ventes de maisons et villas de luxe à Guern, France

À proximité de Pontivy, ce manoir breton datant de 1704 a été superbement rénové et est en parfait état. Orienté plein sud, il combine avec élégance des intérieurs soignés et de belles cheminées, le tout avec un agréable parc, un dorgail en façade, un puits à cinq boules et un four à pain restauré.Adapté à une vie de plain-pied, il offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée agrémentée d'un poêle à pellets, un petit salon avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une belle suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Une grande cuisine équipée et aménagée, avec un accès direct sur le parc, ainsi qu'une buanderie sont également présentes. Une terrasse ombragée sur la façade sud complète ce niveau.L'étage, accessible par un splendide escalier en bois, dispose d'une vaste mezzanine et de quatre belles chambres, dont une avec un accès extérieur à la terrasse en rez-de-jardin. Une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain au joli plancher bateau complètent cet étage. Un petit escalier permet de rejoindre une chambre d'enfant sous combles à l'étage supérieur.Une dépendance en bois avec toit d'ardoises offre la possibilité d'abriter quatre véhicules. Nous bénéficions d'une connexion fibre et d'un accès facile à toutes les commodités. La première plage se trouve à 45 minutes. Prix de vente honoraires inclus : 561 750 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 535 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850 euros et 5310 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Pontivy, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés, proche du centre-ville. Elle se trouve dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute intimité. Édifiée en 1988 et agrandie en 2007, cette propriété offre de généreux volumes avec des prestations de qualité. Le cœur de la maison est un spacieux séjour-salon de plus de 72 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et fonctionnelle se trouve au rez-de-chaussée, complétant cet espace de vie harmonieux. La maison permet une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale et salle d'eau au rez-de-chaussée, un WC indépendant, et une arrière-cuisine pratique. Un espace bien-être intérieur de plus de 60 m² invite à la détente avec un spa de nage, un hammam 6 places et une salle d'eau dédiée, ainsi qu'une terrasse en bois. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. En extension, une pièce de 30 m², actuellement utilisée comme salle de sport, peut être transformée en bureau ou salle de jeux. Un sous-sol de 110 m² accueille une buanderie, une cave et un double garage. Implantée sur un terrain clos de plus de 2 500 m², cette maison offre une intimité totale. Une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Pontivy.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à PONTIVY, située en plein coeur de la campagne morbihannaise, à seulement 10 minutes de Pontivy et à 50 minutes du littoral. Cette magnifique propriété se compose d'une bâtisse principale offrant de spacieux volumes, ainsi qu'une maison d'amis, le tout sur un terrain de plus de 7000 m², créant un véritable havre de paix en Morbihan, dans la région Bretagne. Le descriptif de la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un premier salon, un second salon avec salle à manger, une cuisine avec espace dînatoire, une seconde entrée, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle de bains privatives et toilettes, ainsi qu'au second étage, deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes. La maison d'amis présente une belle pièce de vie avec cuisine, un salon cosy, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous aurez accès à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une grange charmante, un hangar de rangement, une piscine hors-sol et un terrain entièrement clos. Côté environnement, les services et commerces sont à seulement 3 minutes, Pontivy à 15 minutes et les plages à 50 minutes. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à Pontivy, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Établie au début du 20ème siècle, cette propriété charmante offre une vue imprenable sur un canal et un intérieur spacieux qui évoque une atmosphère d'élégance. Idéale pour une famille ou pour des projets d'hébergement, cette maison se trouve à proximité des commerces, facilement accessibles à pied. Descriptif : Au rez-de-chaussée, un palier avec toilettes dessert un couloir menant aux espaces de vie. Vous trouverez une cuisine avec salle à manger et cheminée, un séjour également pourvu d'une cheminée, ainsi qu’un bureau. À l'extrémité se situe une seconde cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de douche. Au premier étage, un palier avec toilettes donne accès à cinq chambres, toutes dotées d'une cheminée. Deux chambres bénéficient d’une salle de bains privative et trois d’une salle d’eau. Une chambre supplémentaire avec cabinet de toilettes complète cet étage. Au deuxième étage, un vaste séjour, une lingerie, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes vous attendent. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave, une chaufferie avec chaudière à granulés de bois, ainsi qu’un atelier et un cellier. Le terrain, tout aussi attrayant, est composé de bois et d'un jardin en terrasses, offrant une superbe vue sur le canal. Environnement : Un cadre paisible en bordure de canal, à seulement 45 minutes de Vannes. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à PONTIVY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée dans un hameau paisible, cette superbe demeure de caractère s'étend sur un terrain de 1,6 hectare, offrant un jardin, des prairies et une piscine. La propriété, à l'abri des regards, dispose de grands espaces de vie et d'une dépendance parfaite pour recevoir vos invités en toute tranquillité. L'accès à la propriété se fait par un chemin ombragé, menant à un cadre enchanteur avec de magnifiques constructions en pierre de taille disposées autour d'une cour agrémentée d'un puits.La demeure principale se compose d'un hall d'entrée avec une vaste cuisine salle à manger équipée d'un piano de cuisson, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie au rez-de-chaussée. Le hall mène également à un magnifique séjour de 60 m² avec charpente apparente et une cheminée monumentale. À l'étage, accès à une tribune et à plusieurs pièces de vie, incluant une salle d'eau, une belle chambre avec cheminée et au second étage, une grande chambre sous combles, ainsi que des garages et ateliers attenants.En face de la maison principale, vous trouverez une dépendance avec un séjour, une salle de bains, une cuisine et un espace de vie supplémentaire. À l'étage, quatre chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite. La terrasse arrière offre une vue imprenable sur les prairies environnantes. La piscine clôturée de 4mX3m, entourée de verdure, est un véritable atout.Profitez d'un environnement tranquille, idéalement situé à 10 minutes des commerces et à seulement une heure du littoral breton. Cette propriété de luxe à acheter à PONTIVY est un véritable havre de paix, parfait pour un cadre de vie serein et raffiné.

