vente de maison et villas de luxe à Lanester, France

LORIENT - Maison familiale aux volumes généreux, prête à vivre. Dans le quartier recherché de Nouvelle Ville, cette maison familiale séduira par ses espaces lumineux et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une cuisine-salle à manger conviviale, ouverte sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un bel escalier dessert un vaste salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace confortable. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, parfait pour une vie familiale équilibrée. Beaux volumes, hauteurs sous plafond appréciables et aucun travaux à prévoir : cette maison combine confort immédiat et qualité de vie. Un grand garage de 35 m² et une cave viennent compléter l'ensemble. Maison de luxe à vendre à Lorient, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Référence agence : 1470.

À la recherche d'un achat maison LORIENT ? Découvrez cette propriété rare à la vente en Morbihan, au cœur de la région Bretagne, qui allie charme et fonctionnalité à proximité des plages et des ports du Sud Morbihan. Cette propriété unique se compose de 5 habitations indépendantes, formant un petit hameau typique de la région. La maison principale dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, tandis que les 4 logements supplémentaires offrent chacun entre 2 et 3 chambres. Idéale pour recevoir famille et amis, cette maison LORIENT à vendre présente également un excellent potentiel pour développer une activité de location de gîtes, accueillant ainsi les nombreux vacanciers attirés par notre belle région du Sud Bretagne.Implantée sur un terrain de plus de 9000 m2, vous profiterez d’une piscine chauffée sous abri ainsi que d’une vaste grange pouvant servir pour le stationnement de véhicules ou le stockage de matériel nautique, de loisirs et de jardinage.La localisation privilégiée de cette maison à acheter LORIENT, au calme et à seulement 10 minutes des plages et des ports, combinée à l’état impeccable des logements, en fait un ensemble immobilier exceptionnel. Ref. BR2-756 Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurence Collobert à l’agence Bretagne Sud Sotheby’s Vannes, spécialiste des biens de prestige en Morbihan.

Située dans le quartier de la Nouvelle Ville, à proximité du centre-ville, du port de plaisance, des halles et des écoles, cette belle maison à vendre à LORIENT vous séduira par son excellent état et son emplacement au calme dans une petite rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur un jardin exposé au sud, ainsi qu'un bureau qui peut servir de petite chambre. Une extension vers le jardin est envisageable. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un accès au garage, en plus d'un grand sous-sol comprenant une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière gaz avec production d'eau chaude. À l'étage, le logement comprend un dressing, trois grandes chambres également munies de dressings, une salle de bains élégante avec douche et un WC indépendant. Le dernier étage propose un vaste plateau de plus de 60 m2 pouvant être aménagé selon vos désirs, avec la possibilité d'ajouter plusieurs chambres et une pièce d'eau (arrivées et évacuations déjà installées). Les hauts plafonds apportent volume et charme à ce bien. Vous bénéficierez également d'une porte de garage électrifiée, d'une isolation thermique extérieure récente et de baies vitrées orientées au sud pour un confort optimal au quotidien. Ce bien est idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter à LORIENT et reste accessible pour potentielle extension afin d'accueillir des personnes à mobilité réduite. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 649 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Lorient, hyper-centre. Élégance et caractère pour cette maison au style californien, offrant des lignes cubiques et épurées. Cette maison se distingue par son absence de vis-à-vis, créant un véritable cocon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de plain-pied sur la terrasse, comprenant une entrée, une cuisine dînatoire, un séjour déplafonné avec une hauteur cathédrale, un salon, une cave à vin, une arrière-cuisine, une buanderie, une lingerie, et deux suites parentales avec salle d’eau. Un espace bien-être important est inclus, avec une salle de sport, un sauna et une piscine chauffée. Au premier étage, l'espace parental se compose d'une chambre avec insert, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire double, d'un grand dressing et d'un bureau. Un patio terrassé d’environ 150m², exposé au sud, se présente comme une pièce de vie supplémentaire, établissant la liaison entre la maison et l'espace bien-être. Ce bien dispose également d'un double garage. Le chauffage au sol, la domotique complète et le système d’alarme ajoutent au confort de ce havre de paix. Idéalement située à proximité de tous commerces et de la gare de Lorient, cette maison est une véritable opportunité pour un achat de maison à LORIENT.

