ventes de maisons et villas de luxe à Grand-Champ, France

L'office notarial CABA et associée, SELARL, vous présente une Maison à vendre à PLUMERGAT (56400) dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété se compose de deux logements réunis sous un même toit, offrant un grand jardin arboré. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou plusieurs générations souhaitant habiter ensemble. Le rez-de-chaussée totalement rénové dispose de 150 m² habitables, avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine sur mesure entièrement équipée. Il comprend également deux chambres parentales, dont une avec salle d’eau privative, dressing et WC séparés. À l’étage, accessible par un escalier extérieur (facilement réuni à l’intérieur selon vos besoins), vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, trois chambres (dont une avec dressing), et une salle de bains. Côté annexes, la maison dispose d’un triple garage offrant des volumes impressionnants, parfait pour stationner et bricoler sans contraintes. Implantée sur un véritable parc arboré clos, cette maison bénéficie d’un cadre paisible à proximité des commodités et des grands axes. Un bien polyvalent et rare, avec des volumes généreux, offrant un potentiel d’évolution selon vos projets. Visites sur rendez-vous. Contactez le 02.97.69.30.64 pour plus d'informations.

À proximité du bourg de Colpo, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2019, offrant des lignes modernes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour-salon lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour recevoir, alliant fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'un garage. Le terrain, agrémenté d'une partie boisée, vous garantit un cadre de vie verdoyant et apaisant. Ce bien c'est une opportunité à considérer pour un achat maison à acheter à Colpo dans le département du Morbihan, en Bretagne. Prix FAI : 474 000 euros dont 3.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À LOCQUELTAS, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette belle maison à vendre, située à seulement 15 minutes de Vannes. Nichée dans une impasse sur un parc clos de 5500 m², cette propriété du début XIXème siècle dispose d'une piscine chauffée (avec dôme solaire) de 13 m x 5 m. Le rez-de-chaussée offre un hall, un spacieux séjour-salon de 80 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un wc, une chaufferie et un cellier. Un logement attenant comprend un hall, un séjour-salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec salle d'eau et wc privatif, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau supplémentaire. Un deuxième logement attenant et indépendant offre également un séjour-salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un logement indépendant est également présent, comprenant une salle de sport, un espace de rangement (possibilité de studio) et un local technique. Deux abris de jardin et un carport complètent cette offre. Prix FAI : 927 800 euros dont 3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à seulement 7 minutes de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 160m² est idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie au quotidien. Dans un quartier résidentiel proche du centre de Meucon, cette propriété bénéficie d'un calme appréciable tout en étant facile d'accès. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un espace salon, séjour et cuisine équipée en open space, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, protégés des regards. La parcelle présente une superficie de 819 m². Le coin nuit est agrémenté d'un dressing et d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres et une salle de bain. Les différentes hauteurs sous plafond créent une harmonie avec l'espace principal, parfaitement lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Meucon est une commune dynamique, prisée pour son accessibilité et ses transports. Elle soutient le développement de ses commerces et veille à la sécurité et à la bienveillance envers ses habitants. Ce bien rare est à vendre à 593 250 euros, comprenant un prix net vendeur de 565 000 euros, plus des frais d'agence de 28 250 euros à la charge de l'acquéreur. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Vannes, cette propriété mérite votre attention.

Propriété à vendre à Plescop, dans le Morbihan (56), Bretagne. Découvrez cette ancienne presbytère rénovée datant de 1680, située au cœur d'un charmant village breton, à seulement 20 minutes de Vannes et à 2h30 de Paris en TGV. Ce bien authentique de 270 m² offre un jardin clos et arboré de 1 831 m², garantissant sérénité et tranquillité. La maison dispose d'un double salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec un espace repas, et de sept chambres spacieuses, certaines avec salle d’eau privative, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, le jardin accueille des dépendances pouvant être aménagées selon vos envies. La localisation permet de profiter des avantages de la campagne tout en restant proche des services, écoles et commerces. Cette propriété atypique est proposée au prix de 1 236 000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété de caractère à Plescop, haute en potentiel familial ou professionnel. Contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 pour organiser une visite.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ESPACE & PARC BOISÉ. Dans un écrin de verdure, édifiée en 1982 sur un terrain de près de 3 000 m2, cette villa familiale séduira par ses volumes et ses espaces de circulation. Un vaste hall d'entrée avec placard et vestiaire vous invite à rejoindre la belle pièce de vie avec son parquet à chevrons et son poêle à granules au cœur de l'espace. Côté salle à manger, une double porte coulissante inspirée des portes traditionnelles japonaises donne accès à une grande cuisine avec une arrière-cuisine buanderie. Deux chambres ainsi qu'une double chambre possédant chacune sa salle de bain ou salle d'eau privative, avec WC indépendant, viennent compléter le rez-de-chaussée. Également à ce niveau, une salle de sport et de détente offrent un accès direct à la terrasse avec piscine chauffée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau. La suite parentale vous charmera avec ses grands dressings et sa spacieuse salle d'eau/salle de bains. Pour vos moments de détente, une salle de cinéma vous permettra de visionner en famille ou entre amis un bon film. La maison dispose aussi d'un grand sous-sol complet avec un garage. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, et transports, la proximité de Vannes et de la gare SNCF sont des atouts supplémentaires pour cette demeure qui vous offrira un cadre de vie agréable. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200 et 5750 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 453 200 EUR Honoraires inclus, 1 400 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière à Plescop dans le Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. Laurence Meunier, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Tél : 06 21 98 61 34. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence dans le Morbihan. Si vous envisagez un achat maison de luxe Plescop ou une vente maison de luxe Plescop, contactez-nous pour un accompagnement professionnel.

Découvrez cette magnifique chaumière située à Plescop, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété, récemment rénovée, combine l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie, lumineuse grâce à une belle verrière, est agrémentée de poutres apparentes, tout en conservant un charme unique. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un maximum de confort et d'intimité. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, préservant le caractère de cette chaumière tout en intégrant toutes les commodités modernes. Le terrain arboré de plus de 4000 m² comprend une piscine pour des moments de détente. Dans un environnement calme, cette maison est idéale pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Plescop.

Demeures Marines vous propose en exclusivité cette maison à vendre située à Plescop, dans le département du Morbihan, en Bretagne. "Bradley" est une demeure contemporaine de 305 m2, nichée au cœur d'un hameau, à quelques minutes de Vannes. Le parc paysager de 11 490 m2 vous séduira par ses majestueux pins, figuiers, pommiers et mimosas, créant un environnement végétal exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes lumineux grâce aux baies vitrées et aux puits de lumière qui favorisent la connexion avec l'extérieur. Le salon spacieux s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine, conçue pour recevoir, est accompagnée d'une arrière-cuisine. La salle à manger, donnant sur la terrasse, permet d'admirer une superbe piscine intérieure, garantissant des moments de détente toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit privé avec une belle chambre, un dressing et une salle de bains élégante. La maison offre également une salle de sport, un sauna, un hammam et une salle home cinéma pour un bien-être optimal. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains indépendante et un bureau complètent cet espace idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le jardin, aménagé avec soin, propose des espaces de détente, de lecture ainsi qu'un spa extérieur et une pergola, promettant calme et douceur. La maison, invisible de l’allée, bénéficie de deux accès distincts, renforçant son caractère confidentiel. Les prestations incluent une rénovation de qualité avec des matériaux nobles, un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, une piscine chauffée et sécurisée, un garage double, et la fibre optique. Située à 20 minutes de la gare LGV et à 5 minutes des commodités et écoles, cette maison à acheter à Plescop se trouve également à 20 minutes des plages.

Située à Plescop, dans le Morbihan, en Bretagne, cette maison contemporaine de 160 m² habitables, construite sur un terrain de 610 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Proche du bourg et de ses commodités, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin orienté plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'une suite parentale de 34 m² avec accès à la terrasse, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Les annexes incluent un garage et un carport pour le rangement et le stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Plescop allie confort, modernité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 581584).

Située à proximité de Plescop et de Vannes Ouest, cette belle maison familiale, construite en 2008, s'inscrit dans un cadre paisible au sud de Grand-Champ. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Établie sur un terrain de 2500 m², entièrement clos et arboré, cette propriété est idéale pour profiter d'une vie tranquille au cœur de la nature. Un grand hangar de 150 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour une activité artisanale ou pour stationner un camping-car et plusieurs véhicules. Avec plus de 200 m² de surface habitable, la maison comprend un vaste salon/séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'un second salon ouvert sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain s'ajoute aux commodités, accompagnée d'un cellier et d'un garage de 43 m². À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant un chauffage performant, une aspiration centralisée, des volets électriques, et un assainissement conforme. Le transport scolaire est facilement accessible et une ligne de bus 25 se trouve à quelques pas, assurant six allers-retours par jour. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 451736854.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose une magnifique Maison de luxe à acheter à Vannes, Morbihan, Bretagne. Cette propriété de 180 m² habitables est édifiée sur une parcelle d'environ 1 300 m², idéalement située à Vannes, à seulement 550 mètres des transports et des commerces. Rénovée entièrement par des professionnels entre 2021 et 2022, elle comprend au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie de 44 m² exposée plein Sud, donnant accès à une terrasse de 200 m², une cuisine équipée et aménagée de 15 m² avec verrière, ainsi qu'une suite parentale avec accès à la terrasse, salle d'eau et dressing, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard, une mezzanine, une salle de bains, un WC et une suite avec salle d'eau et dressing. Un double garage avec porte motorisée, un chauffage aérothermique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage sont également inclus. L'assainissement est neuf et individuel, et vous bénéficierez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur (8x4m) et d'un portail électrique. Les travaux réalisés incluent l'isolation, la toiture avec crochets inox, le chauffage au sol, des huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques et domotique, ainsi que des améliorations dans la cuisine et la salle de bains. En prime, un studio indépendant de 44 m² avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une terrasse de 200 m², dans un cadre bucolique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Plaudren, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à seulement 15 minutes de Vannes, cette belle propriété s'étend sur plus de 5 hectares, offrant un cadre verdoyant et paisible. Elle se compose d'un moulin du XVIIIe siècle de 170 m² avec 3 chambres, ainsi qu'un gîte de 36 m² au rez-de-chaussée. Deux autres gîtes de taille similaire s'ajoutent à cette ensemble, apportant un revenu locatif de 22K€ par an grâce aux gîtes de France. La propriété comprend également un garage, un atelier, un petit étang et un passage de rivière dans le parc. C'est une opportunité rare pour un achat de maison à Plaudren.

Saisissez cette occasion inédite d'acheter une maison à Vannes, une ancienne moulin transformé en habitation, idéalement localisée dans le département du Morbihan, en Bretagne. Un Cadre de Vie Unique et Enchanteur Vivre au bord de l'eau dans un lieu chargé d'histoire et de caractère est un rêve devenu réalité. Ce moulin, entièrement rénové avec soin, combine l'authenticité des vieilles pierres et le confort moderne. Vous serez charmé par son cadre bucolique, où le doux bruit de l'eau et la verdure environnante créent une ambiance sereine. Des Prestations de Qualité et un Confort Optimal Cette maison à vendre à Vannes vous propose des volumes généreux, incluant une cuisine de 25 m², un salon spacieux de 65 m², un séjour de 35 m², ainsi qu'une véranda lumineuse. Chaque espace a été conçu pour maintenir l'authenticité tout en offrant un cadre de vie confortable. Vous apprécierez : - Des espaces de vie vastes où convivialité et bien-être sont principalement présents. - Des matériaux de qualité tels que les pierres apparentes et poutres en bois qui mettent en valeur le caractère du moulin. - Un jardin paysager propice à la détente et aux activités en extérieur. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité de : - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - Axes routiers principaux pour des déplacements aisés. - La beauté du Golfe du Morbihan et ses plages, idéales pour les passionnés de nature et d'activités nautiques. Cette maison à acheter à Vannes est un bien d'exception, une véritable perle rare. Une visite s'impose pour ne pas manquer cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix net vendeur : 1 700 000 euros Prix FAI : 1 770 000 euros, dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur. CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant, n° 708 521 706. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

IAD France - Anne Blanchard vous propose : Maison familiale idéale à Sainte-Anne-d'Auray, Morbihan, Bretagne. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un grand jardin clos et un potentiel d'évolution. Rare sur le marché, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant charme de l'architecture néo-bretonne et modernité. Établie sur un terrain de près de 2 000 m², cette maison est piscinable et offre un cadre de vie agréable et privilégié. L'entrée cathédrale impose dès l'arrivée avec sa hauteur impressionnante, sa lumière et son élégance. Les espaces de vie ont été repensés dans un style chaleureux et contemporain, avec de magnifiques verrières coulissantes qui permettent d'adapter les volumes selon vos souhaits. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement dans cet ensemble soigné. Au rez-de-chaussée, deux chambres garantissent une vie de plain-pied, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. À l'étage, deux autres chambres, un bureau et une salle de bains complètent l'espace. Une grande pièce cathédrale de 35 m² reste à aménager selon vos besoins, parfaite pour créer une suite parentale ou un espace de loisirs. Un sous-sol comprend un garage, une buanderie-chaufferie et une cave, ainsi qu'un carport extérieur. Plusieurs travaux ont été effectués récemment (assainissement, huisseries, électricité, plomberie, jardin). Équipements techniques : alarme, double vitrage, porte de garage motorisée, interphone, portail électrique, poêle à bois, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur.Cette maison offre un excellent compromis entre confort moderne, qualité des matériaux et potentiel d'évolution. Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 149 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à PLAUDREN, dans le département du Morbihan en région Bretagne. À seulement 15 minutes de Vannes, cette propriété de plus de 7 hectares comprend une maison spacieuse en pierre, entièrement rénovée en 2017. Avec une surface d'environ 270 m², elle offre des volumes agréables et lumineux, incluant un séjour-salon-cuisine de 60 m², un salon TV de 30 m², une chambre avec salle de douche et un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains avec douche et un espace parental de 50 m². Un bureau accessible de l'extérieur est également disponible pour un aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur se distingue par une piscine chauffée et une vue dégagée sur des paddocks clos, en plus d'équipements équestres comprenant un bâtiment avec trois boxes, une sellerie, un espace de stockage et une carrière sur sable de Carnac de 40 m X 25 m. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison de luxe à PLAUDREN, située à proximité de Vannes et de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref : Br2- 857. Contactez Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10.

À Saint-Avé, près de Vannes, se trouve cette belle maison contemporaine construite en 2021. Érigée sur une parcelle de 450 m², elle offre 135 m² habitables, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, un dressing mène à une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite parentale de 22 m², idéale pour un mode de vie de plain-pied, ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, garantissant ainsi un espace agréable pour chacun. Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des lignes de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé tout en offrant la tranquillité, à seulement quelques minutes de Vannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat Maison de luxe Saint-Avé, contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 593134).

En exclusivité chez Demeures du littoral, cette propriété à vendre à Pluneret, dans le département du Morbihan en Bretagne, se niche en toute discrétion, à l’abri des regards. Cette élégante demeure en pierre du XIXe siècle offre une vue panoramique à 180° sur l’eau, sans vis-à-vis, ainsi qu’un accès direct au Golfe du Morbihan. Son orientation Sud-Est garantit une luminosité abondante tout au long de la journée, transformant chaque lever et coucher de soleil en un spectacle inoubliable sur la mer et la nature environnante. Une vaste terrasse en pierre de taille de plus de 150 m² vous permettra de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.La propriété développe plus de 450 m² habitables entre la maison principale et sa dépendance, le tout sur un terrain de plus de 1,8 hectare. Actuellement, elle comprend 7 chambres, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 9, ainsi qu’un atelier d’artiste, un garage et plusieurs espaces annexes à adapter selon vos projets.Avec toutes les commodités à proximité immédiate et les plages accessibles à 15 minutes en voiture, cette propriété à acheter à Pluneret est idéale pour les amoureux de la nature et du charme de l’ancien. Un petit port à proximité permet des balades en bateau vers le Golfe du Morbihan ou l'océan. Des travaux peuvent être à prévoir selon vos goûts et besoins.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27 pour un dossier complet.

Située en plein cœur de Locminé, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette belle maison de maître construite en 1930 conserve toute son élégance d'antan. À proximité des commerces et des écoles, elle se présente comme une opportunité exceptionnelle. Derrière la porte d'entrée, vous découvrirez de spacieux espaces de vie, incluant une salle à manger conviviale, un salon lumineux, un bureau avec bibliothèque, et une cuisine aménagée et équipée. Un petit salon dans la tourelle ajoute une touche de charme unique. Les hauteurs sous plafond, les moulures, les rosaces, ainsi que les parquets et cheminées, témoignent de l'histoire de cette maison soigneusement entretenue. Actuellement, la maison offre quatre grandes chambres, mais son agencement permet d'imaginer davantage d'aménagements, tels que deux chambres supplémentaires, un appartement indépendant, ou encore un espace idéal pour une activité libérale. Un vaste grenier, également aménageable, complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 1600 m² de terrain paysagé, offrant calme et tranquillité. Vous pourrez profiter d'une exposition optimale, d'une vue dégagée et d'une piscine avec pool house, créant une oasis de paix en plein centre-ville. La maison est équipée d'un garage avec porte motorisée, d'une cave à vin et de places de stationnement privatives. Il s'agit d'une maison ouverte à de nouveaux projets de vie, pleine de caractère et unique sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) au 06 95 55 24 07 (réf. 592666).