ventes de maisons et villas de luxe à Crach, France

Contactez Wendy MOUSSET : Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Pour tout renseignement complémentaire, veuillez effectuer un premier contact par téléphone. [ ART DE VIVRE - LA TRINITÉ-SUR-MER ] Dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 400 m de la Rivière de Crac'h et à quelques minutes du port de plaisance ainsi que de tous les commerces, cette magnifique maison d'architecte vous invite à découvrir un art de vivre serein et raffiné au coeur de la Baie de Quiberon. Présentée sous le nom de "Villa Douceur Du Rivage", elle se situe au calme absolu au fond d'une impasse, dans l'un des quartiers les plus recherchés. Rénovée entre 2021 et 2024 avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cette villa se dresse sur un terrain clos et paysager de 1500 m², offrant environ 176 m² habitables (plus de 200 m² au sol). Avec ses grandes baies vitrées, son orientation plein sud apporte une luminosité exceptionnelle, à chaque détail de la construction ayant été pensé pour garantir une qualité de vie remarquable. "Villa Douceur Du Rivage" est une maison familiale moderne, une véritable rareté au sein de la Baie de Quiberon.[Visite guidée] Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec placard-vestiaire, menant à une spacieuse pièce de vie animée par un poêle à bois design. La cuisine moderne est parfaitement aménagée et équipée. Ce niveau comprend aussi une buanderie et un WC indépendant avec lavabo. Un espace nuit de plain-pied offre une superbe suite parentale avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, sèche-serviettes et WC.Un superbe escalier vous mène au premier étage, où vous trouverez deux grandes chambres et un imposant dressing, ainsi qu'une suite parentale de 36 m² offrant un espace de bien-être inspiré du loft avec baignoire îlot design, douche à l'italienne, grande dimension sèche-serviettes et WC. Cette suite permet également de profiter d'une vue panoramique sur le jardin, un véritable havre de verdure sans vis-à-vis. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison inclut un garage carrelé avec de nombreux rangements et un parking extérieur. Enfin, le jardin paysager est équipé d'une terrasse avec jacuzzi intégré sous une élégante pergola orientée sud, parfaite pour vos moments de détente.[Les Plus +] - Pompe à chaleur - Portail coulissant électrique - Visiophone - Puit - Abri de jardin - Vide-sanitaire - Volets roulants électriques - Fenêtres en métal avec rupteur de ponts thermiques, double vitrage - DPE : A / CES : A [Situation] - 5 minutes du port et du bourg - 400 m de la Rivière de Crac'h - 10 minutes de la plage - 10 minutes de la gare SNCF de Plouharnel-Carnac - 10 minutes des Mégalithes de Carnac, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO - 1h25 de l'aéroport de Nantes DPE : A (67) GES : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830 euros et 1170 euros. Toutes vos propositions de reprise seront examinées avec soin. Ce bien est proposé au prix de 1 490 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande après un premier entretien téléphonique et NDA. Une attestation de capacité bancaire sera requise avant la visite. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 894 614 528, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528.

Découvrez cette maison à acheter à Carnac, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison néo-bretonne des années 70, s'étendant sur un parc de plus de 6000 m² en partie boisé, comprend également un tennis à rénover. Avec une superficie habitable de 180 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'étage est agencé d'une mezzanine, de quatre chambres et d'une salle de bains. Un garage indépendant de 100 m² avec combles aménageables complète ce bien. Ce potentiel de rénovation est à seulement 10 minutes d'Auray, 5 minutes de Carnac bourg et 10 minutes des plages. Un chiffrage des travaux a été effectué. Prix avec honoraires d'agence : 735 000 € (prix hors honoraires : 700 000 €). Ce bien est présenté par Bruno Le Guernevé - +33(0)6 03 16 20 68. Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan en Bretagne, dégage un charme indéniable grâce à son emplacement offrant une vue imprenable sur les marais. Le grand salon et la salle à manger orientés au sud vous permettent de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle. Les étages abritent 7 chambres ainsi qu'un grand dortoir. Idéalement située entre les marais et la plage, à proximité du centre de La Trinité, cette maison saura vous séduire pour un projet en famille ou même pour développer une activité de chambres d'hôte. DPE : D 211Cette propriété est présentée par Florence Delemar, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Philibert, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien rare, niché dans un cadre naturel d'une grande beauté, offre des vues imprenables sur l'étang et l'océan. Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du littoral breton, cette propriété se distingue par un ancien moulin à marée, préservant toute son authenticité et son cachet depuis 1919. Il comprend deux chambres, une cuisine, des sanitaires et un superbe salon cathédrale baigné de lumière, avec une hauteur sous plafond impressionnante. En plus du moulin, une maison indépendante de quatre pièces complète ce lieu chargé d'âme, avec deux chambres et un espace de vie chaleureux, parfait pour accueillir vos proches. Une extension d'environ 30 m² est envisageable, ouvrant la porte à de nombreux projets d'aménagement. Un garage indépendant vient également compléter cet ensemble. Le tout s'inscrit dans un cadre idyllique, entre calme, nature préservée et panoramas marins.

Nous vous proposons une propriété unique située à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien rare, niché dans un environnement naturel d'une grande beauté, offre des vues imprenables sur l'étang et l'océan, au cœur d'un des secteurs les plus prisés du littoral breton. Cette maison se distingue par un ancien moulin à marée, véritable témoin de l'histoire locale, qui a conservé son authenticité depuis l'arrêt de son activité en 1919. Le moulin offre aujourd'hui deux chambres, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'un magnifique salon cathédrale, baigné de lumière et doté d'une hauteur sous plafond remarquable.En complément, une maison indépendante composée de quatre pièces est également présente. Elle inclut deux chambres et un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Une extension d'environ 30 m² est envisageable, offrant la possibilité d'aménagement selon vos besoins.Un garage indépendant complète ce bien exceptionnel, le tout dans un cadre idyllique entre calme absolu, nature préservée et panoramas marins. Pour ceux qui envisagent un achat ou une vente de maison de luxe à Saint-Philibert, cette propriété mérite votre attention.

À La Trinité-sur-Mer, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette belle villa familiale confortable et lumineuse avec piscine. Avec ses 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, cette maison bien exposée plein Sud se trouve au calme, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel. Le bourg est accessible à pied en seulement 10 minutes.D'une superficie de 182 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'un élégant espace de vie agrémenté d'une cheminée insert en marbre, et s'ouvre sur une grande terrasse pleine Sud qui surplombe la piscine au sel chauffée de 10 m x 5 m. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un bar et d'une arrière-cuisine, ainsi qu'une terrasse avec barbecue.À l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres, dont un dortoir, ainsi qu'une spacieuse suite parentale dotée d'une terrasse privative avec des garde-corps design en inox, offrant une vue dominante sur la baie de Quiberon et la plage du Men Du.Le grand sous-sol comprend un garage d'environ 40 m² et une cave à vin sur sol gravier. Le terrain de 930 m² environ présente un beau jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis, avec un potager, un arrosage automatique et un abri de jardin. La maison est équipée de la fibre optique et d'une alarme.Prix : 1 339 000 euros TTC/HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 39 000 euros, soit 1 300 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou par email à j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant sous portage salarial pour SAS Propriétés-Privées. RCS Nantes 487 624 777. Mandat 399287. DPE C 124 / A 29 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2024 : entre 2 410 et 3 320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Saint-Philibert, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison de famille en pierre, nichée au cœur d'un hameau paisible, présente un cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. En bordure d'un bois de 3,5 hectares, ce bien respire la tranquillité et la douceur de vivre. À proximité, la rivière de Saint-Philibert et les sentiers côtiers offrent de belles possibilités de balades, tandis que les plages sont facilement accessibles. La maison, orientée plein sud, dispose d'un terrain spacieux de 3 700 m², attenant à une zone protégée. Son intérieur chaleureux comprend un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que plusieurs chambres, dont deux au rez-de-chaussée et un grand dortoir à l'étage. De plus, un atelier et une cave ajoutent du potentiel à ce bien à rénover selon vos souhaits. À seulement 3 km de la plage de Men Er Bellec et 4 km de l'école de voile de Kernevest, cette propriété à acheter à Saint-Philibert est une rare opportunité pour ceux qui souhaitent se reconnecter avec l'essentiel au cœur de la Bretagne sud.

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Philibert ? Ne manquez pas cette demeure de prestige de plus de 260 m², rare à la vente dans le Morbihan, en Bretagne. Située sur un vaste terrain paysager de près de 3 700 m², elle offre une vue panoramique imprenable sur le fond de la baie de Quiberon. Ce cadre idyllique allie la sérénité de la nature à l'exception d'une adresse unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spectaculaire séjour de plus de 70 m², avec une cheminée qui en fait le cœur de la maison, inondé de lumière et propice à la convivialité. Cette propriété Saint-Philibert à vendre comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres salles d'eau pour garantir confort et intimité. Un grand garage et un préau ajoutent aux prestations de haute qualité de ce bien, offrant de multiples possibilités. Profitez d'un cadre de vie unique, alliant tranquillité, prestige et situation exceptionnelle, à quelques minutes seulement des plages de Saint-Philibert, de son école de voile, de La Trinité-sur-Mer et des célèbres alignements de Carnac.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison située à Saint Philibert, dans le département du Morbihan en région Bretagne, à seulement 100 mètres de la mer. D'une superficie de 166 m², cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 2418 m². Elle se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et spacieux. Construite dans les années 70, la maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle possède un fort potentiel pour devenir votre résidence principale ou secondaire idéale. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 41 m² exposé sud-ouest, ainsi qu'un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, avec une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m², idéale pour des repas en plein air, ainsi que d'un garage et de plusieurs places de stationnement. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.Située à proximité de divers points d'intérêt, tels qu'une école primaire, des boulangeries et des restaurants, cette maison est parfaite pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Pour l'achat d'une maison à Saint Philibert, contactez l'agence NESTENN Carnac pour plus d'informations. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée au coeur d'un sublime jardin arboré de plus de 3700m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée, un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. L'étage comprend un grand dortoir, une chambre et un grenier aménageable. De plus, une dépendance à rénover vous permettra d'explorer de nombreuses possibilités. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Philibert possède beaucoup de charme, d'authenticité et un potentiel prometteur.

À Saint-Philibert, dans un cadre prisé et préservé, cette magnifique propriété en première ligne offre une vue mer imprenable depuis toutes les pièces principales. Un bien rare où le raffinement s'allie à la sérénité du littoral breton. Avec environ 260 m2 habitables, cette maison séduisante se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses perspectives dégagées sur l'océan. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud face à la mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de lumière, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains garantit confort et intimité. Un bureau-bibliothèque de très belle taille complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau sont conçues pour accueillir famille et amis dans de bonnes conditions. La propriété inclut également une buanderie, un garage, un préau et s'étend sur un terrain arboré partiellement clos, offrant calme et intimité à proximité du rivage. Ce bien présente de nombreux atouts tels que sa situation en première ligne avec une vue panoramique sur la mer, ses volumes généreux, une vie de plain-pied et un cadre de vie agréable.Ce bien d'exception est idéal pour un achat Maison de luxe Saint-Philibert, tant pour une résidence principale que secondaire, dans l'un des villages les plus recherchés de la côte du Morbihan en Bretagne. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Agence AIM immobilier, votre partenaire sur le Golfe du Morbihan.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan, en Bretagne, avec votre agence Orpi. Construite en 1976, cette spacieuse propriété de plus de 250 m² habitables présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend 8 chambres, réparties sur deux habitations indépendantes, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une grande famille. Le grenier, aménageable, le garage et le parc partiellement boisé viennent également enrichir cette belle maison de luxe à acheter à Saint-Philibert. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Orpi. Référence agence : 4330

Découvrez cette maison située à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 600 mètres de la plage. Construite en 1985, elle se trouve sur un terrain clos et paysagé de plus de 800 m², offrant un cadre calme et agréable. Cette propriété bénéficie d'un escalier avec entrée indépendante, permettant une utilisation en deux logements de type 4. Idéale pour vos projets d'accueil familial ou locatif, cette maison est une véritable opportunité d'achat à Saint-Philibert. Une rareté sur le marché, alliant la proximité de la mer et un potentiel de transformation, n'attendez plus pour visiter cette maison à vendre.

