ventes de maisons et villas de luxe à Auray, France

Située sur la commune de Pluneret, près du port de Saint-Goustan et de la gare TGV d’Auray, cette belle maison en pierre fait partie d'un environnement préservé et recherché du Morbihan en Bretagne. Ce bien comprend une longère principale d'environ 180 m² habitables, dotée de volumes familiaux et d'une architecture authentique. Avec 7 chambres, cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire et offre des possibilités d'évolution du projet. La propriété est également agrémentée d'environ 390 m² de dépendances en pierre, offrant un réel potentiel pour des extensions, la création de logements indépendants ou d'autres projets. Le terrain de 2 359 m², arboré et dégagé, souligne le caractère de cette maison tout en offrant un cadre agréable. À seulement 20 minutes des plages, cette maison séduira ceux cherchant un bien à acheter à Auray avec un fort potentiel d’aménagement.

Emplacement Central et Charme AuthentiqueDans le cœur d'Auray, découvrez cette belle maison familiale en pierres de 277 m², une opportunité unique dans le département du Morbihan, en Bretagne. Érigée sur un terrain de 403 m², cette propriété allie parfaitement le charme des matériaux anciens et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère accueillante et la qualité des finitions de cette maison d'exception.Espaces de Vie Confortables et Ouverts vers l'ExtérieurLe rez-de-chaussée est conçu pour la vie familiale et les réceptions. Le hall d'entrée avec espace de rangement mène à une vaste cuisine dînatoire, entièrement équipée. Cet espace central s'ouvre sur une cour intimiste ainsi qu'une belle terrasse et un jardin clos, véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. Le salon spacieux, avec sa bibliothèque sur mesure et un poêle à pellets, offre un cadre cocooning idéal. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle et des commodités.Etages Dédiés au Détente et à la SérénitéAu premier étage, vous trouverez une élégante suite parentale avec dressing ainsi que deux autres chambres, dont une grande pièce équipée d'un poêle à pellets. Un petit salon de lecture, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.Au second niveau, l'espace est parfait pour les enfants ou les invités, avec deux chambres supplémentaires, un bureau (pouvant être utilisé comme chambre), une salle de bains complète avec douche, et une grande salle de jeux polyvalente.Fonctionnalité et Commodités SupplémentairesPour un confort optimal, cette propriété dispose d'un garage privé et d'un abri de jardin pour le rangement. Rare en plein cœur de la ville, ce bien combine de grands volumes, un jardin préservé et une proximité immédiate de tous les commerces et services d'Auray.Prix FAI : 955 000 euros dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette propriété à vendre à Auray, Morbihan, Bretagne, offrant un fort potentiel. Cette charmante petite maison est idéalement située sur les hauteurs du port de Saint-Goustan, dans une rue très calme et à seulement 100 mètres du port historique.Le jardin clos, orienté sud-ouest, vous permettra de profiter d'un cadre paisible. Ce véritable havre de paix se trouve au cœur d'un quartier prisé.Les commodités d'Auray, telles que boutiques, hall, marché célèbre, boulangeries et restaurants, sont accessibles à pied. Pour les passionnés de navigation, le port permet de mettre votre bateau à l'eau et de rejoindre rapidement les îles du Golfe et la pleine mer.La maison comprend un grand garage en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, trois belles chambres, un grand placard de rangement, une salle d'eau et des wc séparés vous attendent.Au fond du jardin, un abri en pierre de 24 m² est à restaurer, pouvant devenir une dépendance pour accueillir vos proches. Il est également possible d'agrandir la propriété, avec un potentiel final de plus de 160 m² habitables et une capacité de 12 à 14 couchages après travaux.C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Auray, au cœur de l'une des destinations les plus emblématiques du Morbihan. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Demeures du littoral vous propose cette villa contemporaine exceptionnelle à Auray, dans le Morbihan en Bretagne. Très lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, cette maison d'architecte, construite avec soin en 2010, offre plus de 420 m² habitables. C'est le cadre parfait pour une grande résidence familiale. Vous disposerez de 9 chambres avec 9 salles de bains, ainsi que de 3 cuisines, 3 salons et 3 séjours. La propriété inclut également des places de parking et un garage. Entièrement meublée, elle dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna et d'un hammam. Située sur un terrain plat de plus de 2200 m², cette maison à acheter à Auray se trouve à proximité de toutes les commodités et à moins de 20 minutes des plages du Golfe. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Auray, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Découvrez cette maison à vendre à AURAY, située dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour un achat maison AURAY. Cette maison de plain-pied de 115 m² vous offre un cadre de vie paisible où tout peut se faire à pied. Elle est nichée sur un beau terrain d'environ 800 m², à l'abri des regards. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, avec une magnifique cheminée centrale à foyer traversant, qui relie le salon et la salle à manger dans une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, se distingue par ses nombreux rangements et son design ergonomique. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, accompagnées d'une grande salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse, d'un charmant jardin, d'une dépendance et d'un garage. De plus, la parcelle constructible offre encore des possibilités d'extensions ou d'aménagements extérieurs. Cet emplacement de choix fait de cette maison à acheter à AURAY une opportunité à ne pas manquer, à visiter d'urgence.

