ventes de maisons et villas de luxe à Quiberon, France

Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe demeure de prestige de 220 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m². Une propriété rare, alliant élégance, confort absolu et prestations de grande qualité, vendue entièrement meublée et équipée. Dès votre arrivée, le charme opère. Le jardin soigneusement entretenu, alimenté par un puits et un système d'arrosage automatique, invite à la détente. Les espaces extérieurs sont sublimés par une spectaculaire piscine de 8 × 15 mètres, une vaste terrasse ensoleillée et une cuisine d'été parfaitement aménagée, offrant un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. Un rez-de-chaussée dédié aux passionnés Le premier niveau accueille un garage de 32 m², une buanderie, une remarquable cave à vin bénéficiant d'une température naturellement idéale pour la conservation des plus grands crus, ainsi qu'un atelier d'exception. Entièrement équipé de machines-outils professionnelles, cet espace séduira les amateurs de mécanique, de menuiserie ou les artisans les plus exigeants. Un espace de vie baigné de lumière Le niveau principal dévoile de généreux volumes ouverts sur de larges balcons dominant l'ensemble de la propriété. Grâce à ses murs de 60 cm d'épaisseur, son double vitrage équipé de films de protection thermique et solaire, la maison offre un confort remarquable en toute saison. La pièce de vie de 57 m², élégante et lumineuse, constitue le cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, elle invite aux moments de partage dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La somptueuse suite parentale offre un véritable espace privé avec une vaste salle de bains, baignoire, rangements et WC japonais, symbole d'un confort contemporain. Un étage consacré à la sérénité L'étage dessert quatre grandes chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'invités, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des sanitaires équipés, eux aussi, de WC japonais. Cette propriété d'exception séduira une clientèle en quête d'une résidence familiale haut de gamme, où chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Une adresse rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre compromis. Référence agence : 5499

RARE SUR LE SECTEUR - QUIBERON - A 400 m de la mer ! SEULEMENT CHEZ NESTENN - Charmante maison de 146 m², exposée plein sud, avec un superbe jardin arboré et au calme, à quelques centaines de mètres du centre-ville et de la Grande Plage. Idéalement située, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée et de deux salons. Le premier, chaleureux et cocooning, avec poutres apparentes au plafond et cheminée, est idéal pour l'hiver. Le second, d'environ 50 m², est ouvert sur la cuisine et donne accès à la terrasse. Vous trouverez également une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, WC et dressing. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une seconde suite parentale, une salle de bains, un WC et un grenier. Le terrain clos de 650 m² dispose d'un double garage, de places de stationnement extérieures et couvertes, d'un abri de jardin, d'une terrasse exposée plein sud ainsi que d'un puits. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Bien rare et recherché, à visiter rapidement ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - David PRÉVOST vous propose: Maison idéalement située à Port-Haliguen, à deux pas du port de plaisance. Exposée sud, cette grande maison est divisée en deux logements totalement indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs de gaz et d’électricité. La première partie se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, d’un vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une offrant une vue sur le port de Port-Haliguen ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un atout vient compléter cet espace, une véranda équipée d’un jacuzzi. La seconde partie comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. La propriété dispose de plusieurs places de stationnement, d’un garage et d’un abri de jardin. Cette maison offre un très beau potentiel et bénéficie d’un emplacement recherché. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David PRÉVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

QUIBERON - Située dans un quartier prisé, à proximité de la Grande Plage, cette maison de 209 m² propose six chambres. Dans la maison principale, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/séjour avec poêle à granulés et accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un second salon avec cuisine. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un WC et une salle de bains. La dépendance comprend un salon/séjour avec cuisine, deux chambres, un WC et une salle d'eau, parfaits pour la location ou pour accueillir famille et amis. Le terrain de 450 m² dispose d'un parking, d'un jardin et d'un puits, le tout sans travaux à prévoir. DPE C - Chauffage par pompe à chaleur. Maison de luxe à acheter à Quiberon (56), dans le Morbihan en Bretagne. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Pour les investisseurs, votre agence NESTENN se charge de tout grâce à son service LOCATION/GESTION. 1 an de GLI (Garantie Loyers Impayés) offert avec votre acquisition via notre agence NESTENN (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Nichée à Quiberon, dans le Morbihan en Bretagne, cette propriété exceptionnelle est un véritable coup de cœur. Conçue pour un art de vivre alliant confort, esthétique et performances énergétiques, elle s'étend sur un terrain clos de 460 m², parfaitement arboré et paysagé. Cette maison saura séduire les potentiels acquéreurs en quête d'un bien unique et intemporel. Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et raffinée. L'espace de vie spacieux, inondé de lumière naturelle, comprend salon, séjour et salle à manger, formant un ensemble harmonieux parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine, moderne et conviviale, s'intègre de manière optimale dans cet espace. Une véranda agréable, attenante au séjour, offre une pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin, garantissant luminosité en toute saison. Le rez-de-chaussée abrite également une magnifique suite parentale, avec salle de bain privative et toilettes, permettant de vivre de plain-pied ou d'accueillir vos invités confortablement. À l'étage, vous trouverez des espaces conçus pour le confort et la sérénité, avec trois belles chambres lumineuses et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et de WC. Deux pièces supplémentaires, modulables à souhait, offrent un potentiel d'aménagement incroyable pour bureau, bibliothèque ou salle de jeux. À l'extérieur, le charme perdure avec une terrasse propice aux repas d'été et un jardin paysagé, véritable havre de paix à l'abri des regards. Cette propriété à vendre à Quiberon se distingue par ses prestations techniques rares, incluant un forage géothermique de 105 mètres de profondeur et un chauffage au sol réversible. Ce système assure un confort optimal, diffusant une chaleur douce en hiver et une fraîcheur agréable durant l'été, alliant ainsi bien-être, économie et respect de l'environnement. Plus qu'une simple maison, cette propriété est une invitation à savourer chaque instant. Un bien rare alliant élégance, tranquillité et innovation, offrant une qualité de vie remarquable. Les opportunités telles que celle-ci sont exceptionnelles sur le marché. Une visite révélera toute sa singularité.

Au cœur de la presqu'île de Quiberon, à quelques pas seulement du rivage, la résidence Cœur Maria vous offre une adresse rare et privilégiée. Implantée au 5, 7 Quai de Houat, cette maison neuve conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre breton dans ce qu'il a de plus authentique. Cette maison individuelle de 4 pièces se déploie sur deux niveaux pour une surface habitable de 81 m², complétée d'un jardin privatif de 97 m² et d'une terrasse de 21,60 m². Elle est composée d'un vaste séjour-cuisine ouvert de 33,30 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Une architecture soignée, un environnement préservé Signée par l'architecte Fabien Coudriet, la maison affiche un design résolument contemporain : toiture en zinc, parement de pierre et enduit clair, menuiseries généreuses. Le jardin offre intimité et sérénité à deux pas de la mer.