Corps de ferme à vendre à PONTIVY, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet ensemble, dont les origines remontent au 17ème siècle, a été partiellement rénové lors des 19ème et 20ème siècles. Sa façade en pierre de taille et ses éléments architecturaux remarquables, tels que la porte cintrée et les pilastres, ajoutent au charme de cette propriété. Située dans un bourg breton agréable, cette propriété nécessite des travaux pour mettre en valeur son potentiel. Vous y trouverez une maison d'habitation ainsi qu'un fournil, des dépendances, un hangar et un terrain. La maison principale se compose de plusieurs niveaux, avec au rez-de-chaussée deux pièces dotées de cheminées, un étage avec une pièce supplémentaire et un grenier sous combles au dernier niveau. En plus, une ancienne étable avec un grenier est attenante. Le gros œuvre a déjà été rénové, notamment la toiture et les huisseries en chêne, et l'intérieur possède une dalle en chaux sable. Vous pouvez envisager de doubler la surface habitable grâce au potentiel d'aménagement supplémentaire. Une dépendance de 70 m², anciennement une cidrerie, se trouve dans la cour et sa toiture a été refaite. Un fournil, un puits et un hangar complètent ce bel ensemble. Environnement : Idéalement situé au calme dans une commune rurale, les commerces sont à seulement 5 minutes. La côte bretonne se trouve à environ une heure. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Contact : Sarah MULLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À proximité de Pontivy et Loudéac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette élégante Maison de Maitre d'environ 311m2 se situe le long du célèbre canal de Nantes à Brest. Villadici vous propose cette propriété spacieuse sur trois niveaux, avec un sous-sol de 108m2 non enterré. Édifiée en 1920 par une famille de meuniers, cette bâtisse est entourée d'un vaste terrain de 3 hectares, semé d'espaces boisés, offrant un cadre naturel d'exception. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir menant à un salon, une salle à manger et une cuisine principale spacieuse, ainsi qu'un bureau, un WC et une douche. Ces pièces lumineuses, dotées d'une belle hauteur sous plafond, offrent une vue panoramique sur le canal et ses abords. L'escalier authentique mène à l'étage supérieur où six chambres, dont cinq avec salle de bains ou salle d'eau, offrent un grand confort pour recevoir. Le deuxième étage, accessible par un escalier principal et un escalier de service, comprend deux chambres, une salle de bains commune, ainsi qu'une grande pièce aménagée de 55m2. Une lingerie et une terrasse extérieure complètent cet espace. Cette maison, au charme des Années Folles, est idéale tant pour une activité touristique que pour une grande maison familiale, en résidence principale ou secondaire. Située à 10 minutes de Noyal Pontivy et à 20 minutes de Pontivy, avec des commerces à proximité, elle bénéficie également d'une accessibilité rapide aux villes de Vannes, Lorient et Saint Brieuc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thibaud Kempen.

Découvrez ce manoir à acheter à Pontivy, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette propriété en pierres, sous ardoises, offre une surface habitable d'environ 325 m² dans un cadre exceptionnel, avec une vue panoramique sur la campagne. Rénové avec soin, le manoir propose plusieurs espaces de vie alliant confort moderne et charme traditionnel, sans aucun travaux à prévoir.L'entrée accueillante ouvre sur un salon spacieux et lumineux, traversant, avec cheminée et insert, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une grande cuisine ouverte sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le parc, idéale pour profiter des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes séparées.À l'étage, une grande mezzanine s'ouvre sur une salle de sport, tandis qu'un dressing conduit à la suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées. Un balcon privatif permet de savourer le café en admirant la vue sur la propriété. Au sud, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée est parfait pour recevoir.La cuisine attenante est entièrement aménagée et équipée. L'étage comprend également deux chambres spacieuses avec salle d'eau privative, bénéficiant d'une vue agréable sur le parc. Le dernier niveau dispose de deux belles chambres avec sanitaires indépendants. Ce manoir de luxe à vendre à Pontivy comprend aussi un espace à aménager selon vos envies, avec trois pièces en rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l'étage avec salle d'eau.Des dépendances et aménagements extérieurs complètent cette propriété : un garage avec atelier, une grange avec grenier et un bûcher. La piscine couverte avec pool-house, douche solaire et toilettes sèches, ainsi qu'une serre pour les passionnés de jardinage, enrichissent le parc arboré et paysagé.Ce cadre de vie unique et son authenticité sont à découvrir sans plus attendre. Situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 8 minutes du Sourn et 14 minutes de Pontivy, avec les plages accessibles en 40 minutes.Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce manoir d'exception.

Immeuble mixte à vendre à Pontivy, Morbihan, Bretagne – une belle opportunité pour les investisseurs. Situé dans le centre-ville animé de Pontivy, cet immeuble en monopropriété, à usage mixte, dispose de locaux commerciaux, professionnels et d'habitations répartis sur plusieurs niveaux, avec caves en sous-sol et cour intérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux avec entrées indépendantes, bureaux, sanitaires et coins cuisine. Le premier étage comprend un appartement avec entrée, couloir, salle à manger, trois chambres, salle de bains et WC, tandis que le deuxième étage abrite un autre appartement similaire. Le troisième étage comporte trois studios indépendants, chacun avec séjour, coin cuisine, salle d'eau et WC. L'immeuble est libre de toute occupation, laissant le futur acquéreur libre de sa stratégie locative (habitation, professionnel ou mixte). Sur la base des anciens loyers, le revenu locatif potentiel est évalué à 59 400 € par an, offrant une rentabilité brute d'environ 7,55 %. Une propriété de caractère bien située dans le centre-ville de Pontivy, idéale pour un achat Propriété à acheter Pontivy. Dossier complet disponible sur demande. Prix 787500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : montant mini 4790 € - montant maxi 6520 €. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425.

Maison à vendre à PLUMÉLIAU-BIEUZY, Morbihan, Bretagne. Située dans un hameau paisible, cette maison de caractère dispose d'une piscine, de dépendances et d'un verger, offrant une combinaison parfaite de luminosité, d'espace et d'intimité. Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une grande cuisine familiale, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, et d’une pièce aménagée sous combles. Sur un terrain de près de 5 000 m², ce bien bénéficiera d’un cadre verdoyant avec piscine, verger et plusieurs dépendances, idéales pour un projet professionnel ou des gîtes. Ce bien est idéal comme résidence principale ou pour un projet touristique. Avec un accès rapide aux axes principaux, cette maison présente un fort potentiel de valorisation après des travaux d’amélioration énergétique. Pour en savoir plus, demandez les 65 photos supplémentaires et la visite virtuelle 3D.

