ventes immobilier de luxe à Pluneret, France

Niché dans le cadre idyllique et hautement recherché du port historique de Saint-Goustan à Auray, découvrez 'CLAUDE' un appartement de plus de 136 m² offrant une vue imprenable et directe sur la rivière. Un véritable havre de paix alliant charme chaleureux et volumes généreux. Une entrée accueillante avec placards intégrés dessert une magnifique pièce à vivre exposée plein sud, prolongée par son balcon offrant un panorama direct et sans vis-à-vis sur la rivière de Saint-Goustan. Vous profiterez d'un salon cosy et chaleureux équipé d'une cheminée avec insert (rare en appartement), idéal pour les soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de 4 chambres toutes avec vue sur la rivière, d'une salle de bain comprenant à la fois une douche et une baignoire pour un confort quotidien maximal ainsi que des WC séparés. LE PLUS (TRÈS RARE SUR LE SECTEUR) : un très grand garage de plus de 24 m² fermé ainsi qu'une cave. En plein coeur du quartier historique de Saint-Goustan où le stationnement est très limité, ce grand garage constitue un atout précieux et indispensable. Un bien rare, situé dans une résidence recherchée. A visiter sans tarder ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1040 euros.

À Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette magnifique maison remise au goût du jour, entourée de toutes les commodités. S'étendant sur un jardin clos d'environ 570m², cette maison propose une entrée accueillante, un vaste salon-séjour de plus de 60m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, vous profiterez d'un espace détente, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre mansardée. À l'extérieur, une remise, un garage et un puits complètent ce bien. C'est l'opportunité d'un achat Maison de luxe Auray, offrant des volumes spacieux, lumineux et des prestations de qualité. Exclusivité Square Habitat Auray, avec une garantie revente de 7 ans incluse.

À seulement quelques minutes d'Auray, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2012, alliant confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Avec environ 153 m² habitables, cette propriété séduit par sa luminosité, ses lignes modernes et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Elle dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Le cœur de la maison est une grande cuisine familiale, conviviale et ouverte sur les espaces de vie, parfaite pour créer de beaux souvenirs. Installée sur un terrain clos d'environ 1 390 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un calme rare tout en restant proche des commodités et des accès vers Auray. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois d'environ 80 m² prolonge la maison, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. Un garage de 25 m² complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour stationnement ou rangement. C'est une maison de luxe à acheter à Auray, alliant modernité, volumes généreux et cadre de vie idéal entre campagne et proximité d'Auray.

Nichée dans un cadre paisible du quartier de Saint Goustan à Auray, cette maison de 240 m² habitables, construite en 2005, offre des prestations de qualité sur un terrain de 750 m², au calme d'une impasse avec une vue splendide sur la rivière. Ce bien vous séduira par ses généreux volumes et sa luminosité, ainsi que par son accès de plain-pied. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle à manger. La pièce de vie spacieuse de 60 m² est agrémentée d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur une véranda climatisée, idéale pour apprécier le jardin en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'un bureau avec accès à la véranda, ainsi que d'une lingerie. À l'étage, une mezzanine de plus de 60 m² surplombe le séjour et dessert deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol comprend une pièce aménageable selon vos désirs (atelier, salle de sport, bureau, etc.) et une cave à vin de 15 m² ventilée et réfrigérée. Une cour pavée mène à un grand garage avec mezzanine, salle de douche et sanitaire, carport et bûcher. Les extérieurs, paysagés et sans vis-à-vis, offrent divers espaces, dont un bassin d'agrément, deux grandes terrasses et un jardin intime avec gloriette, propice à l'admiration de la vue sur la rivière d'Auray. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à gaz, et le portail est électrique avec visiophone. Cette maison représente une opportunité rare d'achat dans la région Bretagne, département du Morbihan, à proximité des commodités d'Auray, des sentiers côtiers du Golfe, et à seulement 15 minutes des plages de Carnac et de la Trinité-sur-Mer.

Au cœur du centre-ville d'Auray, à proximité du port de Saint Goustan et de la place des Halles, se trouve une maison en pierre du XVIIe siècle entièrement rénovée. Cette propriété offre 165 m2 habitables avec un jardin, une terrasse et un garage. Derrière une façade authentique, vous découvrirez un espace de vie rehaussé par deux cheminées d'origine, créant une ambiance chaleureuse. Le salon s'ouvre sur une véranda menant à un jardin intimiste, ensoleillé et clos de murs en pierre. La cuisine, aménagée et équipée, favorise les moments conviviaux et dispose d'un cellier/buanderie, avec accès direct au jardin pour profiter des espaces extérieurs. Les étages abritent 4 chambres spacieuses, dont une avec terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente. Deux salles de bains complètent ce bien. Une annexe en pierre offre des possibilités de rangement ou peut être transformée en atelier. Un garage est également disponible pour le stationnement d'un véhicule. Ce bien rare séduira les amateurs de belles pierres et permet de profiter pleinement de la vie au coeur de la ville historique d'Auray, à deux pas des sentiers du Golfe du Morbihan et à 15 minutes des plages de La Trinité sur Mer et de Carnac. Pour toute personne envisaging l'achat d'une maison à Auray, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Auray – Centre-ville recherché – Appartement T3 avec balcon et stationnementDécouvrez cet appartement de 56 m² au 1er étage d'une résidence bien entretenue, située au coeur du centre-ville d'Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce quartier prisé est apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les commodités.Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon privatif, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de WC indépendants. Une place de stationnement extérieur est également incluse.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle occasion de personnaliser ce logement selon vos goûts et d'en valoriser le potentiel. Ce bien rare sur le marché d'Auray, grâce à sa luminosité et son confort de vie, représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Auray.Servia Immobilier, agence indépendante située 21 place Notre-Dame à Auray, est à votre disposition pour vous accompagner dans la gestion, la location et la vente de votre bien immobilier. Propriétaires bailleurs : n'oubliez pas que les frais de gestion et de location sont déductibles de vos revenus fonciers.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 402.00 et 546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC. RCP ALLIANZ. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Auray, dans le Morbihan, Bretagne. Située au cœur du centre historique, à proximité du célèbre port de Saint-Goustan, cette propriété de 168 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme d'antan au confort moderne. Elle représente une opportunité d'achat Maison de luxe à Auray, parfaite tant pour une résidence principale de prestige que pour un projet de location saisonnière haut de gamme, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Cette maison du XVIIIème siècle, en parfait état, se distingue par son ambiance chaleureuse et authentique. Le premier étage offre une vaste pièce de réception lumineuse, mettant en valeur les poutres apparentes et les murs en pierres de taille, tandis qu'une cuisine ouverte entièrement équipée ajoute une touche de modernité et de convivialité.À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale élégante avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Le dernier étage, avec son grand palier et ses chambres, permet d'accueillir confortablement 10 convives, idéal pour la famille ou les amis.Idéalement située, cette maison se trouve à 5 minutes de la gare TGV, à proximité des célèbres plages de Carnac et de la presqu'île de Quiberon. Le jardin intérieur avec terrasse offre un havre de paix au cœur de la ville. Ce bien rare, avec un excellent DPE et une rénovation complète sous garantie, est un investissement patrimonial clé en main, sans travaux à prévoir. Saisissez cette occasion de posséder un bout d'histoire bretonne, à deux pas du Golfe du Morbihan et des plus belles plages de l’Atlantique.

Opportunité authentique à Auray, Morbihan, en Bretagne. Cette maison de caractère a été entièrement rénovée en 2014 et vous charmera par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Niché à l'abri des regards, le jardin offre un véritable havre de paix en centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par les volumes, la luminosité et les matériaux nobles qui créent une ambiance raffinée. La pièce de vie, conçue pour recevoir, s'articule autour d'un élégant séjour avec cheminée, tandis que la cuisine ouverte donne sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis. Le garage de 33 m² peut accueillir deux voitures, représentant un atout précieux. Le jardin clos, agrémenté de fruitiers, dispose également d'un abri de jardin pour le stockage. Aucun travaux à prévoir, la propriété est particulièrement bien entretenue et a financé d'importants travaux d'amélioration énergétique, garantissant un confort optimal. Au premier étage, vous trouverez une grande master chambre de 25 m² ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage abrite trois chambres, une salle de bain et un grenier. Une adresse unique pour celles et ceux qui cherchent un véritable espace de vie familial. N'attendez plus, cette maison de luxe à vendre à Auray est un lieu idéal pour créer des moments inoubliables en famille.

Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique propriété s'étend sur près de 2 hectares, incluant plus d'un hectare de prairies idéales pour les chevaux. Cette maison de haut standing, d'une superficie de plus de 200 m², offre une vue imprenable sur un parc paysager remarquable de près de 5000 m². Le terrain, bordé d'un ruisseau et incluant une source, présente divers espaces, chacun avec une ambiance unique. La maison, construite en 2002 et récemment rénovée, se distingue par son confort et sa luminosité. Elle comprend une entrée avec vestiaire, un grand salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois, et un accès direct à une terrasse de près de 150 m². La cuisine Nolte, de qualité supérieure, peut être ouverte ou fermée sur la salle à manger grâce à des portes à galandage. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau et d'un WC. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, deux chambres spacieuses s'offrent à vous : l'une de plus de 20 m² avec rangements, et l'autre d'environ 30 m² bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur le jardin. Une salle de bain avec toilettes se situe entre les deux. Un sous-sol complet, avec cave à vin, buanderie, atelier et plusieurs espaces de rangement, peut abriter 3 à 4 voitures. Le terrain est divisé en plusieurs zones, incluant un parc paysager diversifié, des espaces arborés, une prairie pour chevaux, un verger, ainsi qu'une mare avec ruisseau. Une dépendance en bois, isolée, sert actuellement d'atelier et de rangement, et un abri en bois pour chevaux se trouve au cœur de la prairie. À seulement 1 km des commerces de proximité, cette maison de luxe à Auray est idéalement placée. Vous serez à 12 km d'Auray, 30 km de Lorient et Vannes, et à 17 km des plages d'Erdeven. Les honoraires sont de 3.47 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Gabriel », un appartement situé à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant une surface de 98 m² au troisième et dernier étage d'un immeuble Art déco accessible par ascenseur. Ce bien immobilier se révèle être un cocon paisible, lumineux et ouvert sur les toits et jardins de la ville. Dès l'entrée, le charme s'affirme avec son parquet ancien qui se marie harmonieusement avec des éléments plus contemporains. Les matières, jeux de transparence et teintes douces créent une ambiance délicate et chaleureuse. La lumière naturelle met en valeur chaque espace tout au long de la journée. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon, ainsi que d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. De grandes fenêtres offrent des vues dégagées sur les hauteurs d'Auray, permettant de profiter d'un calme et d'un espace rares en plein centre-ville. La partie nuit comprend une chambre avec placards intégrés et une salle d'eau séparée. Pensé avec soin, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Cet espace vous invite à vous y sentir immédiatement chez vous, dans une atmosphère apaisante emplie de lumière. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'une vie à pied, entre halles, commerces, écoles et le port de Saint-Goustan. Une adresse à découvrir pour quiconque est en quête d'un appartement avec caractère au cœur de la vie d'Auray.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Goustan, proche des quais du port, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette demeure charmante s'étend sur 140 m² et comprend un salon-séjour avec une cheminée monumentale, une cuisine ouverte sur l'espace de vie, un bureau, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale et 2 chambres en mezzanine, toutes bénéficiant d'un vaste salon avec cheminée à foyer fermé. Profitez d'une cour fermée, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Les atouts de cette maison exceptionnelle incluent : son caractère authentique, sa proximité immédiate avec le joli port de Saint Goustan, l'accès facile à la gare TGV d'Auray pour rejoindre Montparnasse en 2h50, ainsi que la proximité des commerces, de la place du marché et des halles d'Auray, accessibles à pied. Les plages de la Trinité Sur Mer sont à seulement 20 minutes. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à AURAY.

Ref 4775 : Manoir à vendre à AURAY, dans le Morbihan en Bretagne. Niché derrière un grand mur en pierres, ce magnifique manoir se trouve à l'entrée d'une ville dynamique de 7 800 habitants avec de nombreuses commodités telles que commerces, services, écoles et collège. Les côtes du Golfe du Morbihan sont à seulement une vingtaine de kilomètres, et les villes de Vannes, Lorient et Auray sont facilement accessibles. Le manoir comprend plusieurs corps de bâtiments : 1 - Un logis principal de style renaissance d'une superficie de 330 m². 2 - Une aile nord (la maison des gardes) de 180 m². 3 - Une aile sud (souvent désignée comme « maison du chien ») de 58 m². 4 - Deux grandes tours (tour de l’Hermine et tour des Registres) qui donnent à l'ensemble une allure évoquant un château breton du Moyen Âge réinterprété. Le logis principal et l’aile nord sont connectés par un chemin de ronde avec échauguettes. Le logis principal offre une ambiance médiévale avec murs en pierres, un escalier à vis, de grandes cheminées sculptées, des vitraux et de robustes poutres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée - une salle à manger (41,50 m²) - un salon (16,20 m²) - une cuisine (15,70 m²). Au premier étage : une salle de réception (42,35 m²), un bureau (16,90 m²), une chambre (16 m²), et une salle d’eau avec toilettes. Au second étage : deux belles chambres (17 et 16,60 m²) avec salle de bains et toilettes, un bureau (7,10 m²), et une troisième chambre (6,84 m²). Au troisième étage, une grande chambre avec salle de bains et toilettes (42,90 m²) complète le tout, avec un sous-sol comprenant des caves. 2 - L’aile nord (la maison des gardes) offre environ 180 m², avec une pièce de réception spacieuse, une véranda, une petite cuisine et une pièce avec baie vitrée àrez-de-chaussée. À l’étage se trouvent un palier, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. 3 - L’aile sud (« la maison du chien ») est un studio d’environ 58 m². Les dépendances incluent : A/ Une chapelle, discrètement située, construite au XXème siècle avec des éléments provenant d'anciens bâtiments religieux, ajoutant une dimension patrimoniale au lieu. B/ Un garage. Le parc, d'environ 6 700 m², s'étend derrière deux portails d'accès, dont un superbe porche donnant sur la rue. Avec ses arbres anciens, il offre un cadre verdoyant et tranquille. Une allée de palmiers bretons, accompagnée de camélias en fleurs, mène vers la chapelle, créant une atmosphère romantique. Un espace piscine permet de se détendre en toute sérénité, et une fontaine ancienne ajoute une touche de charme à ce jardin. Ce manoir constitue une belle opportunité pour un achat de manoir à AURAY.

SOUS COMPROMIS Située au cœur d'Auray, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison des années 1990 nécessite des travaux de rafraîchissement. Avec une surface de 175 m2 et une parcelle de plus de 1300 m2, elle présente une conception originale offrant une vie de plain pied. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 55 m2 orienté Sud/Ouest, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et de plafonds hauts pour un volume généreux. La cuisine indépendante de 23 m2 dispose d'un espace repas et d'une arrière-cuisine. À l'étage, la suite parentale se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de placards aménagés. Un vestiaire avec dressing et sanitaires complète ce niveau. Le premier étage inclut une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi que deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. La parcelle, entièrement clôturée et arborée, offre un bel espace extérieur tranquille, avec un potentiel résiduel pour envisager une piscine ou des annexes. Avec un garage de 40 m2 et une dépendance, cette maison à vendre à Auray est propice à un mode de vie agréable. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière à gaz neuve et sa toiture à plusieurs pans, ornée d'épis de faîtage, lui confère un charme indéniable. Bien située, vous serez à seulement 15 minutes des plages de Carnac et La Trinité sur Mer, ainsi qu'à proximité de la gare TGV. Les risques liés à ce bien sont consultables sur georisques.fr.

Cette contemporaine de plus de 400 m², située à AURAY dans le département du Morbihan, Bretagne, allie volumes spacieux et prestations de qualité. Avec cinq chambres d'hôtes spacieuses et deux gîtes indépendants, ce bien s'étend sur plus de 2000 m² de terrain. Parfait pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes et gîtes, elle se trouve entre mer et campagne, à quelques minutes d'Auray et du Golfe du Morbihan.L'entrée principale ouvre sur les différentes ailes de cette propriété, soigneusement entretenue. La première aile est dédiée à quatre chambres d'hôtes avec salles de bains balnéo ou salles d'eau, toutes aménagées avec soin. Intimité et tranquillité sont au rendez-vous, accompagnées d'un espace bien-être incluant hammam, sauna et piscine intérieure chauffée.La seconde aile propose une grande pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un espace salon. Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau complète cet étage. À l'étage, vous trouverez un bureau, la cinquième chambre et un grenier, ainsi qu'un grand garage intégré.Un premier gîte de plus de 100 m² accueille famille ou amis, avec un rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'étage offre une grande chambre et une salle de bain. La terrasse privative permet de profiter du jardin dans l'intimité. Le second gîte dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace extérieur privatif.La propriété est partiellement bordée d'un champ, garantissant une vue imprenable sur la campagne. L'environnement paisible permet de se ressourcer tout en restant à proximité du littoral.Environnement :Le Golfe du Morbihan est à 15 minutes, la ville d'Auray et sa gare LGV à 10 minutes. Vannes se trouve à 20 minutes et les plages à 25 minutes. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 739 306 - Lorient.

EXCLUSIVITÉ – Saint-Goustan, l'art de vivre en Bretagne SudCette maison familiale à Auray, située dans le quartier historique de Saint-Goustan, bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec jardin, stationnement privatif et vue sur le port ainsi que sur la rivière d'Auray.À quelques pas des quais pavés, des restaurants, des galeries d'art et des commerces du centre-ville d'Auray, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant charme historique et confort moderne.Répartie sur trois niveaux, la maison propose une lumineuse pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le village et le port. Les étages accueillent quatre chambres, dont une vaste suite indépendante sous les toits avec espace salon, dressing et salle d'eau privative.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix au cœur du village. Un portail motorisé permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, un privilège particulièrement recherché dans ce secteur historique.La gare TGV d'Auray est accessible en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 3 heures.Une adresse rare conjuguant authenticité, praticité et douceur de vivre. Ce bien est présenté à la vente, idéal pour un projet d'achat Maison de luxe AURAY, par Laurence Collobert, Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier dans le Morbihan.

Situé dans la rue piétonne principale du centre-ville d'Auray, ce bien immobilier comprend un immeuble à usage commercial et d'habitation. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial loué de 80 m2, avec une réserve. Une entrée indépendante, sécurisée par un interphone, donne accès aux 4 appartements situés aux étages supérieurs. Au 1er étage, vous trouverez 2 studios de 38 m2, déjà loués, composés d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche. Le second étage propose 2 appartements entièrement rénovés : un T2 meublé avec pièce de vie, chambre, salle de douche, cuisine aménagée et équipée, et de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un appartement T1 bis également refait à neuf. Ces appartements sont libres de location. Les 4 appartements disposent chacun d'un espace 'cave' indépendant et sécurisé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Cet immeuble en très bon état est situé au cœur d'Auray, à proximité de tous les commerces. Pour une opportunité d'achat de propriété à Auray dans le Morbihan, consultez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisque.fr.

Située à AURAY dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison séduisante dominant le port de Saint-Goustan est à vendre. Cette maison de maître du début du XIXe siècle, rénovée avec soin au fil des ans, offre près de 300 m² habitables sur trois niveaux. Entièrement close de murs, la propriété dispose d'un jardin intime, préservé des regards. Son emplacement privilégié, ses nombreuses chambres et la qualité de sa rénovation en font une occasion unique dans ce secteur très recherché. L'agencement de cette maison met en avant une vue imprenable sur le port depuis les pièces de vie situées au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant ainsi que deux chambres avec salle d'eau, ce qui constitue un aménagement idéal pour des chambres d'hôtes. Un escalier central dessert les étages. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², incluant un salon et une cuisine ouverte, largement ouverte sur le port, favorisant luminosité et grands volumes. Une chambre spacieuse avec salle d'eau privative offre également une vue directe. Une buanderie-chaufferie et un WC complètent cet étage. Sous les toits, le dernier niveau abrite deux grandes chambres mansardées, une salle de bain, et un vaste espace pouvant servir de chambre, bureau ou atelier. Le jardin clos, équipé de deux petites dépendances, ajoute encore au caractère de la propriété.Idéalement située sur le port de Saint-Goustan, la maison permet un accès rapide à pied aux commerces du centre-ville. Auray bénéficie d'une gare LGV et de toutes les commodités nécessaires. La Trinité-sur-Mer et les plages se trouvent à 15 km, tandis que Vannes est à seulement 20 km.

À proximité d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre une superficie de 195 m2 sur un terrain de plus de 3 000 m2, avec possibilité d'acquérir jusqu'à 1 hectare supplémentaire. Nichée dans un environnement verdoyant et paysagé, elle comprend un vaste espace de vie de plus de 70 m2 avec un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une véranda donnant sur le parc. La cuisine, récente et équipée avec un îlot central, permet d'accéder à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vestiaire d'entrée et une arrière-cuisine/buanderie avec accès à un garage et à un sous-sol carrelé. À l'étage, un espace mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec salles de douche privatives et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. De plus, un studio de 26 m2 proche de la piscine constitue un espace de vie supplémentaire avec coin cuisine et salle de douche, idéal pour des revenus locatifs. Le chauffage est économique grâce à une pompe à chaleur Air/Eau. La piscine, dotée d'un abri qui peut être couvert ou découvert, mesure 5X10 et est équipée d'une filtration par électrolyse. Le terrain est entièrement aménagé, sans vis-à-vis, et dispose de divers équipements, dont deux cabanons, un bûcher, un carport pour deux voitures et un portail électrique. Le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien convient parfaitement pour un projet familial, situé à quelques minutes d'Auray, à proximité des accès vers Vannes/Lorient et à seulement 20 minutes des plages de Carnac et La Trinité sur Mer. Pour l'achat d'une maison à Auray, cette propriété mérite votre attention.