À quelques pas de Port Maria et de la Côte Sauvage, cette élégante propriété conjugue confort, prestations haut de gamme et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Quiberon. Pensée dans les moindres détails pour offrir un quotidien serein, cette demeure se distingue autant par la qualité de sa construction que par le soin constant apporté à son entretien. Chaque équipement a été choisi pour privilégier le confort, la sécurité et la simplicité d'usage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle donnent le ton. Bénéficiant d'une triple exposition, la vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur un balcon dominant l'espace piscine, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique avec le garage grâce à un monte-charge particulièrement pratique pour le transport des courses. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale. Accessible par un dégagement doté de rangements et de toilettes indépendantes, elle offre une chambre élégante aux finitions soignées, agrémentée d'un parquet marqueté et d'un balcon privatif. La salle de bains, réalisée dans un esprit marin avec son parquet façon pont de bateau, apporte une touche d'originalité et d'élégance à cet espace. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Le sous-sol total, parfaitement entretenu, révèle des espaces aussi fonctionnels que généreux. On y découvre une buanderie, une chaufferie-cellier, une cave à vin, un vaste atelier destiné aux amateurs de bricolage, un garage carrelé pouvant accueillir deux véhicules, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant directement sur une agréable terrasse agrémentée d'une pergola électrique récente. À l'extérieur, la piscine chauffée par pompe à chaleur s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager bénéficiant d'un arrosage automatique. Une installation audio avec haut-parleurs extérieurs et connexion Bluetooth accompagne les moments de détente autour du bassin. Les prestations techniques témoignent du niveau d'exigence apporté à cette propriété : huisseries PVC doublées de bois exotique pour la plupart, climatisation dans le séjour et la suite parentale, aspiration centralisée, volets roulants solaires, ravalement récent, portails motorisés neufs, vidéophone… Rien n'a été laissé au hasard. Le jardin accueille également un vaste garage indépendant équipé de l'électricité et bénéficiant d'une peinture thermique, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. À proximité immédiate de la gare maritime, de l'aérodrome, des plages, des commerces et des pistes cyclables, cette propriété permet de profiter pleinement de Quiberon à pied ou à vélo. Une adresse rare, des prestations remarquables et un état d'entretien irréprochable font de cette propriété une opportunité de premier ordre pour ceux qui recherchent une résidence familiale alliant élégance, confort et douceur de vivre. Prix de vente honoraires inclus : 1 341 600 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 3.20 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 300 000 euros Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2670 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'horizon pour unique vis-à-vis C'est en véritable premier rideau face à l'océan, sur la très recherchée presqu'île de Quiberon, que se dévoile cette propriété maritime d'exception. Érigée sur un magnifique terrain clos de plus de 900 m², cette demeure d'environ 161 m² offre un cadre de vie privilégié où la mer s'invite dans chaque instant du quotidien. Côté Est, un portillon privatif ouvre directement sur le sable, situé à seulement 20 mètres : une promesse de bains matinaux et de balades au rythme des marées et des embruns. Un panorama marin omniprésent Dès le rez-de-chaussée, la maison révèle des volumes de vie généreux et baignés d'une superbe lumière côtière. Le salon chaleureux, s'articulant autour d'une authentique cheminée à foyer ouvert en granit, invite à la contemplation hivernale. Dans son prolongement, l'espace dînatoire s'efface derrière une large baie vitrée, offrant un tableau vivant et permanent sur le ballet des voiliers et l'immensité bleue. Une cuisine indépendante et équipée, une vie de plain-pied possible grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace lingerie et un atelier complètent ce niveau. L'étage, à l'esprit balnéaire et au charme sous pente, est dédié à l'espace nuit. Il accueille trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un cabinet de toilette, offrant une configuration idéale pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. Un jardin face au grand large Le jardin engazonné, véritable écrin de verdure en front de mer, constitue l'un des atouts maîtres de cette propriété de caractère. Il promet de doux moments de détente bercés par le ressac de l'atlantique, dans une intimité précieuse. Alliant la sérénité absolue d'une adresse littorale confidentielle à la proximité immédiate des commodités et du port de Quiberon, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de prestige balnéaire. Une invitation signée Pierres et Mer à venir poser vos valises face au grand large.

Exclusivité. Construite en 2005, venez découvrir cette maison qui vous séduira pour son confort, sa fonctionnalité et la qualité de son entretien. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison propose au rdc une belle pièce de vie composée d'un salon/séjour avec cheminée prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec placards et salle d'eau privative permet une vie de plain pied très appréciable. Les wc sont indépendants. Le confort est au rdv grâce au chauffage au sol électrique sur ce premier niveau, complété par une aspiration centralisée et des volets roulants électriques centralisés pour un quotidien facilité. A l'étage, un grand palier distribue 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des wc indépendants. Un garage attenant ainsi q'un cellier viennent parfaire l'ensemble. Implantée sur un terrain de 409 m2, la maison bénéficie d'une agréable exposition Sud apportant lumière et ensoleillement toute la journée. Une maison confortable, bien pensée et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille à l'année ou en secondaire. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 137 et GES A indice 5. Date de réalisation du diagnostic :03/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430EUR et 1980EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 560 000EUR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.

