ventes immobilier de luxe à Locoal-Mendon, France

Maison à vendre à Landévant, Morbihan, Bretagne. Située au calme, dans une impasse, cette charmante propriété vous attend. Édifiée sur un terrain d'environ 1308 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'une grande dépendance avec un puits. La maison présente de beaux volumes, avec une spacieuse pièce de vie de 61 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon adaptable en chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de douche et une mezzanine complètent l'ensemble. Le chauffage est fourni par une chaudière à granulés pour votre confort. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager, cette maison de caractère peut être transformée selon vos goûts. Contactez Anthony de Sublimons pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Landévant.

À quelques minutes du centre de Landévant, cet ensemble immobilier rare comprend deux maisons mitoyennes. Elles offrent de nombreuses perspectives, que ce soit pour une maison familiale intergénérationnelle, une résidence principale avec activité d'accueil, ou un investissement locatif. Derrière une façade en pierres, ces habitations indépendantes sont idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou une résidence principale avec un espace pour recevoir. La première maison se compose d'une pièce de vie conviviale, où le salon et la salle à manger se prolongent vers une cuisine ouverte aménagée et équipée, au cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau attenante pour une vie de plain-pied, une buanderie, un WC indépendant et un accès à une terrasse en bois et un jardin. À l'étage, trois chambres entourent un palier qui dessert une salle de bains et un WC indépendant. Un accès au grenier aménagé offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin nuit. La seconde maison propose également une belle organisation. À l'entrée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée favorise la convivialité. Ce niveau comprend aussi une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative pour recevoir, et un accès à une terrasse en bois et un jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, une chambre avec sa salle d'eau et son WC composent un espace intime parfait pour un adolescent, des invités ou un projet locatif. Landévant bénéficie de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries, pharmacies et médecins. À seulement 20 minutes d'Auray et 30 minutes des plages du Morbihan, cet ensemble est idéal pour un achat de maison à acheter à Landévant. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies de l'année 2021 : entre 1 480 euros et 2 060 euros/an.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille DORVAL RSAC 932 124 266 - Lorient 06 65 13 51 16 Camille Dorval (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 124 266 - LORIENT.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Nostang, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison de caractère du 18ème siècle, située en pleine campagne, est un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Lorient et 25 minutes de Vannes. S'étendant sur un parc paysager de 7000m², la propriété inclut quatre bâtiments distincts et offre des espaces de détente comme une grande piscine au sel et une bambouseraie. Le logement principal vous accueille avec un grand espace de vie lumineux, un salon/salle à manger et une cuisine, tous deux ornés d'une magnifique cheminée engranite avec poêle à bois. Vous trouverez également deux chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'étage, une belle mezzanine mène à une grande chambre avec salle de bains, et un grenier à aménager selon vos envies. En outre, deux longères aménagées sont idéales pour accueillir des hôtes, chacune disposant d'un espace extérieur intime et joliment décoré. Un espace détente comprenant un sauna, un spa et une douche nordique complète cette offre. Un bâtiment supplémentaire de 100m² sert de salle de réception, avec un espace sous comble à personnaliser selon vos souhaits. Avec sa pompe à chaleur prévue pour janvier 2025 et une consommation d'énergie maîtrisée, cette propriété représente une opportunité rare. Ne manquez pas la chance d'effectuer un achat maison de luxe à Nostang. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations légales liées aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à NOSTANG, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un cadre enchanteur à la campagne de la ria d'Etel, cette magnifique propriété de plus de 400 m² s'étend sur un jardin arboré soigneusement entretenu. Composée de trois longères entièrement rénovées, elle dispose d'une piscine chauffée, d'un spa et d'un sauna, promettant des moments de détente inoubliables. Grâce à sa grande surface habitable et à sa situation idéale, cette Maison de luxe NOSTANG à vendre est parfaite pour divers projets tels qu'une grande propriété familiale, des chambres d'hôtes ou des gîtes. La première longère comprend quatre chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, la deuxième offre un salon cathédrale et une chambre en mezzanine, tandis que la troisième longère principale, exposée plein sud, se distingue par sa belle pièce de vie et sa cuisine spacieuse. De plus, une grande pièce de réception et deux greniers permettent d'envisager des aménagements supplémentaires. Le jardin, agrémenté d'une bambouseraie, complète ce bien d'exception. Les commerces sont à seulement 2 km et les plages à 12 km, avec Auray et sa gare LGV à 20 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à NOSTANG.

