vente de maison et villas de luxe à Le Hézo, France

Belle maison à vendre à SAINT ARMEL, Morbihan, en Bretagne, offrant une vue imprenable et des volumes généreux. Le spacieux séjour, doté d'une cheminée insert, et la cuisine entièrement aménagée sont parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété comprend également une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux vasques, ainsi qu'une seconde suite parentale avec vue sur le golfe du Morbihan. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées avec vue sur le golfe. Profitez d'une piscine chauffée de 8 m x 4 m, d'un garage avec bureau et de deux terrasses, l'une devant le golfe et l'autre dans le jardin. Le jardin, clos et soigneusement arboré, s'étend sur 1200 m², offrant un espace de détente unique. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT ARMEL est au prix de 1 123 500 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre : maison ST ARMEL à fort potentiel, idéalement située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le charmant village côtier de Saint-Armel, à seulement 16 km de Vannes. Sur un terrain d’environ 3 000 m², cette maison construite en 1972 dispose d’un accès direct à la mer et au sentier côtier, offrant une vue imprenable sur le golfe orientée ouest – des couchers de soleil à couper le souffle. La maison propose environ 180 m² habitables incluant : - Une grande pièce de vie de 60 m², très lumineuse, ouverte sur la terrasse face à la mer. - Cuisine séparée, également avec vue mer. - Bureau et cellier au rez-de-chaussée. - À l’étage : 4 chambres avec vue mer, salle de bains avec WC, et un grand grenier aménageable. Un garage de 38 m² complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. Le village animé de Saint-Armel, avec son bar-boulangerie emblématique 'Le Moulin à Café', se trouve à moins de 1 km. Les plages de Penvins et Suscinio sont à 10 km, et la gare TGV de Vannes est à 16 km. Avec la cale du Passage de St Armel, vous pourrez rapidement mettre votre bateau à l’eau. Ref : Br2-910 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

