ventes immobilier de luxe à Sarzeau, France

iad France - Christophe Gervais vous propose: SARZEAU – Presqu’île de Rhuys - Coup de cOEur garanti À deux pas de la mer et à seulement 500 m du centre-bourg, laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété de 185 m², nichée dans un écrin de verdure entièrement clos et paysagé de 900 m². Un véritable art de vivre à la bretonne, alliant nature, confort et praticité. Dès le seuil franchi, le ton est donné : de beaux volumes lumineux, des matériaux soigneusement choisis, une décoration harmonieuse qui invite à la détente. Le double salon-séjour et sa cheminée créent une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que la cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce rez-de-chaussée pensé pour le confort au quotidien. À l’étage, trois belles chambres, deux salles d’eau, une salle de jeux et une spacieuse pièce palière offrent tout l’espace dont une famille peut rêver. Dehors, c’est la magie qui opère : une terrasse baignée de soleil, un jardin paysagé soigné et une piscine chauffée pour profiter de l’été de mai à octobre. Le tout complété par un double garage et plusieurs places de parking. Et parce que le confort ne s’arrête pas aux murs, cette maison est équipée d’un chauffage par géothermie — économique, écologique, et idéal toute l’année.

Maison de charme de 1857 Sarzeau (Brillac) Century 21 Sarz'eau Immobilier vous présente, en exclusivité, cette demeure en pierre de taille édifiée en 1857, située dans le hameau de Brillac à Sarzeau, à seulement 300 mètres du Golfe du Morbihan. D'une surface habitable de 250 m², cette bâtisse de caractère offre des volumes généreux et lumineux, avec une exposition Sud/Ouest. Elle se compose de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Un grenier de 90 m² sur dalle béton, entièrement aménageable, vient compléter le bien et offre un potentiel d'agrandissement important. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 900 m² environ. Une bâtisse chargée d'histoire. Un emplacement d'exception. Votre projet commence ici. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Audrey DUVAL, votre conseiller Sublimons, vous présente une belle maison à acheter à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située à seulement 650 mètres du bourg, à 3 kilomètres du Golfe du Morbihan et à 5 kilomètres des plages de l'océan, cette maison contemporaine récemment achevée vous évite les longs délais de construction. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux de la pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium et dotée d’une superbe cuisine américaine entièrement équipée. Conçue pour faciliter votre quotidien, cette demeure permet une vie de plain-pied, avec une magnifique suite parentale comportant un dressing sur mesure et une salle de bains avec douche privative. Un espace cellier-buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit comprend deux belles chambres et une salle d’eau indépendante. Le véritable atout de cette maison est une immense mezzanine ouverte, parfaite pour aménager un second salon, un bureau ou un espace de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage attenant, de places de stationnement privatives et d’un agréable jardin arboré. La superbe terrasse, idéalement exposée, n'attend que vous. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite virtuelle immersive.

LE BEC Immobilier vous propose cette maison de 132m² avec vue sur le Golfe, située à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Sur une parcelle d'environ 1000m², elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cheminée, ouverte sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. Le sous-sol est total. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par des panneaux solaires. Les installations électriques et de plomberie ont été refaites en 2022, et vous bénéficierez de volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Cette maison à acheter à Sarzeau se situe dans un joli village, idéal pour profiter de belles balades au bord du Golfe du Morbihan. Pour votre confort, une ligne de bus Vannes/Sarzeau est à proximité. À visiter pour apprécier les lieux. Béatrice STEPHAN 0638407322. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A deux pas du bord de mer et à 4 minutes seulement du centre de Sarzeau, cette villa d'architecte haut de gamme avec ossature bois séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et son environnement paysager remarquable. Conçue avec des matériaux nobles et durables, elle offre une alliance parfaite entre élégance, confort et performance énergétique. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, la villa s'ouvre pleinement sur un superbe jardin paysager soigneusement aménagé. Véritable écrin de verdure, cet extérieur invite à la détente avec ses essences sélectionnées et ses perspectives parfaitement intégrées à l'architecture de la maison. La structure bois apporte chaleur et authenticité tout en assurant d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. La maison propose une pièce de vie spectaculaire avec un plafond cathédrale, une cuisine haut de gamme entièrement meublée et équipée prolongée par une arrière-cuisine qui offre un véritable confort de vie au quotidien, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, une vaste mezzanine disposant d'un beau volume, idéale pour aménager un espace bureau, détente ou loisirs, deux chambres, une deuxième salle d'eau ainsi que des équipements premium: climatisation réversible, menuiseries aluminium,, spa avec nage à contre-courant, grand garage et carport pour un bateau. Ce bien incarne une vision contemporaine et fonctionnelle de l'habitat. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture et de lieux singuliers. Classe énergie : A (kwh/m2/an) - Classe climat : A (kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 700 euros et 1 010 euros Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Jean-Marc de BROUX : 07.74.93.50.38 RSAC Saint-Nazaire 910 812 338 Jean Marc DE BROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 812 338 - SAINT-NAZAIRE.

Cette maison à vendre à SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue mer panoramique. La vaste pièce de vie de plus de 50 m2 est équipée d'un insert, accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée. Vous trouverez également un wc, une salle d'eau, un patio pouvant servir de bureau, ainsi qu'une deuxième cuisine d'été qui donne sur un autre salon et une salle de jeux. Le rez-de-chaussée est complété par un garage avec grenier, une cave et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une suite avec terrasse, dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau. Un deuxième palier mène à deux chambres avec placard, dont l'une s'ouvre sur une terrasse, et une salle d'eau/wc. Le tout est situé sur un beau terrain clos et arboré de 1200 m2. Alliant calme et proximité immédiate de la plage, cette maison comblera les plus exigeants. Prix FAI : 1 134 000 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à Sarzeau dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison familiale de 211 m² bénéficie d'un cadre exceptionnel où le sable fin rencontre votre jardin. La chapelle Notre-Dame-de-la-Côte veille sur la pointe, tandis que les dunes et les marais créent un paysage préservé, parfait pour apprécier chaque moment au rythme des marées. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse de 56 m² offre une vue imprenable sur la mer et s'ouvre sur une terrasse invitante. La cuisine ouverte et le salon avec insert favorisent des retrouvailles conviviales en famille ou entre amis. Une extension complète le tout avec un bureau sous verrière, une cuisine d'été et diverses autres pièces, offrant à chacun son espace tout en préservant un lien chaleureux avec le reste de la maison. À l'étage, six chambres accueillent famille et amis, la suite parentale étant un véritable havre de paix avec dressing, salle d'eau et terrasse face à l'océan. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette propriété a un potentiel d'évolution remarquable. Située proche des commerces, du port de Crouesty et des services quotidiens, elle offre un mélange parfait entre la douceur de vivre bretonne et la proximité de la mer. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Sarzeau, disponible au prix de 1.112.400,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. En termes de performances énergétiques, cette maison est classée C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 2.220 et 3060 euros. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr.

À SARZEAU, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette belle propriété située en centre-ville, au calme d'une impasse. Cette maison bien entretenue vous séduira par ses beaux volumes et son parc arboré. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour d'environ 40 m², une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 90 m² et d'un garage attenant. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain clos d'environ 2539 m², offrant une vue imprenable sur la nature. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à acheter à SARZEAU.

Découvrez cet appartement à vendre à SARZEAU, Morbihan, en Bretagne. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 144 m² de type T4 offre un emplacement privilégié sans vis-à-vis et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie accessible à une terrasse de 38 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une deuxième terrasse de 7 m². Vous trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'un double garage de 40 m² avec portail électrique, d'une pompe à chaleur pour un chauffage optimal au sol, et d'une cuisine haut de gamme SCHMIDT. Cet appartement de luxe à acheter à SARZEAU est une opportunité rare, à visiter rapidement pour en faire votre futur lieu de vie.

Découvrez cette charmante maison à vendre à SARZEAU, dans le département du Morbihan, Bretagne. Située à proximité des plages et des commerces, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 3 chambres accueillantes, cette maison est parfaite pour des vacances en famille. Lumineuse et bien entretenue, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon spacieux avec cheminée insert, le tout donnant accès à une terrasse et à un grand jardin orienté sud-ouest. À l'étage, un palier mène à trois chambres confortables. De plus, un garage attenant avec douche est idéal pour le retour de plage, le tout sur un terrain d'environ 232 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1940 €, indexées pour 2026 (abonnements inclus). Ne manquez pas cette occasion d'achat maison SARZEAU.

À quelques pas du centre, cette charmante maison en pierre, exposée plein sud, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Un bureau complète cet ensemble. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle de bains, offrant un véritable espace indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, deux salles d'eau dont une privative, une salle de jeux ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, les terrasses couvertes prolongent les espaces de vie. La propriété bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un chauffage par géothermie et un puits artésien. Une piscine vient parfaire l'ensemble. Implantée sur un jardin paysagé et clos d'environ 900 m², cette maison séduira par son équilibre entre charme, volumes et situation idéale. Si vous envisagez un achat de maison de luxe à SARZEAU dans le département Morbihan, cette propriété pourrait répondre à vos attentes. Prix FAI : 935 000 euros dont 3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à Sarzeau, cette propriété rare et atypique bénéficie d'un emplacement absolument privilégié dans le quartier emblématique de Saint-Jacques : une vue mer imprenable et un accès direct à la plage, véritable luxe sur le littoral du Morbihan. Pensée pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location haut de gamme, la maison offre deux espaces de vie distincts, à la fois communicants et indépendants. L'habitation principale tournée vers la mer dévoile au rez-de-chaussée une superbe pièce de réception baignée de lumière, composée d'un vaste salon-séjour ouvert sur deux terrasses panoramiques face à l'océan. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier, complète cet espace de vie confortable. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et WC offre le privilège d'une vie de plain-pied particulièrement appréciée. A l'étage, une généreuse mezzanine accueille un espace nuit supplémentaire ou un salon intimiste avec vue mer. Une loggia permet de profiter pleinement du panorama, tandis qu'une chambre avec salle d'eau et WC vient parfaire ce niveau. La seconde partie dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse privative. L'étage accueille deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un double garage vient s'ajouter à l'ensemble. Les extérieurs, parfaitement intégrés à cet environnement idyllique, offrent un magnifique jardin paysager de plus de 1 500 m², véritable écrin de verdure face à l'océan. La parcelle, piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace détente d'exception en bord de mer. Autre atout de cette propriété : la proximité immédiate des premiers commerces et commodités, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel. Un bien unique sur le Morbihan, alliant confort, rareté et situation incomparable. Classe énergie : C (175kwh/m2/an) - Classe climat : B (6kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 2 040 euros et 2 820 euros Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Jean-Marc de BROUX : 07.74.93.50.38 RSAC Saint-Nazaire 910 812 338 Jean Marc DE BROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 812 338 - SAINT-NAZAIRE.

Située à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété charmante est un excellent choix pour un achat de maison dans cette belle région. À seulement 2,4 km des plages et 1,5 km des commerces, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis. Développant environ 245 m² habitables, cette maison séduit par son caractère et ses volumes généreux. Elle compte 7 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz (citerne) et une exposition Est/Ouest qui permet une belle luminosité tout au long de la journée. Le salon déplafonné, avec sa cheminée en pierre, offre une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie regroupe la cuisine, un espace repas, un petit salon TV et une arrière-cuisine, s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses et le jardin pour favoriser une vie extérieure. Le terrain arboré d'environ 5 800 m² comprend une piscine chauffée et sécurisée. Une dépendance d'environ 50 m² complète ce bien avec un garage et des espaces de rangement. Proposée en exclusivité par l'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes, cette maison familiale conjugue charme, espace et authenticité, se trouvant près des plages et de tous les commerces de Sarzeau.

À SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, Ronan Le Béchennec de RB Immobilier vous propose cet Appartement en vente. Ce bien d'exception, construit en 2019, offre environ 190 m² habitables et est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente au cœur de la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le salon-séjour traversant de 54 m² s'ouvre sur un vaste balcon de 30 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine et un cellier pour un confort optimal. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards, un dressing, deux salles d'eau et trois WC, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Les prestations incluent également un garage double sécurisé, une place de stationnement privative et un box de rangement de 5,7 m², parfaitement adapté pour le stockage de matériel. Ce bien se distingue par ses volumes exceptionnels, son confort moderne, sa fonctionnalité et son emplacement recherché. Deux garages indépendants sont également disponibles à l'achat. Les photographies ont été optimisées pour aider les futurs acquéreurs à se projeter. Le nombre de lots de la copropriété est de 73. Les honoraires de 4.18 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO - Ronan LE BECHENNEC est inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié à SARZEAU, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, à seulement 100 mètres des rives du GOLFE DU MORBIHAN. Cette Maison à vendre est unique grâce à sa vue panoramique sur la mer, visible de presque toutes les pièces, et son environnement naturel exceptionnel.PRESTATIONS HAUT DE GAMME et EXTÉRIEURS- Vue : chambres et pièces de vie profitent de la vue sur le GOLFE.- Piscine : couverte et chauffée, idéale pour une utilisation optimale.- Logistique : deux garages et un bûcher.- Capacité : cinq chambres au total et quatre points d'eau.AGENCEMENT SPACIEUX (T6 - 5 Chambres Vue Mer)- Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux avec vue sur le Golfe, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre avec vue, une salle d'eau et WC.- À l'étage : un palier dessert quatre chambres spacieuses avec vue mer, dont une avec loggia et deux avec salle d'eau privative, une salle de bains complète avec WC, plus un WC séparé.Ce bien exceptionnel avec piscine situé à SARZEAU est un coup de cœur assuré pour les amateurs de belles propriétés en bord de mer. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de cette Maison de luxe à acheter à SARZEAU ! Prix FAI : 826 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Demeures Marines vous présente en exclusivité "Flânerie", une maison de caractère située au cœur du bourg de Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Derrière ses murs de pierre se cache un lieu unique, imprégné de près de cinq siècles d'histoire. La fraîcheur des pierres anciennes et la lumière qui se faufile d'une pièce à l'autre créent une atmosphère sereine. Chaque détail de cette bâtisse raconte les souvenirs d'une époque révolue, le savoir-faire des artisans et une romance oubliée. Édifiée au XVIème siècle, cette maison developpe environ 177 m2 habitables. Ancien comptoir des douanes, elle reflète une élégance intemporelle avec son architecture authentique, ses pigeonniers intégrés à la façade, ses cheminées anciennes et ses vitraux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire, deux salons de réception et une buanderie avec salle d'eau, offrant un cadre chaleureux et convivial. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, créant un espace paisible pour chacun. Le deuxième niveau dispose d'un vaste grenier aménageable, offrant des perspectives d'évolution selon les souhaits des futurs propriétaires. Le jardin clos de murs constitue un écrin bucolique, à l'abri des regards, où règnent calme et intimité. Un olivier majestueux, des mûriers et des citronniers renforcent l'atmosphère méditative de cet espace préservé. Située à quelques pas des commerces, du marché et des terrasses de Sarzeau, cette maison permet une vie quotidienne à pied, tandis que les plages du Golfe du Morbihan et de l'océan Atlantique sont facilement accessibles. Entre bourg et mer, "Flânerie" est le reflet d'une maison de famille traditionnelle, un refuge où les souvenirs se créent au fil des saisons. Cette Maison de luxe Sarzeau à vendre incarne un patrimoine à faire vivre et une histoire à poursuivre.

Maison avec vue imprenable sur le Golfe et à proximité des commerces à Sarzeau, Morbihan, Bretagne. Découvrez cette propriété d'environ 180 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur l'un des plus beaux paysages du Golfe du Morbihan. Le séjour spacieux et lumineux de plus de 50 m² s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des longues soirées estivales. Un poêle à bois ajoute une touche conviviale et chaleureuse à l'ensemble. La cuisine, soigneusement aménagée et équipée, possède une arrière-cuisine avec un accès direct au garage. Au rez-de-chaussée, la chambre principale vous permet de commencer vos journées en admirant la mer dans un environnement tranquille, accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une mezzanine lumineuse idéale pour un espace de lecture ou de travail. À l'extérieur, une piscine exposée plein sud complète ce lieu de vie, offrant des moments de détente en toute intimité. Une propriété rare et spacieuse où modernité et panorama exceptionnel s'unissent, parfaite pour un quotidien privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 2620.00 et 3600.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 948649546.

Demeures Marines vous présente en exclusivité 'La Secrète', une charmante propriété située au cœur de Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À quelques minutes des plages de la presqu'île de Rhuys, cette maison de luxe à vendre offre un subtil équilibre entre authenticité et modernité. Construite au XIXe siècle et rénovée avec soin, cette demeure familiale de 241 m2 est accompagnée d'un lodge indépendant de 61 m2 et d'une dépendance de 88 m2. Dans la maison principale, vous découvrirez des espaces généreux, dont un salon chaleureux avec poêle à bois et une salle à manger qui célèbrent l'histoire du lieu. L'extension contemporaine, baignée de lumière, propose une cuisine ouverte, une suite avec salle d'eau et un bureau en mezzanine. Au premier étage, une suite parentale aux volumes spacieux, ainsi que deux autres chambres, sont présentes. Le second étage s'ouvre sur un vaste espace modulable. Le 'Lodge', tourné vers l'extérieur, est idéal pour recevoir, avec sa cuisine ouverte et une terrasse intime. La dépendance comprend une salle de musique et un garage/atelier. Le jardin paysager d'environ 900 m2 est un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée. À proximité des commerces et des plages, 'La Secrète' est une maison à découvrir, où le calme et la douceur de vivre se rejoignent.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous invite à découvrir cette maison située dans le secteur prisé de Saint-Jacques, près de l'Océan à SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne. Grâce à son emplacement de choix, cette propriété offre un mode de vie agréable, à seulement 400 mètres des plages et 500 mètres des commerces et services de proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'étage est réservé à l'espace nuit, qui comprend deux chambres confortables. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend, parfait pour profiter de moments de détente. Pour plus de confort, cette maison est également équipée d'une place de parking privative et d'un accès à un local à vélos commun, idéal pour vos retours de balades le long du littoral. Cette maison représente une belle opportunité d'achat à SARZEAU.

Située à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison d'architecte est à vendre. À seulement 400 mètres du bord du Golfe, elle se trouve dans une impasse tranquille, près du port du Logeo et de la commune d'Arzon. L'agence AID vous présente cette propriété exceptionnellement lumineuse d'une superficie de 129m² habitables. La vaste pièce de vie de 53m² comprend un salon avec un toit cathédrale, une cheminée et une salle à manger ouverte sur la cuisine. De grandes baies vitrées offrent de superbes vues sur un terrain arboré de plus de 1200m². La zone du PLU permet une extension du bâti allant jusqu'à 39,30m² au sol. Le rez-de-chaussée se compose également d'un hall d'entrée, d'un cabinet de toilette, d'un bureau et d'un cellier communicant avec le garage de 30m². À l'étage, le palier dessert une salle de bains, des WC, ainsi que quatre chambres avec placards et balcons, dont deux disposent d'un point d'eau et l'une d'une salle d'eau privative. La qualité de conception de cette maison et ses volumes sont à découvrir sans tarder.

Opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la pierre et des belles prestations. Cette maison historique, ancien presbytère situé à Ambon, a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offrant tout le confort d'une maison moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et un salon, ainsi qu'un accès à une grande cour extérieure, idéal pour des moments en famille. Le premier niveau comporte deux grandes chambres avec salle d'eau privative, un dressing spacieux et des WC. Le second niveau offre un grand espace mezzanine, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Le dernier étage bénéficie d'une vue dégagée sur la rivière de Penerf, avec une chambre et un espace de plus de 60 m² au sol, offrant une grande flexibilité pour vos aménagements. Vous apprécierez également une grande terrasse surplombant la cour, créant un espace cosy et chaleureux. Maison à acheter à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à visiter rapidement.

Patricia Guillemot, votre conseillère Sublimons, vous propose cette belle maison familiale idéalement située à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située à seulement 1400 mètres des commerces et 2300 mètres des plages, accessibles par les pistes cyclables, cette propriété se distingue par son grand terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de tranquillité. Son vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison comprend une suite parentale de plain-pied, assurant un confort au quotidien, ainsi que cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son propre espace. Bien conçue et fonctionnelle, elle répond aux besoins d'une vie familiale harmonieuse dans un cadre privilégié. Un garage attenant et un abri de jardin complètent cet ensemble, faisant de cette maison un bien rare à Sarzeau, où sérénité, confort et qualité de vie en bord de mer se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 4978.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 948649546.

iad France - Stéphane Julien vous propose : Maison à vendre à Sarzeau, Morbihan, Bretagne - Vue Mer - 187 m² - 5 chambresNichée au cœur d'un écrin de verdure face à l'Océan, cette somptueuse maison d'architecte de 187m² vous séduira par son design contemporain, ses prestations de qualité et sa vue mer imprenable. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une grande famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour de 52m² avec cheminée donnant sur une terrasse plein Sud et une magnifique vue mer, une cuisine ouverte de 19 m² entièrement équipée, un arrière-cuisine avec partie buanderie, un dégagement pour la partie nuit, un wc séparé avec lave-mains, deux chambres avec placard, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec placard, sa salle d'eau et son wc. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine surplombant la pièce de vie, un wc avec lave-mains, une chambre avec placard et terrasse, et enfin, une autre suite parentale avec sa salle de bain, une douche, un wc et une terrasse.Son orientation plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.Ses atouts :- Maison spacieuse et lumineuse - Vue mer - Terrasse plein Sud - Deux suites parentales - Cuisine conviviale - Arrière-cuisine/buanderie - Accès immédiat à la plage par le jardin - DPE en DUn coup de cœur assuré pour cette propriété rare où se mêlent confort, design et sérénité. Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès maintenant !La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.57€ par mois (soit 1686.89 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située idéalement entre la plage et le bourg, cette propriété d'exception de 177 m², à l'abri des regards, se trouve dans un environnement calme et privilégié à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. La maison dévoile dès l'entrée une vaste pièce de réception de 60 m², baignée de lumière, où le salon et l'espace dinatoire s'harmonisent parfaitement. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, concilie esthétisme et fonctionnalité, avec une buanderie discrète. Le rez-de-chaussée comprend une somptueuse suite parentale, dotée d'un double dressing et d'une élégante salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. À l'étage, un palier distribue trois chambres raffinées et spacieuses, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une terrasse spacieuse avec pergola, un parc arboré de plus de 1 440 m² sans vis-à-vis, un espace bien-être avec jacuzzi, un abri de jardin et un double garage. Les prestations de ce bien sont remarquables : emplacement recherché entre mer et commodités, environnement résidentiel calme, éléments de construction de qualité et volumes généreux. Une véritable invitation à découvrir une maison de luxe à acheter à Sarzeau.

Ce bien rare est idéalement situé à quelques pas du golfe. CENTURY 21 SARZ'EAU IMMOBILIER vous propose cette belle maison d'architecte, sans travaux, aux volumes généreux et à la belle luminosité. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 935 m², elle vous accueille par un hall d'entrée, un espace ouvert de 75 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon sous toit cathédrale, offrant un accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain privative, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine utilisée comme bureau vous permet d'admirer la vue sur le golfe, deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau et d’un balcon avec vue sur le golfe, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien mérite votre attention. N'hésitez pas à venir le visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2830,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).