ventes de maisons et villas de luxe à Riec-sur-Belon, France

iad France - Sabrina Mezrag vous propose : À quelques minutes des plages et des rives du Bélon, cette propriété en pierre au caractère affirmé est idéalement située dans le secteur prisé de Kergroës à Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère, en Bretagne. Vous serez séduit par son environnement paisible et verdoyant, tout en ayant l'avantage d'accéder facilement aux commerces et commodités à pied.La maison principale, d'une superficie approximative de 183 m², impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale de 20 m², un salon chaleureux avec cheminée et une pièce de réception d'environ 40 m² inondée de lumière grâce à sa verrière. Un espace polyvalent de 20 m², actuellement utilisé comme cuisine d'été et atelier, pourrait facilement être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire. Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau.À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC, garantissant un confort optimal pour la vie de famille ou l'accueil d'invités.À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 4 800 m² est un véritable havre de paix, traversé par un charmant ruisseau. Un préau double de 34 m², avec sa charpente traditionnelle, offre la possibilité d'abriter deux véhicules ou d'envisager d'autres usages. La propriété comprend également une dépendance en pierre d’environ 22 m², avec une toiture et une charpente en excellent état.Cette maison atypique et lumineuse présente également l'opportunité de créer deux logements indépendants, ce qui la rend idéale pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité complémentaire, à proximité immédiate du littoral et des commodités.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 696000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,35% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 219 et une classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pont-Aven - Élégance et charme sur les hauteurs. Cette propriété rare, datant d'environ 1860, incarne à merveille l'histoire et le caractère du lieu. Habité par deux comtesses, cet endroit vivant évoque une atmosphère unique. Située au cœur d'un parc soigneusement entretenu de 4 500 m2, cette Villa de luxe Pont-Aven à vendre bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur la vallée. Dès l'entrée, le charme ancien est présent. Vous découvrirez un séjour lumineux avec triple exposition, parquet ancien et cheminée. La cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse en pierre orientée plein sud, parfaite pour profiter du parc. À l'étage, trois chambres dont deux avec salle d'eau, et une salle de bains. Une suite parentale se trouve sous les combles, garantissant intimité et luminosité. Le sous-sol comprend cave, chaufferie et rangements. Les dépendances incluent un garage avec grenier, un atelier et plusieurs places de stationnement. Une demeure unique qui allie charme et histoire, située dans le Finistère, Bretagne. Je suis à votre disposition pour une visite.

À proximité de Pont-Aven, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison familiale spacieuse de 335 m², bâtie en 1969 et récemment rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc constructible de 5 000 m², à l'abri des regards. La rénovation a été réalisée avec soin, incluant des menuiseries neuves, une isolation améliorée, un ravalement de façade, et une piscine sécurisée au sel. Chaque détail a été soigneusement choisi pour allier le charme d'origine et le confort moderne. L'entrée impressionne par son escalier monumental en ferronnerie, sa cheminée en marbre, ses moulures et une belle hauteur sous plafond. Cette maison déploie des volumes remarquables et une élégance intemporelle. Elle comprend neuf chambres, dont deux suites parentales, un bureau, une salle de jeux, deux salons et une vaste salle à manger lumineuse s'ouvrant plein sud sur la terrasse et la piscine. De nombreux points d'eau, une cave et des pièces annexes complètent cette magnifique propriété. Le parc de 5 000 m², véritable havre de paix en plein centre, présente une opportunité rare ; totalement constructible et bien orienté, il est protégé des regards, offrant un potentiel intéressant pour des projets familiaux ou patrimoniaux. Les commerces sont à proximité, et les plages de Kerfany les Pins se rejoignent en quelques minutes (7 minutes en voiture). Cette propriété combine le charme de la vie de village, la proximité du littoral et la douceur de la campagne, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Découvrez cette propriété à vendre à PONT AVEN, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Cet immeuble remarquable en centre-ville s'élève sur 3 niveaux et abrite une galerie d'exception de plus de 230 m², accompagnée d'un appartement et d'une terrasse. Bien entretenu et isolé, il est équipé d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Avec ses magnifiques volumes, cet espace lumineux est immédiatement exploitable. L'immeuble est vendu dans son intégralité, tout en offrant la possibilité d'accès indépendant sur la rue, permettant une éventuelle division en plusieurs parties, idéal pour la location. Une belle opportunité d'achat de propriété à PONT AVEN.