En exclusivité. Dans le Golfe du Morbihan, sur l’Île de Tascon à Saint-Armel, cette maison rénovée incarne la douceur de vivre bretonne. Accessible par un radier de 400 mètres à marée basse, l’île se rejoint en voiture ou à vélo et séduit par son atmosphère familiale, simple et paisible. À seulement 20 minutes de Vannes et de la gare TGV, cette propriété d’environ 100 m² se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’un espace cuisine et repas convivial avec cheminée, et d’un salon indépendant. La maison profite d’une double exposition sur la mer : lumière du matin à l’Est, couchers de soleil flamboyants à l’Ouest. Implantée légèrement en retrait, elle bénéficie d’un terrain clos de plus de 2 100 m², idéal pour les enfants, les moments en famille ou les instants de contemplation. Ici, la nature est omniprésente : baignades sur de petites plages du Golfe du Morbihan, pêche à pied réputée, observation d’oiseaux, et produits locaux cultivés au cœur même de l’île. Un lieu privilégié pour celles et ceux qui recherchent le calme et l’authenticité présenté en exclusivité par l'agence Bretagne Sud Sotheby's à Vannes. Br2- 923 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Le Cabinet Bénéat-Chauvel a le plaisir de vous présenter une maison à vendre à SAINT ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison récente en bois offre un esthétisme contemporain, une luminosité exceptionnelle et un confort thermique de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour sous toit cathédrale qui procure une sensation d'espace. Ce lieu de vie est enrichi par une cuisine entièrement équipée au design soigné. La villa est conçue pour une vie de plain-pied avec une vaste suite parentale au rez-de-chaussée, disposant d'une salle de bain complète et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine lumineuse faisant office de bureau domine le séjour et distribue une seconde grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un parc paysagé de plus de 1600 m², clos et sans vis-à-vis, qui lui confère un cadre idyllique. Une terrasse spacieuse, un grand cabanon de rangement et un garage attenant complètent les atouts de cette maison de luxe à acheter à SAINT ARMEL. Prix FAI : 639 000 euros, dont 4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SAINT-ARMEL - Ronan Le Béchennec de RB Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine, idéalement située au calme, à proximité du Golfe du Morbihan, sur un terrain clos et arboré d'environ 890 m². Cette maison dispose de 156 m² habitables, offrant une vie de plain-pied ainsi que des pièces lumineuses et fonctionnelles. L'étage abrite un espace nuit avec mezzanine. Le hall d'entrée mène à une pièce de vie comprenant un séjour et un salon cathédrale, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique de 26 m², un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, la mezzanine donne accès à deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un garage fermé avec grenier et un carport de 25 m² complètent l'ensemble, sans oublier une dépendance avec spa et cuisine d'été, un atelier et un local à vélos. Appréciez le confort et la bonne distribution de cette maison, le cadre calme et préservé, le jardin et la proximité immédiate des services, commerces ainsi que du Golfe du Morbihan. Un bien à explorer sans tarder dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONFORT & LUMIEREÀ quelques minutes des plages et à proximité du bourg, cette maison contemporaine de 1997 se situe au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché à Saint-Armel dans le Morbihan, Bretagne. Adaptée à une vie familiale ou secondaire, elle allie fonctionnalité, ouverture sur l'extérieur et potentiel d'évolution.Une pièce de vie lumineuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, où les volumes s'affirment avec clarté. Le séjour, vaste et chaleureux, bénéficie d'une double orientation et s'ouvre sur deux terrasses aménagées, offrant une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur.Un bureau modulable et des espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante utilisée comme bureau peut être facilement transformée en chambre supplémentaire, renforçant ainsi l'habitabilité de la maison. Une chaufferie et des WC indépendants complètent ce niveau.Intimité à l'étage. À l'étage, se trouvent trois chambres, une salle d'eau lumineuse et un WC indépendant. Les chambres créent une atmosphère apaisante, propice au repos, et s'adaptent à diverses configurations familiales ou à la réception d'invités.Un jardin spacieux. Le terrain d'environ 330 m2, organisé autour de la maison, bénéficie de belles expositions. Les deux terrasses, accessibles depuis le séjour, rendent cet espace extérieur agréable et modulable selon vos envies, que ce soit pour un potager, des massifs fleuris ou des aires de jeux. De plus, deux garages, dont l'un attenant, apportent un confort appréciable pour le stockage.Saint-Armel, une vie entre terre et mer. Petite commune préservée du Golfe du Morbihan, Saint-Armel se distingue par son authenticité et son environnement naturel riche. Entre marais salants, sentiers côtiers et criques, elle offre un mode de vie serein, tout en étant proche de Vannes.Cette maison de luxe à vendre à Saint-Armel représente une belle opportunité d'achat dans le Morbihan. Contactez Laurence MEUNIER au 06 21 98 61 34 pour plus d'informations. Prix : 384 763 EUR Honoraires inclus 370 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison familiale à vendre située à SAINT-ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité du Golfe du Morbihan et de ses magnifiques sentiers côtiers. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², cette maison offre un espace de vie paisible de 150 m², idéal entre nature et littoral. Le hall d'entrée vous invite dans une agréable pièce de vie avec salon et séjour, enrichie par une cheminée et prolongée par une véranda donnant sur le jardin. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, tandis que le rez-de-chaussée abrite également un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, permettant de profiter d'un confort de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution selon vos désirs. Un garage attenant, un bûcher et un puits viennent compléter cet ensemble. Appréciez un cadre de vie rare sur la Presqu'île de Rhuys, avec la superficie généreuse de son terrain et son potentiel d'aménagement. Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial SELARL Jérôme DAVOST, Julien FOURMAUX, Kristell JEGO, SCP vous propose à la vente une maison située à ST ARMEL, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison à vendre se trouve à une adresse privilégiée : 89 Route de Tascon, offrant un accès direct au golfe. Elle se compose d'un agréable séjour double avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda avec vue sur le golfe. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et un cabinet de toilette. Le bien dispose également d'une chaufferie, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute information, veuillez contacter le +33680663587. Conditions de la vente : le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 780 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes doivent être des multiples de 10 000 euros. La réception des offres se déroulera du 14/05/2026 à 12:30 au 15/05/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®. Cette annonce est publiée par l’étude SELARL Jérôme DAVOST, Julien FOURMAUX, Kristell JEGO - Notaires à Sarzeau.

Superbe maison en pierre à vendre à Saint-Armel, au cœur du Golfe du Morbihan en Bretagne. Grande salon avec cheminée, cuisine rénovée, 3 chambres, dépendances, terrasse exposée sud-ouest, sentier côtier à proximité. Parfait état, opportunité sur le marché immobilier du Morbihan. Achat maison ST ARMEL, vente maison ST ARMEL, maison ST ARMEL à vendre, maison à acheter ST ARMEL. Réf Br2-813. Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

À Saint-Armel, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette magnifique maison contemporaine disponible à la vente. Située à proximité des plus belles balades du Golfe du Morbihan, cette propriété, édifiée en 2021 sur un terrain de 1 608 m2, offre un cadre verdoyant et paisible. Dès l’entrée, un hall d’accueil vous guide vers une vaste pièce de vie de près de 50 m2, éclairée naturellement et organisée autour d’un poêle à pellets central. La cuisine moderne, avec son toit cathédrale, s’ouvre sur le séjour et le salon, tout en menant à une terrasse orientée à l’Ouest. Au même niveau, la suite parentale assure confort et pratique, avec un espace dressing et une élégante salle de bains dotée d’une douche, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier a été transformé en bureau et dessert une grande chambre avec sa salle d’eau privative. Cette propriété moderne est complétée par un garage de 20 m2 et un abri de jardin, idéales pour une vie familiale ou comme pied-à-terre au bord du Golfe. Une offre rare où le confort et la qualité de vie se rejoignent harmonieusement.

Découvrez cette maison située à Saint-Armel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété de 150 m² s'implante sur un terrain paysagé de 2 222 m², au sein d'un environnement naturel préservé. Vous profiterez de vues magnifiques sur le Golfe et d'un havre de paix pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un studio avec coin cuisine et WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau avec WC, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Cette maison repose sur un sous-sol complet, fournissant de nombreux espaces de rangement. Sa proximité avec la mer permet de savourer les huîtres et autres produits de la mer, typiques de cette région prisée. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à Saint-Armel, n'hésitez pas à nous contacter.

Nouveau sur le marché. Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Orphéa », une maison d'architecte de 220 m², complétée par un studio indépendant, sur 725 m² de terrain, idéalement située à Surzur, dans le Morbihan en Bretagne. Nichée au sein d'un domaine résidentiel recherché, cette propriété construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié, entre volumes généreux et sérénité. À proximité immédiate de la Presqu'île de Rhuys et de ses plages (10 minutes), et à seulement 15 minutes de Vannes, elle bénéficie d'une excellente localisation. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent proches (médiathèque, pharmacie, boucherie, Intermarché), et le bourg de Surzur est à seulement 1,5 km.DESCRIPTIF : Dès l'entrée, on ressent l'équilibre des espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, bénéficiant d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La décoration intérieure ainsi que plusieurs meubles sur mesure apportent élégance et harmonie. La circulation est fluide entre les différents espaces : salon, séjour, jardin d'hiver et cuisine. Le salon, chaleureux, est agrémenté d'un poêle à bois grand format. Le jardin d'hiver, conçu par l'architecte, constitue un espace de vie unique, en lien direct avec la terrasse et le jardin, exposé plein sud.Accessible par une double porte à galandage, la cuisine Mobalpa est spacieuse, aménagée et équipée. Elle est complétée par une grande arrière-cuisine. Pour une vie de plain-pied confortable, la maison propose également une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.L'étage dessert deux grandes chambres, avec possibilité d'en créer une troisième facilement. L'une des chambres est prévue pour un espace cinéma, tandis que l'autre, spacieuse, peut être transformée en deux chambres distinctes. Ce niveau comprend également une salle de douche et des WC séparés.Le STUDIO INDÉPENDANT est un véritable atout. Il dispose d'un accès direct depuis la maison et d'une entrée indépendante. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle de douche, d'un WC et d'une terrasse. Ce studio est idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire.Le terrain de 725 m², soigneusement aménagé, offre un jardin agréable et entretenu. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'un double garage de 45 m².CÔTÉ TECHNIQUE : Maison construite en 2008. Structure en parpaings. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant. Menuiseries en aluminium, double vitrage. Volets roulants électriques. Alarme. Tout-à-l'égout. Portail électrique. Cuve de récupération d'eau de pluie. Taxe foncière : 2 462 euros. Charges énergétiques : 2 256 euros par an. DPE : B.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, je vous invite à me contacter : Emmanuelle RENAULT : 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Mandat « Orphéa » numéro 441181. Prix de vente : 678.000 euros, honoraires inclus.

À quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan et de Vannes, cette superbe maison familiale construite en 2018 est à vendre à Surzur, dans le Morbihan en Bretagne. Elle allie modernité, luminosité et confort thermique, le tout dans un environnement paisible. Édifiée sur une belle parcelle de 1028 m², elle dispose d'un jardin paysagé agrémenté d'une piscine, idéale pour vos moments de détente à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie comprenant un séjour/salon chaleureux ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec un arrière-cuisine donnant accès au garage. Cette maison à acheter à Surzur comprend également une véritable suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle de douche et un bureau, garantissant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit pour enfants ou invités, composé de 4 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une dépendance est également présente pour le local technique de la piscine et un atelier. Prix net vendeur : 750 000 euros. Prix FAI : 787 500 euros, dont les frais de négociation sont à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant, sous le numéro 788 521 706. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

Sur la Presqu'île de Rhuys, entre le Golfe du Morbihan et l'océan, découvrez cette Maison à vendre à NOYALO, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Cette bâtisse de charme offre un beau potentiel pour une activité commerciale, idéale pour un gîte ou un hôtel-restaurant. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce spacieuse de 150 m², d'une grande cuisine, d'un cellier et d'un commerce. Vous trouverez également deux appartements de type 2 pièces, chacun d'une surface de 38 m², qui sont indépendants. Un appartement de type 4 pièces, d'environ 145 m², dispose d'une terrasse. Le gîte, avec accès indépendant, comprend cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau/WC, avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Prix FAI : 1 248 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L’office notarial PEZERON et associées, SAS, SCP vous propose une maison à acheter à NOYALO, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à Theix-Noyalo 56450, à seulement 10 km de Vannes, cette charmante et lumineuse maison de 80 m² sur une parcelle de 1120 m² a été entièrement rénovée. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Un joli jardin accompagne cette maison NOYALO à vendre, située dans une commune offrant commerces, commodités, écoles et activités sportives, avec les belles plages du golfe du Morbihan à proximité. C'est un coup de cœur assuré ! Visites prévues les 8 et 9 Mai 2026, puis du 14 au 17 Mai 2026. Contactez le 07.61.45.57.79 pour plus d'informations. Conditions de vente : le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) et les offres suivantes en multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 27/05/2026 à 14:00 au 28/05/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.

À vendre à Séné, dans le département du Morbihan, région Bretagne, cette maison de luxe séduira par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Située dans une impasse recherchée, elle offre un aperçu mer dès le rez-de-chaussée, soulignant la rareté de cette adresse. Les espaces intérieurs, lumineux et ouverts sur l'extérieur, comprennent : - Un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine design ouverte, - Une arrière-cuisine discrète, - Une suite parentale raffinée, - Deux chambres supplémentaires et un bureau, - Une terrasse de 25 m² avec vue sur l'eau. Un jardin paysager de 750 m², un garage et une salle de bains balnéo viennent compléter ce bien d'exception, alliant confort, performance énergétique et élégance. À seulement 5 minutes des commerces et accessible à vélo depuis la plage, cette maison constitue une véritable invitation au bien-être. Atouts : luminosité, calme, performances énergétiques et cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Séné, dans le Morbihan, cette maison contemporaine entièrement rénovée est à vendre. Idéalement située face à la mer, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse ou le jacuzzi.Avec plus de 140 m² habitables pour la maison principale et 70 m² pour la dépendance, le tout sur un terrain spacieux de plus de 1700 m², cette propriété garantit un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.La maison principale comprend une entrée, une cuisine, un espace salon et salle à manger ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée avec salle d’eau. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale dotée d'un vaste dressing, d'une salle d'eau avec sauna et douche italienne, ainsi que d'une lingerie.La dépendance, à aménager avec quelques travaux, comporte 3 chambres, une salle de bain, une pièce de vie et une cuisine dinatoire. Elle offre de nombreuses possibilités, comme un atelier, une galerie ou une maison d'amis.Accès direct à la mer face au Golfe.Pour un achat de maison à Séné, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27 pour plus d'informations. Restez informé de mes nouveaux biens et de mes opportunités off-market sur Instagram : @manuelcosta_immo.

Le Cabinet Beneat-Chauvel vous invite à découvrir cette maison à vendre située à SURZUR, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien confortable et en parfait état associe tranquillité, espace et fonctionnalité, le tout à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités. La maison présente des volumes intéressants et un agencement permettant de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard conduit à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier pratique est assorti d'une douche 'retour de plage'. Ce niveau comporte également un bureau et un coin nuit avec une chambre, une salle d'eau, et un WC. Un garage attenant avec grenier complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et WC. L'extérieur de cette maison de luxe à acheter à SURZUR est remarquable, se trouvant sur un très grand terrain de 2000 m², agrémenté de belles allées et d'aménagements paysagers. Un espace extérieur avec une grande piscine de 5x10 mètres (non chauffée) et un double garage indépendant avec grenier ajoutent un potentiel de stockage ou d'atelier considérable. Cette maison à SURZUR, en en parfait état et avec des équipements de qualité, représente une belle opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 785 000 euros, dont 4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Séné, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant une vue imprenable sur le Golfe. Située en fin d'impasse dans un hameau tranquille, cette propriété dispose d'un jardin spacieux et d'un accès immédiat aux sentiers côtiers.Cette maison comprend un large salon-séjour de 60m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine qui mène à une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur le Golfe et la campagne environnante. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et un autre WC indépendant.Elle bénéficie d'un excellent confort énergétique grâce à sa conception intégrant des baies vitrées qui optimisent la chaleur en hiver et réduisent la chaleur en été. Le poêle à bois situé dans le salon est généralement suffisant pour le chauffage.La plage de Montsarrac se trouve à seulement 1.5 km, le bourg de Séné et ses commerces à 3.3 km, le port de Vannes à 8.5 km et la gare de Vannes à 9.4 km.Le bien a un CES de 50%, avec une surface constructible restante de 162m².Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible sur notre site www.sublimons.com.Prix de vente : 1 014 000€, honoraires de 35 000€ à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 014 000€. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00€ et 1880.00€ pour les années 2021, 2022 et 2023 (souscription incluse). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731.

Exclusivité Séné : Vue sur le Golfe et la verdure pour cette maison située dans le Morbihan, en Bretagne. Sur une belle parcelle de plus de 1 500 m², découvrez ce bien aux volumes généreux. La pièce de vie traversante dispose d'une cheminée, et la cuisine est aménagée et équipée. Vous trouverez une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont deux offrant une vue sur le Golfe, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol est total. Profitez d'un environnement exceptionnel avec cette Maison de luxe à acheter à Séné! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1454,00 € et 1966,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agent mandataire Immo-Vannes, Kévin Capelle, vous propose cette maison à Séné, dans le département du Morbihan, région Bretagne, à vendre. Cette propriété de 70 m2 se trouve dans une impasse tranquille et offre une magnifique vue sur le golfe du Morbihan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée baignée de lumière, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une buanderie. À l'extérieur, une belle terrasse au calme surplombe un grand jardin. Si vous recherchez tranquillité et proximité du golfe, cette maison est faite pour vous. Deux places de parking privatives sont également réservées pour cette maison. Un audit énergétique a été réalisé. Prix FAI : 353 600 EUR. Consommation énergie primaire : 395 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 12 kg CO2/m2/an. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immo-Vannes, Kévin Capelle, au 06.22.13.32.69. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 909 911 554.

Dans le bourg de Séné, Morbihan (56), Bretagne, cette superbe maison à vendre de 350m2 vous attend. Avec un charme intemporel, cette propriété entièrement clos de mur offre des espaces agréables et une tranquillité appréciable. Composée de deux bâtiments, incluant une maison principale et une seconde maison attenante, elle dispose également d'un garage et d'un appentis. La maison principale se caractérise par une entrée qui mène, dans l'aile Nord, à une cuisine familiale chaleureuse dotée d'une grande cheminée, ainsi qu'à un espace buanderie avec accès à l'arrière. Dans l'aile Sud, vous trouverez un salon cosy avec un plafond ouvert sur l’étage et un mur en pierre, qui précède un spacieux salon de réception et une véranda orientée plein Sud. Les étages comprennent une suite parentale, deux chambres avec salle d'eau, un salon bibliothèque et deux pièces de rangement, ainsi qu'un bureau tranquille avec vue sur l'anse de Séné. La seconde maison attenante, communicante avec la principale, comprend une cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée, et une mezzanine lumineuse avec deux chambres à l'étage. Avec un parc de plus de 3.000m2, des dépendances et une localisation idéale au centre du bourg avec accès aux sentiers, à seulement 5 minutes de Vannes en voiture, cette maison Séné à vendre est un vrai coup de cœur. Contactez-nous pour la visiter ! Référence agence : 5447.

Découvrez cette Maison à vendre à Séné, Morbihan, en Bretagne. Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété en pierres de 265 m2 habitables (309 m2 au sol) combine authenticité et confort moderne, avec des espaces lumineux offrant une vue mer panoramique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de réception avec cheminée, ouverte sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine aménagée avec un espace repas, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un grenier et une suite parentale avec terrasse privative vue mer, dressing et salle d'eau vous attendent. Le sous-sol comprend un double garage, un atelier, une cave, une buanderie et un cellier. Les prestations incluent une piscine à débordement de 12x4 m avec nage à contre-courant, un puits privé et un accès direct au littoral. Une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Séné.

À vendre à Séné, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de 1976 a été entièrement rénovée en 2017. Bénéficiant d'une vue mer imprenable, elle est située sur une parcelle de 1700 m2, orientée plein sud. Avec ses 140 m2 habitables (possibilité d'étendre à 220 m² avec un atelier de 4 pièces), cette maison a été transformée avec soin par ses propriétaires, qui ont su allier esthétisme et qualité des matériaux. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, suivie d'une salle à manger qui mène à un chaleureux salon doté d'un poêle à bois offrant une vue dégagée sur le jardin et les îles du golfe. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau sont également présentes. À l'étage, la suite parentale profite d'une vue mer avec sa propre salle d'eau et un dressing. Le jardin agrémenté d'un potager et d'un grand atelier d'environ 80 m2 complète ce bien rare, situé au calme au fond d'une impasse. L'isolation intérieure et extérieure, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville avec des radiateurs décoratifs, assurent un confort optimal. Ce bien représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Séné, à seulement 10 minutes de Vannes, offrant un cadre de vie paisible avec des couchers de soleil magnifiques sur le Golfe du Morbihan.