Découvrez ce loft unique à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien rare, derrière une façade discrète, offre plus de 240 m² lumineux, comprenant une pièce de vie ouverte avec de grands volumes, trois chambres toutes dotées de salles d'eau privatives, un bureau et des finitions élégantes. Les atouts supplémentaires incluent un double garage, une piscine intérieure, un espace bien-être avec sauna, une salle de sport et une charmante cave à vins. Ce lieu de vie exclusif combine confort et design tout en étant situé dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. Pour votre projet d'achat de Maison à Lorient, n'hésitez pas à explorer cette option.

À quelques minutes du littoral, cette magnifique Maison de luxe à acheter à Lorient, dans le Morbihan en Bretagne, propose un ensemble de cinq habitations de plus de 400 m² avec piscine couverte, le tout sur près d'un hectare de terrain. Cette vaste propriété de caractère se prête à divers projets, que ce soit pour des gîtes, une grande maison de famille ou un habitat partagé. Descriptif : Les gîtes de cet ensemble unique sont indépendants. La première bâtisse en pierre d'environ 150 m² dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse avec jacuzzi. Un salon intimiste permet de se relaxer, surtout en hiver grâce à une cheminée avec poêle à bois. Deux suites au rez-de-chaussée et à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau accueillent confortablement jusqu'à dix personnes. Le second bâtiment d'environ 80 m² comprend un salon avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC. Avec un raccordement au premier bâtiment, ils offriraient presque 250 m² habitables. La troisième maison, de plus de 60 m², est idéale pour quatre personnes, avec ses deux chambres et sa pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue agréable sur le jardin. La quatrième bâtisse indépendante d'environ 60 m² se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse intime, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que deux chambres à l'étage. Enfin, la cinquième habitation, d'environ 80 m², représente le charme des petites longères bretonnes, avec un salon équipé d'un poêle à bois et une cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres complètent cet espace. Une dépendance en bois permet d'accueillir de grandes tablées, et la piscine couverte de 10 x 4,50 m, située à l'écart des bâtiments, est chauffée. Environnement : La propriété se situe à 6 km des plages, à 4 km des commerces et à 13 km de Lorient et de sa gare LGV. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison des années 30 d'une superficie de 159 m2 se trouve dans le quartier prisé de Carnel. Son emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités en fait un choix parfait pour une vie quotidienne pratique.L'entrée spacieuse dispose de rangements, de toilettes, et d'une pièce pouvant servir de box de rangement pour les vélos et équipements nautiques. En continuant, vous découvrirez un vaste salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, qui donne accès à un jardin grâce à une baie vitrée à galandage.Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bain, des toilettes et divers rangements. Le dernier étage est dédié à une grande suite parentale, dotée de nombreux espaces de rangement et d'une salle d'eau.Le jardin d'environ 100 m2, avec sa terrasse en bois, offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur.Un bien alliant authenticité et rénovation contemporaine, parfait pour un confort de vie. Les atouts : localisation proche du centre-ville et des commodités, charme de l'ancien, volumes généreux des pièces de vie, nombre de chambres, jardin.Prix de vente : 544 600 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 0777953697, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

À vendre à Lorient, Morbihan, en Bretagne, cinq appartements situés à deux pas de l'hypercentre de la ville, dans un quartier prisé pour sa proximité avec les transports et les commodités. Ce bien se compose de plusieurs logements meublés, tous actuellement loués, principalement occupés par une clientèle étudiante ou jeune active. Les appartements sont entièrement équipés, en bon état, et disposent chacun d'un espace cuisine ainsi que d'un lave-linge. Chaque logement est indépendant, avec une entrée donnant sur l'extérieur. Caractéristiques principales : - Tous les appartements sont rénovés et loués (baux d'un an reconductible) - Meublés et équipés (avec lave-linge) - Accès sécurisé - Espace pour vélos et trottinettes - À moins de 100 mètres d'un arrêt de bus et à 4 minutes à pied de la place Aristide-Briand (piscine, boutique, stade) et de la médiathèque. - Proche des balades du Scorff et à 10 minutes des pôles d'études supérieures. Rentabilité immédiate et emplacement stratégique : proche centre-ville, commerces, transports en commun et pôles universitaires. Opportunité d'investissement clé en main, sans travaux à prévoir ! Dossier technique disponible après le premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 750 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 819 878 455.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Découvrez cette agréable maison de caractère datant des années 1930, offrant environ 70 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage idéal pour le stockage, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à un jardin de ville clos, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Le premier étage propose un séjour chaleureux sur parquet avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Au second étage, la maison dispose de deux chambres, offrant un espace nuit confortable, ainsi que 28 m² de combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement, située dans un quartier recherché de Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une Maison de luxe à acheter à Lorient et contactez-nous pour organiser une visite.Les points forts :- Charme - Jardin de ville - Bonne exposition - Idéale 1ère acquisition CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, venez découvrir cette propriété à vendre. Sur un terrain de 1,5 hectare, cette demeure familiale du 19e siècle offre un vaste jardin en terrasses et une partie boisée. La maison non mitoyenne, édifiée dans les années 1830, s'ouvre sur le bourg au nord et sur un espace extérieur tranquille au sud, à l'abri des regards. Accessible par deux passages latéraux, vous pourrez profiter d'un jardin d'agrément clos de murs. Cette propriété comprend également une entrée additionnelle menant à un garage. Construite en moellon de granit avec des éléments en pierre de taille, la maison présente un plan carré sur trois niveaux, offrant charme et authenticité. La façade avant est dotée de baies à disposition classique, tandis que des modifications ont été apportées à l'arrière au 20e siècle. N'hésitez pas à vous renseigner pour un achat de propriété de luxe à Lorient.