Cette maison spacieuse et lumineuse, architecturale et confortable, est située à Brech, à proximité d'Auray, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Elle se trouve à seulement 20 km des plages et bénéficie d'un terrain de plus de 4000 m², dont une partie est constructible. Dès l'entrée, on est séduit par l'architecture intérieure et extérieure de cette maison. Le plafond cathédrale met en valeur la charpente en bois apparente et le bel escalier menant à l'étage. Avec près de 200 m², l'agencement de la maison tourne autour de l'entrée centrale, s'ouvrant sur un jardin bordé d'arbres et de quelques fruitiers. La pièce de vie, agrémentée d'un poêle de masse central, offre une vue apaisante sur la nature grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, mène à un espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cette partie de la maison. La seconde aile du rez-de-chaussée comprend un espace bibliothèque et un salon TV, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative. À l'étage, un escalier majestueux conduit à une mezzanine lumineuse, tandis que les deux ailes abritent 4 belles chambres orientées vers le jardin, une salle d'eau et un bureau. Un grand garage d'environ 40 m², situé à proximité de la maison, offre diverses possibilités d'aménagement, en lien avec le terrain constructible. Le jardin, de plus de 4000 m², garantit une intimité appréciable. Positionnée idéalement, cette propriété se situe à deux pas d'Auray, près de la gare LGV, des principaux axes routiers et de la route des plages. Auray est à 2 km, Vannes à 22 km, Lorient à 37 km et les premières plages à seulement 20 km.

AURAY - SAINT-GOUSTAN : MAISON AVEC PISCINESituée au coeur du quartier historique et recherché de Saint-Goustan, découvrez cette propriété unique d'environ 200 m². Véritable havre de paix, cette maison offre des niveaux décalés qui créent des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, contribuant à une atmosphère inspirante.DES ESPACES DE VIE SPACIEUX ET ACCUEILLANTSDès l'entrée, vous serez séduit par :- Un salon lumineux.- Une salle à manger conviviale.- Un salon intime avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver.- Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.CÔTÉ NUITL'agencement en demi-niveaux permet de préserver l'intimité de chacun :- Au premier niveau : une suite parentale avec salle d'eau et espace bureau.- Au second niveau : deux belles chambres, une salle de bain, des WC indépendants, et un second bureau qui mène à une charmante chambre sous les toits.UN JARDIN PRIVATIFLe jardin clos de murs en pierre d'environ 420 m² offre un écrin de verdure paysagé, sans vis-à-vis :- Une terrasse ensoleillée avec pergola pour vos déjeuners d'été.- Une piscine chauffée pour des moments de détente.- Un garage, un atout précieux dans ce secteur.Anne CURUNET, votre agent commercial 3G IMMO, est disponible pour vous faire visiter cette opportunité rare d'achat d'une maison à AURAY, au sein d'un cadre historique et paisible. Le port mythique, ses commerces et terrasses sont accessibles à pied.Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (750 000 € hors honoraires). Inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Auray, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison contemporaines d'une surface habitable d'environ 165 m2, se situe dans un quartier calme du Port de Saint Goustan. Construite il y a environ dix ans, elle combine confort et respect de l'environnement dans un environnement verdoyant, doté de pierres et de végétation méditerranéenne. La maison offre un espace de vie de plain-pied de plus de 65 m2, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec un plan de travail en pierre naturelle. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour admirer la vue sur les jardins et le bassin écologique, alimenté par un système de filtration naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une entrée avec des placards intégrés, ainsi qu'une chambre avec un accès direct à la terrasse et une salle de douche attenante. Au premier étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec un balcon surplombant le jardin, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le terrain, entièrement clos avec un portail électrique, dispose d'un carport pour le stationnement et d'un cellier extérieur pour vélos et outils de jardin. Une grande dépendance en pierres offre un espace couvert pour des repas ou des activités face au bassin, ainsi qu'un atelier de 23 m2. Cette maison est équipée d'un poêle à bois pour un chauffage économique. Le jardin, orné de cyprès et d'oliviers, crée une atmosphère naturelle. Ce bien rare est idéalement situé à proximité des commerces d'Auray, des sentiers côtiers du Golfe, et à seulement 15 minutes des plages de Carnac et de la Trinité sur mer. Vente Maison de luxe Auray.