Quiberon belle maison contemporraine construite en 2003 exposée à l'ouest et offrant 172 m2 habitables sur 2 niveaux et composée au rez de jardin d'une entrée donnant sur vaste et lumineux séjour avec un salon et espace repas, cuisine équipée ouverte et son cellier, dégagement vers une chambre, salle d'eau, Wc, grand garage. A l'étage, mezzanine avec salon et sa terrasse, 6 chambres dont une avec balcon et apercu mer, salle d'eau, Wc, rangement.A l'extérieur vaste terrasse en bois exotique bordant la piscine, pergola, local de rangement, chalet sur dalle et puits, jardin clos et paysagé, grande zone de stationnement pavée sur le devant de la maison. Plages de la Baie à 300 mètres et à proximité des commerces. Maison récente bien située et profitant d'une exposition à l'ouest, Les volumes importants et le nombre de chambre élevé, sont parfaits pour une famille nombreuse. Bien rare sur le secteur. Proposé à la vente par le Cabinet de Charry. Renseignements et visite : Marc Tainguy au 0603944080 ou marc.tainguy@decharry-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement Duplex en copropriété de 167,6 m2 loi carrez et 170m2 de surface au sol avec terrasses en rdc de 25m2, garage et parking dans copropriété. Exposition exceptionnelle avec vue imprenable en surplomb face à l'océan et le port Haliguen. Section cadastral AN, Parcelle 2006 d'une contenance de 46 a et 53 ca. Le terrain en copropriété avec jardin paysagé fait 4654 m2. Le bien se compose (porte no5; lot no44) au rez de chaussée, d'une grande entrée, donnant sur une cuisine, un double salon/séjour avec grande terrasse couverte et sa vue mer et port à 180o, un WC, une pièce d'eau/buanderie et un escalier accédant à l'étage. À l'étage, un couloir donnant sur 4 chambres (dont 2 avec vue mer), attenantes à deux salles de bain avec baignoire et deux salles d'eau avec douche. Toutes les chambres ont leurs terrasses respectives dont 2 surplombants une vue mer de 24 m2. Sa part commune générale est de 1682/10000 éme. Cette appartement est vendu avec un garage/mezzanine (lot no54) et ses 65/10000 éme de PCG et un parking extérieur (lot no71) et ses 23/10000 éme de PCG. Ravalement et refonte du jardin fait il y a deux ans. Chemin, portail et accès privée à la mer et au chemin des douaniers neuf. Pas de travaux en cours de vote! Diagnostique de performance énergétique (D) et émissions de gaz à effet de serre (B). Taxe Foncière 2025: 2200 euros. Charges annuelle de copropriété: 3300 euros. Rapport amiante et état parasitaire nul. Logement avec garage fermé et stationnement parking dans une petite copropriété de standing et sécurisée. Accée direct au port et à la mer privatif et direct sans voirie ni routes circulantes. Il s'agit d'un bien d'exception et unique sur la presqu'ile. Prix de vente: 999 440 euros, honaraires d'agence inclus à la charge de l'acquereur (4%). Prix hors honnoraires: 961 000 euros. CLASSE ENERGIE: (D) 201 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : (B) 7 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3500 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 22-05-2022 La copropriété possède 13 lots d'habitations principaux. Charges annuelles: 3300 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fais pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale (EI) d'Alexis Fouache d'Halloy Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2022AC00204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par alexis Fouache d Halloy - EI - NoRSAC: 532616141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilier.notaires® et l’office notarial CABA et associée, SELARL vous présentent : Maison à vendre - QUIBERON (56170) - Villa The Daffodils — Au cœur de Quiberon, découvrez cette adresse exceptionnelle à valoriser.Construite en pierres de granit dans le respect de la tradition balnéaire, cette villa chargée d'histoire saura vous séduire. Idéalement située à deux pas du port de Port-Maria et profitant d'un agréable aperçu sur la mer, elle se distingue par sa silhouette unique : balcons en bois, garde-corps en fer forgé aux fenêtres, lucarne en pointe, et une élévation sur quatre niveaux.Elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine, 6 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, des WC, une exposition sud-ouest très recherchée, ainsi qu’un sous-sol complet avec espace buanderie et garage, parfait pour le rangement.Transmise au sein de la même famille depuis près de 75 ans, la Villa The Daffodils possède une histoire rare et une âme bien vivante. Elle nécessite aujourd'hui une rénovation, qui représente une belle opportunité pour ceux désireux de lui redonner tout son éclat. Le potentiel est indéniable et l'emplacement est irremplaçable. Un bien rare, pour un projet ambitieux. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02.97.69.30.64 - Annonce de l’étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022 - Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE AU CALME PROCHE DES PLAGES 4 appartements expose?s plein Sud : 3 T2 de 29 a? 32m2 et 1 studio 36 m2 ). Deux au rez-de chausse?e avec terrasse + jardinet et 2 a? l'e?tage avec balcon. Entie?rement re?nove?s en 2020, avec dernie?res re?novations en 2025 (salles d'eau, isolation supple?mentaire). Tous parfaitement et identiquement e?quipe?s : literie de qualite? (queen size), canape? convertible confortable, four combine? micro-onde/traditionnel, lave-vaisselle, connexion wifi, smart tv avec abonnement Netflix ... De?coration soigne?e et diffe?rencie?e pour chacun des appartements : styles Bord de mer ou Green Patio ou Scandicraft ou Slow Life. Environnement agre?able : Situe?e dans un quartier calme de la station balne?aire, la villa est un peu en retrait de la rue, disposant d'une grande terrasse en bois, d'un balcon et entoure?e d'un petit jardin de 410 m2 (non clos). Le Bois d'Amour, un petit bois de pins maritimes centenaires est attenant au jardin. Emplacement : Proximite? a? pied des plages de sable fin ( a? 10-15 min), de la thalassothe?rapie (8 min), et du centre anime? (restaurants, cine?ma, bars, boutiques) a? 15 min. La fameuse Co?te Sauvage est a? 30 min a? pied (2,3 km). Supermarche?s, boulangeries et autres commerces sont seulement a? 5 min en voiture. Pour une arrive?e par le train 'le Tire-bouchon', la gare est a? 1,4 km, soit 17 min a? pied. Pour une escapade a? Belle-I?le, une sortie en mer dans la baie de Quiberon ou le Golfe du Morbihan, vous e?tes a? quelques encablures de la Gare Gestion des prix et des re?servations 100 % automatise?e CA DE 68000€ en moyenne sur les 3 dernières années. Possibilité d'acheter un terrain constructible attenant à l'immeuble de 130m2. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809733132

