ventes immobilier de luxe à Saint-Armel, France

Au cœur du Golfe du Morbihan à Le Hézo, découvrez cette maison d'architecte spacieuse de 224 m², nichée sur un terrain verdoyant de plus de 3 000 m². Située à seulement 15 minutes en voiture de Vannes, cette propriété vous séduira par son cadre de vie alliant nature et confort, à proximité des sentiers côtiers, des écoles et d'une cale à bateau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse de 50 m² orientée sud avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine/buanderie, trois chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse, une salle d'eau moderne et un autre WC séparé complètent l'ensemble. De nombreux rangements sont disponibles tout au long de la maison. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, d'un garage et d'un carport. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires, un atout tant économique qu'écologique. Ce bien est en vente au prix net vendeur de 800 000 EUR, avec 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour un achat de maison à Le Hézo, contactez Eloïse GRAVÉ au 0667925402. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons, vous propose à Le Hézo, à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, entre Vannes et l'océan, cette grande maison qui offre un cadre de vie rare pour les familles nombreuses ou les artisans en quête d'espace. Sur un terrain clos et paysager de 1 439 m², dont une large partie encore constructible, elle dispose de 5 chambres, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda lumineuse et d'un jardin avec piscine exposé plein sud. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la voie rapide et des commodités. Au sous-sol, plus de 100 m² s'offrent à vous : idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou des loisirs. Rénovée récemment, la maison bénéficie de confort moderne : double vitrage, chauffage par pompes à chaleur, climatisation, volets motorisés. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Le Hézo, sans compromis sur l'espace et la fonctionnalité. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317.

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Aérienne », une maison contemporaine de 2014, offrant 172 M² habitables sur un terrain paysagé de 1180 M². Située au calme sur la commune de Séné, à proximité des chemins côtiers (GR34), de la cale de Saint-Armel et la plage à 800m. Cette maison conjugue confort moderne, volumes généreux et un art de vivre intérieur/extérieur rare ! Coliving et extensions possibles. La pièce de vie principale, d'environ 45M², impressionne par ses volumes déplafonnés (3,40 m de hauteur sous plafond) et ses grandes baies vitrées en triple vitrage anti-effraction. Elle se prolonge sur deux terrasses, idéales pour profiter de la vue dégagée sur la réserve naturelle de Séné. La cuisine Schmidt, ouverte et parfaitement équipée, allie design et praticité. La partie nuit comprend une suite parentale avec accès privatif à une terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche privative. Le rez-de-chaussée, modulable et indépendant, s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de nombreuses possibilités, notamment une cuisine d'été ou un espace bien-être avec sauna. Elle communique directement avec la terrasse en bois et la piscine SPA. Le terrain de 1180 M² est entièrement paysagé et arboré, avec des vignes et un potager. Un double garage de 50 M² complète cette propriété. COTE TECHNIQUE : Construction de 2014, respectant les normes avec des matériaux de qualité. Très faibles charges énergétiques annuelles. Cette maison représente une opportunité unique dans le secteur de la vente Maison de luxe Vannes. Idéale en résidence principale pour une famille souhaitant de l'espace et du confort, tout en prévoyant un potentiel de revenus grâce à son rez-de-chaussée indépendant. Pour visiter, contactez Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier.

Demeures du littoral vous propose une maison à acheter Île-d'Arz, située dans le Morbihan, en Bretagne, avec sa dépendance sur la plage, à la pointe de Ménézig. Cette propriété de charme, pleinement rénovée, est un véritable écrin de luminosité grâce à son exposition plein sud et son parc arboré de 4 330 m². La maison, au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine Bulthaup B2, d'un insert Stûv dans la cheminée et d'un accès direct à la terrasse et à la plage. Le premier étage comprend une chambre avec vasque et douche à l'italienne en mosaïque Murano, tandis que le second étage dispose d'une deuxième chambre. En outre, un sous-sol avec cave étanche complète ce bien. La dépendance en pierre a également été rénovée. Les travaux récents incluent la toiture, les huisseries, l'installation d'un système d'électricité autonome par panneaux solaires et batteries de stockage neuves, ainsi qu'un chauffage central. Un suivi intelligent de la maison est possible grâce à la connectivité satellite Starlink. La propriété est conforme en matière d'assainissement et est exempte de risques de submersion ou d'inondation. Ce lieu a obtenu le label Fondation du Patrimoine en 2011, offrant ainsi des prestations rares dans un cadre naturel préservé. Parfait pour les amoureux d'activités extérieures telles que la randonnée, la pêche et la navigation, cette maison Île-d'Arz à vendre représente une opportunité unique. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Découvrez cette maison familiale exceptionnelle à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Avec 154 m² habitables, cette propriété se situe dans un cadre calme, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle entrée avec placard, ouverte sur une vaste pièce de vie dotée de grandes baies vitrées et d'une terrasse en bois de 43 m². Ce niveau comprend également une suite parentale de 26 m² avec dressing, salle d'eau et WC séparé. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé. Un garage de 30 m² avec porte motorisée accompagne cette maison sur un terrain arboré et clôturé de 870 m² avec portail motorisé. Pour plus d'informations, contactez votre agence.

À la recherche d'une maison à acheter à Séné, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur la mer. Exposée sud-ouest, vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse ou le jacuzzi. Cette maison Séné à vendre s'étend sur plus de 140 m² habitables, avec une dépendance de 70 m², le tout sur un terrain spacieux de plus de 1700 m², sans vis-à-vis et dans un environnement calme. À l'étage, l'immense suite parentale se compose d'un grand dressing, d'une salle d'eau équipée d'un sauna, d'une douche italienne et de double vasques. La propriété comprend au total 2 chambres (avec possibilité d'en ajouter 3 supplémentaires), ainsi que 2 salles de bains (jusqu'à 3 possibles). La dépendance offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, galerie ou même maison d'amis. Profitez d'un accès direct à la mer et d'une bouée face à la maison. Pour toute information sur cette vente maison Séné, merci de contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Molène », une magnifique propriété en pierre située à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ancien corps de ferme, cette propriété a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle qui préserve l'histoire et l'architecture du lieu. La demeure principale s'étend sur environ 260 M2, accompagnée d'une dépendance de 70 M2, le tout au cœur d'un parc paysager soigné, conçu par le célèbre paysagiste Erwan Tymen. La restauration a redessiné la façade, réorganisé les espaces et réalisé une extension, alliant respect de l'origine et modernité. Edifiée au XIXème siècle, la maison principale comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une lingerie, et un bureau. Une chambre avec salle d'eau privative permet de profiter du confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, une autre salle de bains et un espace détente en mezzanine. La dépendance en pierre offre un espace charmant avec une cuisine ouverte équipée et une suite parentale. Idéal pour recevoir, cet ensemble est entouré de jardins luxuriants agrémentés d'une piscine. Commodités à proximité, à 2 minutes de Sarzeau et à 5 minutes des plages. Vous êtes également à 26 minutes de Vannes. Cette propriété est une occasion unique pour un achat Maison de luxe Sarzeau.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Dans un des plus beaux panoramas de Bretagne, cette maison à Sarzeau, dans le Morbihan, offre 133m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 1 000m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété associe le charme du bord de mer au confort moderne. À l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité de la pièce à vivre, dotée d'une cheminée à insert et d'une grande baie vitrée avec vue sur le Golfe du Morbihan. La cuisine ouverte, élégante et bien équipée, mène à une terrasse en bois, parfaite pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre de plain-pied, offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont certaines avec vue sur le Golfe, accompagnées d'une salle de bain. Le sous-sol, complet, propose garage, buanderie, atelier et de nombreux espaces de rangement. Cette maison assure d'excellentes performances énergétiques grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur. Que vous envisagiez l'achat d'une Maison à acheter à Sarzeau comme résidence principale ou projet locatif, cette propriété répondra à vos attentes.

Découvrez cette maison à vendre à SARZEAU, dans le Morbihan, en Bretagne. Rhuys Ocean Transactions vous propose en exclusivité une propriété entièrement rénovée en 2022, située sur un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie judicieusement orientée pour admirer les couchers de soleil sur le Golfe du Morbihan et la réserve ornithologique du DUER, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec des matériaux de qualité, avec accès à la terrasse. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec vue sur la mer. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres, un WC et une salle d'eau. Le terrain d'environ 1022m2 ajoute une belle dimension à cette propriété. Une belle opportunité sur le marché ! Prix FAI : 1 149 900 euros, dont 4.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence Maison Rouge Sarzeau vous présente une maison à vendre à SARZEAU, dans le département Morbihan, en région Bretagne. Située à quelques pas d'une belle plage côté océan, cette propriété familiale est implantée sur un terrain de plus de 2 200 m², au calme dans une impasse. La maison dispose d'une cuisine aménagée avec salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud, d'un spacieux salon avec cheminée, de 7 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), d'une grande mezzanine, de 4 salles d'eau, de 2 salles de bains, ainsi que de nombreuses pièces utiles (buanderie, cellier, lingerie) et de 5 WC. Le sous-sol comprend un grand garage pour véhicules ou bateaux. Le jardin, arboré et clos de murs en pierres, offre une terrasse orientée sud et une autre à l'ouest pour profiter des couchers de soleil. Avec aucun vis-à-vis, vous pourrez apprécier une tranquillité absolue dans ce magnifique parc paysagé. Il est également possible d'envisager une extension ou l'ajout d'une piscine, le droit à construire restant important. Une opportunité rare sur le littoral. Prix FAI : 1 020 000 euros dont 4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Grand Large », une magnifique maison des années 60 conçue par l'architecte breton contemporain, Yves Guillou. Située au bord de l'eau, dans une baie protégée de la Presqu'île de Rhuys, cette maison de plain-pied de 174 m² se distingue par son emplacement privilégié et son architecture unique. Le style « Guillou » se caractérise par une vie de plain-pied, l'usage prédominant de l'ardoise, un toit plat, et des espaces de vie lumineux ouverts sur la terrasse. Cet habitat atypique séduira les passionnés d'architecture. L'espace de vie de 93 m² comprend une entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée, offrant un volume chaleureux et arrondi qui s'ouvre sur la terrasse en pierre par de grandes baies vitrées. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le moulin à marée, l'étang et la baie où les marins gardent leurs bateaux. Ce havre de paix est idéal pour les randonnées terrestres et maritimes. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux suites de 29 m² et 21 m², chacune avec salle d'eau indépendante (douche) et placards. Nichée dans un parc paysager de plus de 1,4 hectares, cette maison est un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature et de la mer. Le terrain mesure 14384 m², avec cave, chauffage par pompe à chaleur. Les plages du Golfe du Morbihan sont accessibles à pied, à seulement 13 minutes des plages de Fogeo, Kerjouanno, Kervert, Suscinio et Landrézac. Le port du Logéo se trouve à 2 minutes (7 minutes à vélo) et Sarzeau ainsi qu'Arzon sont à moins de 10 minutes, offrant commerces et services.

EXCLUSIVITÉ - SARZEAU, Morbihan, Bretagne. Découvrez cette maison de luxe SARZEAU à vendre, bâtie dans les années 70, sur un superbe terrain de plus de 2 000 m² offrant de multiples possibilités d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage comprend un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison de luxe à acheter SARZEAU représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans cette belle région. Prix FAI : 656 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Situation privilégiée pour cette maison à la décoration soignée, située en deuxième ligne sur l'Océan à SARZEAU, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Elle dispose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une donnant sur un balcon avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains. Le terrain d'environ 800 m² offre des possibilités d'extension. Une belle opportunité pour un achat de maison à SARZEAU. Prix FAI : 780 000 euros, incluant 4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Sarzeau, située dans le Morbihan, en Bretagne. Offrant des volumes généreux et un charme authentique, cette propriété dispose d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour-salon agrémenté d'une rotonde, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier vous conduit à cinq chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, un second WC séparé et un accès au grenier. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'une cave. De plus, un garage indépendant et un espace piscine extérieur à réaménager viennent compléter cette propriété. Nichée au cœur d'un terrain arboré d'environ 3 373 m², cette maison de luxe à acheter à Sarzeau est une belle opportunité pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses dans un cadre verdoyant. Prix FAI : 840 000 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à SARZEAU dans le Morbihan, en Bretagne, cette maison de luxe à vendre vous offre une vue mer imprenable et un accès direct à la plage. Cette propriété atypique comprend deux espaces de vie distincts, communicants et très fonctionnels. La première partie dispose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur deux terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, une grande mezzanine s'accompagne d'un espace nuit, d'une loggia et d'une chambre avec salle d'eau et WC. La seconde partie, quant à elle, se compose d'une pièce de vie dotée d'une cuisine, s'ouvrant sur une terrasse privative, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Un double garage vient parfaire cet ensemble sur une parcelle de plus de 1500 m², idéale pour profiter des espaces extérieurs. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 1 260 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.