ventes immobilier de luxe à Saint-Armel, France

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUMES & NATUREDans un environnement paisible et verdoyant, cette maison contemporaine située à Le Hézo, dans le département du Morbihan en Bretagne, offre 224 m2 habitables au sein d'un jardin d'environ 3100 m2. Proche des transports, des commerces et des écoles, elle allie sérénité et praticité, tout en étant orientée vers la nature. Érigée en 2008, cette maison a bénéficié d'une extension en 2013, qui a agrandi son espace de vie, le rendant encore plus lumineux.Des volumes ouverts inondés de lumière.Dès l'entrée, la maison propose une vaste pièce de vie avec de grandes ouvertures plein sud, permettant à la lumière de pénétrer et de prolonger les espaces vers la terrasse et le jardin. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse, et la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à la salle à manger. Une buanderie-cellier complète ce niveau pour un maximum de praticité.Une vie de plain-pied confortable et modulable.Le rez-de-chaussée compte un espace nuit avec deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains avec baignoire de balnéothérapie invite à la détente. Un vaste volume supplémentaire, ouvert sur le jardin et accessible directement depuis la terrasse, offre diverses possibilités : chambre, salon, salle de jeux ou bureau.Un étage familial avec de grandes chambres.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, chacune pensée pour le confort et l'intimité. L'une d'elles dispose d'un accès à une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Cet étage est complété par une salle d'eau, des rangements et un WC indépendant, offrant une vie familiale agréable.Des prestations modernes et durables.La maison est équipée d'installations pour le confort et la performance énergétique, comprenant des panneaux photovoltaïques. Un garage et un carport répondent aux besoins quotidiens avec efficacité.Un jardin bucolique aux portes de la nature.Le terrain de 3100 m2 s'inscrit dans une atmosphère naturelle et bucolique, en harmonie avec l'environnement. Il offre un cadre idéal pour la détente, les jeux ou l'aménagement d'espaces paysagers selon les désirs des occupants.Le Hézo, entre Golfe du Morbihan et vie pratique.Cette propriété, située à Le Hézo, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des sentiers du Golfe du Morbihan, parfaits pour des promenades. Les plages se trouvent à une dizaine de minutes, tandis que Vannes, avec ses commerces, son port et sa gare TGV, est à seulement quinze minutes. Un cadre de vie équilibré où la nature et la proximité des services s'harmonisent parfaitement.Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le n° 842 995 599. Prix : 720 000 EUR Honoraires inclus 747 360 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Stéphane Julien vous propose : Longère - 190 m² - Deux dépendances - Double Garages - Grenier aménageable - Prairie.Située à Le Tour-du-Parc dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette propriété rare sur le marché est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme de la pierre, dans un environnement paisible, proche de toutes commodités et de la mer. Cette ancienne dépendance d'un manoir du 12ème siècle comprend une agréable longère en pierre ayant bénéficié d'une rénovation soignée, ainsi qu'un terrain de plus de 10 000 m², comprenant un beau jardin arboré, entièrement clos, une piscine chauffée, deux terrasses ensoleillées, une prairie avec abri pouvant accueillir chevaux, poneys, moutons, etc., ainsi qu'un verger avec des ruches. Vous trouverez également plusieurs dépendances, dont un double garage avec appentis et 3 boxes dont deux pour les chevaux, ainsi qu’un penty breton indépendant à aménager selon vos envies (gîtes, chambres d’amis, sauna/jacuzzi, cuisine d'été, etc.). La maison, d'une superficie de 190 m² habitables, possède un grenier aménageable d'environ 80 m², offrant de belles perspectives d'agencement. Elle se compose d'un grand salon/salle à manger de 43 m² et d'une pièce à vivre de 49 m² avec un séjour équipé d'un insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'un grenier aménageable si nécessaire. Le bien est doté de panneaux solaires et d'un chauffage au gaz récent, avec un DPE classé C. Découvrez ce havre de paix au cœur de la Presqu'île de Rhuys, à seulement 3 km des plages et à proximité des pistes cyclables. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798 000 euros. Prix hors honoraires : 770 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 28 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 127, classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À l’extrémité sauvage et préservée de la pointe de Ménézig, sur l’île d’Arz dans le Golfe du Morbihan, cette propriété rare offre une expérience de vie profondément tournée vers la nature et la mer. À l’abri des regards, dans un environnement resté intact, la maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec accès direct à la plage et une vue omniprésente sur le Golfe. Ici, le temps semble suspendu. Le lieu s’adresse à ceux qui recherchent le calme absolu, la déconnexion et le privilège d’un environnement naturel unique. Entièrement rénovée, la propriété allie authenticité et confort moderne avec des prestations rares pour ce type de lieu : cuisine Bulthaup, chauffage central, système électrique autonome par panneaux solaires et batteries lithium neuves, connexion satellite Starlink, assainissement conforme. La maison principale comprend une agréable pièce de vie ouverte sur la mer, deux chambres ainsi qu’une cave étanche. Une dépendance en pierre rénovée complète l’ensemble. Implantée sur un terrain arboré de 4 330 m² exposé plein sud, la propriété profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un lieu hors du commun pour les amoureux de nature, de navigation et des paysages préservés du Golfe du Morbihan. Plus d’informations auprès de Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

iad France - Christophe Gervais vous propose: SARZEAU – Presqu’île de Rhuys - Coup de cOEur garanti À deux pas de la mer et à seulement 500 m du centre-bourg, laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété de 185 m², nichée dans un écrin de verdure entièrement clos et paysagé de 900 m². Un véritable art de vivre à la bretonne, alliant nature, confort et praticité. Dès le seuil franchi, le ton est donné : de beaux volumes lumineux, des matériaux soigneusement choisis, une décoration harmonieuse qui invite à la détente. Le double salon-séjour et sa cheminée créent une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que la cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce rez-de-chaussée pensé pour le confort au quotidien. À l’étage, trois belles chambres, deux salles d’eau, une salle de jeux et une spacieuse pièce palière offrent tout l’espace dont une famille peut rêver. Dehors, c’est la magie qui opère : une terrasse baignée de soleil, un jardin paysagé soigné et une piscine chauffée pour profiter de l’été de mai à octobre. Le tout complété par un double garage et plusieurs places de parking. Et parce que le confort ne s’arrête pas aux murs, cette maison est équipée d’un chauffage par géothermie — économique, écologique, et idéal toute l’année.

À Séné dans le Morbihan, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur la mer. Grâce à son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter des magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse ou le jacuzzi. Cette maison Séné à vendre comprend plus de 140 m² d'espace habitable, accompagnée d'une dépendance de 70 m², le tout sur un vaste terrain de plus de 1700 m², sans vis-à-vis et dans un environnement paisible. La maison principale est agencée avec une entrée, une cuisine, ainsi qu'un espace salon et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse équipée d'un bar, d'un salon de jardin et d'un jacuzzi. Vous trouverez également un cabinet de toilettes et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, l'immense suite parentale dispose d'un grand dressing, d'une salle d'eau comprenant un sauna, une douche à l'italienne, et d'une lingerie. La dépendance, nécessitant quelques aménagements, offre 3 chambres, une salle de bain, une pièce de vie et une cuisine dinatoire. Elle représente une belle opportunité pour des projets variés, comme un atelier, une galerie d'art, ou une maison d'amis. L'accès direct à la mer fait de cette maison un bien rare sur le marché de l'achat maison Séné. La vente se fait en toute confidentialité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Découvrez cette grande maison à vendre à SARZEAU, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Avec des volumes généreux et un charme authentique, cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour-salon avec rotonde, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier donne accès à cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un accès au grenier. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une cave, complété par un garage indépendant et un espace piscine extérieur à réaménager. Située sur un terrain arboré de 3 373 m² environ, cette Maison de luxe à acheter à SARZEAU offre une belle opportunité de profiter d'un cadre verdoyant et de pièces spacieuses. Prix FAI : 735 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison d'architecte est à vendre. À seulement 400 mètres du bord du Golfe, elle se trouve dans une impasse tranquille, près du port du Logeo et de la commune d'Arzon. L'agence AID vous présente cette propriété exceptionnellement lumineuse d'une superficie de 129m² habitables. La vaste pièce de vie de 53m² comprend un salon avec un toit cathédrale, une cheminée et une salle à manger ouverte sur la cuisine. De grandes baies vitrées offrent de superbes vues sur un terrain arboré de plus de 1200m². La zone du PLU permet une extension du bâti allant jusqu'à 39,30m² au sol. Le rez-de-chaussée se compose également d'un hall d'entrée, d'un cabinet de toilette, d'un bureau et d'un cellier communicant avec le garage de 30m². À l'étage, le palier dessert une salle de bains, des WC, ainsi que quatre chambres avec placards et balcons, dont deux disposent d'un point d'eau et l'une d'une salle d'eau privative. La qualité de conception de cette maison et ses volumes sont à découvrir sans tarder.

Opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la pierre et des belles prestations. Cette maison historique, ancien presbytère situé à Ambon, a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offrant tout le confort d'une maison moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et un salon, ainsi qu'un accès à une grande cour extérieure, idéal pour des moments en famille. Le premier niveau comporte deux grandes chambres avec salle d'eau privative, un dressing spacieux et des WC. Le second niveau offre un grand espace mezzanine, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Le dernier étage bénéficie d'une vue dégagée sur la rivière de Penerf, avec une chambre et un espace de plus de 60 m² au sol, offrant une grande flexibilité pour vos aménagements. Vous apprécierez également une grande terrasse surplombant la cour, créant un espace cosy et chaleureux. Maison à acheter à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à visiter rapidement.

EMPLACEMENT REMARQUABLE - MAISON À ACHETER À SARZEAU ! Découvrez une propriété d'exception offrant un cadre de vie unique à SARZEAU (56), dans le département du Morbihan, avec une vue imprenable et permanente sur le Golfe du Morbihan. Cette offre est idéale pour un projet familial, une activité d'accueil haut de gamme ou un investissement locatif très rentable. L'ensemble se compose de deux maisons contemporaines implantées sur un magnifique jardin paysagé de 1680 m² agrémenté d'une piscine et de vastes terrasses. PRESTATIONS EXTÉRIEURES : - Jardin Paysagé de 1680 m² clos et entretenu. - Piscine Privative avec terrasses aménagées. - Cuisine d'Été fonctionnelle. - Emplacement n°1 avec vue Golfe. MAISON PRINCIPALE (Contemporaine et Familiale) : - Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse, vaste pièce de vie avec salon-séjour spacieux, cuisine ouverte moderne et équipée, une chambre, salle d'eau, et WC séparé. - À l'étage : un salon ouvert/mezzanine accédant à une terrasse avec VUE MER/Golfe, quatre chambres supplémentaires, salle de bain complète et WC. Un garage attenant avec porte sectionnelle. SECONDE MAISON (Indépendante et Vue Golfe) : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, une chambre, salle d'eau, buanderie, atelier et garage. - À l'étage : mezzanine, trois chambres, salle de bain et WC, ainsi qu'une terrasse privative bénéficiant pleinement de la vue sur le Golfe. Un bien rare qui combine un emplacement premium, une architecture moderne et un fort potentiel locatif. Emplacement remarquable à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour une visite privée de cette propriété. Prix FAI : 1 924 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique villa familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié à SARZEAU, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, à seulement 100 mètres des rives du GOLFE DU MORBIHAN. Cette Maison à vendre est unique grâce à sa vue panoramique sur la mer, visible de presque toutes les pièces, et son environnement naturel exceptionnel.PRESTATIONS HAUT DE GAMME et EXTÉRIEURS- Vue : chambres et pièces de vie profitent de la vue sur le GOLFE.- Piscine : couverte et chauffée, idéale pour une utilisation optimale.- Logistique : deux garages et un bûcher.- Capacité : cinq chambres au total et quatre points d'eau.AGENCEMENT SPACIEUX (T6 - 5 Chambres Vue Mer)- Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux avec vue sur le Golfe, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre avec vue, une salle d'eau et WC.- À l'étage : un palier dessert quatre chambres spacieuses avec vue mer, dont une avec loggia et deux avec salle d'eau privative, une salle de bains complète avec WC, plus un WC séparé.Ce bien exceptionnel avec piscine situé à SARZEAU est un coup de cœur assuré pour les amateurs de belles propriétés en bord de mer. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de cette Maison de luxe à acheter à SARZEAU ! Prix FAI : 826 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique maison à vendre se trouve à seulement 7 minutes à pied de la plage. Alliant confort moderne et élégance, elle offre des espaces lumineux et bien agencés pour un quotidien agréable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à granulés, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage non attenant vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe espace détente avec une pergola, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'une piscine, parfaite pour les moments de relaxation lors des beaux jours ensoleillés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,00 € et 1 120,00 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SARZEAU.

Découvrez cet appartement à vendre à SARZEAU, Morbihan, en Bretagne. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 144 m² de type T4 offre un emplacement privilégié sans vis-à-vis et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie accessible à une terrasse de 38 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une deuxième terrasse de 7 m². Vous trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'un double garage de 40 m² avec portail électrique, d'une pompe à chaleur pour un chauffage optimal au sol, et d'une cuisine haut de gamme SCHMIDT. Cet appartement de luxe à acheter à SARZEAU est une opportunité rare, à visiter rapidement pour en faire votre futur lieu de vie.

Située à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété charmante est un excellent choix pour un achat de maison dans cette belle région. À seulement 2,4 km des plages et 1,5 km des commerces, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis. Développant environ 245 m² habitables, cette maison séduit par son caractère et ses volumes généreux. Elle compte 7 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz (citerne) et une exposition Est/Ouest qui permet une belle luminosité tout au long de la journée. Le salon déplafonné, avec sa cheminée en pierre, offre une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie regroupe la cuisine, un espace repas, un petit salon TV et une arrière-cuisine, s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses et le jardin pour favoriser une vie extérieure. Le terrain arboré d'environ 5 800 m² comprend une piscine chauffée et sécurisée. Une dépendance d'environ 50 m² complète ce bien avec un garage et des espaces de rangement. Proposée en exclusivité par l'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes, cette maison familiale conjugue charme, espace et authenticité, se trouvant près des plages et de tous les commerces de Sarzeau.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous invite à découvrir cette maison située dans le secteur prisé de Saint-Jacques, près de l'Océan à SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne. Grâce à son emplacement de choix, cette propriété offre un mode de vie agréable, à seulement 400 mètres des plages et 500 mètres des commerces et services de proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'étage est réservé à l'espace nuit, qui comprend deux chambres confortables. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend, parfait pour profiter de moments de détente. Pour plus de confort, cette maison est également équipée d'une place de parking privative et d'un accès à un local à vélos commun, idéal pour vos retours de balades le long du littoral. Cette maison représente une belle opportunité d'achat à SARZEAU.