vente immobilier de luxe à La Trinité-Surzur, France

Découvrez cette magnifique Maison à acheter à Lauzach, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette propriété d'exception, nichée dans un écrin de verdure sur près de deux hectares, vous offre un cadre de vie idéal. Avec un étang privé et une allée ornée de chênes centenaires, elle allie charme et tranquillité. La maison principale, chaleureuse et lumineuse, comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec cheminée, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un espace salon-cuisine et trois chambres avec salles d’eau privatives. Une seconde maison est également présente, parfaite pour accueillir des amis ou envisager un projet locatif. De plus, la longère en pierre offre un potentiel incroyable pour vos projets personnels. Les extérieurs incluent une terrasse, une piscine et un jardin paysager, idéal pour profiter de la nature. Ce bien est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Lauzach.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une magnifique maison moderne située à Ambon, dans le Morbihan, en Bretagne. Édifiée en 2003, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Cette propriété est le lieu idéal pour vivre au cœur d'un environnement paisible, entre nature et littoral, avec un accès direct à la plage de Trehervé grâce à un sentier sécurisé. Dès l'arrivée, vous serez séduit par le terrain arboré et clôturé de 1 700 m2. La grande terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, favorisant un cadre de vie « dedans-dehors » grâce aux baies vitrées. Profitez d'une piscine chauffée, d'un pool house avec pergola pour des moments conviviaux, ainsi qu'un espace repas aménagé sur la terrasse. Un boulodrome est également présent pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert vous attend au rez-de-chaussée, en plus d'une cuisine ouverte moderne. Une suite parentale confortable complète ce niveau, avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain avec douche. À l'étage, un palier mezzanine, un salon offrant une vue panoramique sur la piscine et le jardin, ainsi que deux chambres avec salle d'eau, sont à découvrir. Le confort est renforcé par un chauffage au sol sur deux niveaux et de nombreuses baies vitrées. Un grand garage double et un abri voiture pour deux véhicules répondent à toutes vos demandes de stationnement. Ambon est une commune du sud Morbihan qui séduit par ses plages de sable fin, ses marchés de producteurs et sa qualité de vie tout au long de l'année. Proche de Vannes et du Golfe du Morbihan, les commodités, écoles et services sont accessibles à pied, tout en restant dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison contemporaine à vendre à Ambon est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, Agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Pour toute estimation, vente ou achat d'une maison en bord de mer, contactez notre agence immobilière de prestige en Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CARACTÈRE & TRADITION. Située en plein cœur d'Ambon, cette demeure du XVIe siècle saura vous séduire par ses grands espaces et sa magnifique restauration. Avec une surface habitable de 290 m2, elle offre environ 330 m2 de surface à vivre. Dès l'entrée, l'esprit raffiné du lieu, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne, vous conquis. Les plafonds avec poutres apparentes, les portes voûtées en pierre et le sol en béton ciré se marient harmonieusement et invitent à la convivialité. Le salon, agrémenté d'une cheminée en pierre avec foyer à insert, procure un espace chaleureux, donnant accès à un jardin entièrement aménagé en terrasse au style bucolique. La cuisine spacieuse, pensée comme une deuxième pièce de vie, favorise les rencontres en famille ou entre amis et comprend un espace cellier buanderie. Un escalier en bois conduit à une deuxième terrasse exposée plein sud et aux étages supérieurs. Au premier niveau, un grand couloir dessert une grande chambre ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle d'eau, toutes deux ornées de larges cheminées en pierre. Un espace salon télé avec banquette sous les fenêtres est présent à l'étage suivant, qui comprend également quatre chambres et une salle de bains. Le dernier niveau déploie une chambre et un espace de jeu offrant une vue sur la rivière de Pénerf. Cette maison familiale, à vendre, représente le cadre de vie idéal, proche des écoles et des plages d'Ambon, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Ce village paludier est un véritable concentré de Bretagne avec son littoral aux plages de sable blanc et sa campagne verdoyante. Amoureux de la nature, vous y trouverez votre bonheur entre balades dans les marais salants, prés et bois. Cette annonce est proposée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1750 et 2420 EUR. Prix : 788 880 EUR Honoraires inclus 760 000 EUR sans honoraires Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Theix-Noyalo, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous présente cette propriété en pierre d'environ 140 m² habitables, offrant un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, deux WC indépendants et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC individuel. Le bien est également doté d'un garage double de 46 m² en sous-sol, d'une buanderie et d'une cave. Avec ses belles prestations, notamment une piscine chauffée, terrasse, tout à l'égout, fibre et chauffe-eau thermodynamique, cette maison est idéale pour votre projet d'achat à Theix-Noyalo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site internet de Sublimons ou contactez-moi au 06 69 44 50 00. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Vannes, cette maison à vendre à THEIX NOYALO vous séduira par ses volumes généreux et son superbe terrain de plus de 1000 m², agrémenté d'une piscine chauffée sans vis-à-vis. Vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, un double garage incluant une partie atelier, une buanderie munie d'une douche, un WC et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bureau, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale (chambre, salle d'eau, placard) et une seconde chambre, accompagnée d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un dégagement avec bibliothèque dessert trois chambres, dont une disposant d'un dressing, une salle de bains et un WC. Un cabanon en bois, comprenant une partie atelier et une partie technique dédiée à la piscine, complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à THEIX NOYALO se situe dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Prix FAI : 624 000 euros, dont 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & NATURELCharme et caractère pour cette maison à Theix-Noyalo, située dans le Morbihan, en Bretagne. Cette longère d'exception se trouve à proximité immédiate des commodités et à dix minutes de la gare TGV de Questembert avec son parking gratuit. À seulement vingt minutes du centre-ville de Vannes, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.À l'intérieur, vous découvrirez un espace confortable et serein. La maison dispose d'une surface habitable généreuse de 257 mètres carrés, avec un terrain spacieux de 2060 mètres carrés, idéal pour les familles en quête de tranquillité.Le rez-de-chaussée inclut une entrée accueillante avec un grand vestiaire, une pièce à vivre lumineuse dotée d'une belle baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Une suite parentale, un bureau, une buanderie et un atelier complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres spacieuses sont accessibles à travers un couloir. Une pièce polyvalente avec un grenier aménageable offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace cinéma. Une salle de bains ainsi qu'un WC avec lave-mains sont également présents à cet étage.La maison a bénéficié d'une rénovation soignée, avec des choix de matériaux respectueux de l’environnement tels que le chanvre et la chaux. Ces choix assurent une ambiance chaleureuse et des économies d’énergie grâce à l’installation d’une chaudière à granulés et de panneaux solaires. Les récupérateurs d'eau de pluie pour les toilettes ajoutent à l'efficacité de cette maison.Proche de Vannes, du Golfe du Morbihan et de l'océan Atlantique, cette propriété allie le charme de la campagne et la proximité de la mer et de la ville. Les sentiers balisés alentour incitent à explorer des paysages magnifiques.Cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison à Theix-Noyalo, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable.Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599. Pour toute estimation ou demande d'achat, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 726 600 EUR Honoraires inclus 700 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l’acquéreur.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ESPACE ET NATURESituée dans un écrin de verdure, cette spacieuse maison familiale de 163 m2 habitables offre une surface à vivre de 187 m2, dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 3300 m2, elle allie confort et espaces généreux.Des espaces de vie conviviaux :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière naturelle, accompagné d'une véranda qui prolonge agréablement l'espace vers le jardin. Le salon est agrémenté d'une cheminée, apportant une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. La cuisine, séparée de l'arrière-cuisine, est idéale pour vos moments de convivialité en famille. Sur ce même niveau, on retrouve une chambre ainsi qu'une salle d'eau permettant une vie de plain-pied. Un bureau, une chaufferie et des WC indépendants complètent cet étage. Un espace supplémentaire est également disponible pour un usage à personnaliser selon vos envies : salle de sport, de jeux ou bureau complémentaire.Un étage intime et fonctionnel :À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un grenier, aménageable selon vos besoins, offre encore des possibilités d'extension.Un sous-sol fonctionnel et un garage spacieux :Le sous-sol de cette maison offre un bel espace de cave à vin. Le garage, spacieux et pratique, dispose également d'une pièce attenante, idéale pour un atelier d'artiste ou pour des moments de détente.Un jardin paysager et arboré :Le jardin, joliment paysagé et arboré, vous propose un bel espace de verdure tranquille, au calme et à l'abri des regards. Un abri de jardin est également présent pour répondre à vos besoins de rangement ou de bricolage. Côté technique, cette maison a bénéficié de rénovations récentes, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage et des salles d'eau entièrement refaites. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit une chaleur douce et homogène, tout en respectant l'environnement. Un puits, situé sur la propriété, alimente l'arrosage du jardin et les toilettes, permettant ainsi de préserver vos ressources en eau tout en offrant un entretien facilité de votre espace extérieur.La nature à la ville :Située en impasse, cette maison bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités. Theix-Noyalo, charmante commune du Morbihan, vous offre un cadre de vie serein et agréable. Vous y trouverez toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne, telles que des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. La proximité avec la mer et les paysages naturels du Golfe du Morbihan vous permettra de profiter d'un environnement préservé tout en étant à quelques minutes de Vannes et de Sarzeau. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend ici, entre mer et nature, idéal pour les familles en quête de calme et de convivialité.Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière est spécialisée dans la vente de maison de luxe à Theix-Noyalo, offrant une équipe professionnelle à votre service. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1010 et 1420 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 757 740 EUR Honoraires inclus 730 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Amoureux de la pierre, Century 21 Tex'immo vous présente cette maison chaleureuse aux portes du golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez une longère de 175 m² habitables, agrémentée d'une véranda de 18 m², datant de 1890 mais rénovée en 2019, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Cette maison, sans vis-à-vis et exposée plein sud, dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous apprécierez le vaste terrain de 1455 m², dont 596 m² sont constructibles (COS 70%), parfait pour vos projets d'agrandissement. Par ailleurs, une cuisine d'été, un garage, une loggia et un abri de jardin viennent compléter ce bien. À seulement 10 minutes de la mer, ce havre de paix saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. En option, vous pouvez acquérir un terrain supplémentaire de 772 m² constructible (COS 70%). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir cette longère à acheter à THEIX NOYALO.

EXCLUSIVITE - LE BEC Immobilier vous propose cette belle maison contemporaine datant de 2008, située au calme d'une impasse dans un village authentique bordant le Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec une superficie d'environ 130m², elle vous séduira par ses volumes harmonieux. Vous y trouverez une entrée accueillante avec rangements, une belle pièce de vie exposée sud, agrémentée d'un poêle à bois et d'une grande cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec des volumes généreux, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un wc indépendant complètent le tout. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une pompe à chaleur permettant d'optimiser les coûts énergétiques, et la chaleur d'une belle flambée pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous découvrirez une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage indépendant, une terrasse agréable et un jardin soigneusement entretenu. Les commerces du village ainsi que l'école sont accessibles à pied ou à vélo, et tous les commerces se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Un accès en bus pour la gare de Vannes/Sarzeau est également disponible. Profitez d'une situation privilégiée pour découvrir les plages de la Presqu'île de Rhuys et les sentiers du Golfe du Morbihan tout en étant proche de Vannes. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Theix-Noyalo. À visiter sans tarder. Béatrice STEPHAN 0638407322Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THEIX-NOYALO - À seulement 5 minutes du centre bourg et 10 minutes de Vannes, ainsi qu'à 15 minutes des plages.Découvrez cette longère rénovée d'exception, offrant plus de 360 m² de charme et de volumes. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Theix-Noyalo pour son espace, son caractère et sa tranquillité, cette propriété vous séduira par sa luminosité et la qualité de ses prestations.Édifiée sur un terrain arboré de 3000 m², cette maison à vendre à Theix-Noyalo vous propose un cadre de vie idéal, alliant le confort moderne au charme de l'ancien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux,- Un patio intérieur au charme indéniable,- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie,- Une grande chambre de 20 m², une salle d'eau, ainsi qu'un bureau.À l'étage :- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,- Trois autres chambres spacieuses pour accueillir la famille ou réaliser vos projets.En supplément, la maison dispose d'un garage/atelier et d'une grange à rénover selon vos envies (atelier, gîte, espace professionnel...).Cette maison Theix-Noyalo à vendre est clé en main, rénovée avec goût, et idéale pour une famille ou un projet de vie au vert sans compromis sur le confort.Coup de cœur assuré – Contactez-nous pour organiser une visite !Référence agence : 182

Sur la Presqu'île de Rhuys, entre le Golfe du Morbihan et l'océan, découvrez cette Maison à vendre à NOYALO, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Cette bâtisse de charme offre un beau potentiel pour une activité commerciale, idéale pour un gîte ou un hôtel-restaurant. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce spacieuse de 150 m², d'une grande cuisine, d'un cellier et d'un commerce. Vous trouverez également deux appartements de type 2 pièces, chacun d'une surface de 38 m², qui sont indépendants. Un appartement de type 4 pièces, d'environ 145 m², dispose d'une terrasse. Le gîte, avec accès indépendant, comprend cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau/WC, avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Prix FAI : 1 248 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Demeures Marines vous présente en exclusivité "Josefa", une superbe maison en pierre d'environ 190 m2 du XIXème siècle avec dépendance, située dans un hameau tranquille à quelques kilomètres des plages de la Presqu'île de Rhuys, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Implantée sur un parc paysager de 5 726 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et harmonieux, agrémenté d'une piscine intégrée dans l'environnement. Rénovée avec soin, cette longère allie le charme d'une maison de caractère à une extension contemporaine, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprend un salon avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'une véranda tournée vers le jardin. La cuisine, entièrement équipée, et un cellier avec cave complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites dont l'une dispose d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau. Une chambre supplémentaire et une salle d'eau indépendante viennent parfaire cet espace. La dépendance, ou maison d'amis, d'environ 40 m2, propose un espace de vie lumineux avec cuisine, deux chambres et salle d'eau, doté d'un accès à la terrasse et la piscine. Ce lieu est parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Avec cette maison à vendre à Berric, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs et offrir à vos proches un cadre de vie agréable. Le parc est un véritable havre de paix, propice aux moments de détente pour petits et grands. Les atouts comprennent : un terrain clos de 5 726 m2, dépendance, piscine chauffée, panneaux solaires, accès facile aux commerces, et proximité avec le centre-ville de Muzillac et Questembert. Cette maison est un choix idéal pour un achat dans le Morbihan.

Century 21 Tex'immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant à BERRIC, dans le département du Morbihan en région Bretagne. À seulement 9 km du centre de Theix-Noyalo, 15 km de Vannes et 17 km des plages de Damgan, cette propriété rare allie le charme de l'ancien à un confort moderne exceptionnel. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes lumineux et un cadre de vie idéal pour une famille, le tout sur plus d'un hectare de terrain. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 50 m² avec cheminée insert, d'un salon cosy, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, d'un cellier et de deux WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le second étage propose deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un appartement indépendant d'environ 42 m² vient compléter le bien, avec possibilité de location (environ 500 €/mois). Deux garages et une serre complètent cet ensemble rare sur le secteur. Cette maison de luxe à acheter à BERRIC est un bien d'exception disponible à partir d'août 2026.

Au cœur du Golfe du Morbihan à Le Hézo, découvrez cette maison d'architecte spacieuse de 224 m², nichée sur un terrain verdoyant de plus de 3 000 m². Située à seulement 15 minutes en voiture de Vannes, cette propriété vous séduira par son cadre de vie alliant nature et confort, à proximité des sentiers côtiers, des écoles et d'une cale à bateau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse de 50 m² orientée sud avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine/buanderie, trois chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse, une salle d'eau moderne et un autre WC séparé complètent l'ensemble. De nombreux rangements sont disponibles tout au long de la maison. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, d'un garage et d'un carport. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires, un atout tant économique qu'écologique. Ce bien est en vente au prix net vendeur de 800 000 EUR, avec 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour un achat de maison à Le Hézo, contactez Eloïse GRAVÉ au 0667925402. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons, vous propose à Le Hézo, à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, entre Vannes et l'océan, cette grande maison qui offre un cadre de vie rare pour les familles nombreuses ou les artisans en quête d'espace. Sur un terrain clos et paysager de 1 439 m², dont une large partie encore constructible, elle dispose de 5 chambres, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda lumineuse et d'un jardin avec piscine exposé plein sud. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la voie rapide et des commodités. Au sous-sol, plus de 100 m² s'offrent à vous : idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou des loisirs. Rénovée récemment, la maison bénéficie de confort moderne : double vitrage, chauffage par pompes à chaleur, climatisation, volets motorisés. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Le Hézo, sans compromis sur l'espace et la fonctionnalité. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317.

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Aérienne », une maison contemporaine de 2014, offrant 172 M² habitables sur un terrain paysagé de 1180 M². Située au calme sur la commune de Séné, à proximité des chemins côtiers (GR34), de la cale de Saint-Armel et la plage à 800m. Cette maison conjugue confort moderne, volumes généreux et un art de vivre intérieur/extérieur rare ! Coliving et extensions possibles. La pièce de vie principale, d'environ 45M², impressionne par ses volumes déplafonnés (3,40 m de hauteur sous plafond) et ses grandes baies vitrées en triple vitrage anti-effraction. Elle se prolonge sur deux terrasses, idéales pour profiter de la vue dégagée sur la réserve naturelle de Séné. La cuisine Schmidt, ouverte et parfaitement équipée, allie design et praticité. La partie nuit comprend une suite parentale avec accès privatif à une terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche privative. Le rez-de-chaussée, modulable et indépendant, s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de nombreuses possibilités, notamment une cuisine d'été ou un espace bien-être avec sauna. Elle communique directement avec la terrasse en bois et la piscine SPA. Le terrain de 1180 M² est entièrement paysagé et arboré, avec des vignes et un potager. Un double garage de 50 M² complète cette propriété. COTE TECHNIQUE : Construction de 2014, respectant les normes avec des matériaux de qualité. Très faibles charges énergétiques annuelles. Cette maison représente une opportunité unique dans le secteur de la vente Maison de luxe Vannes. Idéale en résidence principale pour une famille souhaitant de l'espace et du confort, tout en prévoyant un potentiel de revenus grâce à son rez-de-chaussée indépendant. Pour visiter, contactez Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier.

Dans un hameau breton empreint de charme, à seulement 20 minutes de Vannes, des plages et de la gare TGV, ce manoir du XVIIe siècle, soigneusement restauré dans les années 1980, saura vous séduire par son authenticité et son cachet. Avec une surface habitable d’environ 222 m², il se compose d'un logis principal et d'une tour abritant une cuisine avec cheminée monumentale. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon-séjour de 61 m², agrémenté d'une cheminée ancienne, de poutres apparentes et de sols en tomettes, ainsi que d'une buanderie, chaufferie et pièce de rangement. Chaque pièce de vie s'ouvre sur le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable de 40 m². Une quatrième chambre en mezzanine se situe au sommet de la tour, offrant une vue dégagée sur la campagne et la chapelle du village. Le terrain d’environ 5 100 m² est bordé par un ru alimenté par une fontaine historique. De multiples dépendances, dont deux garages ouverts, préaux, cave et arche en pierre, complètent ce bien. Une propriété de caractère, rare dans le Morbihan, idéale pour les passionnés de patrimoine, de calme et de nature. Commodités à 3 et 6 km, Golfe du Morbihan à 10 minutes. À découvrir en exclusivité avec l'agence Bretagne Sud Sotheby's située à Vannes. Ref Br2-833 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10. Achat Manoir TREFFLEAN à vendre.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE Une maison à vendre à Damgan, Morbihan, Bretagne. Située sur un terrain de 572 mètres carrés, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer, offrant un accès rapide à la plage et une vue panoramique exceptionnelle. Son charme intemporel se révèle par un mélange harmonieux de caractère et de modernité, où le bois s'associe à des éléments contemporains. À l'entrée, une véranda lumineuse invite à la détente en famille. La pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée à insert, est idéale pour se réchauffer après de longues promenades en bord de mer. La cuisine américaine crée un espace convivial, parfait pour préparer vos repas en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d'eau et des WC. À l'étage, la chambre principale avec dressing offre une vue spectaculaire, tandis que deux autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant complètent cet espace. De plus, un garage vaste avec chaufferie, atelier et cave à vin assure des espaces pratiques et polyvalents. Un grenier aménageable au-dessus du garage offre la possibilité de créer un studio indépendant. Une terrasse exposée à l'ouest permet de savourer des repas en plein air dans un cadre calme et agréable. La ville de Damgan promet une qualité de vie incomparable avec ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et ses paysages préservés. Les amoureux de la nature apprécieront la richesse de la biodiversité, tandis que les gourmets se régaleront des produits de la mer. Animations culturelles et festivités jalonnent l'année, renforçant le dynamisme et le charme authentique de Damgan. Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34, agent commercial à Vannes, Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière à Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820 EUR et 2530 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 747 360 EUR honoraires inclus, 720 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour toute estimation, vente ou achat de maison en bord de mer.

Opportunité à Damgan, Morbihan, Bretagne. À seulement 50 mètres de la rivière de Pénerf, cette longère, à rénover, de 14m x 6m, avec un apprenti de 14m x 3,6m et un petit apprenti de 2,8m x 3m, est située sur un terrain d'environ 700m2 constructible. Avec une emprise au sol d'environ 140m2, il est possible de diviser le bâtiment et le terrain pour y créer jusqu'à 3 lots. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT.