ventes immobilier de luxe à Locoal-Mendon, France

SAINTE-HÉLÈNE – CORPS DE FERME AVEC LONGÈRE RÉNOVÉE, DÉPENDANCE ET VUE SUR LA RIADans un cadre exceptionnel, avec une vue imprenable sur la Ria d'Étel et les prairies, explorez ce corps de ferme situé dans le département Morbihan, en région Bretagne, qui combine le charme de l'ancien et un potentiel d'aménagement intéressant.La longère principale de 162 m², entièrement rénovée, dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un insert à bois, d'un bureau ouvert, et d'une cuisine familiale accompagnée d'une arrière-cuisine.À l'étage, une mezzanine intégrée au bureau offre une agréable hauteur sous plafond. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue panoramique sur la ria, avec salle de bains et dressing. Une seconde salle d'eau complète cet étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire (actuellement dressing) pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.Une cave atelier de 50 m², à aménager selon vos souhaits, enrichit les volumes déjà rénovés.La dépendance habitable de 135 m², connectée à une grange attenante, propose un potentiel intéressant pour la création d'un second logement, d'un gîte ou d'un atelier. L'ensemble nécessite une rénovation complète, vous permettant de laisser libre cours à vos projets.Deux appentis viennent compléter la propriété, parfaits pour le rangement ou l'aménagement d'un carport.Un bien rare à Sainte-Hélène, idéal pour ceux qui apprécient la nature, l'espace et l'authenticité, à seulement quelques minutes des sentiers côtiers et des plages de la Ria. Une visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant de découvrir le bien confortablement depuis chez vous. Référence agence : 1368

À la recherche d'un manoir à acheter à Auray, découvrez ce magnifique manoir de 1720, soigneusement restauré par des maîtres-compagnons. S'étendant sur 662 m2, il dispose de 8 chambres, alliant richesse historique et modernité maîtrisée. Les éléments d'origine tels que les cheminées, vitraux et l'architecture d'époque sont préservés, offrant une harmonie parfaite avec un chauffage au sol et une domotique de pointe. Représentatif du style manorial breton, cet édifice affiche une élégance fonctionnelle. Établi à la fin du XVIe ou au début du XVIIe siècle, il présente une architecture classique avec des proportions équilibrées et des détails soignés. La façade, typique de la région, est ornée de fenêtres à meneaux et d'encadrements en granit, illuminant les intérieurs tout en offrant une vue imprenable sur les jardins environnants. Les lucarnes sculptées apportent une touche d'authenticité. Au milieu du XXe siècle, la restauration a intégré des éléments du XVIIIe siècle, enrichissant le patrimoine architectural du manoir à vendre à Auray. L'ensemble allie le style traditionnel breton à des influences modernes, tout en conservant l'âme historique du lieu. Implanté dans un domaine de 13 hectares de forêt, le manoir s'ouvre sur un parc paysagé d'un hectare, conçu par Erwan Tymen, comprenant bassins, fontaines et jeux de lumière. Le cadre enchanteur, composé de majestueux cèdres, camélias et rhododendrons, en fait un lieu rare où patrimoine et innovation cohabitent avec élégance dans le département du Morbihan en Bretagne.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Nostang, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison de caractère du 18ème siècle, située en pleine campagne, est un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Lorient et 25 minutes de Vannes. S'étendant sur un parc paysager de 7000m², la propriété inclut quatre bâtiments distincts et offre des espaces de détente comme une grande piscine au sel et une bambouseraie. Le logement principal vous accueille avec un grand espace de vie lumineux, un salon/salle à manger et une cuisine, tous deux ornés d'une magnifique cheminée engranite avec poêle à bois. Vous trouverez également deux chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'étage, une belle mezzanine mène à une grande chambre avec salle de bains, et un grenier à aménager selon vos envies. En outre, deux longères aménagées sont idéales pour accueillir des hôtes, chacune disposant d'un espace extérieur intime et joliment décoré. Un espace détente comprenant un sauna, un spa et une douche nordique complète cette offre. Un bâtiment supplémentaire de 100m² sert de salle de réception, avec un espace sous comble à personnaliser selon vos souhaits. Avec sa pompe à chaleur prévue pour janvier 2025 et une consommation d'énergie maîtrisée, cette propriété représente une opportunité rare. Ne manquez pas la chance d'effectuer un achat maison de luxe à Nostang. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations légales liées aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à NOSTANG, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un cadre enchanteur à la campagne de la ria d'Etel, cette magnifique propriété de plus de 400 m² s'étend sur un jardin arboré soigneusement entretenu. Composée de trois longères entièrement rénovées, elle dispose d'une piscine chauffée, d'un spa et d'un sauna, promettant des moments de détente inoubliables. Grâce à sa grande surface habitable et à sa situation idéale, cette Maison de luxe NOSTANG à vendre est parfaite pour divers projets tels qu'une grande propriété familiale, des chambres d'hôtes ou des gîtes. La première longère comprend quatre chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, la deuxième offre un salon cathédrale et une chambre en mezzanine, tandis que la troisième longère principale, exposée plein sud, se distingue par sa belle pièce de vie et sa cuisine spacieuse. De plus, une grande pièce de réception et deux greniers permettent d'envisager des aménagements supplémentaires. Le jardin, agrémenté d'une bambouseraie, complète ce bien d'exception. Les commerces sont à seulement 2 km et les plages à 12 km, avec Auray et sa gare LGV à 20 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à NOSTANG.

