vente de maison et villas de luxe à Locminé, France

À 25 minutes de Vannes, 10 minutes de Locminé et 15 minutes de Pluvigner, cette belle propriété située à Moustoir-Ac, dans le département du Morbihan en Bretagne, vous offre un cadre incroyable au cœur de la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Avec un voisinage très éloigné, la tranquillité est assurée. La maison de 75 m² se compose d'un salon avec insert, d'une salle à manger avec kitchenette, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une extension est envisageable dans la partie grange d'environ 60 m² au sol. Le parc qui entoure la maison dispose d'un petit étang, d'arbres remarquables, d'un terrain de boules, d'un jeune verger, et d'un espace potager. Vous pourrez également admirer la faune sauvage depuis votre terrasse, dans cet écrin préservé. La propriété comprend deux hangars : le premier fait environ 130 m², avec espace de stockage, atelier, bucher et bureau ; le second, d'environ 300 m², abrite trois boxes, une sellerie et un grenier, ainsi qu'un espace de rangement pour le matériel et du stockage pour le fourrage. Une piscine à réhabiliter est également présente. Les paddocks, d'environ 7 hectares, sont construits en traverses de chemin de fer en chêne, garantissant leur durabilité, tandis que le reste des terres est boisé et traversé par un ruisseau. La présence d'un captage d'eau est un atout supplémentaire.Les chemins de randonnée passent au pied de la propriété, vous permettant d'accéder à la forêt domaniale de Floranges. Moustoir-Ac est également un excellent endroit pour les entraînements d'endurance à cheval. Ce lieu offre de nombreuses possibilités : refuge pour animaux, zoo, pépinière, jardin botanique, ou même un espace de retraite loin de l'agitation quotidienne. Propriété raccordée à la fibre, avec un chauffage au gaz, et assainissement conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laure CENDRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) au 07 71 75 18 19 (réf. 586607).

À vendre dans le Morbihan, en Bretagne, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur le golfe du Morbihan. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière traversante et les matériaux de qualité qui créent une ambiance unique, alliant charme historique et confort moderne. Le jardin soigneusement entretenu présente une variété d'essences et des espaces harmonieux. C'est une véritable opportunité pour un achat de propriété dans une région prisée. Classe énergie : C/C.

Cette maison à vendre à Grand-Champ, située dans le département du Morbihan en Bretagne, se distingue par son charme authentique, ses pierres anciennes et une luminosité exceptionnelle. Elle peut être facilement divisée en deux parties indépendantes, idéales pour un bureau professionnel ou un appartement locatif d'environ 90 m². Le terrain constructible offre également de belles possibilités d'extensions. L'entrée lumineuse avec vestiaire et toilettes distribue harmonieusement les espaces. À gauche, un grand double séjour agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur le jardin, tandis qu'à droite, la salle à manger communique avec une cuisine équipée donnant également accès à l'extérieur. Un bureau avec bibliothèque et une pièce de service complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains, cinq chambres spacieuses, ainsi qu'une autre salle de bains, une salle de douche, un dressing et des toilettes. Le deuxième étage dispose de quatre pièces à aménager ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave à vin. En plus de la maison, une dépendance de 75 m² inclut un studio avec cuisine et sanitaires, ouvrant sur une terrasse, un étage aménageable et une remise à outils. La piscine chauffée de 40 m² est protégée par un abri de 80 m² et s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager partiellement clos de murs en pierre. Cet ensemble est complété par un bûcher, une serre en verre et un puits.

Maison familiale au coeur de la campagne de Camors, Morbihan. Dans un environnement préservé, cette belle maison d'environ 131 m² vous invite à profiter d'un art de vivre alliant nature, confort et sérénité. Idéalement située à seulement 3.1 km du bourg, elle se trouve sur un terrain de 3 300 m², offrant un cadre verdoyant et soigné tout au long de l'année. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée permet un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Le transport scolaire à proximité ajoute un atout pour les familles, tout en maintenant la quiétude d'un environnement champêtre. Visite virtuelle possible sur demande. Un bien à découvrir sans tarder, avec un espace extérieur sans contrainte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 978795532.

