vente de maison et villas de luxe à Ploemel, France

Découvrez cette villa à vendre à Carnac, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe villa orientée plein Sud vous offre un cadre de vie paisible, entourée de majestueux pins maritimes au sein d'un parc paysager de plus de 4 000 m². Avec plus de 260 m² de surface totale, dont 222 m² habitables, cette demeure lumineuse et élégante allie volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste salon séjour dinatoire de plus de 53 m² doté d'une cheminée, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 32 m² avec salle de bain attenante. La grande cuisine équipée s'ouvre sur une buanderie et un garage, tandis qu'à l'étage, un espace mezzanine fait office de salle de jeux. Avec une capacité d'accueil de plus de 12 personnes, cette villa est le lieu idéal pour rassembler votre famille. De plus, la propriété dispose d'une cave à vin, de cabanons de jardin et d'un espace piscinable. À seulement 15 minutes des plages de Carnac et à proximité des commodités, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Carnac.

Découvrez cette maison à acheter à Carnac, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison néo-bretonne des années 70, s'étendant sur un parc de plus de 6000 m² en partie boisé, comprend également un tennis à rénover. Avec une superficie habitable de 180 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'étage est agencé d'une mezzanine, de quatre chambres et d'une salle de bains. Un garage indépendant de 100 m² avec combles aménageables complète ce bien. Ce potentiel de rénovation est à seulement 10 minutes d'Auray, 5 minutes de Carnac bourg et 10 minutes des plages. Un chiffrage des travaux a été effectué. Prix avec honoraires d'agence : 735 000 € (prix hors honoraires : 700 000 €). Ce bien est présenté par Bruno Le Guernevé - +33(0)6 03 16 20 68. Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ Square Box - 56950 Crach, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Très belle maison avec une vue exceptionnelle sur la rivière et le célèbre Pont de Kerispert à La Trinité sur Mer. Cette maison impeccablement entretenue comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un séjour lumineux, un vaste salon avec cheminée, une cuisine aménagée et un atelier. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale et d'un bureau. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grand sous-sol couvre l'intégralité de la maison, complétant cette demeure rare, située sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m². Cette maison de luxe à acheter à Crach est un véritable havre de paix.

À vendre, magnifique propriété située à Crach, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison soigneusement rénovée de 270 m2 offre une vue imprenable sur la mer et est nichée au sein d'un parc paysager de plus de 5 000 m2. À quelques minutes du port de La Trinité-sur-Mer et des plages du sud de la Bretagne, cette maison de charme propose un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie principale est lumineuse et spacieuse, avec un séjour doté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte et un coin salon accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de plain-pied. L'étage se compose d'une master suite avec salle de bains, dressing et une vue dégagée, ainsi que deux grandes chambres avec salles d'eau privatives et un bureau lumineux. En outre, vous disposerez d'une buanderie, d'un garage et de nombreux rangements. Points forts : vue mer, environnement calme et résidentiel, jardin arboré. Cette maison de luxe à vendre à Crach est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant et lumineux, dans l'un des villages les plus prisés du Golfe du Morbihan.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ESPACE & LUMIERE. Cette maison contemporaine, construite en 2004 et agrandie en 2011, s'étend sur 254 m2 de surface à vivre, dont 217 habitables. Pensée pour une vie de famille, elle allie confort moderne et espaces modulables. Le jardin, d'environ 980 m2, constitue un cadre idéal pour la détente et les moments partagés. La belle pièce de vie, au rez-de-chaussée, est ouverte et dotée de larges baies vitrées qui lient l'intérieur à l'extérieur. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse avec gloriette en bois, parfaite pour les repas en plein air. Pour plus de convivialité, une salle à manger d'été couverte se trouve à côté de la piscine. La cuisine, spacieuse et équipée, répond aux besoins de tout amateur de gastronomie. Une buanderie bien conçue ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau. Une chambre avec salle d'eau et des WC indépendants assurent une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine aménagée en dressing dessert un espace parental, deux autres chambres avec salles d'eau privatives, et des pièces modulables pouvant devenir de nouvelles chambres. Ce niveau offre ainsi la possibilité d'accueillir jusqu'à six chambres. Un grenier fournit également un espace supplémentaire de rangement. Le confort est optimisé par un chauffage au sol, une grande buanderie avec rangements, et deux garages intégrés. La piscine chauffée, couverte par un abri télescopique, vous permettra d'en profiter tout au long de l'année. Située dans un secteur prisé du Morbihan, cette maison est à proximité des services, écoles et axes de communication. À quelques minutes d'Auray, de La Trinité-sur-Mer et des plages du Golfe du Morbihan, elle incarne un art de vivre authentique et dynamique. Contact : Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34, Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Vous souhaitez acheter une maison à Crach ou découvrir d'autres opportunités dans le Morbihan, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété d'exception à vendre à Crach, Morbihan, dans la région Bretagne. Située dans un écrin de verdure de 4 491 m2, cette maison d'architecte, nommée « Cap Soleil », offre une vue sur la rivière de Crach et réinvente l'art de vivre à l'Ouest avec raffinement et modernité. Réalisée par l'architecte Régis Dallier lors d'une rénovation complète en 2025, cette maison des années 70 se distingue par ses volumes spacieux et ses matériaux nobles, tout en s'ouvrant sur un jardin paysager. La villa dispose de 384 m2 habitables, avec un hall d'entrée généreux, un salon lumineux, une cuisine contemporaine équipée et un espace salle à manger, ainsi que deux suites au rez-de-chaussée, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains. À l'étage, cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale, créent un environnement de vie harmonieux. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 46 m2 offre la possibilité de recevoir ou de réaliser un projet. Le parc, entièrement clos, entoure une piscine invitant à la détente. Cette maison de luxe à acheter à Crach est idéalement située à proximité des commerces et écoles, à 5 minutes d'Auray et de la gare SNCF, et à 10 minutes des plages de Carnac.

Contactez Wendy MOUSSET : Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Pour tout renseignement complémentaire, veuillez effectuer un premier contact par téléphone. [ ART DE VIVRE - LA TRINITÉ-SUR-MER ] Dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 400 m de la Rivière de Crac'h et à quelques minutes du port de plaisance ainsi que de tous les commerces, cette magnifique maison d'architecte vous invite à découvrir un art de vivre serein et raffiné au coeur de la Baie de Quiberon. Présentée sous le nom de "Villa Douceur Du Rivage", elle se situe au calme absolu au fond d'une impasse, dans l'un des quartiers les plus recherchés. Rénovée entre 2021 et 2024 avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cette villa se dresse sur un terrain clos et paysager de 1500 m², offrant environ 176 m² habitables (plus de 200 m² au sol). Avec ses grandes baies vitrées, son orientation plein sud apporte une luminosité exceptionnelle, à chaque détail de la construction ayant été pensé pour garantir une qualité de vie remarquable. "Villa Douceur Du Rivage" est une maison familiale moderne, une véritable rareté au sein de la Baie de Quiberon.[Visite guidée] Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec placard-vestiaire, menant à une spacieuse pièce de vie animée par un poêle à bois design. La cuisine moderne est parfaitement aménagée et équipée. Ce niveau comprend aussi une buanderie et un WC indépendant avec lavabo. Un espace nuit de plain-pied offre une superbe suite parentale avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, sèche-serviettes et WC.Un superbe escalier vous mène au premier étage, où vous trouverez deux grandes chambres et un imposant dressing, ainsi qu'une suite parentale de 36 m² offrant un espace de bien-être inspiré du loft avec baignoire îlot design, douche à l'italienne, grande dimension sèche-serviettes et WC. Cette suite permet également de profiter d'une vue panoramique sur le jardin, un véritable havre de verdure sans vis-à-vis. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison inclut un garage carrelé avec de nombreux rangements et un parking extérieur. Enfin, le jardin paysager est équipé d'une terrasse avec jacuzzi intégré sous une élégante pergola orientée sud, parfaite pour vos moments de détente.[Les Plus +] - Pompe à chaleur - Portail coulissant électrique - Visiophone - Puit - Abri de jardin - Vide-sanitaire - Volets roulants électriques - Fenêtres en métal avec rupteur de ponts thermiques, double vitrage - DPE : A / CES : A [Situation] - 5 minutes du port et du bourg - 400 m de la Rivière de Crac'h - 10 minutes de la plage - 10 minutes de la gare SNCF de Plouharnel-Carnac - 10 minutes des Mégalithes de Carnac, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO - 1h25 de l'aéroport de Nantes DPE : A (67) GES : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830 euros et 1170 euros. Toutes vos propositions de reprise seront examinées avec soin. Ce bien est proposé au prix de 1 490 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande après un premier entretien téléphonique et NDA. Une attestation de capacité bancaire sera requise avant la visite. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 894 614 528, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528.

À vendre à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison familiale de 7 pièces sur 151m². Idéalement située dans un secteur calme, elle se trouve à proximité des célèbres alignements de menhirs, à seulement 5 minutes du bourg (10 minutes à vélo) et à 10 minutes des plages de Carnac. Le terrain paysager de 1703m², enrichi d'arbres fruitiers, comprend également une piscine chauffée avec pompe à chaleur. Cette maison à acheter à Carnac, spacieuse et lumineuse, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements et w.c., d'un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda de 30m², d'une cuisine américaine avec buanderie séparée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, w.c. et dressing. À l'étage, trois grandes chambres doubles, une chambre simple (idéal pour un bureau), une salle de douche et un w.c. séparé vous attendent. On accède à la maison par une longue allée privative. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse dallée, d'un vaste garage de 24m² et de trois abris de jardin en bois de style chalet. Pour organiser une visite ou pour toute question concernant cette vente maison Carnac, n'hésitez pas à nous contacter par mail à carnaker@gmail.com.

Demeures du littoral vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine à Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant une luminosité exceptionnelle, spacieux et fonctionnelle, cette maison d'architecte, construite avec soin en 2010, propose plus de 420 m² habitables. C'est l'endroit parfait pour une grande famille. Avec la maison principale et les deux dépendances, vous disposerez de 9 chambres avec 9 salles de bains, ainsi que 3 cuisines, 3 salons et 3 séjours. Vous bénéficierez également de places de parking et d'un garage. Cette propriété, à vendre entièrement meublée, est agrémentée d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna et d'un hammam. Située sur un terrain plat de plus de 2200 m², elle se trouve à proximité de toutes les commodités et à moins de 20 minutes des plages du Golfe. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Auray. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Ce magnifique manoir de 1720, soigneusement restauré par des maîtres-compagnons, allie richesse historique et modernité maîtrisée. Ses éléments d’origine, tels que les cheminées, les vitraux et l'architecture d’époque préservée, se marient harmonieusement avec un chauffage au sol et une domotique avancée. Situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne, ce manoir de luxe à vendre s'étend au cœur d’un domaine de 13 hectares de forêt, avec un parc paysagé d’un hectare conçu par Erwan Tymen, agrémenté de bassins, fontaines et jeux de lumière. Les majestueux cèdres, camélias et rhododendrons créent un cadre enchanteur. Une occasion unique pour un achat de manoir de luxe à Auray.

Située dans un hameau tranquille de la commune d'Erdeven, dans le Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie authentique et paisible, loin de l'agitation, tout en étant à quelques minutes à vélo des commerces et des plages. Cette propriété de caractère comprend une ancienne chaumière du XIXe siècle, soigneusement rénovée et agrandie, ainsi que plusieurs dépendances habitables, le tout sur un terrain constructible de plus de 4 000 m². La maison principale, pleine de charme avec ses pierres apparentes, dispose d'un vaste séjour de 50 m², lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine indépendante s'ouvre sur une petite terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, et un WC séparé ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, vous y trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'arrière de la maison, deux bâtiments distincts offrent des espaces supplémentaires : le premier comprend une suite indépendante avec une grande chambre, une salle de bains, un dressing et une mezzanine aménagée en bureau, tandis que le second propose deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et une pièce de bien-être équipée d’un sauna et d’une douche, le tout ouvrant sur une piscine extérieure. Les différentes parties de l'habitation sont reliées par des corridors couverts. Le jardin, bien entretenu, embellit l'ensemble avec deux terrasses, l'une au sud et l'autre plus intime au nord, permettant de profiter des différentes ambiances de la propriété. Le cadre est calme mais accessible, avec une piste cyclable à proximité menant aux commerces et plages en dix minutes. Le port d'Étel est à dix minutes en voiture, Carnac à quinze minutes et la voie rapide est accessible à treize kilomètres. Pour ceux qui envisagent un achat maison Erdeven, cette propriété offre un rare mélange de charme historique et de confort moderne, parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil touristique. (4.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur pour cette magnifique longère alliant le charme de l'ancien et du moderne, offrant de spacieux espaces de vie. Située dans un havre de paix, à proximité de toutes les commodités et des plages d'Erdeven, cette maison comprend : une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour salon agrémenté d'un poêle pour une ambiance chaleureuse, une salle d'eau avec WC, deux chambres, et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménagé. Le bien dispose également d'un garage et d'un abri pour le bois, le tout sur une parcelle d'environ 4500 m². Cette maison à vendre à Erdeven dans le Morbihan, en Bretagne, est un véritable lieu de vie à découvrir.

À Erdeven, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 2,2 km de la plage de Kerhillio et 1 km des commerces, une maison en pierre entièrement rénovée est mise en vente. Offrant environ 135 m2 de surface habitable, cette propriété présente de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un séjour salon de 46 m2 agrémenté d'une cheminée et d'une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres et une salle d’eau complètent l'ensemble. Vous serez charmé par l’authenticité de la pierre, associée au confort moderne, dans un environnement serein. De plus, la plage est facilement accessible à vélo grâce à une piste cyclable à proximité. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à Erdeven, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour organiser une visite. Prix net vendeur 620 000 EUR, honoraires à la charge de l’acquéreur 4,5% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frederic ANTOUNE vous présente cette Longère à vendre à Erdeven, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située sur la commune d'Erdeven 56410, cette longère datant de 1841 vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Répartie sur deux étages, elle bénéficie d'une rénovation soignée et d'une excellente exposition au sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée, un spacieux salon/séjour avec une belle cheminée en pierres, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un petit salon propice à la détente. Deux belles chambres avec dressing et une salle de douche avec toilettes complètent cet étage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres élégantes, chacune dotée de sa salle d'eau et de ses toilettes, donnant accès à une grande terrasse idéale pour vos petits déjeuners. Chaque espace a été conçu avec fonctionnalité et raffinement. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin clos, agrémenté de nombreux arbres, un studio indépendant entièrement aménagé pour accueillir vos amis, un patio végétalisé, une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, ainsi que plusieurs places de stationnement. Cette Longère est idéalement positionnée, à 500 mètres du centre-bourg et à 10 minutes en vélo de la plage de Kerhillio, reconnue comme l'une des plus belles plages du Morbihan. La gare TGV d'Auray est accessible en 20 minutes en voiture. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité, offrant un cadre idyllique à deux pas du bourg d'Erdeven. Prête à être exploitée, elle comprend également le mobilier, les draps et le matériel pour l'exploitation des chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une Longère à Erdeven, idéale pour votre résidence principale ou comme résidence secondaire. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les charmes de cette demeure.

ACL Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une propriété en pierre avec dépendances et jardin bucolique à deux pas de la mer. Située à Erdeven, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette propriété rare se trouve entre la ria d'Étel et la presqu'île de Quiberon, offrant un cadre de vie unique, avec ses dunes sauvages et ses plages majestueuses. Ce havre de paix, à proximité du centre-bourg et des plages, est également facilement accessible grâce à la gare TGV d'Auray, à 18 km, et à l'aéroport de Lorient, à 45 minutes. L'ensemble se compose d'une longère principale et de deux maisons en pierre, le tout sur une superficie d'environ 175 m², entièrement clos de murs en pierre pour assurer intimité et tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère avec un jardin arboré de 1 724 m², piscinable, avec rosiers, chênes verts et arbres fruitiers, tout cela sous le regard d'une chapelle du XVIIe siècle. La longère principale se distingue par sa façade en pierre et son intérieur lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec cheminée, un vaste salon-salle à manger de 34 m², une grande chambre, et une salle de bains avec baignoire. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau. Un appartement indépendant attenant offre également un séjour avec cuisine ouverte et une chambre, parfait pour accueillir des invités. Deux dépendances en pierre et un garage complètent ce bien, offrant un potentiel d'aménagement considérable. Ce bien est parfait pour un projet d'achat d'une villa à acheter à Erdeven, alliant caractère, calme et cadre naturel exceptionnel.

À Erdeven, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez une maison à vendre sur un parc arboré et paysager d'environ 4 000 m². Cette propriété d'exception, agrémentée d'allées fleuries et de clairières intimes, se trouve à quelques minutes du bourg et de ses plages de sable fin.Construite vers 1876 en pierres sèches sous une toiture de chaume, la maison principale reflète l'authenticité des demeures bretonnes. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, s'ajoute à un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant également des espaces de dégagement et des toilettes.L'étage abrite trois chambres lumineuses, offrant des vues dégagées sur le parc et partagées avec une salle de bains et des WC, créant une atmosphère douce.Attenante à la maison principale, une seconde maison construite en 2009 apporte une touche contemporaine à l'ensemble. Elle comprend une suite parentale avec salle d’eau, un bureau en mezzanine, et deux chambres avec leur propre salle d’eau, parfaites pour la famille ou les invités.Les extérieurs, soigneusement aménagés, forment un véritable havre de paix avec une piscine chauffée à vagues, des espaces de détente, un salon de jardin, une cuisine d’été et plusieurs terrasses. Un pool house équipé avec sauna et douche conclut cette offre, idéale pour des moments de bien-être.Le domaine inclut également un garage indépendant pour trois voitures avec mezzanine et un autre garage attenant, offrant praticité et confort au quotidien.De plus, un potentiel constructible résiduel permet d'envisager de futurs aménagements selon vos projets.Ce bien rare, alliant authenticité, élégance et art de vivre, vous invite à savourer le calme et la beauté de la Bretagne Sud.Prix avec honoraires d’agence : 1 252 000 €Prix hors honoraires : 1 200 000 €Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l’acquéreurBien présenté par Bruno Le Guernevé – Consultant Bretagne SudPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Auray, située dans le charmant quartier de Saint Goustan, à seulement une minute du port et à proximité du centre d'Auray. Cette pépite de 187 m², construite par un architecte, s'intègre harmonieusement dans son environnement calme et accueillant. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes atypiques et déplafonnés dans le séjour et le salon, qui s'ouvrent sur un jardin enchanteur, agrémenté de plantes variées et d'une piscine chauffée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, communique avec un espace extérieur convivial, idéal pour profiter de l'exposition sud-ouest. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un coin bibliothèque surplombant le séjour. Cet espace de vie harmonieux, accompagné d'un garage et d'un emplacement privilégié, en fait une véritable maison à vendre à Auray. Le prix de cette propriété dans le département du Morbihan est de 920 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent des frais d'agence de 36 000 euros à la charge de l'acquéreur, portant le prix de vente total à 956 000 euros. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial en immobilier, numéroté 804483303.

À vendre à Plouharnel, dans le secteur prisé des Saint-Barbe, cette longère de caractère d'environ 230 m² est proposée par Alexandre Doutreleau de l'agence immobilière Sublimons. Située à seulement 2 km des plages, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, alliant authenticité et proximité du littoral morbihannais dans le département du Morbihan, en Bretagne. Répartie sur trois niveaux, cette maison en pierre est dotée d'un vaste espace de vie avec un toit cathédrale, créant une atmosphère accueillante et ouverte. Une mezzanine surplombe la pièce principale, actuellement utilisée comme salle de billard, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de six chambres, d'un bureau et d'un atelier, avec la possibilité de créer deux logements indépendants, idéaux pour un projet familial ou locatif. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², la propriété inclut également un garage et un puits, renforçant son charme et son potentiel. Cette Maison à acheter à Plouharnel, proche des plages de Saint-Barbe, est une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien spacieux dans un environnement naturel et prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Doutreleau, votre conseiller immobilier local. Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 950 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Plouharnel, Morbihan, en Bretagne. Située au bout d'une impasse tranquille, proche des commerces et à quelques minutes des plages à vélo, cette maison des années 70 d'environ 135 m² habitables, exposée plein Sud, séduira ceux en quête d'espace et de sérénité. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 4000 m², elle offre un cadre verdoyant et préservé. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie avec séjour et vérandas, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, le tout à repenser ou à rénover selon vos envies. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison constitue un lieu unique pour votre famille. Garage et terrain clos sont également inclus. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Plouharnel, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour organiser une visite. Prix net vendeur 900 000 EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.