À quelques pas du centre-ville de Pont-Aven et du port, cette maison contemporaine de 2004 dévoile de beaux volumes et des prestations de qualité dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux avec poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois terrasses. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, et une suite parentale avec salle de bains et douche. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie/local technique et une pièce de vie d'environ 25 m², parfaite pour une salle de loisirs ou un espace à aménager selon vos envies. Cette maison est fonctionnelle, sans travaux, lumineuse et bien agencée, idéale pour un projet de résidence familiale. Située dans le Finistère, en Bretagne, elle est proche de toutes les commodités de PONT-AVEN. Pour un achat Maison PONT AVEN ou pour une vente Maison PONT AVEN, n'hésitez pas à consulter cette opportunité.

Découvrez cette charmante chaumière de 158m², située à PONT AVEN, dans le Finistère, en région Bretagne. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, un salon-salle à manger spacieux et lumineux, agrémenté de grandes baies, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir vos invités. Ce bel espace s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé de 790m², idéal pour profiter de moments de détente au milieu de la nature. La chaumière comprend deux chambres confortables, conçues pour favoriser la tranquillité et le repos, ainsi qu'une cuisine, parfaite pour concocter des repas délicieux. De plus, un penty indépendant de 40m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau élégant, un atelier créatif ou un espace de loisirs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. Espace idéal pour un achat Maison à PONT AVEN, ce bien mérite d'être visité sans tarder !

Découvrez cette remarquable propriété à vendre à Pont Aven, située dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien d'exception regroupe trois habitations indépendantes autour d'une piscine chauffée, dans un jardin paysager paisible, à proximité du port animé de Pont Aven, de ses restaurants, commerces et galeries d'art. À quelques minutes de la mer, vous bénéficierez d'un cadre de vie alliant culture et sérénité. Cette demeure emblématique, témoignant d'un patrimoine riche, est une rareté sur le marché de l'achat Maison de luxe à Pont Aven. Édifiée au début du XXe siècle, elle offre des volumes élégants organisés en trois espaces de vie distincts, faisant résonner une ambiance vibrante et inspirante. Voici le descriptif : La maison principale, typiquement bretonne, s'étend sur plus de 300 m², affichant des proportions généreuses et une ambiance lumineuse. Repensés pour optimiser leur amplitude, les espaces sont désormais ouverts et modulables, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Trois terrasses, dont une élégante terrasse en pierre, permettent de profiter pleinement de l'extérieur et du parc. La maison d'invités, d'environ 100 m², se distingue par son architecture sobre et son ouverture sur le parc arboré. C'est un véritable espace d'indépendance pour accueillir vos amis et votre famille. La troisième bâtisse de 62 m², située autour de la piscine, est idéale pour la détente ou des réceptions, tout en offrant la possibilité d'un usage indépendant. Avec un jardin de 11 648 m², ce lieu préservé crée un havre de paix et de créativité. Il s'adapte parfaitement à diverses ambitions : résidence familiale, maison secondaire inspirante ou lieu artistique. C'est une atmosphère unique où l'espace, la lumière et le caractère s'harmonisent. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine .. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792604316 - QUIMPER.

Découvrez le charme de Pont-Aven, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette maison construite en 1930 et récemment rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes, et son cadre privilégié en plein cœur de la cité des peintres. Érigée sur un sous-sol complet, elle dispose d'une cave et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée qui s'ouvre sur la salle à manger, ainsi qu'un séjour, un vestibule et un WC indépendant. Le premier étage se compose d'un grand palier avec un WC indépendant, d'une belle chambre, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un grand dressing offrant de nombreux rangements. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau avec douche, vasque et WC complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat à Pont Aven, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre, alliant confort et emplacement idéal, avec commodités, services et commerces à proximité.

Immeuble mixte à vendre à Pont-Aven, Finistère, dans la région Bretagne. Ce bien en pleine propriété se compose de quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux avec des espaces techniques. Les premier et deuxième étages abritent quatre studios et quatre chambres avec accès indépendants. Enfin, au troisième étage, deux appartements aux belles hauteurs sous plafond. Ce bien a bénéficié d'une réhabilitation complète récente, avec des planchers en béton neufs. Profitez d'un excellent rendement locatif et du confort de l'absence de copropriété, une opportunité rare sur le marché.

2 HECTARES PIEDS DANS L'EAU, AVEC MOUIILAGE POUR UN BATEAU, LÀ OÙ L'AVEN RENCONTRE L'OCÈAN. Domaine d'exception avec un manoir et 3 autres maisons au cœur d’un écrin de verdure de plus de deux hectares, se dresse un domaine hors du temps. Ce majestueux manoir en pierres apparentes, restauré avec une passion artisanale "pierre après pierre", incarne l'alliance parfaite entre authenticité préservée et confort contemporain. Avec ses 600 m² habitables, la demeure déploie des volumes magistraux : salons d'apparat, salles à manger de réception et suites privatives s'habillent de boiseries raffinées et de cheminées de granit. Le domaine s'enrichit d'une chaumière de charme, d'une longère divisée en deux logements et de vastes dépendances. Véritable havre de paix, la propriété dispose aussi d'une hélisurface. Un lieu rare, où le murmure de l’eau et la noblesse des arbres centenaires offrent une quiétude absolue.

À vendre, propriété située en plein centre-ville de Pont-Aven, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Cet immeuble du XIXème siècle, construit en pierres et en briques, offre un fort potentiel après travaux et se compose de parties commerciales et résidentielle. La zone commerciale, suffisamment spacieuse avec environ 95 m², est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un local avec vitrine, d'un WC, d'une réserve et d'un accès direct à un jardin orienté plein Sud. Cet espace est idéal pour diverses activités commerciales ou libérales. La partie habitation, avec un accès indépendant, comprend au 1er étage une grande pièce de vie lumineuse d’environ 85 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre. Au 2ème étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et une vaste pièce à vivre de type loft, d'environ 80 m² au sol avec charpente apparente et triple exposition, créant un volume d'exception. Ce bien rare est parfait pour les porteurs de projets souhaitant acquérir une propriété de caractère avec un emplacement privilégié à Pont-Aven.

Découvrez cette emblématique villa balnéaire à vendre à Pont-Aven, dans le Finistère, Bretagne. Cette maison de luxe à acheter à Pont-Aven vous séduira par son charme et son élégance. Érigée au début du XXe siècle, cette demeure a su conserver toute sa splendeur. Descriptif : Cette bâtisse, riche en history, vous propose des volumes généreux au rez-de-chaussée. Vous serez accueilli par un sas vitré menant à une entrée spacieuse, suivi d'un premier salon de réception avec cheminée. La salle à manger, entièrement vitrée, offre une vue imprenable sur l'Aven et le parc. Un second salon, agrémenté d'une verrière, ainsi qu'une cuisine dotée d'un espace repas viennent compléter ces pièces de vie. Ce niveau comprend également un bureau et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes, tandis qu'au second étage, une vaste chambre et une salle d'eau avec toilettes vous attendent. Grenier et cave ajoutent encore à son attrait. La propriété est également pourvue d'un garage. Cette maison de luxe à vendre à Pont-Aven, avec son charmant jardin et sa terrasse surplombant l'Aven, possède un potentiel immense pour devenir un bien d'exception une fois rénovée. Environnement : Les commerces sont accessibles à seulement 3 minutes à pied, et les plages se trouvent à 10 minutes en voiture. (3,56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Cette propriété à vendre à Pont Aven, dans le département du Finistère en Bretagne, offre une vue magnifique sur la rivière de l’Aven. Nichée dans un jardin arboré de près de 3000 m², cette élégante maison de maître présente une surface intérieure d'environ 360 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, une salle de projection, un espace technique, une buanderie et une cave à vin. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger avec cheminée et vue sur la rivière, ainsi qu'une cuisine américaine et un salon spacieux d'environ 60 m² avec un accès à une extension moderne de 50 m². À l'étage, la propriété compte une chambre principale de 40 m² avec salle de bain, ainsi que cinq chambres rénovées, dont certaines avec salle de douche privative. Située à proximité du centre-ville et des commerces, cette propriété de luxe à acheter à Pont Aven comprend également une piscine extérieure à rénover pour profiter de moments de détente. Pour vos véhicules, un garage ouvert et un garage fermé de 40 m² sont disponibles. La gare TGV de Quimperlé, à 19 km, permet de rejoindre Paris en 4 heures. Contact direct : Ronan Pradeau - 02 98 10 11 15.

Maison à vendre à Pont-Aven, dans le département du Finistère en Bretagne, située dans un secteur privilégié à proximité du port. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété dispose d'un sous-sol total comprenant un garage, un atelier, une salle d'eau et une pièce pouvant être aménagée en studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon, une véranda orientée à l'est, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que deux chambres (ou une chambre et un bureau), une salle de bains et des WC avec lave-mains. À l'étage, un palier distribue trois chambres et un cabinet de toilette. Cette maison offre des volumes agréables et un fort potentiel, le tout dans un environnement rare à Pont-Aven. Pour votre projet d'achat d'une maison à Pont-Aven, n’hésitez pas à envisager cette belle opportunité.