Située à proximité d'Auray, dans la charmante campagne de Pluneret, cette maison est une opportunité rare avec 195 m2 habitables sur un terrain de plus de 3 000 m2, avec la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire. Cette propriété, entourée de verdure, dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, comprenant un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée centrale et une véranda donnant sur le parc. La cuisine, moderne et bien équipée avec un îlot central, permet d'accéder à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vestiaire, une arrière-cuisine/buanderie avec accès à un garage et un sous-sol entièrement carrelé. À l'étage, une mezzanine ouvre sur 3 chambres, dont deux bénéficient d'une salle de douche privative et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le bien comprend un studio de 26 m2 en face de la piscine, idéal pour un espace de vie supplémentaire, incluant un coin cuisine, des placards aménagés et une salle de douche, qui offre également un potentiel de revenus locatifs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau à faible consommation. La piscine, équipée d'un abri couvrable/découvrable, permet une utilisation tout au long de l'année, avec un bassin de 5x10 mètres et un système de filtration par électrolyse. Le terrain paysagé, sans vis-à-vis, inclut un plan d'eau végétalisé, deux cabanons, un bûcher, un carport pour deux voitures et un portail électrique. Le tout-à-l'égout assure un assainissement efficace. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet familial, idéalement situé à quelques minutes d'Auray, avec un accès facile à la voie express Vannes/Lorient et à seulement 20 minutes des plages de Carnac et La Trinité sur Mer. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Auray.

Au cœur d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un projet d'achat. Construite dans les années 1990, cette propriété de 175 m2 nécessite quelques rafraîchissements et s'étend sur une parcelle de plus de 1300 m2. Sa conception originale permet de profiter d'un cadre de vie agréable de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 55 m2 orienté Sud/Ouest, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et de plafonds hauts qui confèrent un volume généreux. La cuisine, indépendante et spacieuse, inclut un coin repas ainsi qu'une arrière-cuisine. Au sud, une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de placards aménagés, assure tout le confort souhaité. Un vestiaire avec dressing et toilettes avec lave-mains viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine spacieuse peut être aménagée en bibliothèque ou bureau, et deux chambres, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC indépendant, offrent un espace supplémentaire. La parcelle entièrement clôturée et arborée garantit un jardin paisible. Avec un potentiel de constructibilité résiduel, envisagez la construction d'une piscine ou d'annexes. Le garage de 40 m2 et une dépendance apportent un plus à ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve. Dotée d'une toiture esthétique à plusieurs pans, elle combine parements de pierre et de briques. Bien positionnée pour bénéficier de la vie urbaine d'Auray, vous êtes à proximité de la gare TGV, des voies rapides et des plages de Carnac et La Trinité-sur-Mer, accessibles en un quart d'heure. Les informations sur les risques concernant ce bien peuvent être consultées sur le site géorisques.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Auray, située dans le charmant quartier de Saint Goustan, à seulement une minute du port et à proximité du centre d'Auray. Cette pépite de 187 m², construite par un architecte, s'intègre harmonieusement dans son environnement calme et accueillant. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes atypiques et déplafonnés dans le séjour et le salon, qui s'ouvrent sur un jardin enchanteur, agrémenté de plantes variées et d'une piscine chauffée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, communique avec un espace extérieur convivial, idéal pour profiter de l'exposition sud-ouest. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un coin bibliothèque surplombant le séjour. Cet espace de vie harmonieux, accompagné d'un garage et d'un emplacement privilégié, en fait une véritable maison à vendre à Auray. Le prix de cette propriété dans le département du Morbihan est de 920 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent des frais d'agence de 36 000 euros à la charge de l'acquéreur, portant le prix de vente total à 956 000 euros. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial en immobilier, numéroté 804483303.

Auray, au cœur du centre historique. Maison à rénover d'environ 130 m2 comprenant un séjour, 4 chambres et un jardin clos, à proximité de toutes les commodités. Convient parfaitement pour une profession libérale ou pour un projet R+3 en zone Uaa avec un CES de 100%. Maison à vendre par le Cabinet de Charry Bretagne. Pour plus d'informations, contactez Marc Tainguy au 0603944080 ou par email à marc.tainguy@decharry-immobilier.com. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à AURAY, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Située dans un quartier prisé, cette villa allie élégance, confort et prestations de qualité, offrant un véritable cocon familial où chaque espace a été pensé pour maximiser la luminosité et le bien-être. Dès l'entrée, un hall avec rangements vous accueille, menant à un vaste séjour-salon baigné de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, constitue un espace moderne et fonctionnel, parfait pour recevoir vos invités. Un bureau-bibliothèque avec verrière, qui peut être fermé pour plus d'intimité, complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables sont à votre disposition, ainsi qu'une grande salle d'eau et des toilettes. Le dernier niveau est entièrement consacré à une spacieuse suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos d'environ 400m², soigneusement aménagé pour passer d'agréables moments en famille. La maison dispose également d'un sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. C'est une belle opportunité pour un achat maison AURAY. Ne manquez pas cette propriété rare sur le marché. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison AURAY à vendre, une demeure de charme rare située à Saint Goustan, à deux pas des quais du port. Avec une superficie généreuse de 140 m², cette maison à acheter AURAY comprend un salon-séjour agrémenté d'une cheminée monumentale, une cuisine ouverte sur le séjour, un espace bureau, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale et 2 chambres en mezzanine bénéficiant d'un vaste salon avec cheminée à foyer fermé. Une cour fermée et abritée est idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.Les atouts de cette maison unique incluent :- Son caractère authentique- Sa proximité avec les quais et les pontons du charmant port de Saint Goustan- Un accès facilité grâce à la gare TGV d'Auray, permettant de rejoindre Montparnasse en 2h50- La proximité des commerces, de la place du marché et des halles du centre-ville d'Auray, accessibles à pied- À seulement 20 minutes du port et des plages de la Trinité Sur Mer.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le département Morbihan, en région Bretagne.

À 10 minutes d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison entièrement rénovée datant de la fin du XIXe siècle vous offre 175 m2 habitables, avec piscine chauffée et garage, sur un terrain de 1200 m2. L'entrée lumineuse, ornée de carreaux de ciment d'origine, mène à une cuisine aménagée et équipée dotée d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'à un salon indépendant et intimiste. Ces pièces conservent les moulures et rosaces d'origine, tout en bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une arrière-cuisine, une salle de douche avec buanderie et un wc avec lave-mains indépendant. L'escalier d'origine vous conduira au premier étage, qui comprend une chambre spacieuse, un bureau, une pièce avec un dressing aménagé, une salle de bain et un wc séparé. Le dernier étage se compose de deux chambres avec dressings aménagés, où les poutres apparentes créent une atmosphère généreuse. Le jardin, totalement clos et paysagé, présente une piscine chauffée et sécurisée, entourée d'une vaste plage en bois exotique. Une dépendance en pierre permet de garer un véhicule, tandis qu'une annexe offre un espace de rangement pour les vélos et le matériel de jardinage. La toiture et la façade seront entièrement rafraîchies en 2024/2025. Située au cœur d'une petite commune à proximité d'Auray, cette propriété avantageusement située, se trouve à distance de marche des commerces de proximité, à proximité de la gare TER Lorient-Vannes, à 3 minutes de la voie rapide et à seulement 20/25 minutes des plages du Morbihan. N'attendez plus pour étudier cet achat Maison de luxe Auray.

À la recherche d'un manoir à acheter à Auray, découvrez ce magnifique manoir de 1720, soigneusement restauré par des maîtres-compagnons. S'étendant sur 662 m2, il dispose de 8 chambres, alliant richesse historique et modernité maîtrisée. Les éléments d'origine tels que les cheminées, vitraux et l'architecture d'époque sont préservés, offrant une harmonie parfaite avec un chauffage au sol et une domotique de pointe. Représentatif du style manorial breton, cet édifice affiche une élégance fonctionnelle. Établi à la fin du XVIe ou au début du XVIIe siècle, il présente une architecture classique avec des proportions équilibrées et des détails soignés. La façade, typique de la région, est ornée de fenêtres à meneaux et d'encadrements en granit, illuminant les intérieurs tout en offrant une vue imprenable sur les jardins environnants. Les lucarnes sculptées apportent une touche d'authenticité. Au milieu du XXe siècle, la restauration a intégré des éléments du XVIIIe siècle, enrichissant le patrimoine architectural du manoir à vendre à Auray. L'ensemble allie le style traditionnel breton à des influences modernes, tout en conservant l'âme historique du lieu. Implanté dans un domaine de 13 hectares de forêt, le manoir s'ouvre sur un parc paysagé d'un hectare, conçu par Erwan Tymen, comprenant bassins, fontaines et jeux de lumière. Le cadre enchanteur, composé de majestueux cèdres, camélias et rhododendrons, en fait un lieu rare où patrimoine et innovation cohabitent avec élégance dans le département du Morbihan en Bretagne.

Découvrez cette propriété à vendre à Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bâtiment mixte, idéal pour un achat d'une propriété à usage commercial et d'habitation, est idéalement situé dans la rue piétonne principale du centre-ville. Le rez-de-chaussée offre un local commercial loué de 80 m2 avec réserve. Une entrée indépendante sécurisée permet d'accéder aux quatre appartements situés aux étages supérieurs. Au 1er étage, vous trouverez deux studios de 38 m2 avec locataires en place, comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle de douche. Au second étage, deux appartements entièrement rénovés : un T2 meublé avec pièce de vie, chambre, salle de douche et cuisine aménagée, ainsi qu'un appartement T1 bis refait à neuf. Chacun des appartements dispose d'un espace cave sécurisé au rez-de-chaussée. Le rendement locatif de cet immeuble est prometteur. Situé au cœur d'Auray, à proximité de tous les commerces.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose à la vente cette Maison de luxe à acheter à Auray, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Au cœur du quartier emblématique de SAINT GOUSTAN, à proximité des quais animés du port, se trouve cet immeuble historique de charme, rare sur le marché. Rénové avec soin, ce bien allie authenticité et élégance contemporaine, comprenant un appartement ainsi que des murs commerciaux libres au rez-de-chaussée, associés à un parking distant de 150 m. Avec sa surface généreuse, cette demeure offre de beaux volumes et une ambiance unique, enrichie de détails architecturaux comme la voûte sarrasine de l'escalier. Dès le hall d'entrée, vous serez plongé dans une atmosphère douce, où les couleurs pastel et les formes arrondies se rencontrent. La pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte, s'ouvre sur une agréable terrasse suspendue. Le poêle à bois ajoute à cette convivialité. Le second étage dessert une superbe suite parentale avec dressing et coiffeuse, ainsi qu'une seconde chambre disposant d'une salle d'eau tendance. À ce niveau se trouvent également un WC et une buanderie équipée. Au troisième niveau, la mezzanine propice à la détente donne accès à deux chambres spacieuses, dont une avec vue sur Saint Goustan. À l'extérieur, une cour privative et discrète vous invite à profiter de moments de détente en plein air dans une atmosphère paisible. À visiter sans tarder. Référence agence : 4468.

Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique propriété s'étend sur près de 2 hectares, incluant plus d'un hectare de prairies idéales pour les chevaux. Cette maison de haut standing, d'une superficie de plus de 200 m², offre une vue imprenable sur un parc paysager remarquable de près de 5000 m². Le terrain, bordé d'un ruisseau et incluant une source, présente divers espaces, chacun avec une ambiance unique. La maison, construite en 2002 et récemment rénovée, se distingue par son confort et sa luminosité. Elle comprend une entrée avec vestiaire, un grand salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois, et un accès direct à une terrasse de près de 150 m². La cuisine Nolte, de qualité supérieure, peut être ouverte ou fermée sur la salle à manger grâce à des portes à galandage. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau et d'un WC. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, deux chambres spacieuses s'offrent à vous : l'une de plus de 20 m² avec rangements, et l'autre d'environ 30 m² bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur le jardin. Une salle de bain avec toilettes se situe entre les deux. Un sous-sol complet, avec cave à vin, buanderie, atelier et plusieurs espaces de rangement, peut abriter 3 à 4 voitures. Le terrain est divisé en plusieurs zones, incluant un parc paysager diversifié, des espaces arborés, une prairie pour chevaux, un verger, ainsi qu'une mare avec ruisseau. Une dépendance en bois, isolée, sert actuellement d'atelier et de rangement, et un abri en bois pour chevaux se trouve au cœur de la prairie. À seulement 1 km des commerces de proximité, cette maison de luxe à Auray est idéalement placée. Vous serez à 12 km d'Auray, 30 km de Lorient et Vannes, et à 17 km des plages d'Erdeven. Les honoraires sont de 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À proximité du port de Saint-Goustan, cette spacieuse maison familiale de 228 m² habitables impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon-séjour avec cheminée s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de 6152 m².Cette maison comprend également une cuisine indépendante, deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite, un bureau, ainsi que de nombreux espaces annexes tels qu'un atelier, une cave et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, et une grande pièce polyvalente avec un accès extérieur, idéale pour une profession libérale, une salle de jeux ou un studio.Atout rare : un fort potentiel d'évolution avec un grenier aménageable, une annexe avec garage, trois ateliers, un abri de jardin et un potentiel constructible résiduel. Cela vous permettra de développer vos projets personnels ou professionnels en toute liberté.Située à proximité immédiate du port de Saint-Goustan et de la ville historique d'Auray, cette propriété offre des commodités et des écoles à quelques minutes. Profitez de la douceur de vivre de la charmante ville d'Auray, idéalement placée pour explorer les plages de Locmariaquer, Carnac, Trinité-sur-Mer, etc.Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 EUR et 5 690 EUR (abonnement compris).Prix : 897 000 EUR (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à 3% TTC), soit 870 900 EUR net vendeur.Dossier sur demande - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - s.vinchon@paul-parker-properties.comClasse énergétique : D (243) - GES : C(8) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix de l'énergie 2021) : entre 4 160 euros et 5 690 euros.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC Vannes n° 448 662 783, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat n° 427212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété rare est proposée à la vente. Ce domaine singulier, à seulement dix minutes de la gare TGV d'Auray et à proximité des plages, s'étend sur plus d'un hectare de parc paysager, comprenant un plan d'eau et plusieurs bâtiments en pierre rénovés, alliant caractère et modernité. La maison du meunier, spacieuse et lumineuse, propose un vaste espace de vie de 55 m², une cuisine moderne, quatre chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une piscine naturelle. Non loin, un gîte indépendant, récemment rénové, accueille confortablement jusqu'à quatre personnes, offrant un espace de charme pour des séjours cosy.Un moulin du XIIIe siècle, symbole de l'histoire locale, abrite une activité de restauration, complétée par des espaces intérieurs chaleureux et une terrasse surplombant un jardin fleuri. Le domaine repose sur des installations pratiques, telles qu'un four à pain, des boxes à chevaux, et plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. Ce lieu est idéal pour imaginer des projets divers, qu'il s'agisse d'une maison privée, d'une maison d'hôtes ou d'événements. Ce bien d'exception est mis en vente avec une possibilité de reprise de l'activité commerciale. Une occasion unique de découvrir une Maison de luxe à acheter à Auray, où chaque détail sert l'art de vivre au cœur d'un cadre enchanteur.

Découvrez cette maison en pierre et à colombages du 16ème siècle, riche en histoire, située au cœur du port emblématique de Saint-Goustan à AURAY, dans le Morbihan, Bretagne. Avec ses 160 m², ce bien est une véritable invitation à un voyage dans le temps, parfait pour se détendre après une balade au bord de la rivière d'Auray. Les poutres apparentes, les murs épais en pierre, les parquets et les cheminées constituent un cadre de vie exceptionnel. À l'extérieur, la charmante cour, l'atelier et la terrasse suspendue avec cheminée pour barbecues ajoutent une touche conviviale à ce lieu déjà atypique. Cette maison offre de nombreuses possibilités et saura séduire les amateurs d'authenticité. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à rénover offre une surface de 222 m2 sur une parcelle de plus de 1000 m2, à l'écart des nuisances. Construite dans les années 70, cette propriété lumineuse et pleine de charme permet une vie de plain pied. Elle se compose d'une entrée cathédrale, d'une pièce de vie avec cheminée exposée sud et d'une terrasse, d'une salle à manger inspirée des longères, et d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend un espace parental avec chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un cellier et une buanderie/chaufferie. À l'étage, quatre chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, une lingerie et un grand espace de plus de 30 m2 à aménager selon vos besoins. Un grenier aménageable de plus de 35 m2 et un grand garage attenant complètent cette offre. Le jardin, entièrement clos et paysagé, permet de profiter d'un extérieur charmant, protégé des regards. Des travaux de rénovation sont à prévoir, surtout en ce qui concerne la performance énergétique (un audit énergétique a été réalisé). Cette maison de luxe à acheter à Auray est idéalement située, à proximité de tous les commerces du centre ville et à seulement un quart d'heure des plages de Carnac et de La Trinité sur Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.fr.

Dans un quartier paisible du Port de Saint Goustan à Auray, découvrez cette maison à ossature bois, d'environ 165 m² habitables, érigée sur un terrain de 1400 m². Construite il y a dix ans, cette maison contemporaine allie confort et respect de l'environnement dans un cadre verdoyant où se mêlent pierres et végétation méditerranéenne. Elle offre une vie de plain-pied avec une pièce à vivre spacieuse de plus de 65 m², dotée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse en bois avec vue sur le jardin et le bassin écologique, pièce centrale du jardin, dont le système de filtration naturelle utilise pierres et plantes aquatiques. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une entrée avec placards intégrés ainsi qu'une chambre avec accès à la terrasse et salle de douche privative. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec balcon surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. La parcelle est entièrement close, avec un portail électrique, un carport pour garer les véhicules et un cellier extérieur pour vélos et outils de jardin. Une grande dépendance en pierres offre un espace couvert pour les repas ou les loisirs près du bassin, ainsi qu'un atelier de 23 m². Cette maison, conçue pour être passive, est équipée d'un poêle à bois pour un chauffage efficace, complété par des radiateurs électriques dans les zones humides, garantissant une consommation d'énergie réduite. Le jardin présente une flore méridionale avec des cyprès et des oliviers, créant une ambiance naturelle et élégante. Un lieu de vie exceptionnel à proximité de tous les commerces d'Auray, des sentiers côtiers du Golfe et à seulement 15 minutes des plages de Carnac et de la Trinité sur Mer. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Auray, cette propriété mérite votre attention.

Proche du centre-ville d'Auray, sur les hauteurs du pittoresque port de Saint-Goustan, découvrez cette propriété contemporaine construite en 2013 par un architecte local. Établie sur un terrain de plus de 1400 m², elle allie le charme de la pierre et le confort de la construction écologique en bois. Avec ses plus de 160 m², cette maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie dotée d'un sol en pierre de Bourgogne et d'un poêle à bois, une arrière-cuisine confortable, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Le jardin, paysagé avec soin, comprend un bassin à filtration naturelle. Un des points forts de cette maison est l'une de ses dépendances en pierre, aisément aménageable pour une activité de gîte. Pour ceux intéressés, il s'agit d'une maison impressionnante à acheter à Auray, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Découvrez cette Maison à vendre à Auray, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Nichée dans un quartier calme et préservé de Saint Goustan, cette propriété récente de 240 m2 habitables propose des prestations de qualité sur une parcelle de 750 m2. Édifiée en 2005, elle offre des volumes généreux et une luminosité naturelle. Vous pourrez profiter d'une vie de plain pied avec un accès PMR, comprenant une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 60 m2 avec cheminée, prolongée par une véranda climatisée offrant une vue splendide sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau avec accès à la véranda, et une lingerie. À l'étage, une mezzanine de plus de 60 m2 dessert deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol est modulable selon vos besoins, avec la possibilité d'aménager un atelier ou une salle de sport, ainsi qu'une cave à vin de 15 m2. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, de plusieurs terrasses et d'un bassin d'agrément. Ce bien d'exception est idéalement situé à proximité des commerces d'Auray, des sentiers côtiers du Golfe, et à seulement 15 minutes des plages de Carnac et La Trinité sur Mer.

COUP DE COEUR ASSURE Située à proximité des commodités d'Auray, cette spacieuse propriété baignée de lumière, construite en 2011 avec piscine couverte, est implantée sur un terrain d'environ 2200 m2. L'entrée dessert un espace cuisine aménagée et équipée ouvert sur une salle à manger, un salon avec poêle à bois d'accès direct sur la terrasse et la piscine chauffée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, salle de sport, un bureau avec accès indépendant, une buanderie, wc. À l'étage, 4 chambres dont 2 avec balcon, salle de bains, wc. Au-dessus du double garage, un appartement indépendant de 60 m2 au sol comprenant cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau et terrasse. Un espace de stockage de 90 m2 dans une dépendance. Un terrain clos et arboré, cuves de récupération des eaux de pluie, portail électrique. De nombreux espaces de rangement. Maison de luxe AURAY à vendre. APPELEZ Anne CURUNET au 0672405557 pour plus d'informations. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 020 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr