ventes de maisons et villas de luxe à Plescop, France

---EXCLUSIVITÉ--- Ce grand ensemble immobilier de caractère, érigé aux XVIII et XIX siècles sur un parc arboré d'essences nobles de 3065 m², a été rénové en préservant son authenticité et son charme. Composé de 2 logements indépendants, il offre 357 m² habitables (241 m² + 116 m²) à seulement 12 minutes du centre historique de Vannes. Avec 9 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 5 salles d'eau, une grande mezzanine, un cellier spacieux et une buanderie, cet espace permet une installation immédiate et favorise un mode de vie de plain-pied. Ce bien est idéal pour un rapprochement familial ou pour une activité de gîte, avec un potentiel de revenu de 10-12 000 € par an selon les années déjà réalisées, le tout dans un environnement bucolique, calme mais non isolé, à 17 minutes du port de Vannes et 20 minutes de la plage de Conleau, au cœur du célèbre Golfe Morbihannais. Deux garages (21,50 et 23,50 m²), trois poêles à bois, un assainissement collectif aux normes et la fibre optique viennent compléter les nombreuses qualités de cette Maison à acheter à MEUCON, dans le département du Morbihan en Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 739 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333.

MAISON DE PLAIN PIED 4 CH PISCINE 5 MN CENTRE VANNES SAINT AVE LES TROIS ROIS À deux pas des commerces et 5mn centre-ville de VANNES, venez découvrir cette belle maison 140 m² de 2003 contemporaine et pleine de charme Sur un terrain de 1500 m2 joliment arboré et clos sans vis-à-vis. Elle offre une belle entrée avec placard, un grand salon-séjour exposé sud accès direct sur une grande terrasse avec pergola, cuisine, aménagée équipée, une arrière-cuisine, quatre grandes chambres, donc une suite parentale avec salle d’eau, WC, une salle d’eau, WC. Piscine sécurisée avec volet roulant électrique. Deux grands garages complètent le tout. Volets roulants électriques, double vitrage, fibre, optique, portail électrique avec interphone... A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures du littoral vous propose en vente cette magnifique villa contemporaine neuve, très lumineuse, située en impasse dans un domaine privé à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison Vannes à vendre offre une surface habitable de 311 m² (441 m² au total) sur un terrain spacieux de 2200 m². La villa se compose d'une vaste entrée ouverte sur une pièce de vie de plus de 100 m² ainsi qu'une galerie d'art de 24 m². Vous y trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine avec cellier et buanderie. La grande suite parentale de plus de 45 m² dispose d'un dressing, d'une salle de douche double avec wc et d'une chambre bénéficiant d'une triple exposition avec un accès direct à la piscine chauffée et couverte, mesurant 16 mètres de long sur 4 mètres de large. Le rez-de-chaussée comprend aussi un cellier, un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, un escalier contemporain mène à une salle de sport, un grand dressing commun et deux chambres avec bureaux, toutes ayant accès à un balcon commun de 24 m². Le garage, spacieux, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et inclut un espace SPA. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter Vannes au style architectural unique sur l'agglomération Vannetaise, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

Demeure de caractère située à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 500m². Cette maison en pierres de taille de 450m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale de 450m² dispose de 12 pièces généreusement spacieuses, toutes baignées de lumière, avec 7 chambres spacieuses et la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée, portant le total à 9 chambres. La propriété se distingue par une maison d'amis indépendante de 70m² à réaménager, idéale pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. La piscine couverte permet de profiter des baignades en toute saison avec un entretien facilité. Le terrain de 2 500m² est entièrement clos et paysager. Ce bien convient parfaitement aux familles nombreuses ou recomposées, aux projets de vie multigénérationnels, ainsi qu'aux investisseurs cherchant un fort potentiel locatif touristique. L'environnement est proche des commerces et des axes routiers, à 10 minutes de l'hypercentre et des écoles. Ce bien allie authenticité, volumes exceptionnels et multiples possibilités d'aménagement. Une maison à découvrir.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant a quelques minutes des commerces et des transports, cette maison contemporaine développe une surface habitable généreuse d'environ 160 m² implantée sur un terrain de 742 m². Conçue pour configurer confort et fonctionnalité, elle se distingue par sa piscine chauffée de 8x4 m, sa terrasse et son jardin aménagé. La lumière s'invite a travers de larges ouvertures, la cuisine équipée s'intègre parfaitement au séjour salon, tout en transparence. La suite parentale au rez-de-chaussée bénéficie d'une atmosphère intimiste donnant sur le jardin. A l'étage trois belles chambres complètent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bain élégante. Qualité de vie recherchée et assurée pour cette maison au sein d'un domaine privé. Jolies prestations et décoration choisie, vous serez séduits! Prix: 721 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 700 000 euros et 3% de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent Commercial en Immobilier sous le numéro 804 483 303. Portable 06.30.75.98.64 s.debieugenestine@arnoldimmobilier.fr Et Catherine LACHAUX agent Commercial en Immobilier sous le numéro 788521706 Portable 06.08.53.85.21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

À Saint-Avé, près de Vannes, se trouve cette belle maison contemporaine construite en 2021. Érigée sur une parcelle de 450 m², elle offre 135 m² habitables, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, un dressing mène à une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite parentale de 22 m², idéale pour un mode de vie de plain-pied, ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, garantissant ainsi un espace agréable pour chacun. Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des lignes de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé tout en offrant la tranquillité, à seulement quelques minutes de Vannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat Maison de luxe Saint-Avé, contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 593134).

Charmante maison à vendre à Saint-Avé, Morbihan, en Bretagne. Idéalement située aux portes de Vannes et à seulement 15 minutes à pied de la passerelle de la gare TGV, cette maison contemporaine et indépendante s'ouvre sur un jardin agréable avec vue sur la campagne, au sud du centre-ville. Située en impasse, cette maison dispose d'une surface d'environ 200 m² habitables, avec une vie de plain-pied et un étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un vestibule d'entrée avec placard, d'un grand séjour salon-salle à manger de 50 m², d'une cuisine avec espace déjeuner, ainsi qu'une véranda de 20 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre avec salle d'eau privative est également présente. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque sur le palier, une suite parentale avec chambre, salle d'eau, douche, toilettes, bureau et dressing, ainsi que trois grandes chambres, une salle de bains avec double vasque et douche, et des toilettes indépendants. Le confort est assuré grâce au chauffage électrique et à la climatisation réversible (DPE : B). À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en pierre, d'un jardin arboré et ombragé, ainsi que d'une dépendance. Un double garage et une cour d'accueil complètent l'ensemble sur un terrain d'environ 920 m². Dans un cadre de vie de qualité, à découvrir sans tarder.

Maison à vendre à Saint-Avé, Morbihan, dans la région Bretagne, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Vannes. Ce bien rare se présente sous la forme d'un ensemble de deux bâtisses en pierre, comprenant une ferme réhabilitée d'une surface habitable totale de 421 m², sur un vaste terrain de plus de 3000 m² avec piscine chauffée. La bâtisse principale allie charme d'antan et confort moderne avec un salon-séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et plusieurs chambres confortables. La seconde bâtisse propose également un espace polyvalent et des appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis. Cet achat Maison de luxe Saint-Avé constitue une opportunité unique pour ceux recherchant l'espace et la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Helene CULAUD LEJEUNE.

Située à ST AVE dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison contemporaine est à vendre. Aux portes de Vannes, elle se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Spacieuse et lumineuse, cette propriété est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 47 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine ainsi que d'une lingerie, pratiques pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour diverses utilisations. Les annexes incluent un grand garage et une cave. Le tout est érigé sur un terrain de 965 m², joliment paysager et sans vis-à-vis. Pour un projet d'achat de Maison de luxe à ST AVE, cette demeure représente une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale rénovée avec prestations de qualité et potentiel locatif – VANNESEMPLACEMENT & ENVIRONNEMENTIdéalement située à VANNES, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du port, des transports en commun et des axes principaux.Implantée sur une parcelle d'environ 800 m², la maison profite d'une belle exposition traversante est-ouest et d'une magnifique vue dégagée, offrant luminosité et sérénité au quotidien.Un cadre de vie recherché, alliant confort urbain et quiétude, à quelques minutes seulement du centre-ville et du littoral.DESCRIPTION DU BIENConstruite en 2003 et ayant bénéficié de nombreuses améliorations récentes, cette maison développe environ 184 m² habitables et se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa polyvalence.La pièce de vie d'environ 60 m² constitue un espace central chaleureux, baigné de lumière, avec cuisine aménagée et équipée (arrière cuisine attenante) assurant confort et convivialité. Elle s'ouvre harmonieusement sur une véranda réalisée en 2014, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la nature.Une extension réalisée en 2020 offre un espace parental de 35m2 : chambre avec placards ouvrant sur la terrasse, salle d'eau et toilettes privatives.Une seconde suite parentale de plain-pied de plus de 24m2 : chambre, placards, salle de bains avec baignoire et douche.À l'étage, un bel espace pouvant accueillir un bureau ou un espace de loisir ouvre sur 2 chambres avec salles d'eau privatives.2 studios de 16 et 24 m² parfaitement indépendants permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité, ou d'obtenir une rentabilité locative.Au rez-de-chaussée :Une entrée avec dressingUne vaste pièce de vie lumineuse avec vérandaUne cuisine aménagée et équipéeUne buanderieUne arrière-cuisineDeux suites parentales de 24 et 35 m² (chambre, dressing, salle d'eau/de bains, toilettes séparées)À l'étage :Un espace de 13 m² (bureau/pièce de loisir)2 chambres avec salles d'eau privatives2 studios indépendantsAnnexes :Un garage de 23 m²Abri de jardinPRESTATIONS TECHNIQUESVéranda réalisée en 2014Extension réalisée en 2020Parquet réalisé en 2022Peintures intérieures réalisées en 2023Chaudière à gaz récenteCheminée avec insertChauffage mixte : gaz pour la pièce de vie / électrique pour les chambresFenêtres double vitrageVolets roulants électriquesFibre optiqueAssainissement collectif (tout-à-l'égout)Vide sanitaireMON REGARD PROFESSIONNELCette maison se démarque par sa polyvalence exceptionnelle et la qualité de ses aménagements récents.J'ai particulièrement apprécié son potentiel : une grande maison familiale parfaitement entretenue, combinée à la possibilité de générer des revenus locatifs grâce aux studios indépendants.Ses volumes, sa luminosité, sa vue dégagée exceptionnelle et le nombre rare de chambres et salles d'eau en font un bien unique sur le marché Vannetais.Une opportunité idéale pour une famille nombreuse, un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif, dans un secteur recherché.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 606919) Définitivement, cette maison de luxe à acheter à Vannes est à la fois un havre de paix et une excellente opportunité d'investissement.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette belle maison située à cinq minutes du centre-ville offre un cadre exceptionnel, à l'abri des regards. Avec près de 240 m² habitables, elle se trouve au cœur d'un superbe parc arboré et paysagé. Un vaste hall d'entrée ouvre sur des espaces généreux inondés de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. Le grand espace de réception bénéficie d'un poêle de masse Tulikivi, alliant esthétisme et performance énergétique, complété par une chaudière gaz à condensation De Dietrich.La cuisine, à repenser selon vos goûts, est reliée à une buanderie fonctionnelle, avec un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée comprend également un élégant vestiaire avec rangements intégrés, un bureau idéal pour le télétravail, et deux chambres de plain-pied, dont une suite avec salle de bains privative et accès au jardin.À l'étage, cinq chambres supplémentaires offrent un espace nuit familial confortable, avec deux d'entre elles s'ouvrant sur un balcon surplombant la propriété. Ce niveau est complété par une salle de bains, des toilettes indépendantes et un espace de rangement.Un sous-sol spacieux sert d'espace technique et de stockage, incluant une chaufferie, une cave, un cellier, et un point d'eau. Ce quartier très prisé est réputé pour son calme, offrant des promenades à proximité pour un véritable sentiment de déconnexion. Cette propriété unique séduira les amateurs d'espaces généreux cherchant à allier confort de vie et nature préservée dans un cadre urbain.Prix de vente honoraires inclus : 978500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % TTC du prix hors honoraires, soit 28 500 euros. Prix de vente hors honoraires : 950000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 euros et 4 870 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle combine le confort de la vie urbaine avec la sérénité d'une rue calme et à l'abri du passage. Sur un terrain de 276 m², cette maison d'environ 142 m² a été entièrement rénovée avec une attention particulière, permettant d'apprécier des espaces atypiques et une abondante lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un patio privatif, à une entrée fonctionnelle ouvrant sur le jardin, à une suite parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'à un grand espace de vie avec salle à manger et cuisine équipée, s'ouvrant sur des terrasses. Un garage complète ce niveau. Quelques marches mènent à un demi-niveau dédié à la détente, où vous trouverez un salon confortable avec un poêle pour les soirées hivernales et une buanderie discrète. Au premier étage, deux zones de nuit distinctes garantissent intimité et fonctionnalité : une chambre de charme avec un bureau et une mezzanine, ainsi qu'un espace familial comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Le prix net vendeur est de 630 000 euros, et le prix FAI est de 653 900 euros, incluant les frais de négociation à la charge de l'acheteur.

Rare Quartier La Madeleine, cette maison atypique de plus de 230 m2 séduira les amateurs de lieux de vie uniques, alliant volumes et possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace dédié à une activité professionnelle ou créative avec trois ateliers sur 128 m2, dont un remarquable volume comprenant un espace avec un point d'eau. Un bureau indépendant, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu'un vestiaire avec espace de rangement complètent ce niveau particulièrement fonctionnel et pouvant devenir des espaces de vie plus classiques. Un élégant escalier en bois conduit au premier étage, véritable coeur de la maison. Baigné de lumière, ce lieude vie chaleureux s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte et d'un agréable séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée à bois. La suite parentale offre un confort appréciable grâce à son dressing sur mesure et sa salle de bains privative avec toilettes. Une pièce supplémentaire, située face à la chambre, pourra aisément accueillir un salon TV, un bureau ou une chambre d'amis. Wc indépendant. Sous les combles, le dernier niveau propose trois chambres pleines de charme, idéales pour une petite famille ou pour recevoir. Une salle d'eau et des toilettes viennent parfaire cet espace nuit. Un grenier de 40 m2 permet du rangement supplémentaire. A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardinet de plus de 300 m², véritable écrin de verdure clos sans vis à vis. Une agréable terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville au rez-de-chaussée et d'un chauffage électrique aux étages. Un bien rare, à l'identité affirmée, idéal pour conjuguer habitation familiale, activité artistique, artisanale ou professionnelle dans un environnement privilégié à deux pas des commerces de proximité et du centre ville. Un petit garage peut être envisagé. Prix de vente 980 000 euros FAI incluant 3,92% honoraires soit 943 000 euros net vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3705 euros et 5013 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vente strictement confidentielle. Dans l’un des environnements les plus préservés du littoral Atlantique, à seulement 10 minutes de la mer, découvrez un domaine historique d’une rareté exceptionnelle. L'ensemble inclut une demeure de caractère entièrement rénovée datant de la fin du XVIIIe siècle, de nombreuses dépendances et un vaste terrain privé clos d’une ampleur peu commune. Ce bien présente un très beau potentiel pour un projet hôtelier ou événementiel. Dossier complet sur demande. Aucune information ne sera fournie sans un engagement de confidentialité et une validation préalable de capacité. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17. Le prix est 6 000 000 € net vendeur auquel s'ajoute 5 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant HAI de 6 300 000 €. M. Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Le Rouzic Immobilier by Orizon vous propose une maison d'architecte à vendre à Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété de 173m² est édifiée sur un terrain de 1400m² et se situe dans le quartier prisé du Bois du Vincin. La maison présente un espace de vie spacieux et lumineux, incluant une belle entrée semi-ouverte sur le salon-séjour, un espace détente et une cuisine semi-ouverte accessible via des portes vitrées en galandage, ainsi qu'une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, d'une chambre côté jardin avec espace bien-être, salle de bain et douche, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de douches. Le cadre bucolique de la propriété est agrémenté d'un jardin paysager. Un carport spacieux se situe du côté de l'entrée, accompagné d'un local. La maison répond aux normes RT 2012. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 287 500 € dont 37 500 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 1 250 000 € net vendeur.

Belle longère à vendre à Grand-Champ, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Le Rouzic immobilier vous propose cette charmante maison de caractère, située dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de Vannes. D'une superficie d'environ 230 m2, elle comprend une grande cuisine équipée d'une cheminée, un salon cosy avec insert pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un espace bibliothèque/jeux disposant également d'une cheminée. Vous apprécierez la grande véranda ouverte sur un magnifique jardin arboré de plus de 4000 m2, idéal pour profiter de la nature. Cette maison familiale propose également un gîte avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez 2 suites parentales, 2 chambres, une salle de bain, et une généreuse mezzanine, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'agence souligne le potentiel de cette propriété, avec la possibilité d'aménager deux gîtes supplémentaires avec accès indépendant et de rénover deux greniers d'environ 60 m² au sol. De plus, la maison dispose de 2 garages avec portes automatiques, d'un beau jardin paysagé avec un puits, ainsi que d'une rivière bordant la propriété.

Calme en plein centre-ville - Maison exceptionnelle - 214 m²Située au fond d'une impasse privée, à l'abri des regards et du tumulte urbain, découvrez cette élégante maison de ville datant de la fin du XIXe siècle. Son charme intemporel et ses volumes généreux ne manqueront pas de vous séduire.Cette propriété présente un emplacement privilégié, en plein cœur de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Vous pourrez profiter pleinement d'un cadre de vie dynamique et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et services quotidiens. À quelques pas du centre historique, flânez dans ses ruelles charmantes, visitez le marché local et savourez de belles balades le long du port.Derrière sa discrétion, vous découvrirez un intérieur lumineux et raffiné : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie orientée sud-ouest s'ouvre sur une terrasse et un jardin, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une entrée spacieuse mène à une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet art de vivre avec un accès direct vers l'extérieur.À l'étage, l'espace nuit dispose de trois belles chambres aux volumes confortables, sublimées par leur parquet massif. Vous trouverez également un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC. Le dernier niveau complète ce bien rare avec quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié, à la fois spacieux et chaleureux. Une occasion à ne pas manquer sur le marché de l'achat Maison de luxe Vannes.

Cette maison, située à Vannes dans le département du Morbihan en région Bretagne, offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le Golfe. Idéale pour l'achat d'une maison à Vannes, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre et du port. Cette maison de plain-pied, très lumineuse, comprend un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Vous profiterez également d'une belle parcelle arborée de 1800 m², offrant un accès direct sur le Golfe. Un bien rare à visiter rapidement.

À proximité du port de Vannes et du centre historique, cette maison des années 1920 allie charme ancien et confort d'une maison familiale. Située dans un quartier prisé de la ville du Morbihan, elle bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès rapide aux commerces et aux attractions de Vannes. L'entrée dévoile de beaux volumes et une luminosité abondante grâce à ses nombreuses fenêtres. Les éléments d'origine ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salon lumineux avec cheminée, qui donne sur un jardin clos et arboré, favorisant une agréable transition entre intérieur et extérieur. Un salon plus intime, également avec cheminée, est idéal pour des moments en famille. Ce niveau dispose aussi d'un bureau pour le télétravail et d'une cuisine aménagée et équipée, avec buanderie. Au premier étage, une suite parentale avec chambre spacieuse, dressing sur mesure et salle de bains avec baignoire et douche est présente. Une deuxième chambre avec salle d'eau et cheminée d'époque lui confère un charme unique. Un espace vitré offre diverses possibilités d'aménagement : atelier, bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Deux autres chambres et une salle de bains complètent le second étage, parfait pour accueillir famille et amis. Le jardin clos garantit un cadre paisible au cœur de la ville, propice à la détente. Un sous-sol et un garage ajoutent à l'aspect fonctionnel de cette propriété. Cette maison à vendre à Vannes séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant authenticité et qualité de vie, à quelques minutes du port.

Découvrez cette Maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans une rue paisible au cœur de la ville, cette propriété spacieuse de plus de 260 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin. Elle est baignée de lumière et offre une intimité grâce à son emplacement sur une parcelle d’environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée élégant, un salon/séjour avec cheminée et plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme. La suite parentale inclut un dressing et un bureau, sans oublier un salon de détente, une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine, une nouvelle suite parentale, deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent cet espace de vie. Les atouts supplémentaires incluent une pièce de 60 m² offrant chambre et rangements, un garage isolé pour deux véhicules, un terrain arboré avec piscine chauffée, un pool house, un parking privatif pour quatre véhicules, et une terrasse de plus de 100 m² orientée plein sud. Cette propriété est située à seulement 7 minutes à pied du Port de Vannes, des commerces de proximité et des établissements scolaires, dans un cadre calme et sécurisé.

Demeures Marines vous présente en exclusivité 'Capucine', une charmante maison de ville idéalement située dans le quartier Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété, inspirée par l'architecture des maisons de la Venise du Nord, est un véritable havre de paix, alliant charme et modernité. La pièce de vie, agrémentée d'un parquet d'origine et d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse. La cour intérieure, baignée de lumière, invite aux déjeuners d'été et aux moments de détente. La cuisine moderne, avec sa fonction d'arrière-cuisine, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Au premier étage se trouve une chambre parentale avec salle de bains, tandis que le second étage abrite deux chambres lumineuses idéales pour les enfants ou les invités. Sous les toits, un espace polyvalent attend votre inspiration, pouvant servir de chambre, bureau ou atelier. Un sous-sol de 30 M2 complète cette offre, offrant un espace de rangement ou pour les vélos. Cette Maison de luxe à acheter à Vannes vous séduira par son charme et son emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 3 minutes de la gare SNCF pour rejoindre Paris en 2h32.