Découvrez cette maison contemporaine au charme unique et à l'architecture atypique, située à Saint-Philibert dans le Morbihan, en Bretagne, à proximité immédiate des plages. Ce bien d'environ 220 m2 habitable s'étend sur une parcelle de 1 200 m2. Avec ses volumes généreux, cette maison offre un confortable espace de vie de plain-pied, donnant directement sur le jardin et la terrasse. L'entrée aménagée mène à une pièce de vie lumineuse, orientée Sud-Ouest, grâce à ses larges baies vitrées. La pièce est dotée d'une cheminée centrale et s'ouvre sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse exposée Ouest propice aux repas en extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale avec chambre, salle de douche privative et dressing aménagé, ainsi qu'une buanderie et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards et deux salles de douche. Un garage attenant de 35 m2 et un cabanon avec bûcher complètent ce bien. Dans un environnement calme, la parcelle de plus de 1200 m2, entièrement close, sans vis-à-vis, favorise la tranquillité et la détente, avec un potentiel pour une piscine. Dotée du chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et d'une alarme, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Située à pied des plages de Saint-Philibert et à quelques minutes de Carnac et de la Trinité-sur-Mer, ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques.fr.

Découvrez cette maison remarquable, idéalement située à quelques mètres du bourg tout en bénéficiant d'un cadre paisible, à l'abri des regards. Vous serez séduit par sa grande entrée spacieuse qui s'ouvre sur un lumineux salon et une salle à manger conviviale. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, ainsi qu'une buanderie pratique, ajoutent au confort de votre quotidien.Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau vous offre un espace intime. À l'étage, une vaste mezzanine accompagne trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux ouvrent sur un grand balcon, parfait pour profiter de la vue. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, allie praticité et élégance.Le terrain de plus de 5500 m², agrémenté d'une belle vue sur le bras de mer de Saint Philbert, vous offre un espace de vie extérieur exceptionnel. Une grande piscine vient compléter ce bien, sans oublier un double garage (dont le local piscine). Possibilité d'agrandir et d'aménager deux chambres complémentaires, cette maison est une opportunité à considérer.Ne tardez pas à visiter cette Maison de luxe à acheter Saint-Philibert qui pourrait devenir votre résidence principale dans un environnement calme et serein.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,00 € et 3530,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre se situe à SAINT PHILIBERT, dans le département du Morbihan en Bretagne. Tournée vers l'extérieur, elle est proche des sentiers côtiers, de la mer et des plages accessibles à pied, avec le bourg à proximité. Rénovée en 2003 et 2015, elle propose une disposition originale avec une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur un magnifique jardin de 1300 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie de près de 60 m², comprenant une grande cuisine ouverte et un salon TV. Cet espace, mêlant modernité et authenticité grâce à un mur en pierres apparentes, s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin. Un bureau-bibliothèque donne accès à la suite parentale avec salle d'eau. L'escalier design mène à un palier avec bureau, desservant trois chambres et une salle de bain, dont l'une dispose d'une terrasse au sud. Les dépendances attenantes accueillent une salle de jeux, une buanderie et un vaste espace de rangement. Le jardin est paysagé et comprend un abri de jardin et un puits. L'emplacement est idéal, à 800 mètres du bourg, 500 mètres de la plage la plus proche et 150 mètres du sentier littoral. La propriété est également à proximité de La Trinité-sur-Mer, Carnac, Auray et Vannes. N'hésitez pas à explorer cette Maison de luxe SAINT PHILIBERT à vendre.