Idéalement située dans un environnement calme à proximité des plages, superbe maison familiale de 165 m2 entièrement rénovée alliant confort moderne, volumes généreux et prestations. Au rdc, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée , une buanderie, un wc. Une magnifique suite parentale complète ce niveau avec sa chambre, son dressing et sa très belle salle de bains avec douche et wc. A l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, une superbe salle de bains avec douche, une 2ème salle d'eau et un wc. En complément la maison bénéficie d'un sous-sol d'environ 50 m2 et 2 places de parking privatives. Vous profiterez également d'une belle terrasse plein sud parfaite pour vos repas ensoleillés. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES A indice 2. Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090EUR et 1530EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 770 000EUR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3.8% TTC du prix du bien.

Située dans le charmant quartier du Manémeur, cette maison rénovée avec soin, offre un intérieur confortable et lumineux. Un vaste séjour- salle à manger baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Aux étages, trois chambres très claires aussi et la possibilité d'en prévoir une supplémentaire au rez-de-chaussée; un studio indépendant ou pas ouvre de nombreuses possibilités. La proximité immédiate de la mer, des sentiers de randonnée et des commerces en fait une destination idéale pour des vacances en famille et/ou de la location saisonnière, à deux pas de la côte sauvage. Bien présenté par Marion BERT Consultant Bretagne Sud Avec honoraires d’agence : 556 500 € Hors honoraires d’agence : 530 000 € Honoraires d’agence 5 % à la charge de l’acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»