ventes immobilier de luxe à Ile-d'Arz, France

Située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le village authentique de l'île aux Moines, cette maison en pierre d'environ 83 m² représente une belle opportunité. Véritable bijou insulaire, elle offre un cadre de vie recherché, rythmé par les marées et la douceur bretonne. Accessible en cinq minutes de bateau depuis le continent, l'île aux Moines séduit par son ambiance paisible. Les plages, sentiers côtiers et commerces sont à quelques minutes à pied ou à vélo, permettant de profiter pleinement de la vie insulaire dans un environnement naturel d'exception. Cette maison dispose d'un agréable séjour-salon d'environ 33 m², avec cheminée, et d'une cuisine lumineuse, séparée par une verrière au style industriel. À l'étage, deux chambres confortables offrent des espaces de repos accueillants, et les combles aménageables promettent un potentiel intéressant. À l'extérieur, deux cours distinctes permettent de profiter des beaux jours : l'une, exposée sud-est avec un four à pizza, et l'autre, orientée sud-ouest, idéale pour savourer le soleil du soir. Cette maison incarne l'esprit de la vie insulaire et représente un pied-à-terre rare dans l'un des sites les plus emblématiques du Golfe du Morbihan. Réf. BR2-860. Valérie Le Bénézic – 06 58 54 61 10. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés de caractère et maisons à acheter sur l'île aux Moines, dans le département Morbihan et la région Bretagne.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CABA et associée, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ILE AUX MOINES (56780)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Île-aux-Moines – Maison neuve, résidence principale ou secondaire – DPE ASur l’Île-aux-Moines, cette maison de 2025 (normes RE2020) orientée Est-Ouest est idéale pour une installation à l’année comme pour des séjours réguliers sur l’île, dans une maison confortable, fonctionnelle et immédiatement habitable.L’embarcadère est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que la place de la mairie et la plage se rejoignent en 5 minutes à pied. Les sentiers côtiers sont à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement du littoral.Les volumes sont généreux et lumineux. La maison propose quatre chambres.Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. À l’étage, les chambres bénéficient chacune d'un grand espace dressing.Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur autour d’une grande terrasse en bois orientée Ouest, équipée d’une pergola.La maison dispose de jardins à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un cabanon en bois pour le rangement des vélos, jeux ou équipements de plage.La cuisine aménagée et équipée, comprend réfrigérateur avec congélateur, four, micro-ondes, cave à vins, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, complétée par une arrière-cuisine / buanderie. Des WC à chaque niveau.Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur, une performance énergétique classée A, et une construction neuve sous garantie décennale.Un bien clé en main, parfaitement adapté à une vie sur l’île, permettant de profiter pleinement d’un environnement privilégié, sans compromis sur le confort moderne.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.69.30.64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez une propriété unique au coeur de la perle du Golfe du Morbihan, où cette maison d'architecte a été minutieusement conçue pour offrir une expérience de vie insulaire incomparable. Une fois le portail refermé, vous pénétrez dans un jardin luxuriant où érables, pins, palmiers, arbres fruitiers et arbustes en fleurs vous accueillent. Bienvenue dans ce cadre enchanteur, à l'abri des regards, dans cette maison qui offre la possibilité de s'installer dès à présent sur l'Île-aux-Moines, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Au rez-de-chaussée, les baies vitrées apportent au salon et à la cuisine ouverte avec sa grande table un espace de vie convivial et lumineux. Une arrière-cuisine permet le rangement et l'installation de machines. Une suite parentale (avec salle de douche attenante) a également une baie vitrée avec vue sur le devant de la maison, tandis qu'une seconde chambre et sa salle de douche, ainsi qu'une troisième chambre/bureau profitent du jardin à l'arrière. Un toilette complète ce niveau. À l'étage, le palier s'ouvre sur un espace nuit supplémentaire comprenant deux chambres confortables, une salle de douche et un cabinet de toilette. L'atout majeur de ce niveau réside dans une vaste pièce sous toit cathédrale au potentiel remarquable. Selon vos projets, ce volume peut se transformer en salle de jeux, en home-cinéma, ou même en dortoir pour accueillir petits-enfants et invités lors des vacances estivales. La flexibilité de cet étage permet à la maison de s'adapter à toutes les configurations familiales. L'emplacement est tout simplement idéal, situé à seulement cinq minutes à pied de l'animation du bourg et de la plage familiale de Port Miquel. Que vous envisagiez une résidence secondaire pour des parenthèses enchantées ou une installation à l'année, cette maison à acheter sur l'Île-aux-Moines répondra à toutes vos attentes. Sa proximité immédiate avec les commodités et les sentiers côtiers ajoute au charme de ce bien à visiter pour apprécier toute la magie du lieu. Pour des renseignements ou une visite, contactez Sophie LEBEUF au 06.30.70.77.32 ou par email à slebeuf@beneat-chauvel.com. Prix FAI : 1 265 000 euros dont 2.