ventes immobilier de luxe à Arradon, France

Demeures Marines vous propose en exclusivité « Cléo », une charmante maison de 192 m2 rénovée par un architecte, située dans un hameau à proximité des rives du Golfe du Morbihan, à Arradon, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Repensée en 2008, cette propriété offre de lumineux volumes qui allient le charme de l'ancien à des touches contemporaines. Les deux façades distinctes, l'une caractéristique et l'autre moderne, créent une atmosphère chaleureuse. L'entrée donne sur un vaste séjour comprenant un salon convivial avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement refaite. Ces espaces s'ouvrent sur une grande terrasse et un jardin verdoyant, où se trouve un puits d'origine, le tout soigneusement conçu pour une ambiance intime. Le niveau supérieur dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Un espace bureau lumineux mène à un toit terrasse offrant une vue sur le Golfe. De plus, cette maison familiale est équipée d'une pompe à chaleur réversible. Elle dispose également d'une place de parking et d'un garage adapté à des véhicules tels qu'une Fiat 500, offrant un stationnement sécurisé. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Arradon, ce logement conjuguent prestations de qualité et cadre enchanteur.

À 10 minutes de la plage et 15 minutes de la gare TGV de Vannes, cette propriété rénovée avec soin se trouve dans un emplacement exceptionnel à Arradon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Préservée des regards dans son parc naturel et boisé, elle offre une vue partielle sur la mer depuis les étages, avec une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments intérieurs authentiques tels que les portes d'époque et le parquet, ainsi que la hauteur sous plafond. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour profiter des premiers jours ensoleillés. La cuisine équipée, adjacente au salon, est dotée d'une belle cheminée à foyer ouvert et offre un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'escalier d'origine vous mène à un palier avec placards et dessert deux grandes chambres de charme, chacune avec sa cheminée, ainsi qu'une petite chambre d'enfant et une salle d'eau avec toilettes. Le dernier étage révèle une chambre traversante avec vue mer et une salle d'eau attenante. Conçue dans l'esprit des maisons de famille, cette demeure dispose également d'une dépendance accueillante, idéale pour vos proches : en rez-de-jardin, elle comprend une belle pièce à vivre avec poutres et parquet, une cuisine équipée ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie-atelier est accollée au bâtiment principal, et le parc est agrémenté de deux cabanons et d'un puits. Ce havre de paix et de verdure se situe à proximité des commodités. Prix de vente honoraires inclus : 2 200 000 euros. Honoraires : 2.80 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 2 140 000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2230 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, Caroline le Diberder, votre conseillère Sublimons, vous propose une maison spacieuse à vendre. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces prisés de Botquelen, cette maison lumineuse d'environ 110 m² habitables et 178 m² utiles, est exposée sud-est sur un terrain de plus de 550 m², soigneusement clôturé et arboré. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 60 m² qui inclut un salon/séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous apprécierez également une véranda de 19 m² offrant un accès direct au jardin. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier mezzanine dessert trois chambres, un espace bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage attenant avec coin buanderie de plus de 16 m², un atelier et un carport sont également inclus. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Arradon, contactez-moi au 07 68 73 03 31. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 1849.00 € et 1849.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 822430369, RCP Allianz.

À Arradon, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, découvrez cette maison à vendre au cœur d'un environnement paisible, à deux pas des plages et à proximité du bourg. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette maison de caractère lumineuse et chaleureuse, d'une superficie d'environ 146 m² habitables, sur un terrain clos de plus de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec accès à une grande terrasse, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une vaste chambre et une salle de bains. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Un sous-sol complet vous offre la possibilité de stationner un véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement. Cette maison à acheter à Arradon se distingue par ses volumes généreux et sa localisation. Pour plus d'informations, rendez-vous à IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église à Arradon.