VUE IMPRENABLE SUR LA RIA! SITUATION EXCEPTIONNELLE et cadre BUCOLIQUE pour cette maison familiale située à BELZ, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un vaste séjour-salon offrant une vue panoramique sur la RIA avec accès à une terrasse, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, des WC et un grenier. Le tout sur sous-sol d'environ 40 m², niché dans un superbe parc d'environ 2300 m². SECTEUR RECHERCHÉ, à proximité immédiate de la RIA et des commerces de proximité, au calme. Maison de luxe à acheter à BELZ (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Terrain constructible à vendre à Belz, Morbihan, en Bretagne. Ce bien immobilier, d'environ 970 m², est idéalement situé à seulement 150 m de la côte et à quelques pas de la magnifique Rivière d'Étel. Le terrain est entièrement constructible et prêt à accueillir votre future maison. Tous les services essentiels, tels que l'eau et l'électricité, sont déjà en place, et un puits privé est également présent. Un permis de construire a été accordé et peut être transféré au futur propriétaire. Situé dans la charmante commune côtière de Belz, il se trouve à moins d'1 km des commerces, des restaurants et d'autres commodités. N'attendez plus pour réaliser votre achat de terrain à Belz.

Demeures Marines vous propose à la vente une maison d'exception à Belz, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nommée « La Sauvageonne », cette propriété est un véritable havre de paix qui offre une vue imprenable sur la Ria d'Étel. Édifiée en 1973 sur un terrain de 2183 m², elle dispose d'un accès direct à l'eau, parfait pour les passionnés de kayak et de paddle. Les navigateurs apprécieront également l'espace généreux dans le sous-sol pour ranger leur matériel. Cette maison typique de son époque, exposée plein ouest, permet une vie de plain-pied au calme avec sa pièce de vie confortable, ainsi que ses deux chambres bénéficiant d'une vue sur la ria. Vous trouverez aussi une cuisine, une salle de bains avec baignoire et une salle de douche, le tout sur un niveau d'environ 135 m². L'étage, à aménager, offre un potentiel supplémentaire pour créer plusieurs chambres et salles d'eau, transformant ainsi cette maison en une grande demeure familiale. Le rez-de-jardin comprend une partie garage et un appartement indépendant avec entrée distincte, idéal pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité. Cette maison ancienne nécessite des travaux de rénovation pour réaliser son plein potentiel et écrire un nouveau chapitre de son histoire dans ce cadre naturel préservé, à seulement 2 minutes du bourg de Belz, 5 minutes de l'île de Saint-Cado, 8 minutes des plages d'Erdeven et 20 minutes de Carnac.

Située dans un quartier paisible de Belz, cette maison d'environ 135 m² allie confort et vue d'exception sur la RIA, un cadre naturel enchanteur. Son architecture lumineuse et ses finitions de qualité en font une résidence attrayante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse panoramique sur la RIA, une cuisine contemporaine aménagée et équipée prolongée par une véranda parfaite pour des moments conviviaux, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un garage attenant. À l'étage, un appartement indépendant comprend une belle pièce de vie avec coin cuisine, un salon confortable, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout repose sur une parcelle d'environ 700 m², avec un accès direct à la RIA, offrant une atmosphère paisible et un cadre de vie privilégié. Cette maison à vendre à Belz mérite votre visite. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Belz, contactez l'agence BERG IMMOBILIER pour organiser une visite. BERG Julie, agent commercial chez BERG IMMOBILIER (RSAC 919 937 284 Lorient). Prix net vendeur 750 000 EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.85% TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial JEGOUREL et associé vous proposent : Maison à vendre - BELZ (56550) - Découvrez cette grande maison avec un beau potentiel sur une vaste parcelle avec vue en première ligne sur la Ria d'ÉTEL. Cette maison robuste et originale est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec cuisine pouvant être ouverte, d'une grande entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé, et un grand grenier pouvant être développé. Le sous-sol dispose d'une grande cave et d'une chaufferie. Jardin arboré et au calme. Après des travaux de rénovation, cette maison pourrait devenir un des joyaux de la Ria ! - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02.97.55.92.27 - Annonce de l’étude JEGOUREL et associé - Notaires à Erdeven - N° SIRET : 31653521000025 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison à vendre à Belz, dans le Morbihan, en Bretagne, offrant une vue exceptionnelle sur la ria avec un accès direct à celle-ci. Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un grenier. La maison dispose également d'un double garage avec un atelier et d'un sous-sol avec cave. Le terrain bâtissable mesure 2400 m². Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 2040 et 2840 euros. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Cabinet Y. LE MOEL, Franck COUEDO, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT.

Découvrez cette maison à vendre à BELZ, dans le Morbihan, Bretagne. Offrant une luminosité naturelle et des volumes généreux, cette ancienne école réhabilitée présente une vue imprenable sur la rivière d'Etel. Elle comprend 2 logements indépendants pour une surface habitable totale de 237 m² (275 m² au sol), ainsi qu'un garage, une cave et un abri de jardin. Située sur un terrain de 710 m², cette propriété peut accueillir divers projets tels que des chambres d'hôtes, des gîtes ou une maison de famille. À proximité de la Ria d'Etel et de l'île de St Cado. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL, Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Les honoraires sont de 3,49 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 850 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison à vendre située à BELZ, dans le département du Morbihan en Bretagne. Bâtie en 1971 au cœur d'une anse prisée de la ria d'Étel, cette maison dispose d'un jardin de 2200 m² et offre des vues imprenables sur le petit port environnant. Avec une superficie habitable de 155 m², le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante et d'un séjour-salon spacieux de plus de 55 m², agrémenté d'une belle cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse. Au premier niveau, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un espace grenier pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire, offrant un point de vue idéal sur la ria. Un sous-sol de plus de 60 m² complète l'ensemble, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 2,5 km du bourg de Belz, à proximité des plages de Plouhinec, Étel et Erdeven, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec des chemins de randonnée à proximité. Une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à BELZ.

À vendre à Belz, dans un hameau tranquille, proche du centre-bourg et des plages, cette maison récemment rénovée de plus de 80 m² est proposée par Gwendoline Guillome. Avec son charme, son confort moderne et son emplacement privilégié, cette maison représente un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace extérieur, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir enfants, amis ou vacanciers. Le tout est édifié sur un terrain de 549 m², facile d'entretien, offrant un bel espace extérieur calme, à quelques minutes des commerces, des écoles et du littoral. Une maison clé en main à Belz, rare sur le marché, parfaite pour poser ses valises en toute sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451736854.

À 200 mètres de la Ria d'Étel, ensemble de 2 longères, dont une chaumière, à découvrir à Sainte-Hélène, dans le Morbihan en Bretagne. Située dans un village typique et calme, cette propriété orientée plein sud propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plages et des sentiers côtiers. La chaumière, récemment rénovée, offre un charme authentique avec ses murs en pierre et une grande cheminée. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une suite parentale et d'un étage avec 2 chambres, une mezzanine et une salle d'eau. La longère traditionnelle présente une ambiance cosy avec une pièce de vie, une cuisine ouverte et 3 chambres à l'étage. Le terrain de 1 435 m² bénéficie d'une piscine, le tout dans un environnement privilégié. C'est une maison de luxe à acheter à Sainte-Hélène, idéale comme résidence principale ou secondaire.

EXCEPTIONNEL DANS LA RIA D'ETEL - MAISON AU CALME, SANS VIS-À-VIS, PROCHE DE LA RIA. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, avec un WC. En demi-niveau, vous trouverez une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, la maison propose 3 chambres, un WC et une pièce pouvant être aménagée en salle de bain. Le terrain arboré de 2000 m² offre un bel espace extérieur. L'assainissement individuel est conforme, et le chauffage est par aérotherme au sol. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1860,00 € et 2580,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT.

EXCLUSIVITÉ - Rare dans la région - Découvrez cette charmante maison de pêcheurs à rafraîchir, située à 100 mètres de la ria d'Etel, orientée plein sud. Cette maison en pierres se trouve à proximité de sa petite plage et de ses sentiers côtiers. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, il y a trois chambres offrant une petite vue sur la ria et un WC. Ce bien dispose également d'un terrain constructible d'environ 500 m². Située dans le département du Morbihan, au cœur de la région Bretagne, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Sainte-Hélène.

À seulement 5 minutes du bourg de Pluvigner, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique propriété allie espace, authenticité et potentiel. Elle se compose d'une longère d'environ 240 m², d'une maison indépendante en pierre de près de 70 m², le tout sur un terrain arboré de plus de 8 000 m². La longère comprend un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée ouverte, ainsi que sept chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, deux salles d'eau et deux WC. La maison indépendante offre un séjour avec cuisine ouverte et un salon confortable en véranda, donnant sur une terrasse en bois spacieuse. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau. Une piscine à rénover complète cet ensemble plein de charme. Ce bien rare est une véritable opportunité pour un projet d'achat de maison de luxe à Pluvigner, qu’il s’agisse d’une résidence familiale ou d'une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Visitez sans tarder ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)