Au cœur du Blavet, dans un cadre enchanteur, cette magnifique propriété est composée de trois chaumières en pierre. Elle est située à 26 minutes de la ville de Lorient. Ces chaumières, indépendantes les unes des autres, sont nichées sur un terrain paysager de plus de 2 hectares offrant une vue imprenable sur le parc, la nature et l’eau. Elle garantit un calme absolu et une atmosphère hors du temps, loin de la pollution et de l’ère moderne. Chaque chaumière, pensée comme une maison à part entière, dispose d’une cuisine équipée, d’un salon ou d'une pièce à vivre avec cheminée, de chambres et de salles de bains. Une grande piscine avec terrasses complète ce havre de paix. Cette propriété est idéale pour une grande familiale ou un projet de chambres d’hôte, de gîte ou de réception de mariage. Un lieu unique où nature et authenticité se rejoignent harmonieusement. 5,6 hectares supplémentaires peuvent être acquis.

Découvrez cette maison Hennebont à vendre, un véritable coup de cœur, située à quelques minutes du centre et des commerces. Ce bien de caractère, implanté sur une parcelle de 1 400 m² dans le département du Morbihan, saura séduire les amateurs d'authenticité grâce à son architecture ancienne et ses volumes généreux. Avec ses 200 m² répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter Hennebont offre 6 chambres, parfaites pour une famille, un projet d’accueil, ou selon vos souhaits. Les atouts de cette vente maison Hennebont incluent : un cachet authentique à préserver avec parquets, hauteur sous plafond et escalier ancien, une vaste surface habitable à réinventer, ainsi qu’un terrain plat, clos et arboré, ce qui est rare dans le secteur. Un garage existe déjà, et des espaces annexes sont également exploitables. Une rénovation complète est à envisager pour l’isolation, le chauffage, l’électricité et les menuiseries. En rez-de-jardin, une pièce de 25m² pourrait être aménagée en cuisine d'été, complétée par une cave, une buanderie et une chaufferie pour le rangement. Ce bien rare allie volume, charme et un extérieur généreux dans un environnement résidentiel recherché. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique selon vos envies.

Stella Brient, votre conseillère Sublimons, vous propose à Hennebont, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison familiale de 167 m² avec piscine, terrasse et garage double. Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle lumineuse offre un cadre de vie confortable, idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente (bureau ou chambre) avec accès privatif. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, et un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une belle terrasse invite à la détente, avec sa piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l'année. Un garage double vient parfaire ce bien aux nombreux atouts. Vous pouvez découvrir la visite virtuelle sur https://www.sublimos.com/stella-brient ou contacter Stella Brient au 06 86 34 22 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 050 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2218.62 € et 2218.62 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 914782891.

HENNEBONT - Située dans un environnement prisé, cette maison d'exception de 300 m² habitables offre de magnifiques volumes et une luminosité incroyable. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 900 m² avec piscine chauffée, elle allie confort, fonctionnalité et charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc séparé, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon TV avec poêle. Au premier étage, la maison dispose d'une mezzanine avec espace bureau, d'un wc, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative. Au dernier étage, deux chambres avec mezzanine et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin paysager, et d'un double carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une maison de luxe à acheter à Hennebont, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien rare mérite d'être découvert rapidement.