À quelques minutes du Centre de Pont-Aven, Villadici vous propose, au sein d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété de caractère située dans une vallée intime, à l'abri de toute nuisance. Développée autour d'un ensemble bâti authentique, cette propriété offre une atmosphère unique où nature, sérénité et élégance se conjuguent parfaitement. Un élément naturel structurant traverse le domaine et renforce son caractère distinctif. Les bâtiments présentent des volumes généreux et exploitables, une organisation adaptée à divers projets, ainsi qu'un cachet architectural préservé. Le parc paysager de plusieurs hectares constitue un véritable écrin, garantissant intimité et déconnexion totale. Cette propriété rare sur le marché offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet résidentiel ou haut de gamme. L'ensemble a bénéficié d'améliorations techniques récentes assurant un fonctionnement conforme et pérenne. Commercialisation confidentielle, renseignements sur dossier uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute demande de renseignements, contactez Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38. Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

Unique sur le marché. Située en plein cœur de Pont-Aven, dans un secteur vibrant et prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parfait pour des activités commerciales, de services ou tertiaires. Le rez-de-chaussée se compose de deux locaux commerciaux avec de grandes vitrines, offrant une visibilité remarquable, ainsi que d'un appartement de type 3 avec une terrasse et vue sur l'Aven, un atout rare en centre-ville qui permet de mêler vie professionnelle et habitation. Au premier étage, l'immeuble propose un vaste studio entièrement équipé et un appartement loft très lumineux, avec des volumes spacieux (environ 120 m2), alliant confort de vie et atmosphère originale grâce à ses 2 belles chambres, chacune avec sa salle de bains privative, et une grande pièce de vie agréable et atypique. Un bien immobilier à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet commercial ambitieux, situé au cœur de l'une des communes les plus attrayantes du Finistère.

Située à quelques pas du port de Pont-Aven et des commerces, cette propriété atypique construite au début du XXe siècle se trouve dans un écrin boisé et paisible. Son architecture en pierre et son charme intemporel sauront séduire les amateurs d'authenticité. Établie au cœur d'un parc d'environ 1,1 hectare, elle offre environ 450 m² de surface habitable, dépendances comprises, créant un cadre de vie privilégié où nature et tranquillité se rencontrent. La maison principale s'élève sur trois niveaux et est complétée par une cave. Elle donne sur de vastes terrasses avec vue sur le parc et bénéficie de généreux volumes ainsi que de belles hauteurs sous plafond, à personnaliser selon vos envies. Une dépendance en pierre à rénover vient agrémenter ce bien, parfait pour accueillir famille et amis, sans oublier un pool house en pierre et une piscine chauffée pour des moments de détente. Les éléments structurels (toiture, charpente, menuiseries, ouvertures sur murs porteurs) ont été entièrement rénovés, garantissant une base solide pour un projet de réagencement intérieur. Ce lieu unique présente un fort potentiel et représente une excellente opportunité pour une résidence familiale, une maison de vacances d'exception, ou pour réaliser un projet touristique de qualité (chambres d'hôtes, lieu de réception, etc.). Cette propriété à vendre à Pont-Aven est un bien rare à redécouvrir pour lui redonner tout son éclat.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « La Villa Victor », une maison unique située en première ligne face à l'océan, à Moëlan-sur-Mer, dans le Finistère, en Bretagne. Cette propriété offre une vue imprenable à 180 degrés sur l'eau et les horizons marins, créant ainsi une atmosphère magique où la mer rythme chaque journée. Récemment rénovée avec soin, la villa allie élégance contemporaine et luminosité, intégrant des matériaux choisis avec attention qui se marient avec la puissance du paysage environnant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 54 m², incluant un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une bibliothèque et une cuisine haut de gamme qui s'harmonise parfaitement avec l'ensemble. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière tout en offrant un spectacle constant de l'océan, tandis que la terrasse panoramique se transforme en un prolongement naturel des lieux de vie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables avec salle d'eau partagée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, le tout offrant une vue continue sur l'océan. En rez-de-jardin, un bureau, une buanderie et un garage viennent enrichir cette propriété. Le jardin paysager de 4 958 m², agrémenté d'un muret en pierre, s'intègre harmonieusement dans la nature environnante. Située à proximité des commodités, cette villa représente une opportunité d'achat d'une maison exceptionnelle à Moëlan-sur-Mer, alliant la beauté du littoral et la douceur de vivre de la région.

Découvrez cette maison à vendre à Moëlan-sur-Mer, située dans le département du Finistère en Bretagne. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, entre forêt, rivière et océan. Accessible par un petit chemin à travers les bois, la maison bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur le port et le ria. Avec un terrain d'environ 3200m2, la maison se compose de généreux espaces de vie lumineux. L'entrée mène à un vaste séjour/salle à manger lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse surplombant la rivière. La cuisine, tournée vers le ria, dispose d'un accès direct à l'extérieur et d'une arrière-cuisine. À ce niveau, vous trouverez également un bureau et une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, un espace mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin paysager avec ses grandes pelouses et vues dégagées sur le ria offre des espaces de détente. Une serre avec coin potager complète ce cadre idyllique. De plus, un accès direct au GR34 depuis le fond du jardin permet de profiter pleinement des promenades côtières dans ce cadre naturel préservé. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.