Au coeur de la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété de caractère à rénover offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un agréable terrain, elle séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'une cave. Au demi-étage se trouvent une chambre et une salle de bains avec WC. Le premier étage accueille deux chambres et un dressing, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires desservies par un palier. Attenant à la maison, une pièce indépendante ainsi qu'une longère à rénover offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : extension de l'habitation, gîte, atelier ou espace de réception. Une grange vient également compléter cet ensemble immobilier. Atout majeur de cette propriété, les toitures de l'ensemble des bâtiments ont été entièrement refaites très récemment, représentant un investissement important déjà réalisé. Avec son charme authentique, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, cette propriété constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet familial ou de rénovation dans un environnement calme et préservé.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Quistinic, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée dans un hameau au charme indéniable, cette élégante chaumière, minutieusement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, au sein d'un jardin clos exposé plein sud. Profitez d'un environnement paisible et enchanteur. À l'intérieur, un salon lumineux avec plafond cathédrale et une grande verrière vous attendent. La salle à manger convivial, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin et la piscine, idéale pour recevoir vos invités. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin clos comprend une superbe piscine, un majestueux magnolia, un four à pain traditionnel et un cabanon. À seulement 5 minutes à pied des bords du Blavet et de la forêt, vous pourrez profiter de la nature environnante. Les commodités sont accessibles en 5 minutes en voiture, et la côte se situe à 30 minutes. Ce hameau calme et pittoresque représente une opportunité idéale pour un achat maison de luxe à Quistinic.

Découvrez cette maison à vendre à KERGRIST, Morbihan, Bretagne. Ce bien immobilier offre un cadre de vie lumineux et spacieux avec 5 chambres et trois salles de bains. Située au cœur du village, cette maison individuelle dispose de grands jardins privés, d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout à l'égout. Récemment rénovée, elle comprend une nouvelle cuisine et des salles de bains modernes, ainsi qu'une variété d'arbres fruitiers matures. Une opportunité d'achat de maison à KERGRIST à ne pas manquer.

Au cœur de Ploërdut, dans le département du Morbihan en Bretagne, se dévoile ce manoir unique, un véritable havre de paix loin des codes habituellement associés au luxe. Ici, le privilège réside dans l'espace, le calme et la beauté authentique de la nature, offrant une véritable déconnexion sans être éloigné des commodités. Accessible en quelques heures depuis Paris grâce à des liaisons aériennes efficaces, cette propriété rare répond aux attentes des acquéreurs avisés désireux d'un refuge privé alliant patrimoine et hospitalité. La demeure principale, avec ses façades élégantes, propose près de 1 200 m² d'espaces lumineux. Les onze suites, les salons de réception et les espaces de bien-être communiquent harmonieusement avec le paysage environnant, chaque fenêtre dévoilant un panorama de forêts, prairies, et ciel. Les six dépendances représentent un potentiel inestimable, idéales pour aménager des hébergements supplémentaires, des salles de réception ou des lieux dédiés aux événements privés. Le domaine s'étend sur 20 hectares, s'intégrant dans un environnement naturel préservé de plus de 400 hectares, garantissant la protection de la biodiversité à travers un contrat ORE de 99 ans. Dans ce monde en constante évolution, cette propriété offre une expérience immersive et authentique, se démarquant par la rareté de son isolement choisi. Peu de manoirs réunissent une telle richesse patrimoniale, une nature préservée, et un potentiel aussi prometteur. Ce manoir à vendre en Bretagne n'est pas seulement un lieu de vie, mais une chance de transmettre un héritage ou de développer une destination pérenne. Certaines adresses marquent par leur émotion, et celle-ci s'inscrit dans les mémoires. Lodge Properties Anaëlle Morbidelli Gaëlle Cahoreau

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette jolie maison lumineuse. Vous recherchez un cadre de vie agréable, calme proche du lac de GUERLEDAN ? A proximité du lac de Guerlédan, dans un environnement naturel recherché, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 139 m2, édifiée sur un terrain de 2 417 m2, offrant de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste et lumineux salon-séjour, espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à pellets apportant une atmosphère cosy en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement de l'habitation, un espace supplémentaire de plain-pied constitue un véritable atout. Il comprend une spacieuse chambre disposant d'un mur complet de placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une vaste salle d'eau attenante. Cet ensemble offre un confort de vie particulièrement apprécié et pourra aisément faire office de suite parentale. À l'étage, une chambre aménagée sous les combles vient compléter l'ensemble. Dotée de placards intégrés, elle offre un espace supplémentaire aussi pratique que chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie de nombreux espaces permettant le stationnement de véhicules, le stockage ou encore l'aménagement d'un atelier selon vos envies. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à pellets assurant un chauffage économique, complété par un chauffage électrique. À quelques minutes du lac de Guerlédan et de ses nombreuses activités de loisirs et de pleine nature, cette propriété saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant profiter d'une résidence secondaire dans un cadre privilégié. Les plus : Environnement recherché à proximité du lac de Guerlédan ; Véritable vie de plain-pied ; Suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse ; Nombreux rangements et placards intégrés ; Quatre chambres ; Sous-sol total ; Menuiseries en double vitrage ; Poêle à pellets, chauffage électrique Taxe foncière 1 000 euros Une maison fonctionnelle, chaleureuse et évolutive, offrant un cadre de vie paisible à deux pas de l'un des plus beaux sites naturels de Bretagne. À découvrir sans tarder ! Une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix de vente 240 000 euros net vendeur, honoraires NOOVIMO 9 800 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 249 800 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ancien corps de ferme rénové, situé dans un environnement paisible à Baud, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété de près de 200 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'évolution, avec plusieurs espaces supplémentaires à aménager. En plus d'une dépendance de 80 m² sur deux niveaux, elle comprend un bureau et un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement indépendant s'ajoute à cette propriété, idéal pour un projet locatif. Cette maison s'adapte à divers projets de vie, tels qu'une grande maison familiale, une activité de chambres d'hôtes ou des gîtes. Environnement paisible : située sur un magnifique jardin arboré de plus de 3 000 m², cette maison présente un cadre verdoyant et préservé. Le rez-de-chaussée dispose de deux espaces distincts : un premier comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC pour le confort de plain-pied, et un second rassemblant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine avec accès direct au jardin. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un grenier accessible complètent l'ensemble. Un garage spacieux, idéal pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une ancienne laiterie de 80 m² et un petit atelier indépendant viennent enrichir les possibilités d'aménagement. Cette propriété rare allie tranquillité, intimité et proximité des commodités. Le centre-ville de Baud est accessible en 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. La gare LGV d'Auray se trouve à 25 km, Lorient à 37 km, Vannes à 36 km, et les plages du littoral breton à environ 35 km.

Cette magnifique maison de caractère, d'une surface habitable de 157 m², date de 1652. Elle comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Située sur un terrain de 2500 m², cette propriété au calme bénéficie d'un chauffage au gaz et d'un insert , offrant un confort optimal. Elle est idéalement située à proximité de nombreux établissements scolaires, es commerces et des services de proximité. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès maintenant le Groupe Immobilier Parki pour organiser une visite. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le sud Morbihan, au calme de la campagne, une longère et sa dépendance sur 2000 m² de terrain. En lisière de terres agricoles, la propriété se découvre via une petite route empruntée uniquement par les riverains. Passé un portail plein, se découvrent les deux corps de bâtiment, d'origine 19e s., articulés à l'équerre l'un de l'autre autour d'une petite cour. À l'arrière, un garage et un atelier sont attenants à l'une des maisons. L'environnement immédiat est constitué de jardins et de bosquets.

Ancienne ferme rénovée à vendre à LESCOUËT-GOUAREC, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété moderne de 4 chambres s'étend sur environ 47 hectares et comprend un lac, des dépendances ainsi que des jardins et terrasses. L'ensemble offre un cadre rural paisible, parfait pour ceux qui recherchent un endroit associant tradition et confort moderne. La maison dispose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux. À l'étage, vous trouverez une chambre avec balcon privé, une salle d'eau, une mezzanine, une salle de bains familiale et deux autres chambres. Ce domaine unique vous offre intimité, espace et un potentiel de revenus grâce à ses 23 hectares plantés en sapins de Noël.

Propriété exceptionnelle à GUERLEDAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne, dotée d'un charme historique et d'un cadre naturel apaisant. Accessible par une cour principale, le manoir se distingue par sa façade en pierres de schiste et ses grandes ouvertures. Des dépendances encadrent la cour, séparant les espaces verts et le jardin agrémenté d'une prairie. Avec plus d'un hectare de terrain, ce parc abrite une riche diversité botanique, incluant des espèces rares, parfait pour les passionnés de nature et d'architecture.Descriptif :L'entrée principale mène à un magnifique hall avec un escalier central. À gauche, un vaste salon avec cheminée et poutres apparentes, et à droite, une belle cuisine lumineuse avec salle à manger. Chaque étage comprend un large palier, une salle de bains avec toilettes, une suite spacieuse à l'étage, ainsi que deux autres chambres. Au deuxième étage, deux pièces sous combles, chambre et bureau, ajoutent du charme. Le sous-sol abrite une buanderie et une chaufferie. Une annexe avec une pièce au rez-de-chaussée et un grenier, ainsi qu'une grande dépendance avec divers espaces, complètent l'ensemble. La cour présente des éléments pittoresques tels qu'un puits et un kiosque, contribuant à l'attrait de ce manoir à vendre.Environnement :Cette propriété se situe au sein d'une zone calme et protégée par Natura 2000, à 5 minutes des commerces et à une heure du littoral de Bretagne. Les honoraires de 3.63% TTC sont à la charge de l'acquéreur.Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Cette belle propriété située à Guerledan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, saura vous séduire par son charme authentique. Établie au sein d'un hameau tranquille, elle s'érige de manière dominante sur un parc de 3 hectares, offrant un panorama magnifique. Vous y découvrirez deux maisons avec dépendances, à seulement 5 minutes du lac de Guerlédan et à 15 minutes de Pontivy.Descriptif :La première maison présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour avec un espace bureau, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. Un bureau ou chambre avec terrasse panoramique, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires, sont à votre disposition.La seconde maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.Cette propriété dispose également d'un espace détente incluant un sauna et un jacuzzi, ainsi que d'une remise et d'un garage.Le parc, à la fois vaste et esthétique, se compose de pelouses, de bois, d'un verger et d'une rivière, créant ainsi un environnement paisible. Les deux maisons sont stratégiquement éloignées l'une de l'autre, en bout d'impasse.Environnement :Les commerces et services sont accessibles en moins de 5 minutes, tout comme le lac de Guerlédan et sa base de loisirs. La côte est à 50 minutes, et Pontivy est à seulement 15 minutes. C'est le moment idéal pour envisager l'achat d'une maison à acheter à Guerledan.

Découvrez cette charmante maison individuelle des années 60, située à CAMORS dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec ses beaux volumes et son cadre de vie idéal pour une famille, cette maison saura vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux grâce à sa double exposition, comprenant un salon, un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée. Un poêle à bois vient également agrémenter cet espace pour des moments de partage. Ce niveau dispose d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres, un dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 200 m², ainsi que de deux garages et d'un abri de jardin pour un maximum de rangement. Une maison fonctionnelle à découvrir sans tarder, parfaite pour un achat de maison à acheter à CAMORS.

À Inguiniel, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison à vendre qui saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Cet ensemble de deux longères, situé à proximité de Lorient et à seulement 9 minutes de Plouay, s'étend sur plus d'un hectare et comprend une piscine chauffée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans vis-à-vis.La longère principale, datant du XVIIIe siècle et orientée plein sud, dispose d'une belle terrasse en pierres de château avec un barbecue intégré. Les pièces de vie sont conviviales, ouvertes sur le jardin, et l'accès à une vaste cuisine avec un poêle à bois Godin apporte une touche chaleureuse.Le rez-de-chaussée se compose également d'une salle à manger, d'un salon avec poutres et cheminée monumentale, ainsi que d'un bureau ou chambre donnant sur la terrasse. À l'étage, une grande chambre parquetée avec placards et une salle de bains complètent l'ensemble. Un appartement avec accès extérieur, comprenant un espace salon, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et une cuisine équipée, se trouve également à ce niveau.La seconde longère, en pierres sous ardoises, offre un potentiel de 100 m² avec une douche solaire à proximité de la piscine. Ce bâtiment est divisé en garage et 2 boxes pour chevaux, facilitant ainsi la gestion de vos animaux sur un terrain aménagé.Vous apprécierez également un charmant penty en pierres équipé d'un four à pain, parfait pour agrémenter les moments conviviaux de votre parc.Cette maison de luxe à acheter à Inguiniel représente une rare opportunité sur le marché, combinant de belles prestations, la proximité des transports et des commodités, et l'accès aux plages à seulement 25 minutes.Prix de vente : 378 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC du prix hors honoraires).Prix hors honoraires : 360 000 euros.Classe énergie : F. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5280 euros et 7200 euros par an.