Située à proximité d'Arradon, Baden et au sud de Ploeren, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la mer, des écoles et du bourg d'Arradon. Sur un parc arboré de plus de 10 000 m², elle offre un cadre paisible et naturel. Une Villa aux Volumes Généreux Avec une surface habitable de 396 m², cette villa se distingue par ses volumes spacieux et son architecture originale, offrant un confort rare. Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec WC invité mène à une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 120 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur les alentours, s'ouvrant sur de spacieuses terrasses en bois et une piscine chauffée. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un salon de projection, complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert quatre belles suites, chacune avec salle de bain privative, garantissant à chaque membre de la famille ou aux invités un espace privé et confortable. Des Prestations de Qualité et Écologiques Conçue pour une faible consommation énergétique, cette maison propose des caractéristiques de grande qualité : chauffage par géothermie au sol, isolation en fibres de bois, deux systèmes de ventilation double flux et un puits pour l'autonomie en eau. Le DPE exceptionnel A (60) pour la consommation énergétique et A (1) pour les émissions de gaz à effet de serre témoigne de ses performances. Un Parc d'Un Hectare et des Possibilités d'Aménagement La propriété dispose d'une terrasse de 200 m² et d'un terrain d'un hectare, parfait pour des projets variés tels que des gîtes, chambres d'hôtes ou séminaires grâce à ses espaces généreux. Localisation et Accessibilité À seulement 5 minutes de Vannes et de la gare TGV, avec un accès aisé à toutes les commodités et à l'autoroute. Prix et Informations Complémentaires Prix de vente : 2.307.200,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Veuillez consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques. Pour visiter, une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier. Mandat réf : 417120.

À Arradon, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison d'architecte d'environ 148 m², située dans un environnement paisible et recherché. Cette propriété unique s'étend sur un vaste parc arboré de près de 3500 m², accompagné de deux parcelles supplémentaires d'environ 5387 m², parfait pour les passionnés de nature et d'oiseaux. L'intérieur de cette maison révèle un immense potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse menant à un salon-séjour doté d'une cheminée, prolongé par une terrasse propice à la détente. Une cuisine indépendante, une buanderie fonctionnelle et une chambre parentale avec salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes séparées offrent des espaces privés. Un logement indépendant, composé d'une pièce d'eau avec toilettes, d'une chambre et d'une mezzanine, apporte une polyvalence appréciable à ce bien. Un garage procure un espace de rangement supplémentaire. Les extérieurs invitent à la sérénité. Le vaste parc, véritable havre de paix, promet de précieux moments en pleine nature, loin de l'agitation urbaine. La proximité immédiate du Golfe du Morbihan et son environnement boisé garantissent un cadre de vie idyllique. Des travaux d'aménagement sont à envisager pour révéler pleinement le caractère exceptionnel de cette habitation. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, se situe entre 7 720 euros et 10 444 euros. Prix FAI : 2 369 000 euros dont 3% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marion Tonin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 590 345 - VANNES.

À Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, Caroline le Diberder, votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée, d'environ 160 m² habitables et 217 m² utiles, idéalement située en impasse. Exposée sud, elle se trouve sur un terrain de plus de 700 m², clôturé et soigneusement arboré. Cette maison comprend un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie de 60 m², proposant un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. La suite parentale de 19 m² est dotée d'une salle d'eau privative et d'un WC. À l'étage, un espace mezzanine fait office de bureau et dessert quatre belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un double garage attenant, d'une superficie de 40 m², complète l'ensemble. Les prestations de qualité incluent une piscine chauffée par PAC, installée en 2023, ainsi que le tout à l'égout et la fibre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour une visite rapide, contactez-moi au 07 68 73 03 31. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz.

Découvrez cette maison à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Située en première ligne sur le Golfe du Morbihan, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel dans un secteur privilégié. Avec 9000m2 de terrain, elle offre une vue imprenable sur le golfe. D'une superficie d'environ 180m2, la maison comprend une entrée menant à un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le parc est clos et arboré, en bordure du Golfe du Morbihan. Pour un achat de maison de luxe à Arradon, contactez AIM immobilier, votre agence spécialisée sur le Golfe du Morbihan.

Découvrez cette maison à vendre à Arradon, Morbihan, au cœur de la Bretagne. Cette propriété unique vous offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct au rivage, dans un cadre naturel exceptionnel et paisible. La maison en pierre, construite en 1990, se distingue par son authenticité et son confort. Profitez d'une exposition sud et ouest pour admirer des couchers de soleil inoubliables.Cette maison lumineuse et accueillante se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine fermée avec accès au jardin, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau.Établie sur un terrain de 8 300 m², bordé d'un parc de 4 hectares avec des arbres fruitiers et une zone boisée, cette maison convient parfaitement aux amateurs de nature et de tranquillité. Bien qu'aucun agrandissement ni piscine ne soit possible, ce lieu est un véritable refuge de sérénité.

SOUS COMPROMIS - Située dans un cadre prestigieux, cette propriété du 19ème siècle d'environ 300 m2 vous offre une vue spectaculaire sur le Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Au coeur d'un parc magnifiquement arboré de plus de 5000 m2, cette demeure allie calme, confort et élégance, pour un cadre de vie d'exception. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous conduit à un double salon lumineux, où vous pourrez contempler la vue panoramique sur le Golfe. La cuisine spacieuse, ouverte sur une salle à manger chaleureuse, donne accès à une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours. Un bureau élégant et une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau, offrant à la fois fonctionnalité et charme. À l'étage, la propriété dispose de 7 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. Un sous-sol avec cave offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour répondre à tous vos besoins. Les passionnés d'activités nautiques et les amoureux de grands espaces apprécieront particulièrement l'accès direct au Golfe, avec une cale à bateau privative. Un double garage assure également le stationnement de vos véhicules. Cette Maison de luxe Arradon à vendre est une véritable perle rare, offrant à la fois intimité, confort et une vue imprenable sur l'une des plus belles régions de France. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Située à Arradon, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison à vendre fait partie d'un ensemble de 4 maisons privatives dans le quartier prisé de Bourgerel. Entièrement rénovée en pierre, avec des murs enduits à la chaux, elle offre une surface de 125,60 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger/cuisine donnant sur un patio, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et un dressing. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, complètent cette charmante propriété. Les matériaux de qualité utilisés garantissent un cadre de vie agréable, et la maison est livrée avec un patio, un jardin paysagé et un muret de séparation. Trois places de parking sont également incluses. Livraison prévue fin 2026, vente sous le statut de VEFA. Pour un projet d'achat maison Arradon, n'hésitez pas à contacter Diane Duflos au 0663137083, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 839 894 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée sur la commune prisée d'Arradon dans le département du Morbihan, cette propriété unique est en vente et propose un cadre naturel d'exception, avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Cette Maison à acheter à Arradon se s'étend sur un parc arboré et partiellement boisé. La demeure principale offre une surface habitable à réinventer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains ajoutent au confort de l'ensemble. Un studio indépendant, comprenant une pièce de vie et une chambre en mezzanine, permet d'envisager diverses configurations : espace pour les invités, location saisonnière ou atelier. Un garage complète ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la propriété présente un grand potentiel d'agrandissement dans un environnement calme, verdoyant et très recherché. Agence AIM immobilier, votre agence sur le Golfe du Morbihan.

Maison Individuelle – Construction 2024Proche de Baden, de l'Île-aux-Moines, d'Arradon et de VannesNichée dans un environnement agréable, à deux pas du Golfe du Morbihan, cette maison individuelle construite en 2024 propose un cadre de vie privilégié, alliant mer et nature. Elle dispose d'une surface habitable de 119,20 m² répartie sur deux niveaux.Un intérieur moderne et fonctionnelLa maison comprend 6 pièces, avec un séjour lumineux de 35 m², idéal pour des moments conviviaux. Elle est dotée de 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux WC indépendants et d'une cuisine à aménager selon vos goûts.Un extérieur accueillantDeux terrasses totalisant 45 m² prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. Le terrain de 104 m², facile d'entretien, permet de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant.Un cadre naturel d'exceptionÀ seulement quelques minutes des plages, des sentiers côtiers et des criques du Golfe, la maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les passionnés de nature et d'activités nautiques. Voile, kayak, baignade ou promenades en bateau vers l'Île-aux-Moines et les îles du Golfe vous attendent. Les paysages préservés de Baden, Arradon et les animations culturelles et commerçantes de Vannes complètent cette offre unique.Vie pratique et familialeLes établissements scolaires, commerces, transports et services médicaux sont à proximité : écoles accessibles à pied, collèges à 10 minutes en voiture, bus à 10 minutes à pied, hôpital et professionnels de santé proches.Connexion et confort moderneLa maison est éligible à la fibre optique, assurant un usage fluide au quotidien, que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou les études.Une maison neuve à découvrirModerne et fonctionnelle, idéalement située, cette maison est une belle opportunité pour une vie paisible entre terre et mer. Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gerant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVECarte T 5602 2016 000 014 883 RCP VD 7.000.001 / 15631

Nichée dans un cadre idyllique à Arradon, Morbihan, cette superbe maison de 182 m2 se trouve à quelques minutes à pied de la plage de Quirion et des sentiers côtiers. Rénovée et agrandie, elle offre une atmosphère lumineuse et des espaces généreux. Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie de plain-pied, avec une cuisine séparée, un vaste séjour, un double salon aux ambiances variées, et une suite parentale équipée de rangements et d'une salle d'eau. Deux bureaux sont également présents, idéaux pour le télétravail. Ce niveau inclut aussi une salle d'eau, un cellier et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin clos, orné de chênes centenaires et de murets en pierre, constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Un atelier et un carport viennent compléter cet ensemble. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est attirante par son charme authentique et ses caractéristiques de qualité. Son agencement optimal et ses espaces de vie spacieux en font un bien idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. N'attendez plus pour explorer cette belle maison de luxe à acheter à Arradon.

Demeures Marines vous propose une magnifique propriété du XIXème siècle à Arradon, dans le Morbihan, Bretagne. Cette Maison de luxe à vendre, incontournable du patrimoine arradonnais, a été soigneusement rénovée en 2009 par des passionnés d'histoire. Son style architectural, alliant médiéval et Renaissance, se révèle à travers sa façade en pierre et ses espaces lumineux, avec des ouvertures sur la nature. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée, et une cuisine indépendante aménagée. Vous trouverez également une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant des vues imprenables sur le parc luxuriant du Golfe du Morbihan. Le second étage comprend une chambre additionnelle et des espaces de rangement. Une dépendance en pierre, anciennement une écurie, ajoute une atmosphère charmante et comprend un espace de vie confortable pour vos invités. Le parc paysager de 5 790 m2, totalement intime, est idéal pour des activités extérieures ou des moments de relaxation, bercés par le chant des oiseaux et la brise marine. À seulement 10 minutes à pied du centre d'Arradon et à proximité des plages de Kerbilouët et de Penboc'h, cette maison est une opportunité rare dans le secteur. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété d'exception.

À quelques minutes du bourg d'Arradon, et à proximité de la charmante plage de Kerbilhouet, cette vaste propriété de plus de 3 hectares s'adresse aux amoureux de la nature et du calme. Située dans un environnement préservé et verdoyant, cette maison d'exception présente un potentiel rare de réhabilitation et de construction. Un permis de construire a déjà été obtenu, permettant la réalisation d'un projet immobilier ambitieux : une maison principale de 160 m2, une maison indépendante de 100 m2, ainsi que des garages. Le cadre est idyllique : boisé, intime, sans vis-à-vis, avec la mer à portée de main et les commerces à quelques minutes. Ce lieu est propice aux projets familiaux, à la création d'une résidence secondaire ou d'un ensemble patrimonial à réinventer selon vos envies. Les points forts incluent un environnement naturel rare, la proximité de la mer et de la plage accessibles à pied, un projet validé par un permis de construire, ainsi qu'un fort potentiel architectural dans l'esprit du bâti ancien. Cette maison de luxe à acheter à Arradon est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le Morbihan, en Bretagne, tout en profitant d'un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique et envisager ensemble les contours de votre futur projet. Agence AIM immobilier, votre agence sur le Golfe du Morbihan.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située sur le golfe du Morbihan, cette charmante demeure vous séduira par l'harmonie de sa rénovation, alliant parfaitement le style contemporain aux éléments en pierre, tout en offrant une vue imprenable sur le golfe. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une très belle pièce de vie de 70 m², d'une cuisine séparée et d'une suite parentale, ainsi que de 5 autres chambres. De plus, cette propriété dispose d'une piscine et d'un parc clos. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Arradon.