Située au cœur du centre historique d'Hennebont, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison datant de 1870 propose un cadre de vie singulier, alliant charme et confort. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la vie locale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et authentique. Le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger-salon, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale, et un espace avec salle d'eau et WC indépendants. Au deuxième niveau, un bureau et deux chambres supplémentaires accompagnent une salle de bains avec WC, idéaux pour accueillir famille et amis ou créer un espace de travail. Pratique, la propriété dispose d'une cave et de deux garages, atouts indéniables pour une maison en plein centre-ville. À l'extérieur, le jardin clos offre un espace serein et verdoyant, parfait pour profiter d'un moment de détente au calme tout en étant proche des commodités. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat avec un fort potentiel, notamment grâce à l'entrée indépendante du deuxième niveau qui permet d'envisager une transformation en appartement pour des revenus locatifs. Le garage peut également être vendu séparément pour un complément de revenu.

Située au cœur d'Hennebont, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de luxe à vendre d'environ 300 m² offre un cadre de vie d'exception. Son jardin orienté plein Sud, à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Rénovée par un architecte avec des matériaux de premier choix, cette demeure allie charme et modernité. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de réception, baignant dans la lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale dotée d'un dressing aménagé, d'une salle de bains, d'un hammam, d'un bureau et d'une chambre. Le dernier niveau est conçu pour les enfants, avec quatre chambres pensées pour leur confort. Un garage et une cave complètent ce bien d'exception. Cet achat de maison de luxe à Hennebont est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

À la recherche d'un achat maison Caudan ? Découvrez cette belle maison à vendre à Caudan, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. À seulement 15 minutes du centre de Lorient, cette charmante maison de style néo-bretonne d’environ 100 m² se trouve dans un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d’eau, un toilette, un salon lumineux et une grande cuisine conviviale, garantissant une vie de plain-pied. À l’étage, une très grande chambre ainsi qu’une mezzanine peuvent servir d’espace bureau, de coin lecture ou de chambre d’appoint. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d’environ 5 000 m², traversé par un petit ruisseau, offrant un environnement calme et verdoyant. Une dépendance de type carport d’environ 50 m² complète l’ensemble, idéale pour le stationnement de véhicules, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier. Ce bien rare combine le charme de la campagne et la proximité immédiate de Lorient. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

CAUDAN - La Montagne du SalutVous souhaitez réaliser un achat Maison à Caudan ? Découvrez cette maison familiale, en excellent état, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités.Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse conviviale et un grand jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres chacune avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un bureau qui peut servir pour télétravailler ou comme espace supplémentaire. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant confort et praticité pour toute la famille.Le jardin s'étend sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000m², idéal pour se ressourcer.Pour compléter ce bien agréable à vivre, un sous-sol complet et des places de stationnement intérieur et extérieur sont à votre disposition. Ne manquez pas cette Maison à vendre à Caudan, dans le Morbihan, en Bretagne.

Découvrez cette Maison à vendre à Caudan, dans le Morbihan, en Bretagne. Située au cœur de la campagne et à proximité de Lorient, cette propriété s'étend sur 427 m² habitables, offrant un cadre de vie naturel et apaisant. Le terrain paysagé inclut une piscine extérieure chauffée, un court de tennis et de vastes espaces verts. La maison se compose de volumes spacieux baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour traversant avec cheminée, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et une salle à manger. Une chambre avec salle de bain/douche, un WC indépendant, une buanderie et un dressing complètent ce niveau.À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrent un confort optimal. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une chaufferie, une pièce de réception et un espace aménageable selon vos besoins. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et ses surfaces généreuses, le tout à proximité des écoles et commerces de Caudan. Un choix idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 8750 euros et 11890 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Simon JOUANNO, Agent Commercial, RSAC Lorient 929 999 316, au 06 31 35 17 70.

Maison Le Calvé est ravi de proposer à la vente une propriété de 250m2 au sol sur un terrain de 1531m2, située à Caudan, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison familiale se distingue par son style élégant, la qualité de sa construction, des volumes généreux ainsi qu'une localisation privilégiée en bordure d'un parc. La cour centrale, semée de gravillons blancs, donne d'emblée le ton de la visite. Nous apprécions tout particulièrement le vaste séjour de plus de 45m2 qui possède un plafond cathédrale, une charpente en coque de bateau retournée et une cheminée monumentale. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied, incluant une cuisine dinatoire, 4 chambres allant de 23 à 12m2, une salle d'eau, un W.C et deux grands garages. La visite se poursuit avec une terrasse exposée Sud, un couloir de gazon permettant l'hivernage d'un bateau, une cave spacieuse et un sous-bois. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux belles chambres ainsi qu'une charmante salle de bains dotée de panneaux en bois massif et un W.C. Il existe la possibilité d'exercer ou de louer une partie de la maison pour une profession libérale (médecin, kinésithérapeute, infirmier libéral par exemple), ou d'effectuer une location classique. Le jardin est un véritable atout, avec une vigne vierge touffue et des essences exotiques comme des bananiers, ainsi que des hortensias qui s'épanouissent au fil des saisons. Cette propriété, de première main, présente une dimension patrimoniale réelle, offrant une rare opportunité pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Rare à la vente. Cette Maison à vendre à LOCMIQUELIC, dans le département du Morbihan en Bretagne, se situe dans un environnement privilégié et offre une vue imprenable sur la Rade de Lorient, de Port-Louis à l'Ile de Groix. Entièrement réhabilitée et agrandie en 2021, elle bénéficie d'une rénovation de qualité et de volumes généreux sur 205m2. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plain-pied avec une terrasse exposée au sud, comprenant une galerie d'entrée, un séjour avec une cheminée à trois faces, un salon de réception, une cuisine dinatoire ouverte, réaménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une chaufferie avec rangement. Un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec vue sur la mer, une salle d'eau et un bureau. Le dernier étage abrite une chambre spacieuse avec salle d'eau et vue mer. Le jardin, entièrement clos et exposé sud-ouest, comprend un espace lounge, une pergola bioclimatique, offrant un spectacle quotidien face à la mer. À proximité des commerces et du Port, ce bien fournit un cadre de vie exceptionnel.

Propriété à vendre à Larmor-Plage, Morbihan, Bretagne. Découvrez ce moulin ancestral de la seigneurie du Ter, situé sur un terrain de trois hectares face à Larmor-Plage. Cette propriété offre une vue panoramique sur de vastes étangs, des prairies verdoyantes et une végétation riche en essences celtique. La maison principale, d'une superficie d'environ 500 m², dispose de beaux volumes, de hauteurs sous plafond impressionnantes et de pièces éclairées en enfilade. La propriété comprend également une maison d'amis, des garages et une piscine entourée de terrasses. Ce domaine enchanteur, entouré de vieux bois, se trouve à moins d'un mile de la base nautique, célèbre pour ses maxi multicoques. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé, cette propriété de luxe à acheter à Larmor-Plage est une occasion à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Face à la Petite Mer de Gâvres, cette maison familiale unique se présente sur plusieurs niveaux et dispose d'un jardin clos offrant un accès direct à l'eau par un escalier privatif. Conçue pour maximiser la lumière et la vue, son architecture allie confort et fonctionnalité, dans un environnement prisé à proximité des services et commerces.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cave. Une seconde chambre accompagne ce niveau, à côté d'une cuisine aménagée et d'un salon largement vitré, ouvert sur le jardin. À l'étage, un couloir mène à une cuisine séparée et un salon-séjour avec cheminée insert, prolongé par un balcon avec vue imprenable sur la mer et, au loin, l'île de Groix. Un espace détente, une chambre avec dressing, une salle de bain-douche et un WC constituent également ce niveau, pensé pour allier intimité et convivialité. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, un WC et des rangements sous pente.Les extérieurs, parfaitement entretenus, comprennent deux garages, dont un avec buanderie, et un autre bénéficiant de grands volumes idéaux pour un camping-car. Un cabanon, une serre et un appentis complètent l'ensemble. Le jardin, clos et arboré, permet un accès direct à la plage, véritable prolongement naturel de la propriété. Les abords immédiats profitent de la proximité des commerces, écoles et services, tout en conservant un cadre résidentiel paisible.Cette maison rare séduira par sa situation privilégiée, la distribution harmonieuse de ses espaces et la qualité des prestations. Elle répond à votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter RIANTEC, symbolisant un mode de vie singulier, tourné vers la mer, à l'équilibre entre intimité et ouverture sur l'environnement maritime.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2004 euros et 2712 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien hors honoraires : 1 400 000 euros Honoraires : 5 % TTC du prix du bien, à la charge de l'acquéreur.Simon JOUANNO 06 31 35 17 70 RSAC Lorient 929 999 316 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Simon JOUANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929999316 - LORIENT.

Stella Brient vous propose à Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison à vendre. Située dans un secteur paisible et agréable, elle est d’une qualité remarquable et très bien entretenue, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bain, un placard, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, un placard et un WC séparé. Un grenier aménageable et un sous-sol total viennent compléter ce bien. Pour découvrir la visite virtuelle, rendez-vous sur le site https://www.sublimons.com/stella-brient ou contactez-moi directement. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2085.00 et 2822.00 euros. Votre conseillère SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891.