verdoyant et inspirant.Plus qu'une simple maison, cette propriété rare dévoile chaque détail comme une page d'histoire. Une visite sera suffisante pour éveiller votre intérêt.Possibilité de transformation en gîte ou maison d'hôtes avec plus de 420 m² exploitables !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 799 760 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et du bord de mer, vous propose cette maison à vendre à Guidel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située sur les hauteurs, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle, à l'abri des regards. Ce véritable havre de paix vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue sur la mer depuis toutes les pièces. Entièrement refaite à neuf, cette maison dispose de tout le confort dont vous rêvez, avec une surface totale de 185 m2 au sol. La pièce principale, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par un poêle à bois. Une extension récente offre un espace de vie confortable et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec salle d'eau privative, permettant un agréable mode de vie de plain-pied. À l'étage, trois autres chambres et une mezzanine enrichissent ce bien, de même qu'une salle de bain familiale. Les atouts de cette propriété incluent : une vue panoramique sur la mer et la campagne, un cadre tranquille, un toit cathédrale qui sublime la luminosité et le volume. Un beau terrain paysagé complète cet ensemble, accompagné d'une piscine couverte. Ce logement dispose également d'huisseries en aluminium avec volets électriques, de nombreux rangements, d'un sous-sol complet avec garage, de trois stationnements extérieurs, d'un carport et d'un grand grenier aménageable. Un véritable coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie SYREYS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) au 06 20 76 79 04 (réf. 604890).

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTICITÉ ET NATURE. Découvrez cette majestueuse maison à vendre à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce manoir d'exception datant de 1870 est situé au cœur d'un parc paysager de près de deux hectares. Exposée au Sud, cette demeure de 300 m2 habitables se distingue par ses dimensions généreuses et son agencement intérieur optimisé pour valoriser chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée en pierre. La salle à manger spacieuse est parfaite pour les repas en famille, tout en communiquant avec le salon et la cuisine séparée. Un bel escalier en bois dessert les étages. À mi-étage, une suite parentale vous attend, avec salle d'eau et toilettes séparées pour un confort inégalé. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec antichambre, un bureau transformable en chambre, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Une belle terrasse à mi-étage vous offre une vue imprenable sur le parc, idéale pour la détente. Au deuxième étage, un espace spacieux permet une multitude d'aménagements, avec une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage attenant pour un rangement pratique, ainsi qu'une grande cave. L'extérieur inclut un magnifique jardin 'Clos', un véritable sanctuaire de tranquillité, où fleurissent des variétés de plantes tout au long de l'année. Le parc environnant est un paradis pour les amoureux de la nature, avec des allées propices à la promenade. Idéalement situé à Guidel, à proximité des commodités et à seulement trois kilomètres de la ville, ce manoir bénéficie d'une facilité d'accès, à 12 kilomètres de Lorient et des plages accessibles à 5 kilomètres. Guidel, avec son charme et ses paysages préservés, est une destination prisée. Pour un projet d'achat de maison à Guidel, n'hésitez pas à nous contacter.

En construction face à la mer, à 300 mètres des plages, dans un domaine clos et sécurisé, 9 villas contemporaines, de 220 à 270m² aux prestations rares; pièces de vie de 80m²ouvertes sur larges terrasses de 50m² au Sud, en pleine vue mer, suite parentale dédiée, 3 chambres avec sde privative, bureau, second salon, espace polyvalent, double garage , toiture végétalisée, domotique ; visite des maisons en cours de finition sur rdv au 0297012030 frais d'actes réduits à 2%, vente directe promoteur, visite virtuelle sur notre site www.jehanno-immobilier.com

Nichée au fond d'une impasse, cette maison séduit par la qualité de ses volumes et son cadre privilégié. Dès l'entrée, la maison révèle des espaces généreux et lumineux, pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien. La pièce de vie constitue un véritable lieu de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose 5 chambres , dont une au rez de chaussée, permettant d'accueillir confortablement votre tribu, d'aménager facilement un bureau ou des chambres d'amis avec salles d'eau privatives. Edifiée sur un sous sol complet, la propriété dispose d'une chaudière à pellets alliant performance énergétique et économies au quotidien. Enfin elle se situe à 3 minutes en voiture du bourg de Guidel comme de l'accès à la voie express. Pour en savoir plus, appelez Frédéric au 07 69 11 77 59. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie SYREYS, spécialisée dans les biens de prestige et en bord de mer, vous présente à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette villa avec piscine intérieure, située à seulement quelques centaines de mètres des plages. Récemment construite, cette propriété écologique et entièrement domotisée est un véritable coup de cœur. D'une surface d'environ 255 m², elle dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau privative pour une vie de plain-pied. Le séjour salon de 50 m², associé à une cuisine ouverte entièrement équipée, offre confort et convivialité, avec un accès direct à la piscine intérieure chauffée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains familiale et une mezzanine avec vue panoramique. La terrasse de 90 m² offre une vue imprenable et souligne les volumes généreux et la proximité des plages et des commerces. Les prestations incluent trois salles d'eau, des équipements modernes tels qu'un portail électrique, un garage de 38 m² avec deux places couvertes, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Ce bien, entièrement clos et sans vis-à-vis, est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Guidel.

Bretagne Sud – Domaine d’Exception entre Terre et Mer : Nichée au cœur d’un écrin de nature préservée de plus de 3 hectares, cette propriété de prestige domine l'estuaire de la Laïta et offre une vue spectaculaire et imprenable sur l’île de Groix. Situé en zone Natura 2000, ce domaine rare conjugue luxe, sérénité et performances énergétiques de premier plan. La Demeure Principale : Élégance et Volumes Dès l'entrée, l'espace de vie s'impose par sa prestance : une vaste cuisine dînatoire s'ouvre sur une salle à manger sublimée par une cheminée monumentale. Les larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, menant à une terrasse panoramique où le regard se perd entre les eaux de la Laïta et l'horizon marin. Un second salon, plus intime, invite à la lecture et à la contemplation. Le confort de plain-pied est assuré par une suite parentale d'exception, véritable sanctuaire de bien-être comprenant une salle de bains complète, un dressing spacieux et un bureau privé. Les amateurs de grands crus apprécieront la cave à vins voûtée, joyau technique et esthétique pour les collectionneurs. Conçue pour l'accueil, la propriété dispose d'une configuration modulable unique grâce aux appartements et lodges de luxe : À l’étage : Trois appartements indépendants (offrant de une à deux suites avec pièces de vie avec cuisine et terrasses privatives) accueillent vos hôtes dans un confort absolu. Dans le parc : Deux lodges de prestige s'intègrent parfaitement à la nature environnante. Chacun dispose d'une terrasse privée avec jacuzzi individuel, offrant une expérience immersive et luxueuse en toute confidentialité. Le domaine est une ode au ressourcement : Calme et sérénité, le lieu profite de la nature environnante sans aucune nuisance. Espace wellness : un spa avec nage à contre-courant pour vos séances de relaxation, un sauna et une salle dédiée aux sports ou aux loisirs, selon vos envies. Éco-responsabilité : Une performance énergétique rare grâce à la géothermie et une climatisation intégrale dans chaque hébergement. Dépendances : Garage indépendant, lingerie et nombreux espaces de rangement. Un Investissement aux Multiples Facettes : Que vous recherchiez une résidence familiale d'exception, une maison de vacances protégée des regards ou un projet de conciergerie de luxe/hôtellerie de charme en Bretagne Sud, ce domaine répond aux exigences les plus hautes. Sa proximité immédiate avec les plages et les ports de plaisance en fait un emplacement stratégique et convoité. Dossier complet et visites sur demande. Contact : Laurence Collobert Bretagne Sud Sotheby's International Realty

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Guidel, cette maison de 160 m² offre de beaux volumes et bénéficie d'une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une grande baie vitrée qui apporte une belle clarté à l'ensemble. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis assure une réelle intimité. Un double garage vient compléter ce bien. Apprécié pour son cadre calme et verdoyant, ce secteur de Guidel séduit aussi par sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités. Siraba Dembele Agente commerciale RSAC 903 418 150 Lorient 09 52 89 95 55 . 07 83 74 22 65 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Siraba DEMBELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 418 150 - Lorient.

Nichée dans une impasse, à l'abri des regards, cette longère à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, est parfaitement située entre le centre et les plages, accessibles à vélo. Rénovée par un architecte talentueux, elle offre des espaces généreux et lumineux. L'entrée mène à une vaste pièce de vie avec une cheminée en pierre, s'ouvrant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une pièce pouvant être aménagée en chambre parentale, bureau ou coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un cellier, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez six chambres, une salle de bains et un WC, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 900 m² sans vis-à-vis, avec une terrasse propice à la détente. Une dépendance en pierre à rénover permet d'envisager différents projets, tels qu'un studio ou un atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception à Guidel.

Maison à vendre à GUIDEL, Morbihan, Bretagne, d'une surface d'environ 200 m², située sur un parc de 4595 m² de jardin arboré, offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une belle véranda donnant sur le jardin. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un dégagement. Ce bien inclut également un double garage et un terrain de tennis. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite virtuelle, veuillez contacter Bernard Bouger, Agent Commercial (EI), RSAC de Lorient 379 757 172 au 06 85 94 61 02 ou par e-mail à bbouger@celimmo.com. Honoraires de 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un quartier résidentiel de Guidel plages, découvrez cette agréable maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'une belle orientation. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qu'offre cette propriété pensée pour le confort de toute la famille. Elle propose quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. De nombreux placards viennent compléter les espaces de rangement. Sans vis-à-vis, la maison profite d'un cadre intimiste et agréable. Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un grand garage avec une porte automatique vous permettra de ranger voitures et vélos. Un bien rare réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Pour toute information sur l'achat d'une Maison à acheter à Guidel, n'hésitez pas à appeler Frédéric de l'agence Celimmo au 0769117759. Vidéo virtuelle sur demande. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Guidel, dans le département du Morbihan et en région Bretagne, cette maison d'architecte soigneusement rénovée est à vendre. Située dans un hameau, elle développe des volumes généreux au sein d'un cadre naturel préservé. Implantée sur un terrain arboré de près de deux hectares, cette vaste propriété, conçue dans les années 70, offre un environnement bucolique et paisible, à quelques minutes du bourg et des plages. Avec près de 330 mètres carrés au sol, dont un spacieux sous-sol, elle allie confort contemporain, luminosité et architecture de caractère. À l'entrée, les volumes et la lumière marquent les esprits. La pièce de vie principale, avec de larges ouvertures sur le jardin, bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond. Le séjour, organisé autour d'un poêle suédois performant, propose un espace chaleureux et convivial. La salle à manger s'intègre harmonieusement dans l'ensemble ouvert, tandis qu'une mezzanine met en valeur la charpente apparente. La maison familiale comprend également cinq chambres possibles, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse de la piscine. À l'extérieur, le terrain offre un jardin, un parc, et un bois, créant un véritable havre de paix. Les dépendances incluent un carport pour trois véhicules, un atelier, ainsi qu'un espace loisirs avec piscine couverte et chauffée, et un court de tennis. Ce bien est idéal pour les amateurs de tranquillité et de paysages inspirants, qu'il soit considéré comme résidence principale ou secondaire. DPE : Classe énergie D / Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270 euros et 7810 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guylaine Pelletier au 06.10.38.87.78.

MAISON AVEC PISCINE À GUIDEL - MORBIHANDécouvrez cette magnifique propriété en pierres de 339m2 au sol, composée de deux bâtisses, sans vis-à-vis, idéalement située à quelques minutes des plages et du centre-ville de Guidel. Vous y trouverez une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, une véranda, un wc indépendant, ainsi qu'un grand séjour/salon. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. La deuxième bâtisse est reliée par un hall et offre un très grand bureau pouvant servir de deuxième salon, une suite parentale avec salle de bains, grands placards et wc indépendant. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage avec car-port, une piscine, un pool-house et un abri de jardin viennent compléter cette offre. Pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Guidel, cette propriété est un véritable coup de cœur dans le département Morbihan en Bretagne.