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ventes immobilier de luxe à Ile-d'Arz, France

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Maison Ile-d'Arz (56)

Demeures du littoral vous propose cette maison à acheter Île-d'Arz, accompagnée de sa dépendance, idéalement située sur la plage, à la pointe de Ménézig, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Dès l'arrivée au charmant port d'Arz, cette partie de l'île capte immédiatement l'attention. La maison, orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'implante au cœur d'un écrin arboré de 4 330 m². Entièrement rénovée, la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec un spacieux espace de vie et une cuisine Bulthaup B2, dotée d'un insert Stûv dans la cheminée, donnant accès à une vaste terrasse surplombant la plage. - Au premier étage : une chambre avec vasque et douche à l'italienne, habillée de mosaïque Murano. - Au second étage : une deuxième chambre. - Au sous-sol : une cave étanche. La propriété inclut également une petite dépendance en pierre rénovée. Les travaux de rénovation comprenaient : toiture, huisseries, installation d'un système autonome d'électricité avec panneaux solaires et batteries de stockage neuves, chauffage central avec radiateurs, chaudière à gaz, contrôle à distance de la maison via satellite Starlink, et système d'assainissement conforme. Du mobilier haut de gamme est éventuellement disponible avec la maison. Ces prestations uniques se trouvent dans un cadre magique, à l'abri du temps. À noter : la maison, érigée sur la roche, est à l'abri de tous risques de submersion ou d'inondation. Le site a été honoré du label Fondation du Patrimoine en 2011. Vivre dans cet environnement naturel protégé constitue un privilège, idéal pour les passionnés de nature et de tranquillité. Elle séduira particulièrement les amateurs d'activités de plein air, telles que la randonnée, la pêche, la navigation, ou tout simplement pour profiter en famille et entre amis de la magie du Golfe du Morbihan. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

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1 155 000 €
95
2chambres
terrain 4 330

Par Demeures Du Littoral

Exclusivité
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Maison en bord de mer avec jardin Ile-d'Arz (56)

Découvrez cette maison en vente à ILE D ARZ, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au cœur du Golfe, cette demi-île propose un cadre de vie rare et exceptionnel. La demeure principale, orientée vers la mer, comprend une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau à l'étage et un dortoir sous les combles. En complément, une maisonnette de pêcheur d'environ 20 mètres carrés ajoute au charme de l'ensemble. L'ensemble s'étend sur un parc de 4 330 m², agrémenté d'une riche variété d'essences. Profitez d'une vue imprenable, d'un accès direct à la plage et de paysages uniques, où chaque moment est empreint de la magie de la mer et de la nature. Cette maison de luxe à acheter à ILE D ARZ est une opportunité à ne pas manquer. Prix FAI : 1 470 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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1 155 000 €
90
4pièces
2chambres
terrain 4 330

Par Cabinet Beneat Chauvel

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Maison en bord de mer avec jardin Ile-d'Arz (56)

À la recherche d'une maison sur l'Île d'Arz, cette propriété de 136 m² habitables vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate du bourg et des plages, ainsi que par son beau terrain arboré de 1600 m² offrant de multiples possibilités d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une véranda, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage : un espace modulable permettant d'aménager jusqu'à 4 chambres, une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis invite à la détente et bénéficie d'un fort potentiel pour vos projets paysagers ou d'extension. Cette maison de luxe à acheter sur l'Île d'Arz combine calme, espace et proximité des commodités, un bien rare dans ce secteur recherché. Département Morbihan, région Bretagne. Agence AIM immobilier, votre agence sur le Golfe du Morbihan.

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748 800 €
136
6pièces
4chambres
terrain 1 627

Par Aim Immobilier

520 annonces à proximité de Ile-d'Arz

À proximité
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Maison en bord de mer avec jardin Ile-aux-Moines (56)

Sur le Golfe du Morbihan, située au cœur du village de l'île aux Moines, cette maison ancienne en pierre de 83 m² environ séduit par son authenticité et son charme incomparable. À seulement 5 minutes en bateau du continent et à 5 minutes de la 1ère plage, des commerces, restaurants ; elle est idéalement située pour profiter pleinement de l’île. La maison dispose d’un séjour-salon avec cheminée d'une surface de 33 m2 environ, d’une cuisine très lumineuse séparée par une verrière au style industriel, et d’une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres et des combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 cours pour prendre les repas en extérieur : la première est exposée Sud-Est et est équipée d’un four à pizza, la seconde orientée Sud-Ouest, permet de profiter du soleil en après midi et en soirée. Cette maison ancienne située au cœur du Golfe du Morbihan en Bretagne Sud, est un pied-à-terre parfait alliant confort et charme. Proposé par l'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes. Ref Br2-860 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

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597 000 €
80
4pièces
2chambres
terrain 90

Par Bretagne Sud Sotheby's International Realty Vannes

Terrain 2
À proximité
Exclusivité
1

Terrain Ile-aux-Moines (56)

Demeures Marines vous présente en exclusivité un superbe terrain constructible de 261 m2, idéalement situé sur l'île aux Moines, en plein centre bourg et à seulement quelques minutes à pied des plages. Ce terrain rare au fort potentiel, entièrement constructible et exposé plein sud, offre un cadre de vie paisible et préservé, à l'abri des regards. Son absence de limitation d'emprise au sol en fait une opportunité unique sur le secteur, laissant libre cours à tous vos projets : maison principale, résidence secondaire, maison d'amis, dépendance...Situé dans un environnement enchanteur, ce terrain est l'endroit rêvé pour concevoir une maison sur mesure à l'image de vos envies, entre nature et océan, tout en développant votre propre projet en toute liberté. Exposition sud, terrain clos et paysager de 261 m2, 3 minutes à pied de la place de l'Église, 9 minutes à pied de l'embarcadère (3 minutes à vélo). Ce terrain de qualité est à vendre à Île-aux-Moines, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

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399 000 €
261

Par Demeures Marines

À proximité
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Maison en bord de mer avec jardin Ile-aux-Moines (56)

Maison spacieuse à vendre à ILE-AUX-MOINES, dans le Morbihan, Bretagne. Située à proximité du bourg, cette maison bien agencée offre une surface de 188 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un atelier. À l'étage, elle dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Son emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du bourg et de la plage en fait une résidence idéale, aussi bien pour une famille recherchant une résidence principale que secondaire. L'île aux Moines, joyau du Golfe du Morbihan, bénéficie d'un climat agréable et de plages magnifiques, tout en étant facilement accessible depuis le continent (5 minutes en bateau avec IZENAH CROISIERES). La gare de Vannes est à 20 minutes en voiture depuis Port Blanc à Baden. Un garage à proximité de l'embarcadère de l'île aux Moines à Port Blanc sur la commune de Baden peut également être acquis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence IMMO-SEA par email ou téléphone. IMMO-SEA.COM, spécialiste de l'immobilier en bord de mer.

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999 000 €
188
8pièces
5chambres
terrain 631

Par Immo-sea

Maison en bord de mer avec jardin 4
À proximité
Exclusivité
1

Maison en bord de mer avec jardin Ile-aux-Moines (56)

Demeures Marines vous propose en exclusivité « Odette », une maison à rénover, située en plein coeur de l'île-aux-Moines, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, idéale pour un achat. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un cadre naturel calme et préservé, tout en étant proche des plages et des commodités locales. La propriété dispose de deux jardins, l'un à l'avant, intime et ensoleillé, parfait pour des repas en extérieur, et l'autre à l'arrière, offrant un bel espace pour un potager ou un espace de jeux. Avec un potentiel considérable d'aménagement, cette maison de 84 m2 se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle de bains avec baignoire et d'un espace cuisine à repenser, ainsi que de deux chambres à l'étage. Les petits greniers ajoutent des possibilités de stockage. Des options d'agrandissement sont également envisageables pour augmenter la superficie habitable, tout en respectant les normes de la région. Idéalement exposée au sud, cette propriété est à seulement 3 minutes à pied de la place de l'Église et 9 minutes de l'embarcadère.

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349 000 €
84
4pièces
2chambres
terrain 246

Par Demeures Marines

À proximité
Exclusivité
16
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Maison avec jardin et terrasse Ile-aux-Moines (56)

À Île-aux-Moines, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison récente à vendre, un véritable havre de paix. Située dans un hameau pittoresque, cette propriété de 800 m2 bénéficie de vues imprenables sur les eaux du Golfe du Morbihan, offrant un cadre vivant au fil des heures et des saisons. Dès l'entrée, cette maison révèle une atmosphère chaleureuse avec une vaste pièce de vie de 55 m2, intégrant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de partage. Un poêle complémente cet espace, promettant des soirées agréables et douillettes à l'abri des vents marins. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards combinent confort et praticité, tandis qu'une salle d'eau élégante ajoute une touche de raffinement. À l'étage, découvrez une grande chambre dotée d'une terrasse privative, idéale pour admirer la beauté du Golfe, avec une salle d'eau attenante offrant intimité et confort. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une cuisine d'été pour des repas en plein air, d'un garage pour un rangement pratique et d'une pergola charmante, idéale pour apprécier les paysages marins. Située à seulement 15 à 20 minutes à pied de l'embarcadère, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités, en faisant un lieu idéal pour vivre au rythme des marées. Dossier sur demande, discrétion souhaitée. Agence AIM immobilier, votre partenaire sur le Golfe du Morbihan.

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1 144 000 €
136
4pièces
3chambres
terrain 800

Par Aim Immobilier

À proximité
11

Propriété Arradon (56)

À Arradon, dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe du Morbihan, cette propriété rare à vendre offre une vue exceptionnelle. Idéalement située dans un environnement résidentiel, vous trouverez des commerces à seulement 5 minutes, tandis que Vannes est accessible en 15 minutes. Si vous envisagez un achat de propriété à Arradon, cette offre mérite votre attention. Pour de plus amples informations, veuillez demander le dossier par e-mail. Présentation assurée par Bruno LE GUERNEVE, Consultant Bretagne Sud.Prix avec honoraires d’agence : 5 200 000 €.Hors honoraires d’agence : 5 000 000 €.Honoraires d’agence de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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5 200 000 €
228
12pièces
terrain 6 000

Par Barnes Proprietes & Chateaux

À proximité
18

Maison en bord de mer avec jardin Ile-aux-Moines (56)

Nichée sur l'Île-aux-Moines, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison à vendre offre une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe Île-aux-Moines. Idéalement située à deux minutes des sentiers côtiers et des plages, cette résidence de 2009 allie confort et tranquillité au cœur du bourg. Sur un terrain arboré de 631 m², cette maison familiale de type 8 propose 188 m² habitables, un cadre chaleureux et convivial, ainsi qu'une vie de plain-pied. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie d'environ 53 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un salon accueillant avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et un grand atelier. La terrasse en bois permet de profiter pleinement du jardin et de son environnement calme. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, un abri pour bois et vélos complète cet ensemble fonctionnel. Cette maison est conçue avec soin et offre des prestations de qualité, tout en permettant une extension envisageable (zone UBA -CES 30 %), faisant d'elle un bien idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Le port est à seulement 7 minutes, avec commerces et plages accessibles en 3 minutes à pied. Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir un garage situé à proximité de l'embarcadère de Port Blanc pour stationner votre véhicule en toute sérénité. À seulement 30 minutes de Vannes et de sa gare TGV, cette propriété vous invite à profiter de la douceur de vivre sur l'Île-aux-Moines et du splendide golfe du Morbihan. Prix HAI : 999 000 euros (Honoraires d'agence inclus à 3 %) - Net vendeur : 969 903 euros. Dossier et vidéo disponibles sur demande - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - s.vinchon@paul-parker-properties.com Classe énergétique : C (117) - GES : A (3) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix de l'énergie 2021) : entre 1 650 euros et 2 300 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC Vannes n° 448 662 783, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

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999 000 €
187
8pièces
5chambres
terrain 631

Par Paul Parker Properties

À proximité
8
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Manoir Arradon (56)

Demeures du littoral vous propose en vente confidentielle ce manoir d'exception situé à Arradon, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette propriété est idéalement positionnée pour offrir une vue imprenable sur les îles emblématiques du Golfe du Morbihan. Avec une surface totale de plus de 297 m² sur un terrain clos et paysager de près de 6000 m², ce manoir bénéficie d'une vue mer panoramique à 360°. La maison présente de très beaux volumes avec des hauteurs sous plafond dépassant 3 mètres. Elle propose 4 chambres, dont un dortoir de 4 couchages, ainsi qu'une possibilité de 5ème chambre au rez-de-chaussée, permettant d'accueillir jusqu'à 12 personnes. C'est un bien unique et extrêmement rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Un accès au port d'Arradon peut être envisagé en option. Pour une présentation intégrale du dossier, merci de vous faire identifier et de vérifier votre financement. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 0669075127.

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5 200 000 €
298
12pièces
4chambres
terrain 5 943

Par Demeures Du Littoral

À proximité
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Villa en bord de mer avec jardin Ile-aux-Moines (56)

Sur l'île d'Île-aux-Moines, Morbihan en Bretagne, découvrez cette Villa à vendre, idéalement située entre le bourg et la plage, à seulement 400 mètres du rivage. Cette maison construite en 2007 allie confort moderne et charme traditionnel avec sa façade en pierres de pays. Édifiée sur un terrain clos de 1 342 m², elle offre 193 m² habitables répartis de la manière suivante : Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un salon spacieux, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et une lumineuse salle de jeux. Cette propriété se distingue par sa luminosité, sa tranquillité absolue (aucun vis-à-vis grâce à un jardin luxuriant), et son agencement idéal pour une vie de famille ou des séjours entre amis. Équipements supplémentaires : récupérateur d'eau de pluie de 4500 litres, tout-à-l'égout, deux jardins distincts. Un bien rare sur l'île où nature et confort se rencontrent. Le prix de cette Villa est fixé à 1 400 000 euros, honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 363 000 euros. Une possibilité d'acquérir un parking à Port Blanc est également proposée. Dossier et photos disponibles sur demande après un premier contact. À noter qu'une attestation de capacité bancaire sera requise avant la visite. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois.

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1 400 000 €
193
8pièces
5chambres
terrain 1 342

Par Paul Parker Properties

À proximité
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Maison avec terrasse Ile-aux-Moines (56)

iad France - Anthony Guillo vous propose: Coup de COEur à l'Île-Aux-Moines - Propriété d'exception 193m² - 5 chambres - 300m de la plage Visite Virtuelle sur demande Bienvenue sur l'Île-Aux-Moines nichée dans le Golfe du Morbihan. Dès la traversée de Baden (Port-Blanc) jusqu'à l'embarcadère du port de l'Île, vous ressentez une certaine quiétude, une envie d'évasion. Chargée d'histoire et de découvertes à travers ses ruelles et ses plages, l'Île vous accueille avec simplicité et exotisme. Vous l'aurez compris, nous allons voyager à travers mon annonce afin de découvrir cette magnifique propriété de 193m² (230m² au sol) sans vis-à-vis édifiée en 2007 à 300 mètres de la plage et 3 minutes à pieds du centre. Dès le passage du portail, nous sommes accueillis par un jardin parsemé de senteurs s'étendant sur 1342m² de terrain. L'extérieur montre deux visages avec une partie colorée avec plusieurs plantations exotiques sur le devant de la maison et une partie fruitière sur l'arrière de la maison. Lorsque nous arrivons sur cette jolie terrasse de 42m² exposée Sud, nous percevons l'accueil agréable avec son salon d'extérieur, sa pierre de pays ornant les murs de cette maison moderne. Puis, nous entrons dans cette propriété où nous découvrons l'espace cuisine A/E de 23,84m² (Frigo, plaque, Hotte, Lave-Vaisselle, Four, Micro-onde, Évier double). Un espace cellier de 10,25m² est attenant à la cuisine (Machine à laver, sèche-linge). Par la suite, nous prenons le temps au salon de 27,63m² avec sa baie vitrée fixe en forme de tableau de maître avec le jardin pour peinture et sa porte-fenêtre en galandage. Ce dernier est baigné de lumière venant de l'Est, du Sud et de l'Ouest. Toujours au rez-de-chaussée, nous continuons la visite avec ses 3 chambres (de 8,26m², 14,67m² et 18,25m²) dont 2 pourvues d'une salle d'eau privative (douche, vasque). Un WC séparé finalise le niveau. Je vous emmène à l'étage en empruntant cet escalier ouvert permettant de deviner les espaces qui nous attendent. Effectivement, sur le palier, la luminosité nous entraîne vers une impressionnante pièce de 42,7m² (61,94m² au sol) mêlant les parties de billards au coin lecture ou bien à l'atelier d'expression artistique par la peinture. Poursuivons vers les pièces suivantes nous permettant de découvrir un WC séparé, une salle d'eau (Douche, vasque double, sèche-serviette) de 5,86m² et 2 chambres de 11,87m² et 12,23m². Enfin, il existe une place de parking réservée à Port-Blanc pour plus de facilité. Côté énergie: - Électricité, Côté plus: - Exposition Sud, - Ardoises naturelles, - Fibre optique, - Tout-à-l’égout, - VMC, - Vide sanitaire, - Interphone et portail électrique possible, - Cuve de 4500 litres avec pompe, - Terrain piscinable. Vous l'aurez compris, ce bien rare mêlant élégance, quiétude du lieu et qualité de vie n'attend plus que vous. Il sera nécessaire de convenir d'un entretien téléphonique et de prévoir une attestation de capacité bancaire préalablement à une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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1 398 000 €
193
8pièces
5chambres
terrain 1 342

Par Iad France

À proximité
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Maison avec jardin Ile-aux-Moines (56)

À 5 minutes en bateau du continent, à 30 minutes de Vannes et à 2 h 30 de Paris en TGV, l'Île-aux-Moines, située dans le département du Morbihan en Bretagne, charme par son atmosphère unique alliant mer, nature et authenticité. Cette maison bretonne de type 3, d'environ 90 m² habitables (103 m² au sol), se trouve au cœur du bourg sur une parcelle de 796 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour convivial avec cheminée, offrant une vue sur le jardin et un aperçu du port. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec rangements, une salle d'eau rénovée dotée d'une douche à l'italienne, des toilettes séparées et un cellier-chaufferie, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier en mezzanine conduit à une grande chambre avec placards intégrés et une salle de bains avec wc, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire si nécessaire. La vue sur le Golfe du Morbihan depuis cet étage est exceptionnelle. Un abri pour bois et vélos ainsi qu'un cabanon en pierre et bois complètent l'ensemble. Le jardin, simple et agréable, constitue un atout indéniable, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des plages. Cette maison, bien entretenue et authentique, offre également la possibilité d'une extension (zone Uba, POS 30 %). Prix de vente : 772 500 euros HAI (dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros net vendeur). Classement Énergétique : F (342) / F (90). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : entre 2 230 euros et 3 030 euros. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 16 57 45 68 ou par mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée par Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC Vannes 448 662 783, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 4216603.

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772 500 €
90
3pièces
2chambres
terrain 796

Par Paul Parker Properties

À proximité
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Maison Arradon (56)

Surplombant l'un des paysages les plus splendides de Bretagne, cette maison d'environ 300 m², sise sur un terrain de 5 943 m², offre une vue remarquable sur le Golfe du Morbihan. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la lumière traversante et les matériaux de qualité qui s'harmonisent pour créer une atmosphère unique, alliant le charme historique au confort contemporain. Le spacieux salon de 63 m², agrémenté d'une cheminée d'époque parfaitement conservée, est propice à des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie esthétisme et fonctionnalité, tandis que la hauteur sous plafond met en lumière chaque détail, renforçant la sensation d'espace et de raffinement. À l'étage, le coin nuit comprend une vaste suite parentale ainsi que quatre chambres, toutes offrant une vue sur le cadre marin lumineux. À l'extérieur, le jardin présente des volumes harmonieux, agrémentés de diverses essences. Ce lieu offre des espaces de détente intimistes, véritables refuges de tranquillité pour profiter pleinement de la douceur marine. Cette maison de luxe à vendre à Arradon est à découvrir sans tarder dans le département du Morbihan, en Bretagne.

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5 200 000 €
228
10pièces
4chambres
terrain 5 943

Par Arnold Immobilier

À proximité
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Propriété Ile-aux-Moines (56)

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre sur l'Île-aux-Moines, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison de maître, construite en 1900 et élégamment rénovée en 2008, est complétée par une maison d'invités moderne en VEFA, offrant ainsi une opportunité parfaite pour un achat de propriété de luxe à Île-aux-Moines. Avec un terrain arboré de 933 m², cette propriété dispose de 172 m² habitables, dont une maison principale de 125,54 m² répartie sur trois niveaux, ainsi qu'une annexe de 46,75 m². La maison principale, exposée sud et ouest, profite d'une belle luminosité et d'une vaste véranda. On y trouve également un garage, des annexes et des espaces de vie accueillants. Située dans une résidence haut de gamme comportant des maisons d'architecte et des appartements, cette propriété offre confort et élégance. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe Île-aux-Moines au prix de 1 460 000 euros HAI, incluant 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68.

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1 456 000 €
153
7pièces
4chambres
terrain 933

Par Paul Parker Properties

À proximité
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Maison en bord de mer avec jardin Arradon (56)

À Arradon, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, découvrez cette maison à vendre au cœur d'un environnement paisible, à deux pas des plages et à proximité du bourg. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette maison de caractère lumineuse et chaleureuse, d'une superficie d'environ 146 m² habitables, sur un terrain clos de plus de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec accès à une grande terrasse, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une vaste chambre et une salle de bains. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Un sous-sol complet vous offre la possibilité de stationner un véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement. Cette maison à acheter à Arradon se distingue par ses volumes généreux et sa localisation. Pour plus d'informations, rendez-vous à IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église à Arradon.

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718 940 €
146
6pièces
4chambres
terrain 1 009

Par Immobilier Mer Et Campagne

À proximité
3

Maison Arradon (56)

À seulement 10 minutes à pied de la plage et à 15 minutes de la gare TGV de Vannes, cette propriété récemment rénovée conserve le charme de son histoire tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un parc naturel et boisé, elle propose une légère vue sur la mer à l'étage, avec une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments intérieurs authentiques : des portes d'époque, un parquet chaleureux et une hauteur sous plafond impressionnante. Le salon lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse, créant un espace parfait pour savourer un café lors des journées ensoleillées. La cuisine équipée, attenante au salon, dispose également d'une belle cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct au rez-de-jardin. Un bureau pouvant faire office de chambre et une salle de bains avec toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'escalier d'origine vous mène à un palier avec placards desservant deux grandes chambres, chacune avec sa propre cheminée, ainsi qu'une petite chambre d'enfant et une salle d'eau avec toilettes. Au dernier niveau, vous trouverez une spacieuse chambre traversante avec vue sur la mer et une salle d'eau adjacente. Dans l'esprit des maisons familiales, cette propriété inclut une dépendance idéale pour accueillir amis et famille, comportant une pièce à vivre avec poutres et parquet, une cuisine équipée ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie-atelier est accolée au bâtiment principal, et le parc est agrémenté de deux cabanons et d'un puits. Ce havre de paix, à proximité des commodités, représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Arradon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Prix de vente honoraires inclus : 2 200 000 euros (honoraires charge acquéreur de 2,80 % TTC du prix hors honoraires). Prix de vente hors honoraires : 2 140 000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 230 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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2 200 000 €
165
10pièces
6chambres
terrain 5 790

Par Agence Mercure Bretagne

À proximité
4

Maison avec piscine Arradon (56)

ARRADON - Belle maison d'architecte construite en 2004 avec grande piscine ! Idéalement située à proximité du bourg, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement pratique. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec double placard, un séjour-salon avec poêle à bois s'ouvrant sur une véranda lumineuse, une cuisine équipée en verrière, un cellier, une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage : 4 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un WC et un grenier. Le bien comprend également un garage pouvant accueillir 2 voitures, une piscine chauffée avec rideau, et une pergola. Performance énergétique : DPE C. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le tout sur un terrain d'environ 820 m², arboré et paysagé. Vente Maison de luxe Arradon, contactez-nous pour plus d'informations.

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842 000 €
167
7pièces
5chambres
terrain 820

Par Agence Immobiliere Le Rouzic

À proximité
18

Maison avec jardin et terrasse Arradon (56)

Découvrez cette maison à vendre à Arradon, dans le Morbihan en Bretagne. Offrant une harmonie unique entre mer et campagne, cette propriété des années 70 a été entièrement modernisée en 2008. Discrètement située dans un environnement préservé, elle offre une vue imprenable sur la rivière maritime du Vincin, un véritable havre pour diverses espèces d'oiseaux migrateurs. Avec une surface d'environ 240 m², la maison privilégie la fonctionnalité et le confort. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour-salon, une cuisine contemporaine, un bureau ainsi qu'une suite parentale spacieuse. À l'étage, vous trouverez un salon TV et trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Le rez-de-jardin comprend un espace détente avec jacuzzi, une cave, et un double garage. De belles baies vitrées ouvrent sur des terrasses et un parc clos de 6 400 m², offrant une intimité préservée. Cet espace de vie est agrémenté d'équipements de qualité tels que la géothermie et des panneaux solaires. Située à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat dans le secteur. Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10, Agence Bretagne Sud Sotheby's Realty, Vannes.

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1 790 000 €
240
10pièces
4chambres
terrain 6 400

Par Bretagne Sud Sotheby's International Realty Vannes

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Vos critères :

  • Vente
  • Ile-d'Arz, France

À propos de Ile-d'Arz

Vivre à Île-d'Arz ?

Avec une population de 287 habitants et une densité de 86,97 habitants par km², Île-d'Arz offre un cadre de vie paisible et exclusif, idéal pour les amateurs de luxe. La ville est composée de plusieurs quartiers, mais ceux les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier de luxe restent ceux situés autour du Bourg et des Îles Logoden. Les villes à proximité comme Vannes et Auray sont également très recherchées pour l'immobilier de luxe, offrant des options supplémentaires pour ceux en quête de propriétés haut de gamme.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe à Île-d'Arz ?

Île-d'Arz compte 571 logements, dont seulement 9 appartements et 561 maisons. Les maisons représentent donc 98,2 % du parc immobilier tandis que les appartements ne constituent que 1,8 %. En termes de propriété, il y a 113 propriétaires et seulement 31 locataires, mettant en lumière une proportion majoritaire de propriétaires. La ville possède également 149 résidences principales et 385 résidences secondaires, signifiant que beaucoup choisissent Île-d'Arz comme lieu de villégiature.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Île-d'Arz ?

En 2024, les prix de l'immobilier de luxe à Île-d'Arz continuent de progresser. En 2023, le prix au m² s'élevait déjà à 9851,44 €, tandis qu'en 2019, il était de 3165,22 €, ce qui représente une hausse impressionnante de plus de 211 % en cinq ans. Chaque mois, en moyenne, un logement de luxe est vendu, reflétant le dynamisme du marché. Pour vendre, le meilleur moment reste en septembre, alors que pour acheter, mars se révèle être le mois le plus opportun.