À proximité immédiate du bourg de CAMORS, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison récente et moderne est située dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur un terrain d'environ 3 300 m² et la campagne environnante. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, s'ouvrant sur la terrasse. Cet espace convivial comprend un salon-séjour harmonieux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier/buanderie fonctionnel. Le rez-de-chaussée, entièrement chauffé par le sol, garantit un confort optimal et une liberté d'aménagement. La zone nuit au rez-de-chaussée comprend un toilette indépendant et une agréable chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert 3 grandes chambres, un wc et une salle de bain. Un garage ainsi qu'une zone de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à CAMORS est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le secteur de CAMORS, dans le Morbihan en Bretagne, cette belle maison familiale vous charmante par ses volumes généreux et son ambiance conviviale. La propriété dispose d'une entrée sur hall, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'un salon cosy avec insert à bois. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres confortables, 2 salles de bains et 2 WC, assurant ainsi le bien-être de toute la famille. Un grenier et un sous-sol complet viennent compléter ce bien. Nichée sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison à acheter à CAMORS.

Exclusivité à Baud, Morbihan, à seulement 250m des commodités et commerces du centre-ville. Cette maison contemporaine, actuellement utilisée comme maison médicale, bénéficie d'un emplacement idéal et d'une excellente visibilité. Elle est équipée de cinq places de parking, dont une pour personnes à mobilité réduite. Orientée Est-Ouest, la maison construite en 2010 offre une surface habitable de 180,88 m² de plain-pied, comprenant un accueil, deux salles d'attente (dont une avec toilettes), quatre salles de consultation, une salle d'archives, un office et un local de rangement, le tout sur un terrain d'environ 711 m². Cette propriété représente un excellent potentiel pour une activité libérale dans le domaine médical ou paramédical, et des aménagements ainsi qu'un changement de destination sont envisageables. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. DPE : E (améliorable). Pour plus d'informations, contactez le Cabinet de Charry Bretagne Paris.

Située dans un environnement calme et verdoyant à BRANDIVY, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette charmante maison récente est idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un vaste espace de vie lumineux, conçu pour des moments conviviaux. Ce dernier comprend un salon agréable, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de plain-pied apprécié. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain fonctionnelle et un second WC, garantissant une organisation pratique pour tous. En excellent état général, la maison dispose également d'une agréable terrasse, d'un garage fermé et d'un terrain d'environ 1 300 m², parfait pour profiter des belles journées. Une maison alliant espace, confort et tranquillité, idéale pour une vie familiale à la campagne. Vente Maison à acheter BRANDIVY.

À moins de 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, au cœur de la commune dynamique de Plumelec dans le département du Morbihan, cette belle maison saura vous séduire par ses volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, de 2 salons avec cheminées, ainsi que d'une pièce de rangement avec arrière-cuisine, cellier, buanderie, douche et wc. Au deuxième niveau, vous trouverez 6 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc. Au troisième niveau, 2 chambres avec salle d'eau privative, un bureau/salon, un wc et 2 pièces grenier. Le sous-sol comprend des caves et une chaufferie. Un préau et une dépendance d'environ 120 m², avec une grande salle au rez-de-chaussée, wc et vaste mezzanine à l'étage, complètent ce bien. Le tout sur un beau terrain de 1018 m² entièrement clos. Maison idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes et gîte. Vente Maison PLUMELEC.

Christian DUVAL 06 86 55 79 73, conseiller immobilier SUBLIMONS, vous propose cette maison familiale située à Plumelec, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Construite en 2014 avec des matériaux de qualité, cette habitation de plain-pied se trouve en plein bourg. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 50 m², accompagnée d'une terrasse de 22 m² et d'un coin cuisine aménagé. La maison dispose également d'un cellier, de deux chambres de 11.50 m², d'un bureau de 8.5 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Le tout est agrémenté d'un jardin de 855 m² sans vis-à-vis et d'un vaste garage de 30 m², le tout dans un petit lotissement calme. N'hésitez pas à me contacter au 06 86 55 79 73 pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christian DUVAL, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433301280.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à PLAUDREN, dans le département du Morbihan en région Bretagne. À seulement 15 minutes de Vannes, cette propriété de plus de 7 hectares comprend une maison spacieuse en pierre, entièrement rénovée en 2017. Avec une surface d'environ 270 m², elle offre des volumes agréables et lumineux, incluant un séjour-salon-cuisine de 60 m², un salon TV de 30 m², une chambre avec salle de douche et un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains avec douche et un espace parental de 50 m². Un bureau accessible de l'extérieur est également disponible pour un aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur se distingue par une piscine chauffée et une vue dégagée sur des paddocks clos, en plus d'équipements équestres comprenant un bâtiment avec trois boxes, une sellerie, un espace de stockage et une carrière sur sable de Carnac de 40 m X 25 m. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison de luxe à PLAUDREN, située à proximité de Vannes et de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref : Br2- 857. Contactez Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose une exceptionnelle Maison à vendre à Plaudren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à 15 minutes de la gare TGV de Vannes, cette propriété équestre s'étend sur plus de 7 hectares et est idéale pour accueillir un élevage de chevaux ou développer un projet équestre. La longère a été entièrement rénovée en 2017 et offre un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un vaste séjour avec cuisine équipée et aménagée de 60 m², un salon de 31 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Un bureau avec accès indépendant et une entrée de service complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain, des WC et une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. La propriété dispose également d'une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m avec rideau. Pour les passionnés de chevaux, les installations incluent des paddocks, des prés entièrement clos avec électrification et abreuvoirs automatiques alimentés par un puits. Un bâtiment abrite 3 boxes de 3,5 m x 4 m, une sellerie et un espace de stockage, ainsi qu'une carrière en sable de 40 m x 25 m, bénéficiant d'un accès indépendant. NOTRE AVIS : Une Maison de luxe à acheter à Plaudren, une opportunité rare pour une famille passionnée de chevaux ou un projet équestre.

Située à seulement 7 minutes de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 160m² est idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie au quotidien. Dans un quartier résidentiel proche du centre de Meucon, cette propriété bénéficie d'un calme appréciable tout en étant facile d'accès. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un espace salon, séjour et cuisine équipée en open space, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, protégés des regards. La parcelle présente une superficie de 819 m². Le coin nuit est agrémenté d'un dressing et d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres et une salle de bain. Les différentes hauteurs sous plafond créent une harmonie avec l'espace principal, parfaitement lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Meucon est une commune dynamique, prisée pour son accessibilité et ses transports. Elle soutient le développement de ses commerces et veille à la sécurité et à la bienveillance envers ses habitants. Ce bien rare est à vendre à 593 250 euros, comprenant un prix net vendeur de 565 000 euros, plus des frais d'agence de 28 250 euros à la charge de l'acquéreur. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Vannes, cette propriété mérite votre attention.

À seulement 5 minutes du bourg de Pluvigner, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique propriété allie espace, authenticité et potentiel. Elle se compose d'une longère d'environ 240 m², d'une maison indépendante en pierre de près de 70 m², le tout sur un terrain arboré de plus de 8 000 m². La longère comprend un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée ouverte, ainsi que sept chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, deux salles d'eau et deux WC. La maison indépendante offre un séjour avec cuisine ouverte et un salon confortable en véranda, donnant sur une terrasse en bois spacieuse. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau. Une piscine à rénover complète cet ensemble plein de charme. Ce bien rare est une véritable opportunité pour un projet d'achat de maison de luxe à Pluvigner, qu’il s’agisse d’une résidence familiale ou d'une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Visitez sans tarder ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette spacieuse maison néo-bretonne à PLUVIGNER, Morbihan, en Bretagne. Avec une vie de plain-pied, elle se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Un salon confortable et une cuisine viennent compléter cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC sont également présents. Les greniers ainsi qu'une pièce polyvalente offrent d'excellentes possibilités de rangement ou d'aménagement pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Le tout est agrémenté d'un sous-sol complet et d'un terrain d'environ 1 000 m². Cette Maison à acheter à PLUVIGNER est idéale pour un projet d'achat et pourrait répondre à vos attentes.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESMagnifique longère en pierre rénovée, située sur un terrain de plus d'un hectare dans un cadre paisible à Plescop, dans le département du Morbihan en Bretagne, à quelques minutes des commerces et de l'entrée de Vannes. Cette propriété atypique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.L'intérieur de cette longère dévoile une pièce de vie d'environ 70 m², partiellement déplafonnée, comprenant un salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'architecture soignée assure une circulation fluide. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite avec espace dressing et salle d'eau privative. L'étage se compose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, distribuant trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec dressing intégré, et un WC indépendant. À l'extérieur, une dépendance d'environ 50 m² présente un potentiel intéressant pour une activité touristique ou un complément de revenu locatif. Elle inclut une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative.Un espace couvert, attenant à la pièce de vie principale, abrite une piscine chauffée et un salon, avec la possibilité d'y installer une cuisine d'été. Le jardin est agrémenté de deux puits, d'un carport, d'un abri à bois, d'un atelier d'environ 30 m², d'un appentis et d'un terrain de pétanque. La localisation est idéale, au calme, proche des écoles et du centre-bourg de Plescop.Cette longère réunit des caractéristiques rares sur le marché local. La qualité de la rénovation, les volumes intérieurs, l’offre de dépendances et les équipements de loisirs en font un bien qui saura séduire les acquéreurs souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe à Plescop.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix moyens des énergies indexés, entre 880 et 1230 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix FAI : 980 000 euros dont 5% honoraires TTC à la charge du vendeur.Contact : Anne-Cécile QUEMERAISTéléphone : 06 71 96 12 32RSAC Vannes 834 522 773Anne-Cécile QUEMERAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834522773 - VANNES.

Découvrez cette magnifique chaumière située à Plescop, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété, récemment rénovée, combine l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La pièce de vie, lumineuse grâce à une belle verrière, est agrémentée de poutres apparentes, tout en conservant un charme unique. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un maximum de confort et d'intimité. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, préservant le caractère de cette chaumière tout en intégrant toutes les commodités modernes. Le terrain arboré de plus de 4000 m² comprend une piscine pour des moments de détente. Dans un environnement calme, cette maison est idéale pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Plescop.

Demeures Marines vous propose en exclusivité cette maison à vendre située à Plescop, dans le département du Morbihan, en Bretagne. "Bradley" est une demeure contemporaine de 305 m2, nichée au cœur d'un hameau, à quelques minutes de Vannes. Le parc paysager de 11 490 m2 vous séduira par ses majestueux pins, figuiers, pommiers et mimosas, créant un environnement végétal exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes lumineux grâce aux baies vitrées et aux puits de lumière qui favorisent la connexion avec l'extérieur. Le salon spacieux s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine, conçue pour recevoir, est accompagnée d'une arrière-cuisine. La salle à manger, donnant sur la terrasse, permet d'admirer une superbe piscine intérieure, garantissant des moments de détente toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit privé avec une belle chambre, un dressing et une salle de bains élégante. La maison offre également une salle de sport, un sauna, un hammam et une salle home cinéma pour un bien-être optimal. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains indépendante et un bureau complètent cet espace idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le jardin, aménagé avec soin, propose des espaces de détente, de lecture ainsi qu'un spa extérieur et une pergola, promettant calme et douceur. La maison, invisible de l’allée, bénéficie de deux accès distincts, renforçant son caractère confidentiel. Les prestations incluent une rénovation de qualité avec des matériaux nobles, un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, une piscine chauffée et sécurisée, un garage double, et la fibre optique. Située à 20 minutes de la gare LGV et à 5 minutes des commodités et écoles, cette maison à acheter à Plescop se trouve également à 20 minutes des plages.

Steve ARBAULT, votre conseiller Sublimons, vous propose à Plescop, dans le département du Morbihan, en Bretagne, une maison familiale avec logement indépendant attenant, une configuration rare qui allie confort de vie et opportunité patrimoniale. Dès l'entrée, la maison principale charmera par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, un séjour chaleureux avec insert et une ouverture par baie vitrée sur la terrasse, la piscine et le jardin exposé sud, à l'abri des regards. Une suite parentale avec salle d'eau et wc permet une vie de plain-pied agréable, complétée par un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en coin télévision dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol ajoute une réelle valeur avec un double garage attenant à une salle de billard, des espaces de rangement et une buanderie, ainsi qu'un accès direct au jardin. Un carport complète les options de stationnement. À l'extérieur, la terrasse en bois et la piscine s'intègrent harmonieusement dans un cadre intime, idéal pour profiter des beaux jours. En supplément, un duplex avec accès indépendant propose sa propre cuisine, un salon-séjour ouvert sur une terrasse privative et une chambre à l'étage. Actuellement loué meublé dans le cadre d'un bail étudiant, il offre un revenu locatif immédiat et sécurisé. La maison est également équipée de panneaux solaires avec revente d'électricité, renforçant l'équilibre économique du bien. Ce bien rare est parfait pour un achat de maison à acheter à Plescop. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 1500.00 € et 2100.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Steve ARBAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288.

Située à proximité de Plescop et de Vannes Ouest, cette belle maison familiale, construite en 2008, s'inscrit dans un cadre paisible au sud de Grand-Champ. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Établie sur un terrain de 2500 m², entièrement clos et arboré, cette propriété est idéale pour profiter d'une vie tranquille au cœur de la nature. Un grand hangar de 150 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour une activité artisanale ou pour stationner un camping-car et plusieurs véhicules. Avec plus de 200 m² de surface habitable, la maison comprend un vaste salon/séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'un second salon ouvert sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain s'ajoute aux commodités, accompagnée d'un cellier et d'un garage de 43 m². À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant un chauffage performant, une aspiration centralisée, des volets électriques, et un assainissement conforme. Le transport scolaire est facilement accessible et une ligne de bus 25 se trouve à quelques pas, assurant six allers-retours par jour. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 451736854.

À Josselin, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons un manoir à vendre qui saura séduire les amateurs de patrimoine et de vieilles pierres. Située dans un cadre idyllique à 15 minutes de Ploërmel, cette bâtisse, remarquablement conservée, a su traverser les époques en conservant son charme unique. La réhabilitation a été effectuée dans le total respect de l'existant, et le classement au titre des Monuments Historiques est en cours. Les matériaux naturels utilisés, tels que les enduits en terre et à la chaux, ainsi que les pierres d'origine, apportent une authenticité inégalée. À l'entrée, un vaste salon orienté plein sud vous accueille avec sa cheminée monumentale et ses poutres majestueuses. Une grande cuisine traversante, dotée d'une cheminée, d'un dallage en pierres d'époque et d'un accès direct au parc, continue de vous émerveiller. Un espace de rénovation au rez-de-jardin, attenant à un cellier et à la chaufferie, offre un potentiel supplémentaire.L'escalier en chêne massif mène au premier niveau où se trouve la chambre de maître, accompagnée d'une grande chambre d'enfant et d'une salle d'eau. Un second niveau propose encore une grande chambre d'enfant, et le dernier niveau abrite une chambre à rénover.Face au logis principal, une longère divisée en deux est également à rénover, tandis qu'un hangar et une dépendance avec carport complètent cet ensemble.Le domaine s'étend sur 3 hectares, agrémenté d'un verger et d'un puits, et une croix rappelle l'emplacement de l'ancienne chapelle. Les commodités sont à portée de main, avec Josselin à 10 minutes et Ploërmel à 15 minutes. La gare TGV de Vannes est accessible en 40 minutes, et Rennes est à une heure de route.Prix de vente honoraires inclus : 630 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 600 000 euros.Classe énergie : D Classe climat : B Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1710 euros et 2340 euros par an, en se basant sur les prix moyens des énergies entre 2021 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Plescop, dans le Morbihan (56), Bretagne. Découvrez cette ancienne presbytère rénovée datant de 1680, située au cœur d'un charmant village breton, à seulement 20 minutes de Vannes et à 2h30 de Paris en TGV. Ce bien authentique de 270 m² offre un jardin clos et arboré de 1 831 m², garantissant sérénité et tranquillité. La maison dispose d'un double salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec un espace repas, et de sept chambres spacieuses, certaines avec salle d’eau privative, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, le jardin accueille des dépendances pouvant être aménagées selon vos envies. La localisation permet de profiter des avantages de la campagne tout en restant proche des services, écoles et commerces. Cette propriété atypique est proposée au prix de 1 236 000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété de caractère à Plescop, haute en potentiel familial ou professionnel. Contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 pour organiser une visite.

Maison contemporaine 4 chambres de 160 m² à vendre à Plescop dans le Morbihan en Bretagne. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des transports, idéale pour une vie de famille dynamique. Terrain clos et paysagé de 610 m², exposition plein sud, dans un environnement calme. Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre : une entrée avec placard, une pièce de vie de 55 m² ouverte sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une suite parentale de 34 m² avec dressing et salle d'eau, toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres de 13 m², 15 m² et 17 m², salle de bains avec baignoire et douche, toilettes indépendantes. Annexes : garage de 33 m² et carport de 44 m². Ravalement refait en juillet 2024, pompe à chaleur de 2024 pour un chauffage au sol économe, cheminée avec insert, menuiseries en aluminium, assainissement individuel conforme. Une maison confortable, lumineuse, bien entretenue, alliant modernité et qualité de vie dans un environnement prisé à Plescop.

Maison en pierre – Quartier Gare – Fort potentielIdéalement située dans le très recherché quartier Gare, cette charmante maison en pierre de 125 m² séduit par son authenticité, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'évolution. Elle offre cinq pièces bien agencées, comprenant deux belles chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, ainsi que des espaces de vie agréables au quotidien. Son exposition traversante Est/Ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que de magnifiques soirées d'été à apprécier pleinement depuis le patio intimiste, véritable atout de la maison. Le chauffage est au gaz de ville. Le dernier étage, actuellement non aménagé, représente une opportunité rare : il peut être transformé en suite parentale, chambres avec salle de bains, salle de loisirs, selon vos envies, augmentant encore le confort et la valeur du bien. Située à proximité immédiate des commodités, commerces, transports et services tels que les écoles et le personnel médical. Ce quartier se trouve près du vaste parc de la Chartreuse, avec une aire de jeux, ainsi qu'à proximité de la rivière d'Auray pour de belles balades en pleine nature. Une maison très agréable à vivre, alliant cachet de l'ancien, emplacement privilégié et potentiel d'aménagement. Elle est idéale pour une famille ou un projet de résidence principale évolutive.Contactez-nous pour discuter de votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Brech dans le Morbihan, Bretagne!Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1883.00 et 2549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.