ventes immobilier de luxe à Vannes, France

Maison à vendre à Vannes, Morbihan (56), Bretagne. Située en impasse dans un emplacement recherché, cette propriété de 150 m² se trouve à deux pas du port de Vannes, dans un cadre calme et proche de toutes les commodités ainsi que des sentiers côtiers. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour/salon avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une grande mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un grenier pré-aménagé qui pourrait servir de cinquième chambre. Cette maison inclut également un garage et un terrain clos de 675 m². Double vitrage et fibre optique sont présents. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Vannes, n'hésitez pas à nous contacter.

En exclusivité, cette maison spacieuse de 182 m² est située au cœur de Muzillac, une charmante ville dynamique de 5000 habitants, à seulement 5 km des plages de Billier et de la Pointe de Pen Lan, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Installée dans un quartier calme, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du cinéma. Très lumineuse et bien agencée, la maison comprend une vaste pièce de vie avec séjour-salon de 52 m² et cheminée centrale, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains-wc, dressing et bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d’eau. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre paisible sans vis-à-vis, parfaitement ensoleillé, et vous pourrez également profiter d’une grande terrasse pour vos repas en extérieur. Le sous-sol total, comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une pièce de détente, offre de multiples possibilités. Le terrain de 1170 m², entièrement clos, vous garantit une grande intimité. Chauffage central au gaz de ville : plancher chauffant pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage. Maison raccordée au Tout à l'égout. À seulement 25 km de Vannes et 80 km de l’aéroport de Nantes, cette maison est idéale pour vivre tranquillement tout en étant proche de toutes les commodités. On apprécie : son excellente luminosité, ses volumes généreux et son excellent état. L'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes vous présente cette maison de luxe à vendre. Ref 869 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

Bel appartement avec terrasse panoramique sur les remparts de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet appartement, qui vient d'être entièrement rénové, se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités. En monopropriété, il offre un calme rare au cœur de la ville.L'intérieur se compose d'une entrée agréable, d'un espace de vie lumineux avec parquet en chêne et poutres apparentes, d'une cuisine spacieuse et d'une vaste terrasse en bois de plus de 100 m². La pièce de 30 m² pouvant servir de salon ou de bibliothèque est également ouverte sur la terrasse. Vous trouverez également un espace parental comprenant une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un dressing. À l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet ensemble.L'extérieur se distingue par une grande terrasse au calme, idéale pour profiter de l'espace. Deux petites dépendances offrent un rangements supplémentaires. Équipements techniques : chauffage efficient avec pompe à chaleur, DPE A. Les rénovations récentes assurent un confort optimal. Cet appartement de luxe à vendre à Vannes représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Géraldine NICOLLE, agent commercial OptimHome.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose cet appartement exceptionnel à vendre, idéalement situé à quelques pas de l'intra-muros de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Accédez au 2ème et dernier étage après avoir traversé le hall magistral de l'immeuble pour découvrir ce duplex spacieux de 169,84 m² (200 m² au sol). Il comprend une grande entrée, une salle à manger, un séjour-salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un magnifique escalier mène à une grande mezzanine, 4 chambres, une salle de bain avec WC et un grenier. Un box fermé en sous-sol est inclus et il est possible de louer une place de parking. Vous apprécierez les parquets et cheminées d'époque ainsi que la belle hauteur sous plafond qui confère une agréable sensation de volume. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vannes.

BARNES BRETAGNE SUD vous propose à la vente ce château Vannes à vendre, situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce manoir de 465 m², relié par une arche à un bâtiment annexe de 300 m² partiellement rénové, s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un espace raffiné et chargé d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante, un grand salon, un petit salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine bien équipée, une chaufferie et un couloir, parfaits pour recevoir ou vivre au quotidien. Le premier étage comprend un palier spacieux menant à quatre chambres, dont deux disposent de salles de bains, ainsi qu'une grande salle de bains familiale. Entre le premier et le deuxième étage, un petit palier avec une pièce mansardée est présent. Au deuxième étage, un espace de vie ouvert comporte trois chambres. Deux d'entre elles sont indépendantes et possèdent leur propre salle de bain, tandis que la troisième chambre dispose également d'une salle de bain privative. En plus des dépendances telles qu'un ancien garage, une écurie (comprenant un espace partiellement rénové pour un appartement de deux chambres avec coin salon et cuisine), un grenier et un bucher, une maison de gardien de 100 m² est également à rénover, offrant des possibilités supplémentaires. L'ensemble est bâti sur un terrain pittoresque, créant un cadre charmant pour cette propriété qui marie subtilement caractère historique et commodités modernes, répondant ainsi à divers besoins. Prix avec honoraires d'agence : 1.550.000 € Prix hors honoraires d'agence : 1.483.000 € Honoraires d'agence de 4.48 % TTC à la charge de l’acquéreur. Bien présenté par : Bruno Le Guernevé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeures du littoral vous propose cette magnifique villa contemporaine neuve, très lumineuse, située en impasse dans un domaine privé à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à vendre dispose de 311 m² de surface habitable (441 m² de surface totale) sur un terrain de 1200 m², accompagné d'un terrain attenant de 1000 m² constructible. Ce second terrain offre la possibilité de réaliser un projet d'habitation, tel qu'une maison d'amis. La villa se compose d'une vaste entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 100 m² et une galerie d'art de 24 m². Vous y trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec cellier et buanderie. La grande suite parentale, de plus de 45 m², comprend un large dressing, une salle de douche double avec WC, et une chambre bénéficiant d'une triple exposition avec un accès direct à la piscine. La piscine, mesurant 16 mètres de long sur 4 mètres de large, est chauffée et couverte. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, un bureau et une chambre d'amis. À l'étage, un escalier contemporain conduit à une salle de sport. Un grand dressing commun et deux chambres avec bureaux permettent un accès à un balcon commun de 24 m². Le garage est en mesure d'accueillir 4 véhicules et intègre un espace SPA. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Vannes, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

Demeures du littoral vous propose cette superbe villa à vendre à Vannes, située à Saint Armel, à l'entrée de la presqu'île de Rhuys. Entièrement rénovée en 2012 dans un style contemporain, elle offre une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. Cette maison à acheter à Vannes, exposée à l'ouest sur un terrain de 1200 m² clos et arboré, dispose de 145 m² habitables (160 m² au sol) qui allient confort, luminosité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte et une buanderie séparée. La magnifique suite parentale, avec salle de bain privative (baignoire et douche) et dressing, séduira par son accès direct au jardin et à la piscine. Une seconde chambre côté ouest avec sa salle d'eau ravira vos invités. À l'étage, un superbe escalier métallique vous mène à une belle mezzanine pouvant servir de bureau. Deux chambres offrant des vues mer saisissantes complètent cet espace. Cette villa dispose également d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur (dimensions : 4x8 mètres), exposée sud et offrant une vue traversante sur le Golfe du Morbihan. Un garage avec espace bureau et atelier, ainsi qu'un emplacement pour bateau, sont présents au bout du jardin. Ne tardez plus à visiter cette magnifique propriété située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

À Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison contemporaine à vendre, idéalement située au port, à proximité des quais animés, des Halles et du centre historique. Avec un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied, cette propriété s'inscrit dans un environnement calme et confidentiel. Implantée en second rideau au sein d’une copropriété de 17 lots (charges : 151 €/mois), elle offre 119 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant élégance et fonctionnalité. Le premier étage se compose de deux chambres avec rangements, donnant sur une terrasse privative de 23 m², ainsi qu’une salle d’eau, un toilette indépendant et une buanderie. Le niveau principal présente une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, dotée d'un poêle à bois et d’un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin clos de murs en pierre. Le dernier niveau est consacré à une suite parentale équipée de rangements et d'une salle de bains complète. Deux terrasses ainsi qu'un jardin complètent ce bien, parfait pour un achat Maison de luxe Vannes ou comme résidence principale au cœur de la ville.

