ventes immobilier de luxe à Séné, France

Immobilier.notaires® et l’office notarial CABA et associée, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - SENE (56860)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SÉNÉ — VUE GOLFE Maison d'Exception, Fort PotentielSeulement chez vos notaires. Bien rare sur le secteur. Maison face au Golfe du Morbihan, sur un terrain de 4 600 m² au calme, sans vis-à-vis ni passage. Accès piéton direct aux chemins côtiers en limite de propriété — vue imprenable sur le Golfe depuis la maison et le jardin.Le vrai atout : le potentiel. Plusieurs grands greniers à aménager, soit plus de 200 m² habitables à créer. Idéal pour concevoir un espace sur-mesure : chambres, suite parentale, atelier et bureau.La maison bénéficie d'une électricité entièrement refaite à neuf et d'un garage de plus de 30 m².Cadre exceptionnel, intimité totale, projet à personnaliser : une opportunité rare en Bretagne Sud pour qui cherche un bien à fort potentiel dans un environnement privilégié.Contactez-nous pour organiser une visite.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.69.30.64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ce bien en monopropriété plein de charme et en parfait état se trouve tout proche de la place de la mairie de la commune de Séné, au coeur des petits commerces, 3 minutes à pieds de l''eau par un charmant petit chemin confidentiel arboré et également 6 minutes en voiture du centre ville de Vannes. Affichant un beau volume de 115m² au total, il est agencé comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée avec un espace à vivre d'environ 15 m² étant aujourd'hui la chambre d'ami. Une partie brut avec son accès indépendant servant d'atelier et remise. Au premier niveau, nous découvrons, après avoir emprunté l'escalier d'époque restauré, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour exposé Est et Ouest pour profiter d'un soleil entrant jusqu'au soir. Un petit salon attenant à une partie bureau. Le second étage est, lui, composé d'une salle de bain et de deux chambres, dont une traversante offrant la possibilité de suite parentale. Ce triplex offre une atmosphère chaleureuse et atypique, parfaite pour les amateurs de biens de caractère. DPE : CLASSE ENERGIE : D/(232/Kwh/m2/an Classe Climat : D (45kg/CO2/m2/an)Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2450 euros et 3380 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Valentine COLIN : 06.27.64.40.31 RSAC Vannes : 914 339 643 Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 339 643 - Vannes.

Cette maison à vendre située à Séné, dans le département du Morbihan, en Bretagne, est implantée dans un cadre privilégié à seulement trois cents mètres de la plage. D'une superficie de 145 m² habitables, cette propriété a été entièrement rénovée et offre des prestations contemporaines et lumineuses. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vaste espace de vie, avec un séjour-salon ainsi qu'une salle à manger, qui donnent accès à une terrasse avec des vues imprenables sur la mer. Vous y trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, une arrière-cuisine pratique et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Un espace supplémentaire au rez-de-jardin propose trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, parfait pour recevoir invités ou famille. Un garage complète cette maison intéressante, qui représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Séné. Prix FAI : 795 000 euros dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Séné dans le Morbihan, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur la mer. Grâce à son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter des magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse ou le jacuzzi. Cette maison Séné à vendre comprend plus de 140 m² d'espace habitable, accompagnée d'une dépendance de 70 m², le tout sur un vaste terrain de plus de 1700 m², sans vis-à-vis et dans un environnement paisible. La maison principale est agencée avec une entrée, une cuisine, ainsi qu'un espace salon et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse équipée d'un bar, d'un salon de jardin et d'un jacuzzi. Vous trouverez également un cabinet de toilettes et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, l'immense suite parentale dispose d'un grand dressing, d'une salle d'eau comprenant un sauna, une douche à l'italienne, et d'une lingerie. La dépendance, nécessitant quelques aménagements, offre 3 chambres, une salle de bain, une pièce de vie et une cuisine dinatoire. Elle représente une belle opportunité pour des projets variés, comme un atelier, une galerie d'art, ou une maison d'amis. L'accès direct à la mer fait de cette maison un bien rare sur le marché de l'achat maison Séné. La vente se fait en toute confidentialité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Demeures Marines vous propose une propriété d'exception, intitulée « Bleu des îles », située à Séné dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison offre une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, face à des paysages préservés. Édifiée en première ligne, elle propose une vue panoramique sur les horizons marins, plongeant les habitants dans une atmosphère apaisante et lumineuse. Avec environ 175 m², chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle et d'un panorama à couper le souffle. Le rez-de-chaussée de 130 m² comprend un salon bibliothèque, une vaste pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. À l'étage, un palier dessert une suite avec salle de bains privative et accès à un solarium, ainsi que deux autres chambres. Les combles sont aménagées en chambre et bureau. Le solarium, véritable pièce de vie à ciel ouvert, offre une vue exceptionnelle sur les îles environnantes. Profitez d'activités variées comme la baignade, le paddle, ou des promenades sur les sentiers côtiers accessibles depuis la maison. Cette maison à vendre à Séné séduira ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant, idéal pour des vacances entre amis ou en famille. Accès direct à la plage et commerces à proximité, à seulement 7 minutes du bourg de Séné. Contactez-nous pour un reportage photographique.

Venez profiter de cette belle maison construite en 2003 très entretenue avec de belles prestations, située sur la presqu'île de Port-Anna, avec la plage, les sentiers et les mouillages situés à seulement 250m. Profitez du salon séjour de 45m² baigné de lumière avec sa triple orientation, et de sa cheminée avec insert ; salon qui se prolonge par une pergola bioclimatique. Vous cuisinerez sur un plan de travail en granit dans une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée se complète avec une belle chambre parentale, une salle d'eau, et un wc indépendant. À l'étage un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier. Vous profiterez de la piscine au sel, couverte et chauffée, ainsi que d'un beau jardin. Côté annexes : un garage double, un cellier, une buanderie et un abris de jardin maçonné. La maison est équipée en outre de panneaux solaire. Ne tardez pas à venir visiter cette maison aux belles prestations afin de vous installer sur les bords du Golfe du Morbihan. Prix : 830000€ dont 30000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

À Séné, Morbihan, Bretagne, découvrez cette maison entièrement rénovée à vendre, située à proximité de la plage de Moustérian et offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie habitable de 144 m² (193 m² au sol), cette propriété de qualité se distingue par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², prolongée par une véranda menant à une terrasse surplombant la mer. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, trois chambres décorées avec soin, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un accès direct au jardin. Ce bien rare comprend également un garage pour motos ou vélos et offre la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Idéale pour profiter du cadre enchanteur du Golfe du Morbihan. Réf VA2604014. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Séné, dans le département du Morbihan en Bretagne, l'agence Le Rouzic Immobilier by Orizon vous propose une maison contemporaine à vendre, conçue par Archi Concept. Cette propriété d'exception, idéalement située dans un cadre calme et prisé, offre une surface d'environ 170 m² sur un terrain de 495 m². Proche de Vannes et du quartier apprécié de Tohannic, cette maison séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité. Dès l'entrée, you serez accueilli par des espaces élégants et bien agencés. La pièce de vie de près de 60 m² est exposée plein sud, assurant un éclairage optimal, et s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, complète cet espace raffiné. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant un confort de vie optimal, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un grenier spacieux, un dressing supplémentaire, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le sous-sol comprend un vaste espace de rangement et une cave d'environ 50 m² avec vide sanitaire. Un double garage attenant avec espace laverie enrichit encore les caractéristiques de cette maison. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé offre un cadre de vie intimiste, avec des massifs fleuris, une terrasse conviviale et un coin potager. Pour un achat maison Séné qui allie confort et esthétique, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien hors honoraires : 880 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À SÉNÉ, dans le département du Morbihan en Bretagne, Ronan Le Béchennec de RB Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe SENE à vendre, d'une superficie d'environ 200 m² habitables, sur un terrain de 2 145 m². Cette propriété est idéalement située Route de la Pointe du Bill, à seulement 50 mètres de la plage de Moustérian, offrant un cadre de vie recherché à proximité du Golfe du Morbihan et des sentiers côtiers.Cette maison familiale se distingue par ses grands volumes et sa configuration parfaite pour accueillir une grande famille. Elle offre également des perspectives intéressantes pour un projet complémentaire, grâce à l'espace attenant indépendant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour salon lumineux, une véranda, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un second WC. Un sous-sol complet sous toute la maison permet d'avoir de nombreux espaces de rangement, un atelier ou un stationnement.Attenant à la maison, un appartement indépendant est également présent, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec WC.À l'extérieur, le jardin de 2 145 m² vous invite à profiter du calme et du cadre naturel environnant. Cette propriété propose de nombreuses possibilités dans un secteur prisé de Séné.Honoraires de 3.93 % TTC à la charge de l'acquéreur (1 350 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur du bourg de Séné, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété d'exception d'environ 350 m2 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement calme. Derrière ses murs en pierre, cette élégante demeure familiale offre un cadre de vie rare, combinant le charme de l'ancien et la proximité immédiate des commerces, du marché et des sentiers côtiers. L'ensemble immobilier comprend une maison principale et une seconde maison attenante avec accès indépendant, un garage ainsi qu'un appentis, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou projet multigénérationnel. La vaste cuisine familiale avec cheminée constitue un véritable lieu de convivialité, tandis que le salon avec plafond cathédrale et murs en pierre apparente invite à la détente. Les étages accueillent une suite parentale, deux chambres avec salles d'eau privatives et un bureau avec vue sur le Golfe. La seconde maison attenante peut facilement être aménagée pour accueillir famille, amis ou locataires, représentant ainsi une excellente opportunité de location à Séné. Édifiée sur un parc arboré de plus de 3 000 m2, cette propriété est idéalement placée au coeur du Golfe du Morbihan, parfaite pour les amateurs de nature et de demeures d'exception.

Au cœur du bourg de Séné, venez découvrir cette magnifique propriété de 350m2, offrant un charme intemporel dans un cadre paisible. Entièrement clos de mur, vous serez séduits par ces espaces et sa quiétude. La propriété se compose de deux bâtiments - une demeure principale et une seconde maison attenante - un garage et un appentis. Dans la maison principale, une entrée dessert dans l'aile Nord une cuisine confortable et familiale avec sa grande cheminée, un espace buanderie, lingerie avec accès à l'arrière de la bâtisse. Dans l'aile Sud, un premier salon cosy avec plafond ouvert sur l'étage et mur de pierre précède un spacieux salon de réception suivi d'une véranda plein Sud. Les étages sont sur deux niveaux et offrent une suite parentale, deux chambres spacieuses et leur salle d'eau, un salon bibliothèque et deux pièces de rangement. Enfin un bureau, où règne la quiétude avec sa vue dégagée sur l'anse de Séné. La seconde maison est attenante à la principale. Les deux communiquent. Elle se compose d'une cuisine et salle d'eau au rez-de-chaussée. Ces espaces peuvent être repensés pour facilement devenir une suite parentale de plain pied. A l'étage, une mezzanine lumineuse et deux chambres. Avec son parc de plus de 3.000m2, ses dépendances, sa localisation idéale au cœur de bourg, avec accès aux sentiers, à 5 minutes de Vannes en voiture... cette maison est faite pour vous ! Appelez nous pour la découvrir ! Référence agence : 5447

Découvrez cet appartement à vendre à Séné, Morbihan, dans la région Bretagne, idéalement situé à seulement 10 minutes de Vannes, dans le quartier agréable du Poulfanc. Au 2ᵉ étage, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un salon s'ouvrant sur un balcon. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres équipées de placards, une salle de bains pratique et des toilettes séparées. En plus de son confort, cet appartement dispose d'un balcon pour profiter du soleil, d'un parking extérieur et d'un garage afin de garer vos véhicules en toute sérénité. Le quartier permet de tout faire à pied ou à vélo : écoles, services et commerces sont à proximité, et le Port de Vannes se trouve à seulement 3 km. Les atouts de cet appartement incluent :• Luminosité optimale grâce à son exposition plein sud• Balcon pour profiter de l'extérieur• En excellent état, sans travaux à prévoir• Place de parking et box au sous-sol N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait bien être votre futur chez-vous. À noter :- Taxe foncière : 931 €/an- État général : très bon, aucun travaux à faire- Assainissement par fosses septiques Consommation énergétique : 206 kWhEP/m²/an (D)Émissions de CO2 : 43 kg/m²/an (D)Estimation du coût énergétique : entre 704 € et 952 € (année de référence 2021 – 2023)Prix de vente : 244 500 € TTC (honoraires inclus, à la charge du vendeur)Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric COFFIN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le n° 490 141 538, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cédric COFFINEI • RSAC LORIENT 490 141 538

Découvrez cette superbe maison à vendre à Séné, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et le joli port de Port-Anna. Cette propriété se compose d'une maison principale orientée Sud-Ouest avec un vaste salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse de 90 m², ainsi qu'une cuisine, une chambre, une salle d'eau récente et un wc indépendant. À l'étage, vous serez charmé par une suite parentale dotée d'un balcon, ainsi que de trois autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. En annexe, un sous-sol spacieux de près de 80 m² avec garage et un jardin vous attendent. La maison est également équipée d'un ascenseur pour plus de commodité. Vous avez la possibilité d'accueillir vos amis et votre famille ou de louer la seconde maison attenante avec son salon-séjour, sa grande cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Le tout est établi sur un terrain de plus de 1100 m². DPE de la maison principale en D. Les photos complémentaires et une visite virtuelle peuvent être fournies sur demande. Prix : 1 660 000 € dont 60 000 € à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 et 6300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731.

SENE - Dans un cadre paisible, au calme d’une impasse et à proximité des commerces et des plages, découvrez cette superbe longère indépendante, récemment rénovée. Cette propriété allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle offre un vaste séjour ouvert sur un jardin clos et une terrasse intime sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier. Vous trouverez également un grand salon raffiné avec cheminée d'époque et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres lumineuses aux volumes généreux ainsi qu’une salle de bain/douche. Pour les amateurs de maisons exceptionnelles, cet emplacement privilégié sans nuisances, à proximité d’un sentier de promenade, fait de cette propriété un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Séné, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Séné, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce bien d'exception offre un panorama imprenable sur le Golfe du Morbihan, le tout dans un environnement privilégié. Profitez d'un jardin paysager et d'une grande terrasse, parfaite pour admirer le coucher de soleil sur les îles. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité naturelle et les espaces généreux. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, vous permet de savourer la vue marine. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée se complète avec une chambre et une salle de bain. À l'étage, découvrez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, toutes offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une mezzanine avec bureau et terrasse vue mer. Un sous-sol complet ajoute encore plus de commodités à cette maison. Ses atouts incluent une vue panoramique de 180° sur le golfe, une belle luminosité, des espaces ouverts sur l'extérieur et un cadre calme et idyllique. Une possibilité d'acquérir un double garage pour bateau et voiture est également proposée. Cette maison conjugue calme, nature et qualité des prestations, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence. Surface au sol totale de 175,16 m², surface de référence totale de 161,92 m², et surface de terrain d'environ 1100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Séné, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison se situe dans l'un des lieux les plus recherchés, avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Cette propriété remarquable offre un cadre de vie où l'élégance et la lumière se rencontrent.Dès l'entrée, les volumes spacieux et la lumière naturelle mettent en valeur une architecture conçue pour profiter du paysage. Les espaces de réception, ouverts sur l'extérieur, permettent d'admirer une vue spectaculaire sur le Golfe, un tableau vivant qui change au fil des heures.À l'étage, chaque chambre bénéficie d'une vue sur le Golfe du Morbihan, offrant une atmosphère unique, mêlant intimité et détente.La maison offre :- De grands espaces de réception lumineux avec vue sur la mer- Une cuisine ouverte, élégamment aménagée et équipée- Quatre chambres, dont trois avec une vue panoramique sur le Golfe- Des jardins paysagers soigneusement entretenus- Des annexes, y compris un sous-sol avec cave à vins et cellier.Nichée dans un domaine privé, cette propriété assure une tranquillité totale. Le jardin, véritable écrin de verdure, s'étend harmonieusement jusqu'au rivage, intégrant parfaitement la maison dans son environnement.Une opportunité rare pour les acheteurs en quête d'une Maison de luxe à acheter à Séné, offrant un panorama exceptionnel et des moments inoubliables face à l'un des plus beaux paysages de Bretagne.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PLAGE & ART DE VIVREVue mer et accès privatif à la plage. Dans un environnement préservé à Séné, cette maison offre un rapport privilégié à l'océan, avec une vue ouverte sur l'horizon et un accès direct à la plage. Les marées rythment les journées, invitant à une forme de douceur essentielle.Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes organisés avec fluidité. La pièce de vie, animée par une cheminée, s'ouvre vers l'extérieur et capte la lumière changeante du littoral. La cuisine, en prolongement, harmonise l'ensemble, tandis que les espaces de service, tels que la salle d'eau, la buanderie et le garage, apportent un confort discret au quotidien.À l'étage, quatre chambres forment un espace nuit propice à la vie de famille et aux réceptions. Une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux avec toilettes, viennent compléter cet étage de manière fonctionnelle. Grenier et combles offrent des volumes complémentaires, laissant entrevoir des perspectives d'aménagement.La maison appelle à une évolution pour révéler son potentiel. Son emplacement rare et sa relation directe à la mer constituent une base précieuse pour envisager un projet sur mesure. Un dossier complet concernant les travaux envisageables est disponible pour accompagner toute réflexion. Les aménagements suggérés dans les visuels constituent des idées de décoration et de rénovation intérieure. Aucun changement de la structure du bâtiment n’a été effectué, et les transformations concernent exclusivement des travaux d'aménagement intérieur et de modernisation, tels que décrits dans le dossier sur demande. Le bien est présenté dans son état actuel lors des visites.À quelques minutes du cœur de Séné, la maison offre un équilibre subtil entre praticité et environnement naturel. L'accès privatif à la plage assure une expérience de vie unique.Séné, au cœur du Golfe du Morbihan, combine réserve naturelle, sentiers côtiers et lumière changeante, incarnant un art de vivre rare. Proche de Vannes, la commune conjugue nature préservée et vitalité locale, offrant un équilibre entre sérénité et dynamisme.Le prix affiché est une première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui gardera la liberté de choisir l'offre qu'il souhaite poursuivre.Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, Agent commercial à Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le numéro 842 995 599. Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne. Classe Énergie : C. Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 et 2700 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 996 480 EUR Honoraires inclus (960 000 EUR hors honoraires). Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Idéalement proche de l'eau, cette maison néo bretonne nichée entre le petit port de Sene et l'embarcadère pour l'ile d'Arz ou Conleau, offre un cadre de vie paisible, maritime et discret en proposant un grand potentiel. Le rez-de-chaussée vous accueille par son vaste espace de vie qui se prolonge par une grande véranda lumineuse, bénéficiant d'une très belle exposition. Une cuisine est entièrement aménagée, indépendante, avec son accès extérieur sur le jardin arboré qui attend vos suggestions d'agrandissement ou de piscine. Une suite parentale complète ce premier niveau de vie ainsi qu'un double garage avec son coin buanderie. A l'étage trois chambres et une salle de bain entièrement refaite permet d'accueillir enfants ou amis. Un bureau et une pièce d'activités au dessus du garage, aménagée et généreuse laisse libre court a votre imagination . Douceur de vivre, calme et sérénité sont les caractéristiques de cette demeure qui saura vous séduire. Prix: 675 000 euros auquel s'ajoute 3.5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix de 698 625 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent commercial en immobilier sous le numéro 804483303

Située à Séné, au coeur du prestigieux Golfe du Morbihan dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue mer panoramique à 180°. Implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², elle propose un cadre de vie unique où la mer et les îles forment un véritable tableau vivant.La maison principale, d'une surface de plus de 140 m², vous accueille dans un espace chaleureux et fonctionnel avec une cuisine moderne et un spacieux salon-séjour équipé d'un poêle. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue magnifique sur le Golfe du Morbihan et donnent accès à une grande terrasse, véritable espace de vie extérieur comprenant un spa et une cuisine d'été, parfait pour la détente et les réceptions. Une salle à manger conviviale complète harmonieusement cet espace de réception.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et mezzanine, offrant un espace confortable et indépendant. À l'étage, la vaste suite parentale lumineuse séduit par sa vue exceptionnelle sur le golfe. Elle dispose d'une salle d'eau moderne avec sauna infrarouge et d'un grand dressing, créant un espace intime dédié au bien-être.À l'écart de la maison principale, une dépendance de plus de 70 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement après travaux : atelier ou espace d'accueil pour invités, avec un séjour et une cuisine ouverte, une salle d'eau, et quatre pièces supplémentaires.Ce bien rare sur le Golfe du Morbihan est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Séné.

Séné - Vue mer imprenable pour cette maison de 1976 rénovée en 2017. Installée sur une parcelle de 1700 m2, exposée plein sud, cette maison de 140 m2 (214 m² possible au total avec la dépendance de 4 pièces)a été totalement transformée par les propriétaires actuels qui ont mit leur touche personnelle sur la décoration avec des matériaux qualitatifs. À l'entrée, la cuisine aménagée et équipée vous accueille. Dans son prolongement la salle à manger vous amène doucement vers le salon avec poêle à bois où vous pourrez découvrir la vue sur le jardin arboré en premier plan, les îles du golfe en deuxième plan. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage la part belle a été faite à la suite parentale avec une chambre tournée vers la mer, une salle d'eau et un dressing. Jardin avec potager et grande dépendance d'environ 74 m2 complètent ce bien situé au calme au fond d'une impasse. Isolation intérieure et extérieure, chauffage gaz de ville avec radiateurs déco. Un havre de paix tournée vers la mer et les couchés de soleil au bord du Golfe du Morbihan et à 10 minutes de Vannes. Référence agence : 5459

Séné - Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2017 et en excellent état. Avec une surface habitable de 220 m², cette propriété indépendante offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une vue dégagée sur une parcelle privative d'un hectare. La maison comprend deux chambres spacieuses avec suite privative, un salon lumineux et une cuisine moderne. Profitez de moments de détente sur la grande terrasse avec une piscine à débordement, idéale pour les journées ensoleillées. Pour accueillir vos invités, deux studios indépendants tout équipés sont également disponibles. La maison est idéalement située à proximité des chemins de randonnée et à seulement 3 km des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique au bord du Golfe du Morbihan à quelques minutes de Vannes Référence agence : 5434