ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Philibert, France

Rarissime sur le littoral, cette maison en pierres apparentes, entièrement rénovée avec soin, est à vendre à Locmariaquer, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec les pieds dans l’eau, offrant un cadre unique où la mer s’invite au quotidien. D’une superficie d’environ 140 m², cette propriété allie authenticité et confort moderne : poutres, pierres apparentes, cheminées, matériaux nobles et volumes bien pensés. Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, incitent à la détente. À l’étage, les chambres aménagées sous combles ajoutent une note douce et intime à l'ensemble.Il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement de ce lieu rare, ouvert sur la nature, proche des balades côtières et des activités nautiques.Un bien singulier, chargé de charme, où l’on vit au rythme des marées, en toute sérénité. Prix avec honoraires d'agence : 1 716 000 € Prix hors honoraires d'agence : 1 650 000 € Cette offre est présentée par Bruno Le Guernevé - Consultant senior. Honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence ORPI vous présente une magnifique maison indépendante et lumineuse, idéalement située à La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À quelques minutes du bourg et à proximité de la rivière de Crac'h, cette maison offre un cadre de vie d'exception. Implantée sur un terrain paysager de 1 400 m² orienté plein sud, elle se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon-séjour-cuisine lumineux de 46 m² ouvrant sur une terrasse équipée d'un spa, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives et dressings viennent s'ajouter à une somptueuse suite parentale de 36 m² avec baignoire et douche. Ce bien est également doté d'un cellier, d'un garage carrelé et d'une aire de stationnement pour trois véhicules. Le confort est garanti toute l'année grâce à une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois. Renseignez-vous dès aujourd'hui auprès de votre agence ORPI pour cette maison de luxe à acheter à La Trinité-sur-Mer.

À La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes à pied des quais, offrant un cadre de vie privilégié entre la mer et la nature. Récemment construite et impeccablement entretenue, elle vous séduira dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse de 60 m², dotée de larges ouvertures sur le jardin. Le salon, convivial et chaleureux, est agrémenté d'un poêle à bois pour une atmosphère cosy tout au long de l'année. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de réception, idéal pour accueillir famille et amis. Cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, alliant confort et intimité. Son agencement réfléchi est parfait pour une vie de famille agréable ou pour recevoir vos proches en résidence secondaire. À l'extérieur, un vaste jardin clos et arboré de 1200 m² vous attend, accompagné d'une belle terrasse pour vos repas d'été. Un carport et un garage viennent compléter cette offre. C'est une maison à acheter à La Trinité-sur-Mer, clé en main, lumineuse et confortable, dans l'un des secteurs les plus prisés du Morbihan.

Maison rénovée au coeur historique de La Trinité-sur-MerDans une impasse charmante à La Trinité-sur-Mer, à quelques pas du port, Patrimoine & Caractère vous propose en exclusivité cette authentique maison de douanier, entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité.Cette maison de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié, à l'abri de l'agitation tout en étant au centre de la vie trinitaine.Le rez-de-chaussée comporte un lumineux séjour exposé plein sud, avec cheminée, et une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes sont accessibles depuis un palier. Un petit grenier de stockage sous les combles offre un espace de rangement supplémentaire.Un bien rare et authentique, niché dans l'une des impasses les plus discrètes et recherchées. Une véritable opportunité pour un pied-à-terre à La Trinité-sur-Mer, pour apprécier le port, les plages et l'atmosphère unique de la baie de Quiberon.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738.00 € et 1000.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty (Patrimoine et Caractère) : Franck FRAVALO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 518064886 PARIS.

L'agence Bretagne Sud Sotheby's vous propose cette magnifique maison située sur le célèbre port de la Trinité sur Mer, dans le Morbihan, en Bretagne. Avec une surface d'environ 138 m2, cette maison est dotée d'une vue mer imprenable depuis toutes les pièces et offre un total de 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau et WC privés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec vue mer ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un cellier/buanderie et un espace de vie convivial pour les repas. Au premier étage, deux suites bénéficient d'une belle vue mer sur le port et le chenal. Au second étage, deux autres chambres partagent une salle d'eau et un WC, et profitent également d'une superbe vue mer. Le terrain d'environ 90 m2 est entièrement clos, parfait pour vos vélos ou scooters. Bien située, cette maison est idéale pour profiter des attraits de la Trinité sur Mer, notamment du port de plaisance, des commerces et des magnifiques plages de Port Biren, Kerbihan et Kervillen, avec la possibilité de tout faire à pied ou à vélo. La gare TGV d'Auray se trouve à 17 km. Pour toute information complémentaire, contactez Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10.

Découvrez cette Maison à vendre située dans l'une des rues les plus recherchées de La Trinité-sur-Mer, dans le département Morbihan, en Bretagne. Cette propriété constitue une rare opportunité au cœur du bourg, alliant le charme de l'ancien à une vue imprenable sur le chenal ainsi qu'un accès direct au port. Les points forts de ce bien incluent : - Un panorama privilégié : Savourez une vue dégagée sur le port et les mouvements du chenal, un spectacle constant depuis votre domicile. - Un terrain d'exception : Avec environ 800 m² en plein centre-ville, cette parcelle rare offre une liberté totale pour vos projets : extension, création d'un jardin paysager ou nouvelle construction, laissez libre cours à vos envies. - Volumes et potentiel : La propriété dispose de généreux espaces qui méritent d'être réinterprétés pour devenir une Maison de luxe La Trinité-sur-Mer à vendre. Vivez un projet de vie où la terre rencontre la mer, sans compromis entre calme et proximité. Pour obtenir des informations complémentaires, contactez votre agence Orpi AFM immobilier au 0297300216. Référence agence : 4534.

Découvrez cette maison à vendre à La Trinité sur Mer, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec une vue dégagée et une atmosphère apaisante, cette maison lumineuse et chaleureuse se trouve à seulement cinq minutes à pied des quais de La Trinité sur Mer. Idéale pour un achat maison La Trinité sur Mer, elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour de 60 m² orienté plein sud, avec cheminée, et d'une cuisine aménagée semi-ouverte. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains et wc ainsi qu'un balcon offrant une vue sur la mer, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un couchage additionnel en mezzanine accessible par l'une des deux chambres. La propriété comprend également un garage et une cave.

À vendre dans le bourg animé de La Trinité-sur-Mer, Morbihan en Bretagne, cette maison à rénover offre un charme remarquable et un grand potentiel. Avec ses spacieux volumes, elle peut être transformée en une habitation moderne tout en préservant son authenticité. Le terrain de 800 m² permet d'envisager divers aménagements, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour une superficie totale d'environ 1350 m², multipliant ainsi les options. Vous bénéficierez d'une vue agréable sur le chenal et le port, ainsi que d'un accès direct aux commodités du bourg et du port. Tout peut être réalisé à pied ou à vélo, offrant un cadre de vie idéal pour les passionnés de la mer. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison La Trinité sur Mer.

À deux pas du port de plaisance de La Trinité-sur-Mer, Chapel Immobilier vous propose une magnifique maison entièrement rénovée en 2022. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour s'ouvrant sur un jardinet et une terrasse avec piscine chauffée, ainsi que d'une cuisine contemporaine aménagée. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et un w.c. À l'étage, cette maison offre trois chambres, dont une avec terrasse et vue dégagée, accompagnées de deux salles d'eau. En parfait état, elle inclut aussi un sous-sol avec caves et local technique, ainsi qu'un parking extérieur. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe La Trinité-sur-Mer dans le département du Morbihan en Bretagne.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2004, située entre mer et campagne à La Trinité-sur-Mer, dans le Morbihan en Bretagne. À seulement 1,5 km du port, cette maison offre un accès facile à une piste cyclable.Avec 250 m² habitables, cette propriété lumineuse présente des volumes généreux et une exposition sud-ouest, garantissant une lumière naturelle abondante. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger et d'un salon avec cheminée à foyer ouvert. Deux terrasses équipées de stores vous permettent de profiter d'une belle vue sur le terrain.L'entrée accueillante comprend un vestiaire et un WC. La vie de plain-pied est facilitée par une chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, dont une peut être transformée en quatrième chambre. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé complètent cet étage.Cette propriété possède également deux garages, dont un attenant utilisé comme salle de jeux, stockage et buanderie, et un garage indépendant, parfait pour ranger du matériel de jardin, des vélos ou un bateau.De plus, un studio totalement indépendant est disponible, idéal pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs. Située à proximité du port de La Trinité-sur-Mer, cette maison rare propose un cadre idyllique et un confort moderne.Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à La Trinité-sur-Mer. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2030 € et 2800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre d'exception à La Trinité-sur-Mer, dans le Morbihan, en Bretagne. Proposée par votre agence AFM Orpi immobilier, cette propriété de 186 m² est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité du port et des commerces. Construite en 1930, elle a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Profitez d'un jardin paysagé, une rareté au cœur du bourg, offrant un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Cette maison comprend également un appartement attenant de 37 m² avec accès indépendant, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. De plus, un droit à construire résiduel de 35 m² au sol offre un potentiel d'extension séduisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à La Trinité-sur-Mer.

Maison en vente à La Trinité-sur-Mer, Morbihan (56), Bretagne. Cette propriété en pierre des années 1930, idéalement située à quelques minutes du port et du centre-bourg, offre un mélange d'authenticité et de potentiel d'évolution. Avec une superficie habitable d'environ 98 m², elle est implantée sur un terrain spacieux de 1 097 m², dont une partie est constructible, permettant ainsi d'envisager des projets d'extension ou d'aménagement. Cette maison lumineuse dispose de 5 pièces, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux. Le salon, exposé plein sud, donne sur un jardin verdoyant, garantissant une belle luminosité. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bain et de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe La Trinité-sur-Mer, idéalement située dans un cadre de vie recherché.

À vendre, magnifique Maison familiale située à La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette belle propriété lumineuse et confortable offre 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et un dortoir, ainsi qu'une surface habitable de 182 m² sur un terrain de 933 m² avec piscine chauffée et plusieurs terrasses. Nichée au calme dans une impasse d'un quartier résidentiel, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du bourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard penderie, une grande pièce de vie de 53 m² agencée en plusieurs espaces comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Deux chambres, un bureau et une salle d’eau complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 24 m² dispose d’une salle d’eau et d’un accès à une grande terrasse. Une seconde chambre et une salle d’eau avec toilettes privatives sont également présentes. Le sous-sol comprend un grand garage, une cave à vin, un local technique pour la piscine et un espace buanderie. À l’extérieur, le terrain est clos et paisagé, avec une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, trois terrasses, un potager et un chalet de jardin. L’équipement comprend une alarme, la fibre, des volets roulants électriques, un arrosage automatique et un interphone. Le prix de cette Maison à acheter à La Trinité-sur-Mer est de 1 287 500 euros TTC, dont 37 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (1 250 000 euros hors honoraires).Pour plus d'information, veuillez contacter Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou par email à j.petraugay@proprietes-privees.com. DPE C 149 / A 27. Les visites seront organisées avec présentation d’un justificatif d’identité.

À seulement 10 minutes à pied du port de La Trinité-sur-Mer, cette maison individuelle d'environ 1 000 m² représente l'achat d'une Maison de luxe à La Trinité-sur-Mer, idéale pour les amoureux de la voile et les familles souhaitant profiter de la vie balnéaire. La propriété offre un accès immédiat aux pontons et aux plages de sable fin. Elle se distingue par ses volumes spacieux et sa modularité, comprenant deux espaces de vie distincts : une réception principale avec un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante, ainsi qu'une dépendance autonome avec sa propre cuisine ouverte sur une terrasse, parfaite pour accueillir des invités. Pour le repos, vous trouverez un total de sept chambres, y compris une suite parentale de plain-pied et six chambres à l'étage. De plus, un jardin clos avec garage et bûcher facilite le rangement des équipements nautiques après une journée en mer. Cette propriété est présentée par Bruno LE GUERNEVE, Consultant Bretagne Sud. Prix : 1 080 000 € honoraires d'agence inclus, ou 1 040 000 € hors honoraires d'agence, avec des honoraires de 3,85 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Locmariaquer (56740). Maison avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, à vendre. Située au calme d'une impasse, à proximité du bourg et du sentier côtier, cette maison familiale de 1978 offre un cadre exceptionnel pour profiter des plaisirs de la nature et des activités nautiques. D'une surface d'environ 145 m² habitables (hors sous-sol), elle se présente comme suit :Rez-de-chaussée :- Entrée avec rangements- Séjour lumineux avec cheminée insert et vue sur la mer- Cuisine aménagée et équipée- Grande chambre avec vue mer- Véranda exposée sud-ouest avec accès jardin- Salle de bains et WC indépendantÉtage :- 4 chambres, dont 3 avec vue sur le Golfe- Salle d'eau et WCSous-sol complet (environ 70 m²) :- Garage spacieux- Cellier- Buanderie- RéserveLe tout est implanté sur un terrain paysager de 1190 m², avec un accès direct au sentier du littoral et une petite plage à proximité. Chauffage récent par pompe à chaleur.Un bien rare à Locmariaquer, idéal pour ceux en quête d'espaces marins et de tranquillité. Prix : 890000 euros TTC/HAI. Honoraires de 30000 euros charge acquéreur, soit 860000 euros hors honoraires.Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.399287.JPG.DPE C 121 / A 3 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 à 1390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contactez Wendy MOUSSET : Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Pour tout renseignement complémentaire, veuillez effectuer un premier contact par téléphone. [ ART DE VIVRE - LA TRINITÉ-SUR-MER ] Dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 400 m de la Rivière de Crac'h et à quelques minutes du port de plaisance ainsi que de tous les commerces, cette magnifique maison d'architecte vous invite à découvrir un art de vivre serein et raffiné au coeur de la Baie de Quiberon. Présentée sous le nom de "Villa Douceur Du Rivage", elle se situe au calme absolu au fond d'une impasse, dans l'un des quartiers les plus recherchés. Rénovée entre 2021 et 2024 avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cette villa se dresse sur un terrain clos et paysager de 1500 m², offrant environ 176 m² habitables (plus de 200 m² au sol). Avec ses grandes baies vitrées, son orientation plein sud apporte une luminosité exceptionnelle, à chaque détail de la construction ayant été pensé pour garantir une qualité de vie remarquable. "Villa Douceur Du Rivage" est une maison familiale moderne, une véritable rareté au sein de la Baie de Quiberon.[Visite guidée] Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec placard-vestiaire, menant à une spacieuse pièce de vie animée par un poêle à bois design. La cuisine moderne est parfaitement aménagée et équipée. Ce niveau comprend aussi une buanderie et un WC indépendant avec lavabo. Un espace nuit de plain-pied offre une superbe suite parentale avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, sèche-serviettes et WC.Un superbe escalier vous mène au premier étage, où vous trouverez deux grandes chambres et un imposant dressing, ainsi qu'une suite parentale de 36 m² offrant un espace de bien-être inspiré du loft avec baignoire îlot design, douche à l'italienne, grande dimension sèche-serviettes et WC. Cette suite permet également de profiter d'une vue panoramique sur le jardin, un véritable havre de verdure sans vis-à-vis. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison inclut un garage carrelé avec de nombreux rangements et un parking extérieur. Enfin, le jardin paysager est équipé d'une terrasse avec jacuzzi intégré sous une élégante pergola orientée sud, parfaite pour vos moments de détente.[Les Plus +] - Pompe à chaleur - Portail coulissant électrique - Visiophone - Puit - Abri de jardin - Vide-sanitaire - Volets roulants électriques - Fenêtres en métal avec rupteur de ponts thermiques, double vitrage - DPE : A / CES : A [Situation] - 5 minutes du port et du bourg - 400 m de la Rivière de Crac'h - 10 minutes de la plage - 10 minutes de la gare SNCF de Plouharnel-Carnac - 10 minutes des Mégalithes de Carnac, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO - 1h25 de l'aéroport de Nantes DPE : A (67) GES : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830 euros et 1170 euros. Toutes vos propositions de reprise seront examinées avec soin. Ce bien est proposé au prix de 1 490 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande après un premier entretien téléphonique et NDA. Une attestation de capacité bancaire sera requise avant la visite. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 894 614 528, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528.