ventes immobilier de luxe à Ile-d'Arz, France

À vendre, une magnifique maison de luxe située à Île-aux-Moines, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette propriété est idéalement placée à seulement 2 minutes des sentiers côtiers et des plages, offrant un cadre paisible avec une vue imprenable sur la mer. Construite en 2012 sur un terrain de 877 m², cette maison de type 5 est conçue pour un confort de vie optimal, avec une disposition de plain-pied. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 55 m², intégrant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. L'extérieur se prolonge par une large terrasse en bois, dotée d'une pergola bioclimatique, d'un coin jacuzzi et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter du jardin et de la vue sur le golfe du Morbihan. À l'étage, la grande suite parentale dispose d'un accès direct à une terrasse, ainsi qu'un dressing spacieux et une salle d'eau avec WC. Cette maison de luxe à acheter à Île-aux-Moines bénéficie de prestations soignées et d'une performance énergétique élevée, notamment grâce à des panneaux solaires pour une faible consommation. Un garage complète l'ensemble. Idéalement située à 5 minutes du bourg et à seulement 30 minutes de Vannes et de sa gare TGV, cette maison représente un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Île-aux-Moines. Prix : 1 133 000 euros HAI, avec 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Ile aux Moines - Situation exceptionelle et calme assuré pour cette maison contemporaine avec vue sur le Golfe du Morbihan. Cette propriété de 129m2 édifiée en 2012 sur 877 m2 de jardin clos et arboré offre un séjour salon de 45 m2 donnant sur terrasse , 2 chambres spacieuses au rez de chaussée,salle d'eau, suite parentale à l'étage avec sde, dressing et terrasse privative avec vue mer. Un jacuzzi et une cuisine d'été vous permettrons de passer des moments privilégiés entre amis ou en famille. Un garage est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5390

À vendre : maison de caractère à Île-aux-Moines, Morbihan, en Bretagne. Cette magnifique maison du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, est idéalement située à proximité des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec un escalier contemporain et de deux chambres lumineuses, propices au repos. À l'étage, une mezzanine aérienne apporte volume et luminosité, accompagnée de deux chambres disposant de salles d'eau privatives avec toilettes, garantissant confort et intimité pour chacun. Les ouvertures en menuiserie bois conservent le charme du lieu, tandis que l'intérieur, baigné de lumière, utilise des matériaux nobles et des couleurs douces pour une ambiance paisible. À l'extérieur, deux terrasses en bois, exposées à l'est et à l'ouest, vous permettront de profiter du soleil à tout moment. Son emplacement est un vrai atout : à quelques minutes à pied des plages et des sentiers côtiers, ce bien est parfait pour les amateurs de nautisme et de balades en bord de mer. Le continent est accessible en seulement 5 minutes de bateau, facilitant les déplacements vers le port et les infrastructures environnantes. Idéalement placée au cœur d'un environnement convivial, cette maison Île-aux-Moines à vendre constitue une superbe résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement de la vie locale. Prix : 930 000 € honoraires d'agence inclus.

Demeures Marines vous présente en exclusivité un superbe terrain constructible de 261 m2, idéalement situé sur l'île aux Moines, en plein centre bourg et à seulement quelques minutes à pied des plages. Ce terrain rare au fort potentiel, entièrement constructible et exposé plein sud, offre un cadre de vie paisible et préservé, à l'abri des regards. Son absence de limitation d'emprise au sol en fait une opportunité unique sur le secteur, laissant libre cours à tous vos projets : maison principale, résidence secondaire, maison d'amis, dépendance...Situé dans un environnement enchanteur, ce terrain est l'endroit rêvé pour concevoir une maison sur mesure à l'image de vos envies, entre nature et océan, tout en développant votre propre projet en toute liberté. Exposition sud, terrain clos et paysager de 261 m2, 3 minutes à pied de la place de l'Église, 9 minutes à pied de l'embarcadère (3 minutes à vélo). Ce terrain de qualité est à vendre à Île-aux-Moines, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

iad France - Anthony Guillo vous propose : Propriété d'exception à l'Île-Aux-Moines, Morbihan, Bretagne. Située à 300 mètres de la plage et à 3 minutes à pied du centre, cette maison offre 193m² d'espace sans vis-à-vis, édifiée en 2007. Un jardin de 1342m², avec des plantations exotiques, accueille cette belle propriété. La terrasse de 42m² exposée Sud offre un cadre agréable pour se détendre. L'intérieur comprend une cuisine équipée de 23,84m², un cellier attenant et un salon lumineux de 27,63m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, dont deux avec salle d'eau privative. À l'étage, une pièce de 42,7m² mêle billard et coin lecture, avec encore deux chambres et une salle d'eau. Plusieurs aménagements et modernes comme la fibre optique et un vide sanitaire complètent cette offre. Maison de luxe à acheter Île-aux-Moines, à portée de main, n'attendant plus que vous. Un entretien téléphonique et une attestation de capacité bancaire seront nécessaires avant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison en pierre magnifique, à vendre sur l’île aux Moines, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. À seulement 5 minutes en bateau du continent, la vie insulaire y est des plus agréables. Nichée au cœur du village, cette maison est proche des commerces et à 5 minutes de la plage. L'intérieur se compose d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine séparée, agrémentée d'une verrière au style industriel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres ainsi que des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire à cette maison à acheter sur l’île aux Moines. À l'extérieur, profitez de deux cours pour vos repas : l'une exposée Sud-Est, avec un four à pizza, et l'autre orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil en après-midi et en soirée. Cette maison ancienne représente un pied-à-terre idéal, alliant confort et charme au cœur du Golfe du Morbihan. Proposée par l'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes. Ref Br2-860 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Maison spacieuse à vendre à ILE-AUX-MOINES, dans le Morbihan, Bretagne. Située à proximité du bourg, cette maison bien agencée offre une surface de 188 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un atelier. À l'étage, elle dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Son emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du bourg et de la plage en fait une résidence idéale, aussi bien pour une famille recherchant une résidence principale que secondaire. L'île aux Moines, joyau du Golfe du Morbihan, bénéficie d'un climat agréable et de plages magnifiques, tout en étant facilement accessible depuis le continent (5 minutes en bateau avec IZENAH CROISIERES). La gare de Vannes est à 20 minutes en voiture depuis Port Blanc à Baden. Un garage à proximité de l'embarcadère de l'île aux Moines à Port Blanc sur la commune de Baden peut également être acquis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence IMMO-SEA par email ou téléphone. IMMO-SEA.COM, spécialiste de l'immobilier en bord de mer.

Située à l'Île-aux-Moines dans le département du Morbihan en Bretagne, cette ancienne maison de pêcheurs, nichée dans le bourg, vous invite à découvrir un espace de vie paisible. Le jardin intime, clos de murs, s'ouvre par une porte en bois, vous menant vers la maison. Dotée d'une agréable terrasse dallée en L, cette propriété comprend également deux petites dépendances de part et d'autre de l'entrée. Élevée sur deux niveaux sous combles et couverte d'une toiture en ardoise, la façade en moellon de pierre de pays se distingue par ses encadrements en pierre de taille. Un figuier majestueux embellit le côté sud de cette maison de luxe à acheter à Île-aux-Moines.

À Île-aux-Moines, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison récente à vendre, un véritable havre de paix. Située dans un hameau pittoresque, cette propriété de 800 m2 bénéficie de vues imprenables sur les eaux du Golfe du Morbihan, offrant un cadre vivant au fil des heures et des saisons. Dès l'entrée, cette maison révèle une atmosphère chaleureuse avec une vaste pièce de vie de 55 m2, intégrant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de partage. Un poêle complémente cet espace, promettant des soirées agréables et douillettes à l'abri des vents marins. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards combinent confort et praticité, tandis qu'une salle d'eau élégante ajoute une touche de raffinement. À l'étage, découvrez une grande chambre dotée d'une terrasse privative, idéale pour admirer la beauté du Golfe, avec une salle d'eau attenante offrant intimité et confort. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une cuisine d'été pour des repas en plein air, d'un garage pour un rangement pratique et d'une pergola charmante, idéale pour apprécier les paysages marins. Située à seulement 15 à 20 minutes à pied de l'embarcadère, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités, en faisant un lieu idéal pour vivre au rythme des marées. Dossier sur demande, discrétion souhaitée. Agence AIM immobilier, votre partenaire sur le Golfe du Morbihan.

Demeures Marines vous propose en exclusivité « Odette », une maison à rénover, située en plein coeur de l'île-aux-Moines, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, idéale pour un achat. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un cadre naturel calme et préservé, tout en étant proche des plages et des commodités locales. La propriété dispose de deux jardins, l'un à l'avant, intime et ensoleillé, parfait pour des repas en extérieur, et l'autre à l'arrière, offrant un bel espace pour un potager ou un espace de jeux. Avec un potentiel considérable d'aménagement, cette maison de 84 m2 se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle de bains avec baignoire et d'un espace cuisine à repenser, ainsi que de deux chambres à l'étage. Les petits greniers ajoutent des possibilités de stockage. Des options d'agrandissement sont également envisageables pour augmenter la superficie habitable, tout en respectant les normes de la région. Idéalement exposée au sud, cette propriété est à seulement 3 minutes à pied de la place de l'Église et 9 minutes de l'embarcadère.

56780 Île-aux-Moines, Morbihan, Bretagne. Propriété familiale située entre le bourg et la plage, sans vis-à-vis. À seulement 400 mètres de la plage, cette maison de 2007, nichée dans un refuge arboré, allie confort moderne et charme traditionnel grâce à sa façade en pierres de pays. Édifiée sur un terrain clos de 1 342 m², elle propose 193 m² habitables agencés comme suit : - Au rez-de-jardin : entrée, salon, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie/cellier. - À l'étage : palier menant à deux chambres supplémentaires, salle d'eau, WC indépendant et une grande salle de jeux lumineuse. Cette villa de luxe à acheter à Île-aux-Moines séduira par sa luminosité, son calme absolu (aucun vis-à-vis grâce à un jardin luxuriant soigneusement entretenu) et sa disposition idéale pour une vie de famille ou des séjours en groupe. À noter : récupérateur d'eau de pluie de 4500 litres avec pompe, tout-à-l'égout, et deux jardins distincts à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter des différents moments de la journée. Une adresse rare sur l'île où nature, élégance et douceur de vivre se conjuguent à merveille. DPE C, GES A. Je vous propose cette villa au prix de 1 400 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 363 000 euros. Possibilité d'acquérir un parking à Port Blanc en sus du prix de la maison. Dossier et autres photos disponibles sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire requise avant visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04, ae.deromans@paul-parker-properties.com), consultant immobilier auprès de Paul Parker Properties, 10 rue du Colisée, 75008 Paris, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5 minutes en bateau du continent, à 30 minutes de Vannes et à 2 h 30 de Paris en TGV, l'Île-aux-Moines, située dans le département du Morbihan en Bretagne, charme par son atmosphère unique alliant mer, nature et authenticité. Cette maison bretonne de type 3, d'environ 90 m² habitables (103 m² au sol), se trouve au cœur du bourg sur une parcelle de 796 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour convivial avec cheminée, offrant une vue sur le jardin et un aperçu du port. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec rangements, une salle d'eau rénovée dotée d'une douche à l'italienne, des toilettes séparées et un cellier-chaufferie, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier en mezzanine conduit à une grande chambre avec placards intégrés et une salle de bains avec wc, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire si nécessaire. La vue sur le Golfe du Morbihan depuis cet étage est exceptionnelle. Un abri pour bois et vélos ainsi qu'un cabanon en pierre et bois complètent l'ensemble. Le jardin, simple et agréable, constitue un atout indéniable, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des plages. Cette maison, bien entretenue et authentique, offre également la possibilité d'une extension (zone Uba, POS 30 %). Prix de vente : 772 500 euros HAI (dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros net vendeur). Classement Énergétique : F (342) / F (90). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : entre 2 230 euros et 3 030 euros. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 16 57 45 68 ou par mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée par Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC Vannes 448 662 783, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 4216603.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre sur l'Île-aux-Moines, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison de maître, construite en 1900 et élégamment rénovée en 2008, est complétée par une maison d'invités moderne en VEFA, offrant ainsi une opportunité parfaite pour un achat de propriété de luxe à Île-aux-Moines. Avec un terrain arboré de 933 m², cette propriété dispose de 172 m² habitables, dont une maison principale de 125,54 m² répartie sur trois niveaux, ainsi qu'une annexe de 46,75 m². La maison principale, exposée sud et ouest, profite d'une belle luminosité et d'une vaste véranda. On y trouve également un garage, des annexes et des espaces de vie accueillants. Située dans une résidence haut de gamme comportant des maisons d'architecte et des appartements, cette propriété offre confort et élégance. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe Île-aux-Moines au prix de 1 460 000 euros HAI, incluant 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68.

Dans le charmant bourg d'Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette maison à acheter. D'une surface d'environ 187 m² habitables, elle se trouve sur un terrain d'environ 390 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour/salle à manger avec accès et vue sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie et un garage. Au premier étage, deux grandes chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et un débarras. De plus, en étage, un appartement avec un accès indépendant est constitué d'une petite chambre, d'un coin cuisine et d'une salle de bain. À l'extérieur, un jardin agréable, sans vis-à-vis, et un préau en pierre vous attendent. Vous apprécierez l'emplacement central, le calme environnant et le potentiel de cette propriété. Des travaux sont à prévoir.

Située à Arradon, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison à vendre fait partie d'un ensemble de 4 maisons privatives dans le quartier prisé de Bourgerel. Entièrement rénovée en pierre, avec des murs enduits à la chaux, elle offre une surface de 125,60 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger/cuisine donnant sur un patio, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et un dressing. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, complètent cette charmante propriété. Les matériaux de qualité utilisés garantissent un cadre de vie agréable, et la maison est livrée avec un patio, un jardin paysagé et un muret de séparation. Trois places de parking sont également incluses. Livraison prévue fin 2026, vente sous le statut de VEFA. Pour un projet d'achat maison Arradon, n'hésitez pas à contacter Diane Duflos au 0663137083, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 839 894 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.