ventes immobilier de luxe à Plescop, France

iad France - Youen Robert vous propose: Au sein d’un hameau calme, à l’entrée de Vannes sur Saint-Avé, cette longère de 240 m² environ ( 230m² carrez) allie charme authentique et confort de vie, dans un environnement bucolique sans vis-à-vis. Ses beaux volumes, ses prestations soignées et son potentiel rare séduiront les amateurs d’espace et de tranquillité. L’entrée mène à une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une véranda lumineuse ainsi que sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, se prolonge par une buanderie aménagée. Une suite parentale de plain-pied offre une salle d’eau avec douche. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, 4 chambres de belles tailles, toutes équipées de placards, s’accompagnent d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Le terrain, entièrement clos, accueille une piscine hors-sol, un puits, ainsi qu’une grange permettant le stockage ou l’aménagement d’un espace d’activité, et un atelier supplémentaire. Cet espace extérieur se distingue également par la présence de boxes déjà installés, idéals pour des chevaux. Un locatif indépendant de 80 m² complète cette propriété. Conçu en rez-de-chaussée et étage, il propose au niveau principal une pièce de vie avec coin cuisine et un WC. À l’étage, trois chambres s’ajoutent à une salle de bains et un WC indépendant, offrant une parfaite autonomie pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou l’accueil de proches. Cette propriété se distingue par son environnement paisible, ses volumes généreux, son potentiel polyvalent, ainsi que son accès direct aux commodités et aux lignes de bus. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 7 minutes de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 160m² est idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie au quotidien. Dans un quartier résidentiel proche du centre de Meucon, cette propriété bénéficie d'un calme appréciable tout en étant facile d'accès. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un espace salon, séjour et cuisine équipée en open space, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, protégés des regards. La parcelle présente une superficie de 819 m². Le coin nuit est agrémenté d'un dressing et d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres et une salle de bain. Les différentes hauteurs sous plafond créent une harmonie avec l'espace principal, parfaitement lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Meucon est une commune dynamique, prisée pour son accessibilité et ses transports. Elle soutient le développement de ses commerces et veille à la sécurité et à la bienveillance envers ses habitants. Ce bien rare est à vendre à 593 250 euros, comprenant un prix net vendeur de 565 000 euros, plus des frais d'agence de 28 250 euros à la charge de l'acquéreur. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Vannes, cette propriété mérite votre attention.

Demeures du littoral vous propose cette villa contemporaine neuve, très lumineuse, située en impasse dans un domaine privé à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison à vendre comprend une surface habitable de 311 m² (441 m² de surface totale) sur un terrain de 1200 m², accompagné d'un terrain constructible de 1000 m² attenant. Ce dernier peut accueillir divers projets, tels qu'une dépendance ou une maison d'amis. La villa se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un salon de plus de 100 m² et une galerie d'art de 24 m². La cuisine moderne est entièrement équipée, accompagnée d'une arrière cuisine, d'un cellier et d'une buanderie. La grande suite parentale de plus de 45 m² offre un dressing spacieux, une salle de douche double avec WC, et une chambre avec triple exposition, donnant accès direct à la piscine de 16 mètres de long par 4 mètres de large, qui est chauffée et couverte. Le rez-de-chaussée inclut également un cellier, un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, un escalier contemporain mène à une salle de sport, avec un grand dressing commun, deux chambres avec bureaux dotées d'un accès au balcon commun de 24 m². Un garage spacieux peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec un espace dédié au SPA. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Vannes, veuillez contacter Manuel COSTA au 0669075127.

Découvrez cette maison à acheter à Vannes, au cœur du département du Morbihan, en Bretagne. Nichée dans un écrin de verdure de 2 500m², cette demeure de caractère en pierres de taille s'étend sur 450m² et vous séduira par ses volumes impressionnants et son potentiel. La maison principale comprend 12 pièces lumineuses, dont 7 chambres spacieuses, et offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bain au rez-de-chaussée, portant le total à 9 chambres.La propriété se distingue par une maison d'amis indépendante de 70m² à réaménager, parfaite pour accueillir vos proches en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs. Profitez d'une piscine couverte, idéale pour la baignade tout au long de l'année, avec un entretien facilité. Le terrain paysager et entièrement clos de 2 500m² s’adapte parfaitement aux familles nombreuses, aux projets de vie multigénérationnels, aux investisseurs en quête d'un fort potentiel locatif (chambres d'hôtes, gîte) ainsi qu’à ceux qui apprécient les belles pierres et les grands espaces.Située à proximité des commerces, des axes routiers et à seulement 10 minutes de l’hypercentre et des écoles, cette maison en vente à Vannes associe authenticité, volumes exceptionnels et multiples possibilités d'aménagement. Une propriété à découvrir sans attendre.

Située dans un cadre paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des commerces et des transports, cette maison à vendre à Vannes développe une surface habitable généreuse d'environ 160 m², sur un terrain de 742 m². Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle se distingue par sa piscine chauffée de 8x4 m, sa terrasse et son jardin aménagé. La luminosité pénètre à travers de larges ouvertures, et la cuisine équipée s'intègre harmonieusement au séjour salon. La suite parentale au rez-de-chaussée offre une atmosphère intimiste avec une vue sur le jardin. À l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une élégante salle de bain. Cette maison à acheter à Vannes garantit une qualité de vie recherchée au sein d'un domaine privé. Les jolies prestations et la décoration soignée finiront de vous séduire ! Prix : 756 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 720 000 euros et 5% de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial en immobilier sous le numéro 804 483 303, joignable au 06.30.75.98.64, s.debieugenestine@arnoldimmobilier.fr, et Catherine LACHAUX, agent commercial en immobilier sous le numéro 788521706, joignable au 06.08.53.85.21, c.lachaux@arnoldimmobilier.fr.

EXCLUSIVITÉ – PLOEREN, MORBIHAN. Villa de 2005 – 193 m² - 5 chambres – Piscine chauffée – Prestations de qualité.EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT : Nichée dans un cadre résidentiel à Ploeren, à proximité des commodités et du centre de Vannes, cette villa jouit d'un emplacement privilégié. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysagé de 1000 m², bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée.DESCRIPTION DU BIEN : Cette villa contemporaine de 2005 en grande partie de plain-pied offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations soignées.Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec dressing - Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de 60m² ouverte sur la terrasse et la pergola bioclimatique - Cuisine Leicht aménagée et équipée, avec arrière-cuisine attenante - Suite parentale de 23 m² avec chambre, dressing et salle d'eau privative - Deux chambres avec placards - Salle d'eau - Toilettes indépendantes.Niveau rez-de-jardin : - Espace pouvant faire office de bureau ou pièce de loisirs - Deux chambres avec rangements - Salle d'eau - Toilettes indépendantes - Grande pièce polyvalente de 42 m² idéale pour y créer une salle de sport, salle de jeux, home cinéma…Annexes : - Double garage de 32 m² avec porte motorisée et mezzanine - Piscine chauffée par pompe à chaleur (7,5m x 3,5m) - Local technique.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Aspiration centralisée - Chaudière à condensation - Cuve de récupération d'eau de pluie (3000 litres) - Portail motorisé - Double garage avec porte motorisée - Assainissement collectif.MON AVIS : Une propriété contemporaine, confortable et parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié à Ploeren. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 597625). Cette villa de luxe à vendre à Ploeren est une opportunité à ne pas manquer.

À Saint-Avé, près de Vannes, se trouve cette belle maison contemporaine construite en 2021. Érigée sur une parcelle de 450 m², elle offre 135 m² habitables, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, un dressing mène à une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite parentale de 22 m², idéale pour un mode de vie de plain-pied, ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, garantissant ainsi un espace agréable pour chacun. Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des lignes de bus, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé tout en offrant la tranquillité, à seulement quelques minutes de Vannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat Maison de luxe Saint-Avé, contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 593134).

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Nymphéa », une superbe maison d'architecte de 240 m² située dans la commune de Saint-Avé, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à moins de 15 minutes du port de Vannes. Dotée d'une position dominante face à un étang, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie alliant tranquillité, confort, espace et intimité. Les volumes lumineux ouverts sur la nature, associés à des prestations de qualité, font de cette maison un bien rare sur le secteur de Vannes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace dédié à la lecture et à la musique, un bureau, trois chambres avec terrasses et une salle de bains. Un escalier majestueux vous mènera à l'espace de vie et au second espace nuit situés au rez-de-jardin. Vous y découvrirez un salon déplafonné avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une buanderie et un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et douche. Ce vaste espace de vie, rempli de lumière et au design contemporain, s'ouvre sur le jardin et la piscine, où une grande terrasse accueillera vos réceptions estivales. Cet écrin de verdure, agrémenté d'essences exotiques comme des palmiers et des figuiers, vous permettra de profiter de la nature en toute sérénité. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle de bains privative et une chambre avec salle d'eau privative. Un sous-sol complète cette belle propriété avec un garage double, une cave, une chaufferie et un local technique pour la piscine. Avec ses cinq chambres, ses grands espaces à vivre, ses terrasses, son jardin et son espace bien-être, cette maison familiale vous propose un cadre de vie d'exception au cœur du Golfe du Morbihan. Le terrain paysager et clos de 1750 m², le chauffage au gaz de ville par le sol, et la piscine chauffée et sécurisée en font un bien privilégié. Située à seulement 3 minutes du centre de Saint-Avé, 6 minutes de la gare TGV de Vannes et à proximité des commerces, services et écoles, cette maison de luxe à acheter à Saint-Avé est une opportunité à ne pas manquer.

MAISON À VENDRE À SAINT-AVÉ, COËTDIGO, PROCHE DES COMMODITÉSL'agence Bénéat-Chauvel est heureuse de vous proposer cette maison familiale à vendre à Saint-Avé, située dans le quartier de Coëtdigo, à quelques minutes à pied des écoles, des transports et de tous les commerces. Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette maison offre de généreux volumes dans un environnement paisible.Des Espaces de Vie Lumineux et ConfortablesAvec une surface habitable de 234,34 m², cette maison assure à chacun son espace de tranquillité. Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 55 m², éclairée naturellement grâce à son excellente exposition. Ce séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le magnifique terrain de 1 500 m² sans aucun vis-à-vis.La cuisine, entièrement équipée et indépendante, dispose d'un accès extérieur pour faciliter vos repas d'été.Un Côté Nuit Fonctionnel et PrivatifLe rez-de-chaussée est dédié au confort avec une suite parentale complète comprenant une spacieuse chambre, un dressing aménagé et une salle de bains privative (avec baignoire et douche). Vous y trouverez également une chambre supplémentaire (ou bureau selon vos besoins) ainsi qu'un WC indépendant.L'étage est idéal pour les enfants ou les invités. Il distribue :- Une belle mezzanine lumineuse.- Trois chambres confortables, dont deux bénéficient de leur propre salle d’eau privative et de WC.- Deux des chambres donnent sur un balcon privatif.- Un espace bureau et une salle de jeux pouvant servir de chambre d'appoint ou de bibliothèque.Prestations et EnvironnementCette propriété à Saint-Avé est complétée par un grand garage et une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable. L’environnement proche des commodités (commerces, écoles, accès rapide à Vannes) en fait un bien immobilier rare dans le département du Morbihan, en région Bretagne.À découvrir rapidement. Contactez l'agence Bénéat-Chauvel pour organiser votre visite.Prix FAI : 790 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Saint-Avé, Morbihan, dans la région Bretagne, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Vannes. Ce bien rare se présente sous la forme d'un ensemble de deux bâtisses en pierre, comprenant une ferme réhabilitée d'une surface habitable totale de 421 m², sur un vaste terrain de plus de 3000 m² avec piscine chauffée. La bâtisse principale allie charme d'antan et confort moderne avec un salon-séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et plusieurs chambres confortables. La seconde bâtisse propose également un espace polyvalent et des appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis. Cet achat Maison de luxe Saint-Avé constitue une opportunité unique pour ceux recherchant l'espace et la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Helene CULAUD LEJEUNE.

À Saint Avé, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette splendide maison contemporaine de 291 m², idéale pour un achat d'une maison de luxe à Saint Avé. Située à seulement 8 minutes de l'entrée de Vannes, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une bibliothèque, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salon attenant, ainsi que de deux salles d'eau et wc. Vous trouverez également un cellier buanderie et un wc. À l'étage, la maison offre 3 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et wc privatif. Le sous-sol comprend un grand garage, une pièce de jeux, une cave et un local piscine. Un ascenseur dessert les trois niveaux. Le terrain de 1236 m² avec terrasse en bois et piscine complète ce bien d'exception. Prix FAI : 875 500 euros, incluant 3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Fleurestine Bernaux vous propose: Superbe villa d'architecte nichée dans un environnement exceptionnel, à l'abris des regards. Villa 240m² hab / 5 chambres / 3 SDB / Espace bien-être / Piscine / Double garage /Terrain 1693m² / Vue étang / 7 min gare TGV Vannes. Les volumes de cette demeure très lumineuse vous offriront confort, design, intimité et la sensation de vivre en harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvert vous invite à la lecture et au piano, complété par un salon de jardin d'hiver. Un bureau, 3 chambres disposant d'un accès direct sur terrasses, une salle de bain, un wc. Au rez-de-jardin vous découvrirez cette majestueuse pièce de vie, le salon avec sa cheminée et la salle à manger, une cuisine aménagée/équipée sobre et élégante, une buanderie et un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, douche et wc. Les espaces de vie se prolongent sur une vaste terrasse orientée sud-ouest, une piscine chauffée aux mesures généreuses et un jardin arboré. Vous trouverez un second espace nuit composé d'une suite parentale offrant une vue imprenable sur l'étang et le jardin, sa salle de bains de forme sphérique (baignoire, douche, wc indépendant). Une autre chambre avec salle d'eau privative complète cette espace. Un sous-sol avec double garage, cave, chaufferie et le local technique de la piscine. A quelques minutes de la gare TGV de Vannes centre et des plus belles plages du Golfe du Morbihan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, cette maison à vendre à Vannes est un bien rare sur le marché. Signée par Yves GUILLOU, une figure emblématique de l'architecture contemporaine en Bretagne, cette demeure d'exception se situe dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes du centre-ville de Vannes, dans le département du Morbihan.Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 6 000 m² offrant une vue sur la rivière, cette maison contemporaine de plain-pied propose 183 m² habitables. L'ensemble des pièces s'articule autour d'un patio végétalisé qui inonde les espaces de lumière. En entrant, vous découvrirez un bureau (ou chambre), une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée, où les grandes baies vitrées garantissent clarté et une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée avec un espace dinatoire, offre un accès à une arrière-cuisine qui mène directement au garage, à l'atelier, aux caves et à la chaufferie. Cette maison dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains.Le jardin, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, est un écrin de verdure agrémenté de fleurs emblématiques de la Bretagne, telles que les camélias, hortensias, rhododendrons et azalées.Prix : 1 331 200 €, comprenant 1 280 000 € net vendeur et 4% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle.

À Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne, découvrez cette propriété à vendre. Située dans un quartier résidentiel prisé de Vannes Ouest, cette maison d'architecte de 1976 a bénéficié d'une rénovation complète en 2019, alliant exigence et sensibilité. Offrant une surface habitable de 274,95 m², elle se déploie harmonieusement sur un parc arboré de 4127 m² orienté plein Sud.Dès l'entrée, l'architecture dévoile une esthétique inspirée de l'horizontalité et de la transparence, favorisant le lien avec la nature. Les espaces de vie fluides, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une ambiance apaisante.Le rez-de-chaussée se compose de :- Une entrée avec vestiaire,- Un vaste salon-séjour d'environ 46 m² avec cheminée,- Un bureau avec rangements,- Une cuisine dinatoire conviviale avec arrière-cuisine,- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing,- Un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez :- Trois chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC,- Une salle d'eau indépendante,- Des WC séparés.Le sous-sol aménagé offre :- Un espace home cinéma,- Une lingerie,- Une chaufferie,- Une salle d'eau avec WC,- Un garage double avec placards,- Un local technique pour la piscine.À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée sous dôme, s'étendant vers une vaste terrasse en bois exotique de plus de 137 m², parfaitement intégrée dans le jardin boisé.Annexes : un garage, un auvent, un quart port avec local poubelle et rangement outils, totalisant 101 m² de surfaces complémentaires.Dotée de prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques (DPE A/A), cette maison assure calme et proximité immédiate du centre de Vannes. À seulement quelques minutes d'Arradon et des plages, ainsi que des commodités et axes principaux, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou secondaire. Proposé au prix de 1 699 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).DPE : A (58) / A (1) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1750 euros (prix de l'énergie en 2021).Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.Pour toute information complémentaire, contactez Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, au 06 16 57 45 68 ou par email à s.vinchon@paul-parker-properties.com.