ventes immobilier de luxe à Vannes, France

Appartement avec vue exceptionnelle, au cœur de Vannes. Plus qu’un appartement, c’est un foyer. Dès le seuil franchi, l’espace s’ouvre et respire. La hauteur et les volumes offrent une impression immédiate de liberté et de grandeur. La pièce de vie s’ouvre par trois grandes portes-fenêtres sur un balcon dominant les toits, la rue du Méné et le ciel. De l’autre côté, deux des trois chambres s’orientent vers les remparts et la cathédrale : un spectacle vivant qui accompagne chaque instant du quotidien. Ce lieu déploie des volumes généreux, une hauteur sous plafond qui respire, et des perspectives qui inspirent. On y perçoit immédiatement le potentiel : à rafraîchir pour révéler toute sa beauté, il deviendra un foyer singulier, façonné à l’image de ses habitants. Au pied des remparts, l’appartement bénéficie d’un emplacement rare, avec une vue d’un côté sur la majestueuse cathédrale et de l’autre sur la rue du Méné. Ici, tout se vit à pied : le marché, les commerces, les restaurants et les cafés. Habiter ici, c’est s’offrir un cadeau. Un espace de vie apaisant et inspirant, où la vue invite au calme, où chaque détail rappelle que le foyer est un refuge et un moteur. Un vaste garage double vient compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Chez Lodge Properties, nous avons la certitude que le plaisir de rentrer chez soi est un élément essentiel à notre équilibre en tant qu’être humain et un moteur remarquable pour faire naître des envies et développer des projets. Cet appartement incarne cette philosophie, et tout ce que nous aimons transmettre. Prix Fai : 399 500 Euros Contact : Gaelle.cahoreau@lodgefamily.fr & Anaelle.morbidelli@lodgefamily.fr www.lodgefamily.fr Immeuble de 4 étages. Appartement situé au 3ème étage. Sans ascenseur. Fenêtres : bois simple et double vitrage Porte d’entrée : Double porte blindée Chaudière gaz : eau chaude et chauffage Charges de Copropriétés : 680 e Taxe foncière appartement : 1190 e Taxe foncière garage : 182 e DIMENSION DES PIÈCES Entrée et couloir: 10,13 m2 Salon- Salle à manger: 40,73 m2 Cuisine: 11,35 m2 Salle de Bain: 2,81m2 WC: 2,12 m2 Chambre 1: 17,29 m2 Chambre 2: 14,91 m2 Chambre 3: 10,08 m2 Débarras/Dressing: 2,92 m2

RARE - VANNES CENTRE VILLE - Vue panoramique plein sud sur le Golfe du Morbihan pour cet appartement de 92 m2 sans vis à vis au dernier étage d'une résidence de grand standing édifiée en 2022 - Cette affaire dans un état neuf propose un vaste séjour salon avec coin repas et cuisine américaine équipée d'une surface de 54 m2 donnant sur terrasse, 2 chambres avec salle d'eau attenante. Vous profiterez également d'un parking double sécurisé en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Photos sur demande. Référence agence : 5220

EXCLUSIVITÉ - VANNESDécouvrez cette splendide maison à vendre à Vannes, Morbihan, en Bretagne, située dans un quartier recherché et résidentiel. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie remarquable, au coeur d’un environnement calme et boisé, proche des commerces.Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 700 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son architecture contemporaine parfaitement intégrée à la nature environnante. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d’environ 50 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysager. La hauteur sous plafond renforce l’impression d’espace et de clarté. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing, un bureau parfait pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle et des toilettes séparées. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, toutes ouvertes sur une terrasse surplombant le jardin, dont une avec sa propre salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un second WC complètent ce niveau.À l’extérieur, la piscine, parfaitement exposée, devient le coeur de la maison durant les beaux jours, entourée d’un jardin soigné et sans vis-à-vis. Un grand garage vient ajouter à la fonctionnalité de cette propriété.Une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel exceptionnel!Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demeures Marines vous propose à la vente une maison spacieuse à Vannes, Morbihan, dans la région Bretagne. Cette propriété, ancien garage automobile transformé avec soin en 2010, se situe à quelques instants du centre-ville et de la gare TGV. Ce bien atypique se distingue par ses volumes impressionnants et son ambiance chaleureuse, mélangeant matières industrielles, briques et métal noir pour une esthétique contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur un patio privé et une cuisine conviviale, agrémentée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. La suite parentale, pensée comme un véritable cocon, offre un accès direct à l'extérieur et dispose de nombreux rangements ainsi que d'une salle de bains. L'étage comprend une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau, et trois chambres, accompagnées d'une salle de bains. Située à proximité des commerces, des écoles et des marchés, cette maison garantit un quotidien agréable et pratique. Un double garage est également inclus, permettant de stationner deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Vannes.

Découvrez cette belle maison à vendre à Tohannic, dans le quartier résidentiel prisé de Vannes, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Alliant confort moderne et volumes généreux, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie serein à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée fonctionnel et convivial comprend un hall d'entrée bien agencé, une cuisine aménagée récente, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un séjour/salon lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Un second salon chaleureux offre un espace détente unique, complété par une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains confortable, un bureau/lingerie pratique et un grenier pour le rangement. L'extérieur, agrémenté d'un double garage, d'une piscine de 8x4 mètres pour les journées d'été, ainsi que d'un jardin arboré avec verger de plus de 1700 m2, constitue un véritable havre de paix au cœur de la nature. Cette maison de luxe Vannes à vendre offre un cadre de vie rare, associant confort, sérénité et proximité des commodités. AGENCE AIM immobilier, votre partenaire sur le Golfe du Morbihan.

En exclusivité, Anne Curunet vous présente un bien rare sur le marché : un appartement d'exception, situé au dernier étage au cœur de la ville de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse où les parquets, les hauts plafonds, une cheminée fonctionnelle avec insert, et des lignes épurées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cet espace de 45m2 donne sur un balcon filant accessible depuis les chambres, offrant une continuité élégante entre les différentes zones. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie design et fonctionnalité. L'appartement comprend également une chambre parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et une buanderie. Ce bien saura vous séduire par : son adresse prisée au cœur de la ville, sa situation calme au dernier étage avec une lumière traversante sans vis-à-vis, la combinaison harmonieuse de classicisme et modernité, des finitions soignées avec des espaces de rangement, et des chambres spacieuses de 16m2. Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'une cave privative et d'un grenier accessible pour un rangement additionnel. Une possibilité de vente longue est envisageable, idéale pour organiser votre transition en toute sérénité. Les meubles actuels, soigneusement sélectionnés, peuvent également être proposés à la vente. Ce bien rare mérite d'être découvert sans tarder. Visite privée sur rendez-vous. Anne CURUNET 06 72 40 55 57. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite.

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Aérienne », une maison contemporaine de 2014, offrant 172 M² habitables sur un terrain paysagé de 1180 M². Située au calme sur la commune de Séné, à proximité des chemins côtiers (GR34), de la cale de Saint-Armel et la plage à 800m. Cette maison conjugue confort moderne, volumes généreux et un art de vivre intérieur/extérieur rare ! Coliving et extensions possibles. La pièce de vie principale, d'environ 45M², impressionne par ses volumes déplafonnés (3,40 m de hauteur sous plafond) et ses grandes baies vitrées en triple vitrage anti-effraction. Elle se prolonge sur deux terrasses, idéales pour profiter de la vue dégagée sur la réserve naturelle de Séné. La cuisine Schmidt, ouverte et parfaitement équipée, allie design et praticité. La partie nuit comprend une suite parentale avec accès privatif à une terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche privative. Le rez-de-chaussée, modulable et indépendant, s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de nombreuses possibilités, notamment une cuisine d'été ou un espace bien-être avec sauna. Elle communique directement avec la terrasse en bois et la piscine SPA. Le terrain de 1180 M² est entièrement paysagé et arboré, avec des vignes et un potager. Un double garage de 50 M² complète cette propriété. COTE TECHNIQUE : Construction de 2014, respectant les normes avec des matériaux de qualité. Très faibles charges énergétiques annuelles. Cette maison représente une opportunité unique dans le secteur de la vente Maison de luxe Vannes. Idéale en résidence principale pour une famille souhaitant de l'espace et du confort, tout en prévoyant un potentiel de revenus grâce à son rez-de-chaussée indépendant. Pour visiter, contactez Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier.

KERMARREC HABITATION vous propose à la vente cette maison de luxe à VANNES, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette spacieuse maison contemporaine, située dans un cadre verdoyant et paisible à proximité des sentiers côtiers, dispose de volumes généreux. Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'un grand espace cuisine équipée idéal pour de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres avec rangements, un dressing et une salle de bains. Cette maison de luxe à vendre inclut un garage et une buanderie. Le jardin clos vous permet de profiter de moments de détente en toute intimité et comprend un cabanon en pierre. Située dans un quartier très recherché de VANNES, cette maison familiale séduira par son environnement calme et sa proximité avec les commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 966 000 euros, incluant 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison de charme – 3 chambres – Rive Droite VannesSituée sur la rive droite de Vannes, à proximité du port, des commerces et des embarcadères du Golfe du Morbihan, cette maison de caractère des années 1910 offre environ 110 m² au sol sur un terrain clos de 445 m².Idéale pour les passionnés d'eau et de balades, elle allie authenticité, fonctionnalité et emplacement privilégié, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.Elle se compose de :- Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux.- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée sud, idéale pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente.- Trois chambres réparties sur deux étages, dont une sous combles, parfaite comme chambre d'enfant ou espace de jeux.- Une salle d'eau et des sanitaires séparés pour le confort de toute la famille.- Une cave, pratique pour le stockage et l'entretien de la maison.- Un grand portail permettant de stationner plusieurs véhicules, ou même un bateau, en toute sécurité.Le jardin clos offre un bel espace extérieur, facilement aménageable selon vos envies : potager, coin détente, aire de jeux...Les + : Emplacement recherché, charme de l'ancien, beaux volumes, stationnement sécurisé, potentiel d'extension, et à proximité immédiate des écoles, transports, port et centre-ville.Une maison pleine de potentiel, prête à être personnalisée, dans un quartier vivant et agréable, entre ville et nature.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2073.00 € et 2805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829366400

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN VOLUME EXCEPTIONNEL ET UNE ÉLÉGANCE SANS ÉGALSituée dans l'un des quartiers prisés de Vannes, cette maison d'architecte impressionne dès le premier regard. À seulement 5 minutes du port, elle offre un accès rapide aux lignes de bus et à toutes les commodités. L'environnement calme et résidentiel est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.Une architecture optimisée pour la lumière.Dès l'entrée, les espaces sont généreux. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes, s'ouvre sur une terrasse spacieuse. À l'intérieur comme à l'extérieur, la vie s'organise en toute fluidité. La cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, peut être isolée du salon grâce à de grandes portes à galandage. Idéale pour recevoir ou profiter au quotidien, elle communique directement avec un cellier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. En plus de la grande terrasse, un joli patio crée un second espace extérieur intime et apaisant, parfait pour lire, déjeuner ou se détendre.Pensée pour favoriser des moments de convivialité, cette maison met en avant des espaces chaleureux pour partager en famille ou entre amis. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine bien pensée, configure le cœur de vie où les habitants se retrouvent avec plaisir. Les volumes généreux, la circulation fluide entre les pièces et les espaces extérieurs invitent à la convivialité, que ce soit autour d'un repas, d'un jeu de société ou d'un apéritif en terrasse. Tout est réuni pour se sentir bien et profiter pleinement de chaque instant. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau peut également servir de bureau, complétée par des toilettes indépendantes.Un étage dédié à la détente.À l'étage, un élégant couloir mène à l'espace nuit. La suite parentale offre confort et intimité avec son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau. Une lingerie bien conçue et des WC séparés complètent ce niveau.Confort moderne et équipements techniques.Construite en béton banché, la maison associe robustesse, confort thermique et lignes épurées pour un cadre de vie serein. Le chauffage au sol au gaz assure une température agréable toute l'année. Un conduit est déjà installé pour une cheminée ou un poêle, ajoutant charme et convivialité à l'espace. Le plafond intègre discrètement six prises encastrées pour un raccordement audio optimal. Côté stationnement, cette propriété dispose d'un garage fermé et de deux places de parking privatives.Vannes, une ville attrayante.Nichée au cœur du Golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine, son dynamisme et sa qualité de vie. Avec son port de plaisance, ses ruelles médiévales et ses marchés animés, elle est devenue une destination prisée. La ville offre toutes les commodités nécessaires : écoles, hôpitaux, commerces, gare TGV, le tout à proximité des plages, dans un cadre culturel et associatif vibrant. Vannes allie avec brio authenticité bretonne et modernité.Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER. Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial à Vannes, Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le n° 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, et Lorient. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 050 et 1 480 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 245 600 EUR Honoraires inclus 1 200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - NoRSAC: 842995599, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne. Si vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison à Vannes, contactez-nous pour bénéficier d'une équipe professionnelle à votre service.

Située à seulement 7 minutes de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 160m² est idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie au quotidien. Dans un quartier résidentiel proche du centre de Meucon, cette propriété bénéficie d'un calme appréciable tout en étant facile d'accès. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un espace salon, séjour et cuisine équipée en open space, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, protégés des regards. La parcelle présente une superficie de 819 m². Le coin nuit est agrémenté d'un dressing et d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres et une salle de bain. Les différentes hauteurs sous plafond créent une harmonie avec l'espace principal, parfaitement lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Meucon est une commune dynamique, prisée pour son accessibilité et ses transports. Elle soutient le développement de ses commerces et veille à la sécurité et à la bienveillance envers ses habitants. Ce bien rare est à vendre à 593 250 euros, comprenant un prix net vendeur de 565 000 euros, plus des frais d'agence de 28 250 euros à la charge de l'acquéreur. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Vannes, cette propriété mérite votre attention.

À quelques minutes à pied du port de Vannes, dans un quartier prisé alliant tranquillité résidentielle et dynamisme, cette maison de caractère des années 1920 révèle tout son charme dans un écrin de verdure préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet des lieux : parquets anciens, hauts plafonds, cheminées d'époque et belles ouvertures sur l'extérieur. Le séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin arboré, favorise la détente en toutes saisons. Un salon télé cosy et un bureau complètent ce niveau, idéal pour allier vie de famille et télétravail. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est agrémentée d'une buanderie discrète et fonctionnelle. À l'étage, la suite parentale enchante par ses volumes spacieux : une chambre baignée de lumière, un dressing sur mesure et une salle de bains élégante avec baignoire et douche. Une seconde chambre spacieuse avec cheminée, accompagnée d'une salle d'eau, complètent cet étage raffiné. Un espace vitré, inondé de lumière, peut accueillir un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un bureau inspirant. Le second étage abrite deux chambres mansardées au charme indéniable, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, parfaite pour les enfants ou les invités. Le jardin clos et arboré, à l'abri des regards, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les repas en plein air ou les après-midis de lecture. De plus, un sous-sol complet avec garage ajoute fonctionnalité et rangements à cette maison à vendre. Vous recherchez un achat Maison de luxe Vannes ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le Morbihan, en Bretagne.

Maison à vendre à Vannes, Morbihan, en Bretagne. Découvrez cette maison d’exception datant des années 1920, idéalement située à proximité du port, offrant un mélange de charme ancien et d'emplacement recherché. À quelques minutes à pied du port, cette maison de caractère, remplie de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, vous charmera avec son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux avec cheminée, se prolongeant sur un jardin arboré et clos, parfait pour la détente. Un salon TV confortable, également doté d’une cheminée, est idéal pour des soirées conviviales. Un bureau indépendant et une cuisine aménagée et équipée, avec buanderie attenante, complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une grande chambre, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains incluant baignoire et douche. Une seconde chambre, avec cheminée et salle d’eau, est également présente, ainsi qu'un espace vitré à personnaliser selon vos besoins. Au second étage, vous trouverez deux chambres mansardées et une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité, tandis qu'un sous-sol et un garage ajoutent fonctionnalité à cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Vannes.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette demeure d'exception allie confort, élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie qui invite à la sérénité. À votre entrée, vous serez charmé par les volumes généreux. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la convivialité, avec un hall accueillant, un vaste salon avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle à manger idéale pour accueillir vos réceptions. La cuisine, véritable cœur de la maison, est agrémentée d'une arrière-cuisine, et une cuisine d'été est également disponible pour profiter de moments en plein air. La suite de plain-pied propose un havre de paix avec dressing et salle de bains complète. À l'étage, quatre chambres spacieuses et des espaces supplémentaires garantissent un confort optimal pour toute la famille. Profitez également de plusieurs terrasses, d'un jardin paysager, d'une piscine, ainsi que de divers espaces pratiques comme un garage et une cave à vin. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Vannes et accessible par la gare TGV, cette maison est l'opportunité idéale pour l'achat d'une Maison de luxe à Vannes. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Bretagne sud Sotheby's Vannes.

iad France - Youen Robert vous propose : Située à Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 2022 d’une surface de 155,5 m² offre un parfait mélange de design et de confort. Avec ses lignes modernes, sa domotique intégrée et ses équipements de qualité, elle saura séduire les acheteurs en quête d'un bien d'exception. L'entrée avec placard mène à un vaste espace de vie lumineux de 57 m², chauffé par le sol, incluant une cuisine Zecchinon entièrement équipée, ouverte sur la pièce de réception ainsi qu'un cellier-buanderie qui abrite la machinerie de la piscine. La maison dispose également d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau élégante, dressing sur mesure et accès direct à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée est complété par un WC avec lave-mains et un garage de 25 m² avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12 m² et une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant et une mezzanine parfaite pour un bureau. Le terrain clos et paysagé possède un portail motorisé et un espace extérieur optimisé avec cuisine d'été et piscine avec nage à contre-courant. Ce bien, vendu meublé, se distingue par son style contemporain et ses nombreux équipements, un atout rare en plein centre de Vannes. Video sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B indice 50 et une classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Demeures Marines vous propose à la vente un appartement de caractère d'environ 130 m², situé face au port de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Niché au cœur d'un des quartiers les plus recherchés, cet appartement au cadre de vie exceptionnel allie authenticité et art de vivre. Au sein d'un immeuble d'armateur du XVIIIe siècle, il allie élégance de l'ancien et confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés judicieusement conçus, instaurant une ambiance chaleureuse grâce au mélange raffiné de parquet, de pierres apparentes et de belles hauteurs sous plafond. La vaste cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur le port, créant un espace convivial pour vos repas et vos réceptions. Le salon, inondé de lumière, séduit par ses volumes généreux et sa bibliothèque sur mesure, tandis qu'une cheminée fonctionnelle apporte chaleur et convivialité. La vue imprenable sur le port offre un panorama vivant sur la vie vannetaise. Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont deux avec des placards intégrés, invitent au repos. La salle de bains, élégante et pratique, dispose d'une baignoire et d'une douche. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une lumière traversante d'est en ouest. Chaque détail a été soigneusement pensé, créant une atmosphère à la fois contemporaine et respectueuse de l'âme des lieux. Véritable coup de cœur, ce bien rare se trouve au cœur de la vie vannetaise, à proximité du marché hebdomadaire, des restaurants, des commerces et des animations en bord d'esplanade, le tout accessible à pied. Pour compléter cette offre, un second appartement de 70 m² sous mansardes peut être annexé, offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Cave de 26 m² au rez-de-chaussée. Situé au pied des commerces et des écoles, à 10 minutes en transports en commun de la Gare de Vannes et à 5 minutes à pied des Halles et du marché hebdomadaire. À seulement 10 minutes de la plage de Conleau.

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette magnifique maison de ville à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Entièrement rénovée en 2018, elle allie le charme de l'ancien à un confort moderne, le tout sur un terrain intimiste de 232 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Une vaste et lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse bien exposée et un charmant jardin, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine très pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale complète (chambre, dressing et salle d'eau), ainsi que trois autres chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un garage pour scooters ou vélos complète ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré ! Prix FAI : 640 000 euros dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.