Exclusivité Vannes intra-muros, à 5 minutes du port et de la gare. Ce coup de cœur se situe au premier étage - sans ascenseur - d'une ancienne maison bourgeoise agrandie au XXe siècle, à l'angle d'une impasse et d'une rue semi-piétonne. L'entrée est sécurisée par la cour, qui propose un véritable jardinet fleuri et arboré, accompagné d'un escalier en pierre. Cet appartement lumineux, d'une superficie de 99,27 m2 Carrez avec une triple exposition est-sud-ouest, se présente avec un sas d'entrée, un magnifique séjour doté d'une cheminée, d'un grand miroir entre les deux baies vitrées et de jolies crémones et ferronneries anciennes sur les balcons. Cette pièce agréable, offrant 39 m2 de charme avec ses parquets, boiseries et une belle hauteur sous plafond, s'accompagne d'un dégagement, d'une cuisine très lumineuse exposée est et sud, équipée et aménagée avec des travaux récents. On trouve également un dressing avec placards penderie, une grande salle d'eau récemment rénovée, des toilettes indépendantes, une chambre donnant sur l'impasse, et une grande chambre donnant sur la cour-jardin. Le tout est en très bon état général. Une deuxième entrée est accessible depuis le palier, et des lots existants permettent une division éventuelle. Cet appartement est libre d'occupation et une activité libérale est envisageable. Le chauffage est au gaz individuel, DPE E. Deux grandes caves sont disponibles au sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 280 EUR par trimestre. Ce bien est en vente exclusive par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations, contactez Jean-Philippe de Charry. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons un appartement spacieux de 124 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, garage et cave. Caroline Le Diberder et Steve Arbault, vos conseillers SUBLIMONS, vous invitent à découvrir cet appartement lumineux, occupant un emplacement privilégié à quelques pas des remparts et jardins, offrant un cadre de vie calme et pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. Construit en 1968 par l'architecte Guillou, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à plusieurs expositions. Il se compose d'un séjour spacieux de 48 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un rafraîchissement est à prévoir afin d'optimiser son potentiel. Le stationnement est facile, avec des possibilités devant l'immeuble et un garage sécurisé à l'arrière. Une cave fermée en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est bien situé, bien conçu, avec de beaux volumes et un potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : Caroline LE DIBERDER 0768730331, Steve ARBAULT 0688669530. Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 516 600 €. Copropriété de 7 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne, conçue par l'architecte Yves GUILLOU, reconnu pour ses réalisations de qualité. Cette propriété rare, située dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes du centre-ville, s'étend sur une parcelle arborée de plus de 6 000 m² avec une vue sur la rivière. D'une superficie habitable de 183 m², l'agencement des pièces se fait autour d'un patio végétalisé qui inonde chaque espace de lumière naturelle. L'entrée mène à un bureau (ou chambre) et à une généreuse pièce de vie avec cheminée, où les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée, avec coin repas, s'accompagne d'une arrière-cuisine donnant accès au garage, à l'atelier, aux caves et à la chaufferie. La maison dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains. Le jardin, magnifiquement arboré et sans vis-à-vis, présente un mélange harmonieux de fleurs bretonnes telles que camélias, hortensias, rhododendrons et azalées. Prix : 988 000 euros, soit 950 000 euros net vendeur et 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle.

Découvrez cette Maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne, avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Située sur la presqu'île de Conleau, cette propriété offre un cadre unique, parfait pour les amateurs de la mer et de la nature. Bien que cette maison nécessite une rénovation, elle dispose d'un fort potentiel grâce à sa vue panoramique dégagée sur le Golfe, ainsi qu'à son accès aux plages et aux sentiers côtiers. C'est un projet idéal pour réaliser votre maison de rêve. Son emplacement privilégié représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. AGENCE AIM immobilier, votre agence sur le Golfe du Morbihan.

Située à Vannes, au calme d'une impasse privée, cette maison d'architecte de plain-pied, conçue par Yves Guillou, développe environ 183 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 6 000 m². Construite en 1978, cette propriété se distingue par son intégration harmonieuse dans un environnement naturel privilégié, en lisière de rivière. Son architecture unique et ses lignes épurées confèrent à l'ensemble un caractère remarquable, complété par un jardin verdoyant. À l'entrée, un patio végétalisé central sert de cœur à la maison, articulant les différents espaces de vie. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur le parc par de larges baies vitrées. La cheminée ajoute chaleur et convivialité. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec un coin repas qui se prolonge vers une arrière-cuisine fonctionnelle menant au garage et à d'autres espaces. La partie nuit comprend un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et trois WC, offrant une organisation fluide adaptée à la vie de famille. Le parc soigneusement entretenu surplombe la rivière, créant une atmosphère apaisante avec ses arbres matures et ses essences variées. Ce cadre de vie exceptionnel se situe à quelques minutes du centre-ville de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, à proximité des écoles, commerces et axes de circulation. Cette maison est une occasion de découvrir l'architecture et l'élégance à Vannes, Morbihan, Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400 et 6010 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 1 092 000 euros dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Anne-Cécile QUEMERAIS, Téléphone : 06 71 96 12 32, RSAC Vannes 834 522 773.

À Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, cet appartement de caractère apporte une touche de rareté sur le marché. Idéalement situé à proximité du port, il bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant des prestations de qualité. Rénové avec soin, il allie modernité et charme ancien, procurant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, la pièce de vie orientée sud-ouest vous captive avec sa lumière naturelle et son accès direct à un jardin clos en pierres, parfait pour des moments de détente. La cuisine séparée, bien agencée, complète cet espace de vie. L'appartement comprend une confortable chambre principale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres lumineuses et une seconde salle d'eau, idéal pour les familles ou les invités. De nombreux rangements optimisent l'organisation de l'espace. Un garage et une place de parking sont également inclus, ce qui constitue un atout dans cette zone prisée près du port. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement de luxe à Vannes, alliant modernité et accès facile aux commodités du centre-ville.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes, cette propriété contemporaine d'environ 250 m2 se niche au cœur d'un écrin de verdure, dans un cadre calme et préservé, loin des regards indiscrets. Dès l'entrée, la maison attire par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud, favorisant le lien entre intérieur et extérieur. Un espace bien-être rare complète cet ensemble avec une piscine intérieure chauffée, parfaite pour des moments de détente toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail, une véranda/pool house, ainsi que deux suites parentales bénéficiant d'un accès direct à de belles terrasses privatives. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains, offrant un cadre parfait pour la vie de famille ou pour recevoir. Un sous-sol aménagé complète la propriété, apportant de nombreuses possibilités d'utilisation. Située dans un magnifique jardin clos et arboré, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel recherché à Vannes Ouest, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Une opportunité unique sur le marché de Vannes, idéale pour ceux recherchant une Maison de luxe à acheter à Vannes, Maurbihan, Bretagne.

Steve ARBAULT, votre conseiller Sublimons vous propose à l'ouest de Vannes, une maison contemporaine neuve située dans un environnement calme, au coeur d'un hameau recherché à proximité immédiate d'Arradon. L'accès à la maison se fait par quelques marches menant à l'entrée principale, offrant une position légèrement dominante et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur grâce à ses ouvertures orientées plein sud. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine à aménager selon vos envies. Ce niveau accueille également une suite parentale confortable avec salle d'eau et sanitaires privatifs, offrant un espace indépendant apprécié au quotidien ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires indépendants, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. En rez-de-jardin, un garage carrelé avec porte sectionnelle complète les prestations de cette maison récente et fonctionnelle. À l'extérieur, tout est déjà prêt pour profiter des beaux jours : terrasse en bois exotique, aménagements paysagers et clôtures sont réalisés pour un cadre agréable et soigné. Son emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien : les premières commodités se trouvent à environ 1,5 km, le Super U d'Arradon à seulement 3 km et les plages d'Arradon ainsi que le Golfe du Morbihan à environ 5 km. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, proche de la nature et à quelques minutes de toutes les commodités. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 621 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

Située au cœur du Bois du Vincin à Vannes, cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 1979, s'étend sur 196 m² habitables, le tout sur un terrain arboré de 4 771 m² avec piscine. Ce bien rare, aux accents modernistes, se trouve dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 10 minutes de la gare et 5 minutes des plages d'Arradon. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux desservant un patio central végétalisé, véritable cœur de la maison. Autour de cet espace se trouvent un salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse orientée sud, une bibliothèque intime avec cheminée, un bureau, une salle à manger et une cuisine aménagée avec un espace dinatoire. L'ensemble a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La partie nuit comprend quatre chambres avec placards, dont une avec point d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale équipée de sa salle de bains avec baignoire et douche. Au sous-sol, vous disposerez d'un double garage, d'un atelier, d'une cave et d'une chaufferie. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste jardin paysager, garantissant un calme absolu, avec une piscine qui se fond harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Le terrain domine la rivière du Vincin, offrant un panorama apaisant. Proche de toutes commodités, écoles, transports en commun et accès rapide aux plages du Golfe du Morbihan, ce bien se distingue par son architecture fonctionnelle et son ouverture vers l'extérieur, le tout dans un quartier privilégié. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580 et 4910 euros/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Anne-Cécile QUEMERAIS - Téléphone : 06 71 96 12 32 - RSAC Vannes 834 522 773 R.S.A.C. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Cécile QUEMERAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834522773 - VANNES.

En exclusivité chez Bretagne Sud Sotheby's International Realty, nous vous présentons cette maison familiale située dans le secteur recherché d'Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec ses 233 m² habitables, cette maison de luxe à vendre offre le confort d'un quartier résidentiel paisible tout en étant proche de l'animation urbaine. Profitez d'un mode de vie agréable où tout peut se faire à pied ou à vélo, sans avoir à utiliser votre voiture. La disposition intérieure privilégie l'intimité de chacun, avec un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau et une lingerie au rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains privative et trois autres chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. Une 6ème chambre, également en rez-de-chaussée, bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, parfait pour accueillir vos invités. Cette propriété se distingue par sa capacité d'accueil exceptionnelle et sa localisation privilégiée. Ref - Br2-928

Saisissez cette occasion inédite d'acheter une maison à Vannes, une ancienne moulin transformé en habitation, idéalement localisée dans le département du Morbihan, en Bretagne. Un Cadre de Vie Unique et Enchanteur Vivre au bord de l'eau dans un lieu chargé d'histoire et de caractère est un rêve devenu réalité. Ce moulin, entièrement rénové avec soin, combine l'authenticité des vieilles pierres et le confort moderne. Vous serez charmé par son cadre bucolique, où le doux bruit de l'eau et la verdure environnante créent une ambiance sereine. Des Prestations de Qualité et un Confort Optimal Cette maison à vendre à Vannes vous propose des volumes généreux, incluant une cuisine de 25 m², un salon spacieux de 65 m², un séjour de 35 m², ainsi qu'une véranda lumineuse. Chaque espace a été conçu pour maintenir l'authenticité tout en offrant un cadre de vie confortable. Vous apprécierez : - Des espaces de vie vastes où convivialité et bien-être sont principalement présents. - Des matériaux de qualité tels que les pierres apparentes et poutres en bois qui mettent en valeur le caractère du moulin. - Un jardin paysager propice à la détente et aux activités en extérieur. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à proximité de : - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - Axes routiers principaux pour des déplacements aisés. - La beauté du Golfe du Morbihan et ses plages, idéales pour les passionnés de nature et d'activités nautiques. Cette maison à acheter à Vannes est un bien d'exception, une véritable perle rare. Une visite s'impose pour ne pas manquer cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix net vendeur : 1 700 000 euros Prix FAI : 1 770 000 euros, dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur. CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant, n° 708 521 706. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Située à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse de 170 m² est idéale pour les familles souhaitant un cadre de vie pratique et lumineux. Proche des écoles, commerces et commodités, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Dotée d'un agencement fonctionnel sur 3 niveaux, l'entrée ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger conviviale, accompagnés d'une cuisine bien équipée, d'une chaufferie et de WC séparés. Au rez-de-chaussée, le plancher chauffant sur béton ciré assure un confort thermique. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Le deuxième étage vous propose 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et des WC. La maison est édifiée sur un terrain arboré et clos d'environ 300 m², offrant une intime tranquillité sans vis-à-vis et un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité de procédér à l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Vannes, avec de nombreux atouts tels que des rangements optimisés, une belle luminosité et des équipements récents garantissant une faible consommation d'énergie. Pour organiser une visite, contactez Anne au 0672405557.

VOLUMES, LUMIÈRE et SÉRÉNITÉ : Cette maison familiale de caractère, située à VANNES dans le département du Morbihan, vous offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités du centre-ville. Dans un environnement verdoyant et à l'abri des regards, découvrez cette belle maison familiale de 160 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 1107 m² environ. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon avec insert s'harmonise parfaitement avec la cuisine aménagée et équipée, créant un lieu de convivialité idéal pour recevoir et ouvert sur une terrasse orientée sud. Une extension baignée de lumière prolonge cet espace et accueille un second séjour aux généreux volumes, largement ouvert sur deux terrasses, invitant à profiter pleinement du jardin et des extérieurs. Le rez-de-chaussée offre également : - une chambre avec placard - une salle d'eau - des toilettes indépendantes À l'étage, une agréable mezzanine dessert l'espace nuit composé de : - quatre chambres - une salle de bain avec baignoire et douche - des WC séparés Le sous-sol complet constitue un véritable atout et propose de nombreux espaces fonctionnels : garage, salle de jeux, buanderie et cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré accueille une piscine ainsi qu'un abri de jardin, créant un cadre de vie idéal pour les moments en famille ou entre amis. Quelques travaux permettront de sublimer le potentiel de cette propriété et de révéler tout son charme. Les points forts : - Volumes généreux et belle luminosité traversante - Deux espaces de réception ouverts sur les terrasses - 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités - Piscine dans un jardin arboré - Maison évolutive au fort potentiel Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité. Pour organiser une visite privée : Contactez Anne CURUNET au 06 72 40 55 57 Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - VANNES RIVE GAUCHE. Située dans un quartier recherché de Vannes, offrant une vue imprenable sur le port, cette maison construite dans les années 90 procure un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et tranquillité. Très bien entretenue, elle séduit dès l'entrée par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC viennent compléter ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire. Cette maison est une opportunité incontournable pour un achat Maison de luxe à Vannes dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Réf VA2603011. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Nolff, située aux portes de Vannes, dans le Morbihan, Bretagne. Ce bien d'exception combine charme, volumes généreux et modernité, le tout dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 15 minutes de Vannes, cette longère en pierre offre un potentiel remarquable pour un projet familial, résidentiel ou professionnel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie traversante de 45 m², une cuisine équipée de la marque Noblessa avec une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres, ainsi qu'un poêle à bois et un escalier architectural. Deux suites de plain-pied complètent ce niveau. À l'étage, une troisième suite avec plafond cathédrale, dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une quatrième chambre avec rangements sont disponibles. Plusieurs dépendances, dont un atelier aménagé de 130 m² avec vitrine, un bien rare offrant plus de 400 m² de potentiel. Cette maison de luxe à acheter à Vannes est idéale pour vos ambitions. À découvrir avec l'équipe Bro. Immobilier, référence #LA BOHÊME.

Au cœur du centre historique de Vannes, dans un immeuble remarquable datant de 1515, cet appartement à vendre de 122,66 m² allie le charme du patrimoine ancien et le confort moderne. Situé au premier étage d’un bâtiment chargé d’histoire, il offre un vaste séjour lumineux de 33 m², exposé plein sud, avec vue dégagée sur le port de Vannes. La lumière naturelle et la perspective sur les quais confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et apaisante. Cet appartement de luxe à vendre à Vannes dispose de six pièces, dont quatre chambres, et propose une distribution idéale, tant pour une résidence principale familiale que pour un pied-à-terre. La cuisine est indépendante et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le bien comprend également une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage privatif de 17 m², complété par une annexe de 4 m². L'appartement est éligible à la fibre. Son emplacement constitue un privilège rare : à quelques pas seulement du marché, de la halle aux poissons, des terrasses du port, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités, offrant un art de vivre exceptionnel. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique. Un lieu rare, où l'histoire, la lumière et la vue sur le port se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique au cœur de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Située au cœur de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette élégante demeure de caractère est un véritable bijou. À quelques pas du port, du marché, des restaurants et de toutes les commodités, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre à pied. La maison principale, pleine de charme, se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui mène à un vaste salon avec cheminée et bar, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda donnant sur le jardin, complétée par une buanderie. Deux grandes pièces attenantes, vestiges d'une ancienne cuisine, offrent un potentiel de réaménagement, et une large toilette peut facilement être transformée en salle d'eau. Le premier étage est organisé autour d'un grand palier qui dessert un bureau, une bibliothèque, et un double séjour lumineux, un cadre propice à la convivialité grâce à la cuisine ouverte. Au deuxième étage, un hall distribue deux vastes suites avec salle d’eau, avec la possibilité d’adapter cet espace pour créer jusqu’à quatre chambres selon vos besoins. Le troisième étage abrite une superbe suite parentale, avec chambre spacieuse, rangements sur mesure, et une salle de bains raffinée, mélangeant baignoire en marbre italien et douche à l’italienne. La propriété inclut également une dépendance à réinventer, offrant un potentiel intéressant pour y accueillir des invités, un atelier ou un espace de travail. Ce bien rare se prolonge par un jardin paysager d'environ 460 m², protégé par de hauts murs, créant un havre de paix en pleine ville. Un espace de stationnement pour deux véhicules complète cette offre.Cette maison constitue une occasion unique pour un achat Hôtel particulier de luxe à Vannes, idéalement située à proximité du port et de l’animation du centre historique.