VUE IMPRENABLE SUR LA RIA! SITUATION EXCEPTIONNELLE et cadre BUCOLIQUE pour cette maison familiale située à BELZ, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un vaste séjour-salon offrant une vue panoramique sur la RIA avec accès à une terrasse, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, des WC et un grenier. Le tout sur sous-sol d'environ 40 m², niché dans un superbe parc d'environ 2300 m². SECTEUR RECHERCHÉ, à proximité immédiate de la RIA et des commerces de proximité, au calme. Maison de luxe à acheter à BELZ (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Immobilier.notaires® et l’office notarial JEGOUREL et associé vous proposent : Maison à vendre - BELZ (56550) - Découvrez cette grande maison avec un beau potentiel sur une vaste parcelle avec vue en première ligne sur la Ria d'ÉTEL. Cette maison robuste et originale est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec cuisine pouvant être ouverte, d'une grande entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé, et un grand grenier pouvant être développé. Le sous-sol dispose d'une grande cave et d'une chaufferie. Jardin arboré et au calme. Après des travaux de rénovation, cette maison pourrait devenir un des joyaux de la Ria ! - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02.97.55.92.27 - Annonce de l’étude JEGOUREL et associé - Notaires à Erdeven - N° SIRET : 31653521000025 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Demeures Marines vous propose à la vente une maison d'exception à Belz, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nommée « La Sauvageonne », cette propriété est un véritable havre de paix qui offre une vue imprenable sur la Ria d'Étel. Édifiée en 1973 sur un terrain de 2183 m², elle dispose d'un accès direct à l'eau, parfait pour les passionnés de kayak et de paddle. Les navigateurs apprécieront également l'espace généreux dans le sous-sol pour ranger leur matériel. Cette maison typique de son époque, exposée plein ouest, permet une vie de plain-pied au calme avec sa pièce de vie confortable, ainsi que ses deux chambres bénéficiant d'une vue sur la ria. Vous trouverez aussi une cuisine, une salle de bains avec baignoire et une salle de douche, le tout sur un niveau d'environ 135 m². L'étage, à aménager, offre un potentiel supplémentaire pour créer plusieurs chambres et salles d'eau, transformant ainsi cette maison en une grande demeure familiale. Le rez-de-jardin comprend une partie garage et un appartement indépendant avec entrée distincte, idéal pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité. Cette maison ancienne nécessite des travaux de rénovation pour réaliser son plein potentiel et écrire un nouveau chapitre de son histoire dans ce cadre naturel préservé, à seulement 2 minutes du bourg de Belz, 5 minutes de l'île de Saint-Cado, 8 minutes des plages d'Erdeven et 20 minutes de Carnac.

Située dans un quartier paisible de Belz, cette maison d'environ 135 m² allie confort et vue d'exception sur la RIA, un cadre naturel enchanteur. Son architecture lumineuse et ses finitions de qualité en font une résidence attrayante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse panoramique sur la RIA, une cuisine contemporaine aménagée et équipée prolongée par une véranda parfaite pour des moments conviviaux, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. À l'étage, un appartement indépendant comprend une belle pièce de vie avec coin cuisine, un salon confortable, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout repose sur une parcelle d'environ 700 m², avec un accès direct à la RIA, offrant une atmosphère paisible et un cadre de vie privilégié. Cette maison à vendre à Belz mérite votre visite. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Belz, contactez l'agence BERG IMMOBILIER pour organiser une visite. BERG Julie, agent commercial chez BERG IMMOBILIER (RSAC 919 937 284 Lorient). Prix net vendeur 750 000 EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.85% TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible à vendre à Belz, Morbihan, en Bretagne. Ce bien immobilier, d'environ 970 m², est idéalement situé à seulement 150 m de la côte et à quelques pas de la magnifique Rivière d'Étel. Le terrain est entièrement constructible et prêt à accueillir votre future maison. Tous les services essentiels, tels que l'eau et l'électricité, sont déjà en place, et un puits privé est également présent. Un permis de construire a été accordé et peut être transféré au futur propriétaire. Situé dans la charmante commune côtière de Belz, il se trouve à moins d'1 km des commerces, des restaurants et d'autres commodités. N'attendez plus pour réaliser votre achat de terrain à Belz.

Découvrez cette maison à vendre située à BELZ, dans le département du Morbihan en Bretagne. Bâtie en 1971 au cœur d'une anse prisée de la ria d'Étel, cette maison dispose d'un jardin de 2200 m² et offre des vues imprenables sur le petit port environnant. Avec une superficie habitable de 155 m², le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante et d'un séjour-salon spacieux de plus de 55 m², agrémenté d'une belle cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse. Au premier niveau, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un espace grenier pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire, offrant un point de vue idéal sur la ria. Un sous-sol de plus de 60 m² complète l'ensemble, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 2,5 km du bourg de Belz, à proximité des plages de Plouhinec, Étel et Erdeven, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec des chemins de randonnée à proximité. Une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à BELZ.

Découvrez cette maison à vendre à BELZ, dans le Morbihan, Bretagne. Offrant une luminosité naturelle et des volumes généreux, cette ancienne école réhabilitée présente une vue imprenable sur la rivière d'Etel. Elle comprend 2 logements indépendants pour une surface habitable totale de 237 m² (275 m² au sol), ainsi qu'un garage, une cave et un abri de jardin. Située sur un terrain de 710 m², cette propriété peut accueillir divers projets tels que des chambres d'hôtes, des gîtes ou une maison de famille. À proximité de la Ria d'Etel et de l'île de St Cado. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL, Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Les honoraires sont de 3,49 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 850 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison avec vue exceptionnelle sur la Ria et accès direct à celle-ci, à Belz, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un grenier. Un double garage avec atelier et un sous-sol avec cave complètent cette offre. Le terrain présente une surface de 2400 m2 constructibles. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,00 et 2840,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Belz.

Vente directe particulier d'une maison de 146 m² de surface habitable à Brech, à proximité d'Auray dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située dans une petite résidence calme de 10 maisons, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies, à seulement 8 minutes d'Auray et un quart d'heure de la Trinité-sur-Mer. Les centres commerciaux d'Auray se trouvent à 8 minutes en voiture, et la gare TGV d'Auray est accessible en 6 minutes. Cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter Auray, avec un cadre de vie agréable pour travailler à Vannes, Auray ou Lorient, tout en profitant des plaisirs côtiers et marins. Le ravalement a été effectué et la peinture a été refaite en 2026 avec un revêtement plastifié de haute qualité. Le toit a été révisé et nettoyé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon et une cuisine ouverte de 52 m² avec une cheminée en granit et un accès direct sur une terrasse couverte carrelée. La maison dispose également d'une suite parentale de 15 m² avec salle de bains, ainsi que de WC séparés. À l'étage, trois grandes chambres avec parquet, un bureau et une grande salle de bains sont à votre disposition. Un grand garage carrelé de 40 m², un chauffage au gaz naturel, des volets roulants électriques centralisés et un jardin de 792 m² viennent compléter ce bien. Exposition plein sud et arrêt de bus à proximité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 479 000.

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Propriété à vendre à Belz, dans le Morbihan, Bretagne. Cette magnifique propriété du XIXème siècle allie charme de l'ancien et confort moderne, vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement calme, cette demeure est parfaite pour se détendre, profiter de longues balades le long de la Ria d’Etel et partager de précieux moments en famille. Composée de plusieurs bâtiments restaurés autour d'une cour magnifique, cette propriété inclut une piscine couverte chauffée et un pool house, ainsi qu'un parc ombragé idéal pour des moments de loisirs. La maison principale dispose d'une grande entrée, de deux grandes chambres avec salle d'eau, d'une cuisine séparée, et d'un somptueux salon/séjour de 60 m² environ, avec un plafond cathédrale et cheminée panoramique. Le deuxième bâtiment propose trois chambres d’hôtes, alors que les autres abritent de beaux gîtes entièrement équipés. À l'extérieur, profitez d'un parc de 3 000 m² avec arbres fruitiers et piscine. La localisation est idéale, à proximité du bourg de Belz, des plages de Kerhillio, et de la gare TGV d'Auray. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Belz, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou une exploitation de gîtes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 560 450 euros. Prix hors honoraires : 1 515 000 euros.

Maison de campagne à vendre à Sainte-Hélène, dans le Morbihan en Bretagne. Laissez-vous séduire par cette charmante maison semi plain-pied, où chaque espace respire la sérénité et l'authenticité. Située à proximité de la Ria, elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature, luminosité et confort moderne. Construite en 1975 et rénovée en 2015, cette maison spacieuse de 127,56 m² dispose de volumes agréables et d'une ambiance chaleureuse. À l'entrée, vous serez accueillis par un salon-séjour lumineux, idéal pour des moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée où de nombreux repas conviviaux peuvent être envisagés. Avec ses 5 chambres, dont une de plain-pied, cette demeure est parfaite pour accueillir amis et famille. Elle comprend également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC pour un confort optimal au quotidien. Un vaste espace au sous-sol offre diverses possibilités d'aménagement, tandis qu'à l'extérieur, le terrain arboré de 1806 m² invite à la détente et aux soirées estivales. Côté confort, les équipements récents comme une pompe à chaleur et une fosse toutes eaux neuve garantissent un usage sans souci. Quelques petits travaux de rafraîchissement apporteront votre touche personnelle, mais le charme opère déjà grâce à la quiétude du lieu et la proximité de la Ria. Ce bien représente donc une belle opportunité d'achat d'une maison à Sainte-Hélène, alliant sérénité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui au 0642038024 pour organiser une visite et découvrir ce logement plein de charme et de promesses.

OPPORTUNITÉ UNIQUE À SANTE-HÉLÈNE - MAISON SPACIEUSE ET TRANQUILLE, SANS VIS-À-VIS, PROCHE DE LA RIA. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, avec des toilettes. En demi-niveau, vous trouverez une chambre avec mezzanine ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, il y a trois chambres, des toilettes et une pièce qui peut être aménagée en salle de bain. Le terrain arboré de 2000 m² offre un cadre de vie agréable. L'assainissement individuel est conforme, et le chauffage est assuré par un système au sol par aérotherme. Un garage vient compléter ce bien. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1860 et 2580 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO, Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT.