ventes de maisons et villas de luxe à Languidic, France

iad France - Annie Cheval vous propose: Venez découvrir cette superbe maison sur la commune de Kervignac, implantée sur un terrain de 900 m² environ et située dans un environnement au calme, à 5 minutes de toutes les commodités. Idéale pour une résidence principale, secondaire, et de l’investissement locatif annuel et saisonnier. Bénéficiant d'une exposition est et ouest, cette maison, avec sa vie complète en plain-pied, construite en 2009, séduit par son excellent état, ses volumes généreux et sa luminosité. Cette magnifique contemporaine se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, d'un espace buanderie et d'un monumental séjour avec son plafond cathédrale. Une immense suite parentale avec une chambre avec un accès direct à la terrasse extérieure, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparés et un grand espace bureau achève ce niveau. A l'étage, une mezzanine avec une grande verrière dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin paysagé entièrement clos, aménagé avec beaucoup de goût, d'une terrasse ensoleillée avec une pergola pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'une belle table, d'un abri de jardin et d'un potager pour cultiver tous vos petits légumes. Deux carports et un garage avec ses combles aménageables complètent le bien. À proximité, vous trouverez la commune d'Hennebont à 8 minutes en voiture, avec tous les services, les commerces, les écoles, les grandes surfaces, la plage du Magouëro, une des plus belles plages du Morbihan, à 24 minutes, et Lorient à 26 minutes, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Cette superbe pépite est un véritable havre de sérénité, un havre de paix parfait pour une famille qui veut se retrouver dans un endroit chaleureux et accueillant. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel de ce bien d'exception! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 722000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991895848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 15 minutes de la mer, cet ensemble en pierres XVIIIe vous offre des prestations haut de gamme pour une vie agréable et moderne. Située entre Hennebont et Kervignac, cette belle propriété s'étend sur un vaste parc agrémenté d'une piscine couverte et son pool house. Exposée sud-ouest sur une terrasse en pierres de taille, la maison charme par ses volumes et ses baies ouvertes sur le jardin. Un hall d'entrée spacieux et lumineux dessert une double réception, une grande cuisine très fonctionnelle et parfaitement équipée avec son espace salle à manger. A suivre, une buanderie, une cave à vin, une grande pièce cathédrale avec une mezzanine. Un bel escalier mène sur un vaste palier: deux belles chambres sont disponibles ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le deuxième étage propose une chambre avec rangements et un grenier. La piscine extérieure chauffée invite à la détente en contemplant le parc. Un grand carport fait office de garage pour deux voitures. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité et de caractère à quelques minutes de la mer et des commerces. Nous sommes à 15 minutes de la gare TGV de Lorient et 5 minutes de toute commodité. Prix de vente honoraires inclus : 797 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4.8 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 760 000 euros Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3180 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe Immobilier Parki vous propose à la vente cette belle maison située à Landevant. D'une surface habitable de 155 m², cette propriété comprend 5 pièces dont 4 chambres, sans oublier 2 bureaux de belle taille. L'entrée donne sur une grande pièce de vie avec une superbe vue panoramique sur la nature , une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. L'organisation des espaces assure à chacun son petit coin douillet, notamment dans l'espace parentale, bien distinct de celui des enfants. Le bien est implanté sur un terrain spacieux de 20 000 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace et confort. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Groupe Immobilier Parki. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en campagne, cette propriété a bien des atouts! Posée dans un écrin de calme à moins de 30 minutes des centres économiques de Vannes, Auray et Pluvigner, sa longère joliment rénovée va vous séduire. Son entrée donne sur une pièce de vie composée d'un vaste salon avec cheminée et d'un séjour. La cuisine, indépendante et aménagée, dispose d'une arrière cuisine. Une salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, se trouvent également 3 grandes chambres avec de beaux volumes sous plafond, une grande salle de bain avec double vasque, une buanderie , un wc et un bureau. Le tout avec possibilité d'une chambre supplémentaire en RDC et sur un terrain arboré, avec dépendance, de près de 1 400m² . (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans la campagne morbihannaise, à 30 min de la mer, deux longères du 13e s., sur un terrain arboré de 5 800 m², avec four à pain et garage. Une route serpente à travers des champs jusqu'au portail de la propriété. Une allée, qui débute par un espace de stationnement, mène aux bâtiments. Le chemin longe d'abord un four à pain aux formes arrondies, qui laisse découvrir en arrière-plan une clairière, puis conduit à une longère principale avec un garage qui lui fait face. Tout en longueur et orientée sud-est, la demeure est élevée de deux niveaux sous une toiture en bâtière d'ardoise. La maçonnerie en moellon de pierre du pays est complétée par une croisée d’origine. Les encadrements des baies sont en pierre de taille et plusieurs lucarnes rythment l'ensemble, dont l'une pendante à fronton triangulaire interrompt l'avant-toit. L'allée se faufile pour contourner un puits jusqu'à atteindre une seconde longère, en retour d'équerre, qui n'apparaît qu'après le pignon sud. À l'avant et à l'arrière des habitations, plusieurs espaces boisés alternent avec des pelouses naturelles. Un petit mur de pierre trace la limite avec le champ voisin.

Une opportunité d'exception signée Anthony Le Squer - Sublimons. Vivez l'exceptionnel au quotidien. Située à Kervignac, à proximité d'Hennebont et à l'abri des regards, cette propriété unique s'impose par ses volumes magistraux et son cadre de vie privilégié. Côté Réception : Une demeure offrant 443 m² habitables au total. Profitez d'un espace de vie spectaculaire avec une triple réception lumineuse de plus de 114 m² (incluant deux salons et une salle à manger). Un bureau de maître avec baie vitrée XXL plonge sur le jardin et la piscine, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Côté Nuit : Le luxe de l'indépendance. Avec deux grandes chambres en rez-de-chaussée (18 m² et 22 m²) et quatre suites à l'étage disposant chacune de sa propre salle de bains privative, cette demeure garantit l'intimité de chaque membre de la famille. Côté Détente : Un parc de 3 281 m² exposé plein Sud , une piscine ensoleillée, une dépendance de 15 m² (parfaite pour un studio d'invités) et un grand garage de 44 m². Le '+' technique : Un confort thermique performant assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique (DPE C). La toiture en chaume et la cheminée ouverte apportent un cachet authentique à cet ensemble en bon état. Pour découvrir ce bien unique et organiser une visite privée, contactez dès aujourd'hui Anthony Le Squer - Sublimons Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6440.00 et 8770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

KERVIGNAC - À deux pas des rives du Blavet, dans le quartier recherché et verdoyant du Pont du Bonhomme, découvrez cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Un bien qui séduira les amateurs d'ancien en quête de charme, de volumes et de confort moderne. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond donne le ton. Les espaces sont généreux et baignés de lumière. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine conviviale, tandis que l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée profite d'un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, quatre belles chambres accueillent famille et invités, complétées par une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol complet, en partie aménagé, offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace loisirs, atelier, stockage ou télétravail. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété invite à profiter pleinement de son environnement paisible et de sa vie tournée vers l'extérieur. Une rénovation soignée, un cachet préservé, des volumes remarquables et un emplacement privilégié font de cette maison un bien rare sur le secteur. Référence agence : 1710

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – XVIIIe SIÈCLE – NOSTANG, RIA D'ÉTEL Au coeur d'un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Lorient et Vannes, cette élégante propriété du XVIIIe siècle incarne avec justesse l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, sérénité et intimité. Implanté sur un parc paysager de près de 7 000 m², cet ensemble en pierre se compose de quatre bâtisses offrant un cadre de vie rare et inspirant. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente : - Une superbe piscine au sel (12 x 5 m) - Une bambouseraie dépaysante, véritable havre de paix - Des espaces de vie extérieurs confidentiels et élégants La demeure principale dévoile des volumes chaleureux et authentiques : pierres apparentes, cheminées en granit, atmosphère feutrée… Un vaste espace de réception, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres composent un lieu de vie familial et accueillant. À l'étage, une mezzanine ouverte distribue une suite confortable ainsi qu'un espace à imaginer selon vos envies. Pensée pour recevoir, la propriété dispose également de : Deux longères indépendantes, décorées avec soin, chacune bénéficiant de son extérieur privatif Un espace bien-être avec sauna, spa et douche nordique, pour une expérience de relaxation complète Un dernier bâtiment propose une salle de réception d'environ 100 m², idéale pour événements privés ou activité professionnelle, prolongée par un espace à aménager. L'ensemble offre un potentiel remarquable : résidence familiale de prestige, maison de charme, ou projet d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires…). Prestations complémentaires : Pompe à chaleur récente (2025) dédiée à l'activité d'accueil. ? Un lieu rare, confidentiel et inspirant, où chaque pierre raconte une histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2013.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Située au calme dans la campagne de Kervignac, cette maison d'architecte construite en 2004 s'étend sur environ 150 m2 et dispose d'une véranda, d'une grande terrasse de 100 m2 et d'une piscine couverte chauffée de 9 x 4 m avec plage pour enfant. L'extérieur est agrémenté de deux carports avec portail électrique, deux abris de jardin et une roulotte en bois, le tout dans un jardin paysagé par un professionnel.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaires, un séjour en cathédrale de 40 m2 en triple exposition, une cuisine équipée installée fin 2021, une buanderie avec rangements, un wc avec lave-mains et une suite parentale comportant une chambre, un dressing et une salle de bains rénovée fin 2024. Une véranda de 37 m2, réalisée fin 2022, prolonge agréablement les espaces de vie.À l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.Cette maison atypique et chaleureuse est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir sa nouvelle famille.À 5 minutes de Kervignac, Nostang et Merlevenez pour les courses, et à 15 minutes des plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Pour tout renseignement, contactez Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268.(4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Rêve de pierre », une propriété de charme de 325 m2 habitables (349 m2 au sol) au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 5 600 m2. À proximité du Blavet et de ses chemins confidentiels, la demeure principale, le gîte et la dépendance composent un ensemble harmonieux, empreint de charme. La nature enveloppe ces belles bâtisses en pierres. La maison principale de 182 m2 habitables (202 m2 au sol) dévoile une atmosphère chaleureuse. Parquet, poutres apparentes et matériaux choisis avec soin composent un intérieur authentique, sublimé par une rénovation respectueuse de l'esprit du lieu. La pièce de vie avec salle à manger, animée par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée soulignée par une verrière, créant un espace convivial. À l'abri d'une fenêtre aux lignes arrondies, un coin lecture se devine, refuge discret pour laisser filer les heures au rythme du parc. Un bureau, une entrée de service ainsi que des espaces techniques complètent ce niveau. À l'étage, trois suites composent un espace nuit confortable. Deux d'entre elles disposent d'une salle d'eau, et la troisième bénéficie d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'une pièce dressing. Dans la continuité, le gîte de 91 m2 prolonge naturellement l'esprit des lieux. Pensé pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou envisager une activité d'accueil, il offre, en rez-de-chaussée, une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite avec salle d'eau, une buanderie, puis à l'étage, une mezzanine et deux suites, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains. Une maison indépendante de 50 m2, actuellement louée, accueille un espace supplémentaire. Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage deux chambres accompagnées d'une salle de bains. Le parc arboré est un théâtre végétal où le temps semble n'avoir aucune prise. Les terrasses invitent à se ressourcer et la piscine devient un lieu de vie à part entière, promesse de rires d'enfants et de baignades partagées. « Rêve de pierre » séduira les amoureux de nature, d'espaces et de belles pierres. Une adresse singulière pour celles et ceux qui recherchent un lieu pensé pour recevoir, entourée de pins, d'oliviers, d'eucalyptus et de fleurs. Elle offre un véritable art de vivre dans un cadre bucolique à quelques pas de l'eau. Piscine 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur avec traitement sel Local technique piscine Garage indépendant avec grenier Espace parking Dépendances Sentiers à proximité immédiate 6 minutes de Kervignac 12 minutes de Hennebont 10 minutes environ des plages de Locmiquélic 16 minutes des plages de la Presqu'île de Gâvres 16 minutes de la gare TGV de Lorient

C'est une adresse comme il en existe peu. Une construction de plus de 600ans, imperturbable. Véritable prouesse proche de l'orfèvrerie, ses qualités énergétiques, et sa structure ont été préservés. Une demeure unique en son genre, elle est d'ailleurs l'une des trois dernières maisons pourvues d'une tourelle à Hennebont. Rénovée il y a 30ans par les compagnons, l'âme a été conservée avec soin. Avec 220m² loi carrez et près de 270m² utiles, vous aurez le loisir de sublimer ces espaces généreux, ou de les réinventer. De nombreuses possibilités d'aménagements sont possible. Un patrimoine authentique, un voyage dans le temps, et de l'élégance : parquets, hauteurs sous plafond, charpente apparente, cheminées en marbre, et jardin clos de murs de pierre... cette maison ne se raconte pas, elle se visite. Vous apprécierez aussi son emplacement à la fois central, anonyme et parfaitement calme. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Située à Hennebont, cette maison d'architecte construite en 2011 bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux, chaleureux et parfaitement pensé. Dès l'entrée, un sas lumineux mène à un vaste salon-séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. La propriété dispose également d'une grande terrasse conviviale et d'une piscine en bois, idéales pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, spacieuse, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur le jardin. La suite parentale comprend une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau de style atelier, parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé en quatrième chambre. L'atout majeur de cette maison réside dans son studio indépendant meublé de 26 m², doté d'une entrée privative. Entièrement aménagé et équipé, il est idéal pour recevoir des proches, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. Vous apprécierez également le jardin arboré sans vis-à-vis, la terrasse exposée plein sud et la piscine en bois. Un bien rare sur le marché, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Les points forts : - Environnement paisible et sans vis-à-vis - Vie de plain-pied - Studio indépendant - Proximité immédiate RÉFÉRENCE : LR2606016 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Référence agence : 2888

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Hennebont. Accès rapide à Lorient, aux plages du Morbihan, aux ports de plaisance, aux golfs et aux principaux axes de circulation. Une propriété rare sur le marché morbihannais Cette demeure s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier où l'élégance, la nature et l'espace composent un équilibre devenu particulièrement rare. Résidence principale familiale, maison de vacances ou propriété de prestige destinée à recevoir, elle répond à toutes les envies grâce à la qualité de son environnement, la générosité de ses volumes et son potentiel d'évolution. Une visite suffit pour comprendre que certaines propriétés ne se racontent pas seulement… elles se vivent.

HENNEBONT – Ancienne école réhabilitée en habitation de caractère au cœur d'un terrain de 1 200 m². Située à proximité immédiate du centre-ville d'Hennebont, cette ancienne école datant de 1904, entièrement réhabilitée en habitation, développe environ 220 m² habitables sur un terrain de 1 200 m². Un bien rare au caractère affirmé, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie unique. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère singulière où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement à une rénovation contemporaine. Les espaces généreux et la luminosité omniprésente créent un cadre de vie chaleureux et inspirant, idéal pour les amateurs de biens de caractère. L'organisation intérieure a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille notamment une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied. Cet espace offre intimité et praticité au quotidien. À l'étage, une vaste mezzanine lumineuse surplombe les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour la détente, la lecture ou le télétravail. Un espace bibliothèque complète harmonieusement ce niveau, aux côtés de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son impressionnant atelier d'environ 80 m². Cet espace aux multiples possibilités pourra accueillir une activité professionnelle, une salle de sport, un atelier d'artiste, un espace de stockage ou encore être repensé selon vos projets et vos envies. À l'extérieur, le jardin offre un environnement agréable et préservé, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant du calme des lieux. La proximité du centre-ville permet quant à elle d'accéder rapidement aux commerces, services et établissements scolaires. Deux espaces de stationnement complètent cette propriété, un véritable atout et une caractéristique rare pour un bien situé en cœur de ville. Une propriété pleine de cachet, aux volumes rares et à l'histoire remarquable. Référence agence : 1673

Située au cœur d'Hennebont, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de luxe à vendre d'environ 300 m² offre un cadre de vie d'exception. Son jardin orienté plein Sud, à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Rénovée par un architecte avec des matériaux de premier choix, cette demeure allie charme et modernité. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de réception, baignant dans la lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale dotée d'un dressing aménagé, d'une salle de bains, d'un hammam, d'un bureau et d'une chambre. Le dernier niveau est conçu pour les enfants, avec quatre chambres pensées pour leur confort. Un garage et une cave complètent ce bien d'exception. Cet achat de maison de luxe à Hennebont est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Dans une résidence privée et un quartier privilégié rive droite ; cette maison d'architecte est idéalement située en impasse. Elle domine : avec sa vue dégagée et panoramique sur le blavet, les remparts ou encore la basilique. L'entrée majestueuse et paysagée donne le ton, et fait la liaison avec ce cadre d'exception. Un bien pensé avec brio, et une conception de plain-pied sur le niveau principal de vie. Vous y découvrirez une suite parentale et un bureau, puis des espaces de vie ouverts et connectés. La triple exposition vous offre un bain de soleil permanent. La hauteur sous plafond impressionnante participe elle, à la sensation de volumes. Le déplafonné enfin, vous propose une mezzanine : refuge idéal pour isoler un espace de travail, ou de détente. Le séjour, la cuisine et la salle a manger en enfilade, profitent systématiquement d'une entrée sur les terrasses panoramiques. Un lien permanent avec les extérieurs verts, et sans vis-a-vis. La famille comme les invités, profiteront d'une indépendance au niveau inférieur. Ce rez-de-jardin distribue 3 chambres pourvues de rangements, un nouveau wc séparé, et une salle de bain familiale. Les chambres communiquent avec le rez-de-jardin et ses terrasses, une invitation à vivre entre intérieur et extérieur, au rythme des saisons. Vous apprécierez les pièces annexes, précieuses : une arrière cuisine, une lingerie, une cave a vin, et une chaufferie. Vous découvrirez enfin, près de 60m² habitables, d'ores et déjà isolés, qui sont aujourd'hui prévus pour le stockage, et pourraient accueillir de nouveaux projets. Pour compléter l'ensemble : un garage double, et des espaces de stationnement. Sur le pignon de la propriété, un portail vous donnera également un accès potentiel, pour sécuriser un stationnement plus important. (bateau, camping-car) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez sans tarder cette maison de PLAIN-PIEDS comprenant entrée, cuisine ouverte sur le séjour, salon avec cheminée, véranda,deux chambres, salle de bains et wc. Le tout avec grand garage sur un terrain d'env. 1850 m². Rafraichissement à prévoir. Au calme! à Nostang. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Longère en Pierre et Dépendance à fort potentiel - Dans le Bourg de Nostang (56690) 203 m2 habitables | Dépendance de 230 m2 | 9 pièces | Terrain 2 920 m2 Coup de coeur pour cet ensemble immobilier en pierre de 1832 idéalement situé dans le bourg de Nostang. Il se compose d'une habitation principale prête à vivre et d'un second bâtiment formant une superbe bâtisse en pierre (aux murs et toiture en parfait état), un ensemble parfait pour tous vos projets de famille ou d'aménagement. La Maison Principale : Au RDC : Pièce de vie lumineuse de 51 m2 exposée plein Sud, cuisine indépendante aménagée et équipée (22 m2), suite parentale de plain-pied (22,6 m2) avec dressing et salle d'eau privative, buanderie et WC. A l'Etage : 3 belles chambres (de 14 à 20 m2) dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le Second Bâtiment (Murs et Toiture impeccables - Plus de 230 m2 de volumes existants) : Des espaces déjà existants et prêts à être exploités, qui abritent d'ores et déjà : un grand garage (48 m2), un cellier (36 m2), un espace bibliothèque (27 m2) et un immense grenier de 100 m2 au volume monumental. Une structure saine pour donner vie à tous vos projets : Idéal pour la création d'un gîte, d'un atelier d'artiste, de bureaux pour une profession libérale ou pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4530.00 et 6160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Avis aux amoureux de la pierre et des grands espaces ! Nous vous emmenons aujourd'hui à Nostang pour découvrir cette propriété unique. D'un côté, une maison chaleureuse et prête à accueillir votre famille ; de l'autre, une majestueuse bâtisse en pierre qui n'attend que votre imagination. Ce qui vous attend : Espace vie (env. 200 m²) : Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité avec une grande pièce de vie chaleureuse (sa cheminée n'attend que vos soirées d'hiver), une cuisine équipée, et un espace nuit complet avec bureau. A l'étage, 4 belles chambres et une salle de bains accueillent enfants et invités. Le potentiel (env. 230 m²) : Une dépendance en pierres authentiques à aménager. Atelier d'artiste, gîte de charme ou bureaux pour le télétravail... A vous de choisir ! Le cadre : Un superbe terrain arboré d'environ 2 900 m², un luxe rare en plein bourg. Ce type de propriété avec dépendance est idéal pour un projet de transition de vie ou d'investissement locatif (très recherché dans notre région !). Notre équipe locale est à votre disposition pour vous conseiller sur la valorisation de cette extension. Retrouvez ce bien en vidéo sur notre compte Instagram (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SEULEMENT CHEZ NESTENN - Au calme et en centre bourg de Landaul, venez découvrir cette maison de 127m² offrant au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour de 45m², une cuisine ouverte aménagée donnant accès un à cellier, deux chambres, une salle de bains et WC séparé. A l'étage, le pallier, pouvant être aménagée en bureau, dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Garage. Terrasse et jardin autour. Une vidéo est disponible sur demande ! (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « La Sarrasine », une propriété de caractère niché au coeur d'un hameau paisible à Merlevenez. Située en pays de Port Louis, à proximité de la Ria d'Etel et de la petite mer de Gâvres, cette ancienne dépendance du château de Kergatorne compose un ensemble immobilier organisé autour d'une cour intérieure et de deux demeures indépendantes. Les façades de pierre, les volumes généreux et l'atmosphère préservée confèrent à l'ensemble une harmonie naturelle où se mêlent authenticité et douceur de vivre. La maison principale, d'environ 180 M2, séduit par ses espaces chaleureux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée dans une atmosphère conviviale et familiale. Une arrière-cuisine-buanderie avec accès direct au jardin et une salle d'eau complètent ce niveau. Les étages dévoilent plusieurs espaces nuit organisés autour de vastes mezzanines. Le premier étage accueille deux élégantes suites disposant chacune de leur salle d'eau privative et de leur dressing. Le second niveau propose deux belles chambres. La maison d'amis, d'environ 80 M2, bénéficie d'une indépendance totale. Elle offre une confortable pièce de vie réchauffée par un poêle, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux suites avec salle d'eau privative et une chambre. Un lieu idéal pour recevoir en toute autonomie ou imaginer un projet d'accueil. Cette seconde habitation ouvre de nombreuses perspectives : gîtes de charme, maison familiale multigénérationnelle, activité touristique, résidence d'artiste ou projet professionnel. Un potentiel particulièrement séduisant dans un environnement recherché. Un vaste hangar vient compléter l'ensemble et offre de précieux espaces de stockage Protégée par ses murs de pierre, la propriété cultive une intimité rare et cette sensation précieuse d'être hors du temps. Le jardin clos compose un véritable refuge végétal où l'on profite pleinement des beaux jours. Déjeuners sous le ciel breton, longues soirées estivales ou moments de détente au bord de la piscine rythment naturellement le quotidien. À seulement quinze minutes des plages, cette adresse permet de profiter pleinement de l'art de vivre morbihannais. Les sentiers côtiers, les ports confidentiels, les criques de la ria d'Étel et les grands espaces naturels offrent un formidable terrain d'évasion pour les amoureux de la mer et de la nature. « La Sarrasine » est une propriété inspirante où le charme des vieilles pierres rencontre la liberté des grands projets. Une adresse singulière, préservée entre campagne et océan, qui ouvre le champ des possibles. Terrain clos de 792 M2 Maison d'amis Hangar avec garage Auvent Piscine Exposition sud et est 4 minutes du bourg de Merlevenez (8 minutes à vélo) Moins de 15 minutes de la Presqu'île de Gâvres (30 minutes à vélo) 30 minutes de Lorient et de sa gare TGV

Maison Le Calvé est heureux de présenter à la vente une demeure de 250m2 au sol sur un terrain de 1531m2 située à quelques encablures de la ville aux 7 ports. Cette maison de famille se distingue par son style, la qualité de sa construction, ses volumes généreux ainsi que sa situation unique en bordure d'un parc. La cour centrale semée de gravillons blanc des kaolins donne d'emblée le ton de la visite. Plus avant, nous aimons tout particulièrement le vaste séjour de plus de 46m2 avec plafond cathédrale, charpente en coque de bateau retournée et cheminée monumentale. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain pied et se distingue par une cuisine dinatoire, 4 chambres allant de 12 à 23m2, une salle d'eau, un W.C et deux grands garages. La visite se poursuit par une terrasse exposée Sud, un couloir de gazon permettant l'hivernage d'un bateau, une cave de grande dimension et un sous-bois. L'étage se dévoile au détour d'une mezzanine et propose deux belles chambres ainsi qu'une charmante salle de bains parée de panneaux en bois massif et un W.C. Possibilité d'exercer ou de louer une partie de la maison à une profession libérale (médecin, kinésithérapeuthe, infirmier libéral par exemple), d'effectuer une location classique ou de loger un adolescent en recherche d'autonomie. N'oublions pas de mettre en lumière le jardin où vigne vierge touffue, essences exotiques comme les bananiers où locales comme les hortensias s'épanouissent au gré des saisons. Bien de première main avec une dimension patrimoniale réelle. Opportunité rare pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAUDAN - Maison contemporaine de 140 m² dans un environnement calme et agréable. Construite en 2020, cette maison présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaites pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour de 45 m² et une cuisine ouverte. Une chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. L'étage comprend trois autres chambres confortables et une salle de bains. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé. Située à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, cette maison est une belle opportunité d'achat dans le Morbihan, en Bretagne.