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison de charme proximité immédiate du bourg de l'île aux Moines. Cette maison bénéficie de beaux espaces , elle offre une surface de 187m2, incluant un vaste séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un atelier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison est idéale comme résidence principale à seulement 5 minutes à pied du bourg et de la plage. Elle constitue également un choix parfait pour une grande famille à la recherche d’une résidence secondaire ou pour une activité de chambres d'hôtes. L'île aux Moines, véritable joyau du Golfe du Morbihan, bénéficie d’un climat agréable, de plages magnifiques, et d'une proximité immédiate avec le continent (5 minutes en bateau avec IZENAH CROISIERES, départ toutes les 30 minutes). La gare de la charmante ville de Vannes est à seulement 20 minutes en voiture depuis Port Blanc à Baden, offrant ainsi une grande accessibilité. De plus, il est possible d'acquérir un garage à proximité de l’embarcadère de l'île aux Moines à Port Blanc sur la commune de Baden. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre l'agence IMMO-SEA par email ou téléphone. IMMO-SEA.COM, l'agence spécialiste de l'immobilier en bord de mer. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anthony Guillo vous présente une maison à acheter à Île-aux-Moines, Morbihan, Bretagne. Cette propriété exceptionnelle de 193 m² dispose de 5 chambres et est idéalement située à seulement 300 mètres de la plage. Dès votre arrivée sur l'Île-Aux-Moines, vous serez séduit par la tranquillité et l'atmosphère accueillante. Cette villa, construite en 2007 sur un terrain de 1342 m², offre un jardin agrémenté de diverses plantations, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 42 m². À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée et un salon chaleureux de 27,63 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. À l'étage, une vaste pièce de 42,7 m² vous attend, parfaite pour des moments de détente ou de créativité. Vous y trouverez aussi deux autres chambres et une salle d'eau. Cette maison de luxe à vendre sur Île-aux-Moines allie élégance et confort de vie, avec des équipements modernes tels que la fibre optique et un système de VMC.Pour plus d'informations et organiser une visite, un entretien téléphonique est requis, ainsi qu'une attestation de capacité bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails énergétiques sont classés ENERGIE C (indice 146) et CLIMAT A (indice 4). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À seulement 5 minutes en bateau du continent, 30 minutes de Vannes et 2 h 30 de Paris en TGV, l'Île-aux-Moines séduit par son charme unique, mêlant mer, nature et authenticité. C'est au cœur du bourg que se trouve cette maison bretonne typique de type 3, d'environ 90 m² habitables (103 m² au sol), sur un terrain de 796 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un séjour convivial avec cheminée, offrant une vue sur le jardin et le port. La cuisine est indépendante et équipée. On y trouve également une chambre avec rangements, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et un cellier-chaufferie, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, un palier en mezzanine dessert une grande chambre avec placards intégrés et une salle de bains avec wc. Cet espace peut être réaménagé pour accueillir une chambre supplémentaire. La vue sur le Golfe du Morbihan depuis cet étage est très appréciable. Le bien est également agrémenté d'un abri pour bois et vélos, ainsi que d'un cabanon en pierre et bois. Le jardin, simple et agréable, représente un bel atout, situé à seulement 5 minutes à pied des commerces et des plages. Cette maison entretenue et authentique offre une base solide avec la possibilité d'une extension (zone Uba, POS 30 %). Le prix de vente est de 772 500 euros HAI (dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros net vendeur). Classement Énergétique : F (342) / F (90). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) sont estimées entre 2 230 euros et 3 030 euros. Pour davantage d'informations, vous pouvez me contacter au 06 16 57 45 68 ou par email à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC de Vannes (448 662 783) auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée, 75008 PARIS. Mandat référence : 4216603.

Emplacement privilégié à Arradon, Morbihan, en Bretagne, pour cette magnifique propriété d'environ 300 m², érigée sur un terrain de 5 943 m². Offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, cette Maison à vendre présente un agencement exceptionnel où se mêlent volumes généreux et luminosité. La cheminée d'époque du vaste séjour salon de 63 m² apporte une touche de convivialité unique. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois élégante et fonctionnelle, avec une hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. À l'étage, le coin nuit comprend une grande suite parentale et quatre chambres, toutes offrant une vue sur le paysage marin environnant. Le jardin, composé de diverses essences, propose également des espaces de détente destinés à profiter de la douceur de la région. Prix net vendeur : 4 800 000 euros, Prix FAI : 4 992 000 euros, incluant 4% de frais de négociation à la charge de l'acquéreur. CONTACT : 06 08 53 85 21 et 06 30 75 98 64. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX et Sandrine DEBIEU GENESTINE, agents commerciaux indépendants.

Chez Le Rouzic immobilier, UN BIEN D'EXCEPTION avec un panorama exceptionnel. Située en première ligne à Séné, dans un environnement privilégié, cette magnifique demeure rare et pleine de charme, vous offre une vue sur le Golfe du Morbihan imprenable, à couper le souffle. C'est un véritable tableau vivant avec son beau jardin et sa grande terrasse, idéale pour profiter du soleil couchant sur les îles. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux. Le séjour, largement ouvert sur l’extérieur, permet de profiter pleinement de l’horizon marin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.Une chambre et salle de bain ,wc complète le rez de chaussée. A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing TOUTES VUE MER ,toilettes, salle de bain et une mezzanine bureau avec terrasse vue mer. Un sous sol complet complète ce beau bien. SES ATOUTS: Vue golfe du Morbihan panoramique 180° Belle luminosité Suite avec vue sur le Golfe Espaces de vie ouverts sur l’extérieur Cadre idyllique et calme absolu Possibilité d'acquérir un double garage pour bateau et voiture. Cette maison conjugue calme, nature et prestations de qualité, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bretagne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Surface au sol totale de 175,16 M2. Surface de référence totale de 161,92 M2 Surface terrain d'environ 1100 M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À ARRADON, MORBIHAN, EN BRETAGNE ! LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre, idéale pour ceux souhaitant acheter une Maison à Arradon. Située à proximité de la plage, cette maison de 140 m² est en vente sur plan, avec une livraison prévue pour le premier semestre 2026 et des frais de notaire réduits. Elle se compose de 3 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. Profitez d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La propriété dispose également de 3 places de parking et d'un jardin sur une parcelle de 490 m². Cette maison est un excellent choix pour une résidence secondaire, avec des prestations de qualité et une rénovation respectueuse de l'environnement, suivant les normes RE2020.

iad France - Maela Guilloux vous propose: Une maison contemporaine au milieu des pins Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte où la nature et la lumière prédominent. Conçue au milieu de majestueux pins, elle a été pensée pour s'intégrer entre les arbres et pouvoir profiter pleinement de l'environnement. Dès l'entrée dans le jardin, il règne une sensation paisible et enveloppante, bercée par les ondulations des aiguilles de pins. Composée de 2 modules indépendants, elle offre sur 210m2, 2 espaces distincts mais néanmoins reliés entre eux par une large terrasse en bois au rez-de-chaussée et une passerelle à l'étage. La maison principale de 148m2, sur 2 niveaux, présente au rdc entièrement vitré, une vaste pièce de vie sous un puits de lumière, une cuisine ouverte et un double salon autour d'un poêle Focus. Une buanderie et un wc sont dissimulés derrière une porte en bois intégrée aux placards. L'étage vous accueille sur une vaste mezzanine offrant un espace bureau et bibliothèque, tout en profitant d'une sensation dans les arbres et d'une vue sur le golfe à l'horizon. Une suite parentale (avec sa salle d'eau privative), 2 chambres dont une avec vue mer, une salle de bains et un wc complètent ce niveau. La 2ème maison de 64m2? totalement indépendante et dans le même style architectural, offre une jolie pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et un wc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau sur sol béton. Un espace idéal pour une location saisonnière ou à l'année. Modernité et confort sont au rendez-vous dans cette maison sur sol chauffant, avec différents espaces pour se réunir et d'autres pour se retirer en toute intimité. A l'intérieur le ton est épuré, minimaliste et élégant, invitant à la rêverie et à la plénitude. De l'extérieur, le rez-de-jardin entièrement vitré contraste avec la façade de l'étage en pierre de quartzite, pensée en décalage pour offrir une terrasse à l'abri des ondées bretonnes. Le jardin largement arboré vous réserve des temps de détente et de connexion avec la nature. Située idéalement à 500m du bourg d'Arradon, 600m du golfe (Tour Vincent), elle vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la mer tout en ayant les commodités d'un village à pied (commerces, école, bus...). Cette maison remarquable et unique, est une création d'architecte, qui a eu à cOEur d'intégrer pleinement ce projet de maison familiale à la nature environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'un des secteurs recherchés d'Arradon, en impasse et à quelques pas du Golfe du Morbihan, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, sur un terrain paysager d'environ 587 m². Cet espace vous garantira un cadre de vie agréable et paisible, à proximité du bourg d'Arradon, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie traversante avec poêle à pellets, ouverte sur les deux terrasses et le jardin fleuri, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante lumineuse. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes, en plus d'une chambre et d'un toilette indépendant avec lave-main.À l'étage, la maison comprend trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Un vaste entre-sol complété par un grand garage, une cave, un atelier et une buanderie apportera un confort de rangement appréciable. La proximité avec le Golfe et le bourg, ainsi que la qualité de l'environnement calme, font de cette maison une véritable opportunité. Pour ceux intéressés par un achat ou une vente de maison de luxe à Arradon, n'hésitez pas à contacter notre agence familiale indépendante, située au 12 place de l'église à Arradon.

Demeures du littoral vous propose cette propriété à vendre d'exception à Arradon, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située dans un emplacement privilégié, elle offre une vue imprenable sur les îles emblématiques du Golfe du Morbihan. Cette demeure historique du début du XXème siècle s'étend sur plus de 297 m² de surface totale, dont 228 m² habitables, le tout sur un terrain de près de 6000 m² entièrement clos et paysager. Vous pourrez apprécier une vue mer panoramique à 360° unique dans le Morbihan. La propriété dispose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond dépassant 3 mètres. Elle comprend 4 chambres, dont un dortoir pour 4 couchages, ainsi qu'une possibilité d'une 5ème chambre au rez-de-chaussée, offrant la capacité d'accueillir jusqu'à 12 personnes. Ce bien rare sur le marché assure une qualité de vie paisible, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. De plus, la propriété ne présente aucun risque de submersion marine. Une place de bateau au port d’Arradon est envisageable en supplément. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Manuel COSTA.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Arradon, Morbihan, en Bretagne. Avec près de 400 m² d'espace, cette propriété rare saura captiver les amateurs d'immobilier haut de gamme. Les détails concernant l'adresse, les plans, et le reportage sont réservés aux acquéreurs qualifiés. Pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous.

À Arradon, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 2011 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. À quelques pas des commerces et des rives prisées du Golfe, elle offre 192 m2 habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m2, incluant une cuisine aménagée et équipée, le tout agrémenté d'un poêle à bois qui confère une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée intègre également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un confort de vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 belles chambres, d'un dressing, d'une spacieuse salle de bains et d'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Le jardin d'environ 500 m2 et la terrasse extérieure sont parfaits pour des moments de détente. Une salle de sport et un garage viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Arradon allie confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan.

Découvrez cette maison à vendre située à Arradon, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Nichée au cœur du Golfe du Morbihan, cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant mer et campagne. Entièrement rénovée en 2008, cette maison des années 70 est implantée dans un environnement calme, protégé par une nature authentique et se distingue par sa vue dominante sur la rivière maritime du Vincin. Avec une superficie habitable d'environ 240 m2, la maison est conçue pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, un bureau, ainsi qu'un spacieux séjour-salon avec cheminée, en communication avec une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez un salon TV, une chambre avec salle de douche, deux autres chambres, et une seconde salle de douche. Au total, la maison comprend quatre chambres et trois salles d'eau. Le rez-de-jardin offre un espace détente avec jacuzzi, cave, rangement/atelier et un double garage carrelé. Les grandes portes-fenêtres donnent accès à plusieurs terrasses ensoleillées, le tout sur un parc clos de 6400 m2. La maison bénéficie d'un chauffage par planchers chauffants grâce à un système de géothermie, ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude. De nombreuses commodités, telles qu'une aspiration centralisée, un système de sonorisation, des volets électriques et un vidéophone, complètent ce bien d'exception. Située à seulement 5 minutes de Vannes, du port, de l'école de voile et des plages du Golfe du Morbihan, cette maison représente une opportunité rare d'achat dans la région. Ref : Br2-683 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Agence Bretagne Sud Sotheby's Realty, à Vannes (56000) 14, Rue du Port, spécialiste de l'immobilier de Prestige sur le Golfe du Morbihan, la Trinité sur Mer, Presqu'île de Rhuys.

À Arradon, dans le Morbihan en Bretagne, nous vous proposons un appartement spacieux à vendre, idéalement situé à proximité des commerces et à quelques pas du bourg. Cet appartement de standing, situé au dernier étage d'une résidence signée CEFIM avec label BBC, dispose d'une superficie de 124 m2 en surface Carrez. Vous profiterez d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 55 m2 exposée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée signée Schmidt avec des appareils électroménagers de haute qualité 'NEFF'. L'appartement comprend également une arrière cuisine et une espace machine, ainsi qu'une chaudière individuelle au gaz. Un balcon de 19 m2 vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis, équipé de deux stores bannes motorisés. Cet appartement inclut 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et des toilettes individuels. Un garage spacieux en sous-sol, un parking extérieur, et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est en très bon état et offre des prestations de qualité. Référence #CAMÉLIA. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Bro. Immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison Arradon - Cette somptueuse propriété du 19ème siècle d'environ 300 m2, située à Arradon dans le département du Morbihan, en Bretagne, offre une vue spectaculaire sur le Golfe du Morbihan. Au cœur d'un parc magnifiquement arboré de plus de 5000 m2, cette maison allie calme, confort et élégance, créant un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous conduit à un double salon lumineux où la vue panoramique sur le Golfe pourra être savourée. La cuisine spacieuse, ouverte sur une salle à manger chaleureuse, donne accès à une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours. Un bureau élégant et une arrière-cuisine complètent ce niveau, offrant à la fois fonctionnalité et charme. À l'étage, la propriété dispose de 7 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. Un sous-sol avec cave propose un espace de rangement supplémentaire, parfait pour répondre à tous vos besoins. Les passionnés d'activités nautiques et les amoureux de grands espaces apprécieront particulièrement l'accès direct au Golfe, avec une cale à bateau privative. Un double garage assure également le stationnement de vos véhicules. Ce bien est une véritable perle rare, offrant à la fois intimité, confort et une vue imprenable sur l'une des plus belles régions de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ARRADON, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située en bord de mer, cette propriété rare offre un accès direct à la plage et une vue imprenable sur l'horizon. Construite en 1850, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des rénovations réalisées entre 2011 et 2024. Avec environ 135 m², la maison dispose d'un séjour cuisine chaleureux, de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un jardin de plus de 2 300 m². La terrasse, à l'abri des vents, est idéale pour profiter des repas d'été et contempler la mer. Cette maison de luxe à acheter à ARRADON est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et harmonieux au cœur du Golfe du Morbihan.

Située au cœur du Golfe du Morbihan, dans la commune convoitée d'Arradon, cette maison est en vente. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue sur la mer et un accès direct au rivage, offrant un cadre de vie rare, tranquille et préservé. Construite en 1990, cette propriété lumineuse dispose d'une double exposition sur la mer, au sud et à l’ouest, permettant d'apprécier de splendides couchers de soleil. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre et une salle de bains facilitant la vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres supplémentaires avec une salle d'eau accueillent famille et amis. Édifiée sur un terrain d'environ 8 300 m² en bordure d'un parc naturel de plus de 4 hectares, cette maison séduira les passionnés de nature et d'espaces ouverts. Des travaux de rafraîchissement permettront de mettre en avant tout son potentiel. Une opportunité rare dans l'un des plus beaux secteurs du Golfe du Morbihan.

En exclusivité.Situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arradon, au cœur du magnifique Golfe du Morbihan dans le département Morbihan, cet appartement est implanté au dernier étage d’une résidence récente construite en 2019. Une adresse privilégiée qui offre un cadre de vie unique, alliant élégance contemporaine et chaleur bretonne.Son emplacement permet de profiter d’un style de vie « tout à pied » : commerces de proximité, port, plage de la Pointe d’Arradon, école de voile et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes seulement. Ce lieu renforce le confort de vie, la simplicité des déplacements et la qualité d’un environnement côtier préservé. Le centre-bourg animé se marie parfaitement avec la proximité des sentiers côtiers et des paysages caractéristiques du Golfe du Morbihan.L’appartement se distingue par une absence totale de vis-à-vis et une vue dégagée à l’Ouest sur un environnement naturel. Cette ouverture sur la nature crée une ambiance paisible, lumineuse et intime, tout en étant au cœur de la vie d’Arradon.Développant 96 m² habitables, le bien se caractérise par des volumes harmonieux et une luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, offre 42 m² d’espace lumineux, avec un parquet en chêne et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.Les extérieurs représentent un atout majeur avec 118 m² de terrasses paysagées, véritables pièces de vie supplémentaires. Ces espaces permettent de profiter du soleil du matin jusqu’aux dernières lueurs, dans un cadre soigneusement aménagé.L’espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité, comprenant une suite parentale avec une terrasse privative, deux chambres supplémentaires aux volumes généreux, ainsi qu’une salle d’eau élégante.Les prestations sont à la hauteur de la résidence : domotique, chauffage au sol, matériaux de qualité et finitions soignées assurent un confort moderne au quotidien.Ce bien, rare sur le marché local, allie emplacement privilégié, sérénité et qualité de vie exceptionnelle, à proximité des plages, du port et du centre-bourg d’Arradon.Ref : Br2-942Valérie Le BénézicBretagne Sud Sotheby’s International Realty, spécialiste des appartements de luxe à acheter à Arradon et des biens d’exception sur le Golfe du Morbihan.

Propriété d'exception en vente à ARRADON, Morbihan, Bretagne, offrant un panorama unique sur les Îles du Golfe du Morbihan. Cette demeure, édifiée en 1911 et entièrement réhabilitée en 1998, est située sur un parc paysager de près de 6000m2, entièrement clos de murs. Au rez-de-chaussée de plain-pied, vous découvrirez une entrée sur un sol en pierre de bourgogne, un séjour et un salon dotés d'une cheminée en pierre de taille, le tout sous une hauteur sous plafond de 3 mètres. Aux premier et deuxième étages, la maison comprend 4 chambres, dont une master et un dortoir, ainsi que 2 salles d'eau. Chauffer au sol et un parking pour 2 voitures complètent ce bien unique, qui représente une belle opportunité pour un achat de Manoir à ARRADON.