ventes de maisons et villas de luxe à Landévant, France

Demeures Marines présente en exclusivité « Oscar », une maison contemporaine d'environ 135 m2 à vendre à Landaul, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété est située à proximité de Locoal-Mendon et des rives préservées de la Ria d'Étel, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Édifiée en 2022 sur un terrain de 728 m2, cette maison allie harmonieusement volumes, lumière et fonctionnalité. Exposée est-sud-ouest, elle profite des variations lumineuses tout au long de la journée. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'étend sur près de 50 m2 et comprend un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les larges baies vitrées créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, où la terrasse et la piscine ajoutent à l'attrait de l'ensemble. L'espace parental dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec accès direct à la terrasse pour un confort optimal. À l'étage, une vaste mezzanine modulable, idéale pour un bureau ou un coin de détente, accompagne deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Le jardin, inspiré des maisons du sud, se compose de murets en pierre et de gravillons, créant une atmosphère élégante et décontractée. Les terrasses sont conçues pour profiter de chaque moment ensoleillé, tandis que la piscine promet des journées estivales mémorables. Située entre Auray et Lorient, et à quelques minutes des plages d'Erdeven et de Carnac, cette maison est une opportunité à explorer pour l'achat d'une maison de luxe à Landaul.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – XVIIIe SIÈCLE – NOSTANG, RIA D'ÉTELAu cœur d'un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Lorient et Vannes, cette élégante propriété du XVIIIe siècle incarne l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain.Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, sérénité et intimité. Implantée sur un parc paysager de près de 7 000 m², cet ensemble en pierre se compose de quatre bâtisses offrant un cadre de vie inspirant.Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente :- Une superbe piscine au sel (12 x 5 m)- Une bambouseraie dépaysante, véritable havre de paix- Des espaces de vie extérieurs confidentiels et élégantsLa demeure principale dévoile des volumes chaleureux et authentiques : pierres apparentes, cheminées en granit, atmosphère feutrée. Un vaste espace de réception, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres composent un lieu de vie familial et accueillant.À l'étage, une mezzanine ouverte distribue une suite confortable ainsi qu'un espace à imaginer selon vos envies.Pensée pour recevoir, la propriété dispose également de deux longères indépendantes, chacune bénéficiant de son extérieur privatif. Un espace bien-être avec sauna, spa et douche nordique est aussi présent pour une expérience de relaxation complète.Un dernier bâtiment propose une salle de réception d'environ 100 m², idéale pour événements privés ou activité professionnelle, prolongée par un espace à aménager. L'ensemble offre un potentiel remarquable qui constitue un achat Maison de luxe à acheter Nostang, que ce soit comme résidence familiale ou projet d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires…).Prestations complémentaires : Pompe à chaleur récente (2025) dédiée à l'activité d'accueil.Un lieu rare, confidentiel et inspirant, où chaque pierre raconte une histoire.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2013.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à NOSTANG, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un cadre enchanteur à la campagne de la ria d'Etel, cette magnifique propriété de plus de 400 m² s'étend sur un jardin arboré soigneusement entretenu. Composée de trois longères entièrement rénovées, elle dispose d'une piscine chauffée, d'un spa et d'un sauna, promettant des moments de détente inoubliables. Grâce à sa grande surface habitable et à sa situation idéale, cette Maison de luxe NOSTANG à vendre est parfaite pour divers projets tels qu'une grande propriété familiale, des chambres d'hôtes ou des gîtes. La première longère comprend quatre chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, la deuxième offre un salon cathédrale et une chambre en mezzanine, tandis que la troisième longère principale, exposée plein sud, se distingue par sa belle pièce de vie et sa cuisine spacieuse. De plus, une grande pièce de réception et deux greniers permettent d'envisager des aménagements supplémentaires. Le jardin, agrémenté d'une bambouseraie, complète ce bien d'exception. Les commerces sont à seulement 2 km et les plages à 12 km, avec Auray et sa gare LGV à 20 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à NOSTANG.

NOSTANG - Maison à vendre pleine de charme des années 80, idéalement située sur un parc arboré d'environ 13 000 m2, entièrement clôturé, à seulement 1,5 km du bourg. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 baignée de lumière s'ouvre sur le jardin exposé sud. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Si vous êtes séduits par la commune de NOSTANG et souhaitez effectuer un achat de maison, contactez l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 390 000 EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC.

Découvrez cette maison à vendre à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison entièrement rénovée se situe dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue mer orientée plein sud. Si vous cherchez à acheter une maison lumineuse avec une petite plage au bas du jardin, cette propriété est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce buanderie-rangement qui peut servir de bureau ou de chambre, une agréable cuisine ouverte sur un salon-séjour très lumineux équipé d'un poêle, ainsi qu'une suite parentale et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC et une vaste mezzanine pouvant être transformée en chambre vous attendent. Le terrain s'étend sur 1500 m2 et comprend un cabanon. Classes énergétiques : B pour l'énergie et A pour le climat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT.

Propriété d'exception à vendre à Locoal-Mendon, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison avec vue imprenable sur la Ria d'Étel dispose d'un accès direct à l'eau, idéale pour les passionnés de navigation. Rénovée avec soin, elle s'étend sur un terrain arboré d'environ 7485 m2, et comprend une grande terrasse et une dépendance qui peut servir de gîte ou de maison d'amis, au cœur d'un parc fleuri. La maison principale, spacieuse et lumineuse, offre un salon avec poêle, une salle à manger et une cuisine aménagée, toutes ouvrant sur une vaste terrasse de 100 m2, idéale pour profiter des cou sunsets. Le jardin, clos et bien entretenu, comprend un potager et de beaux chênes. La dépendance, actuellement un gîte éco-responsable classé 4 épis, peut accueillir jusqu'à 14 personnes et dispose de plusieurs chambres avec salles d'eau privatives. Avec environ 400 m2 habitables en excellent état, cette propriété constitue une opportunité unique d'achat de maison de luxe à Locoal-Mendon. À quelques pas du centre bourg et des plages, profitez d'un cadre de vie exceptionnel.

Située à Locoal-Mendon dans le département du Morbihan, cette maison est un bien rare offrant un panorama exceptionnel sur la ria d'Étel. Son emplacement à la Pointe du Verdon, entouré de verdure, vous permettra de bénéficier d'une exposition parfaite Est, Sud et Ouest. Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m², cette maison offre un cadre de vie naturel et serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de près de 47 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Une chambre, un WC et une pièce d'eau complètent ce niveau, tout en présentant un garage attenant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrent des possibilités d'aménagement variées pour répondre à vos projets. Avec son potentiel de rénovation et son cadre privilégié, cette Maison à vendre à Locoal-Mendon représente ainsi une belle opportunité d'achat dans la région Bretagne, entre mer et nature. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260,00 € et 3 090,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288.

Découvrez cette maison à vendre à Locoal-Mendon, située dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison contemporaine de 170 m2 habitables (200 m2 au sol) est implantée sur un terrain de 1600 m2, dans un hameau calme près des commerces. Les matériaux de construction et équipements offrent un cadre de vie confortable et peu énergivore. Vous serez séduit par le vaste espace à vivre avec sa cuisine américaine au style industriel, ouvrant sur une grande terrasse en bois avec spa et pergola. Ce niveau comprend également une chambre et des toilettes sèches indépendantes. À l'étage, un palier spacieux dessert trois belles chambres, une salle de douches avec WC et un dressing. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez une cuisine d'été, un double garage isolé et chauffé, un abri bois, un poulailler avec mare, une grande serre de 50 m2, un puits et deux récupérateurs d'eau de pluie de 1000 L chacun. Idéalement située à 10 km de la gare TGV d'Auray, à 4,5 km de la ria d'Étel, à 7 km du Golf Saint-Laurent à Ploemel et à 12 km des plages de l'Océan.

Située en fond de vallée près de la Ria d'Etel, cette propriété authentique de 320 m2, comprenant une maison en pierres, un gîte et un moulin à eau médiéval actuellement exploité en tant que restaurant avec logement, constitue une opportunité d'investissement remarquable. Entièrement restaurée entre 2021 et 2024, cette propriété s'étend sur 1 ha 15 a 30 ca et est dotée d'un bassin de baignade biologique, d'un hangar de 60 m2, de deux grandes terrasses avec vue sur la nature, d'un puits, d'un four à pain et de huit boxes pour chevaux. Le restaurant, vendu libre d'occupant, comprend une salle traversante de 60 m2 prolongée par une terrasse couverte de 30 m2, une cuisine professionnelle, diverses pièces annexes et un logement T2 à l'étage. La maison en pierres offre quatre chambres, toutes avec salle d'eau privative, une spacieuse pièce principale de 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, et un sous-sol complet ouvrant sur l'extérieur. La dépendance avec jardin privatif se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cette propriété inclut également un verger, une prairie et un parking stabilisé pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet ensemble est idéalement situé à seulement 12 km de l'Océan et à 10 minutes de la gare TGV d'Auray. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'une petite presqu'île offrant un magnifique panorama sur la Ria d'Étel, notre agence Chapel Immobilier vous propose un ensemble de quatre maisons en pierre, sur un vaste domaine de plus de 5 hectares de bois et de prairies. Au sein d'un lieu sauvage et préservé, à 30 minutes de l'océan et des plages de la côte, cette magnifique propriété, entièrement restaurée en 2017, propose une surface totale de 700 m2 et se compose comme suit : - Une grande villa en pierre de 280 m2 environ disposant de quatre grandes chambres et de trois salles de bains. - Une grande longère en pierre, d'environ 270 m2, comprenant deux logements de trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un logement de 3 pièces, avec deux chambres et une salle de bains. - Une petite longère en pierre, divisée en 2 logements indépendants de 2 pièces avec chacun une chambre et une salle de bains. - Une petite maison d'amis de 2 pièces, disposant, d'une chambre et d'une salle de bains, pour une superficie d'environ 50 m2. Chaque logement disposant d'un salon/séjour et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une grande piscine complète cette propriété aux multiples facettes, pour une grande résidence principale ou secondaire, ou pour une activité de location saisonnière.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE QUIÉTUDE & HORIZONNichée à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan, cette propriété se trouve dans un écrin de verdure recherché. Située à proximité des rivages de la ria d'Étel, elle offre un cadre naturel exceptionnel, où règnent calme et beauté. Cette maison, construite à la fin des années 1970, développe 115 m2 habitables, tout en conservant l'authenticité de son architecture d'origine. Les volumes équilibrés constituent une base idéale pour un projet personnalisé. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cheminée, créant une atmosphère accueillante. L'espace ouvert, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, profite d'une belle luminosité, agrémentée de vues apaisantes sur le paysage estuarien. À l'étage, la maison comprend une chambre avec salle de bains attenante, une seconde chambre, ainsi que deux pièces modulables pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Le terrain de 4 600 m2, arboré et paysager, offre des espaces extérieurs propices à la détente. Une terrasse relie la maison au jardin, tandis qu'un accès privatif à une petite grève permet de profiter des plaisirs nautiques dans un cadre naturel préservé. Locoal-Mendon, entre terre et mer, est une commune qui allie authenticité et accessibilité. À proximité des sentiers côtiers et de la ria d'Étel, cet emplacement privilégié représente une véritable opportunité pour un achat de maison à Locoal-Mendon.

Demeures Marines vous présente en exclusivité une élégante Maison à vendre à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante demeure familiale d’environ 290 m2 est située sur les rives préservées de la Ria d’Étel, offrant un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle. Le paysage évolue au fil des marées, créant un environnement paisible propice à la contemplation. La maison, surnommée « Villa Stella », se compose d’une maison principale et d’une longère pouvant servir de logement séparé. Alliant le style d’une bâtisse des années 30 à l’authenticité d’une maison en pierre, elle propose un intérieur accueillant avec des espaces généreux baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie ouverte sur la ria, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre. À l’étage, une suite avec dressing et salle d’eau vous attend. Le deuxième niveau abrite également des espaces conviviaux pour recevoir amis et famille. La longère, quant à elle, se distingue par son ambiance chaleureuse, avec un salon d’hiver, une mezzanine et une chambre avec accès extérieur. Cette configuration permet d’imaginer un espace de vie parallèle ou des lieux de réception. Profitant d'un jardin intime de 450 m2, la maison se situe à proximité d'une petite plage, idéale pour des activités nautiques. « Villa Stella » est une Maison de luxe à acheter à Locoal-Mendon, une adresse unique pour vivre au rythme des marées.

À 15 minutes de la mer, cet ensemble en pierres datant du XVIIIe siècle vous propose des prestations de qualité pour une vie agréable et moderne. Située entre Hennebont et Kervignac dans le département du Morbihan, cette belle propriété s'étend sur un vaste parc, agrémenté d'une piscine couverte et de son pool house. Exposée plein sud sur une terrasse en pierres de taille, la maison se distingue par ses volumes spacieux et ses baies vitrées ouvertes sur le jardin.Un hall d'entrée lumineux dessert une double réception, une grande cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée avec un espace salle à manger. S'ensuit une buanderie, une cave à vin, et une grande pièce cathédrale avec une mezzanine.Un bel escalier mène à un vaste palier : deux belles chambres, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec des rangements et un grenier.La piscine extérieure chauffée invite à la détente tout en profitant de la vue sur le parc. Un grand carport fait office de garage pour deux voitures.Cette propriété représente une première opportunité d'acquisition dans la région Bretagne, à seulement quelques minutes de la mer et des commerces. Nous sommes à 15 minutes de la gare TGV de Lorient et à 5 minutes des toutes commodités.Prix de vente honoraires inclus : 797 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.8 % TTC du prix hors honoraires (Prix hors honoraires : 760 000 euros).Classe énergie : CClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3180 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes du bourg de Pluvigner, cette superbe propriété conjugue espace, authenticité et potentiel. Elle se compose d'une longère d'environ 300 m², d'une maison indépendante en pierre de près de 70 m², le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 8 000 m². La longère se décompose comme suit : partie principale comprenant un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée ouverte, sept chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, deux salles d'eau et deux WC. Un logement T2 attenant dispose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Un troisième espace comprend une pièce de vie avec poêle à bois, kitchenette et WC, idéal pour accueillir ou recevoir. La maison indépendante, au rez-de-chaussée, offre un séjour avec cuisine ouverte, un salon cosy en véranda lumineuse donnant sur une spacieuse terrasse en bois, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau complète cet ensemble. Une piscine à rénover vient ajouter du charme à cette propriété. Les atouts comprennent le calme absolu et la nature environnante, le cachet de la pierre et des volumes généreux, ainsi que de multiples possibilités : résidence familiale, gîtes ou chambres d'hôtes, avec la possibilité de vente entièrement meublée et équipée. Un bien rare dans le département du Morbihan, en Bretagne, à visiter sans tarder ! Vous êtes investisseur ? Votre agence NESTENN s'occupe de tout grâce à son service LOCATION/GESTION. 1 an de GLI (Garantie Loyers Impayés) offert suite à votre achat d'un bien immobilier avec notre agence NESTENN (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 25 minutes de Lorient et à 30 minutes des plages, cette belle propriété de caractère est idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à LANGUIDIC, dans le Morbihan, en Bretagne. Composée d'une longère rénovée et d'un gîte indépendant, elle offre près de 230 m² habitables sur un jardin arboré avec piscine, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.Dans un hameau calme avec deux accès distincts pour chaque bâtisse, la longère principale comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et une terrasse. Elle dispose également d'une entrée spacieuse avec vestiaire, salle d'eau et buanderie menant à un vaste salon chaleureux avec cheminée.À l'étage, un premier escalier conduit à un grand pallier, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. Un second escalier mène à une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Exposée plein sud, la longère s'ouvre sur un jardin paysager. La piscine, légèrement à l'écart, permet de profiter d'un espace préservé.Le second bâtiment, avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : gîte, maison d'amis ou projet locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant.Les premiers commerces sont à 5 minutes, avec Lorient et sa gare LGV accessibles en 25 minutes, Auray en 28 minutes, et les plages en 30 minutes. Le hameau bénéficie également de transports scolaires.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Languidic, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ancienne ferme du 18e siècle restaurée avec soin, cette maison de charme d'environ 297 m2 se niche au cœur d'un cadre verdoyant. Ses matériaux authentiques tels que les pierres de taille, les toits de chaume et les poutres d'origine, ainsi que ses installations traditionnelles comme un puits, deux fours à pain et un pressoir à cidre, préservent son caractère d'antan.Avec plus de 8 hectares de terrain, la propriété comprend trois chaumières offrant une vue imprenable et une grande piscine. Elle propose sept pièces principales, dont cinq chambres à l'étage, ainsi que deux dépendances, chacune composée de trois pièces, dont une chambre avec mezzanine.Idéale pour une famille désireuse de recevoir ou pour démarrer une activité de gîtes, cette maison à acheter à Languidic dispose d'un immense jardin et d'un accès direct au chemin de halage. Une parcelle boisée et une parcelle agricole viennent compléter ce bien d'exception.Située à seulement 10 minutes des commerces et à 6 minutes de la voie rapide, elle permet de rejoindre facilement la gare TGV la plus proche, à 24 km, ainsi que les plages de l'Océan Atlantique, à 30 km.CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : D. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 441 830 €.

EXCLUSIVITÉ - Rare sur le secteur - Découvrez cette belle maison de pêcheurs à rafraîchir, située à 100 mètres de la ria d'Etel, orientée sud. Cette maison en pierres, de style maison de pêcheurs, se trouve à proximité de sa petite plage et de ses sentiers côtiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée, une pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres offrent une petite vue sur la ria, accompagnées d'un WC. La propriété dispose d'un tout-à-l'égout et d'un chauffage électrique. Un terrain constructible d'environ 600 m2 est inclus, avec la possibilité d'atteindre un total de 1000 m2. Cette maison est une opportunité à envisager pour un achat à Sainte-Hélène dans le Morbihan, Bretagne. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT.

Rare sur le secteur de la Ria d'Etel, cette maison située à Sainte-Hélène, dans le Morbihan en Bretagne, vous offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, à proximité de la ria. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un WC. À demi-niveau, une chambre avec mezzanine et une salle de bain comprenant douche et baignoire. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires, d'un WC et d'une pièce pouvant être aménagée en salle de bain. Le terrain arboré s'étend sur 2000 m2 et est équipé d'un assainissement individuel conforme. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol par aérotherme. Classe énergie C, classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller, Franck Couedo, agent commercial du Cabinet Y. LE MOEL, RSAC 809 733 132 RSAC Lorient.

MAISON À RÉNOVER AVEC VUE SUR LA RIA D'ETEL - OPPORTUNITÉ À SAINTE-HÉLÈNEDans le département du Morbihan, en région Bretagne, nous vous proposons cette longère de 6x27m, à rénover complètement. Idéalement située, cette propriété offre un environnement calme et privilégié, avec une petite plage juste au pied de la bâtisse et des sentiers côtiers à proximité. Profitez de cette chance pour exprimer votre créativité dans un projet de rénovation !Superficie du terrain : 540m2.Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT.

Au calme, dans la campagne de Kervignac, Villadici vous propose cette maison d'architecte de 2004 d'environ 150 m2, complétée par une véranda, une grande terrasse de 100 m2 et une piscine couverte chauffée de 9 x 4 m avec plage enfant. L'ensemble est accompagné de deux carports avec portail électrique, de deux abris de jardin et d'une roulotte en bois, le tout au cœur d'un jardin paysagé par un professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaires, un séjour en cathédrale de 40 m2 en triple exposition, une cuisine équipée installée fin 2021, une buanderie avec rangements, un wc avec lave-mains et une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains rénovée fin 2024. Une véranda de 37 m2, réalisée fin 2022, prolonge agréablement les espaces de vie. À l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette maison atypique et chaleureuse, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que sa nouvelle famille. À 5mn de Kervignac, de Nostang et de Merlevenez pour les courses, etc... À 5mn de la voie express À 15mn des plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38 Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper. Cette Maison de luxe Kervignac à vendre vous attend pour un achat qui comblera vos souhaits.

KERVIGNAC – Propriété atypique de 443 m² avec piscine et dépendance. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison est à proximité des commodités et bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux. Offrant des volumes spacieux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, deux salons, une salle de réception ainsi qu'un bureau lumineux avec une large baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec salles de bains privatives, et la possibilité d'une cinquième chambre. Le terrain de 3 000 m², exposé plein sud, comprend une piscine et une dépendance de 15 m², idéale pour un studio. Ce bien rare est parfait pour une grande maison familiale ou un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. En termes de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, le montant est estimé entre 6440,00 et 8770,00 euros, basé sur les tarifs de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau paisible de Kervignac, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette charmante longère en chaume est un véritable havre de paix. À seulement 20 minutes de Lorient et des plages, ainsi qu'à 30 minutes de Vannes, elle offre un cadre serein et bucolique. Rénovée avec soin, cette maison développe des espaces lumineux avec une pièce de réception de 44 m², une cuisine entièrement équipée et trois chambres aux ambiances apaisantes. Une salle de bains et deux WC viennent compléter cet espace de vie convivial. À l'extérieur, un jardin paysager de 900 m², une terrasse de 36 m² orientée plein sud et une toiture en chaume ajoutent un cachet authentique à la propriété. De plus, une dépendance abrite un studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir ou envisager une activité locative, ainsi qu'un atelier de 22 m². Ce bien unique séduira les amateurs d'authenticité, alliant raffinement, nature et proximité du littoral. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Kervignac.

Demeures Marines vous présente en exclusivité une propriété située à Kervignac, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette charmante demeure, d'une superficie habitable de 324 m2 (348 m2 au sol), est intégrée au sein d'un parc paysager d'environ 5 600 m2. À proximité du Blavet, cette propriété comprend une maison principale, un gîte et une dépendance, offrant un cadre harmonieux. La maison principale de 184 m2 (205 m2 au sol) est chaleureuse, avec parquet, poutres apparentes et matériaux soigneusement sélectionnés, le tout ayant bénéficié d'une rénovation respectant l'esprit des lieux. La pièce de vie, propice à la convivialité, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis qu'un coin lecture intime invite à la détente. À l'étage, trois suites constituent un espace nuit confortable, deux d'entre elles avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains. Le gîte de 91 m2, conçu pour accueillir des invités en toute indépendance, dispose également d'un espace de vie chaleureux et de plusieurs suites. Une maison indépendante de 49 m2, actuellement louée, ajoute un espace supplémentaire. Le parc arboré, véritable refuge végétal, est propice au ressourcement, avec des terrasses accueillantes et une piscine chauffée. 'Rêve de pierre' est une propriété qui séduira ceux en quête d'un cadre naturel et d'un lieu pensé pour recevoir. Idéalement située, elle offre un art de vivre niché entre pins, oliviers et fleurs, à quelques pas de l'eau. Cette propriété de luxe à acheter à Kervignac représente une opportunité rare dans le Morbihan.